Achat Appartement à Houplines (59) à rénover / avec travaux : 123 annonces

L'agence immobilière C'EST POUR TON BIEN vous propose cet appartement à vendre à Lille, d'une superficie de 30m2 habitables, idéalement situé dans une rue calme du centre d'Hellemmes. Situé au 3ème étage d'une résidence construite en 2014, cet appartement est bien entretenu et proche de toutes les commodités, à seulement 300m de la station de métro 'Mairie d'Hellemmes'. Dès l'entrée, vous découvrirez des rangements intégrés et une pièce principale lumineuse d'environ 20m2, accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée. La salle de bain, ainsi qu'une petite pièce supplémentaire actuellement aménagée en dressing, viennent compléter ce bien. Vous profiterez également d'une place de parking sécurisée au sein de la résidence, un atout supplémentaire pour cet appartement à acheter à Lille. L'état de l'appartement et de la copropriété est excellent, sans travaux à prévoir. Les points forts incluent :- Un secteur très recherché, proche de toutes les commodités- Une luminosité exceptionnelle- Un appartement en bon état, sans travaux à envisager- Une place de parking sécurisée- Une copropriété récente avec un DPE de type C, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur très demandé.Informations sur la copropriété :- Nombre de lots d'habitation : 24- Charges : 85 euros/mois (comprenant assurance et entretien des parties communes, eau froide, fonds travaux, syndic)Informations financières :- Prix de vente honoraires inclus : 114.900€ HAI- Prix de vente hors honoraires : 110.000€- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.900€L'agence C'EST POUR TON BIEN est votre meilleure option pour réaliser un achat appartement Lille. Avec des honoraires réduits à partir de 4.900€, bénéficiez d'un accompagnement complet qui est en moyenne trois fois moins cher qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services !Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à nous contacter par e-mail en indiquant votre numéro de téléphone pour une réponse rapide.Pierrick, négociateur immobilier, est à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.Carte pro. CPI 5906 2018 000 032 044.

Découvrez cet appartement à vendre à Seclin, situé au cœur de cette charmante ville du département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Au sein d'une copropriété intimiste de seulement 5 lots, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec tous les commerces à proximité et la gare accessible en seulement 5 minutes à pied, facilitant ainsi un trajet de 10 minutes vers Lille. Implanté au premier étage, cet appartement se compose de deux chambres de 9 m² et 10 m², d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ainsi que d'une cuisine équipée et fonctionnelle donnant accès à une grande terrasse de 15 m². Vous trouverez également une salle de bain pratique. Le système de chauffage est électrique, et l'eau chaude est produite par un ballon électrique.Aucun travaux n'est à prévoir dans cet appartement, prêt à être habité. Il ne reste plus qu'à emménager et profiter des atouts de ce bien : confort, luminosité et situation centrale. C'est une belle opportunité d'achat d'appartement à Seclin à ne pas laisser passer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Le prix affiché inclut des honoraires de 6.45 % TTC à la charge de l'acheteur. Prix hors honoraires : 155 000 euros. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 5 lots, dont 5 lots d'habitation. Charges annuelles : 1 080 euros.

Votre agence Vacherand Immobilier vous propose un appartement à vendre à Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce Type 4 de standing est idéalement situé dans une copropriété bien entretenue, à seulement 50 mètres du quai du Wault. L'appartement, en étage élevé, offre un état technique irréprochable et bénéficie de grandes ouvertures, assurant une luminosité optimale. Il se compose d'une entrée qui donne sur un double séjour avec accès à un balcon, ainsi qu'une cuisine équipée. L'espace nuit est composé de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Vous serez séduits par les volumes, la lumière naturelle ainsi que la double vue imprenable sur le quai du Wault et la Citadelle. Ce bien se trouve dans une localisation privilégiée, au cœur du centre-ville, dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et des axes autoroutiers. L'accès au périphérique se fait en seulement deux minutes. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à contacter Antoine Tarwacki au 07.85.52.74.05 ou par email à antoine@vacherand.fr. Les dépenses énergétiques sont estimées entre 923 € et 1 250 € pour les années de référence 2021, 2022 et 2023. Retrouvez également les informations sur les risques associés à ce bien sur le site www.georisque.gouv.fr.

