Achat Appartement à Hennebont (56) avec terrasse : 186 annonces

Coup de cœur du secteur

199 680 €

3 328 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 60 m²
• 1 chambre
• 

Hennebont (56)

Découvrez cette belle opportunité : un charmant appartement lumineux en rez-de-jardin, (se rapprochant d'une petite maison) totalement indépendant, entièrement rénové, situé au coeur d'Hennebont (ville pleine d'histoire), à seulement quelques pas du centre et de ses commodités. Un bien atypique, chaleureux, avec un garage, un coin jardin et une terrasse et surtout totalement indépendant. Avec possibilité d'extension de l'appartement. Belle vue, notamment sur le Blavet, car il se trouve sur les hauteurs d'Hennebont. Quartier très calme (rive droite). ________________________________________ Localisation idéale : 2 min du centre d'Hennebont 9 min à pied de la gare 10 min de Lanester et Caudan 19 min de Lorient Accès rapide à la N165 (Brest, Rennes, Vannes, Nantes) Sur les hauteurs et donc une belle vue dégagée ________________________________________ Extérieurs Implanté sur une parcelle close d'environ 472 m², le bien dispose d'un espace extérieur agréable comprenant : Une cour intérieure Un coin pelouse Une terrasse carrelée d'environ 10 m² Un garage de 10,5 m² avec porte électrique neuve ________________________________________ Disposition intérieure ? Rez-de-jardin Séjour lumineux de 17 m² Cuisine aménagée et équipée récente de 16 m² Chambre confortable de 15 m² Salle de bains avec baignoire WC séparé Buanderie fonctionnelle de 4,3 m² ________________________________________ Les atouts Fenêtres PVC double vitrage Porte d'entrée PVC récente avec vitrage grisé VMC Tout-à-l'égout Bonne isolation acoustique Quartier très calme - Proche de la forêt du Hingair Stationnement aisé à proximité (place pouvant accueillir environ 30 véhicules) Arrêt de bus à quelques mètres (Lorient, Lanester, Plouay) Gare à 9 minutes à pied Copropriété de 2 lots seulement Pas de syndic professionnel Charges très faibles : 120 euros / an Aucune procédure en cours Aucun gros travaux à prévoir ________________________________________ Informations complémentaires : - Prix euros : 192 000 euros - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.00% - Prix total : 199 680 euros DPE D GES B - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1 110 euros minimum - 1 530 euros maximum (années de référence des prix 2023) - Diagnostics effectués en janvier 2026. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain LE GALL, au 07.87.25.90.45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain LE GALL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 792859613 LORIENT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432 946 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 240 euros. Alain LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792859613 LORIENT - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Natacha Mazier vous propose à la vente cet agréable appartement T3 d'environ 77m², idéalement situé à Hennebont, dans le département du Morbihan en Bretagne. Niché dans une résidence sécurisée, cet appartement à acheter à Hennebont se trouve au calme tout en étant proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée avec accès PMR, il comprend une entrée, un toilette, une salle d'eau, deux chambres avec rangements, une buanderie et une vaste pièce de vie de 40m² ouverte sur la cuisine, le tout donnant sur une terrasse couverte avec un jardin privatif exposé plein sud. Vous bénéficierez également d'un stationnement privatif en sous-sol. Aucuns travaux à prévoir, l'appartement est en excellent état. Vous serez séduits par sa luminosité, son exposition, ses volumes généreux et la sécurité de la résidence. Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 107 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 103€ (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classé ENERGIE C avec un indice de 97 et CLIMAT C avec un indice de 17. Plus d'informations sur les risques éventuels du bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Natacha Mazier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 887755445.

À vendre à Lorient, dans le Morbihan (56), cet appartement T3 avec balcon et garage situé à Carnel. Exclusivité de La Vague Immobilière ! Ce bien, rare sur le marché, est idéalement placé à proximité des commerces. Vous serez charmé par sa vue imprenable sur la rade de Lorient. Il comprend une entrée spacieuse, un séjour lumineux orienté plein sud avec accès à un grand balcon, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. Un dégagement mène à une salle d'eau récente avec WC, une première chambre dotée de placard, et une seconde chambre de grande taille (15 m²) offrant deux rangements, une vue dégagée et un accès au balcon. En outre, vous bénéficierez d'une cave en rez-de-chaussée et d'un garage de 17 m² au pied de l'immeuble. Le prix net vendeur est de 220 000 euros, avec des honoraires de 6,5% TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comptant 10 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 2 200 euros, dont 800 euros pour le chauffage et l'eau. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques. Appartement à acheter à Lorient!

