Achat Appartement à Holtzheim (67) à rénover / avec travaux : 93 annonces

À Bischheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez cet appartement 3 pièces de 53.1 m2 à vendre, idéalement situé au centre, proche de tous les commerces et des transports. Positionné au deuxième étage d'une charmante copropriété construite en 2010, cet appartement Bischheim à vendre se compose d'une entrée, d'un salon-séjour de 22,60 m2 avec cuisine équipée ouverte, offrant un accès direct à un balcon de 6.85 m2. Un dégagement mène à deux chambres de 9 et 9,72 m2, une salle de bain et un WC séparé. Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cet appartement à acheter à Bischheim, sans aucun travaux à prévoir. Un garage au sous-sol de la copropriété complète cet ensemble. En exclusivité dans votre agence ORPI, référence agence : 3375.

Au centre de la Robertsau, proche des commerces, transports et écoles, beau triplex 6 pièces 155/190m2 situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Au premier niveau : - une entrée avec placards - une belle pièce de vie triplement exposée de 76m2 dotée, dans sa partie salon séjour, d'un poêle à bois, d'une terrasse de 6m2 donnant sur les espaces verts de la copropriété et d'une grande bibliothèque sur mesure. La cuisine ouverte sur le séjour est entièrement équipée avec de nombreux rangements, son l'îlot central se prolonge en table pouvant accueillir 4 personnes. - des toilettes invités Au deuxième niveau : - deux chambres en enfilades de 8,74/13m2 et 8,27/9,4 m2 permettent d'y installer 2 enfants ou de créer 2 espaces d'une seule et même chambre. - une salle d'eau avec fenêtre, - des toilettes séparées - d'une suite parentale de 34m2 disposant d'un dressing sur mesure de 6m2, d'une chambre de 17m2 et son balcon, et d'une vaste salle de bains avec douche, baignoire balnéo, toilettes et fenêtre Aux combles : - une chambre de 10,26/25m2 avec une triple exposition et des placards sur mesure - une terrasse à l'abris des regards de 11m2. L'appartement bénéficie de belles prestations (marbre et parquet au sol, chauffage au sol, fenêtres récentes, volets électriques...) De nombreuses rénovations ont été faites au fils des ans (cuisine 2015, poêle à bois en 2015, escaliers et portes intérieures en 2013, aménagements par menuisier sur mesure en 2016...) En annexe un grand garage double avec prise de courant, éclairage et porte automatique est proposé au prix de 25000€. Son emplacement dans une petite rue calme à proximité du collège de la Robertsau, des commerces, du tram et des institutions Européennes en font un bien très agréable à vivre. Honoraires inclus de 5.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 615 000 €. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 408 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement avec ascenseur dans copropriété sécurisée à vendre de 94 m², idéalement situé à Bischheim, offrant un bel équilibre entre espace et confort. Lumineux séjour, 2 chambres spacieuses avec possibilité d'une troisième, cuisine indépendante, salle d'eau, balcon agréable , grande cave et parking. . Construit en 1972 logement en état correct prêt à être personnalisé . Emplacement pratique proche des commodités et transports . Contactez-nous pour visiter rapidement . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Sylvie Weiss conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 881788822. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3367

