Achat Appartement avec cave à Esserts-Blay (73540) : 76 annonces

Meilleur rendement locatif

250 000 €

3 049 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 82 m²
• 2 chambres

Esserts-Blay (73)

À vendre : appartement d'environ 82 m² situé dans le village paisible d'Esserts-Blay, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Cette propriété, issue de la transformation d'une ancienne grange, a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité. Les travaux, réalisés sous permis de construire conformément à la règlementation (RT 2012), ont donné naissance à un espace accueillant comprenant un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, deux belles chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. L'agencement optimisé de cet appartement à acheter à Esserts-Blay offre une multitude de possibilités d'aménagement. Composé de finitions en bois soigneusement choisi, cet appartement présente une excellente isolation thermique et des fenêtres performantes, garantissant confort et faible consommation énergétique. Bien que non soumis au DPE en raison de l'absence de chauffage, un emplacement est prévu pour un poêle à granulés ou à bois selon vos préférences. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse avec vue dégagée sur les montagnes, ainsi que d'une cave en rez-de-chaussée. Situé au sein d'une petite copropriété à faibles charges avec un syndic bénévole, cet appartement combine charme, confort et économies. Une belle opportunité tant pour l'achat d'un logement principal spacieux que pour un investissement locatif dans un secteur séduisant. À visiter rapidement !

Meilleur rendement locatif

145 000 €

1 986 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 7km de Esserts-Blay (73)

Vous cherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé sur Albertville (73200)? Ce 3 pièces coche toutes les cases. À l’entrée du centre-ville, à seulement 10 minutes à pied de la gare, vous profitez d’un cadre de vie pratique avec tous les commerces, écoles et transports accessibles à pied. Situé au 3ème étage d’une petite copropriété sécurisée, cet appartement offre de beaux volumes et une vraie sensation d’espace. La pièce de vie, large et baignée de lumière, permet d’aménager facilement un salon confortable et un coin repas agréable. Côté nuit, deux chambres : une grande chambre principale lumineuse, et une seconde pièce modulable selon vos besoins (chambre, bureau, dressing…). Les + qui font la différence : * Appartement très lumineux, * Beaux volumes (grand T3), * Double vitrage (confort et calme), * Chauffage individuel au gaz, * Cave incluse, * Stationnement facile au pied de l’immeuble. À noter : 3ème étage sans ascenseur et pas de balcon. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable grâce à son emplacement. **À visiter rapidement — ce type de bien part vite sur le secteur.** --- Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 26 68 67 84, BOEBAERT Virginie Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124725). Honoraires : 3,57 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 140 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 040 €. Pas de procédure en cours.

SOUS OFFRE Situé au cœur d'Albertville, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est proche de toutes les commodités. Entièrement rénové, il allie charme et authenticité avec son mélange de bois et de pierres. Ce T2 comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, neuve et fonctionnelle, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un balcon ajoutant un agréable espace extérieur en plein centre, ainsi qu'une cave et une place de stationnement extérieure, complètent ce bien. Cet appartement Albertville à vendre est prêt à vivre et séduira par son cachet et sa situation, idéal pour un achat appartement Albertville ou un investissement locatif. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier : Arthur PRUD'HOMME : +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580

Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété, ce bien de 76 m² offre une double opportunité : usage d'habitation ou usage professionnel/libéral, selon votre projet. Rentabilité mensuelle : 1100 euros/mois environ pour de la location libérale Actuellement exploité en profession libérale, le bien se compose de : 4 pièces Un WC indépendant Un point d'eau Salle d'eau à prévoir Aucun bail actuellement Le bien est vendu en l'état, sans changement de destination effectué à ce jour. Il est donc utilisé actuellement comme mur à usage professionnel/libéral, tout en offrant un potentiel de transformation en appartement. Annexes et stationnement : Cave en sous-sol Parking privé réservé aux résidents Ce bien conviendra parfaitement à : - Profession libérale (cabinet médical, paramédical, bureau, etc.) - Investisseur - Acquéreur souhaitant créer un appartement selon ses besoins Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 869€ soit 72€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 053 102 - Greffe de CHAMBERY) Pierre-Yves HANNEQUIN Entrepreneur Individuel 06 82 96 37 71 - Réf.935817

