Achat Appartement à Epargnes (17) : 691 annonces

Prix au m² le plus bas

64 900 €

3 694 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 17,57 m²
• 

Epargnes (17)

Investissement attrayant à Épargnes, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Découvrez cet appartement à vendre dans la résidence EHPAD "LES JARDINS D'ÉPARGNES", offrant une rentabilité nette de charges de 5.60%. Ce bien est réservé à l'investissement immobilier et n'est pas destiné à l'occupation personnelle. Un bail de location est en cours avec l'exploitant CLARIANE jusqu'en 2030, vous permettant de bénéficier des avantages fiscaux du LMNP. La résidence se situe au 23 Rte de Royan, 17120 Épargnes. Le bien proposé est une chambre meublée de 17.57 m2, au prix de 64 900 EUR HT, avec un loyer annuel de 3 171 EUR, des charges annuelles de 105 EUR et une taxe foncière de 100 EUR. Pour tout investisseur en quête d'un achat appartement Épargnes, cette opportunité est à saisir.

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement située A 2 pas de la belle plage de Saint Georges de Didonne et du centre-ville Appartement T2, lumineux, composé : - Entrée avec placard- Séjour ouvrant sur balcon- Dégagement avec placard- Cuisine indépendante- Chambre ouvrant sur balcon- Salle de bains- wc- Vous disposerez également d'une cave et d'un garage. A visiter rapidement Référence agence : 3502

À Royan, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cet appartement à vendre situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur. En exclusivité, profitez d'un espace de vie moderne et confortable de 41,85 m² (type 2). Le balcon de 10,30 m², orienté au sud, offre une belle vue dégagée. Vous bénéficierez également d'un parking souterrain sécurisé avec vidéo surveillance, ainsi que d'un interphone et vidéophone pour votre sécurité. L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'un cellier et d'une pièce de vie lumineuse grâce à sa grande baie vitrée, donnant sur le balcon. La cuisine aménagée et équipée de style haut de gamme crée un espace convivial incluant un coin repas et un salon. Une grande chambre et une salle d'eau spacieuse avec toilettes et branchement pour machine à laver complètent ce bien. Le chauffage est double : des radiateurs électriques haut de gamme et une climatisation réversible. Situé proche des premiers commerces, à seulement 700 mètres du marché Central et à 1,2 km de la plage, cet appartement à acheter à Royan représente une belle opportunité. Vous avez également la possibilité d'acquérir un mobilier de qualité pour 12 000 euros supplémentaires. Les charges trimestrielles s'élèvent à 85 euros/mois dans cette copropriété de 184 lots, dont 85 à usage d'habitation. Il n'y a aucune procédure en cours. Honoraires inclus de 5,5% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 230 000 euros. La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 1 200 euros/an. La classe énergie est A et la classe climat est également A. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Francis GUILLEMONT, agent commercial (entreprise individuelle), RSAC 390 990 406 Saintes, RCP MMA contrat n° 127112485-000066.

À THENAC, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cet ensemble de deux appartements à vendre au sein d'une même maison. Le premier appartement d'une superficie de 65,87 m² comprend un salon-séjour, une cuisine, un palier, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Le second appartement, plus spacieux, s'étend sur 93,27 m² et offre également un salon-séjour, une cuisine, un palier, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Chaque appartement dispose d'une dépendance séparée et aucun n'est actuellement loué. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1300,0 € et 1790,0 € (abonnements inclus). Ce bien est proposé par Guillaume GUERIN EI, agent commercial (RSAC 831921382). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à THENAC.