À saisir pour les investisseurs : nouveauté exclusive d'Ethiqu'Immo, appartement Strasbourg à vendre en plein cœur de la ville ! Nous vous présentons un charmant F2 de 37 m2, idéalement situé entre la Place de la Bourse et le Carré d'or. Actuellement loué à un senior, cet appartement génère un loyer hors charges de 361,18 € avec un bail de 48 mois. Situé au 5ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée, il offre un accès simplifié aux commerces et aux transports en commun (tramway, lignes de bus, pistes cyclables). Vous profiterez ainsi d'une vie citadine agréable sans nécessité de véhicule. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'une pièce de vie lumineuse et d'une chambre séparée à droite. À gauche, vous trouverez une cuisine donnant sur un balcon et une salle d'eau séparée avec WC. Les atouts de ce bien incluent : - Un emplacement de choix à proximité de la Place de la Bourse et de la Place d'Austerlitz - Un investissement idéal à moyen terme - À seulement 2 minutes à pied du tram et des pistes cyclables - Situé au 5ème étage avec ascenseur - Copropriété sécurisée et bien entretenue Chauffage collectif au fioul. Charges annuelles de copropriété, incluant eau chaude et chauffage : 1300 €. Taxe foncière annuelle : 555 €. DPE G. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Alexandre CHEVRIER au 07*81*88*04*58. Cette propriété fait partie d'une copropriété de 20 lots et aucune procédure n'est en cours. Le logement a une consommation énergétique excessive : classe énergie G, classe climat G. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2290,00 € et 3130,00 €. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur du Neudorf, dans l'un des quartiers les plus vivants et recherchés de Strasbourg, découvrez un appartement de caractère d'environ 90 m² qui séduira les amateurs de beaux volumes et d'authenticité. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble bourgeois du début du XXᵉ siècle, ce bien dévoile dès l'entrée une atmosphère chaleureuse où le charme de l'ancien rencontre de beaux espaces à réinventer. L'appartement s'organise aujourd'hui autour de deux chambres confortables d'environ 14 m² et 10 m², complétées par une salle d'eau avec douche, vasque et toilettes. La pièce de vie constitue le véritable cœur de l'appartement : un vaste salon / séjour d'environ 34 m², tourné vers l'arrière de la copropriété. À l'abri de l'agitation urbaine, la cuisine équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal pour recevoir. Ce bien se distingue également par ses espaces annexes inspirants. Au sous-sol, une pièce d'environ 14 m² offre de nombreuses possibilités : bureau indépendant, atelier créatif, salle de musique ou espace professionnel. Sur un demi-palier, un espace supplémentaire d'environ 9 m² peut facilement devenir un coin lecture, un espace TV ou un bureau de télétravail. À l'extérieur, l'appartement se prolonge par une agréable terrasse d'environ 22 m² accompagnée d'un jardin privatif et d'un espace de stockage. Un véritable havre de tranquillité en pleine ville, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'immeuble, composé d'une petite copropriété d'une dizaine de lots, a conservé toute l'élégance de l'architecture bourgeoise du début du siècle. Idéalement situé, le bien bénéficie d'un environnement dynamique avec commerces, restaurants, transports et centre-ville accessibles rapidement. Le logement présente actuellement un DPE en F. Un devis de travaux est disponible pour les acquéreurs souhaitant valoriser pleinement ce bien au fort potentiel et en faire un lieu de vie unique. Une opportunité rare pour les amoureux de charme ancien, les citadins en quête d'un lieu de vie singulier ou les acquéreurs souhaitant créer un appartement d'exception dans un quartier recherché. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 893 € - Charges de copropriété : 140 € - DPE : F - Mode de chauffage : Électricité - Mode de distribution de l'eau : Chauffe-eau électrique Mentions légales : Les éléments d'information relatifs aux risques naturels, technologiques ou sismiques ainsi que les servitudes éventuelles applicables au bien sont accessibles sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Ces données complètent le dossier descriptif et fournissent un repère réglementaire utile pour les personnes intéressées, sans valeur contractuelle. L'annonce est diffusée par Zefir et repose sur les informations communiquées par le vendeur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En exclusivité à Illkirch ! Dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir ce spacieux 3 pièces de 72 m², situé au 3e et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue. Cet appartement dispose : - D'une belle pièce de vie lumineuse de 30m², avec accès à un balcon sans vis-à-vis - D'une cuisine semi-ouverte fonctionnelle - De deux chambres confortables avec armoires sur mesure - D'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne - d'un WC séparé La copropriété est bien entretenue et le chauffage est collectif au gaz avec compteur individuel. En complément, vous bénéficierez d'une cave, idéale pour le stockage. Pour le stationnement, la résidence dispose d'un parking commun. Idéalement situé dans une rue calme à Illkirch, cet appartement vous séduira par ses volumes, son excellent état intérieur et sa proximité immédiate des commerces et du tram. Un bien lumineux et fonctionnel, parfait pour profiter pleinement de la vie à Illkirch. Contactez votre agence Orpi Résidence 2000 pour organiser une visite ! Référence agence : 6809

iad France - Guillaume Kubler vous propose à la vente un appartement à Souffelweyersheim, situé dans le Bas-Rhin, en région Alsace. Cet appartement de 4 pièces, d'une superficie de 81 m², comprend un jardin, un garage et des dépendances. Localisé au rez-de-chaussée d’une maison bi-famille, ce bien offre une configuration attrayante et un potentiel intéressant dans un secteur recherché, à proximité du canal de la Marne au Rhin. L’appartement dispose de deux véritables chambres, d’une cuisine indépendante avec accès à une loggia, d’une salle de bain, d’un WC séparé, ainsi que d’un double espace de vie rassemblant salon et salle à manger, permettant d'aménager les volumes selon vos besoins. Bien qu'il nécessite un rafraîchissement, il repose sur une base solide pour les acheteurs qui souhaitent personnaliser leur intérieur tout en bénéficiant d'éléments de rareté dans ce secteur. À l’extérieur, un jardin privatif vous attend, garantissant une atmosphère de maison dans un cadre verdoyant. En termes d’annexes, l’appartement est accompagné d’un garage, de deux caves, d'une partie des combles et d'un cabanon de jardin, offrant de nombreux espaces de rangement. Situé dans une petite copropriété avec de faibles charges, cet appartement séduira les personnes effectuant un achat d'appartement à Souffelweyersheim, recherchant un bien avec extérieur et potentiel tout en restant à proximité des commodités, écoles, commerces et transports (arrêt de bus à 2 minutes à pied, Tram Hoenheim gare à 5 minutes en voiture). L'annonce concerne 14 lots au sein d'une copropriété dont aucune procédure n'est en cours, comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, déclaré par le vendeur, est de 11,08 € par mois (soit 133 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique pour cet appartement à vendre indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 348, et une classe CLIMAT F avec un indice de 78. Pour plus de détails concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Guillaume Kubler, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 988154902.

