Situé à 5min de L'Union, au coeur de Saint-Geniès Bellevue, VENDU LIBRE. Nous vous proposons un agréable T2 au premier et dernier étage d'une résidence récente. Il dispose d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour avec une kitchenette équipée s'ouvrant sur un balcon, d'une chambre avec placards et d'une salle d'eau avec WC. DPE en cours. Vous disposerez également d'une place de parking. A découvrir sans tarder. Référence agence : 1171
À VENDRE Appartement T2 de 47 m² à Aucamville Situé à Aucamville, dans une copropriété très bien entretenue et au calme, découvrez ce bel appartement T2 de 47 m², en parfait état, situé au premier et dernier étage. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagé, ainsi que de grands placards de rangement. Le coin nuit offre une chambre confortable avec placards, une salle de bain et des WC séparés. Pour votre confort, le logement est équipé d'une climatisation dans le séjour et d'un chauffage électrique. Deux places de stationnement aériennes privatives complètent ce bien. Informations complémentaires : DPE : classe C Taxe foncière : 925 / an Charges de copropriété : 950 / an Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par son calme, son état irréprochable et sa situation agréable. Contactez-nous au plus vite pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 . Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 538.00 et 728.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JACQUES OLIVIE ET ASSOCIES : Margaux DUPRAT Agent commercial (Entreprise individuelle)
A saisir, quartier cote pavée, un appartement de type T2 de 48.95 m2 entièrement rénové à neuf, avec beaucoup de goût. Idéalement placé, au calme et à proximité de la nouvelle station de métro 'cote pavée', des commerces, transports, écoles etc. Au troisième et dernier étage sans ascenseur. Vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse de 32.93 m2, d'une chambre de 10.68 m2 et d'une salle de bain de 5.34 m2, sans oublier son balcon de 2.83 m2 et d'une cave. L'appartement se compose d'une cuisine équipée, menuiseries double vitrage avec volet roulants électriques, d'une climatisation et d'un cumulus intelligent. L'immeuble à été entièrement rénové, petite copropriété de 20 appartements, les charges annuelles sont de 476 /an soit 39 /mois et la taxe foncière est de 800 /an. Secteur locatif très demandé, bonne rentabilité compte tenu de son emplacement. L'appartement est disponible et vendu libre. Possibilité d'acquérir un parking en plus. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez jerôme BOURDEL, gérant associé, Agence Lfconseil immobilier. RCS Toulouse 849 335 112, RCP no101PGMAN-280. Les honoraires TTC à la charge de l'Acquéreur : 9400 euros soit 4%. Prix de vente TTC est de 244400 euros. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 . Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 450.00 . Date de réalisation du DPE : 13-12-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
EN EXCLUSIVITÉ, TYPIQUEMENT IMMO, l'agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à la vente cet agréable appartement T2 de 40,9 m² avec balcon et place de parking en sous-sol, idéalement situé à Toulouse, dans le quartier BELLEFONTAINE / LAFOURGUETTE, à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue de seulement 20 appartements, construite en 2010, ce bien vous séduira par son environnement calme, sa fonctionnalité et sa luminosité. Vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique avec commerces de proximité, établissements scolaires, services et transports en commun accessibles à pied, notamment la station de métro Bellefontaine située à environ 10 minutes. Plus concrètement, cet appartement bien agencé se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un accès direct à un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré, une salle de bains fonctionnelle, ainsi que des wc séparés pour plus de confort au quotidien. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé vient compléter l'ensemble, apportant une réelle valeur ajoutée dans ce secteur. Côté prestations : chauffage individuel électrique, production d'eau chaude par cumulus, menuiseries en PVC double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique, volets roulants manuels, résidence fermée avec accès sécurisé. Ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre sur Toulouse. Copropriété de 20 lots principaux ? charges annuelles de copropriété : 890 € aucune procédure en cours. Vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite immersive de ce bien directement sur notre site internet grâce à notre visite virtuelle 360°, vous permettant de vous projeter facilement avant toute visite physique. Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c'est un forfait fixe de 3990 €, quel que soit le prix de vente de votre bien, payable uniquement en cas de succès. Honoraires à la charge du vendeur.
Situé rue de la Concorde, dans le très recherché secteur des Chalets à Toulouse, à deux pas du centre-ville.Duplex de 19 m² à rénover entièrementSitué dans un immeuble en monopropriétéCharme de l'ancien, fort potentiel d'optimisationIdéal pour création de studio locatif rentableConfiguration parfaite pour investisseur souhaitant :faire du déficit fonciervaloriser un actif globalou créer un parc locatif cohérentLocalisation premiumQuartier Chalets, très recherchéA proximité immédiate :Métro Gare Matabiau BusCommerces et centre-villeIdéal investisseurForte demande locative sur le secteurPossibilité d'optimisation après travauxBonne rentabilité à la clé ContactDossier complet sur demande possibilité d'acquisition de plusieurs lots.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio).. Frédéric ZAFRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503111049 - TOULOUSE (31).