Situé en plein cœur de Pont-Scorff, dans le département du Morbihan en Bretagne, l'Agence du 13 vous propose en exclusivité cet agréable appartement T3 à vendre, au 1er étage d'une copropriété récente construite en 2012, avec seulement deux étages et 21 lots principaux. Avec une superficie de 58,64 m2 Carrez (64,42 m2 au sol), cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux avec une cuisine semi-équipée ouverte, de deux chambres dont une avec placards intégrés, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La pièce de vie donne accès à un spacieux balcon orienté sud-ouest. Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. L'appartement est libre d'occupation et ne nécessite aucun travaux. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Caroline Simon au 0630084769 - Agent commercial en immobilier à l'Agence du 13, 13 Bd Emmanuel Svob à Lorient, RSAC No 838 985 299 de Lorient. Référence annonce : LO-045-25. Le prix affiché comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC du prix du bien net vendeur. Prix hors honoraires : 180 000 EUR. Consommation énergie primaire : 180 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 94 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 EUR et 1470 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir : Situé à LANESTER dans le département du Morbihan, en Bretagne, cet appartement à vendre se trouve à proximité des écoles, commerces, transports et espaces verts. Il se compose d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une cave. Cet appartement simple et fonctionnel est idéal pour un couple, un investisseur ou un primo-accédant. Caméra virtuelle disponible sur notre site pour une visite en ligne. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à LANESTER. Contact : Bernard Bouger, Agent Commercial (EI), RSAC de Lorient 379 757 172. Tél. : 06 85 94 61 02, bbouger@celimmo.com. 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 1680 euros.

Opportunité d'achat appartement à Guidel, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien immobilier est un investissement locatif idéal, actuellement proposé à la vente avec un statut LMNP et une rentabilité locative de 5,52 %. Les loyers sont fixes et la gestion est confiée à un professionnel, vous permettant de bénéficier d'une tranquillité d'esprit. Le loyer annuel HT est de 6.036 EUR (6.639 EUR TTC), avec un bail commercial meublé en tacite reconduction depuis le 30 septembre 2021, garantissant une stabilité dans la location. Situé en résidence, cet appartement à vendre se trouve à proximité de la plage et offre des prestations de qualité, notamment une belle piscine extérieure chauffée et un espace bien-être avec piscine couverte, hammam et salle de remise en forme. Ce joli appartement 2 pièces, en rez-de-chaussée, comprend un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bains, des WC et plusieurs rangements, ainsi qu'une terrasse et un parking au sous-sol. En somme, en choisissant cet appartement à acheter à Guidel, vous faites un investissement judicieux, tout en laissant Odalys gérer la location, l'entretien et tout autre aspect de la gestion locative. Vous profiterez également d'une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière affiliée à la coopérative Orpi a le plaisir de vous présenter cet appartement. Appartement 3 pièces – 75,58 m² – Larmor-Plage – À 1 minute à pied de la plage de Toulhars Situé au cœur de Larmor-Plage, dans un emplacement particulièrement recherché, cet appartement en rez-de-chaussée de 76 m² offre un cadre de vie privilégié, à seulement 1 minute à pied de la plage des Toulhars et à proximité immédiate de tous les commerces (boulangerie, restaurants, marché, pharmacie…). Un emplacement rare permettant de tout faire à pied et de profiter pleinement de la vie larmorienne. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée de 36 m², baignée de lumière. Depuis le séjour, vous bénéficiez d'un léger aperçu mer. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse intimiste exposée sud-est. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, dont une avec WC. Un second WC indépendant complète l'appartement pour plus de confort. Un espace dressing très pratique permet d'optimiser le rangement et d'accéder facilement à la chambre, offrant un véritable confort au quotidien. Côté annexes, l'appartement dispose également de : - Nombreux rangements, dont un espace sous escalier - Un grand garage fermé, permettant de stationner un véhicule tout en conservant de l'espace de stockage - Une place de parking privative, particulièrement appréciable en période estivale où le stationnement devient plus compliqué à Larmor-Plage. Situé dans une résidence rénovée en 2011 et bien entretenue, ce bien combine confort, fonctionnalité et emplacement exceptionnel, à deux pas de la mer et des commerces. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement dans l'une des communes les plus prisées du littoral. Envie d'une visite ou d'une information, besoin d'idées d'agencement et de décoration, de devis ou d'un accès à la visite virtuelle, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi c'est 76 points de vente et 461 conseillers au sein du GIE Bretagne Pays de la Loire à votre service. Siège social : 113 boulevard Léon Blum à Lorient (56100) Activités exercées : Transaction - Location (vide, meublée, saisonnière) - Gestion - Expertise certifiée C.N.E. Capital social : 8 000 € Réprésentant légal : Hélène et Frédéric CHESNAY Responsable d'agence : Hélène et Frédéric CHESNAY Numéro TVA : FR0950024568300015 RCS Lorient : 50024568300015 Numéro de carte professionnelle : CPI 5602 22016 000 004 137 délivrée par la CCI du Morbihan Garantie financière : T : 220 000 € - G : 300 000 € Caisse de garantie : SO.CA.F 26 avenue de Suffren à Paris (75015) Numéro du compte séquestre : 00010393006 Etablissement teneur du compte séquestre : Banque BNP Paribas Référence agence : 1934