Meilleur rendement locatif

199 000 €

2 488 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 80 m²
• 1 chambre
• 

À 11km de Holtzheim (67)

Situé au sein d'une maison divisée en deux logements, ce superbe, appartement, deux pièces de 80 m² en rez-de-chaussée, surélevé, offre un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et proximité de tout commerce, école, transports en commun(bus et tramway). Rénovation complète, réalisé avec soins, prestations actuelles et matériaux de qualité, un bien clé en main. Il se compose comme suit: Une entrée desservant l'ensemble des pièces. Une cuisine équipée, jamais utilisée de 15 m² accessible directement de la terrasse couverte de 18 m². Salon/salle à manger de 34 m² lumineuse avec insert. Une chambre de 15 m² avec un grand placard intégré. Une salle d'eau avec WC. Annexes exceptionnelles et rares: Parking privatif de 42 m² Garage fermé de 23 m². Cave de 14 m² et un espace débarras de 5 m². En ce qui concerne les parties communes: Une Buanderie. Un jardinet. À propos de la consommation énergétique, le DPE ne reflète pas la consommation réelle du logement. À titre informatif, la consommation mensuelle constatée est d'environ 200 €, comprenant chauffage, eau, électricité. Cette estimation est appuyée par des attestations sur l'honneur de l'ancien locataire ainsi que le syndic bénévole. Ce bien s'adresse, idéalement à une personne seule ou couple recherchant un logement spacieux confortable et sans travaux. À visiter sans tarder!!! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3501.00 € et 4737.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Fatima Saupé Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979 796 448 STRASBOURG. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orangerie / Forêt Noire – Local commercial / professionnel avec vitrines Située rue Geiler, à 2 pas de l'Église Saint Maurice et à proximité du Parc de l'Orangerie, ce spacieux local de 114 m2 se compose d'un bel espace de vente avec vitrines d'angle, d'un espace réserve en sous-sol directement accessible, de 2 WC pour la clientèle, et de plusieurs points d'eau. Possibilité d'usage mixte (professionnel et habitation) Tous commerces et activités professionnelles sans nuisances olfactives ou sonores Possibilité de location des murs (2.500 € / mois) Prix : 375.000 € Charges annuelles : 1975 € Honoraires : 5% HT charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3209.00 € et 4343.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B2W IMMO : Directeur d'agence - Benjamin WEILL

À Schiltigheim, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, découvrez cet appartement 3 pièces à vendre de 73 m², situé en rez-de-chaussée surélevé. À seulement 5 minutes à pied de la Place de Haguenau, cet appartement en vente bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces et des transports. Ce bien de charme offre une distribution judicieuse avec : - Une généreuse pièce de vie très lumineuse, - Deux chambres spacieuses, idéales pour se ressourcer, - Une salle de bain élégante. De plus, il dispose de deux caves spacieuses respectivement de 16 m² et 14 m², offrant un potentiel d'aménagement intéressant : salle de sport, bureau ou espace de loisirs. Ce bien rare sur le marché est idéal pour un achat appartement Schiltigheim, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. N'attendez plus pour le visiter. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 3 lots. Aucune procédure en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1690.00 et 2330.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Fatima Saupé, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979 796 448 STRASBOURG.

À Rosheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez cet appartement rare à vendre. Situé à seulement 25 minutes de Strasbourg, cet appartement de 4 pièces s'étend sur 72 m² et dispose d'une terrasse de 38 m², ainsi que d'une dépendance de 49 m², offrant un potentiel de vie unique. Au premier étage, vous trouverez un séjour/salon, une cuisine, un WC et un balcon. Le deuxième étage comprend trois chambres, une salle de bain et un balcon. La terrasse généreuse est parfaite pour profiter des journées ensoleillées, tandis que la dépendance offre de nombreuses possibilités : atelier, studio ou espace de rangement. La pompe à chaleur assure un confort thermique tout au long de l'année tout en garantissant des économies d'énergie. Des travaux de rénovation sont à prévoir, évalués à 50 000 €, vous permettant de personnaliser cet appartement selon vos envies. Situé au cœur de Rosheim, cet appartement à acheter bénéficie d'un accès direct aux commerces et aux commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible. Ce bien d'exception n'attend que vous. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Rosheim. Contactez-moi pour organiser une visite : un bien se vit et se ressent.

Très belle opportunité pour ce grand 5 pièces de 100 m2 habitable au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien tenue en plein coeur de Lingolsheim, il se compose d'un salon-séjour de 30 m2 avec balcon, une cuisine indépendante avec cellier, 3 belles chambres, 1 salle d'eau, un WC séparé, en annexe une cave et un garage. Appartement loué, bonne rentabilité Référence agence : 347

À Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez cet appartement à vendre d'une superficie de 62 m², situé au premier étage d'un immeuble charmant des années 1960. Il comprend une entrée, un vaste séjour bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses baies vitrées, une chambre, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Idéalement positionné en hyper centre de Strasbourg, cet appartement est proche de toutes les commodités et du tram qui se trouve au pied de la résidence. Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur, pouvant être transformé en colocation étudiante ou de vacances, ou même en local professionnel du fait de sa localisation centrale. Il est également possible de réaménager cet espace en trois pièces. L'appartement dispose d'un ascenseur et d'un concierge, et profite d'un chauffage collectif, avec une taxe foncière de 1300 €. Le bien comprend 1 lot dans une copropriété de 32 lots, avec des charges annuelles de 2284 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 249 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat d'appartement à Strasbourg, contactez Sandrine MEYER, votre conseillère SAFTI, au 0667311885 ou par e-mail à sandrine.meyer@safti.fr. Elle est agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702.