Situé rue de la Concorde, dans le très recherché secteur des Chalets à Toulouse, à deux pas du centre-ville.T2 de 23 m² à rénover entièrementSitué dans un immeuble en monopropriétéCharme de l'ancien, fort potentiel d'optimisationIdéal pour création de studio locatif rentableConfiguration parfaite pour investisseur souhaitant :faire du déficit fonciervaloriser un actif globalou créer un parc locatif cohérentLocalisation premiumQuartier Chalets, très recherchéA proximité immédiate :Métro Gare Matabiau BusCommerces et centre-villeIdéal investisseurForte demande locative sur le secteurPossibilité d'optimisation après travauxBonne rentabilité à la clé ContactDossier complet sur demande possibilité d'acquisition de plusieurs lots.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio).. Frédéric ZAFRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503111049 - TOULOUSE (31).
Appartement T3 d'exception avec jardin terrasse et double garage Imaginez-vous dans un appartement au coeur du quartier Côte Pavée où lumière et espace se conjuguent pour créer une atmosphère apaisante et raffinée. Ce T3 dans une résidence standing, est une invitation à la quiétude et au bien-être à deux pas du Parc de la Boisseraie. Découvrez une entrée avec placard de rangement, un espace de vie spacieux, baigné de lumière offrant une vue imprenable sur la terrasse et le jardin qui représentent un extérieur de 60m2. La cuisine est moderne et sobre conçue et aménagée sur mesure en 2022. Côté nuit 2 grandes chambres de 11 et 16m2 avec dressing dont une donnant sur le jardin et l'autre sur la cour intérieure. La salle d'eau avec grande douche à l'italienne allie praticité et élégance. Les WC sont indépendants. Pour finir de vous séduire un double garage en sous-sol, vous permettant de vous garer et stocker à l'abri sereinement. Un emplacement de choix à seulement quelques minutes à pieds des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun . Ce T3 est une pépite rare, un lieu où il fait bon vivre, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bonheur. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper. Contactez nous pour visiter et laissez la magie opérer. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Sarah Le Van Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 939 155
HA Immobilier vous présente en exclusivité *** à Toulouse, dans le quartier Pont des Demoiselles *** Un superbe appartement T3/4 d'une superficie habitable de 87 m2 Carrez dans une copropriété de standing dotée d'un ascenseur et d'un local vélo. Au premier étage, cet ancien T4 modifié en T3 bénéficie d'une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse d'environ 15 m2 avec vue sur le canal du midi. L'espace nuit est composé de deux chambres, d'une salle d'eau et WC séparés. Le bien est complété par une climatisation, une place de parking en sous sol, de nombreuses places de stationnement libres extérieurs et d'une cave. A proximité d'un arrêt de bus, à 5 min à pied du métro ligne B Saouzelong et proche de tous commerces. Contactez Tristan BAEY (EI) au 06.17.66.11.99 - RSAC 920 569 837 Toulouse - t.baey@ha.immo Copropriété de 342 lots - dont 113 lots habitation. Charges annuelles : 3350 euros. TRISTAN BAEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920569837 - TOULOUSE.
