Achat Appartement à Gundershoffen (67) pas cher / petit prix : 65 annonces

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EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence ORPI Schweighouse !! , découvrez “MAXIME”, un appartement plein de charme qui séduira aussi bien les investisseurs que les acquéreurs d'un premier bien. Situé au 2ème étage d'un petit immeuble paisible, cet appartement en duplex de 37m² habitables et 67m2 au sol offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie où tranquillité et proximité des commodités s'accordent parfaitement. Créé il y a seulement cinq ans, il présente un état proche du neuf, ce qui vous permettra d'emménager sereinement, sans travaux. Dès l'entrée, la luminosité et la belle hauteur sous plafond apportent une sensation d'espace. La pièce de vie confortable accueille une cuisine ouverte, idéale pour profiter de moments conviviaux autour du salon. La chambre, cosy et fonctionnelle, complète ce premier niveau, tout comme la salle d'eau équipée de WC. À l'étage, une charmante pièce en duplex vient offrir un espace supplémentaire modulable selon vos besoins : coin bureau, salle de jeux, espace détente ou seconde chambre d'appoint… À vous d'imaginer sa fonction. Une place de parking privative ainsi qu'une terrasse viennent parfaire cet ensemble. Infos pratiques : -Chauffage : Radiateurs électriques et clim réversible -DPE : D -Copropriété en cours de création – 7 lots principaux -Pas de procédure en cours L'appartement se situe à deux pas des écoles, commerces, boulangerie, tabac… Un emplacement pratique au quotidien. Vous rejoignez Niederbronn-les-Bains en 10 minutes, et Haguenau ou Schweighouse-sur-Moder en 15 minutes. Visite virtuelle disponible pour découvrir le lieu avant même de vous déplacer. ! Une belle opportunité à ne pas manquer Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Hervé MAHLER (EI), votre conseiller du secteur, qui se fera un plaisir de vous accompagner. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2643

Profitez d'une opportunité rare à Gundershoffen avec ce local commercial de 78,96 m², idéalement situé face à la pharmacie et à un angle de rue, offrant ainsi une excellente visibilité grâce à sa vitrine bien exposée. Actuellement exploité en salon de coiffure, ce bien se prête parfaitement à une reprise immédiate de l'activité avec la possibilité d'acquérir le fonds de commerce pour un montant complémentaire de 39 000 €. Il s'agit d'un salon de coiffure en activité, bénéficiant d'une clientèle existante et fidèle. Le local se compose d'un espace principal de 62 m², lumineux, climatisé, spacieux et parfaitement adapté pour accueillir la clientèle dans les meilleures conditions. Il comprend également un cellier, une kitchenette fonctionnelle, ainsi qu'un espace d'attente ou de détente à aménager selon vos besoins. Deux places de parking privées sont incluses, offrant un stationnement aisé pour la clientèle. Le local est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Situé dans une copropriété, les charges annuelles de 1 392 €, comprenant l'eau froide, les ordures ménagères, le concierge, l'entretien des espaces verts et des parties communes, l'ascenseur, l'électricité des communs et les frais de syndic. Chauffage individuel électrique. Le bien est vendu au prix de 149 500 €. Le fonds de commerce est en supplément au prix de 39 000 €. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local, idéalement situé dans un quartier dynamique, au cœur d'une clientèle locale fidèle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2612

Coup de cœur du secteur

179 000 €

1 570 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 114 m²
• 3 chambres
• 

Gundershoffen (67)

EXCLUSIVITÉ ORPI Schweighouse — Le bonheur au calme, avec jardin ! Vous cherchez la lumière, l'espace et la nature… sans quitter les commodités ? Découvrez FRANCIS, ce superbe 5 pièces de 114,7 m² à rafraîchir, avec terrasse de 50 m² + véranda et 300 m² de jardin privatif Gundershoffen – à deux pas de la gare, entre Haguenau et Niederbronn. On adore : Grande pièce de vie baignée de soleil 3 chambres confortables Cuisine + cellier Terrasse + véranda pour profiter toute l'année Jardin verdoyant, au calme Entrée indépendante Garage + parking Charges faibles – petite copropriété Chauffage individuel fioul (évolution possible pompe à chaleur). DPE : Classe D EMPLACEMENT PARFAIT – Gundershoffen : À pied : commerces, boulangerie, écoles, tabac 10 min : Niederbronn-les-Bains 15 min : Haguenau / Schweighouse Le compromis idéal entre tranquillité villageoise et proximité urbaine VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE ! Visitez depuis votre canapé et planifiez votre coup de cœur. Un bien rare : idéal famille ou investissement locatif. Contactez : Hervé MAHLER (EI) – ORPI Schweighouse Votre conseiller local pour organiser votre visite et obtenir tous les détails Infos risques : georisques.gouv.fr Référence agence : 2639