Découvrez cet appartement de caractère à vendre à Strasbourg, situé dans le prisé quartier Gallia, au cœur du Bas-Rhin en Alsace. Ce bien de charme offre un cadre de vie unique, avec un accès facile aux tramways, universités, musées et théâtres, faisant de votre quotidien une expérience culturelle enrichissante. L'appartement de 70 m² se cache derrière une magnifique façade de 1900, mettant en valeur des éléments d'époque tels que des hauteurs sous plafond, des parquets massifs et une luminosité traversante. Le grand salon-séjour constitue un espace de vie chaleureux, tandis qu'un vaste couloir mène à deux chambres, garantissant confort et intimité. Idéalement situé en rez-de-chaussée et parfaitement accessible aux personnes à mobilité réduite, cet appartement convient également à l'exercice d'une profession libérale (avocat, notaire, médecin, etc.), avec un accès pratique et une visibilité appréciable. Ancien cabinet médical, il conserve cette vocation potentielle. Des travaux d'aménagement sont à envisager, notamment pour la cuisine et la salle de bains, vous permettant d'apporter votre touche personnelle à cet appartement à acheter à Strasbourg. Un beau projet de modernisation vous attend, alliant charme intemporel et potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité : cet appartement à vendre à Strasbourg allie emplacement exceptionnel et caractères uniques. Nombre de lots de la copropriété : 14. Montant moyen annuel des charges : 840€, soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement classé F en consommation énergétique. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques.

Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, ce superbe 2 pièces de 59m2 offre un véritable esprit ''penthouse'' avec une exceptionnelle terrasse de 35m2 plein ciel. L'appartement dispose d'un vaste séjour de 30m2 baigné de lumière, d'une cuisine entièrement équipée avec un espace débarras attenant, une belle chambre à coucher, une salle d'eau contemporaine. Les volumes sont généreux, la circulation et l'ensemble est particulièrement agréable à vivre. - Aucun travaux à prévoir - Porte blindée - Visiophone Résidence parfaitement entretenue, composée majoritairement de propriétaires occupants, garantissant calme et sérénité. En annexes : - Grande cave - Local à vélos - Stationnement dans la cour de l'immeuble A seulement 10minutes à pied du tramway. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de lumière et d'espaces extérieurs d'exception. Référence agence : 6794

À Strasbourg, dans le Bas-Rhin (67), découvrez cet appartement de 46,50 m² à rénover, idéalement situé rue Saint-Dié au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Ce bien propose un emplacement privilégié, vous permettant d'accéder au centre-ville de Strasbourg, aux universités et au Parlement européen en 10 à 20 minutes, que ce soit en voiture, à vélo ou grâce aux lignes A et D du tramway. Cet appartement à vendre à Strasbourg dispose de deux pièces lumineuses, à agencer selon vos envies pour créer un spacieux deux-pièces ou le transformer en chambres locatives pour étudiants. Il est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, de radiateurs électriques, d'un ballon électrique pour l'eau chaude, ainsi que d'une arrivée au gaz de ville, permettant l'installation d'une chaudière individuelle. Cette opportunité convient parfaitement pour un premier achat appartement Strasbourg ou pour un investissement locatif, avec la possibilité de générer un déficit foncier. La copropriété inclut un abri à vélos, et les charges s'élèvent à 108 € par mois, comprenant la provision pour l'eau, l'assurance de l'immeuble, les honoraires du syndic et l'entretien des parties communes. Le bien comprend 1 lot, situé au sein d'une copropriété de 13 lots (charges annuelles moyennes de 1294 €). Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Renseignez-vous également sur les risques potentiels associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Romain DA COSTA OLIVEIRA, conseiller SAFTI, au 06 12 64 86 38 ou par e-mail à romain.dacostaoliveira@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.

En exclusivité pour votre agence Neo Concept Immobilier Brumath – Jérémy Roussel Visite virtuelle disponible sur demande. Vous rêvez d’un appartement spacieux, lumineux et bien situé à Strasbourg Cronenbourg Ouest ? Cet appartement 3 pièces de 79,85 m² en rez-de-chaussée surélevé allie espace, praticité et confort du quotidien. Dès l’entrée, vous ressentez la sensation d’un vrai espace de vie : un salon-séjour généreux, baigné de lumière, s’ouvre sur une terrasse où il fait bon profiter des beaux jours. La cuisine séparée et sa loggia attenante offrent un coin fonctionnel et agréable à vivre. Côté nuit, deux très grandes chambres permettent à chacun d’avoir son propre espace. Une salle d’eau et un toilette séparé complètent l’ensemble, pour un agencement fluide et pratique. La résidence dispose de places de stationnement sur parking, d’un espace vert commun pour profiter du plein air, et l’appartement comprend également une cave privative. Côté technique : Chauffage urbain collectif, Eau chaude par ballon électrique, Menuiseries PVC double vitrage, DPE : F, Quelques rafraîchissements à prévoir, mais une base solide et saine pour y créer votre chez-vous. Cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur cherchant un bien à fort potentiel à Strasbourg Cronenbourg, proche des transports, des commerces et des écoles. Contactez Jérémy Roussel – Neo Concept Immobilier Brumath dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bel appartement. Mentions légales : Suivez-moi pour ne manquer aucune nouvelle opportunité sur Facebook, Instagram, ou YouTube @jeremyroussel67000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL JEREMY ROUSSEL IMMOBILIER NEO CONCEPT IMMOBILIER BRUMATH 11 rue Raymond Poincaré 67170 BRUMATH RCS Strasbourg TI 941 931 123 N° Carte pro : CPI 6701 2025 000 000 34 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP : AXA JUNG Associes 1 Rue de Bischwiller, 67410 Drusenheim Transaction : Non détention de fonds Jérémy Roussel – Agent Immobilier Téléphone : 03 74 47 47 46 E-mail : infos@jeremyroussel.fr SIREN : 941931123 Mots-clés : appartement Strasbourg, appartement 3 pièces, 3 pièces Strasbourg Cronenbourg, grand appartement Strasbourg, appartement avec terrasse Strasbourg, appartement avec loggia, appartement avec cave, appartement avec parking, appartement lumineux Strasbourg, appartement proche tram, appartement proche commerces, appartement avec espace vert, investissement Strasbourg, appartement à rafraîchir, appartement rez-de-chaussée surélevé, Neo Concept Immobilier Brumath, Jérémy Roussel immobilier.