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Dans un quartier résidentiel calme idéalement situé, EXPERTIMO vous propose un beau T5 Triplex de 93 M2 avec terrasse et jardin. Au rez-de-chaussée, séjour cuisine lumineux de 28 M2 donnant sur terrasse et un jardin privatif de 98 M2 exposition sud-est Au 1er étage, 3 chambres avec placard, salle de bain double vasque + WC Au 2ème étage, chambre parentale avec salle d'eau + Placard Résidence sécurisée équipée d'un système intratone Accès local vélos et deux places de parking en sous-sol et une place de parking en extérieur. DERNIER APPARTEMENT DISPONIBLE IMMEDIATEMENT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Lloyd Davis a le plaisir de vous proposer des APPARTEMENTS T3 NEUFS dont les surfaces varient de 58,80m² à 77,50m². Chaque appartement est livré avec son emplacement réservé dans un parking sécurisé (211000 à 280000 TTC). Cette résidence dont la livraison est prévue fin 2027 sera construite selon la RE2020. Cette nouvelle réglementation énergétique et environnementale de l'ensemble de la construction neuve. L'État, avec l'aide des acteurs du secteur, a lancé un projet inédit pour prendre en compte dans la réglementation non seulement les consommations d'énergie, mais aussi les émissions de carbone, y compris celles liées à la phase de construction du bâtiment. Elle propose des appartements neufs, soigneusement agencés et conçus pour offrir luminosité, confort et fonctionnalité. Chaque logement est prolongé par un balcon (entre 9 et 17m²) vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur au quotidien. Ce programme bénéficie d'un emplacement central idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Son architecture élégante et sobre, en harmonie avec le style local, s'intègre parfaitement dans le paysage de la ville. La gare accessible à pied en quelques minutes permet de rejoindre Toulouse en seulement 20 minutes, un atout majeur pour les actifs. Ce projet immobilier à taille humaine est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité dans une commune dynamique et bien desservie. Enfin, cette résidence est éligible au nouveau dispositif d'investissement locatif JEANBRUN (Constitution de patrimoine, réduction d'impôts, préparation de votre retraite). Pour de plus amples renseignements ou pour recevoir une plaquette de présentation, contactez notre agent local : Cédric BOUVRY au 06.20.16.40.43 Dans une copropriété de 230 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 /an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Cédric BOUVRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 841 791 Castres RCP AACI/10814/24884 Beazley
Nous vous proposons une configuration rare à Toulouse, à mi-chemin entre la maison de ville et l'appartement. L'accès principal s'effectue par un portail privatif côté jardin, ouvrant sur une cour de 179 m2 permettant de stationner jusqu'à trois véhicules, complétée par un garage de 21 m2 et un appentis. Terrasse, appentis et espace verdoyant rendent l'ensemble particulièrement convivial. Le bien a été rénové et dispose de 6 chambres (2 en rez-de-chaussée et 4 à l'étage), de 2 salles d'eau, de 2 WC, ainsi que d'une 3ème salle d'eau à aménager, avec les évacuations déjà en place. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 30 m2 s'ouvre sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine attenante de 18 m2 complète cet espace en apportant confort et fonctionnalité. Une partie attenante au rez-de-chaussée, accessible également par une seconde entrée indépendante, comprend une pièce de 15,5 m2 ainsi qu'un espace à aménager. Cet ensemble permet une configuration modulable (studio, T2 bis, activité professionnelle ou locatif). Le bien est équipé de climatisations et d'un poêle à bois pour un confort confirmé et des économies. Une rénovation intérieure importante a été réalisée, incluant le remplacement des menuiseries, la remise en état de l'appentis et l'aménagement d'une terrasse conviviale à proximité du jardin. DPE : C. Jardin et cour de 179 m2 garage 21 m2 + appentis jusqu'à 3 stationnements double accès espace modulable. Charges de copropriété : 2 259,63 EUR / an Taxe foncière : 2 409 EUR. Un bien atypique et évolutif, adapté à une résidence principale ou à un projet mixte habitation / activité. Pour plus de renseignements ou organiser une visite personnalisée, n'hésitez pas à me contacter directement 0664168132 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Exclusivité — Raymond IVAppartement à acheter Toulouse — 113 m²Au cœur du très prisé quartier des Chalets, cet appartement de 113 m², entièrement repensé avec une approche architecturale élégante et contemporaine, est à vendre.Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Le double séjour, baigné de lumière, s’élève sous plus de 3,30 m de hauteur sous plafond et révèle une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le plancher ancien exceptionnel en pichepin, avec des lattes atteignant jusqu’à 5 mètres de long, apporte une touche rare et authentique à l’ensemble. La moquette en laine signée Pierre Frey, intégrée avec soin dans les espaces de réception, complète cette atmosphère élégante et feutrée.Les prestations de cet appartement Toulouse à vendre sont à la hauteur du lieu : cheminée à l’éthanol, radiateurs d’époque en fonte entièrement reconditionnés, papier peint signé Ananbô, interrupteurs design italiens Fontini, ainsi que de nombreuses menuiseries sur mesure en chêne massif.La cuisine, entièrement équipée, offre des prestations haut de gamme : mobilier signé Poliform, hotte intégrée avec plaque à induction Bora, four et four vapeur Dietrich, réfrigérateur Liebherr, lave-vaisselle Electrolux avec système lift, plan de travail en granit et sol en terrazzo. Un espace esthétique, fonctionnel et parfaitement intégré à la pièce de vie.L’espace de réception, exposé sud-est, bénéficie d’une luminosité exceptionnelle. De superbes portes-fenêtres s’ouvrent sur un agréable balcon, permettant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.Côté nuit, deux chambres au calme, avec vue dégagée sur les arbres, profitent d’une atmosphère paisible et confidentielle.La salle de bain, entièrement réalisée avec des matériaux Porcelanosa, présente des finitions élégantes et intemporelles, en parfaite harmonie avec le reste de l’appartement.Le confort est assuré par un système de chauffage performant, avec des radiateurs en fonte d’époque reconditionnés, alimentés par une chaudière gaz à condensation, et complété dans le séjour par une élégante cheminée à l’éthanol.Situé dans une petite copropriété de seulement 5 lots, cet appartement bénéficie d’un environnement calme, discret et particulièrement recherché dans le département Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.Une grande cave de 15 m² desservie par ascenseur complète le tout. Ascenseur, stationnement, exposition idéale, volumes remarquables et emplacement privilégié font de cet appartement un bien extrêmement rare sur le marché toulousain.Tous les commerces, transports en commun et commodités sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable.Un lieu de vie unique, mêlant caractère, élégance et prestations haut de gamme, au cœur des quartiers les plus prisés de Toulouse. Bien rare. Pour plus d’informations, contactez-nous.