Gundershoffen – Exclusivité ORPI Schweighouse Vous cherchez un bien quasi-neuf, lumineux, sans travaux, dans un cadre paisible mais proche de tout ? Ou un investissement rentable et sécurisé ? WOODY est la pépite que vous attendiez ! LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Duplex T3 de 53 m² habitables / 85 m² au sol 5 ans seulement ! État impeccable Ultra lumineux grâce à sa belle hauteur sous plafond Terrasse privative idéale pour profiter des beaux jours Place de parking dédiée Chauffage électrique + clim réversible : confort hiver/été DPE C – consommations maîtrisées Petite copro de 7 lots (en cours de création Aucun travaux à prévoir Actuellement loué : rentabilité immédiate (parfait investisseurs !) UN AMÉNAGEMENT MODERNE & FONCTIONNEL Belle pièce de vie Une entrée donnant sur la cuisine équipée et son coin repas 2 chambres confortables Salle d'eau avec WC Petite mezzanine modulable Grande luminosité & ambiance chaleureuse EMPLACEMENT PARFAIT – Gundershoffen : À pied : commerces, boulangerie, écoles, tabac 10 min : Niederbronn-les-Bains 15 min : Haguenau / Schweighouse Le compromis idéal entre tranquillité villageoise et proximité urbaine POUR QUI ? Investisseurs recherchant un bien clé en main rentable Primo-accédants voulant un logement récent sans travaux Ceux qui veulent un pied-à-terre moderne dans un secteur dynamique VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE ! Visitez depuis votre canapé et planifiez votre coup de cœur. Contactez : Hervé MAHLER (EI) – ORPI Schweighouse Votre conseiller local pour organiser votre visite et obtenir tous les détails. Infos risques : georisques.gouv.fr Référence agence : 2642

SPECIAL INVESTISSEUR : Sur HAGUENAU : Dans une copropriété de 1973 avec isolation extérieure : studio de 25.19m² habitable situé au premier étage sans ascenseur. Il comprend : une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, double, vasque et une fenêtre, une pièce de vie avec cuisine aménagée et un balcon avec vue dégagée. L'appartement est à rafraichir dans son ensemble. Il est occupé par un locataire depuis le 1er décembre 2015 avec un loyer de 425€ (340€ hors charges + 85€ de provisions comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'électricité des communs, l'entretien des parties communes et les ordures ménagères). Au sous-sol : une cave et à l'extérieur un parking. Référence agence : 2691

TERRASSE DE PLUS DE 30m² ! SALON LUMINEUX AVEC 3 OUVERTURES ! FAIRE VITE ! À seulement 5 minutes du centre de HAGUENAU, cet appartement à acheter HAGUENAU vous propose un cadre de vie exceptionnel. Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces moderne et lumineux, situé dans une résidence neuve et écologique. Son emplacement privilégié vous permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité. Détails du bien : - Surface : Grand séjour de 30 m², agrémenté d'une baie vitrée et de 2 fenêtres, garantissant une luminosité naturelle remarquable et un espace de vie agréable. - Chambres : Deux chambres spacieuses de 12 m² et 13 m², chacune dotée d'une porte-fenêtre menant sur la superbe terrasse. - Salle de bain : Élégante et entièrement équipée, avec WC séparé pour un confort optimal. - Cuisine : Ouverte sur le séjour, favorisant une ambiance conviviale et lumineuse. - Terrasse : 30 m² parfaite pour profiter du soleil et vos moments de détente en plein air. Les avantages supplémentaires de cet appartement : - TERRASSE de 33 m², idéale pour des repas en extérieur ou pour se ressourcer. - Finitions de qualité : carrelage au sol, faïence murale, et radiateur sèche-serviettes dans les pièces d’eau. - Confort thermique optimisé avec un chauffage au sol, fenêtres à double vitrage et chauffage par biomasse, respectueux de l'environnement. - Thermostat dans le séjour pour un contrôle confortable de la température. Les atouts : - Situation de premier plan : à quelques minutes du centre-ville, avec écoles, commerces, supermarché et autres services de proximité. - Accès facile grâce aux lignes de bus, gare TER et voies rapides à proximité, facilitant vos déplacements. - Espaces extérieurs double exposition de 33 m² pour profiter des pleins airs. - Résidence arborée avec des espaces verts préservés, offrant un cadre de vie serein. - Panneaux photovoltaïques pour une gestion énergétique responsable. - Chape acoustique et ascenseur desservant tous les étages. - Local à vélos. - Stationnement disponible en supplément : 4 000€ en extérieur et/ou 10 000€ en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement HAGUENAU et contactez rapidement votre conseiller dédié chez BONAPARTE PROMOTION : Adrien LEMAIRE 06.38.05.60.48 Rendez-vous en agence sur RDV : Bonaparte Promotion 14 Rue des Mercuriales 67450 LAMPERTHEIM Tel : 03 88 663 555 Venez découvrir cet appartement d’exception à Haguenau, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace, et offrez-vous un cadre de vie moderne et agréable.

Exclusivité Nicolas GEBHART – SAFTIOubliez les contraintes de l'appartement classique. Situé tout au bout d'une impasse résidentielle à Gries, ce rez-de-jardin de 70 m² a été conçu pour ceux qui exigent le calme absolu et le confort d'un espace extérieur privé.Pourquoi ce bien va vous séduire :L'esprit Vie au Jardin : Votre salon s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif orienté plein soleil. Un cabanon de jardin solide vous permet de stocker votre barbecue et vos transats comme dans une maison.Lumière et Espace : Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière avec une cuisine semi-ouverte, idéale pour recevoir.Agencement Optimisé : Deux chambres confortables, une salle de bain avec coin buanderie intégré pour plus de discrétion, et des WC séparés.Le Grand Chelem du stationnement et du stockage : C'est ici que ce bien fait la différence. Vous ne manquerez jamais de place :Une place sécurisée en sous-sol (pour l'hiver).Une place de parking extérieure (pour le quotidien).Un box cave.Un local vélos commun.L'emplacement : Le calme d'une impasse à Gries, tout en étant à 5 minutes de Haguenau et des accès vers Strasbourg.État impeccable : Aucun travaux à prévoir, décoration sobre et soignée. Il n'y a plus qu'à poser vos valises.? Visite vidéo disponible sur demande si elle n'est pas indexée sur ce site de diffusion.Un projet d'achat ? N'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2458 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GEBHART, Tél. : 0763693144, E-mail : nicolas.gebhart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 928987999