Coup de cœur du secteur

165 000 €

1 833 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Holtzheim (67)

En EXCLUSIVITE, Dernier étage au calme, grand T3/4 dans une copropriété des années 1970. Venez visiter ce spacieux T3/4 bien agencé et équipé de nombreux placards. Il possède une cave et un garage en RDC. L'appartement situé au 3ème étage, sans ascenseur, est traversant et très lumineux car il donne sur 3 expositions différentes. . Au cœur de Lingolsheim, il est situé dans une copropriété bien entretenue et arborée de 10 petites résidences de chacune environ 6 appartements. Une rénovation énergétique est en cours de discussion entre les propriétaires mais pas encore votée. C'est pourquoi, le prix de bien est adapté dans la perspective d'éventuels travaux de changement de chaudière et d'isolation extérieure. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et le chauffage est au fioul avec chaudière à basse température 2007. L'appartement est actuellement loué avec une cave et un garage. Le loyer est de 650€ par mois et 330€ de provisions pour charges. Le montant du loyer est adapté au niveau du DPE mais il pourra être révisé en cas de travaux d'isolation. Le DPE est en F/F . L'appartement est à rafraichir. Contactez-moi rapidement pour échanger sur cette opportunité d'investissement locatif au cœur de Lingolsheim à proximité des commerces, des axes de circulation et des écoles ! Référence agence : 6752

Découvrez cet appartement de type 1 pièce de 27,68 m² Carrez, situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété de 12 logements, idéalement placé à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin, en Alsace. Ce bien comprend une kitchenette équipée ouverte sur un espace de vie, un espace couchage d’environ 13 m², ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en double vitrage PVC. Votre conseiller souligne : Niché sur la prestigieuse Avenue des Vosges, à proximité immédiate du centre-ville de Strasbourg, cet appartement à acheter à Strasbourg se trouve au sein d'une belle bâtisse datant des années 1890, offrant un parfait mélange de charme et d'élégance intemporelle. Emplacement privilégié :• À deux pas du centre-ville• Accès rapide aux transports en commun• Commodités, commerces et restaurants au pied de l'immeuble• Quartier dynamique et recherchéIdéal pour un investissement :• Forte demande locative dans la région• Emplacement stratégique• Excellent potentiel de rentabilitéCe bien constitue une opportunité rare dans un cadre privilégié, parfait tant pour un investissement patrimonial sécurisé que pour un premier achat. Pour plus d'informations, n’hésitez pas à me contacter : GIUSEPPE MASTRANGELO / NEO CONCEPT IMMO. 06 43-36-26-85 giuseppe.m@neoconceptimmo.com

Prix au m² le plus bas

129 990 €

1 733 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Holtzheim (67)

Située à GRESSWILLER, dans une petite copropriété de trois logements, venez découvrir cet appartement traversant situé au deuxième et dernier étage de l'immeuble. D'une superficie habitable de 75 m², il comprend une entrée, une cuisine semi-indépendante avec loggia ( de 3,80 m²), un dégagement faisant office de salle-à-manger, un salon, deux belles chambres et une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Dans les combles privatifs, vous profiterez d'un bel espace supplémentaire de stockage. Le chauffage est individuel et électrique, Les fenêtres en PVC à double vitrage. Lumineux et proche des commodités, l'appartement doit bénéficier de travaux, mais dispose d'un beau potentiel d'aménagement permettant de personnaliser l'espace et de l'optimiser au mieux. Parking de la gare à deux pas. A découvrir rapidement ! Référence agence : 3083