AVANT-PREMIÈRE : Découvrez « LE 220 » à Toulouse. Une adresse intimiste, entre brique rose et jardins boisés. Soyez les premiers à investir ou à emménager dans notre nouvelle réalisation située au 220 Route de Seysses, la résidence « Le 220 » dévoile une architecture contemporaine toulousaine » d'exception, alliant le charme de la brique moulée main à la sérénité d'un environnement boisé classé. 29 APPARTEMENTS D’EXCEPTION – DU T2 AU T4 comprenant des séjours aux grands volumes . Un cadre de vie privilégié et verdoyant Niché au cœur du quartier pavillonnaire de Lafourguette, « Le 220 » offre une atmosphère rare : Un îlot de fraîcheur : La résidence est entourée de jardins paysagers et d'arbres nobles conservés pour votre bien-être. Vues panoramiques : Des appartements en attique (derniers étages) avec de vastes terrasses ouvertes sur l'horizon. Véritables pièces supplémentaires prolongeant les appartements, les jardins, loggias et grandes terrasses proposent une vue directe sur les espaces verts de la résidence. Prestations de standing : Beaux volumes, intérieurs lumineux et finitions soignées par le cabinet Empan Architectes. Une vie de quartier facilitée Profitez d’un emplacement stratégique où tout est accessible en moins de 5 minutes : Nature & Loisirs : À deux pas du Parc de Gironis (lac, tennis, complexes sportifs). Commodités : Commerces, services et écoles à proximité immédiate. Mobilité : Au pied du Linéo L4 (accès métros A et B en moins de 20 min) et accès rapide aux autoroutes A64/A620 et à l'Oncopole. Nos conseillers sont disponibles du lundi au samedi sur rendez-vous : contact au 05 62 27 27 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Lloyd Davis a le plaisir de vous proposer des APPARTEMENTS T4 NEUFS dont les surfaces varient de 84,50m² à 118,80m². Chaque appartement est livré avec son emplacement réservé dans un parking sécurisé (292000 à 405000 TTC). Cette résidence dont la livraison est prévue fin 2027 sera construite selon la RE2020. Cette nouvelle réglementation énergétique et environnementale de l'ensemble de la construction neuve. L'État, avec l'aide des acteurs du secteur, a lancé un projet inédit pour prendre en compte dans la réglementation non seulement les consommations d'énergie, mais aussi les émissions de carbone, y compris celles liées à la phase de construction du bâtiment. Elle propose des appartements neufs, soigneusement agencés et conçus pour offrir luminosité, confort et fonctionnalité. Chaque logement est prolongé par un balcon ou une terrasse (de 15 et 60m²) vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur au quotidien. Ce programme bénéficie d'un emplacement central idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Son architecture élégante et sobre, en harmonie avec le style local, s'intègre parfaitement dans le paysage de la ville. La gare accessible à pied en quelques minutes permet de rejoindre Toulouse en seulement 20 minutes, un atout majeur pour les actifs. Ce projet immobilier à taille humaine est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité dans une commune dynamique et bien desservie. Enfin, cette résidence est éligible au nouveau dispositif d'investissement locatif JEANBRUN (Constitution de patrimoine, réduction d'impôts, préparation de votre retraite). Pour de plus amples renseignements ou pour recevoir une plaquette de présentation, contactez notre agent local : Cédric BOUVRY au 06.20.16.40.43 Dans une copropriété de 230 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Cédric BOUVRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 841 791 Castres RCP AACI/10814/24884 Beazley
Lloyd Davis a le plaisir de vous proposer des APPARTEMENTS T2 NEUFS dont les surfaces varient de 39,20m² à 43m². Chaque appartement avec orientation Nord-Est, Sud-Est ou Sud-Ouest, est livré avec son emplacement réservé dans un parking sécurisé (145000 à 154000 TTC). Cette résidence dont la livraison est prévue fin 2027 sera construite selon la RE2020. Cette nouvelle réglementation énergétique et environnementale de l'ensemble de la construction neuve. L'État, avec l'aide des acteurs du secteur, a lancé un projet inédit pour prendre en compte dans la réglementation non seulement les consommations d'énergie, mais aussi les émissions de carbone, y compris celles liées à la phase de construction du bâtiment. Elle propose des appartements neufs, soigneusement agencés et conçus pour offrir luminosité, confort et fonctionnalité. Chaque logement est prolongé par un balcon de 7m² vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur au quotidien. Ce programme bénéficie d'un emplacement central idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Son architecture élégante et sobre, en harmonie avec le style local, s'intègre parfaitement dans le paysage de la ville. La gare accessible à pied en quelques minutes permet de rejoindre Toulouse en seulement 20 minutes, un atout majeur pour les actifs. Ce projet immobilier à taille humaine est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité dans une commune dynamique et bien desservie. Enfin, cette résidence est éligible au nouveau dispositif d'investissement locatif JEANBRUN (Constitution de patrimoine, réduction d'impôts, préparation de votre retraite). Pour de plus amples renseignements ou pour recevoir une plaquette de présentation, contactez notre agent local : Cédric BOUVRY au 06.20.16.40.43 Dans une copropriété de 230 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 /an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Cédric BOUVRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 841 791 Castres RCP AACI/10814/24884 Beazley
Immobilier.notaires® et l’office notarial RIVIERE AMOUROUX ET ASSOCIES, SELARL vous proposent :Appartement à vendre - TOULOUSE (31500)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Appartement T3 de 61 m2 situé au 2ème étage d'une résidence de 2015, au calme dans une impasse.Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse d'environ 6m2, de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains.Une place de parking en sous-sol complète ce bien.Emplacement privilégié : proche des commodités, transports et axes principaux, tout en bénéficiant d'un environnement paisible.Idéal résidence principale ou investissement locatif.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.80.62.76.66- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude RIVIERE AMOUROUX ET ASSOCIES, SELARL - Notaires à Quint-Fonsegrives - N° SIRET : 88502032100018- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Au cœur du centre historique de Toulouse, à proximité des Quais de la Daurade, cet appartement à vendre de 113m² saura vous séduire par son calme et sa qualité de rénovation. Situé dans un bel Hôtel Particulier de la Haute-Garonne, cet appartement comprend de magnifiques cheminées, un parquet en point de Hongrie et des briques apparentes.Au deuxième étage, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres, ainsi qu'une salle de douche et une salle de bains. Vous pourrez également profiter d'une terrasse offrant une vue spectaculaire sur les toits et monuments de Toulouse.Pour compléter ce bien, une cave est incluse, ainsi que la possibilité de louer une place de parking dans la cour de l'hôtel. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat appartement Toulouse dans la région Midi-Pyrénées.
