Achat Appartement avec cave à Gundershoffen (67110) : 48 annonces

Meilleur rendement locatif

162 000 €

2 189 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

Gundershoffen (67)

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence ORPI Schweighouse !! Vous rêvez d'un appartement lumineux, au calme, avec un grand jardin ? Laissez-vous séduire par ''FRANCK'', un superbe 3 pièces de 74,93 m², entièrement rénové en 2016, situé en rez-de-jardin dans une petite copropriété de seulement 7 lots (en cours de création), charges faibles et aucune procédure en cours. Emplacement idéal : À deux pas de la gare de Gundershoffen, entre Haguenau et Niederbronn-les-Bains, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports…). Les atouts qui vont vous faire craquer : - Grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière - 2 belles chambres spacieuses - Salle d'eau moderne avec WC - Jardin privatif de 200 m², au calme, verdoyant et arboré - Entrée indépendante - Cave spacieuse + place de parking privative - Chauffage individuel fioul (possibilité d'évolution pompe à chaleur) Appartement propre, bien entretenu, actuellement loué, parfait pour un investissement locatif ou un futur cocon familial. DPE : Classe F Estimation des coûts énergétiques : 2 160 – 2 970 €/an Un bien rare à découvrir sans tarder ! Parfait compromis entre confort, espace, verdure et proximité des commodités. Contactez Hervé – ORPI Schweighouse pour une visite rapide ! Plus d'infos sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2640

SPECIAL INVESTISSEUR : Sur HAGUENAU : Dans une copropriété de 1973 avec isolation extérieure : studio de 25.19m² habitable situé au premier étage sans ascenseur. Il comprend : une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, double, vasque et une fenêtre, une pièce de vie avec cuisine aménagée et un balcon avec vue dégagée. L'appartement est à rafraichir dans son ensemble. Il est occupé par un locataire depuis le 1er décembre 2015 avec un loyer de 425€ (340€ hors charges + 85€ de provisions comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'électricité des communs, l'entretien des parties communes et les ordures ménagères). Au sous-sol : une cave et à l'extérieur un parking. Référence agence : 2691

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ✨ RARE À HAGUENAU – Duplex d’Exception dans le Centre Historique ✨ Un vrai bijou au cœur du vieux Haguenau, à deux pas de la Halle aux Houblons ! Dans un immeuble chargé d’histoire datant de 1761, découvrez ce T3 en duplex niché au 2e et dernier étage, alliant charme authentique et ultra-modernité. Un lieu de vie unique, pensé comme un cocon contemporain au sein du patrimoine.

Vous envisagez un achat d'appartement à Val-de-Moder ? Découvrez dès maintenant cet appartement F2 de 42,40 m² situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue à Bitschhoffen, une commune proche de Pfaffenhoffen et à environ 15 km de Haguenau, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Ce bien se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 24 m² avec cuisine attenante meublée et équipée (plaque à induction, hotte et four), offrant un accès direct à une terrasse de 10 m². Vous trouverez également une chambre confortable bénéficiant d’un balcon de 6 m². La salle d’eau est équipée d’une douche, d’une vasque avec meuble de rangement et miroir, d’un sèche-serviettes ainsi que d’un WC suspendu. En annexe, vous profiterez d’une cave privative, d’un parking extérieur et d’un garage fermé. Les charges de copropriété s’élèvent à 185 € par trimestre (eau froide, nettoyage et entretien des communs, syndic, assurance, ordures ménagères). Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques, et la taxe foncière est d’environ 299 € pour l’année 2024. Le système de chauffage électrique avec radiateurs à inertie et l’isolation extérieure du bâtiment confèrent un Diagnostic de Performance Energétique (DPE) en Classe D. Ce logement est actuellement loué pour un montant de 550 € hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d’informations et pour découvrir cet appartement à vendre à Val-de-Moder, n’hésitez pas à me contacter. Christine Detzel Tél 06.70.13.97.29 – Mail : christine.d@neoconceptimmo.com Agent commercial / Conseillère en immobilier mandataire indépendant (sans détention de fonds) immatriculée au RSAC de Strasbourg sous le numéro 902 424 456. SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds.