Meilleur rendement locatif

162 000 €

1 633 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 99,2 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Gundershoffen (67)

Découvrez cet appartement de 4 pièces de 138.69 m² au sol et de 93.85 m² loi carrez. Typique des habitations bourgeoises de ville, avec plafonds hauts, moulures élégantes et volumes généreux. Vous serez séduit par une pièce de vie en enfilade, offrant un séjour lumineux prolongé par une spacieuse salle à manger, idéal pour recevoir. Les lignes anciennes et le caractère du lieu confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, toutes deux très spacieuses, ainsi que de deux placards intégrés, apportant un confort de rangement appréciable. Vous bénéficierez également d'une cuisine récente, de qualité, ainsi que d'une salle de bains moderne avec WC, permettant un confort quotidien optimal. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 10,40 m², rare dans le secteur, offrant une vue dégagée sur des bâtiments à l'architecture remarquable. En complément, un grand garage fermé de 14,70 m² vient parfaire ce bien. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche du centre dynamique de Bouxwiller, à deux pas des commerces, services et commodités. Dpe: D L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Weiss Jimmy mandataire indépendant en immobilier EI (sans détention de fonds), agent commercial de la société ORPI boistelle-Saverne immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 94367588. Référence agence : 852

Présenté par Nicolas GEBHART, conseiller immobilier SAFTI à Haguenau. Situé à deux pas de la gare et du pont de la route de Strasbourg, cet appartement constitue un investissement locatif sûr et rentable. Il est actuellement occupé par un locataire historique fiable, sans aucun impayé, garantissant une rentrée d'argent régulière dès le premier mois. L'appartement a été soigneusement entretenu et rénové : fenêtres et radiateurs remplacés récemment, caissons de volets isolés. Le logement a toujours été entretenu avec soin par le propriétaire et le locataire, ce qui facilite la gestion locative et limite les risques de travaux imprévus. La localisation du bien permet une relocation rapide et facile en cas de départ du locataire, grâce à sa proximité avec la gare et les commerces. Le loyer actuel est de 513 € par mois hors charges, offrant une base solide pour un investissement sécurisé et durable. Le bien est vendu avec un garage privatif fermé et un box cave. Si nécessaire, je vous propose un accompagnement sur le financement et la gestion locative grâce à mes partenaires professionnels, pour un investissement sécurisé et efficace. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1215 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GEBHART, Tél. : 0763693144, E-mail : nicolas.gebhart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 928987999

Découvrez cet appartement BRUMATH à vendre, idéal pour un investissement locatif sécurisé en résidence de services Seniors, sans les tracas de gestion. Parfait pour constituer votre patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité stable grâce aux loyers garantis dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 8 569 €• Rentabilité : 5.46 %• Gestionnaire : SenioreeVous profiterez du statut fiscal LMNP amortissable, qui offre une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Ce bien est géré par un professionnel (Senioree) sous un bail commercial, assurant le versement des loyers, qu'il soit loué ou non.Description du bien :Situé au 3ème étage, cet appartement T3 propose une disposition agréable avec une entrée, un séjour, une kitchenette, deux chambres, une salle d’eau, un WC et un balcon. Un parking au sous-sol vient compléter cette offre.À propos de la résidence :La résidence Senioree Saint Joseph, localisée à Brumath dans le département du Bas-Rhin en Alsace, est idéale pour les seniors autonomes ou semi-autonomes. Elle se trouve à proximité des commerces, des services et du centre-ville. La localisation privilégiée, à quelques minutes de Haguenau et proche des axes routiers et des transports en commun, constitue un atout majeur.L'établissement propose une large gamme de services : accueil, restauration, blanchisserie, animations, espaces de convivialité et sécurité. La copropriété est constituée de nombreux appartements adaptés au confort des seniors.À propos du gestionnaire :Senioree est un spécialiste reconnu dans l’exploitation de résidences pour seniors avec services, offrant des cadres de vie sécurisés et conviviaux à travers la France. Les diagnostics sont en cours de réalisation.Pour plus d’informations, contactez Maxence Vulpas, agent basé à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr réf. 26897. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 145 €. Pas de procédures en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

