Achat Appartement à Fareins (01) avec terrasse : 202 annonces

Appartement d'exception à vendre à Villefranche-sur-Saône, d'environ 160 m², entièrement rénové et en parfait état. Situé au cœur d'un quartier prisé, proche de toutes commodités, au premier étage, ce bien de caractère offre un confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Il comprend trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau (possibilité de créer une quatrième chambre) un grand salon lumineux, une cuisine équipée, un espace salle à manger, salle de bains, dressing. Luminosité, volumes généreux et finitions soignées en font un lieu de vie rare sur le marché. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 4199

Situé en plein centre de Trévoux, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir cet appartement situé au 1er étage. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'une loggia. Un garage en sous-sol complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 2921

EXCLUSIF, ORPI vous propose, route de Riottier à Villefranche-sur-Saône, un appartement T3 (ancien T4) entièrement rénové au 2ème étage d'une petite copropriété. La cuisine est équipée, le séjour de 24 m² a un accès balcon, 2 chambres, sdb, wc, dégagement, rangements. Equipements : Fenêtres double vitrage équipées de moustiquaires, cumulus dernière génération, porte d'entrée 3 points. L'état est impeccable et vous bénéficiez d'une cave et d'un garage ! La copropriété est sécurisée et des places de parking libres sont également à votre disposition. Les charges comprennent le chauffage (gaz de ville avec répartiteurs) + l'eau froide Référence agence : 2907

**IDÉAL FAMILLE** GRAND et MAGNIFIQUE appartement 5 pièces de 114,10 m2 au 5ème et DERNIER étage, BIEN agencé : entrée avec placard, WC INDÉPENDANT, salle de bain avec baignoire, emplacement lave-linge et WC , 4 GRANDES chambres avec placard dont une avec sa propre salle d'eau et séjour SPACIEUX, LUMINEUX, CONVIVIAL de 51,4 m2 avec cuisine donnant sur une SPLENDIDE terrasse TRIPLE EXPOSITION. Stationnement en supplément possible Belle résidence avec des prestations soignées à proximité de la gare, des commodités, des services et commerces de la ville. Photos non contractuelles, image à caractère d'ambiance Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR, ELIGIBLE PTZ - excellent DPE N'hésitez pas à me contacter au 06 71 83 57 40 ! Dispo 7j/7j

**IDÉAL FAMILLE** Venez découvrir cet AGRÉABLE appartement 4 pièces AU RDC, TRÈS BIEN situé au coeur d'un village vivant, à 10 min de Villefranche sur Saône, à 7 min de l'autoroute et de la gare pour rejoindre LYON en moins de 30 min. Implanté dans une résidence moderne, entourée d'espaces verts et offrant un cadre de vie apaisant. Pour commencer, vous y trouverez une entrée donnant sur une pièce de vie SPACIEUSE de plus de 33 m2, composée d'un séjour LUMINEUX et d'une cuisine ouverte CONVIVIALE. Elle se prolonge avec une BELLE ouverture vers l'extérieur pour profiter de la terrasse CONFORTABLE de 13,60 m2 et du GRAND jardin de 74 m2, que ce soit entre amis ou en famille. La disposition permet de créer FACILEMENT un coin salon confortable ainsi qu'un espace repas CHALEUREUX face à la terrasse. Ce véritable atout offre un confort rare et une belle continuité entre intérieur et extérieur. L'appartement propose trois chambres de 9,95 m2, 11,62 m2 et 13,17 m2 dont une avec un accès direct sur la terrasse et le jardin. Chaque chambre est facilement aménageable. Un dégagement desservant les chambres permet également du rangement supplémentaire. Le bien dispose d'une salle de bain FONCTIONNELLE avec baignoire, meuble vasque et emplacement lave-linge, pensée pour optimiser l'espace. Et pour finir, un WC INDÉPENDANT vient compléter cet ensemble, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Deux stationnements compris dans le prix complètent ce bien Photos non contractuelles, image à caractère d'ambiance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR, ELIGIBLE PTZ N'hésitez pas à me contacter au 06 71 83 57 40