T2 rénové avec balcon Situé en plein centre de Faverges-Seythenex, cet appartement de 54 m2 entièrement rénové se trouve au deuxième étage d'une petite copropriété. L'entrée se fait directement sur la cuisine ouverte, prolongée par le séjour, formant une belle pièce de vie lumineuse grâce aux grandes ouvertures et à la vue dégagée. L'espace nuit se compose d'une chambre avec mezzanine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La pièce principale donne accès à un grand balcon. Une dépendance extérieure permet de créer un espace de stockage ou une pièce supplémentaire selon les besoins. Une cave complète également le bien. Un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à habiter, avec toutes les commodités accessibles à pied. Prix affiché honoraires d'agence inclus (4.82% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier : Arthur PRUD'HOMME : +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580

**Albertville Centre** Opportunité : T3 de 75,73 m² vendu loué, dans une petite copropriété bien entretenue. Placement sécurisé, locataire sérieux en place, aucune vacance locative. Points forts : - appartement traversant et lumineux, - aièce de vie avec cuisine ouverte + balcon privatif, - 2 chambres, SDB, WC séparés, - petite buanderie/débarras, - cagibis privatif sur le palier, - Chauffage individuel électrique – faibles charges de copropriété. Données immobilières & Rentabilité : - Loyer HC : 736 €/mois, - Prix de vente : 161 000 €, - Rentabilité brute : 5,49 %, - Charges de copropriété : 350 €/an et pas de travaux à prévoir, - Taxe foncière : 850 €/an. Un investissement clé en main, rentable et sans travaux. Localisation: - Hyper-centre d’Albertville, à 2 min de la place de l’Europe : commerces, gare, écoles à pied. Contact – AXO L’IMMOBILIER ALBERTVILLE : - 06.26.68.67.84 / 06.45.59.67.98, - agence : 29 Rue Gambetta - 73200 ALBERTVILLE, 09.56.04.78.33, - [albertville@axo.immo](mailto:albertville@axo.immo). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 350 €. Pas de procédure en cours.

Dans le centre-ville d'Albertville, Savoie (73), Rhône-Alpes, nous vous proposons un spacieux appartement de 94 m² en vente. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement à acheter à Albertville se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec cellier et balcon, d'un salon/séjour agrémenté d'un balcon terrasse, d'un dégagement, ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains, d'une salle de bains et de trois chambres. L'ensemble est en très bon état général. De plus, un garage en sous-sol et une cave complètent ce bien. Tous les commerces sont accessibles à pied depuis l'appartement. Une visite s'impose pour cet appartement Albertville à vendre. La copropriété comprend 90 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Charges annuelles : 1783 euros.

iad France - Christelle Brousse vous propose cet appartement à vendre à Faverges, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Traversant, entièrement rénové et lumineux, ce bien d'environ 75 m² bénéficie d'un emplacement privilegé, calme et proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. L'intérieur a été rénové avec soin, séduisant par sa luminosité et son agencement moderne. Il se compose d'une cuisine équipée récente, ouverte sur une loggia commune avec la salle de bain, d'un salon/séjour lumineux donnant sur un balcon exposé plein sud, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Le chauffage collectif, inclus dans les charges, est assuré par le réseau de chaleur urbain. Cet appartement rénové est idéal pour un achat appartement à Faverges et mérite d'être visité sans tarder. L'annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges déclaré par le vendeur est de 125 € par mois (soit 1500 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 6. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Christelle Brousse, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Dans la magnifique région Rhône-Alpes, à Hauteluce en Savoie, découvrez ce duplex à vendre au sein de la résidence CGH 4**** Le Hameau du Beaufortain. Ce superbe appartement de 4 pièces, offrant des prestations haut de gamme, développe une superficie totale de 106m2. Avec son agencement optimal, il se compose de trois salles de bains et de deux WC, garantissant un confort premium. La surface Carrez est de 90m2, tandis que la surface habitable s'étend sur 16m2.Orienté Sud-Est, ce bien bénéficie d'une luminosité douce et agréable, créant une atmosphère alpine élégante tout au long de l'année. Les duplex à acheter à Hauteluce de cette typologie et de cette superficie sont extrêmement rares, ce qui permet d'envisager un achat duplex Hauteluce comme une véritable opportunité patrimoniale.La résidence se distingue par des prestations d'exception, telles qu'un accès skis aux pieds, un emplacement de parking couvert, un casier à ski, ainsi qu'un espace bien-être complet comprenant piscine, sauna, hammam et jacuzzi. Ce duplex est vendu avec un bail commercial, bénéficiant de la gestion d'un exploitant de premier ordre, garantissant un loyer sécurisé et des semaines d'occupation privilégiées pour les propriétaires.