Découvrez cet achat duplex à Lille, situé dans un emplacement de premier ordre. Ce duplex à vendre de 77 m², avec une surface totale de 100 m², se trouve au dernier étage. Il comprend un grand séjour, une cuisine et deux chambres. Profitez de faibles charges et d'un chauffage individuel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un duplex à acheter à Lille, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

iad France - Vanessa Massoud vous propose: En exclusivité ! A vendre joli appartement au centre ville de La Madeleine sur Central Park. Situé en rez de chaussée, à côté des commerces, écoles, crèches et proche de la gare Lille Europe, cet appartement de 83 m2 environ à raffraîchir, est une opportunité idéale pour une famille ainsi que des amateurs de rénovation et de personnalisation. Cet appartement se compose d'une entrée desservant un espace cuisine avec loggia, un salon séjour de 20 m2 environ, 3 chambres, 1 WC séparé, 1 salle de bain à remettre au goût du jour ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une répartition astucieuse des pièces peut vous permettre d'aménager des espaces de vie conviviaux et fonctionnels, et de créer un espace studio séparé, avec chambre et salle d'eau. Un vrai atout pour un adolescent ou un investissement locatif ! La résidence sécurisée avec interphone et accès clos vous assure une tranquillité d'esprit au quotidien. Une cave ainsi qu'un stationnement avec 2 places de parking complètent ce bien, ce qui est très pratique en ville. Cet appartement a le potentiel de devenir une véritable pépite une fois rénové. A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255.91€ par mois (soit 3070.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 461 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Massoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 897879235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre appartement à Roubaix, idéalement situé à proximité immédiate des transports. Cet appartement se trouve dans un emplacement recherché, à seulement 15 minutes à pied d'Eurotéléport et à 10 minutes du métro Charles de Gaulle. Niché au sein d'un bel immeuble de caractère, il allie le charme de l'ancien à une rénovation moderne. D'une surface habitable de 20,63 m² (33,25 m² au sol), il offre un espace de vie lumineux et agréable. La pièce d'eau avec WC est optimisée, tandis que la mezzanine constitue un espace nuit cosy, distinct de la pièce principale. Baigné de lumière naturelle et doté de rangements, cet appartement propose un cadre de vie pratique et confortable. Actuellement loué 473 euros hors charges, il représente une opportunité à saisir. Le bien comprend un lot et est situé dans une copropriété de 22 lots, sans charges courantes liées à la copropriété, et le syndicat des copropriétaires est en règle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 56 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Julie FREMAUX, votre conseillère SAFTI, au 0667742232 ou par e-mail à j.fremaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 843056607.

*** EXCLUSIVITE IMMOSENS - LILLE SAINT- MICHEL *** LILLE SAINT-MICHEL / REPUBLIQUE BEAUX ARTS : A deux pas du théatre Sebastopol dans une petite copropriété bénévole de 2 lots, au dernier étage, joli Type 3 de 62 m2 Loi carrez comprenant ; une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie très lumineuse et une agréable terrasse sans vis à vis de 20 m2 exposée SUD, 2 belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Appartement vendu libre d'occupation. Faibles charges de copropriété. Pour visitez Antoine KEYLOUN au 06 37 37 81 48. DPE F Charges de copropriété annuelles : 800EUR/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Prix : 192000EUR FAI soit 12 000 EUR à la charge de l'acquéreur.

*** NOUVEAUTE IMMOSENS *** LILLE RÉPUBLIQUE / GAMBETTA T2 traversant 41 m2 AVEC BALCON & CAVE En plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles, universités, de l'hyper centre lillois. A 3 minutes à pied de la Place de la République et du théâtre Sébastopol. Situé au 2ème étage (sur 3) dans un immeuble de caractère en bon état, l'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvert sur le balcon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC Le balcon est orienté sud-ouest et une cour commune complète ce bien. Enfin une cave privative et saine parfaire la prestation Un rafraichissement est à prévoir. Immeuble bien tenu, cadre calme et recherché, forte demande locative sur le secteur DPE : F - GES: C Pour plus d'informations ou organiser une visite, contacter REMI BRICE au 07 82 05 94 49 Prix HAI : 165 000 euros dont 4,43% d'honoraires charge acquéreur, soit 7 000 euros TTC, prix net vendeur 158 000 euros Pas de procédure en cours - Nombre de lots : 3 - Charges prévisionnelles annuelles : 1500 EUR Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 EUR et 1 770 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Découvrez ce superbe appartement de 107 m²,rénové, offrant une vue imprenable sur le parc Clémenceau et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Situé dans une résidence calme et recherchée, avec ascenseur, ce bien rare allie confort moderne, volumes généreux et emplacement premium. Caractéristiques principales: - Surface : 107 m² - Chambres : 3 grandes chambres - Pièces de vie : vaste séjour traversant, ultra lumineux - PVC double vitrage sur la quasi totalité de l'appartement Espaces extérieurs : - 2 balcons de 5 et 13 m2 Atouts du bien: - Très beaux volumes - Vue dégagée sur le parc Clémenceau - Luminosité exceptionnelle - Prestations de qualité - Résidence calme et bien entretenue - Ascenseur Proximité immédiate des transports, commerces et écoles Un bien rare à Tourcoing Cet appartement offre un cadre de vie idéal : moderne, lumineux, pratique, avec un environnement verdoyant et toutes les commodités à portée de main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23631