Bien unique ! Situé au centre de Neuville, au calme et à proximité des écoles, des bus et du marché, ce bien rare allie cachet et confort moderne. Au seing d'une bâtisse édifiée début du XX siècle avec seulement 3 appartements, découvrez ce bien plein de charme de 94 m², composé d'un vaste séjour/salle à manger traversant et donnant accès au jardin privatif de 260 m², une cuisine fonctionnelle et récemment rénovée, 2 chambres dont une avec dressing, une SDB/SDE refaite à neuf, 2 wc et de nombreux rangements. Les propriétaires ont conservés le caractère tout en offrant des prestations soignée. L'espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ; sous les muriers, une terrasse intime, jardin privatif, grande dépendance de 23 m², piscine hors sol, cave en sous sol de 32 m² et faibles charges. Vous disposerez également de plusieurs place de stationnement. Luminosité, cheminées, chauffage individuel gaz, volumes et emplacement central en font une opportunité à ne pas rater ! Référence agence : 1205

***EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER***À découvrir sans attendre, ce duplex à vendre à Reyrieux, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, vous séduira par son style unique. Cet appartement T3 entièrement neuf, situé dans un ancien corps de ferme, vous offre un cadre de vie paisible. Entrez dans une magnifique pièce de vie principale, où vous pourrez aménager un coin cuisine selon vos goûts. Un WC indépendant vient compléter cet espace. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bains et un second WC. Profitez également d'une terrasse de 12 m² et d'un jardin privatif de près de 100 m², idéalement exposés au sud-ouest. Le chauffage individuel électrique à inertie avec pierre réfractaire assure votre confort. De plus, deux places de stationnement privatives sont incluses.Pour toute information complémentaire sur cet achat duplex à Reyrieux, n'hésitez pas à contacter RIGLIETTI Luca, disponible pour des visites six jours sur sept.Cette annonce, référence 328513, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Luca RIGLIETTI (EI), immatriculé au RSAC de Gleizé (69400) sous le numéro 83298619400013.Prix du bien : 259 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 5Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 €À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026Score DPE : 189 kWhEP/m²/anScore GES : 7 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010,00 € et 1410,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement duplex à vendre à Neuville-sur-Saône, situé en rez-de-jardin, comprenant une grande pièce à vivre de 109 m2 avec séjour et cuisine semi-ouverte, salon, salle à manger, et une pièce dédiée au home cinéma ou aux jeux. Ce bien dispose de 3 grandes chambres (19,57 m2, 22,47 m2 et 24,25 m2), avec la possibilité d’aménager une 4e chambre en mezzanine. Une mezzanine peut également servir de bureau ou de chambre d'ami. Vous bénéficierez d'une salle de bain spacieuse avec baignoire d'angle et de deux salles d'eau modernes. Avec 256,47 m2 de surface habitable selon la loi Carrez, cet appartement idéal pour un achat appartement Neuville-sur-Saône comprend aussi un grand garage, une cave et un grenier. Le bien est équipé d'un chauffage gaz collectif neuf, avec des charges annuelles d'environ 3500 euros englobant l'eau et le chauffage. À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse et un jardin piscinable de 600 m2, idéalement arboré et agrémenté d'un petit ruisseau. Proche des commodités, le centre-ville est accessible à vélo en 5 minutes et la gare d'Albigny-Neuville se trouve à moins de 10 minutes en voiture. Ce quartier résidentiel calme convient parfaitement aux familles. Pas de frais d'agence, vente entre particuliers. Les visites sont possibles après vérification de la solvabilité.