Découvrez cet appartement moderne à vendre à Caudan, Morbihan, Bretagne, où luminosité et espace optimisé se conjuguent pour créer un cadre de vie agréable. Ce T2 neuf de 41,77 m², proposé à 169 900 euros, dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif exposé au sud, parfaits pour vos moments de détente. Idéalement située à moins de 10 minutes de Lorient, cette propriété est proche des commerces, services et transports du centre de Caudan, alliant confort moderne et praticité. Au sein d'une résidence neuve avec ascenseur, vous bénéficiez de prestations de qualité telles qu'un chauffage électrique, un sèche-serviettes, un sol en vinyle, une ventilation mécanique contrôlée double flux, et un stationnement privatif. L'emplacement est également pratique, avec un accès rapide à la N165 vers Vannes ou Quimper et à proximité immédiate de toutes commodités. Cet appartement à acheter à Caudan représente une belle opportunité pour devenir propriétaire dans un secteur recherché, offrant les avantages du neuf. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette vente appartement Caudan. Agent commercial : Anthony Charlot, 941 795 676 R.S.A.C Quimper.

Bien le moins consommateur d'énergie

239 900 €

3 651 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,7 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Hennebont (56)

Découvrez cet appartement moderne et lumineux à Caudan, dans le Morbihan, Bretagne. Cet appartement T3 neuf de 65,70 m² avec terrasse est proposé à la vente pour 239 900 euros. Idéalement situé à moins de 10 minutes de Lorient, il se trouve à proximité des commerces, services et transports du centre de Caudan, combinant confort moderne et praticité. Ce bien se caractérise par un agencement fonctionnel et agréable au quotidien, comprenant une terrasse et un jardin privatif exposés au sud, parfaits pour vos moments de détente. La résidence neuve dispose d'un ascenseur et offre des prestations de qualité, telles que le chauffage électrique, un sèche-serviettes, un sol en vinyle, une VMC double flux, et un stationnement privatif. Avec un accès rapide à la N165 vers Vannes ou Quimper et la proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement à acheter à Caudan représente une belle opportunité pour devenir propriétaire dans un secteur très recherché, avec tous les avantages du neuf. N'attendez plus pour explorer cette offre et faire l'achat d'un appartement à Caudan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce T3.

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ ! LE BEC IMMOBILIER vous présente en exclusivité ce bel appartement T3 idéalement situé au port de Sainte-Catherine, offrant une vue imprenable sur le port et l'entrée de la rade de Lorient. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse de 23 m², d'une cuisine aménagée avec vue sur le port, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Bien rare sur le secteur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et de photos. Les plus : - Emplacement de qualité - Vue sur l'entrée de la rade - Terrasse de 23 m² RÉFÉRENCE : LR2601004 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.02.33.32 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : Appartement neuf avec terrasse à Belz, idéal pour un achat appartement Belz, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale. Découvrez ce magnifique appartement de type T3 situé au cœur de Belz, au sein d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2023. Situé au 1er étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement offre un cadre de vie agréable et tout le confort moderne. L'espace de vie est lumineux et convivial, se composant d'une belle pièce avec cuisine ouverte entièrement aménagée, donnant sur une terrasse couverte. Vous bénéficierez de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un espace de rangement et de toilettes séparées, garantissant ainsi un agencement fonctionnel. À l'extérieur, la terrasse exposée plein sud est parfaite pour profiter des journées ensoleillées, accompagnée d'un cellier et d'une place de stationnement couverte pour faciliter vos déplacements. Cet appartement à vendre à Belz bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à seulement 100 mètres des commerces et services, à 900 mètres de la Ria d'Étel, et à seulement 8 km de la plage de Kerhillio, l'une des plus belles plages du Morbihan. De plus, la célèbre maison Nichtarguér à Saint-Cado est accessible en 6 minutes de vélo. Que vous soyez à la recherche d'un appartement à acheter à Belz pour louer ou pour y vivre, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 70 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 112,22 € (soit 1346,68 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE B, indice 46 et classe CLIMAT B, indice 8. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par M. Frederic ANTOUNE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887.

Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par LE BEC Immobilier ! Un spacieux appartement situé dans le quartier recherché de Nouvelle Ville, à proximité du port de plaisance et du centre-ville de Lorient. Cet appartement aux beaux volumes offre une pièce de vie traversante de près de 50m², avec cheminée, prolongée par deux balcons dont un avec vue sur la rade, une vaste cuisine dînatoire, trois chambres, l'une possédant sa salle d'eau privative, une salle de bains et deux WC séparés. En annexe une grande cave de près de 20m² ainsi qu'un garage double, véritable atout dans le quartier. Prévoyez quelques travaux pour révéler tous les attraits de ce bel appartement. Contactez nous vite pour visiter ce bien rare sur le marché. Les points forts : - Quartier recherché, le centre-ville à pied - Petite copropriété avec ascenseur - Vue dégagée sur Lorient - Grande pièce de vie traversante RÉFÉRENCE : LR2511027 CONTACTEZ-NOUS au 02.97.21.30.59 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1567.00 € et 2121.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce T2 de 40 m², situé dans une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : * un séjour lumineux avec cuisine ouverte * 1 chambre * une salle d’eau ou salle de bain * WC indépendant (selon plans) * un extérieur de 10- m² * 1 parking en supplément Atouts du bien * Aucun frais d’agence * Frais de notaire réduits * Charges maîtrisées * Personnalisation possible selon l’avancement * Prestations de qualité * Dernières normes : RT2012 / RE2020 / HQE * Basse consommation (DPE A/B) * Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Papillon accompagne chaque année des centaines d’acquéreurs dans l’immobilier neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : * les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation * un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés * l’intégralité des lots partout en France : disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) * une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contact Contactez dès aujourd'hui Lounis pour plus d’informations. Disponible 7j/7.

Stella Maris - Résidence d'Exception à Larmor-Plage Découvrez Stella Maris, une résidence de standing intimiste à Larmor-Plage, composée de seulement 8 appartements, tous accessibles PMR. Située à deux pas des plages de la Nourriguel et de Toulhars, cette adresse vous offre un cadre de vie unique. Les appartements, répartis sur 3 niveaux (T2, T3, T4, T5), sont lumineux et spacieux, avec de larges baies vitrées, balcons ou terrasses avec jardins privatifs pour les rez-de-chaussée. Profitez de prestations haut de gamme : ascenseur, garages en parking sécurisé inclus dans le prix de vente, local à vélos, et une pompe à chaleur collective pour un confort optimal. Livraison prévue au 3ème trimestre 2026. Ne manquez pas cette opportunité rare à Larmor-Plage ! Contactez nous dès maintenant Pour en savoir plus sur ce projet et ses nombreux avantages, contactez notre équipe ou visitez notre site : www.lebec-lorient.com.