AVANT-PREMIÈRE : Découvrez « LE 220 » à Toulouse. Une adresse intimiste, entre brique rose et jardins boisés. Soyez les premiers à investir ou à emménager dans notre nouvelle réalisation située au 220 Route de Seysses, la résidence « Le 220 » dévoile une architecture contemporaine toulousaine » d'exception, alliant le charme de la brique moulée main à la sérénité d'un environnement boisé classé. 29 APPARTEMENTS D’EXCEPTION – DU T2 AU T4 comprenant des séjours aux grands volumes . Un cadre de vie privilégié et verdoyant Niché au cœur du quartier pavillonnaire de Lafourguette, « Le 220 » offre une atmosphère rare : Un îlot de fraîcheur : La résidence est entourée de jardins paysagers et d'arbres nobles conservés pour votre bien-être. Vues panoramiques : Des appartements en attique (derniers étages) avec de vastes terrasses ouvertes sur l'horizon. Véritables pièces supplémentaires prolongeant les appartements, les jardins, loggias et grandes terrasses proposent une vue directe sur les espaces verts de la résidence. Prestations de standing : Beaux volumes, intérieurs lumineux et finitions soignées par le cabinet Empan Architectes. Une vie de quartier facilitée Profitez d’un emplacement stratégique où tout est accessible en moins de 5 minutes : Nature & Loisirs : À deux pas du Parc de Gironis (lac, tennis, complexes sportifs). Commodités : Commerces, services et écoles à proximité immédiate. Mobilité : Au pied du Linéo L4 (accès métros A et B en moins de 20 min) et accès rapide aux autoroutes A64/A620 et à l'Oncopole. Nos conseillers sont disponibles du lundi au samedi sur rendez-vous : contact au 05 62 27 27 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
iad France - William GARCIA vous propose: T3 dernier étage – 85 m² au sol – Volumes exceptionnels Situé rue Blaise Pascal à Toulouse, à proximité immédiate de l’établissement scolaire Le Caousou, cet appartement traversant Est-Ouest se trouve au 3ᵉ et dernier étage d’une copropriété de 10 lots. D’une surface de 57 m² loi Carrez (85 m² au sol), ce bien se distingue par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe 36 m² Carrez (51 m² au sol), offrant un espace confortable et fonctionnel. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que de nombreux rangements intégrés. L’appartement bénéficie d’équipements modernes : climatisation réversible, VELUX électriques, fenêtres avec volets motorisés. Sa configuration traversante Est - Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Un local à vélos est à disposition dans la copropriété. (Absence d’ascenseur) Charges de copropriété : environ 100 € / mois Taxe foncière : 117 € Environnement et accès Établissement scolaire Le Caousou à 250 mètres Arrêts de bus à proximité immédiate (L1 - desserte directe vers centre-ville et quartiers Est) Accès métro ligne B François verdier et future ligne C à 12 minutes à pied Commerces de proximité accessibles rapidement (boulangerie, supermarché, services) Centre-ville de Toulouse accessible en moins de 15 minutes à pied Points forts Dernier étage – Luminosité – Volumes au sol rares – Traversant – Faibles charges – Emplacement recherché La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William GARCIA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 877486985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé dans le quartier de Saint Cyprien cet appartement de 81 m² au sein d'une petite copropriété offre un espace de vie spacieux, lumineux et chaleureux. Traversant il est composé d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie de 55m² et d'une chambre de 14m². Rénové récemment avec goût, une climatisation réversible a été installée pour un meilleur confort.La surface permet de projeter l'aménagement d'une pièce supplémentaire.Stationnement disponible à deux pas à prix résident. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane CLAVERIE, Tél. : 0676499782, E-mail : stephane.claverie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 504 218 439
iad France - Manon Demoyen vous propose: Grand T4 situé au 58bis rue des Amidonniers Appartement situé dans une copropriété de 1993, très bien entretenue et arborée. Ce T4 est situé au 3ème étage avec ascenseur, et est vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave. Il est composé d'une entrée desservant la partie jour à sa gauche et la partie nuit à sa droite. Côté jour : une cuisine actuellement séparée mais pouvant être ouverte et un grand séjour. Ces deux pièces donnent accès à un balcon et sont toutes deux orientées sud / sud-ouest, permettant une incroyable luminosité. Entre la partie jour et partie nuit : des toilettes Côté nuit : 3 chambres donnant sur le calme de l'intérieur copro, dont deux avec placards de rangement, et une salle de bain. L'appartement est en bon état général mais nécessite des travaux : une cuisine à poser, des sols et salle de bain à moderniser. Chauffage individuel, tout à l'électrique. Pour plus d'informations, contactez-moi La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 365 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.55€ par mois (soit 1458.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Demoyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 853668234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À vendre à Toulouse, dans le quartier des Carmes, cet appartement au sein d’un hôtel particulier offre des espaces de vie impressionnants. Composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante, il est conçu pour recevoir avec finesse. La chambre principale de 25 m², accompagnée d'une salle de bains et de WC séparés, ajoute au confort de cet appartement. De plus, deux chambres de service sont disponibles, parfaites pour un bureau ou des chambres supplémentaires. Avec une superficie de 138 m² Loi Carrez (162 m² au sol), cet appartement orienté plein ouest donne sur un jardin sans vis-à-vis, garantissant un environnement tranquille et intimiste. Une place de stationnement dans la cour est également incluse. Ce bien, alliant charme ancien et cadre de vie exceptionnel, est une belle opportunité pour un achat d'appartement à Toulouse. Prix : 690 000 HAI (656 000 net vendeur et 34 000 d’honoraires à la charge de l’acquéreur). DPE: D, Charges: 147/mois, Nbre de lots dans la copropriété: 12, Estimation des coûts d’énergie: entre 2140 et 2930/an.