Découvrez cet appartement à vendre à Chessy, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien, d'une superficie d'environ 100 m² habitables (170 m² utiles), allie le confort moderne à l'esprit d'une maison, tout en étant en copropriété avec seulement trois lots. Rénové il y a moins d'un an et classé DPE C, il ne nécessite aucun travaux. La belle pièce de vie de plus de 35 m² vous permet d'aménager une cuisine selon vos goûts. Vous y trouverez également deux chambres (possibilité d'une troisième), deux salles de bain avec WC, ainsi qu'un espace bureau, répartis sur trois niveaux optimisés. Les atouts de cet appartement incluent : - Une véranda de 14 m² pour profiter des mi-saisons. - Un jardin privatif de plus de 70 m² exposé plein sud. - Un grand garage de 38 m². - Une cave ainsi qu'un grenier aménageable. - Une vue dégagée sur les toits et l'église du village. Situé dans le centre historique de Chessy-les-Mines, cet appartement est proche de Villefranche et à environ 30 minutes de Lyon, avec un accès rapide aux autoroutes A6 et A89 et aux gares à proximité pour rejoindre Lyon facilement. Un bien rare sur le marché : profitez des avantages d'une maison tout en bénéficiant de la sécurité d'une copropriété à taille humaine. Pour réaliser un achat appartement Chessy, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CLARA LIVET (EI), immatriculé au RSAC de Villefranche-sur-Saône (69400) sous le numéro 97892821600016. Prix du bien : 340 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours. Le nombre de lots s'élève à 13, avec des charges prévisionnelles annuelles de 556,00 €. Pour les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 27/03/2026, avec un score DPE de 125 kWhEP/m²/an et un score GES de 26 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1 220,00 € et 1 710,00 € par an, en fonction des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Appartement spacieux de type 4 à JASSANS-RIOTTIER, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce beau duplex de 92 m² habitables se situe au 1er et dernier étage d'une copropriété bien entretenue construite en 2006, comprenant 31 logements. La grande pièce de vie de 45 m² est de plain-pied sur un jardin et une terrasse, offrant une vue imprenable sur la Saône et les monts du Beaujolais. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains. Un garage fermé complète ce bien. Le chauffage est individuel au gaz. Prix de vente : 330 000 €, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Cette annonce est une belle opportunité d'achat d'appartement à JASSANS-RIOTTIER. Le bien fait partie de 2 lots, dans une copropriété de 50 lots, avec des charges annuelles moyennes de 600 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas sous procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Sylvain MEYRIEUX, au 0683149608 ou par e-mail à sylvain.meyrieux@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC.

À SAISIR sur la commune de JASSANS-RIOTTIER, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cet appartement JASSANS-RIOTTIER à vendre est situé au calme au sein d'une copropriété construite en 2006. Il s'agit d'un bel appartement de type 3 en duplex, comprenant un rez-de-jardin et un garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour/cuisine lumineux donnant de plain-pied sur un jardin. À l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle de bains. Le chauffage est central au gaz individuel, DPE D. Ce bien est à voir absolument au prix de 235 000 € (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Il comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 50 lots avec des charges annuelles moyennes de 510 €. De plus, le syndicat des copropriétaires n'est pas soumis à une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat appartement JASSANS-RIOTTIER, contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain MEYRIEUX, Tél. : 0683149608, E-mail : sylvain.meyrieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC.