Au pied du majestueux Roc de Viuz, cette nouvelle résidence signée Kaufman & Broad vous offre un cadre de vie privilégié. À 10 min du lac d’Annecy et de la plage de Doussard, elle bénéficie d’une situation idéale, à proximité des écoles, commerces et transports. Inspirée des chalets savoyards, la résidence conjugue charme authentique et confort moderne : bardages bois, toitures traditionnelles, espaces paysagers, le tout dans le respect des exigences environnementales RE 2020. Les appartements du 2 au 4 pièces, profitent de beaux espaces extérieurs, agencés pour préserver l’intimité de chacun et offrir des vues dégagées. Les acquéreurs éligibles profiteront du Bail Réel Solidaire pour devenir propriétaire dans des conditions financières très avantageuses.

DEVENEZ PROPRIETAIRE A SAINT-FERREOL DU 2 AU 4 PIECES : VOTRE 3 PIECES A 1362,50€/MOIS*, A 30 MIN** DES PORTES D'ANNECY. SUCCES COMMERCIAL. OFFRES EXCEPTIONNELLES : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* + JUSQU'A 8 000€ DE REMISE* Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON. Nichée entre montagnes et rivières, la commune de Saint-Ferréol conjugue authenticité et dynamisme. Ce village prisé offre un cadre de vie serein et préservé tout en restant parfaitement connecté. Sa situation idéale, à seulement 14 minutes en voiture* du lac d’Annecy et à 30 minutes en voiture* des portes d’Annecy, séduit aussi bien les actifs et les familles que les seniors, qui apprécieront le confort et la tranquillité d’un logement neuf. UNE RESIDENCE INTIMISTE DE SEULEMENT 24 APPARTEMENTS Situé au 23 rue de la Plaine, « Bel'Adret » propose seulement 24 appartements réservés à quelques privilégiés, du 2 au 4 pièces tous prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin. Pensé pour tous les styles de vie, l’adresse accueille aussi bien les jeunes actifs que les familles et les seniors en quête de confort du neuf et de quiétude. Des places de stationnement sont prévues pour chaque logement, assurant praticité au quotidien. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes réinvente la qualité de vie à Saint-Ferréol. CONFORT, SERVICES ET NATURE RÉUNIS Vivre dans un appartement neuf à Saint-Ferréol offre un cadre de vie privilégié, avec un accès rapide à tous les services essentiels. Les familles apprécieront la proximité directe de la crèche et des écoles maternelle et primaire à moins de 5 minutes* à pied. Pour les collégiens et lycéens, les établissements les plus proches sont à Faverges-Seythenex (6 minutes en voiture*, 13 minutes à vélo*) et à Ugine (20 minutes en voiture*, 28 minutes à vélo*). Les commodités du quotidien sont également à portée de main : l’arrêt de bus régional Y51 n’est qu’à 1 minute à pied*, simplifiant les déplacements vers Annecy, Albertville ou les communes voisines et la mairie se trouve à 5 minutes à pied*. Côté commerces, un supermarché à Faverges-Seythenex est accessible en 6 minutes en voiture*, tout comme la boulangerie à 3 minutes en voiture* et les producteurs locaux de Val de Chaise à 5 minutes en voiture*. Côté loisirs et services, la médiathèque et les installations sportives de Faverges-Seythenex se situent à environ 11 et 8 minutes à vélo*, et de nombreuses randonnées sont à proximité, comme celle du roc de Nantbellet accessible à 15 minutes en voiture*. En matière de santé, le pôle médico-social et la pharmacie les plus proches sont à 11 minutes à vélo*, et l’hôpital d’Albertville-Moûtiers à 24 minutes en voiture*. Enfin, la connexion routière avec les grands axes (D1508, A430, A41) et la proximité de la gare d’Albertville (24 minutes en voiture*) desservant Chambéry en 50 minutes* et Paris Gare de Lyon en 4h* font de Saint-Ferréol une localisation idéale aussi bien pour les résidents actifs travaillant dans la région que pour les personnes souhaitant profiter d’un secteur paisible, bien desservi, attractif et en pleine nature. Offrez-vous une vie paisible, pratique et accessible en appartement à Saint-Ferréol. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier. PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. (1) Les mentions légales liées à l'exemple de mensualité sont consultables sur le site e-h.fr. Voir conditions sur e-h.fr *Source Google Maps (Ref.1535/1288-407243)

Prix au m² le plus bas

114 000 €

399 €/m²

Appartement

• 12 pièces
• 286 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Esserts-Blay (73)