SOUS OFFRE AU PRIX DÈS LA 1ÈRE VISITE - 3%.COM en EXCLUSIVITE - Venez découvrir ce grand F3 situé à Hochfelden au RDC d'une petite résidence bien tenue de 1990. -- Un terrasse, une cave et un grand garage complètent ce bien -- Vous recherchez un logement fonctionnel et lumineux dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! Composition: -- 1 entrée avec des placards de rangement (8,15m2) -- 1 salon (30,80m2) ouvert sur la terrasse (5,8m2) -- 1 cuisine aménagée (11,95m2) avec four, plaque de cuisson, hotte -- Chambre 1 (13,5m2) -- Chambre 2 (10,05m2) -- 1 salle de bain avec baignoire ET douche (4,95m2) -- toilette séparé -- Sous sol : cave et garage en enfilade (42,5m2) Informations: - Chauffage individuel au gaz - DPE et GES : D - prévoir rafraichissement - Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 14 lots dont 7 logements dans le bâtiment. -- Charges courantes/an de copropriété: 1620 eur/an soit 135eur /mois ( eau, assurance bâtiment,entretien des communs, syndic, ...). LES +++ : beaux volumes et grand garage - environnement résidentiel - - A proximité de toutes les commodités ( crèche, école maternelle, primaire, collège ) - Vous trouverez dans la commune, une gare et un accès autoroutier, de nombreuses activités sportives, piscine - petits commerces, boulangeries, boucheries, 3 supermarchés - banques- médecins généralistes et spécialistes ... Principales distances: Truchtersheim: 15min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 25min, 27 km. Strasbourg-centre: 30 min, 30 km. Saverne: 20 min, 16 km. Brumath: 17min, 12 km -- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52. Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg noADC 6701 2021 000 002 469 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl,, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ne manquez pas ce coup de cœur en plein centre-ville de Haguenau, proche de toutes commodités. Un appartement lumineux de standing en zone piétonne, de type trois pièces d’environ 68 m² au premier étage qui a été entièrement rafraîchi en 2022. ***Visite virtuelle sur demande*** Cet appartement vous offre un grand nombre de rangements sur mesures, du mobilier haut de gamme qui a été pensé pour optimiser l’espace. En entrant un couloir dessert toutes les pièces, ainsi vous aurez deux chambres qui donnent chacune sur la salle d’eau avec une douche italienne. Ensuite vous trouverez un wc séparé, la cuisine et le séjour. La cuisine est astucieusement séparée par une paroi de verre amovible du côté du séjour et peut également se fermer entièrement avec une porte vitrée coulissante. Elle est totalement équipée : four, plaque induction et lave-vaisselle, son plan de travail est en granit et une table vous permet d’y prendre vos repas. Elle donne également accès à une petite buanderie. Ensuite, tout un pan de mur est équipé de meubles de rangement modernes. Le séjour de 26.70m² vous offre un bel espace lumineux qui n’attend plus que vous. Aucuns travaux à prévoir, vous pourrez tout juste poser vos valises. Pour votre confort vous aurez des fenêtres en triple vitrage avec un film solaire. Des radiateurs électriques modernes. DPE classé en C Certaines photos sont issues de l’IA afin de mieux pouvoir vous projeter. Les charges mensuelles sont de 120€ par mois et comprennent l’eau froide et l’entretien des communs. Charges prévisionnelles annuelles : 1440€ Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Sophie SCHUSTER Conseillère en immobilier Tél : 06 83 17 70 73 Mail : sophie.s@neoconceptimmo.com Agent commercial - entrepreneur individuel RSAC 888 216 322

3%.COM - En exclusivité au cœur de Hochfelden, découvrez cet appartement à vendre entièrement rénové de 69m2 (72m2 au sol). Situé dans un emplacement central, à proximité de toutes les commodités, cet appartement F3 se trouve au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété récemment rénovée. Lumineux et orienté plein sud, il se compose de 2 chambres et d'une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine neuve. Il s'agit de la première habitation suite à une rénovation complète. Tous les éléments ont été remis à neuf : électricité, système de chauffage, fenêtres en double vitrage, salle de bain et cuisine. La disposition de l'appartement est la suivante : une entrée avec placard, une grande pièce à vivre (37 m2) avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur), 1 salle de bain neuve avec baignoire et lavabo, un toilette séparé, et 2 chambres. Les travaux de rénovation comprennent une électricité refaite à neuf, des fenêtres en PVC double vitrage, et des radiateurs électriques neufs avec un ballon électrique récent. Le DPE indique une classe C avec très bonne isolation. Ce bien est soumis à la copropriété, qui compte 8 lots (dont 3 logements) et les charges de copropriété s'élèvent à 40 EUR par mois (soit 480 EUR par an, incluant l'eau et l'assurance des murs). À seulement 2 minutes de la gare, cet appartement permet un accès facile à toutes les commodités : crèche, école maternelle, primaire, collège, nombreuses activités sportives, piscine, petits commerces, boulangeries, supermarchés, banques, et médecins généralistes et spécialistes, tout cela à proximité de notre agence. Les points forts de ce bien sont son état refait à neuf et sa situation centrale. Pour les distances principales : le centre commercial Carrefour Mundolsheim est à 15 min (23 km), Schilt est à 20 min (26 km), Strasbourg centre à 23 min (29 km), et Brumath à 12 min (12 km). Pour toute demande d'achat appartement Hochfelden, contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre : superbe appartement à Betschdorf, Bas-Rhin, en Alsace. Situé dans la résidence 'Les Colombiers', ce duplex de 4 pièces s'étend sur 85 m2 et se trouve au 2ème étage avec ascenseur, offrant une terrasse privative de 21 m2. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante, un grand séjour lumineux de 29 m² avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre de 12 m2, une salle d'eau avec douche et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres de 13 et 11 m2. Cet appartement à acheter à Betschdorf bénéficie de volets roulants en PVC, d'une porte blindée anti-effraction, d'un chauffage individuel au gaz, et le bâtiment respecte la réglementation RT2012. Des garages avec portes individuelles basculantes et des parkings privatifs sont disponibles en supplément. Betschdorf est un charmant village alsacien, situé à seulement 20 minutes de Haguenau et de la frontière allemande. Non soumis au DPE. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nouveauté - Résidence 'Les Colombiers ' à BETSCHDORF Dans un ancien corps de ferme de la cité des potiers, cette magnifique résidence neuve à colombages propose 16 appartements de standing. Du 2 au 4 pièces, du rez-de-jardin, aux combles en duplex en passant par les appartements avec terrasse. Située au 79 rue du Docteur Deutsch à Betschdorf, proche de toutes commodités, cette résidence à colombages est composé de 16 logements. Le bâtiment sera conforme à la RT2012 et est éligible à la loi PINEL. Garages avec portes individuelles basculantes et parkings privatifs en sus. Betschdorf est un joli village alsacien situé à 20 minutes de Haguenau et à 20 minutes de la frontière allemande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2018 000 035 912