A Pontaillac, dans une élégante résidence sécurisée et entretenue à l'architecture balnéaire typique du début du 20e siècle, découvrez cet agréable et lumineux duplex de 78 m², alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Au premier surélevé, une spacieuse pièce de vie de 37 m² baignée de lumière vous accueille avec sa cuisine ouverte moderne et raffinée. Cet espace se prolonge sur une agréable terrasse de 9 m², offrant une vue apaisante sur le jardin arboré de la résidence, véritable écrin de verdure. Un cellier fonctionnel ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. En rez-de-jardin, l'espace nuit propose une chambre avec placards intégrés ainsi qu'une seconde chambre disposant de son propre cabinet de toilette avec WC, garantissant intimité et confort. En complément, une cave. Parfait équilibre entre authenticité et modernité, ce bien séduit par ses volumes harmonieux, ses aménagements récents et la qualité de son environnement. Un lieu de vie rare et raffiné, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Royan

Découvrez cette Maison T4 de 95 m² pondéré, situé dans d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : •D’une pièce principale •3 Chambre •WC •Salle d’eau •un extérieur de 115m² •Atouts du bien : •aucun frais d’agence •frais de notaire réduits •charges maîtrisées •personnalisation possible selon l’avancement •prestations de qualité •dernières normes RE2020 / HQE •Basse consommation, DPE A/B •éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : •les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation •un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés •l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) •une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Laurent pour plus d'informations. Disponible 7/7

À vendre à Royan, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, ce charmant appartement de 73 m² se situe dans un secteur très recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. En exclusivité au Cabinet Simonet Immobilier, cet appartement à acheter à Royan comprend une entrée, un séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau et un wc séparé. Ce bien se distingue par sa luminosité, sa fonctionnalité et sa situation privilégiée, ce qui en fait une excellente option tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. De plus, il est possible d'acquérir un garage au sein de la résidence. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement Royan à vendre rapidement ! Le prix affiché inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,90% TTC. Prix hors honoraires : 288.500 EUR. Le diagnostic a été réalisé le 05/02/2026. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 810 EUR et 1130 EUR par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir, un magnifique appartement à vendre à Royan, situé en plein centre-ville à seulement 50 mètres du Marché. Le Cabinet Simonet Immobilier vous propose cet appartement de 111 m² entièrement rénové, offrant une grande terrasse de 93 m². Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, il se compose d'une entrée au rez-de-chaussée, et à l'étage, vous trouverez une belle pièce à vivre lumineuse donnant sur la terrasse exposée plein sud. Cet appartement comprend trois chambres avec placards équipés, dont une chambre parentale avec salle d'eau et wc, une salle de bains indépendante, ainsi qu'un toilette, une chaufferie et une loggia fermée. En complément, une cave en sous-sol est à disposition (possibilité d'acquérir un garage en supplément). Les charges annuelles s'élèvent à 393,00 EUR. Pour un achat appartement à Royan, le prix affiché inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,84% TTC, pour un prix hors honoraires de 625.000 EUR. Le diagnostic a été réalisé le 05/05/2023. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1100 EUR et 1550 EUR par an. Plus d'informations sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Royan, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, le Cabinet Simonet Immobilier vous propose un appartement à vendre situé à seulement 100 mètres de la plage de la Grande Conche. Cet appartement de 51 m2 se trouve au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Il comprend une entrée avec rangement, un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Profitez de la proximité des commerces et de la plage à pied. Les charges annuelles s'élèvent à 205 EUR. Le prix affiché inclut des honoraires de 3,90% TTC à la charge de l'acquéreur, pour un prix hors honoraires de 200.000 EUR. Le diagnostic de performance énergétique a été réalisé le 06/08/2025, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1010 EUR et 1420 EUR par an, sur la base des prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Royan, situé dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Le Cabinet Simonet Immobilier vous propose ce bien entièrement rénové, avec une surface habitable d'environ 77m², en rez-de-chaussée d'une petite copropriété. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie incluant un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, dont une avec grand placard et dressing. Vous disposerez également d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Profitez du calme et de la proximité de la plage dans un secteur très prisé. Les charges annuelles s'élèvent à 780 EUR. Le prix affiché comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,89% TTC, avec un prix hors honoraires de 450.000 EUR. Le diagnostic a été réalisé le 26/03/2024. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1010 EUR et 1410 EUR par an, en tenant compte des prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Royan, situé dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce magnifique appartement traversant de 58 m² a été entièrement rénové et comprend deux belles chambres, idéalement situé dans un quartier calme à proximité de Pontaillac et du centre-ville de Royan.Sis au premier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine fonctionnelle entièrement équipée, et d'une grande pièce de vie lumineuse avec accès direct au balcon par une baie vitrée.Les deux chambres sont équipées de placards, et la salle de bain neuve dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble de rangement, d'un vasque et d'un miroir. Les toilettes sont séparées. En outre, vous bénéficierez d'un balcon et d'une cave privative.L'isolation par l'extérieur a été réalisée, avec des travaux de ravalement effectués, un doublage intérieur, ainsi qu'une isolation du plafond et du plancher. L'appartement est doté d'un chauffage à inertie basse consommation, d'un chauffe-eau plat basse consommation, de menuiseries haut de gamme, de volets roulants, et des sols et peintures ont été refaits. L'installation électrique est récente et aucune anomalie ni frais supplémentaire n'est à prévoir.L'appartement est orienté plein sud et bénéficie d'un parking gratuit réservé aux résidents.À proximité : Maison de santé à 50 m, boulangerie à 80 m, Super U et station-service à 150 m, plage de Pontaillac à 800 m, marché central et centre-ville à 500 m.Honoraires à la charge du vendeur.Sextant France - Christophe Morin, agent basé à Saint Palais sur Mer - 06 50 41 90 63 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr, référence 27281.

