Achat Appartement à Fumel (47) pas cher / petit prix : 3 annonces

Prix au m² le plus bas

33 900 €

869 €/m²

Duplex

• 2 pièces
• 39 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Fumel (47)

Au sein de la Résidence du Lac de Monflanquin, au cœur des plus beaux villages du Lot et Garonne, je vous propose ce duplex meublé de 39 m² utiles. Composition : entrée, WC indépendant, séjour 3 couchages avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse ombragée. À l'étage, chambre double avec rangements et salle de bains. Une résidence secondaire avec un potentiel locatif à fort rendement, une escale très prisée par les touristes visitant la région. La résidence fonctionne comme une résidence de tourisme, ouverte d'avril à novembre. Elle est est implantée dans un vaste espace paysager verdoyant au bord d'un lac. La bastide de Monflanquin vous séduira à coup sûr. La résidence dispose d'une piscine extérieure chauffée de mi-mai à fin octobre, avec une pataugeoire pour les plus petits et un solarium. Vos hôtes profiterons également des tables de tennis de table, des terrains de pétanques, du baby foot, et également des installations sportives de la commune. En location de vacances, le rendement brut est de 20% minimum (12% net avant impôts) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations O6-33-33-O7-23. Stéphane PASSARD mandataire immobilier indépendant NEWDEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC N° 502915960

Découvrez cet appartement à acheter à Monflanquin, dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce bien de 31 m² est idéalement situé au cœur de la campagne, à proximité d’un des plus beaux villages de France. Cette résidence de vacances, ouverte d’avril à octobre, vous propose un espace confortable pouvant accueillir jusqu’à 4 personnes, avec une chambre émanant qui offre un lit double et un salon lumineux. Le salon est agrandi par une salle à manger spacieuse, elle-même dotée d’un accès direct à une terrasse privative de 15 m², parfaite pour savourer des moments en extérieur. L’appartement comprend également une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle de bain avec baignoire, WC et lavabo. Côté confort, vous bénéficierez du double vitrage et du chauffage électrique. Vous accéderez également à une grande piscine chauffée ainsi qu’à un parc paysager comprenant un lac paisible, garantissant un cadre relaxant. Que vous soyez intéressé par la vente d'appartement à Monflanquin ou que vous souhaitiez investir dans un bien locatif saisonnier, cette occasion est à ne pas manquer. Le bien est constitué d'un lot situé dans une copropriété de 153 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2500 euros. N'attendez plus pour visiter ce refuge de vacances. Prix de vente : 28 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'information, contactez Aurélien GAUDUIN au 06 81 81 58 61 ou par email à aurelien.gauduin@safti.fr, agent commercial RSAC AGEN numéro 892 992 538.

À la recherche d'un appartement à acheter à Monflanquin ? Cet appartement MONFLANQUIN à vendre est situé dans la belle commune de Monflanquin (47150), dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Vous serez charmé par le cadre paisible et authentique de cette cité médiévale, avec ses ruelles pavées et ses marchés traditionnels. Toutes les commodités nécessaires au quotidien se trouvent à proximité, tout comme la richesse culturelle et historique de la région, avec ses châteaux et paysages verdoyants. Cet appartement de 31 m², construit en 2003, possède un agencement fonctionnel, comprenant une entrée avec rangement, un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre confortable, une salle de bain, des WC séparés, et une loggia permettant de profiter des journées ensoleillées. C'est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien se distingue par sa praticité et sa localisation centrale à Monflanquin. Le bien est constitué d'un lot, intégré dans une copropriété de 153 lots (les charges annuelles s'élèvent en moyenne à 2500 € et aucune procédure n'est engagée à l'égard du syndicat des copropriétaires, conforme à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 27 800 €, frais d'agence à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Aurélien GAUDUIN, au Tél. : 06 81 81 58 61, ou par email : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial inscrit au RSAC d'AGEN sous le numéro 892 992 538.