Vous avez le projet d'acheter un logement à rénover, sur Bonneval-l'église ? Acheter un bien immobilier ancien, offre de nombreux avantages C'est faire le choix d'un logement qui peut avoir du caractère. Loin des pavillons dans les lotissements, vous pouvez vous offrir une demeure de charme avec pierres et poutres apparentes. Ce projet vous ouvre les portes de belles longères et autres propriétés de charme. L'idéal si vous aimez bricoler ou si vous avez besoin de place, pour ranger tous vos biens personnels. Ces dépendances peuvent aussi servir de base pour aménager de nouveaux espaces de vie. Pour un projet d'investissement locatif dans l'ancien, vous avez la possibilité d'envisager de belles économies? C'est pourquoi, avec cet appartement vous pouvez disposer, d'une habitation dans une tour féodale en plein centre d'un village atypique de Savoie, proche des stations de Valmorel, de la Léchère, de Celliers et Doucy en direction du col de la Madeleine ? Il réside avec cette demeure un grand grenier et des combles, ainsi que des caves et des granges et ateliers divers juste en dessous de l'immeuble. Puis se rajoute à ce prix un bâtiment-grange pouvant accueillir d'autres idées de construction. Altitude max: 1653.00m Altitude min: 946.00m Venez le visiter, une grande aventure vous attend ? Le prix est de : 114 000 euros (Cent quatorze mille euros) à la charge du vendeur. Travaux à prévoir sur un grand espace... DPE : G GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 et 2450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive: classe G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Marc BRUSCAGGIN, au 0662568637 ou, par courriel à jem.bruscaggin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marc BRUSCAGGIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 384470407 Chambéry auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436893 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros. Jean Marc BRUSCAGGIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 384470407 Chambéry - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement traversant de 120 m² – 7 pièces – Centre-ville d'AlbertvilleEspace, lumière et vie citadine : un bien rareVous envisagez un achat appartement ALBERTVILLE spacieux et lumineux, idéalement situé en plein centre-ville, où tout peut se faire à pied ? Ce bien est fait pour vous.Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement familial de 120 m² garantit un confort de vie très recherché : grands volumes, distribution optimale, aucun travaux à prévoir et plusieurs possibilités d'aménagement. L'emplacement central vous permettra de profiter de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports, gare et accès autoroute.Ce qui fait vraiment la différence :- Un appartement traversant, lumineux tout au long de la journée- Une superficie de 120 m² en centre-ville, rare sur le marché- Une belle modularité : 3 chambres + une pièce dressing pouvant devenir une 4ᵉ chambre- Un séjour généreux- Quatre balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur ou jardiner- Aucun travaux nécessaires- Chauffage au sol au gaz de ville, inclus dans les chargesComposition :- Entrée spacieuse avec rangements- Cuisine séparée, aménagée et équipée, avec accès direct au balcon- Séjour lumineux offrant un double espace salon / salle à manger- Trois chambres- Grande pièce dressing (potentielle 4ᵉ chambre)- Salle d'eau moderne- WC séparés- Nombreux rangements- Quatre balcons- Cave, grenier et local à vélosInformations pratiques :- Surface loi Carrez : 120,34 m²- Copropriété de 48 lots, bien entretenue- Charges annuelles : 3 594 euros (chauffage compris)- Taxe foncière : 1 708 euros- Possibilité de louer un garage dans la résidence : 80 euros/mois- Résidence construite en 1956, sécurisée- Aucun travaux à prévoirPourquoi venir le visiter ?Parce qu'un appartement aussi spacieux, pratique et bien situé en centre-ville d'Albertville est extrêmement rare. Ce bien est idéal pour une famille ou toute personne souhaitant allier espace, confort et vie urbaine.Envie d'en savoir plus ? Cet appartement ALBERTVILLE à vendre mérite d'être découvert. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 3 594€, soit 299€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 716 792 - Greffe de CHAMBERY) Elodie BULAT Entrepreneur Individuel 06 40 63 25 32 - Réf.910496

Découvrez cet appartement à vendre à Cohennoz, au coeur du département de Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé dans la charmante résidence Canopée, cet appartement T4 de 93,57 m² se distingue par son architecture traditionnelle savoyarde. Offrant une vaste terrasse de 35,92 m² avec vue panoramique sur les montagnes, il se compose d'une lumineuse pièce de vie, d'une suite parentale, de deux chambres, le tout avec des finitions haut de gamme telles que du parquet en chêne et un chauffage au sol. Ce bien d'exception comprend également un local à skis, une cave et un stationnement. À seulement 350 mètres des pistes de ski et des commerces, cet appartement à acheter à Cohennoz est idéal comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif, livré clé en main.