À Royan, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, nous vous présentons cet appartement à acheter à Pontaillac. Avec une vue imprenable sur l'océan et le phare de Cordouan, ce bien se situe à proximité immédiate de la plage, des commerces, de la piste cyclable et du Casino de Royan Pontaillac. Cet appartement traversant de 86 m² se complète par trois balcons et une terrasse de 30 m², une buanderie, un studio cabine ainsi qu'un grand garage avec cave. Idéalement agencé, le grand hall d'entrée mène d’un côté à un séjour ouvert sur la cuisine et la vue sur l'océan, et de l'autre côté au coin nuit constitué de deux chambres, chacune dotée d'un accès direct aux balcons et à la grande terrasse privative. La salle de bain a été entièrement rénovée et comprend une douche à l'italienne, tandis que les toilettes sont séparées. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz à condensation, et des volets roulants électriques ajoutent un confort supplémentaire. Avec un garage attenant et une cave, ce bien offre un potentiel intéressant. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Royan, un bien rare et d'exception qui satisfera tous vos besoins.

A vendre : appartement exceptionnel à Royan, Charente-Maritime, dans la magnifique région de Poitou-Charentes. Profitez d'une vue panoramique sur la mer depuis ce véritable bijou de culture, situé au sein d'une villa de caractère datant de 1885. Cet appartement lumineux et calme se trouve au troisième et dernier étage, offrant un cadre idéal pour un achat appartement Royan. S'étendant sur 69,90 m², il dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et véranda, s'ouvrant sur deux terrasses, dont une couverte. Les deux chambres sont équipées de leur propre salle de douche et offrent de nombreux rangements. Ce bien fonctionnel inclut également un garage fermé, une cave privative, et une place de stationnement extérieur dans cette résidence sécurisée. Petite copropriété de sept lots avec deux entrées indépendantes. Ce paisible appartement Royan à vendre est vendu meublé. Pour plus d'informations, vidéo et brochure détaillée disponibles sur demande. CONTACT : Jennifer DUMAS +33 (0)6 62 49 61 23. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate, 27 Quai Valin, 17000 La Rochelle, France.