Chantier en cours. Située au coeur d'un quartier résidentiel prisé, à deux pas de la place du promenoir (250m), de la rue nationale (450m) ou du marché couvert (550m). Découvrez cette nouvelle résidence de 50 appartements répartis sur deux bâtiments construits autour de beaux et grands arbres existants. Le rez-de-chaussée du bâtiment A sera dédié à l'accueil de deux bureaux. Le rez-de-chaussée du bâtiment B disposera de logements en rez-de-jardin. En étage, vous retrouverez des appartements du type 2 au type 4. Tous profiterons de balcons ou terrasses (Minimum 1,9m de profondeur). Deux niveaux de sous-sol avec des garages et parkings sécurisés. Construction de qualité, chauffage urbain à comptage individuel (plancher chauffant pour l'étage 5), menuiseries aluminium, volets roulants électrique ou brises soleil, carrelage dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres, faïences toute hauteur dans les salles d’eau, salle d'eau livré avec bac à douche de 120/90, paroi de douche, meuble vasque à tiroirs. Les logements sont personnalisables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La résidence LES MOULINS prend place dans un site emblématique d'anciens moulins où l'on produisait autrefois de la farine. Ce passé industriel inspire aujourd'hui un projet résidentiel à taille humaine proposant des appartements du 2 au 4 pièces avec de confortables espaces extérieurs. Implantée en retrait de la route de Chazay avec une barrière végétale créée grâce à la plantation de 36 arbres de hautes tiges, la résidence bénéficie d'un positionnement privilégié qui la met à l'écart de l'animation de la rue, tout en conservant une proximité directe avec les commerces et écoles accessibles en quelques minutes à pied. Le projet s'ouvre d'un côté sur la balme classée en zone naturelle et de l'autre sur l'Azergues, offrant des vues dégagées. Quelques appartements sont proposés à prix réduit grâce au dispositif BRS (Bail Réel Solidaire). Contactez-nous pour plus d'informations.

Appartement T5 de 111 m² en vente à Villefranche-sur-Saône, situé au 5ème étage d'une résidence de qualité. Ce bien très lumineux bénéficie d'une exposition sud, est et nord, avec un grand séjour et une cuisine ouverte. Il comprend également 3 chambres et une salle de bains spacieuse. Profitez d'une terrasse de 51,3 m² ainsi que d'un jardin à disposition, le tout dans un cadre agréable. Idéalement situé proche des commerces et des écoles, et à seulement 5 minutes à pied des transports. C'est un appartement à acheter à Villefranche-sur-Saône, offrant un véritable charme. À saisir rapidement ! Ce bien se trouve dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

À saisir : vente appartement Anse. Découvrez ce superbe appartement 4 pièces situé en plein cœur d'Anse, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. À seulement 4 minutes de la gare permettant de rejoindre la PART-DIEU en 20 minutes, cet appartement à vendre se trouve dans une résidence moderne, sécurisée et arborée. Il se compose d'une entrée avec double placard, de trois chambres avec placard, d'une buanderie, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC indépendant. La pièce de vie spacieuse, conviviale et lumineuse de 28 m² s'ouvre sur une belle terrasse de 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Ce bien est optimisé sans aucune perte d'espace. Garage inclus. Photos non contractuelles - Résidence neuve - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Garantie (2 & 10 ans) - Isolation phonique et thermique aux nouvelles normes - Prêt à taux zéro - Plans et informations au 06 71 83 57 40, disponible 7j/7.

À vendre, magnifique appartement 4 pièces, idéalement situé au cœur d'Anse, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. À seulement 4 minutes de la gare qui dessert la Part-Dieu en 20 minutes, cet appartement à acheter à Anse se trouve dans une petite résidence moderne, sécurisée et arborée. Il se compose d'une entrée avec placard, de trois chambres, d'une buanderie, d'une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse et conviviale de 30 m² ouverte sur un superbe extérieur de 120,24 m², idéalement exposé pour profiter des beaux jours à venir. Ce bien présente un aménagement optimisé sans perte d'espace. Photos non contractuelles. Résidence neuve, faibles charges, frais de notaire réduits, garantie de 2 et 10 ans, isolation phonique et thermique aux normes actuelles, prêt à taux zéro disponible. Plans et renseignements au 06 71 83 57 40, disponible 7j/7.