Coup de cœur du secteur

176 400 €

1 960 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 90 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Gundershoffen (67)

HAGUENAU 67500, QUARTIER KLEBER, je vous propose à la vente un spacieux appartement 5 pièces de 89,70 m² (loi carrez) dont 4 chambres. Situé dans une copropriété au 4ème et denier étage avec ascenseur datant des années 1971, l'immeuble comprend 10 lots d'habitation et aucune procédure en cours. Profitez d'une belle vue et d'une luminosité traversante. Rénové en 2022, ce bien se présente à vous de la manière suivante : Une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour exposé sud avec deux balcons (2,2 m² et 4,55 m²), quatre chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Vous disposez d'une cave, d'un garage. Une place de stationnement est attribuée par le syndic de copropriété. INFORMATION IMPORTANTE, le changement du mode de chauffage a été voté, prévu en 2026, aucun frais pour les acquéreurs : raccordement de réseau de chaleur de la ville de Haguenau. Actuellement, mode de chauffage collectif au fioul avec compteur individuel. DPE : F GES : F Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) entre 2 340 euros et 3 210 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe F . Prix de vente : 176 400 euros dont 3,76% TTC d'honoraires charges acquéreurs (soit un net vendeur de 170 000 euros). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DELAGE, au 0626653470 ou par courriel à s.delage@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE ? 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624 77 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 427911DAG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 2745 euros.

Opportunité à saisir : appartement 3 pièces à vendre à Oberhoffen-sur-Moder, Bas-Rhin, en région Alsace. Situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement lumineux de 61,18 m2 est idéalement agencé. Il comprend : une entrée de 3,03 m2 desservant toutes les pièces, un spacieux salon de 21,74 m2 pour vos moments de détente, une cuisine indépendante entièrement équipée de 6,89 m2, ainsi qu'une terrasse de 7,84 m2, parfaite pour vos repas en extérieur. Vous trouverez également un couloir avec armoire de rangement à portes coulissantes de 4,74 m2, deux chambres avec dressings intégrés (9,70 m2 et 9,05 m2), une salle de bains fonctionnelle de 3,52 m2 et des WC séparés. En outre, cet appartement à acheter à Oberhoffen-sur-Moder bénéficie d'un parking privé extérieur, d'un garage fermé avec accès direct à l'immeuble et d'une cave en sous-sol. Situé dans un emplacement calme et recherché, à proximité des commodités, des commerces, des écoles et des axes routiers. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

3%.COM - EXCLUSIVITÉ - À BRUMATH, Bas-Rhin, en Alsace. Découvrez cet appartement à acheter à Brumath, un bel espace de 2 pièces de 51 m2 situé au dernier étage d'une jolie résidence. Ce bien comprend également un garage, un parking et une cave. L'appartement est très fonctionnel, lumineux et bien agencé, le tout dans une copropriété érigée en 2000, bien entretenue, dans un quartier résidentiel. Idéal pour un premier achat ou un investisseur, cet appartement à vendre à Brumath vous séduira par son agencement et sa vue dégagée. Proche des commerces et des commodités, il offre une entrée avec placard, un salon avec sortie sur le balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain avec baignoire et vasque, ainsi qu'un toilette séparé. Autres informations : double vitrage, DPE : D, taxe foncière : 406 EUR. Les atouts de cet appartement incluent un bel agencement, un balcon et un garage. Bien soumis à la copropriété comprenant 52 lots. Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel. Charges courantes de copropriété : 1892 EUR/an, soit 157 EUR/mois (incluant le chauffage, eau chaude et froide, entretien des parties communes, assurance bâtiment, honoraires syndic). Pour plus d'informations, contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638, située à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg, avec un réseau national à honoraires réduits de 3% TTC. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Exclusivité Neo Concept Immo ! Découvrez cet appartement à vendre à Haguenau, dans le Bas-Rhin en région Alsace. Cette charmante maison mitoyenne de type 4 pièces, agencée sur 3 niveaux, offre une surface Carrez de 88,15 m² (99,7 m² au sol), située en seconde ligne de la route de Woerth, au sein d'une petite copropriété composée uniquement de 4 logements accolés construits en 2008, chacun avec une entrée individuelle. Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée vous conduit à une pièce à vivre de 28,65 m² comprenant une cuisine partiellement équipée ouverte sur le séjour, et donnant accès à une spacieuse terrasse, ainsi qu'un wc séparé. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres (12,10 m² et 11,41 m²), une salle d'eau avec wc (douche, vasque + meuble, miroir, sèche-serviettes) et une buanderie. Le 2ème étage propose des combles aménagés avec une vaste pièce de près de 20 m² habitables (29,12 m² au sol). Ce bien est complété par 2 places de parking privatives à l'arrière de l'immeuble. Le chauffage est électrique. Idéalement situé, vous pourrez rejoindre rapidement la D1063 (direction Schweighouse - Strasbourg - Soufflenheim), faire vos courses à proximité, et accéder à la gare en seulement 10 minutes à vélo, ainsi qu'au centre-ville en 5 minutes. Pour votre achat appartement à Haguenau, n'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour une visite : Sergio De Abreu - Conseiller en immobilier / Agent commercial - Neo Concept Immo - 18b, route de Strasbourg à SELTZ (67470) - Tél : 06.67.54.02.67 - Mail : sergio.d@neoconceptimmo.com