Découvrez ce superbe appartement de 107 m²,rénové, offrant une vue imprenable sur le parc Clémenceau et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Situé dans une résidence calme et recherchée, avec ascenseur, ce bien rare allie confort moderne, volumes généreux et emplacement premium. Caractéristiques principales: - Surface : 107 m² - Chambres : 3 grandes chambres - Pièces de vie : vaste séjour traversant, ultra lumineux - PVC double vitrage sur la quasi totalité de l'appartement Espaces extérieurs : - 2 balcons de 5 et 13 m2 Atouts du bien: - Très beaux volumes - Vue dégagée sur le parc Clémenceau - Luminosité exceptionnelle - Prestations de qualité - Résidence calme et bien entretenue - Ascenseur Proximité immédiate des transports, commerces et écoles Un bien rare à Tourcoing Cet appartement offre un cadre de vie idéal : moderne, lumineux, pratique, avec un environnement verdoyant et toutes les commodités à portée de main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23631

Prix au m² le plus bas

139 000 €

1 299 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Houplines (59)

Découvrez ce superbe appartement de 107 m²,rénové, offrant une vue imprenable sur le parc Clémenceau et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Situé dans une résidence calme et recherchée, avec ascenseur, ce bien rare allie confort moderne, volumes généreux et emplacement premium. Caractéristiques principales: - Surface : 107 m² - Chambres : 3 grandes chambres - Pièces de vie : vaste séjour traversant, ultra lumineux - PVC double vitrage sur la quasi totalité de l'appartement Espaces extérieurs : - 2 balcons de 5 et 13 m2 Atouts du bien: - Très beaux volumes - Vue dégagée sur le parc Clémenceau - Luminosité exceptionnelle - Prestations de qualité - Résidence calme et bien entretenue - Ascenseur Proximité immédiate des transports, commerces et écoles Un bien rare à Tourcoing Cet appartement offre un cadre de vie idéal : moderne, lumineux, pratique, avec un environnement verdoyant et toutes les commodités à portée de main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23631

À vendre, appartement T2 situé au 6ᵉ et dernier étage d’une copropriété avec ascenseur, au pied de l’avenue Saint-Maur, à LA MADELEINE, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement LA MADELEINE à vendre propose un agréable espace de réception d'environ 25 m², lumineux grâce à un accès direct à la terrasse offrant une vue dégagée sur le quartier. La cuisine indépendante, à rénover, présente un potentiel d’aménagement intéressant. Le coin nuit se compose d'une chambre d'environ 15 m², également ouverte sur la terrasse, offrant un environnement calme et lumineux. Une salle de douches indépendante vient compléter ce bien. Ce bien est associé à une place de stationnement en sous-sol et une cave. La copropriété a récemment bénéficié de travaux d'embellissement et de rénovation énergétique, assurant un cadre de vie de qualité pour l'avenir. N’attendez plus pour envisager l’achat de cet appartement à acheter LA MADELEINE.

Coup de cœur du secteur

519 000 €

3 145 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 165 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Houplines (59)

À vendre, appartement d'exception de 163 m² avec garage, situé au dernier étage à Marcq en Baroeul, secteur Saint-Maur. Votre agence CENTURY 21 Apolite La Madeleine vous présente ce somptueux appartement traversant, niché au dernier étage d'un immeuble bourgeois. Il se trouve au cœur du très prisé quartier Saint-Maur, à proximité du tramway, des commerces, des écoles et à quelques minutes du centre de Lille. Cet emplacement privilégié allie calme, accessibilité et qualité de vie. Grâce à sa double exposition Est-Ouest, vous bénéficierez d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, ainsi que d'une vue dégagée sur les toits. Les volumes généreux et l'agencement fonctionnel en font un lieu de vie idéal pour une famille. La pièce de vie de 35 m², chaleureuse et accueillante, s'ouvre sur un balcon. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, un bureau, deux salles de bains, des WC séparés et de nombreux rangements. Le charme de l'ancien a été préservé avec élégance : parquets massifs, moulures et belle hauteur sous plafond. Un garage fermé de 17 m² et une cave privative complètent ce bien rare. Cet appartement à acheter à Marcq en Baroeul combine caractère, confort et fonctionnalité, aux portes de Lille. À noter : un changement de mode de chauffage (du collectif à l'individuel au gaz) permettra de réduire les charges. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CENTURY 21 Apolite La Madeleine au 03 20 06 13 13. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5450.0 € et 7430.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