Chantier en cours. Située au coeur d'un quartier résidentiel prisé, à deux pas de la place du promenoir (250m), de la rue nationale (450m) ou du marché couvert (550m). Découvrez cette nouvelle résidence de 50 appartements répartis sur deux bâtiments construits autour de beaux et grands arbres existants. Le rez-de-chaussée du bâtiment A sera dédié à l'accueil de deux bureaux. Le rez-de-chaussée du bâtiment B disposera de logements en rez-de-jardin. En étage, vous retrouverez des appartements du type 2 au type 4. Tous profiterons de balcons ou terrasses (Minimum 1,9m de profondeur). Deux niveaux de sous-sol avec des garages et parkings sécurisés. Construction de qualité, chauffage urbain à comptage individuel (plancher chauffant pour l'étage 5), menuiseries aluminium, volets roulants électrique ou brises soleil, carrelage dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres, faïences toute hauteur dans les salles d’eau, salle d'eau livré avec bac à douche de 120/90, paroi de douche, meuble vasque à tiroirs. Les logements sont personnalisables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La résidence LES MOULINS prend place dans un site emblématique d'anciens moulins où l'on produisait autrefois de la farine. Ce passé industriel inspire aujourd'hui un projet résidentiel à taille humaine proposant des appartements du 2 au 4 pièces avec de confortables espaces extérieurs. Implantée en retrait de la route de Chazay avec une barrière végétale créée grâce à la plantation de 36 arbres de hautes tiges, la résidence bénéficie d'un positionnement privilégié qui la met à l'écart de l'animation de la rue, tout en conservant une proximité directe avec les commerces et écoles accessibles en quelques minutes à pied. Le projet s'ouvre d'un côté sur la balme classée en zone naturelle et de l'autre sur l'Azergues, offrant des vues dégagées. Quelques appartements sont proposés à prix réduit grâce au dispositif BRS (Bail Réel Solidaire). Contactez-nous pour plus d'informations.

Meilleur rendement locatif

187 900 €

3 480 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 54 m²
• 1 chambre
• 

À 4km de Fareins (01)

Découvrez cet appartement T2 de 54 m² à vendre à Jassans-Riottier, situé dans un cadre calme et verdoyant, à proximité de la voie bleue. Ce bien en rez-de-jardin est entièrement meublé et en état irréprochable, prêt à emménager sans travaux à prévoir. La pièce de vie lumineuse d'environ 31 m² avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour est idéale pour vos moments de convivialité. L'espace nuit comprend une chambre confortable de 13 m² et une salle de bain fonctionnelle d'environ 4 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative de 20 m², vous permettant de savourer un environnement naturel paisible. Ce bien dispose d'une résidence sécurisée, de deux places de stationnement privatives, et offre un bon confort thermique avec une classification énergétique de C. Que vous soyez à la recherche d'un achat appartement à Jassans-Riottier pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette opportunité rare dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, ne restera pas longtemps sur le marché. Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, n'hésitez pas à me contacter.

Exclusivité Teracyté ! Fabien DELLA GIUSTINA vous propose cet appartement à acheter à Villars-les-Dombes, Ain, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien, rénové en 2011 et rafraîchi au premier trimestre 2026, présente un espace fonctionnel de plus de 65m² au sein d'une petite copropriété des années 80, au cœur du village. Il se compose d'un local professionnel au rez-de-chaussée et de deux appartements T3 en vente à l'étage. Une montée d'escalier spacieuse et sécurisée par un interphone vous mène à l'un des T3, comprenant un couloir d'entrée de 7,50m², deux chambres de 11m² et 12m² (dont une avec placard mural), ainsi qu'une pièce de vie de 28m² avec coin cuisine à équiper. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une grande loggia de 30m², idéale pour profiter du cadre. De plus, vous bénéficiez d'une salle de bains de 4,40m² et d'un WC indépendant avec lave-mains, le tout carrelé. Le deuxième appartement est similaire et au sous-sol, une cave commune de 10m², entièrement bétonnée, est à votre disposition. Les menuiseries en aluminium sont à isolation renforcée, le chauffage est au gaz avec une chaudière à condensation commune aux deux appartements de l'étage, l'installation électrique est conforme, sans amiante, et tout à l'égout est accessible. Tous les services essentiels comme les écoles, le collège, les commerces et la gare sont accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Villars-les-Dombes, à visiter sans tarder ! DPE C/C : 'Travaux nécessaires : Étape non nécessaire, performance déjà atteinte'. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 880 € et 1 240 € par an, selon les usages. Honoraires à la charge du vendeur. Fabien DELLA GIUSTINA, Teracyté Immobilier, Agent commercial RSAC Bourg-en Bresse n° 417699865. Contact : 0686710485, f.dellagiustina@teracyte-immobilier.fr.ESTIMATION ET CONSEILS GRATUITS.