À Bischwiller, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, nous vous proposons un appartement à acheter. Ce bien de type 4 pièces, d'une superficie d'environ 65,34 m² en loi Carrez, est actuellement loué et inclut un parking et une cave. Rénové en 2010, il génère un revenu locatif mensuel de 523 € hors charges, avec un contrat de location en cours depuis le 07 janvier 2021. Le chauffage est assuré par du gaz de ville via des radiateurs. Ce produit d'investissement est idéal pour la vente d'appartement à Bischwiller. Le locataire est à jour de tous ses paiements. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter la SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER.

À Reichshoffen, laissez-vous séduire par ce superbe duplex de 93 m² (150 m² au sol), véritable havre de paix rénové avec soin en 2015. Pensé pour la vie de famille ou un couple en quête d'espace, il se compose d'un séjour chaleureux et de 3 chambres lumineuses. Son véritable atout ? Un extérieur généreux comprenant balcon, terrasse et un jardin privatif de 220 m² avec abri, idéal pour vos journées d'été. Énergie : Pompe à chaleur air/eau performante. Budget maîtrisé : Faibles charges de copropriété et consommation réduite. Les ''plus'' : Sous-sol, cour commune, ainsi que deux places de parking (intérieure et extérieure). Situé dans une copropriété calme et de seulement 2 lots, ce bien rare n'attend que vous. Contactez-nous pour une visite ! Visite virtuelle disponible sur demande. Thibaut WENDLING – Agent commercial (EI) - Consultant immobilier Orpi myHome Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 978 344 091 Titulaire d'une assurance RCP n° RCACO-25-031700 Référence agence : 3317

En EXCLUSIVITE ! A découvrir dans un secteur très recherché ! Un bel appartement ne nécessitant aucun travaux, situé dans un secteur calme et résidentiel au cœur du village de Gries à proximité de Haguenau, et dans un écrin de verdure. Venez découvrir au 1er étage sans ascenseur, ce beau 3/4 pièces aux espaces généreux avec son spacieux salon - séjour de 33 m² donnant sur une cuisine indépendante équipée et optimisée. Une baie vitrée donnant accès sur une terrasse ensoleillée toute l'année vous permettra d'avoir un espace extérieur. Deux chambres dont une grande chambre parentale de 17 m2. Une entrée avec de nombreux rangements, une salle de bains avec coin lave-linge, un WC séparé. Un garage et une cave complètent ce bien. Cet appartement avec ses grands espaces lumineux et ses nombreuses possibilités d'aménagement est tout simplement l'appartement idéal pour une première acquisition en résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur demandé ! Une copropriété très bien entretenue, offrant un environnement soigné et harmonieux. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible, tout en ayant un accès facile aux commodités, aux transports en commun, et aux axes routiers. Cet appartement sera sans aucun doute votre futur havre de paix. N'hésitez pas ! Prenez rendez-vous dès aujourd'hui ! Et installez-vous ! Vos projets immobiliers seront notre réussite commune ! Prix du bien honoraires inclus: 225.000€ Honoraires : 15.000€ à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 210.000€ Nombres de lots d'habitation : 12 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Christophe FERRARA conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 419313481. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3330

À vendre, un magnifique appartement à Betschdorf, situé dans la résidence 'Les Colombiers'. Ce 4 pièces de 86 m², en rez-de-jardin, s'ouvre sur une agréable terrasse de 15 m² et un spacieux jardin de 76 m². Pour la partie jour, il comprend une entrée, un vaste séjour de 30 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'un espace cellier/rangement et des WC séparés. La partie nuit se compose de 3 belles chambres et d'une salle de bains. Les prestations incluent des volets roulants en PVC, une porte blindée anti-effraction, un chauffage individuel au gaz, ainsi que des terrasses et/ou jardins privatifs. Le bâtiment respectera les normes de la RT2012, bien que les sols, la cuisine et la paroi de douche soient encore à prévoir. Des garages avec portes individuelles basculantes et des parkings privatifs sont disponibles en supplément. Situé dans le Bas-Rhin, en Alsace, Betschdorf est un charmant village à seulement 20 minutes de Haguenau et de la frontière allemande. Cet appartement à acheter à Betschdorf se trouve dans une copropriété de 16 lots sans aucune procédure en cours. Le DPE est en cours de réalisation. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Betschdorf (67660), dans une résidence calme, cet appartement de 3 pièces de 68,43 m² offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau. Un balcon permet de profiter des beaux jours, et un garage complète ce bien pratique et fonctionnel. Le chauffage est électrique.Situé à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité : Haguenau est à environ 20 minutes, Strasbourg à 40 minutes, et Wissembourg à 25 minutes en voiture. Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement combine praticité et qualité de vie dans une commune charmante et dynamique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 141 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 0771025776, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880