ADRESSE CONFIDENTIELLE APPARTEMENT DE PRESTIGE AVEC EXTÉRIEURS PRIVATIFS ET STATIONNEMENTS Strasbourg Kablé / Contades Avenue de la Paix Place de Bordeaux Dans l'un des secteurs les plus élégants et recherchés de Strasbourg, à quelques pas du Parc du Contades, du centre-ville et des institutions européennes, découvrez un bien absolument exceptionnel : Un appartement 4 pièces de 90,27 m2 Carrez, alliant avec subtilité le cachet de l'ancien et le confort contemporain, au sein d'une copropriété confidentielle. Un appartement au caractère rare, sublimé par le charme de l'ancien Dès l'entrée, les volumes généreux, la hauteur sous plafond et la lumière naturelle installent une atmosphère élégante et chaleureuse. L'appartement propose trois chambres spacieuses de plus de 12 m2, parfaitement adaptées à une vie de famille raffinée, à un couple exigeant ou à un projet alliant résidence principale et télétravail de standing. Une pièce de vie raffinée, cuisine indépendante, ouverte sur l'extérieur La pièce de vie, à la fois élégante et conviviale, distribue deux des trois chambres et s'ouvre sur une superbe véranda, magnifiée par de délicats ornements en ferronnerie, véritable signature architecturale du lieu. Cette véranda, conçue comme une pièce à part entière, offre une seconde entrée indépendante et donne accès à ce qui fait la rareté absolue de ce bien : Une première cour privative d'environ 45 m2. Deux extérieurs privatifs un privilège exceptionnel en coeur de ville Les extérieurs se composent : D'une cour privative permettant, le stationnement de deux véhicules, un confort inestimable dans ce quartier où le stationnement est rare et payant. Et d'un espace extérieur arboré de plus de 45 m2, à l'abri des regards, offrant une atmosphère paisible et hors du temps. Un véritable écrin de verdure en milieu urbain, entièrement aménageable selon vos envies, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement des beaux jours. Prestations, confort et cachet L'appartement dispose d'une salle de bain avec douche à l'italienne et fenêtre, ainsi que d'un WC séparé suspendu avec lave-mains. Les amateurs de biens de caractère apprécieront tout particulièrement le parquet en point de Hongrie, les moulures élégantes et la hauteur sous plafond remarquable, conférant à ce bien une signature unique et intemporelle. Un espace annexe aux usages multiples Un superbe sous-sol aménagé d'environ 25 m2, accessible directement depuis la cour, complète ce bien d'exception. Entièrement équipé (électricité, éclairage, douche, point d'eau, WC et coin cuisine), il pourra accueillir selon vos besoins une salle de sport privée, un home cinéma, une salle de jeux ou encore un espace professionnel indépendant. L'accès à la cour est sécurisé par un portail motorisé, garantissant confort et sérénité au quotidien. Un bien rare, niché au coeur d'un immeuble de 1890, sublimé aujourd'hui à son plus haut niveau de standing. LA COPROPRIÉTÉ : Immeuble intimiste de seulement 4 lots d'habitation, construit en 1890 et rénové en 2016, garantissant calme, confidentialité et exclusivité. DPE : Conso énergétique : F (341 kWh/m2/an) Émission GES : F (74 kgCO2/m2/an) Diagnostic réalisé le 16/12/2025 Prix du bien : 595 000 EUR HAI Prix hors honoraires : 572 115,38 EUR Honoraires TTC : 5 %, soit 22 884,61 EUR Honoraires à la charge de : l'acquéreur Une visite virtuelle/vidéo est systématiquement proposée en agence avant une visite réelle du bien. + d'informations auprès de M. Thomas ARNOLDY (E.I) au O7 49 52 95 4O. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Ref annonce : IA26-THAR-01 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des

F2 - 1 CHAMBRE 32M2 HABITABLE ET 40m2 AU SOL ! PETITE COPROPRIÉTÉ DE 3 LOGEMENTS ! SECTEUR CALME ! COUR COMMUNE ! DERNIER ÉTAGE ! Rue de Dettwiller à Schiltigheim Visite virtuelle disponible sur les sites Idéalement situé dans un secteur calme, dans une rue à sens unique et dans une petite copropriété de 3 logements, appartement situé au 2ème et dernier étage et composé ainsi : - une agréable entrée - une grande chambre avec placard encastré - un salon ouvert sur la cuisine aménagée - une salle d'eau avec douche - un WC séparé La copropriété dispose d'une agréable cour commune, au calme et à l'ombre. Charges : environ 130€/mois (chauffage compris ainsi que l'eau chaude et froide) Taxe foncière : 456€ Chauffage collectif au fioul DPE et GES : G Référence agence : 1109

STRASBOURG NEUDORF - 3/4 pièces - balcon - garage Situé rue de la Ziegelau dans le quartier prisé du Neudorf, au 1e étage sans ascenseur d'une résidence bien tenue, cet appartement 4 pièces de 70,50 m² se compose comme suit : Une entrée avec placards Une cuisine avec son cellier Un grand salon (actuellement divisé avec une chambre) 2 chambres (3 actuellement) Un WC séparé avec lave-mains Une salle de bain avec baignoire et emplacement lave-linge Garage box fermé dans la cour avec possibilité de se garer devant le garage Un grenier privatif Garage à vélos Proximité immédiate avec l'arrêt de tram Jean Jaurès, lignes C et D Fibre optique dans l'appartement Chauffage et eau chaude collectifs gaz Charges de copropriété : 286 € / mois Taxe foncière : 1226 € Prix de vente : 249 100 € dont 14 100 € d'honoraires charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 435 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B2W IMMO : Directeur d'agence - Benjamin WEILL