DEVENEZ PROPRIETAIRE A SAINT-FERREOL DU 2 AU 4 PIECES : VOTRE 3 PIECES A 1362,50€/MOIS*, A 30 MIN** DES PORTES D'ANNECY. SUCCES COMMERCIAL. OFFRES EXCEPTIONNELLES : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* + JUSQU'A 8 000€ DE REMISE* Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON. Nichée entre montagnes et rivières, la commune de Saint-Ferréol conjugue authenticité et dynamisme. Ce village prisé offre un cadre de vie serein et préservé tout en restant parfaitement connecté. Sa situation idéale, à seulement 14 minutes en voiture* du lac d’Annecy et à 30 minutes en voiture* des portes d’Annecy, séduit aussi bien les actifs et les familles que les seniors, qui apprécieront le confort et la tranquillité d’un logement neuf. UNE RESIDENCE INTIMISTE DE SEULEMENT 24 APPARTEMENTS Situé au 23 rue de la Plaine, « Bel'Adret » propose seulement 24 appartements réservés à quelques privilégiés, du 2 au 4 pièces tous prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin. Pensé pour tous les styles de vie, l’adresse accueille aussi bien les jeunes actifs que les familles et les seniors en quête de confort du neuf et de quiétude. Des places de stationnement sont prévues pour chaque logement, assurant praticité au quotidien. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes réinvente la qualité de vie à Saint-Ferréol. CONFORT, SERVICES ET NATURE RÉUNIS Vivre dans un appartement neuf à Saint-Ferréol offre un cadre de vie privilégié, avec un accès rapide à tous les services essentiels. Les familles apprécieront la proximité directe de la crèche et des écoles maternelle et primaire à moins de 5 minutes* à pied. Pour les collégiens et lycéens, les établissements les plus proches sont à Faverges-Seythenex (6 minutes en voiture*, 13 minutes à vélo*) et à Ugine (20 minutes en voiture*, 28 minutes à vélo*). Les commodités du quotidien sont également à portée de main : l’arrêt de bus régional Y51 n’est qu’à 1 minute à pied*, simplifiant les déplacements vers Annecy, Albertville ou les communes voisines et la mairie se trouve à 5 minutes à pied*. Côté commerces, un supermarché à Faverges-Seythenex est accessible en 6 minutes en voiture*, tout comme la boulangerie à 3 minutes en voiture* et les producteurs locaux de Val de Chaise à 5 minutes en voiture*. Côté loisirs et services, la médiathèque et les installations sportives de Faverges-Seythenex se situent à environ 11 et 8 minutes à vélo*, et de nombreuses randonnées sont à proximité, comme celle du roc de Nantbellet accessible à 15 minutes en voiture*. En matière de santé, le pôle médico-social et la pharmacie les plus proches sont à 11 minutes à vélo*, et l’hôpital d’Albertville-Moûtiers à 24 minutes en voiture*. Enfin, la connexion routière avec les grands axes (D1508, A430, A41) et la proximité de la gare d’Albertville (24 minutes en voiture*) desservant Chambéry en 50 minutes* et Paris Gare de Lyon en 4h* font de Saint-Ferréol une localisation idéale aussi bien pour les résidents actifs travaillant dans la région que pour les personnes souhaitant profiter d’un secteur paisible, bien desservi, attractif et en pleine nature. Offrez-vous une vie paisible, pratique et accessible en appartement à Saint-Ferréol. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier. PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. (1) Les mentions légales liées à l'exemple de mensualité sont consultables sur le site e-h.fr. Voir conditions sur e-h.fr *Source Google Maps (Ref.1535/1288-407243)

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À vendre : appartement T3 de 60m² avec balcon de 18 m² à GRAND AIGUEBLANCHE, Savoie, en région Rhône-Alpes. Mandat 1838. Situé en plein centre d'Aigueblanche, cet appartement se trouve dans une résidence neuve et moderne, dotée d'un ascenseur. Vous bénéficierez d'un emplacement de choix, proche des commerces, des écoles, des services et des transports, tout en profitant d'un cadre de vie calme et confortable. Ce bien lumineux et bien agencé comprend : un séjour spacieux avec une grande hauteur sous plafond, apportant luminosité et volume, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, des WC séparés, un grand balcon de 18 m², parfait pour se détendre ou recevoir, une cave idéale pour le stockage, ainsi que deux places de stationnement : une place extérieure et une place intérieure dans un parking couvert, sécurisé et pratique toute l'année. La résidence, récente et conforme aux dernières normes, garantit une excellente isolation thermique et phonique pour un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est une opportunité rare, parfaite pour un achat d'appartement à GRAND AIGUEBLANCHE, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de qualité dans un secteur recherché. Prix : 299 000 € FAI. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 505,0 € et 683,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Idéalement situé au pied des pistes, ce studio vous offre confort et praticité dans une résidence bien entretenue. Le studio se compose de : -Une cuisine entièrement rénovée, -Une salle de bain et un toilette rénovés, -Un bel espace salon avec canapé, -Un balcon pour profiter du soleil et de la vue. En annexes : -Deux caves, -Deux casiers à skis, - En option : Un garage privatif équipé d'une prise électrique, idéal pour recharger vélos ou voitures électriques 20 000 euros Un pied-à-terre parfait pour les amateurs de montagne, que ce soit en hiver pour le ski ou en été pour les randonnées.