À vendre à Betschdorf, dans le Bas-Rhin en Alsace, cet appartement de 4 pièces entièrement rénové en 2022. D'une superficie de 96 m², il se situe dans une copropriété calme avec cour commune, à proximité des commerces et services essentiels. Cet appartement à acheter à Betschdorf offre un confort moderne avec un garage intégré et une place de parking. Au rez-de-chaussée, vous accédez à un espace pratique incluant un garage et une buanderie. À l'étage, une spacieuse pièce de vie de 47 m², comprenant un salon lumineux et une cuisine ouverte équipée avec îlot central, est parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le niveau supérieur abrite deux chambres confortables et une salle d'eau contemporaine, offrant un cadre de vie paisible. Ce bien clé en main n’exige aucun travaux et garantit une bonne performance énergétique grâce au chauffage au gaz individuel. Cet appartement à vendre à Betschdorf représente une excellente opportunité pour ceux en quête d'un logement spacieux et fonctionnel. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

EXCLUSIVITE - 67500 - HAGUENAU - QUARTIER MUSAU - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 67 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON -AUCUN TRAVAUX - BOX GARAGE - VERDURE - TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL - CALME EffiCity l'agence qui estime votre bien en ligne et Sébastien Schmitt, vous proposent ce charmant appartement situé dans le quartier Musau de Haguenau. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages sans ascenseur, ce bien de 67 m² au sol dont 66,52 m² loi Carrez offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Les + : Aucun travaux - Calme - Verdure - Très bon état général - Lumineux - Grand box Garage - Proximité des transports et des commodités Grâce à un aménagement virtuel soigné, laissez-vous inspirer par le potentiel de cet appartement prêt à devenir votre futur chez-vous. Idéalement agencé, cet appartement dispose de 3 pièces dont 2 chambres SPACIEUSES, offrant à chacun son espace privé pour plus d'intimité. La luminosité naturelle apporte un charme indéniable et crée une atmosphère chaleureuse dans chaque pièce. Le séjour de 15 m², agréable et convivial, invite à la détente et aux moments de partage. Le balcon de 8,5 m² constitue un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et prendre un bol d'air frais en toute tranquillité, sans vis-à-vis avec les voisins. Un box garage fermé d'environ 20 m² complète ce bien, un véritable atout pour un stationnement sécurisé ou du stockage supplémentaire. La proximité de la gare, des bus Ritmo et des commodités du centre-ville facilite votre quotidien et vos déplacements. Vous apprécierez le confort d'un appartement en plain-pied, offrant une accessibilité optimale pour tous les membres de la famille. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par le potentiel de cet appartement. Taxe foncière : 567 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sebastien Schmitt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°904992278. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

HAGUENAU: À la recherche d'un appartement à acheter à Haguenau ? Découvrez cet spacieux 3 pièces de 82 m² Carrez, idéalement situé au 3ème et dernier étage d’une copropriété bien entretenue dans un secteur calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Cet appartement Haguenau à vendre se compose d'une entrée avec un placard de rangement, d'une cuisine séparée entièrement équipée avec accès à un grand balcon d’environ 21 m², d’un dégagement, d’un lumineux salon-séjour d’environ 25 m² donnant également accès au balcon orienté Sud. Vous trouverez également une salle d’eau avec espace buanderie, un WC séparé et deux chambres d’environ 12 m² et 13 m².De plus, vous profiterez d’une cave en sous-sol ainsi que d’un garage. L'avis de votre conseiller : véritable coup de cœur, cet appartement séduit immédiatement par son agencement soigné, sa luminosité et son confort de vie au quotidien. L'accès direct à un large balcon offre un espace extérieur rare, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Pas de travaux à prévoir, et l'emplacement est privilégié : à proximité immédiate de la gare, des écoles, du centre-ville et de toutes les commodités. Cet appartement est idéal pour les jeunes couples, les petites familles ou les primo-accédants. Il bénéficie d'un chauffage collectif au Fuel et de fenêtres en double vitrage PVC. Une visite s’impose ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Giuseppe MASTRANGELO, Conseiller en Immobilier 06.43.36.26.85 giuseppe.m@neoconceptimmo.com

