Appartement
- 4 pièces
- 77 m²
- 3 chambres

Hendaye (64)
iad France - Christophe Fages vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, appartement Hendaye à vendre - bel appartement T4 en rez-de-chaussée, situé à proximité de la plage à Hendaye, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine, avec deux places de parking privatives.Idéalement positionné à quelques minutes de la plage, cet appartement T4 d'environ 76 m² offre un cadre de vie agréable entre mer et commodités. Il se compose d'une entrée fonctionnelle avec placards intégrés, d'un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec un îlot central, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Depuis le séjour, vous aurez accès à une véranda spacieuse et lumineuse dotée de fenêtres à ouverture partielle ou complète. Côté nuit, trois chambres sont à votre disposition, dont deux équipées de placards, une salle de bain, un WC séparé et un cellier. Côté technique, ce bien bénéficie de huisseries en PVC avec double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz de ville. Au sein de la résidence sécurisée, vous disposez d'un local vélo commun et d'un autre local pour deux roues.À proximité immédiate, vous trouverez des arrêts de bus, une aire de jeux pour enfants (city stade), ainsi que divers commerces (boulangerie, pizzeria, crèche, etc.). Étant en rez-de-chaussée, cet appartement est facilement accessible aux personnes à mobilité réduite (normes PRM). Un bien rare sur le secteur avec de belles prestations, aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat appartement Hendaye, contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer votre visite ! Cette annonce immobilière vise trois lots dans une copropriété de 30 au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 400€ (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Christophe Fages, mandataire immobilier indépendant, agissant pour le compte de la société I@D France SAS, immatriculée au RSAC de BAYONNE sous le numéro 948180708.