Bien le moins consommateur d'énergie

298 000 €

2 685 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 111 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Esserts-Blay (73)

À vendre à Frontenex, Savoie, cet appartement duplex de 4 chambres est une opportunité rare pour un achat appartement Frontenex. Situé dans une petite copropriété sécurisée de seulement 16 lots, cet appartement à acheter à Frontenex allie confort, fonctionnalité et douceur de vivre. Rénové en 2025, il vous accueille par une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, découvrez trois chambres mansardées et une salle d'eau. Côté confort, vous bénéficierez de la climatisation réversible, du chauffage au sol et de volets roulants électriques. Deux places de stationnement et une cave complètent ce bien. Idéalement situé près des commodités, cet appartement Frontenex à vendre est prêt à accueillir une nouvelle histoire. Contactez-moi au 06.40.63.25.33 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Maison de village à Gilly sur Isère, Savoie, d'une surface de plus de 500 m². Composée de 3 appartements, une grange, trois caves, ainsi qu'un terrain d'agrément de 110 m². Une petite maison à rénover de 55 m² est également incluse. L'ensemble est idéalement situé au cœur du village, proche de toutes les commodités, ce qui en fait une excellente opportunité pour un achat maison Gilly sur Isère. De plus, une parcelle de terrain classée en Ua, située à proximité de la maison à rénover, de 925 m², est parfaitement adaptée pour les promoteurs et investisseurs. Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison Gilly sur Isère à vendre, contactez l'agence Laforêt Albertville au 04 80 81 96 10.

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Coup de cœur du secteur

285 000 €

5 570 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 51,17 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Esserts-Blay (73)

Hauteluce, Savoie (73), Rhône-Alpes - Vente appartement Hauteluce dans la résidence 4* CGH Le Hameau du Beaufortain. Ce superbe appartement de 4 pièces est proposé à l'achat, entièrement meublé et doté d'une cuisine équipée. Il comprend également une cave privative, un casier à ski et une place de stationnement. Profitez d'un départ et retour skis aux pieds, ainsi que de nombreux services de bien-être tels qu'une piscine intérieure, un sauna, un hammam et un jacuzzi. Ce bien est soumis à un bail commercial avec un gestionnaire de qualité, garantissant des loyers et des semaines d'occupation pour les propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement Hauteluce à vendre avec une fiscalité attractive du LMNP.

L'office notarial ACTITUDE, SELARL, vous propose en exclusivité un appartement à vendre à ALBERTVILLE (73200), dans le département de Savoie, région Rhône-Alpes. Cet appartement état neuf, situé au rez-de-chaussée et exposé à l'est, se trouve à proximité du centre-ville d'ALBERTVILLE. Il dispose de 3 chambres et bénéficie d'une terrasse ainsi que d'un jardin privatifs. Ce bien, idéal pour un achat appartement ALBERTVILLE, comprend un hall avec placard, un dégagement, un séjour avec cuisine aménagée équipée, une chambre accessible aux personnes à mobilité réduite, deux autres chambres dont une avec placard, une salle de bains, une salle d'eau, et un WC séparé. Un garage fermé et une place de parking en copropriété viennent compléter ce bien. Situé rue Pierre et Marie Curie, avec l'école et les commerces à proximité, cet appartement ALBERTVILLE à vendre est parfait pour une résidence principale ou secondaire, et n'attend plus que vous ! Visites sur rendez-vous après validation du financement. Pour plus d'informations et planifier votre visite, veuillez contacter Mr Romain ROPARTZ au 06.50.66.06.84.