Appartement 3 pcs avec terrasse et garage. Venez découvrir ce 3 pièces de 53 m² construit en 2015 avec terrasse de 9,5 m² orientée sud ouest. Il se situ au deuxième étage sans ascenseur et est composé d'une entrée desservant deux belles chambres de 10,65 m² et 11.45 m² et d'un séjour ouvert sur la cuisine aménagée donnant accès à la terrasse. Ce bien dispose d'une salle de bain confortable et de toilettes séparés pour plus de confort. Pour sécuriser votre véhicule un garage complète ce bien. Idéalement situé, à proximité des commerces et des accès autoroute ce bien vous séduira par sa localisation citadine mais au calme de l'agitation de la ville. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 145 kWh/m2/an. Les émissions de gaz à effet de serre sont notées C pour 29 Kg CO2/m²/an. N'hésitez pas à nous contacter sans tarder pour plus de renseignements et organiser une visite. L' annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion LANG mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds), agent commercial de la société ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 903516706. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (Loi Climat , Résilience du 22 août 2021 art. 236 ; Décret n 2022-1289 du 1er oct. 2022, article 2 et Code de l'environnement, article R. 125-25, I). Référence agence : 3300

Bien le moins consommateur d'énergie

230 000 €

3 286 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Gundershoffen (67)

TERRASSE SPACIEUSE DE PLUS DE 30m² ! SALON LUMINEUX AVEC DEUX OUVERTURES ! FAITES VITE ! À seulement 5 minutes du cœur de HAGUENAU, cette opportunité d’achat appartement HAGUENAU s’annonce comme un bien d’exception. Ce magnifique appartement 3 pièces, à la fois moderne et lumineux, vous garantit un cadre de vie idéal, alliant confort, qualité et praticité. Niché dans une résidence récente, écologique et bien agencée, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités. Détails du bien : - Surface : Un grand séjour de 30 m² avec une baie vitrée et deux fenêtres, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle et un espace de vie très agréable. - Chambres : Deux belles chambres de 12 m² et 13 m², chacune dotée d'une porte-fenêtres donnant sur la belle terrasse. - Salle de bain : Élégante et entièrement équipée, avec WC séparé pour un max de confort. - Cuisine : Ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace convivial et lumineux. - Terrasse : Spacieuse de 30 m², idéale pour profiter du soleil ou pour vos moments de détente en plein air. Les avantages de cet appartement à vendre à HAGUENAU : - Terrasse de 33 m², parfaite pour vos repas en extérieur ou savourer l’air frais. - Finitions soignées et matériaux de qualité : carrelage au sol, faïence murale et radiateur sèche-serviettes dans les salles d'eau. - Confort thermique assuré grâce au chauffage au sol dans toutes les pièces, fenêtres à double vitrage, et chauffage par biomasse pour un respect de l’environnement. - Thermostat dans le séjour pour un contrôle optimal de la température. Atouts : - Position de choix : à proximité immédiate du centre-ville, avec écoles, commerces, supermarchés, tabacs, boulangeries, pharmacies et professionnels de santé à quelques pas. - Accès aisé : lignes de bus, gare TER, voies rapides et de nombreuses pistes cyclables à deux pas pour un quotidien pratique. - Espaces extérieurs en double exposition de 33 m². - Copropriété arborée avec des espaces verts préservés, garantissant un environnement tranquil - Panneaux photovoltaïques pour optimiser la gestion énergétique et respecter l'environnement. - Chape acoustique et ascenseur accessible à tous les étages. - Local à vélos - Options de stationnement disponibles, en sus : 4 000€ en extérieur, ou 10 000€ en sous-sol. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d’un appartement exceptionnel à HAGUENAU, conçu pour votre bien-être ! Pour obtenir des informations rapidement, contactez votre conseiller dédié chez BONAPARTE PROMOTION : Adrien LEMAIRE 06.38.05.60.48 Ou venez en agence sur rendez-vous : Bonaparte Promotion 14 Rue des Mercuriales 67450 LAMPERTHEIM Tel : 03 88 663 555

Prix au m² le plus bas

65 000 €

722 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 90 m²
• 2 chambres

À 17km de Gundershoffen (67)

3%.COM - En exclusivité, découvrez cet appartement à vendre à Hochfelden, situé au centre de la commune du Bas-Rhin en Alsace. Ce grand triplex de 90 m2 nécessite une rénovation complète, idéal pour un investisseur. Vous bénéficierez d'une situation centrale avec toutes les commodités à proximité.Caractéristiques de l’appartement :- Appartement en triplex avec cour et entrée indépendante, lumineux et orienté sud.- À rénover entièrement : système de chauffage, électricité, aménagement intérieur, plomberie et cuisine.Composition :- Entrée- Une pièce d’eau- Au 1er étage : 1 pièce à vivre de 34 m2 et un espace cuisine de 11,44 m2- Au 2nd étage : 2 chambres à aménagerAutres informations :- Prévoir un système de chauffage- Découpage en volume en cours, pas de charges de copropriété.À seulement 2 minutes de la gare, cet appartement à acheter à Hochfelden vous permet d’accéder facilement à toutes les commodités : crèche, école maternelle, primaire, collège, ainsi qu'une variété d'activités sportives, piscine et plusieurs petits commerces, y compris boulangeries, boucheries et supermarchés. LES + : beaux volumes et situation centrale.Distances principales : Centre commercial Cora Mundolsheim : 15 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep : 20 min, 26 km. Strasbourg-centre : 23 min, 29 km. Brumath : 12 min, 12 km.Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Disponible du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, RCS 803 863 638, avec agence et vitrines à Hochfelden et siège à Gimbrett-Kochersberg. Cette annonce a été rédigée et publiée par un Agent Mandataire.