AVANT-PREMIÈRE : Découvrez « LE 220 » à Toulouse. Une adresse intimiste, entre brique rose et jardins boisés. Soyez les premiers à investir ou à emménager dans notre nouvelle réalisation située au 220 Route de Seysses, la résidence « Le 220 » dévoile une architecture contemporaine toulousaine » d'exception, alliant le charme de la brique moulée main à la sérénité d'un environnement boisé classé. 29 APPARTEMENTS D’EXCEPTION – DU T2 AU T4 comprenant des séjours aux grands volumes . Un cadre de vie privilégié et verdoyant Niché au cœur du quartier pavillonnaire de Lafourguette, « Le 220 » offre une atmosphère rare : Un îlot de fraîcheur : La résidence est entourée de jardins paysagers et d'arbres nobles conservés pour votre bien-être. Vues panoramiques : Des appartements en attique (derniers étages) avec de vastes terrasses ouvertes sur l'horizon. Véritables pièces supplémentaires prolongeant les appartements, les jardins, loggias et grandes terrasses proposent une vue directe sur les espaces verts de la résidence. Prestations de standing : Beaux volumes, intérieurs lumineux et finitions soignées par le cabinet Empan Architectes. Une vie de quartier facilitée Profitez d’un emplacement stratégique où tout est accessible en moins de 5 minutes : Nature & Loisirs : À deux pas du Parc de Gironis (lac, tennis, complexes sportifs). Commodités : Commerces, services et écoles à proximité immédiate. Mobilité : Au pied du Linéo L4 (accès métros A et B en moins de 20 min) et accès rapide aux autoroutes A64/A620 et à l'Oncopole. Nos conseillers sont disponibles du lundi au samedi sur rendez-vous : contact au 05 62 27 27 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Toulouse, Quartier Purpan au pied des transports (tramway, bus...), commerces et écoles. Appartement meublé de 18.5m2 de type studio au 3eme et dernier étage d'une résidence des années 1990. Parking privatif. Entrée avec placards de rangements; Pièce de vie avec placards; Kitchenette; Salle d'eau avec meuble vasque, douche et WC. De plus la copropriété dispose d'un local à vélo et d'une laverie. Autres informations: Chauffage individuel électrique; Menuiseries double vitrage; Lino au sol. Le bien est vendu avec un locataire en place, loyer 450 Euros Charge Comprises (bail signé en septembre 2024). Informations financières : Charges de copropriété, environ 60 euros / mois (nombre de lots d'habitations 168) et taxe foncière 602 euros. Proches de nombreuses écoles, de l'hopital Purpan, de l'accès Blagnac (AIRBUS); Accès très rapide au centre ville (Saint Cyprien, Patte d'oie, Cartoucherie...) avec le tramway/bus/vélo). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Découvrez ce T4 de 91m² pondéré, situé au dernier étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 40m² - 3 chambres - une salle de bain - WC indépendant - un extérieur de 62 m² - 2 parking dont 1 parking en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Guillaume pour plus d'informations. Disponible 7/7
Découvrez ce studio de 19m2 au dernier étage avec une mezzanine Un emplacement idéal, que ce soit pour y vivre ou investir. Vendu loué. Bail non meublé depuis 2024, loyer de 376 euros mensuel charges comprises. Une opportunité rare d'investir dans un secteur central A visiter sans tarder Cette annonce référence 327611 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013. Prix du bien : 59 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026 Score DPE : 414 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au bas de la Côte Pavée, cet appartement à vendre à Toulouse se trouve dans un quartier prisé, bénéficiant de la proximité des écoles privées et des commerces. Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur, cet appartement offre une terrasse de 34 m², offrant une vue panoramique sur la ville et les Pyrénées. D'une superficie d'environ 150 m², l'appartement propose une entrée menant à un vaste salon de 50 m², qui s'ouvre sur la terrasse, ainsi qu'à une cuisine équipée elle aussi ouverte sur l'extérieur. Le coin nuit se compose de quatre chambres, dont une suite bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, ainsi que d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Pour compléter ce bien, un emplacement de parking en sous-sol et un local à vélos sont inclus. Cet appartement lumineux et spacieux combine de généreux volumes, une vue spectaculaire et un cadre de vie privilégié, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