Vous rêvez de vivre près de la plage ? Et si votre quotidien se faisait ensoleillé, pratique et confortable ? Découvrez ces 3 et 4 pièces, pensés pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Spacieux et fonctionnels, chaque logement s'ouvre sur un bel espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin, idéal pour profiter du soleil ou partager des moments entre amis et en famille. À deux pas des plages, commerces et restaurants, tout est à portée de main pour un quotidien simple et agréable. Prêt à poser vos valises dans votre futur chez-vous ? Référence du programme : « 56520_72» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Découvrez ce magnifique duplex de standing, niché au 11ème étage d'une résidence construite en 2021 avec ascenseur. Cet appartement dispose d'une belle pièce de vie de 47 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie. À l'étage vous trouverez 4 chambres dont une avec une salle d'eau privative ainsi qu'une autre salle d'eau. La pièce de vie donne sur une terrasse avec une vue dégagée sur la ville de Lorient. Ce duplex est vendu avec un garage double et 2 places de parkings. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour une visite. Les plus : - Ascenseur - Récent - Terrasse - Garage - 4 Chambres - Duplex RÉFÉRENCE : LR2602004 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! SPÉCIAL INVESTISSEUR. A quelques minutes des plages, au coeur de la ville de Plouhinec, beau T3 avec terrasse plein Sud. Cet appartement lumineux vous offre une entrée sur un grand espace vie avec coin cuisine, mezzanine, deux chambres, salle de bain et WC séparées. Stationnement facile : une place de stationnement privative et un espace de rangement privatif (cave). locataire en place. loyer 636 € charges comprises. Le bien est vendu loué. Les plus : - Proximité des plages - Proximité centre-ville - Place privative - Terrasse plein Sud RÉFÉRENCE : LR2603017 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.02.33.32 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 5.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1086.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

253 575 €

3 962 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Hennebont (56)

A LARMOR-PLAGE, commune prisée du littoral lorientais, venez découvrir ce bel appartement dans une résidence à l'écart des grands axes et bien entretenue. Vous préférez la vue sur le clocher de l'église ou la vue depuis la terrasse sur le jardin ? Préparez-vous à devoir choisir pour votre chambre ! Appartement T3 en cœur de ville : les plages, les commerces, les transports, les écoles et les services publics à pieds (et sans être sur une route passante) ! Le bien est situé en plein bourg, vue sur le clocher depuis les fenêtres d'un côté, vue sur le jardin privatif de la résidence de l'autre en bénéficiant de la terrasse. Situé au 1er étage d'un immeuble de 6 logements, il propose une entrée, un salon-séjour, 2 chambres, une salle de bain, WC indépendants, une cuisine séparée et aménagée et deux placards. Le bien est vendu avec une cave privative de 5m² accessible en sous-sol. Aucun travaux à prévoir (sauf mise à vos goûts). Travaux de ravalement effectués en 2024 et travaux de peinture des communs déjà réglés par les vendeurs. Pour visiter, contactez Benjamin COSTAOEC (RSAC N°813089968) au 06 72 90 84 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Benjamin Costaoec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°813089968. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

VOTRE ADRESSE D'EXCEPTION À 100M DE LA PLAGE, À PORT-LOUIS. Saisissez l'opportunité d'un emplacement rare, niché dans un écrin de verdure face à la Petite Mer de Gâvres. Ici, le quotidien se vit intégralement À PIED : la plage de la Côte Rouge, le marché typique, les commerces et les terrasses du port sont à vos pieds. La résidence KERLENN dévoile une architecture intimiste, pensée pour une insertion harmonieuse dans ce paysage littoral préservé. Elle propose des appartements aux volumes généreux, allant de 40 m² à 128 m², où chaque pièce de vie se prolonge vers l'extérieur par de larges terrasses, balcons ou jardins privatifs. Les prestations garantissent un confort haut de gamme : menuiseries en aluminium, rangements optimisés et matériaux nobles sélectionnés pour leur pérennité. L'ensemble dispose d'accès sécurisés, d'ascenseurs et de parkings privés. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d’informations !

L’Arborétum, une belle résidence contemporaine pour votre appartement à Caudan Découvrez l’Arborétum à Caudan, une résidence composée de 14 appartements neufs du T1 bis au T4 sur 3 niveaux allant de 34 à 81m². Les appartements disposent d’espaces de vie optimisés, baignés de lumière, grâce à des façades largement vitrés. L’Arborétum vous ravira par son architecture soignée, signée Alinéa, aux teintes naturelles et son bardage bois. La résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite et conforme à la RE 2020. Ces appartements offrent des jardins privatifs en rez-de-chaussée et des balcons aux étages. Des appartements aux prestations de qualité pour votre confort au quotidien : Jardin privatif ou balcon Radiateur électrique Sèche serviette dans la salle d’eau Sol vinyle dans l’ensemble des pièces Ascenseur En extérieur, une charmante placette récréative invite à la détente, aménagée avec des bancs, des arbres soigneusement plantés et une végétation verdoyante. Profitez de places de stationnement disponibles en extérieur sur des pavés enherbés ou abritées sous carport. Ces appartements neufs disposent de tous les atouts nécessaires pour vous séduire et vous offrir un cadre de vie idéal au sein de la ville dynamique de Caudan! La résidence l’Arborétum à Caudan se situe Rue de la Libération à proximité des commerces et des services. N'hésitez pas contacter notre équipe au 02.98.95.99.92 (Ref.00000042-TC000000294/3533-33989)