Prix au m² le plus bas

151 200 €

756 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Gundershoffen (67)

À Bouxwiller, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, nous vous proposons cet appartement T5 spacieux à vendre. Respectant les normes d'accessibilité, ce bien est idéal pour un premier achat appartement Bouxwiller. Avec un vaste espace de vie comprenant une salle de séjour de 40 m², 4 chambres et une cuisine, la superficie habitable est d'environ 200 m² (189 m² en loi Carrez). Situé au deuxième étage d'un immeuble de 3 niveaux sans ascenseur, cet appartement a été construit en 1988. Il inclut également un espace de stockage en cave et dispose d'un système d'alarme pour votre sécurité. Les fenêtres à double vitrage garantissent un confort optimal. Le prix de vente est de 151 200 EUR. Contactez Immobilière du Pays de Hanau pour organiser une visite de cet appartement à acheter à Bouxwiller.

Bien le moins consommateur d'énergie

219 300 €

2 358 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Gundershoffen (67)

À Reichshoffen, laissez-vous séduire par ce superbe duplex de 93 m² (150 m² au sol), véritable havre de paix rénové avec soin en 2015. Pensé pour la vie de famille ou un couple en quête d'espace, il se compose d'un séjour chaleureux et de 3 chambres lumineuses. Son véritable atout ? Un extérieur généreux comprenant balcon, terrasse et un jardin privatif de 220 m² avec abri, idéal pour vos journées d'été. Énergie : Pompe à chaleur air/eau performante. Budget maîtrisé : Faibles charges de copropriété et consommation réduite. Les ''plus'' : Sous-sol, cour commune, ainsi que deux places de parking (intérieure et extérieure). Situé dans une copropriété calme et de seulement 2 lots, ce bien rare n'attend que vous. Contactez-nous pour une visite ! Visite virtuelle disponible sur demande. Thibaut WENDLING – Agent commercial (EI) - Consultant immobilier Orpi myHome Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 978 344 091 Titulaire d'une assurance RCP n° RCACO-25-031700 Référence agence : 3317

En EXCLUSIVITE ! A découvrir dans un secteur très recherché ! Un bel appartement ne nécessitant aucun travaux, situé dans un secteur calme et résidentiel au cœur du village de Gries à proximité de Haguenau, et dans un écrin de verdure. Venez découvrir au 1er étage sans ascenseur, ce beau 3/4 pièces aux espaces généreux avec son spacieux salon - séjour de 33 m² donnant sur une cuisine indépendante équipée et optimisée. Une baie vitrée donnant accès sur une terrasse ensoleillée toute l'année vous permettra d'avoir un espace extérieur. Deux chambres dont une grande chambre parentale de 17 m2. Une entrée avec de nombreux rangements, une salle de bains avec coin lave-linge, un WC séparé. Un garage et une cave complètent ce bien. Cet appartement avec ses grands espaces lumineux et ses nombreuses possibilités d'aménagement est tout simplement l'appartement idéal pour une première acquisition en résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur demandé ! Une copropriété très bien entretenue, offrant un environnement soigné et harmonieux. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible, tout en ayant un accès facile aux commodités, aux transports en commun, et aux axes routiers. Cet appartement sera sans aucun doute votre futur havre de paix. N'hésitez pas ! Prenez rendez-vous dès aujourd'hui ! Et installez-vous ! Vos projets immobiliers seront notre réussite commune ! Prix du bien honoraires inclus: 225.000€ Honoraires : 15.000€ à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 210.000€ Nombres de lots d'habitation : 12 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Christophe FERRARA conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 419313481. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3330

Meilleur rendement locatif

210 000 €

2 086 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 100,68 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 12km de Gundershoffen (67)