ADRESSE CONFIDENTIELLE APPARTEMENT DE PRESTIGE AVEC EXTÉRIEURS PRIVATIFS ET STATIONNEMENTS Strasbourg Kablé / Contades Avenue de la Paix Place de Bordeaux Dans l'un des secteurs les plus élégants et recherchés de Strasbourg, à quelques pas du Parc du Contades, du centre-ville et des institutions européennes, découvrez un bien absolument exceptionnel : Un appartement 4 pièces de 90,27 m2 Carrez, alliant avec subtilité le cachet de l'ancien et le confort contemporain, au sein d'une copropriété confidentielle. Un appartement au caractère rare, sublimé par le charme de l'ancien Dès l'entrée, les volumes généreux, la hauteur sous plafond et la lumière naturelle installent une atmosphère élégante et chaleureuse. L'appartement propose trois chambres spacieuses de plus de 12 m2, parfaitement adaptées à une vie de famille raffinée, à un couple exigeant ou à un projet alliant résidence principale et télétravail de standing. Une pièce de vie raffinée, cuisine indépendante, ouverte sur l'extérieur La pièce de vie, à la fois élégante et conviviale, distribue deux des trois chambres et s'ouvre sur une superbe véranda, magnifiée par de délicats ornements en ferronnerie, véritable signature architecturale du lieu. Cette véranda, conçue comme une pièce à part entière, offre une seconde entrée indépendante et donne accès à ce qui fait la rareté absolue de ce bien : Une première cour privative d'environ 45 m2. Deux extérieurs privatifs un privilège exceptionnel en coeur de ville Les extérieurs se composent : D'une cour privative permettant, le stationnement de deux véhicules, un confort inestimable dans ce quartier où le stationnement est rare et payant. Et d'un espace extérieur arboré de plus de 45 m2, à l'abri des regards, offrant une atmosphère paisible et hors du temps. Un véritable écrin de verdure en milieu urbain, entièrement aménageable selon vos envies, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement des beaux jours. Prestations, confort et cachet L'appartement dispose d'une salle de bain avec douche à l'italienne et fenêtre, ainsi que d'un WC séparé suspendu avec lave-mains. Les amateurs de biens de caractère apprécieront tout particulièrement le parquet en point de Hongrie, les moulures élégantes et la hauteur sous plafond remarquable, conférant à ce bien une signature unique et intemporelle. Un espace annexe aux usages multiples Un superbe sous-sol aménagé d'environ 25 m2, accessible directement depuis la cour, complète ce bien d'exception. Entièrement équipé (électricité, éclairage, douche, point d'eau, WC et coin cuisine), il pourra accueillir selon vos besoins une salle de sport privée, un home cinéma, une salle de jeux ou encore un espace professionnel indépendant. L'accès à la cour est sécurisé par un portail motorisé, garantissant confort et sérénité au quotidien. Un bien rare, niché au coeur d'un immeuble de 1890, sublimé aujourd'hui à son plus haut niveau de standing. LA COPROPRIÉTÉ : Immeuble intimiste de seulement 4 lots d'habitation, construit en 1890 et rénové en 2016, garantissant calme, confidentialité et exclusivité. DPE : Conso énergétique : F (341 kWh/m2/an) Émission GES : F (74 kgCO2/m2/an) Diagnostic réalisé le 16/12/2025 Prix du bien : 595 000 EUR HAI Prix hors honoraires : 572 115,38 EUR Honoraires TTC : 5 %, soit 22 884,61 EUR Honoraires à la charge de : l'acquéreur Une visite virtuelle/vidéo est systématiquement proposée en agence avant une visite réelle du bien. + d'informations auprès de M. Thomas ARNOLDY (E.I) au O7 49 52 95 4O. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Ref annonce : IA26-THAR-01 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des

Strasbourg : rue Sainte Madeleine Emplacement exceptionnel : à deux pas de la Cathédrale et à seulement 50 m du quai des Bateliers. Un cadre de vie recherché, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Strasbourg. Bien rare à la vente. Au sein d'un ancien couvent du XVII? siècle, découvrez une petite copropriété intimiste de 4 lots, gérée par un syndic bénévole. Les charges sont particulièrement faibles : 50 € par mois. Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir. Laissez-vous séduire par cet appartement atypique au charme d'antan. Situé au dernier étage sans ascenseur (2?/2), il s'agit d'un triplex de type F3 offrant 53 m² au sol et 36 m² loi Carrez. Premier niveau : cuisine américaine ouverte, espace salle à manger / séjour, salle d'eau avec WC. Deuxième niveau : grande pièce de vie pouvant faire office de chambre. Troisième niveau : une chambre. Les fenêtres sont en double vitrage bois. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par des équipements électriques individuels. Votre agent commercial Florian Pflumio 06 43 94 12 92, , RSAC STRASBOURG TI 749 978 862 180 000 euros net vendeur plus 5% à la charge de l'acquéreur. 4 lots principaux. 608 euros de quote part de charges courantes. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 608 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Florian Pflumio Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr

EN EXCLUSIVITÉ, à Oberschaeffolsheim, dans le Bas-Rhin en Alsace, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 33,79 m² situé au 1er étage sans ascenseur, idéal pour un achat appartement Oberschaeffolsheim. --- !!! SPÉCIAL INVESTISSEUR !!! --- Cet appartement est vendu LOUÉ, offrant un rendement supérieur à 6%. --- Il est vendu avec une cave. --- Si vous cherchez un appartement à acheter Oberschaeffolsheim dans un cadre calme et à proximité de toutes les commodités, n'hésitez pas à venir visiter ce bien. Composition : -- 1 entrée. -- 1 espace séjour/cuisine d'environ 16 m². -- 1 chambre d'environ 9 m². -- 1 salle d'eau (douche, simple vasque). -- 1 toilette séparé. Autres informations : -- 1 cave. -- Bien soumis à la copropriété. -- Vendu LOUÉ. -- Le logement est loué 540 EUR + 30 EUR charges. -- Rénovation effectuée en 2015. -- La copropriété comprend 7 logements sur 21 lots. -- Charges courantes : 360 EUR/an pour l'eau froide, l'électricité des parties communes et l'assurance de la copropriété. -- Sous-compteur d'eau. -- Fenêtres en PVC double vitrage avec volets en PVC. -- Chauffage individuel électrique et ballon d'eau chaude électrique. -- Situé à proximité de toutes les commodités : écoles, dentistes, médecins, restaurants, boulangeries, et un arrêt de bus de la ligne 240. -- DPE : F. -- Distances principales : Schilt. Parc Euro Entrep : 15 min, 8 km. Strasbourg centre : 15 min, 10 km. Mundolsheim : 21 min, 16 km. Truchtersheim : 19 min, 15 km. -- Pour plus d'informations, contactez Célia au 0778122062, disponible du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Réseau national à honoraires réduits : 3 % TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