À VENDRE - BLOT IMMOBILIER LORIENT - QUARTIER BODÉLIO. Découvrez cet appartement LORIENT à vendre, situé au 6ème étage d'une résidence neuve dans le quartier Bodélio, à proximité de toutes commodités. Cet spacieux appartement de type 4 comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le salon, 3 chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains, des WC et un placard. Il dispose également d'une place de parking, d'un balcon et d'une belle terrasse. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement LORIENT et venez visiter cet bien dans le département Morbihan, en Bretagne ! Réf : 65-F. Classe climat : Non requis - Classe GES : Non requis. Prix : 459 000 euros, dont 4 % TTC d'honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Lorient - 39 rue de la Villeneuve - 02.97.37.90.00. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Ce bien exceptionnel est proposé par LE BEC Immobilier ! Situé en plein cœur de Larmor-Plage, dans une résidence sécurisée de standing datant de 2023, cet appartement Larmor-Plage à vendre se distingue par son rooftop unique, offrant un cadre de vie incomparable alliant confort, lumière et volumes généreux. Avec une superficie d'environ 101 m² selon la loi Carrez et 128 m² au sol, son design contemporain et ses prestations de haute qualité en font une opportunité rare à Larmor-Plage. L'espace intérieur se compose d'une pièce de vie spacieuse de près de 41 m², de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que d'une salle de bain. Parmi ses atouts, les deux terrasses totalisant 83 m², accessibles depuis chaque pièce, offrent une orientation optimale vers les quatre points cardinaux, vous permettant de profiter d'une vue mer imprenable et d'un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. De plus, cet appartement dispose de deux garages fermés en sous-sol. C'est un bien d'exception, très recherché et rare sur le marché de la vente appartement Larmor-Plage.Les atouts supplémentaires incluent : - Résidence neuve de standing - Rooftop - 3 chambres - 2 garages fermés - Hypercentre RÉFÉRENCE : LR2512014 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760,00 et 1 090,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous compromis : EN EXCLUSIVITE CHEZ TYPI APPARTEMENT T2 –1ER ETAGE AVEC TERRASSE Situé au coeur d'un secteur recherché, proche de toutes commodités, découvrez ce charmant appartement T2 entièrement rénové avec un accès terrasse. Avec une surface de 30.05 m², ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Description du bien : Salon séjour Cuisine aménagée Une chambre Salle d'eau moderne WC séparés Place de stationnement privative Les atouts qui font la différence : Appartement refait à neuf Garantie décennale Bon DPE Quartier environnement Commerces de proximité accessibles à pied Réseau de bus à quelques minutes Écoles accessibles Proche des équipements sportifs et culturels Accès rapide à la RN165, Lorient, Hennebont et la zone commerciale de Kerpont À seulement 10 minutes de Lorient et des plages Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par LE BEC Immobilier ! Dans une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur, idéalement située à quelques pas du centre-ville et de ses commodités, découvrez cet appartement au 1er étage, en excellent état, offrant une spacieuse entrée avec grand placard, deux chambres confortables dont une avec placard, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Vous profiterez également d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte et une arrière-cuisine fonctionnelle, prolongée par une agréable terrasse pour les beaux jours. Un grand garage avec espace cellier/atelier (électricité) ainsi que des parkings privatifs sécurisés à l'arrière de la résidence complètent ce bien aux prestations soignées, alliant confort et qualité de vie. Les points forts : - 2 chambres - Terrasse - Grand garage - Ascenseur - Proximité centre ville RÉFÉRENCE : LR2603038 CONTACTEZ-NOUS au 02.97.76.02.04 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à PLOEMEUR, situé en première ligne face à l'océan, avec un accès direct au sentier côtier. Avec une surface d'environ 78 m², cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel où la mer est omniprésente. La luminosité, les marées et les panoramas dégagés rythment chaque journée. L'espace de vie, idéalement exposé, s'ouvre sur une grande terrasse surplombant l'océan, parfaite pour se détendre ou partager des repas en extérieur. Une seconde terrasse, accessible depuis l'une des chambres, crée un espace plus intime. Ce bien se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, toutes deux équipées de toilettes. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter ce bien rare. Située dans une copropriété de 40 lots, cet appartement PLOEMEUR à acheter est idéal pour les amoureux de la mer. Les charges annuelles s'élèvent à 1760 €, et le syndicat des copropriétaires n'est pas sous procédure. Pour plus de détails sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 498 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BROQUE, Tél. : 0662162079, E-mail : valerie.broque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 533284055.