EXCLUSICITE - 67500 - HAGUENAU - HYPER-CENTRE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 101 M² - PARKING - CAVE - LOGGIA - BALCON -LUMINEUX EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Sébastien Schmitt vous proposent ce charmant appartement idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Haguenau. Niché au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, cet appartement de 101 m² au sol et 97m² loi carrez offre un espace de vie LUMINEUX et confortable. Composé de 3 pièces, dont 2 chambres SPACIEUSES, il est idéal pour un couple ou une petite famille en quête de tranquillité et de fonctionnalité. Les atouts majeurs de ce bien résident incontestablement dans ses deux espaces extérieurs : un balcon principal de 5 m², idéal pour vos moments de détente, complété par une loggia de 3,48 m². Luminosité, confort et modernité sont au rendez-vous, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. L'état de l'électricité et de la plomberie est bon, garantissant un quotidien serein et confortable. Le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'électricité des parties communes ainsi que les ordures ménagères et les frais de syndic sont compris dans les charges de copropriété, pour plus de confort et de simplicité au quotidien. L'immeuble bénéficie d'un ascenseur, pour un confort au quotidien et un accès facilité à tous les étages. Cet appartement offre une belle surface de séjour de 30 m², idéale pour recevoir famille et amis en toute convivialité. Une cave de 6 m² vous permet de bénéficier d'espaces de rangement pratiques. Vous disposez également d'une place de stationnement extérieur, assurant un stationnement aisé au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement lumineux et fonctionnel en plein cœur de Haguenau. Contactez moi des maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien. Les + : 2 espaces extérieurs - 1 place de parking - Grand séjour Taxe foncière : 644 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sebastien Schmitt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°904992278. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Exclusivité à Brumath - 67170. Dans une copropriété récente de 2001, composée de 5 petits immeubles de 8 logements chacun. Située au calme, et à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bel appartement de 3/4 pièces, 79 m2 Carrez, et 82 m2 au sol, se situe au 2eme et dernier étage sans ascenseur. Il est composé d'une entrée , une cuisine entièrement équipée et moderne, ouverte sur un beau salon-séjour. Celui ci donnant accès à une terrasse coté Sud et 1 balcon coté Est. Pour la partie nuit, un couloir mène aux 2 chambres (dont une avec balcon), et à la salle de bains, ainsi qu'au Wc séparé. Pour votre confort, une climatisation est installée dans le salon et de nombreux placards sont à disposition (entrée, couloir et chambres). Compris dans la vente : 1 garage fermé, et 1 cave. Le Chauffage est collectif au gaz. Les charges annuelles incluent les charges communes, le chauffage et l'eau chaude, l'eau froide, ainsi que les ordures ménagères et le fonds de travaux. DPE : C - GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1046 euros et 1414 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 A seulement 18 km de Strasbourg et 18 km de Haguenau, la ville de Brumath est également desservie par une gare et l'autoroute A4. PRIX : 245 000 euros - Honoraires Agence Inclus à la charge de l'acquéreur. (235 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Simon DI PALO BURRONE, au 0658185467 ou, par courriel à s.dipaloburrone@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Simon DI PALO BURRONE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437233 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 180 lots - dont 41 lots habitation. Charges annuelles : 4525.56 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3%COM EXCLUSIVITÉ - Sur les hauteurs de Hochfelden, découvrez cet appartement 2 pièces de qualité de 53,39 m2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, dans le Bas-Rhin en Alsace. Ce bien comprend une place de parking, un balcon et une cave. Si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Hochfelden, fonctionnel et sans travaux, dans un cadre paisible apprécié pour sa qualité de vie, n'hésitez pas à venir visiter ce bien. Il est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Composition : - 1 entrée avec placard - 1 cuisine aménagée entièrement équipée avec un accès au balcon (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, micro-ondes) - 1 séjour de 19,26 m2 - 1 chambre de 11,69 m2 avec espace dressing - 1 salle d'eau (douche et coin buanderie) - 1 toilette séparé Les atouts de ce bien : très bien agencé, très fonctionnel, matériaux qualitatifs. Autres informations : - DPE : C - Chauffage collectif compris dans les charges - Vendu avec 1 cave et parking extérieur inclus dans le prix de vente - Copropriété bien entretenue (1999), ravalement de façade réalisé en 2015 - Bien soumis à la copropriété comprenant 56 lots dont 12 logements - Charges courantes de copropriété : 187 EUR/mois soit 2248 EUR/an (chauffage compris, assurance bâtiment, entretien des communs, syndic, eau...). Ce montant fera l'objet d'une régularisation en fonction de la consommation réelle. Principales distances : Truchtersheim : 14 min, 14 km. Oberhausbergen : 25 min, 23 km. Schiltigheim : Parc Euro Entreprises : 18 min, 26 km. Strasbourg-centre : 23 min, 31 km. Saverne : 17 min, 16 km. Brumath : 12 min, 12 km.Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Bischwiller, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, découvrez cet appartement de 4 pièces à vendre. Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement d'environ 92.33m² CARREZ est actuellement loué et bénéficie d'un parking en lot annexe ainsi que d'une cave. Rénové en 2010, il offre un revenu locatif mensuel de 719.32€ hors charges, avec un contrat de location en cours depuis le 01/07/2018. Le chauffage est assuré par le gaz de ville avec radiateurs. Le locataire est à jour de tous ses paiements. Pour toute question concernant l'achat d'appartement à Bischwiller, n'hésitez pas à me contacter : SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER, 3 rue Raymond Poincaré, 67240 BISCHWILLER. RCS Strasbourg TI 788 575 652, N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 (délivrée par la CCI du Bas-Rhin). RCP : Generali 2 rue Pillet-Will, 75009 PARIS. Transaction : Non détention de fonds. Agent commercial : EI Christophe ZIMPFER. Téléphone : 07.89.65.50.83. E-mail : christophe.z@neoconceptimmo.com. Site Internet : www.neoconceptimmo.com.