Découvrez cet appartement à vendre à Villefranche-sur-Saône, situé en dernier étage, avec une double exposition est et ouest, offrant une vue panoramique sur Villefranche ainsi qu'une vue sur le parc de Mongré. Ce bien rare dispose d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse orientée à l'ouest, ainsi qu'un coin nuit comprenant une chambre avec un grand dressing et un balcon privatif. Un grand garage double en sous-sol est disponible en option. Profitez de la tranquillité du centre-ville de Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Produit coup de cœur à découvrir sans tarder ! Charges mensuelles de 106€ et taxe foncière de 1050€. Pour toute visite, contactez Nicolas au * 6 79 20 42 32. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est en copropriété de 66 lots avec un montant moyen annuel des charges courantes de 1272€. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Chantier en cours. Située au coeur d'un quartier résidentiel prisé, à deux pas de la place du promenoir (250m), de la rue nationale (450m) ou du marché couvert (550m). Découvrez cette nouvelle résidence de 50 appartements répartis sur deux bâtiments construits autour de beaux et grands arbres existants. Le rez-de-chaussée du bâtiment A sera dédié à l'accueil de deux bureaux. Le rez-de-chaussée du bâtiment B disposera de logements en rez-de-jardin. En étage, vous retrouverez des appartements du type 2 au type 4. Tous profiterons de balcons ou terrasses (Minimum 1,9m de profondeur). Deux niveaux de sous-sol avec des garages et parkings sécurisés. Construction de qualité, chauffage urbain à comptage individuel (plancher chauffant pour l'étage 5), menuiseries aluminium, volets roulants électrique ou brises soleil, carrelage dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres, faïences toute hauteur dans les salles d’eau, salle d'eau livré avec bac à douche de 120/90, paroi de douche, meuble vasque à tiroirs. Les logements sont personnalisables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À saisir, vente appartement Anse ! Situé en plein cœur du village d'Anse, dans le Rhône, ce bel appartement de 3 pièces au 1er étage est idéal pour un achat appartement Anse. À seulement 4 minutes de la gare reliant à la PART-DIEU en 20 minutes, cet appartement à vendre se trouve dans une petite résidence moderne, sécurisée et arborée. Vous profiterez d'une entrée, de deux grandes chambres (dont une avec loggia), d'une buanderie, d'un WC indépendant et d'une salle de bain. La pièce de vie conviviale de 26 m² s'ouvre sur une superbe terrasse de 41,46 m², parfaite pour profiter des beaux jours à venir. Optimisé sans perte d'espace, ce bien bénéficie de faibles charges, de frais de notaire réduits et d'une garantie de 2 et 10 ans. Isolation phonique et thermique aux nouvelles normes. Pour davantage d'informations ou pour consulter les plans, contactez-nous au 06 71 83 57 40, disponible 7j/7.