4 personnes déjà intéressées

140 000 €

1 726 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 81,11 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 6km de Esserts-Blay (73)

Découvrez cet appartement à vendre à Albertville, Savoie, dans la magnifique région Rhône-Alpes. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux sans ascenseur, cet appartement T5 offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Il se compose d'un séjour avec accès loggia, d'une cuisine séparée équipée avec balcon, d'une salle à manger, de trois chambres avec placards encastrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Les premiers travaux ont déjà été entrepris : l'appartement est équipé de double vitrage et de volets roulants (à finir de câbler). Des travaux de déshumidification restent à prévoir, ce qui en fait un appartement à acheter à Albertville pour un projet personnalisé. Situé en plein centre-ville, c'est une opportunité rare. Visite 360° disponible : https://view.ricoh360.com/ff4f76f2-a1fc-4773-b184-a9f4dac873aa. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Je vous propose à la vente un appartement à acheter à Queige, situé au sein de la nouvelle résidence Les Agathines, au coeur du village de Queige, un lieu prisé pour son ensoleillement et son cadre de vie agréable. Cette copropriété respecte l'architecture locale et offre 12 appartements destinés à la résidence principale, allant du 2 au 5 pièces, tous dotés d'un espace extérieur, d'un cellier et d'un garage. Cet appartement 4 pièces en duplex, situé au 3ème et dernier étage, se compose d'une entrée qui s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie avec balcon orienté à l'est, une buanderie, une chambre et une salle de douches avec WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine servant de coin bureau, deux chambres supplémentaires, une salle de douches et un WC séparé. Il dispose également d'un cellier et d'un garage. Surface : 108,65 m2Non soumis au DPEPrix de l'appartement : 404 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Concernant la copropriété, aucune procédure n'est en cours, avec un statut provisoire du syndicat en bon état. Le nombre total de lots est de 27, et les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 2,50 euros/m2/mois. Pour toute visite de cet appartement en vente à Queige, contactez Clara BUGAND-BUGANDET au 06 03 80 13 94 ou par e-mail à c.bugandbugandet@proprietes-privees.com. N'oubliez pas qu'une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Clara BUGAND-BUGANDET, agent commercial sous le numéro RSAC 925247231, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes.

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Découvrez cet appartement T4 à vendre à Faverges-Seythenex, situé dans un environnement verdoyant et paisible, au cœur de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Avec une surface d'environ 76 m², cet appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée avec cellier, de trois chambres dont une avec balcon, et d'une salle d'eau. Les nombreux rangements optimisent l'espace de vie. Ce bien inclut également une cave et un accès à de nombreuses places de stationnement gratuites dans la copropriété, avec la possibilité d'acheter un garage en supplément. Les charges englobent le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Idéalement situé à proximité immédiate de la piste cyclable et à seulement 500 mètres du centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus de renseignements sur cet achat appartement Faverges-Seythenex, contactez votre agent commercial en immobilier : Emilie LAJARIGE au +33 (0)6 66 08 51 07, RSAC Annecy 883 014 660. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CPI 7401 2016 000 017 580.

Appartement T2 avec terrasse plein sud – GARAGE fermé– Vue montagnes – Salins-Fontaine (73600)Situé sur les hauteurs de Salins-Fontaine, cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement privilégié. À proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des stations de ski, cette commune dynamique séduira les amateurs de nature et de qualité de vie.Ce charmant appartement de 45 m², bien agencé, se compose d'un séjour avec cuisine lumineuse, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Son agencement permet également d'envisager la création d'une seconde chambre, un véritable atout pour un projet évolutif ou un investissement locatif.Construit en 1970, ce bien dispose d'un grand balcon / terrasse exposé plein sud, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les montagnes, ainsi qu'un second balcon.? Atout : un garage fermé sécurisé est inclus avec le bien, idéal pour stationner en toute tranquillité ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Parking de copropriétéUne cave complète également l'ensemble.? Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement en zone touristique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline CHARDONNET, Tél. : 0630888488, E-mail : adeline.chardonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 939102463

Situé dans la résidence Altarena, au coeur de la charmante station des Saisies (commune d'Hauteluce), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. A moins de 5 minutes du centre, vous profitez d'un environnement à la fois pratique et serein. Un confort comme neuf Avec ses 65,76 m² soigneusement aménagés, l'appartement est vendu meublé et équipé (cuisine moderne, chambres confortables, rangements). Une terrasse plein sud Véritable pièce de vie supplémentaire, la terrasse plein sud d'environ 35 m² vous permet de profiter du soleil et d'un panorama exceptionnel. Des prestations haut de gamme Garage fermé et électrifié (idéal pour véhicule électrique ou thermique) Local à skis chauffé Résidence sécurisée Un panorama unique Une vue imprenable sur le Mont-Blanc et le massif du Beaufortain, un décor à couper le souffle été comme hiver. Un paradis pour les amoureux de ski et de randonnées. Aucun contrat en cours avec une agence de location . Vendu en résidence principale ou secondaire