AVANT-PREMIÈRE : Découvrez « LE 220 » à Toulouse. Une adresse intimiste, entre brique rose et jardins boisés. Soyez les premiers à investir ou à emménager dans notre nouvelle réalisation située au 220 Route de Seysses, la résidence « Le 220 » dévoile une architecture contemporaine toulousaine » d'exception, alliant le charme de la brique moulée main à la sérénité d'un environnement boisé classé. 29 APPARTEMENTS D’EXCEPTION – DU T2 AU T4 comprenant des séjours aux grands volumes . Un cadre de vie privilégié et verdoyant Niché au cœur du quartier pavillonnaire de Lafourguette, « Le 220 » offre une atmosphère rare : Un îlot de fraîcheur : La résidence est entourée de jardins paysagers et d'arbres nobles conservés pour votre bien-être. Vues panoramiques : Des appartements en attique (derniers étages) avec de vastes terrasses ouvertes sur l'horizon. Véritables pièces supplémentaires prolongeant les appartements, les jardins, loggias et grandes terrasses proposent une vue directe sur les espaces verts de la résidence. Prestations de standing : Beaux volumes, intérieurs lumineux et finitions soignées par le cabinet Empan Architectes. Une vie de quartier facilitée Profitez d’un emplacement stratégique où tout est accessible en moins de 5 minutes : Nature & Loisirs : À deux pas du Parc de Gironis (lac, tennis, complexes sportifs). Commodités : Commerces, services et écoles à proximité immédiate. Mobilité : Au pied du Linéo L4 (accès métros A et B en moins de 20 min) et accès rapide aux autoroutes A64/A620 et à l'Oncopole. Nos conseillers sont disponibles du lundi au samedi sur rendez-vous : contact au 05 62 27 27 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cet appartement à vendre à Toulouse, situé dans un immeuble haussmannien construit en 1899 et rénové en 2011. Ce bien traversant de 86 m², exposé sud-ouest, se trouve au quatrième et dernier étage avec ascenseur. Son élégance se dévoile à travers des volumes équilibrés et une belle luminosité. Il dispose d'une entrée, d'un salon/séjour de 35 m² avec accès à un balcon, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres et une salle de bains. Vous bénéficierez également de prestations de standing telles que le chauffage et la climatisation intégrés, le double vitrage, ainsi que des volets pare-soleil et occultants. Cet appartement se distingue par son caractère unique qui allie le charme de l'ancien au confort contemporain et est idéalement situé au cœur du centre-ville de Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Toulouse.
** HA Immobilier vous présente en exclusivité Secteur Pradettes ** Cet appartement de type 2 d'environ 35 m² en dernier étage, dans une résidence sécurisée avec une place de stationnement. Idéal primo accédant ou investisseur. Faibles charges de copropriété. Proximité immédiate des commerces et des transports. A visiter sans tarder !! Contactez Gautier ISTACE (EI) au 06.31.06.36.77 - RSAC 838 341 089 Toulouse - g.istace@ha.immo Copropriété de 54 lots. Charges annuelles : 1288 euros. Gautier ISTACE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 341 089 - TOULOUSE.
TOULOUSE -31000- HYPER-CENTRE- SAINT GEORGES-CHARMANT APPARTEMENT DE 45 M 2 AU 2 ÉTAGE AVEC ASCENSEUR- Efficity vous propose à deux pas de la place saint Georges cet appartement de 45 m2. Il se compose d'une entrée avec grands placards, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une grande pièce de vie lumineuse de 25 m2 , ainsi que d'une salle de bain et de toilettes séparées. Idéal pour premier achat, une profession libérale, un pied à terre ou un investissement locatif. Possibilité de faire évoluer l'appartement en T2 avec la création d'une chambre (déplacement d'une cloison) Pour plus d'informations, merci de contacter Diane MOLINIE par mail ou par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Diane Molinie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°823887807. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Le marché des appartements à Gauré
Gauré, en Haute-Garonne, est une commune qui séduit par son cadre de vie. Pour ce qui est des appartements, le marché est très limité, offrant peu de biens disponibles à l'achat ou à la location. La vie locale s'articule autour de commerces de proximité essentiels, assurant aux résidents un accès facile aux commodités du quotidien.
Quel est l'état du parc immobilier des appartements à Gauré ?
Le parc immobilier de Gauré compte 206 logements au total, dont seulement 1 appartement. Les appartements représentent ainsi une très faible part de l'ensemble des logements. La grande majorité des résidences principales sont occupées par des propriétaires, représentant 86.56%, tandis que les locataires représentent 13%. Les appartements que l'on peut trouver à Gauré sont rares et ne correspondent pas à une offre standardisée.
Quel est le prix des appartements en vente à Gauré ?
En 2026, le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Gauré s'élevait à 2847.56 €. Le délai moyen de vente d'un appartement est de 13 jours, ce qui témoigne d'une demande concentrée sur les rares biens disponibles. Le nombre d'appartements vendus par mois est très faible, voire inexistant en moyenne.
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