Coup de cœur du secteur

99 000 €

1 650 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Fareins (01)

A vendre : Appartement T3 de 60 m² situé au rez-de-chaussée surélevé à Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien, idéalement placé à proximité des transports, des commerces et de l'autoroute, se compose de 2 chambres, d'une cuisine fermée, d'un salon, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un petit balcon, d'une loggia et d'une cave de 8 m². L'appartement dispose de double vitrage. Bien que le gaz de ville ait été temporairement retiré, il reste une possibilité de raccordement. Le chauffage et l'eau froide sont inclus dans les charges. Ce bien à vendre est proposé à un prix attractif de 99 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), avec une rentabilité brute de 6,5 %, étant vendu loué. À noter que le DPE, réalisé le 02/04/2025, indique une classe énergétique F avec une consommation de 363 kWh/m2.an, ce qui rend le logement à consommation énergétique excessive. La copropriété comprend 32 lots et 32 copropriétaires, avec des charges annuelles de 2 300 euros (soit 192 euros/mois). Pour tout renseignement complémentaire sur cet appartement à acheter à Villefranche-sur-Saône, merci de contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement à Beauregard, Ain, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement T5 de standing de 151 m², au style 'maison de ville', est situé aux portes de Villefranche-sur-Saône et à proximité immédiate de Lyon. Dans un environnement calme et paisible, il se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété confidentielle de seulement 6 logements, offrant une grande terrasse et une aire de stationnement avec deux places attribuées.Ce bien spacieux dévoile une pièce de vie lumineuse d'environ 80 m², intégrant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon de 39 m² avec une belle verrière. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres confortables et une salle de bain de plus de 9 m². Le dernier niveau abrite une troisième chambre d'environ 16 m² avec salle d'eau privative et une véranda intérieure.Les atouts de cet appartement à acheter à Beauregard incluent un environnement paisible, une copropriété chaleureuse avec un parc arboré, des volumes exceptionnels et une terrasse bien exposée. Le bien bénéficie également d'un DPE C avec d'excellents diagnostics pour l'électricité et le gaz.Pour plus d'informations sur cette vente d'appartement à Beauregard, n'hésitez pas à contacter Florence BASSOU au 06 51 56 72 78 ou par mail à f.bassou@pietrapolis.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1939,00 € et 2623,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chantier en cours. Située au coeur d'un quartier résidentiel prisé, à deux pas de la place du promenoir (250m), de la rue nationale (450m) ou du marché couvert (550m). Découvrez cette nouvelle résidence de 50 appartements répartis sur deux bâtiments construits autour de beaux et grands arbres existants. Le rez-de-chaussée du bâtiment A sera dédié à l'accueil de deux bureaux. Le rez-de-chaussée du bâtiment B disposera de logements en rez-de-jardin. En étage, vous retrouverez des appartements du type 2 au type 4. Tous profiterons de balcons ou terrasses (Minimum 1,9m de profondeur). Deux niveaux de sous-sol avec des garages et parkings sécurisés. Construction de qualité, chauffage urbain à comptage individuel (plancher chauffant pour l'étage 5), menuiseries aluminium, volets roulants électrique ou brises soleil, carrelage dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres, faïences toute hauteur dans les salles d’eau, salle d'eau livré avec bac à douche de 120/90, paroi de douche, meuble vasque à tiroirs. Les logements sont personnalisables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La résidence LES MOULINS prend place dans un site emblématique d'anciens moulins où l'on produisait autrefois de la farine. Ce passé industriel inspire aujourd'hui un projet résidentiel à taille humaine proposant des appartements du 2 au 4 pièces avec de confortables espaces extérieurs. Implantée en retrait de la route de Chazay avec une barrière végétale créée grâce à la plantation de 36 arbres de hautes tiges, la résidence bénéficie d'un positionnement privilégié qui la met à l'écart de l'animation de la rue, tout en conservant une proximité directe avec les commerces et écoles accessibles en quelques minutes à pied. Le projet s'ouvre d'un côté sur la balme classée en zone naturelle et de l'autre sur l'Azergues, offrant des vues dégagées. Quelques appartements sont proposés à prix réduit grâce au dispositif BRS (Bail Réel Solidaire). Contactez-nous pour plus d'informations.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.PROCHAINEMENT À NEUVILLE-SUR-SAÔNE, UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ AUX PORTES DE LYON.À Neuville-sur-Saône, entre vitalité urbaine et douceur des bords de Saône, découvrez une nouvelle résidence contemporaine pensée pour conjuguer confort, sérénité et qualité de vie au quotidien.La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, aux agencements soignés, bénéficiant de belles orientations et d_une luminosité naturelle généreuse. La majorité des logements s_ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, offrant des espaces extérieurs agréables et propices à la détente.Idéalement située à seulement 15 km de Lyon, la résidence profite d_un environnement complet et recherché. Commerces, écoles, services et équipements culturels sont accessibles à proximité immédiate, tandis que les bords de Saône invitent à la promenade et aux loisirs de plein air.La connexion avec Lyon est particulièrement efficace : la gare permet de rejoindre la Part-Dieu en seulement 11 minutes, et l_arrivée prochaine du Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), prévue pour 2028-2029, viendra renforcer durablement l_accessibilité et l_attractivité du secteur.Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, la résidence garantit un confort thermique et acoustique optimal, ainsi qu_une performance énergétique maîtrisée, pour un habitat durable et économe dans le temps.Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un secteur en pleine évolution, à un moment clé de son développement.*Offre valable sous conditions.