Découvrez cet appartement à vendre à Hochfelden, situé dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Ce grand duplex rénové de 118 m² est niché au cœur de la commune dynamique de Hochfelden. Il comprend un garage de 15,7 m² et une cave de 24 m². À proximité de toutes les commodités, telles que commerces, écoles et gare, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie. **Composition :** - **Rez-de-chaussée :** - Entrée - Salon/salle à manger de 27 m² - Cuisine avec séjour de 20 m² - Buanderie/cellier - Accès direct à la cave et au garage - **À l'étage :** - 2 chambres et un espace bureau - Salle de bain - Toilettes séparées - Grenier **À l'extérieur :** - Garage avec cour - Cave Ce bien est soumis à la copropriété en cours de constitution, qui comprend 2 lots avec entrées indépendantes. Les charges courantes sont prévisionnelles à 1200 EUR/an. La gare est accessible en 5 minutes à pied. Parmi les autres caractéristiques, les normes électriques ont été mises à jour, les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage est au fioul. Pour plus d'informations ou pour visiter cet appartement à acheter à Hochfelden, contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84, disponible du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. - Agence ROTH IMMOBILIER 3%.COM, RCS 803 863 638, située à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

3%.COM - EXCLUSIVITÉ - À BRUMATH, Bas-Rhin, en Alsace. Découvrez cet appartement à acheter à Brumath, un bel espace de 2 pièces de 51 m2 situé au dernier étage d'une jolie résidence. Ce bien comprend également un garage, un parking et une cave. L'appartement est très fonctionnel, lumineux et bien agencé, le tout dans une copropriété érigée en 2000, bien entretenue, dans un quartier résidentiel. Idéal pour un premier achat ou un investisseur, cet appartement à vendre à Brumath vous séduira par son agencement et sa vue dégagée. Proche des commerces et des commodités, il offre une entrée avec placard, un salon avec sortie sur le balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain avec baignoire et vasque, ainsi qu'un toilette séparé. Autres informations : double vitrage, DPE : D, taxe foncière : 406 EUR. Les atouts de cet appartement incluent un bel agencement, un balcon et un garage. Bien soumis à la copropriété comprenant 52 lots. Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel. Charges courantes de copropriété : 1892 EUR/an, soit 157 EUR/mois (incluant le chauffage, eau chaude et froide, entretien des parties communes, assurance bâtiment, honoraires syndic). Pour plus d'informations, contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638, située à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg, avec un réseau national à honoraires réduits de 3% TTC. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

EXCLUSIVITÉ 3%.COM - À découvrir, cet appartement F4 à vendre à Brumath, Bas-Rhin, en Alsace. Vous serez charmé par son agencement contemporain et familial, ainsi que par sa terrasse de 17 m². Situé dans la résidence LE BELVEDERE, construite en 2021, cet appartement dispose d'un ascenseur. Le bien comprend un garage de 19 m², un parking privatif et une cave. Avec de belles finitions, chauffage au sol, volets motorisés et aménagements sur mesure, c'est un appartement à acheter à Brumath si vous recherchez un logement récent dans un environnement agréable. L'appartement se compose d'un espace salon/séjour/cuisine lumineux de 34 m² donnant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres (13,75 m², 11,70 m² et 10,50 m², dont une avec dressing sur mesure), d'une salle de bain avec baignoire et vasque, ainsi qu'un toilette séparé. Des équipements modernes tels que l'isolation extérieure, le double vitrage avec volets motorisés et le chauffage collectif au gaz sont également présents. Ce bien est soumis à la copropriété de 22 lots, avec des charges annuelles de 3200 € incluant chauffage, eau, électricité des parties communes et assurance. Profitez des nombreuses commodités de Brumath : médecins, pharmacies, commerces, écoles et accès autoroute. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84, du lundi au samedi de 9h à 19h. Agence ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638.