Bien rare dans le département du Morbihan, idéal pour un achat appartement Lorient, en tant que résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. ________________________________________Découvrez ce charmant appartement lumineux, situé dans une résidence récente et sécurisée. Il offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités (gare, collèges, lycées, commerces, transports). Vous bénéficierez d'une agréable terrasse de 11 m² donnant sur un jardin paysagé (patio de la résidence) et d'une place de parking en sous-sol, avec possibilité de box. ________________________________________Localisation idéale : - À 500 m du centre-ville de Lorient - À 800 m de la gare TGV - Proximité immédiate des commerces et services - Arrêt de bus à quelques pas - Accès rapide à la N165 (Brest, Rennes, Vannes, Nantes) ________________________________________Description intérieure : - Séjour/cuisine lumineux de 23 m², ouvrant sur la terrasse - Chambre de 12 m², avec accès direct à la terrasse - Salle d'eau avec douche, vasque et WC - Chaudière gaz de ville, neuve, jamais utilisée ________________________________________Les atouts : - Appartement neuf, jamais habité - Prestations et finitions en état irréprochable - Assurance décennale en cours - Très bonne isolation thermique et acoustique - Menuiseries de qualité avec volets roulants électriques - Vue dégagée sur le jardin intérieur de la résidence - Résidence sécurisée (badge d'accès, visiophone) - Accès PMR, normes RT 2024 - Copropriété récente (2024) - Aucun travaux à prévoir - Quartier résidentiel très calme - Stationnement en sous-sol boxable ________________________________________Informations complémentaires : - Prix : 207 980 euros - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.99% - Prix hors honoraires : 200 000 euros DPE C, GES C - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : min : 540 euros, max : 790 euros (années de référence 2021, 2022, 2023) - Diagnostic effectué en juillet 2024. Pour visiter cet appartement à acheter Lorient et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain LE GALL au 07.87.25.90.45 ou par courriel à a.legall@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Alain LE GALL, agent commercial immatriculé au RSAC 792859613 LORIENT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Mandat réf : 434 061 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots, dont 92 lots d'habitation. Charges annuelles : 54 euros. Alain LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792859613 LORIENT.

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À la recherche d'un appartement à acheter à Étel dans le Morbihan, en Bretagne ? Découvrez cet appartement à vendre, offrant une vue exceptionnelle sur le port d'Étel, idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Ce bien de 37 m², situé en plein cœur d'Étel, se trouve en rez-de-chaussée avec une exposition plein sud. Il comprend une agréable pièce de vie de 23 m² baignée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées, ainsi qu'une cuisine récente entièrement rénovée, une chambre avec placard, et une salle d'eau. Profitez également d'une terrasse de 5 m², parfaite pour admirer une vue dégagée sur le port, Plouhinec et la ria d'Étel. Ce bien nécessite quelques rafraîchissements décoratifs pour révéler son plein potentiel. Il se situe dans une petite copropriété de 16 lots. Les charges annuelles sont d'environ 600 €, soit 50 € par mois. Les plus de cet appartement : - Emplacement exceptionnel sur le port - Vue dégagée et cadre maritime - Très lumineux grâce à son exposition sud - Terrasse agréable - Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif Ne manquez pas cette opportunité, c'est un bien rare sur le secteur.

Meilleur rendement locatif

73 000 €

1 973 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 37 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Hennebont (56)

iad France - Fanny Berenguier vous propose: Dans une résidence avec piscine chauffée et couverte, découvrez cet appartement en duplex actuellement sous bail Lagrange, idéal pour un investissement locatif en courte durée. Le logement, prévu pour 4 à 6 personnes, se compose d’une entrée avec placard, d’un WC séparé, d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. À l’étage, deux chambres, une salle de bain avec WC. Vous profiterez également d’une terrasse privative et d’une place de parking attitrée. Le bien génère un revenu annuel d’environ 4 000 €, avec un bail en cours jusqu’en 2029. Un placement clé en main, sans gestion à assurer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 73000 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,31% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Berenguier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 922429311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.