REF 0957ND : SCHILTIGHEIM, **Arrivée du Tram 2027** Au calme, appartement de type trois pièces de 71.34m² au deuxième et dernier étage sans ascenseur. Comprenant une grande entrée, cuisine ouverte sur salon séjour avec accès balcon. Deux chambres dont une avec balcon. Une salle d'eau et un wc séparé. Un grenier (potentiellement accessible depuis l'appartement) et une cave. Chauffage collectif au fioul, fenêtres PVC double vitrage. Les charges comprennent le chauffage collectif et l'eau. Bien soumis à la copropriété : 6 Lots Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Charges de copropriété : 200€/mois DPE : 06/10/2025 /Honoraires inclus charge vendeur/

À Lingolsheim, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités, découvrez ce spacieux 3 pièces d'environ 72 m² situé au sein d'une petite copropriété de 4 appartements.À seulement 5 minutes à pied de la gare Strasbourg-Roethig, vous rejoignez le centre de Strasbourg rapidement, un véritable atout pour les actifs.L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque et WC, d'un second WC séparé et d'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours.En complément :- un garage - une grande cave- un jardin communLes volumes sont fonctionnels et offrent un fort potentiel d'aménagement selon vos envies.La performance énergétique actuelle peut être améliorée grâce à une modernisation du système de chauffage, offrant un fort potentiel d'évolution après amélioration énergétique – éligible aux aides rénovation.Le bien conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille recherchant un secteur dynamique aux portes de Strasbourg. Commerces, écoles, pistes cyclables et transports à proximité immédiate.Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2112 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 214 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Flavien BOURASSIN, Tél. : 0670138836, E-mail : flavien.bourassin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 943983304

6 personnes déjà intéressées

105 000 €

1 817 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57,8 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Holtzheim (67)

Schiltigheim Top investissement (il est bien prévu avec le vendeur et les locataires lesquels ont de jeunes enfants que le bail ne sera pas résilié) - rue Louise, tout proche de la place de Haguenau à Strasbourg, grand appartement F3 bis au rez-de-chaussée d'une maison traditionnelle tri-famille. L'appartement est loué depuis 13 ans à la même famille il rapporte 560EUR+40EUR de charges. Le propriétaire d'un certain âge ne veut plus s'occuper de la location et il ne veut plus non plus programmer de travaux de rénovation il a décidé de vendre. L'appartement mesure 57,75 m2 loi Carrez et une cave complète le bien. Il est déjà habité mais des travaux de rénovations seraient une bonne chose quitte à revoir le loyer à la hausse. Le logement est noté en F dans le DPE et les dépenses énergétiques sont électriques à la charge du locataire. La note peut facilement passer en B(!) avec 25.000EUR de travaux préconisés dans le DPE. La taxe foncière s'élève à 654EUR. Les charges de syndic sont très faibles car il n'y a que l'assurance de l'immeuble à répartir. Les parties communes sont bien entretenues, avec un très bel escalier en bois, elles sont lumineuses avec des fenêtres. Une cour vous permet de ranger très facilement les vélos ou les poussettes. Il s'agit bien là d'une maison traditionnelle des années 1930 qui a été pensée pour le bien-être de ses habitants. Seulement 3 lots principaux composent la copropriété. La porte de l'appartement s'ouvre sur un petit palier qui distribue le wc et la cuisine. A partir de la cuisine au fond de laquelle se trouve la salle de douche, vous pourrez accéder au salon et à trois chambres en enfilade. Le prix de vente est exprimé honoraires inclus à la charge du vendeur.

Un bel appartement traversant, idéalement situé au coeur de la ville de Schiltigheim dans un environnement calme et résidentiel. Il prend place au 4e étage avec ascenseur d'une résidence datant de 1973. Cet appartement de 2 pièces actuellement, peut être transformé en 3 pièces. Il dispose d’une surface de plus de 79m² le tout bien agencé. Descriptif : Une entrée confortable distribuant : Un salon/salle à manger très spacieux et lumineux avec un accès sur une terrasse d’environ 8 m² orientée sud/ouest aménagée d’un store électrique. Un dégagement aménagé de plusieurs placards intégrés. Une chambre lumineuse. Une cuisine très fonctionnelle aménagée dans les année 70, et équipée (une cuisinière, un four, un lave-vaisselle et un réfrigérateur). Une loggia à côté de la cuisine. Un WC séparé. Une salle de bain avec une baignoire, un bidet, une vasque un miroir de rangement ainsi qu’un espace dédié à la machine à laver. Double vitrage PVC ancienneté 2014. Chauffage électrique. Ballon d’eau 200L ancienneté 2023. Charges trimestrielles environ 650€. Une cave en sous-sol. Un garage individuel. Vous serez séduits par ses volumes, sans compter qu’il se situe à deux pas du centre. N’hésitez pas à me contacter au 0620591679 Pour découvrir ce bien et si vous souhaitez des informations complémentaires. Prix du bien : 199000 € frais d’agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Prix reste négociable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 04/04/2026 par Christel Speisser 0620591679, RSAC 827515586 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg

Au coeur de l'Orangerie, dans petite copropriété, lumineux STUDIO meublé 15m2 en rez-de-jardin, parfait état, kitchenette équipée, nombreux rangement, salle d'eau avec fenêtre. Libre à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Toutes nos annonces sur : https://www.dromson.com/vente/1