À Marienthal, dans le Bas-Rhin en Alsace, découvrez cet appartement à vendre de type 3 pièces d’environ 90 m² habitables, situé au 1er étage d’une copropriété au cœur de la commune. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée avec loggia, d'un salon-séjour d'environ 24 m² orienté Sud, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un débarras, ainsi que de deux chambres spacieuses de 14 et 16 m². Vous bénéficierez également de deux garages en extérieur et d'une cave en sous-sol. Cet appartement Marienthal à vendre, avec ses volumes généreux et sa belle luminosité naturelle, requiert quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement, offrant ainsi une occasion unique de le personnaliser selon vos goûts. Idéal pour un couple avec un enfant, des primo-accédants ou des investisseurs, cet appartement est raccordé à un chauffage collectif au Fuel et dispose de double vitrage PVC. Une visite est fortement recommandée ! Pour plus d'informations, contactez Giuseppe MASTRANGELO, Conseiller en Immobilier au 06.43.36.26.85 ou par email à giuseppe.m@neoconceptimmo.com.

À Gries, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, venez découvrir cet appartement T3 à vendre, situé au 2ème étage d'une copropriété de 12 logements, sans ascenseur. D'une surface d'environ 82,03 m² habitables, cet appartement lumineux bénéficie de deux balcons offrant une belle vue dégagée. Construit en 1995, il se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec accès à un balcon, d'une cuisine équipée, de deux chambres (dont une avec balcon), d'une salle de bains et d'un toilette séparé. En outre, ce bien inclut un garage et une cave. Le chauffage individuel est électrique, complété par une cheminée à bois. Avis de votre conseiller : cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple avec enfant, quelques rafraîchissements sont à prévoir. Bien disponible rapidement. Pour l'achat d'un appartement à Gries, n'attendez plus pour visiter ce bien. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d’informations, contactez SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER, 3 rue Raymond Poincaré, 67240 BISCHWILLER. RCS Strasbourg TI 788 575 652, N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235, délivrée par la CCI du Bas-Rhin. RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS. Transaction : Non détention de fonds. Agent commercial : EI Christophe ZIMPFER. Téléphone : 07.89.65.50.83. E-mail : christophe.z@neoconceptimmo.com. Site Internet : www.neoconceptimmo.com.

HAGUENAU: À la recherche d'un appartement à acheter à Haguenau ? Découvrez cet spacieux 3 pièces de 82 m² Carrez, idéalement situé au 3ème et dernier étage d’une copropriété bien entretenue dans un secteur calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Cet appartement Haguenau à vendre se compose d'une entrée avec un placard de rangement, d'une cuisine séparée entièrement équipée avec accès à un grand balcon d’environ 21 m², d’un dégagement, d’un lumineux salon-séjour d’environ 25 m² donnant également accès au balcon orienté Sud. Vous trouverez également une salle d’eau avec espace buanderie, un WC séparé et deux chambres d’environ 12 m² et 13 m².De plus, vous profiterez d’une cave en sous-sol ainsi que d’un garage. L'avis de votre conseiller : véritable coup de cœur, cet appartement séduit immédiatement par son agencement soigné, sa luminosité et son confort de vie au quotidien. L'accès direct à un large balcon offre un espace extérieur rare, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Pas de travaux à prévoir, et l'emplacement est privilégié : à proximité immédiate de la gare, des écoles, du centre-ville et de toutes les commodités. Cet appartement est idéal pour les jeunes couples, les petites familles ou les primo-accédants. Il bénéficie d'un chauffage collectif au Fuel et de fenêtres en double vitrage PVC. Une visite s’impose ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Giuseppe MASTRANGELO, Conseiller en Immobilier 06.43.36.26.85 giuseppe.m@neoconceptimmo.com

À vendre à Niederbronn-les-Bains, 67110, dans le Bas-Rhin en Alsace, cet appartement spacieux de 88m² est idéal pour un achat appartement Niederbronn-les-Bains. Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, ce bien dispose de 4 pièces, dont 2 chambres, un salon et une salle à manger. Vous pourrez profiter d'une cuisine récente ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur les environs. En complément, une cave et un garage offrent des espaces de rangement appréciables. Situé à seulement 2 minutes à pied de la gare, ce bien représente une belle opportunité dans la région. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Georisque.