DANS UNE RESIDENCE AVEC SERVICES POUR SENIORS: En plein coeur du Vieux - Lille, situé au calme, dans l'élégante résidence des Hespérides, un charmant studio de 31 m2 comprenant, une entrée, une pièce principale, une cuisine séparée, une salle de bains avec W.C. et une cave. Vous profiterez également des vastes et confortables salons, du bar, du restaurant et des ravissants jardins de la résidence, ainsi que des services qui y sont proposés. Pour organiser une visite, contacter Pascale Devine Mondet au 07 87 29 34 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nestenn Lomme vous propose cet appartement T2 au premier étage d'une petite copropriété à Lomme, secteur Marais. D'une superficie de 49m² il offre une pièce de vie, une chambre, une salle de bains avec WC et une cuisine. L'ensemble de l'appartement est à conforter. Compteurs eau et électricité individuels et ballon électrique récent. Actuellement loué, cet appartement sera libéré pour la vente. Concernant sa localisation, vous serez à 5 minutes à pied d'Euratechnologies et de la gare d'eau, et à moins de 15 minutes à pied des commodités et du métro Canteleu. (7.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros. David DELOBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2019AC00167 - TOURCOING.

À la recherche d'un appartement à acheter à Marquette-lez-Lille, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais ? Ne manquez pas cette opportunité. Situé au premier étage d'une petite copropriété de deux appartements, ce bien lumineux offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités. Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et une cuisine conviviale et chaleureuse. L'appartement comprend également deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé, garantissant une distribution fonctionnelle. À l'extérieur, ce bien se distingue par des annexes rares dans le secteur, avec un grand garage de 30 m² idéal pour le stationnement ou comme espace de rangement, ainsi qu'un jardin de 27 m² parfait pour profiter des beaux jours. Des travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser cet appartement selon vos souhaits, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Un bien aux volumes intéressants, avec extérieur et garage, qui mérite toute votre attention. Le bien comprend 2 lots, situé dans une copropriété de 4 lots (sans charges courantes liées à la copropriété). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 210 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Julie FREMAUX, Tél. : 0667742232, E-mail : j.fremaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 843056607.

À La Madeleine, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement de 83,4 m² à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié. Situé dans un quartier recherché, à proximité du Vieux Lille, il est facilement accessible grâce aux transports en commun (bus, tram) et se trouve à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts. Au 4ᵉ étage, cet appartement lumineux présente un agencement fonctionnel comprenant : une entrée avec placards, un double séjour chaleureux, une cuisine équipée avec accès à un balcon, deux belles chambres, un couloir avec espace dressing, ainsi qu'une salle de douche. L'ensemble est équipé de double vitrage. Les annexes et commodités incluent une cave en sous-sol et une place de parking privative. Pour ceux en quête d'un appartement à acheter à La Madeleine, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce, référence 308287, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, AUDE BULOT (EI), immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010. Prix du bien : 261 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 23/04/2025 avec un score DPE de 357 kWhEP/m²/an et un score GES de 11 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2270,00 € et 3120,00 € par an, avec des prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir pour un achat appartement La Madeleine ! Situé dans un quartier prisé, cet appartement se trouve à proximité du Vieux Lille, des transports en commun, des commerces, des écoles et de nombreux espaces verts. Au 4ᵉ étage, cet appartement lumineux de 83,4 m² dispose d'un agencement fonctionnel et de beaux volumes incluant une entrée avec placards, un double séjour spacieux, une cuisine équipée offrant un accès à un balcon, deux grandes chambres, un couloir avec un espace dressing et une salle de douche. L'appartement est entièrement équipé de double vitrage. Pour compléter l'offre, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol et d'une place de parking privative. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cet appartement à acheter La Madeleine. Annonce référence 307716 présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, AUDE BULOT (EI), immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010. Prix : 261 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Performances énergétiques : DPE : 357 kWhEP/m²/an, GES : 11 kgepCO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 270,00 € et 3 120,00 € par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement lumineux et élégant de 2 pièces Découvrez cet appartement élégant de 32,80 m², situé au 4ème étage d'un immeuble bourgeois idéalement situé à LILLE CENTRE. Cet appartement, en excellent état, vous offre une vue dégagée et une exposition nord-est, idéale pour des matinées ensoleillées. Bénéficiant d'un salon baigné de lumière, cet appartement offre une cuisine aménagée et équipée de qualité, un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La chambre, chaleureuse et intimiste, dispose d'un espace idéal pour le rangement. Avec un chauffage individuel et des parties communes en bon état, cet appartement est prêt à vous accueillir. La hauteur sous plafond de 2,50 m ajoute une touche de grandeur à cet espace déjà bien agencé. À proximité, vous trouverez toutes les commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. A VENDRE AVEC CONTRAT DE BAIL EN COURS Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement qui allie élégance et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Honoraires inclus de 6.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1090.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charmant appartement proche du centre-ville et face au Parc Clemenceau. Logement de 46,9 m², en bon état et bien agencé qui vous offre un cadre de vie confortable. Il se compose d'une entrée avec wc séparé qui s'ouvre sur le séjour, la cuisine indépendante et une chambre. En complément une cave toujours pratique pour le rangement. Situé en Rez-de-chaussée avec coursive privative, la résidence est sécurisée via portail et digicode, et l'espace à vivre lumineux donne une visibilité directe sur le parc. Parfait pour un premier investissement locatif à petit prix, il va attirer jeune couple en quête de confort Actuellement loué 530€ charges comprises avec chauffage au sol inclus, il vous assure un revenu locatif immédiat et stable car peu de vacances locative dans ce secteur recherché. Sa localisation au cœur de Tourcoing permet de profiter pleinement des commerces tout en assurant des déplacements aisés grâce aux liaisons de transport proches : bus, métro et tramway. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23574