Bien le moins consommateur d'énergie

410 000 €

4 409 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Fareins (01)

iad France - Karine Saignant vous présente une opportunité à ne pas manquer avec cet appartement à acheter à Lozanne, Rhône (69), en région Rhône-Alpes, dans la résidence Le L’Orzana de 2024. Situé à seulement 5 minutes de la gare, des commerces, des écoles et d'une crèche, cet appartement se distingue par son emplacement privilégié. Occupant le dernier étage, cet espace de 93 m² est un bien rare qui attire immédiatement l'attention grâce à sa pièce de vie lumineuse de 37 m², profitant d’un accès direct à une terrasse exceptionnelle de 80 m² sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente. L'agencement prévoit une chambre parentale équipée d'une salle d'eau privative, deux autres chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains familiale, créant un cadre convivial et fonctionnel. Pensé pour répondre aux besoins quotidiens, cet appartement à vendre à Lozanne dispose également d'un garage en sous-sol et la possibilité de stationnement supplémentaire, offrant un accès rapide aux infrastructures essentielles pour la vie de famille. Confort, espace, lumière naturelle et cadre de vie agréable caractérisent ce bien, qui mérite d'être visité. À noter, les frais d'acquisition demeurent réduits. L'annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 167 lots, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 140€, soit 1680€ par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe Énergétique : C (indice 83) et Classe Climat : C (indice 17). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Karine Saignant, mandataire immobilier indépendant, immatriculée sous le numéro 930200837.

À vendre, cet appartement T4 lumineux idéalement situé à Beaujeu, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Beaujeu se trouve à l'entrée du village, à proximité immédiate de toutes les commodités, telles que le collège, les commerces et les transports. Il est situé dans une résidence récente, construite en 2007, et dispose d'un rez-de-jardin avec une parcelle de jardin privative de plus de 200 m².D'une superficie habitable de 85,92 m², cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie agréable avec cuisine aménagée ouverte sur une terrasse de 30 m² et un jardin exposé plein sud. L'espace parental inclut une chambre avec salle d'eau, tandis que le coin nuit offre deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant.L'accès à la résidence est sécurisé par un portail électrique, et deux emplacements de stationnement privatifs sont inclus. Un ancien pigeonnier sur la parcelle privative permet également le stockage d'outils de jardin.L'immeuble bénéficie de prestations récentes, comme une bonne isolation, une chaudière au gaz de ville et une performance énergétique classée C. Les charges mensuelles s'élèvent à 177 €, incluant divers services d'entretien de la résidence.Copropriété de 21 lots, dont 10 logements. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez MG IMMOBILIER. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 912,00 et 1235,00 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.