3%.COM - NOUVEAUTE - A Schweighouse, venez découvrir ce bel appartement F3 de 65 m2 avec terrasse, -- Situé au 1er étage d'une résidence de 2006 - rue Eisenbruch- dans un écrin de verdure - Un garage, un parking privé et une cave complètent ce bien. - Appartement très bien entretenu , fonctionnel et bien agencé -- Vous recherchez un logement dans une commune dynamique, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. Composition: -- 1 espace entrée -- 1 jolie pièce à vivre de 31 m2 avec accès terrasse (13,56m2) -- la cuisine est aménagée et équipée ( four- plaque- hotte- lave vaisselle - réfrigérateur) -- 2 chambres avec armoires aménagées -- 1 salle de bain --1 toilette séparé --- Autres informations: -- Chauffage individuel au gaz --DPE:C -- Double vitrage en PVC les+++: Terrasse - logement bien entretenu - situé au calme -- Bien soumis à la copropriété- La copropriété est composée de 117 lots -- Charges courantes/an prévisionnelles de copropriété: eur 1160 /an, soit 96 eur / mois ( eau, entretien parties communes, assurance batiment, honoraires syndic). Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VAL DE MODER : LA WALCK : Dans une petite copropriété de 3 logements, venez découvrir cet appartement 3 pièces d'une surface de 67,97m² habitables. Avec son entrée indépendante, vous y trouverez : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un garage. Au sous-sol : une cave. Chauffage au sol, gaz de ville. (DPE : C) Référence agence : 2699

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A 2 minutes des commodités (écoles, gare, boulangerie, banque, médecin, pharmacie, etc) découvrez ce charmant appartement de 92,52 m² à l'agencement et le ressenti d'une petite maison. L'entrée se fera par la terrasse d'environ 10 m² qui permettra de déjeuner aisément à 4 à l'extérieur, juste à côté de la cuisine. Une spacieuse entrée donne accès à la cuisine équipée de 12,71 m², un grand séjour de 33,7 m² avec une superbe cheminée centrale d'époque en fonction. Vous trouverez ensuite une salle d'eau avec douche et WC, un second WC séparé, et un espace nuit avec deux chambres de 14,35 m² et 10,04 m². Le sous-sol d'environ 64 m² vous offrira un vrai garage avec tout le confort de stockage. Un coin buanderie / cellier avec les arrivées et écoulement d'eau et beaucoup d'étagères de rangement. Et enfin un dernier espace de stockage / rangement. Ce bien se trouve dans une copropriété de 3 logements avec uniquement des propriétaires occupants. C'est un parfait assemblage entre les avantages de la copropriété et les avantages de la maison de ville. Points techniques : Fenêtres en double vitrage PVC env. année 2000 Porte d'entrée sécurisée 2006 Chaudière électrique 2024 (peux être relié au gaz de ville collectif) Cheminée centrale au bois Ballon d'eau chaude électrique 2013 Isolation intérieure Couverture refaite entre 2006 et 2009 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 04/04/2026 par Marion Meyer 0668861314, RSAC 818371387 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg

EXCLUSIVITÉ - POUR INVESTISSEUR - Situé au cœur de Hochfelden, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cet appartement F2 de 46,33 m² Carrez est situé au 1er étage d'une petite résidence bien entretenue. Ce bien est vendu loué avec un loyer de 580 euros hors charges par mois. Il comprend un balcon et une cave de 10,30 m². La copropriété, érigée en 1989, se compose de 14 lots, dont 7 logements. Les charges annuelles s'élèvent à 620 euros, soit 52 euros par mois, couvrant l'eau, l'assurance bâtiment, l'entretien des communs et le syndic. Vous recherchez un appartement rénové, fonctionnel et lumineux dans un cadre de vie agréable ? Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement à acheter à Hochfelden. Composition : 1 entrée, 1 salon (19,75 m²), 1 cuisine aménagée (8,85 m²) avec four, plaque de cuisson, hotte et accès au balcon, 1 chambre (10,06 m²) et 1 salle de bain (baignoire, vasque et toilette). Ce bien nécessite un chauffage individuel au gaz, datant de 2013, et a été rénové en 2021. Pour plus d'informations, contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM.

VAL DE MODER : LA WALCK : Dans une petite copropriété de 3 logements, venez découvrir cet appartement 3 pièces en duplex d'une surface de 64,37m² habitables. Avec son entrée indépendante, vous y trouverez au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un WC, et un couloir avec escalier. A l'étage : un dégagement, deux chambres et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur : une grande place de parking privative pouvant accueillir 2 voitures. Au sous-sol : une cave. Chauffage au sol, gaz de ville. (DPE : C) Référence agence : 2698

Coup de cœur du secteur

139 000 €

2 106 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 1 chambre
• 

À 3km de Gundershoffen (67)