DEVENEZ PROPRIETAIRE A SAINT-FERREOL DU 2 AU 4 PIECES : VOTRE 3 PIECES A 1362,50€/MOIS*, A 30 MIN** DES PORTES D'ANNECY. SUCCES COMMERCIAL. OFFRES EXCEPTIONNELLES : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* + JUSQU'A 8 000€ DE REMISE* Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON. Nichée entre montagnes et rivières, la commune de Saint-Ferréol conjugue authenticité et dynamisme. Ce village prisé offre un cadre de vie serein et préservé tout en restant parfaitement connecté. Sa situation idéale, à seulement 14 minutes en voiture* du lac d’Annecy et à 30 minutes en voiture* des portes d’Annecy, séduit aussi bien les actifs et les familles que les seniors, qui apprécieront le confort et la tranquillité d’un logement neuf. UNE RESIDENCE INTIMISTE DE SEULEMENT 24 APPARTEMENTS Situé au 23 rue de la Plaine, « Bel'Adret » propose seulement 24 appartements réservés à quelques privilégiés, du 2 au 4 pièces tous prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin. Pensé pour tous les styles de vie, l’adresse accueille aussi bien les jeunes actifs que les familles et les seniors en quête de confort du neuf et de quiétude. Des places de stationnement sont prévues pour chaque logement, assurant praticité au quotidien. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes réinvente la qualité de vie à Saint-Ferréol. CONFORT, SERVICES ET NATURE RÉUNIS Vivre dans un appartement neuf à Saint-Ferréol offre un cadre de vie privilégié, avec un accès rapide à tous les services essentiels. Les familles apprécieront la proximité directe de la crèche et des écoles maternelle et primaire à moins de 5 minutes* à pied. Pour les collégiens et lycéens, les établissements les plus proches sont à Faverges-Seythenex (6 minutes en voiture*, 13 minutes à vélo*) et à Ugine (20 minutes en voiture*, 28 minutes à vélo*). Les commodités du quotidien sont également à portée de main : l’arrêt de bus régional Y51 n’est qu’à 1 minute à pied*, simplifiant les déplacements vers Annecy, Albertville ou les communes voisines et la mairie se trouve à 5 minutes à pied*. Côté commerces, un supermarché à Faverges-Seythenex est accessible en 6 minutes en voiture*, tout comme la boulangerie à 3 minutes en voiture* et les producteurs locaux de Val de Chaise à 5 minutes en voiture*. Côté loisirs et services, la médiathèque et les installations sportives de Faverges-Seythenex se situent à environ 11 et 8 minutes à vélo*, et de nombreuses randonnées sont à proximité, comme celle du roc de Nantbellet accessible à 15 minutes en voiture*. En matière de santé, le pôle médico-social et la pharmacie les plus proches sont à 11 minutes à vélo*, et l’hôpital d’Albertville-Moûtiers à 24 minutes en voiture*. Enfin, la connexion routière avec les grands axes (D1508, A430, A41) et la proximité de la gare d’Albertville (24 minutes en voiture*) desservant Chambéry en 50 minutes* et Paris Gare de Lyon en 4h* font de Saint-Ferréol une localisation idéale aussi bien pour les résidents actifs travaillant dans la région que pour les personnes souhaitant profiter d’un secteur paisible, bien desservi, attractif et en pleine nature. Offrez-vous une vie paisible, pratique et accessible en appartement à Saint-Ferréol. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier. PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. (1) Les mentions légales liées à l'exemple de mensualité sont consultables sur le site e-h.fr. Voir conditions sur e-h.fr *Source Google Maps (Ref.1535/1288-407243)

À la recherche d'un achat appartement Hauteluce ? Découvrez cet appartement Hauteluce à vendre situé dans la prestigieuse résidence CGH 4**** Le Hameau du Beaufortain, au cœur de la Savoie, en Rhône-Alpes. Ce magnifique appartement 3 pièces de 38,30m2 offre des prestations haut de gamme, avec un agencement optimal et un confort inégalé. Profitez d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est, créant une atmosphère alpine élégante tout au long de l'année. La résidence propose des équipements exceptionnels, incluant un accès skis aux pieds, un emplacement de parking couvert, un casier à ski, et un espace bien-être complet avec piscine, sauna, hammam et jacuzzi. Cet appartement à acheter à Hauteluce est vendu avec un bail commercial, garantissant un loyer sécurisé par la gestion d'un exploitant de renom, tout en offrant des semaines d'occupation privilégiées pour les propriétaires.