Appartements neufs à Royan (17) Découvrez une résidence neuve idéalement située à Royan qui vous propose 40 appartements du studio au 4 pièces , avec balcon ou terrasse , 1 à 2 places de stationnement en sous-sol par logement avec pour certains une superbe vue sur l'océan . La résidence comprendra également un jardin paysager et une façade végétalisée pour un cadre de vie agréable. À proximité du Marché Central (env. 10 min à pied), de la plage de la Grande Conche (env. 7 min à vélo) et des transports (bus au pied de la résidence). Conforme RE2020 .

Découvrez cet appartement à vendre à Royan, Charente-Maritime, d'une superficie de 64 m². Situé en plein centre-ville dans un secteur très calme, cet appartement se trouve au premier étage d'un ensemble de deux logements et bénéficie d'une entrée indépendante. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un grand séjour lumineux orienté sud, de deux chambres, d'une salle de bain récente, ainsi que de toilettes séparés. Ce bien dispose également d'une petite cour, d'un balcon, d'une cave et d'un spacieux garage de 40 m² avec porte industrielle. Actuellement loué à 838 €/mois, cet appartement est idéal tant pour un investissement que pour une résidence principale ou secondaire, une location saisonnière ou à long terme.L'appartement est situé à seulement quelques mètres du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, à 200 mètres de la plage et à 300 mètres du marché central. Vous serez séduit par cette offre d'achat d'appartement à Royan, qui présente de nombreux atouts. Honoraires à la charge du vendeur.Sextant France - Christophe Morin agent basé à Saint Palais sur Mer - 06 50 41 90 63 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27336.

Meilleur rendement locatif

139 000 €

4 344 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 32 m²
• Terrain 20 m²
• 

À 19km de Epargnes (17)

Situé au coeur du Quartier Le Parc à Royan, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cet appartement à vendre se présente comme un grand studio de 32 m², agrémenté d'un jardinet, d'une place de parking et d'une cave, le tout dans une petite résidence sécurisée et bien entretenue, dans un secteur calme. L'agencement comprend une entrée avec placard, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le jardin grâce à une baie vitrée, qui vous donne accès à une terrasse extérieure intime. Ce bien offre diverses commodités telles qu'un digicode, un chauffage électrique à inertie basse consommation, une cuisine équipée récente, un jardin avec terrasse, une borne de recharge électrique privative et l'Internet Wifi inclus. La configuration et l'emplacement de cet appartement à acheter à Royan satisferont tous vos besoins. Sa grande superficie et son agencement vous permettront d'aménager aisément un coin nuit ou une chambre. Prix TTC avec honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez Sextant France - Christophe Morin, agent basé à Saint Palais sur Mer au 06 50 41 90 63 ou visitez www.sextantfrance.fr réf. 26248.

Situé dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cet appartement à vendre à Royan se distingue par sa vue imprenable sur le port et l'océan. Nous vous proposons un appartement traversant de 69 m², situé au sein d'une résidence sécurisée à proximité du port, de la plage et du centre-ville, offrant un accès facile à toutes les commodités. L'appartement comprend un hall d'entrée, un vaste séjour lumineux avec baie vitrée donnant sur l'océan, une grande cuisine entièrement équipée, deux chambres bénéficiant de la vue mer, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Pour plus de confort, une cave privative spacieuse en rez-de-chaussée accompagne ce bien. Ce bien s'adapte parfaitement à différents types d'occupations : résidence principale, résidence secondaire ou même location saisonnière. Une occasion exceptionnelle à ne pas manquer, dans un emplacement idéal à Royan, entre le centre-ville et le front de mer. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Sextant France - Christophe Morin, agent basé à Saint Palais sur Mer - 06 50 41 90 63 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26324

Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty – EXCLUSIVITÉÀ Pontaillac, découvrez un véritable lieu de vie avec cet appartement ROYAN à vendre. À quelques pas de la plage et de l'océan, ce bien confidentiel procure une sensation rare : celle de vivre comme dans une maison tout en profitant des avantages d'un appartement.Derrière son entrée indépendante, les espaces s'ouvrent avec fluidité. Le séjour lumineux, donnant sur un jardin privatif, incite à prolonger les journées entre intérieur et extérieur, agrémenté d'un aperçu sur la mer.La nuit s'organise autour de deux suites parentales, chacune avec sa salle d'eau, conçues pour préserver confort et intimité, que ce soit au quotidien ou lors de réceptions.Un garage et une cave complètent cet ensemble, des prestations devenues rares dans ce quartier prisé de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Un lieu où l'on arrive, où l'on pose ses valises… et où l'on comprend immédiatement pourquoi Pontaillac est l'une des adresses les plus recherchées de la côte royannaise. Vous recherchez un appartement à acheter ROYAN ? Ne manquez pas cette opportunité.

Appartements neufs à Royan (17) Découvrez une résidence neuve idéalement située à Royan qui vous propose 40 appartements du studio au 4 pièces , avec balcon ou terrasse , 1 à 2 places de stationnement en sous-sol par logement avec pour certains une superbe vue sur l'océan . La résidence comprendra également un jardin paysager et une façade végétalisée pour un cadre de vie agréable. À proximité du Marché Central (env. 10 min à pied), de la plage de la Grande Conche (env. 7 min à vélo) et des transports (bus au pied de la résidence). Conforme RE2020 .

Découvrez cet appartement à vendre à ROYAN, situé en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Profitez d'une situation exceptionnelle sur le port de Royan avec double vue mer, à deux pas du centre-ville et des commerces. Cet appartement traversant de 65,50 m² comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour, deux chambres, une salle de bain, un couloir et un WC séparé. Les deux balcons offrent une vue imprenable sur le port et l'océan, garantissant un cadre de vie agréable où tout se fait à pied. C'est une très belle opportunité pour un achat appartement ROYAN, avec un prix du marché, de faibles charges et sans vis-à-vis. Ce bien est soumis au statut de la Copropriété et aucune procédure n'est en cours. Pour plus d'informations, contactez Sextant France - Christophe Morin, agent basé à Saint Palais sur Mer, au 06 50 41 90 63 ou visitez www.sextantfrance.fr réf. 24737.

Prix au m² le plus bas

212 800 €

1 338 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 159 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Epargnes (17)

À THENAC, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cet ensemble de deux appartements à vendre au sein d'une même maison. Le premier appartement d'une superficie de 65,87 m² comprend un salon-séjour, une cuisine, un palier, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Le second appartement, plus spacieux, s'étend sur 93,27 m² et offre également un salon-séjour, une cuisine, un palier, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Chaque appartement dispose d'une dépendance séparée et aucun n'est actuellement loué. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1300,0 € et 1790,0 € (abonnements inclus). Ce bien est proposé par Guillaume GUERIN EI, agent commercial (RSAC 831921382). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à THENAC.

Découvrez cet appartement à vendre à Royan, situé dans le secteur prisé de Pontaillac, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cet élégant 3 pièces de 86 m2 vous accueille avec une pièce de vie lumineuse de 40 m2, ouverte sur un spacieux balcon offrant une vue imprenable sur la côte et le célèbre Phare de Cordouan. La cuisine, aménagée et équipée, dispose de tous les équipements modernes, y compris une cave à vin. Vous trouverez également deux chambres confortables, chacune ayant accès au balcon, ainsi que deux salles d'eau avec WC intégrés pour plus d'intimité. Un parking privatif extérieur et un garage sécurisé en sous-sol sont aussi disponibles. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour ceux en recherche d'un achat appartement à Royan.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose un bel Appartement à vendre avec une pleine vue mer sur la plage de la grande Conche de Royan, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère sur la plus belle avenue face à la mer, cet appartement rare à Royan d'environ 70 m2 se compose d'une entrée menant au beau salon séjour avec sa cuisine américaine équipée, donnant sur une agréable loggia qui permet d'accéder à la magnifique terrasse de 20 m2. La terrasse est composée de deux tourelles dont l'une est vitrée sur 3 cotés. L'appartement dispose de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et des placards intégrés. Un WC séparé avec un urinoir et un lave main complètent ce bien. L'appartement est vendu avec un garage à porte électrique, une place de parking extérieure dans l'enceinte de la résidence sécurisée et une cave. Bien rare sur Royan avec une pleine vue mer. Annonce rédigée par Viviane Bonnefon EI – Agent commercial – RSAC SAINTES n° 502 973 258