Dans une petite copropriété de 6 appartements, découvrez cet appartement de 66,96 m² au premier étage. Il se compose d'une cuisine équipée avec un bel ilot central, une pièce de vie de 34 m², un bureau et un espace nuit avec une belle chambre avec rangement, une salle d'eau et un WC. Le bien se complète par une cave et un stationnement à l'arrière. Taxe foncière 348 € Points techniques : - Mur en colombage isolé - Chauffage gaz basse température - Fenêtre double vitrage PVC Copropriété : - Pas de travaux prévus. - Les charges inclus : Assurance, entretien extérieur, électricité des communs. - Syndic bénévole - Eaux, électricité, gaz, poubelle en individuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 04/04/2026 par Marion Meyer 0668861314, RSAC 818371387 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg

À Kaltenhouse, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, profitez d'un cadre naturel idéal. Cet appartement à vendre est situé au 1er étage sans ascenseur et offre un spacieux espace de vie de type 4 pièces, d’environ 81,76 m² habitables, avec un balcon. Construit en 1997, il comprend une entrée, un salon séjour avec accès au balcon, une cuisine équipée (également avec accès au balcon), deux chambres et un bureau ou dressing de 8,30 m², actuellement aménagé en chambre. La salle de bains et les toilettes sont séparés. En annexes, ce bien dispose d'un garage, d'une cave et d'un jardin privatif d'environ 160 m². Le chauffage est collectif au gaz naturel avec des radiateurs, et des compteurs d'énergie thermique sont disponibles. Cet appartement à acheter à Kaltenhouse conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple avec deux enfants. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, et le bien est disponible rapidement. Pour plus d'informations, contactez SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER.

iad France - Sébastien Koessler vous propose : Découvrez cet appartement T3/T4 à vendre à Haguenau, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Situé à Haguenau-Marienthal, cet appartement avec balcon, garage et jardin, se trouve au premier étage d'un immeuble des années 40 présentant un fort potentiel de rénovation selon vos souhaits. En entrant, vous serez accueilli par un hall qui mène aux différentes pièces de l'appartement. L’espace de vie comprend une cuisine séparée à équiper selon vos goûts, une salle à manger lumineuse, ainsi que deux grandes chambres offrant tout le confort nécessaire. La salle de bain nécessite également une rénovation. Vous profiterez d'un petit balcon et d'un jardin privatif, parfaits pour vos moments de détente. L'appartement bénéficie d'expositions sud et est, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les avantages de cet appartement incluent : - Une surface totale de 103 m² avec un balcon de 2 m² - Un garage pour un stationnement sécurisé - Un jardin privatif pour profiter des journées ensoleillées - Des travaux de rénovation à prévoir (cuisine et salle de bain) pour personnaliser l'espace à votre image - Chauffage individuel au gaz - Connexion à la fibre optique pour un accès Internet rapide - Système de ventilation mécanique pour une bonne qualité de l'air Situé dans un quartier calme et résidentiel de Haguenau-Marienthal, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun (gare à 50 m) et des espaces verts, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché, alliant volume, luminosité et espaces extérieurs. Ne manquez pas la chance de visiter cet appartement à acheter à Haguenau ! Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 5 lots dans une copropriété de 17 lots au total, et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer votre cocon douillet, cet appartement est spécialement conçu pour vous. Pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en votre havre de paix.

SOUS OFFRE AU PRIX DÈS LA 1ÈRE VISITE - 3%.COM en EXCLUSIVITE - Venez découvrir ce grand F3 situé à Hochfelden au RDC d'une petite résidence bien tenue de 1990. -- Un terrasse, une cave et un grand garage complètent ce bien -- Vous recherchez un logement fonctionnel et lumineux dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! Composition: -- 1 entrée avec des placards de rangement (8,15m2) -- 1 salon (30,80m2) ouvert sur la terrasse (5,8m2) -- 1 cuisine aménagée (11,95m2) avec four, plaque de cuisson, hotte -- Chambre 1 (13,5m2) -- Chambre 2 (10,05m2) -- 1 salle de bain avec baignoire ET douche (4,95m2) -- toilette séparé -- Sous sol : cave et garage en enfilade (42,5m2) Informations: - Chauffage individuel au gaz - DPE et GES : D - prévoir rafraichissement - Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 14 lots dont 7 logements dans le bâtiment. -- Charges courantes/an de copropriété: 1620 eur/an soit 135eur /mois ( eau, assurance bâtiment,entretien des communs, syndic, ...). LES +++ : beaux volumes et grand garage - environnement résidentiel - - A proximité de toutes les commodités ( crèche, école maternelle, primaire, collège ) - Vous trouverez dans la commune, une gare et un accès autoroutier, de nombreuses activités sportives, piscine - petits commerces, boulangeries, boucheries, 3 supermarchés - banques- médecins généralistes et spécialistes ... Principales distances: Truchtersheim: 15min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 25min, 27 km. Strasbourg-centre: 30 min, 30 km. Saverne: 20 min, 16 km. Brumath: 17min, 12 km -- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52. Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg noADC 6701 2021 000 002 469 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl,, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre à Haguenau, dans le Bas-Rhin, cet agréable appartement traversant de 4 pièces, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville. En quelques pas, vous accéderez à la zone piétonne en traversant un joli parc public. Les écoles et lycées sont également à proximité. Vous entrerez dans votre propriété via un porche et un grand portail, garantissant votre intimité et votre sécurité. Cet appartement de 119 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, dispose de deux caves et d'un garage extérieur. À l'arrière de l'immeuble, vous profiterez d'un cadre calme et verdoyant, tout en étant proche de l'animation citadine. La cuisine indépendante et équipée, orientée Est, s'ouvre sur la terrasse. Une pièce annexe, servant de cagibi, abrite la chaudière et le lave-linge, tout en offrant un espace de rangement. La terrasse vous donne un accès direct à votre garage ou à votre jardin privatif qui fait environ 180 m². Le spacieux salon-séjour de 43 m², orienté Ouest, est agrémenté d'un joli parquet en bois. L'appartement comprend également une grande chambre, deux chambres de 12 m², ainsi qu'une salle de bain élégante et un WC indépendant. Le chauffage est individuel au gaz, et l'appartement a une classe énergie D. Ce bien est proposé au prix de 252 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 240 000 euros hors honoraires. Pour réaliser un achat appartement Haguenau, contactez Catherine HILD, agent commercial indépendant au RSAC Strasbourg 847 612 157. Vous pouvez la joindre par courriel à c.hild@proprietes-privees.com ou par téléphone au 0649587643. SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, vous accompagne dans votre projet d'achat appartement Haguenau, avec des honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Charges annuelles : 800 euros. Copropriété de 4 lots.

Opportunité à saisir : appartement 3 pièces à vendre à Oberhoffen-sur-Moder, Bas-Rhin, en région Alsace. Situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement lumineux de 61,18 m2 est idéalement agencé. Il comprend : une entrée de 3,03 m2 desservant toutes les pièces, un spacieux salon de 21,74 m2 pour vos moments de détente, une cuisine indépendante entièrement équipée de 6,89 m2, ainsi qu'une terrasse de 7,84 m2, parfaite pour vos repas en extérieur. Vous trouverez également un couloir avec armoire de rangement à portes coulissantes de 4,74 m2, deux chambres avec dressings intégrés (9,70 m2 et 9,05 m2), une salle de bains fonctionnelle de 3,52 m2 et des WC séparés. En outre, cet appartement à acheter à Oberhoffen-sur-Moder bénéficie d'un parking privé extérieur, d'un garage fermé avec accès direct à l'immeuble et d'une cave en sous-sol. Situé dans un emplacement calme et recherché, à proximité des commodités, des commerces, des écoles et des axes routiers. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre à Haguenau, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, découvrez un spacieux appartement 5 pièces de 89,70 m² (loi Carrez) comprenant 4 chambres, idéal pour un achat appartement Haguenau. Ce logement est situé au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, construite en 1971, et se compose de 10 lots d'habitation sans aucune procédure en cours. Vous profiterez d'une belle vue et d'une luminosité traversante. Rénové en 2022, il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour orienté sud, de deux balcons (2,2 m² et 4,55 m²), de quatre chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Vous aurez également accès à une cave, à un garage ainsi qu'à une place de stationnement attribuée par le syndic de copropriété. Un changement du mode de chauffage est prévu pour 2026, sans frais pour les futurs acquéreurs. Le mode de chauffage actuel est collectif au fioul avec compteur individuel. DPE : F, GES : F. Les prix moyens des énergies sont compris entre 2 340 euros et 3 210 euros. Le prix de vente est fixé à 176 400 euros, dont 3,76% TTC d'honoraires à la charge des acquéreurs (soit un net vendeur de 170 000 euros). Pour programmer une visite et discuter de votre projet immobilier, contactez Sébastien DELAGE au 0626653470 ou par courriel à s.delage@proprietes-privees.com. Mandat réf 427911DAG.