Appartements neufs à Royan (17) Découvrez une résidence neuve idéalement située à Royan qui vous propose 40 appartements du studio au 4 pièces , avec balcon ou terrasse , 1 à 2 places de stationnement en sous-sol par logement avec pour certains une superbe vue sur l'océan . La résidence comprendra également un jardin paysager et une façade végétalisée pour un cadre de vie agréable. À proximité du Marché Central (env. 10 min à pied), de la plage de la Grande Conche (env. 7 min à vélo) et des transports (bus au pied de la résidence). Conforme RE2020 .

À Royan, en plein cœur de la ville, découvrez cet appartement à vendre alliant confort et commodité. Avec les commerces à proximité immédiate et la plage située à seulement 100 mètres, cet espace de vie surprenant vous permettra d'adopter un mode de vie actif sans avoir besoin de véhicule. Présenté en parfait état, cet appartement à acheter à Royan dispose de nombreuses facilités, telles qu'un garage et une terrasse, qui garantissent une vie agréable et confortable. Composition de l'appartement : Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec placard menant à une cour paysagée, - Un dégagement, un WC, - Une cuisine équipée, - Une chaufferie et un cellier. Au premier étage : - Un palier, - Une cuisine équipée, - Une pièce de vie avec cheminée ouvrant sur une loggia chauffée et climatisée, - Un WC, - Une chambre et une salle d'eau. Au deuxième étage : - Un palier, - Une salle d'eau, - Deux chambres avec placard, - Une suite parentale de 33 m² avec dressing, salle de bains et WC. Annexes : - Garage, - Terrasses. Équipements : - Huisseries à double vitrage, - Chauffage central au gaz de ville, - Monte-escalier électrique. Honoraires de 4.2% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 950 000 EUR. Situé dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cet appartement fait partie d'une copropriété de 251 lots sans aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2685.00 et 3633.00 EUR. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller au Cabinet Briand Terres et Océans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG.

À vendre : appartement Saint-Georges-de-Didonne avec vue imprenable sur la mer. Situé en première ligne, ce 2 pièces spacieux de 64 m² offre un accès direct à la plage depuis son jardin. Ce bien rare assure un cadre de vie idéal face à l'océan. L'appartement comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, une grande chambre confortable, une salle d'eau et un WC séparé. Exposé à l'ouest, il permet de profiter de superbes couchers de soleil. À l'extérieur, le jardin avec terrasse prolonge l'espace de vie, parfait pour des dîners en plein air ou se détendre après une journée à la plage. Parmi les prestations complémentaires, on trouve le double vitrage, le chauffage électrique par radiateurs, et une place de parking privative. Vendu entièrement meublé et équipé avec du mobilier de qualité, cet appartement situé en Charente-Maritime peut être un excellent choix pour un achat appartement Saint-Georges-de-Didonne, une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif attractif. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 700 € par an et la taxe foncière à 1 256 €. DPE : D – GES : B. Ne manquez pas cette opportunité unique sur la côte de la région Poitou-Charentes. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous, avec des honoraires inclus dans le prix de vente, à partir de 2 490 €.

À Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cet appartement à acheter. Situé à proximité de la plage et des commerces, ce studio bien aménagé de 22 m2 dispose d'un parking privé dans une résidence sécurisée, calme et boisée, avec gardien. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec balcons, d'une cuisine équipée discrète, d'une salle d'eau avec WC et d'une entrée avec un grand placard récemment rénové. Exposé Sud-Ouest, ce bien meublé sera idéal en tant que pied-à-terre ou pour une location. Le ravalement et la mise à jour des ascenseurs ont été réalisés. Pour tout renseignement, contactez Mme SOUBRANE Lydie au 06.63.74.25.51. Pour plus d'informations, visitez notre site : www.agence-de-pontaillac.com. Notre agence est située à ROYAN, au 215 avenue de PONTAILLAC, ouverte du Lundi au Samedi. Vous pouvez également nous écrire à agencedepontaillac@gmail.com.

Découvrez cet appartement à acheter à ROYAN, situé dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. En exclusivité, Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty vous propose ce superbe bien de 39 m², offrant une vue imprenable sur la mer, à quelques pas du littoral et des commodités. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement ROYAN à vendre se distingue par son atmosphère élégante et sa belle luminosité. Il se compose d’un séjour lumineux avec vue mer dégagée, d’une cuisine ouverte au design épuré et entièrement équipée, d’une chambre confortable avec rangements intégrés, et d’une salle d’eau contemporaine avec des finitions raffinées. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur très prisé de la côte atlantique. L'appartement est également vendu avec un garage.

Appartements neufs à Royan (17) Découvrez une résidence neuve idéalement située à Royan qui vous propose 40 appartements du studio au 4 pièces , avec balcon ou terrasse , 1 à 2 places de stationnement en sous-sol par logement avec pour certains une superbe vue sur l'océan . La résidence comprendra également un jardin paysager et une façade végétalisée pour un cadre de vie agréable. À proximité du Marché Central (env. 10 min à pied), de la plage de la Grande Conche (env. 7 min à vélo) et des transports (bus au pied de la résidence). Conforme RE2020 .

Bien le moins consommateur d'énergie

242 650 €

5 798 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41,85 m²
• 1 chambre
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À 19km de Epargnes (17)

À Royan, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cet appartement à vendre situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur. En exclusivité, profitez d'un espace de vie moderne et confortable de 41,85 m² (type 2). Le balcon de 10,30 m², orienté au sud, offre une belle vue dégagée. Vous bénéficierez également d'un parking souterrain sécurisé avec vidéo surveillance, ainsi que d'un interphone et vidéophone pour votre sécurité. L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'un cellier et d'une pièce de vie lumineuse grâce à sa grande baie vitrée, donnant sur le balcon. La cuisine aménagée et équipée de style haut de gamme crée un espace convivial incluant un coin repas et un salon. Une grande chambre et une salle d'eau spacieuse avec toilettes et branchement pour machine à laver complètent ce bien. Le chauffage est double : des radiateurs électriques haut de gamme et une climatisation réversible. Situé proche des premiers commerces, à seulement 700 mètres du marché Central et à 1,2 km de la plage, cet appartement à acheter à Royan représente une belle opportunité. Vous avez également la possibilité d'acquérir un mobilier de qualité pour 12 000 euros supplémentaires. Les charges trimestrielles s'élèvent à 85 euros/mois dans cette copropriété de 184 lots, dont 85 à usage d'habitation. Il n'y a aucune procédure en cours. Honoraires inclus de 5,5% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 230 000 euros. La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 1 200 euros/an. La classe énergie est A et la classe climat est également A. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Francis GUILLEMONT, agent commercial (entreprise individuelle), RSAC 390 990 406 Saintes, RCP MMA contrat n° 127112485-000066.

En toute transparence, CRISTAL IMMOBILIER vous propose cet appartement à vendre à Royan, situé à seulement 400 mètres de la plage de Pontaillac. D'une superficie de 54,41 m², cet appartement se trouve au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur. Il comprend une belle pièce de vie avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant sur un balcon, ainsi qu'un dégagement, des toilettes indépendantes, une salle d'eau et une grande chambre avec placards. Une place de parking couverte accompagne ce bien. Les honoraires de 5% sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette offre constitue une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Royan dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.