Charmant appartement proche du centre-ville et face au Parc Clemenceau. Logement de 46,9 m², en bon état et bien agencé qui vous offre un cadre de vie confortable. Il se compose d'une entrée avec wc séparé qui s'ouvre sur le séjour, la cuisine indépendante et une chambre. En complément une cave toujours pratique pour le rangement. Situé en Rez-de-chaussée avec coursive privative, la résidence est sécurisée via portail et digicode, et l'espace à vivre lumineux donne une visibilité directe sur le parc. Parfait pour un premier investissement locatif à petit prix, il va attirer jeune couple en quête de confort Actuellement loué 530€ charges comprises avec chauffage au sol inclus, il vous assure un revenu locatif immédiat et stable car peu de vacances locative dans ce secteur recherché. Sa localisation au cœur de Tourcoing permet de profiter pleinement des commerces tout en assurant des déplacements aisés grâce aux liaisons de transport proches : bus, métro et tramway. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23574

Situé à Lambersart dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement à vendre d'une surface Loi Carrez de 38,82 m² se compose d'un salon lumineux agrémenté d'un parquet chevron, d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'une chambre spacieuse pour un espace nuit agréable, et d'une salle d'eau avec douche et vasque. Bien agencé, il optimise chaque mètre carré pour un confort quotidien. Vous serez conquis par le charme de cet immeuble des années 30 et la tranquillité du quartier, qui est à proximité immédiate des commerces et des transports (bus Jussieu à 130 mètres, Clouet à 300 mètres, Lemire à 310 mètres). C'est un cadre de vie idéal pour envisager un achat d'appartement à Lambersart. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrez ce T2 plein de caractère. Selon l'étude du DPE projeté réalisée à titre indicatif, un programme de rénovation énergétique pourrait permettre d'atteindre la classe énergétique D avec une performance estimée jusqu'à 67 %, entraînant des économies d'énergie significatives. Cette annonce, référence 307500, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, STEPHANE TRICOT (EI), immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 47821608800029. Prix du bien : 149 000,00 € - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2025. Score DPE : 569 kWhEP/m²/an. Score GES : 125 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1960,00 € et 2680,00 € par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Céline AVELINE vous propose à la vente cet appartement de 34 m2 situé à Roubaix, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Idéalement implanté à proximité immédiate du centre commercial McArthurGlen et de toutes les commodités (métro, tram, commerces, écoles), cet appartement T1 bis se trouve au 2ème étage d'un immeuble calme des années 70, lumineux et traversant.L'appartement se compose d'un couloir, d'un espace salon/chambre spacieux, d'une cuisine fonctionnelle avec cellier, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une vasque, d'une baignoire et de WC. Une cave saine complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique.Ce bien peut être vendu meublé selon vos besoins. Les charges de copropriété incluent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes.Cette annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 148 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 132 € (soit 1584 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.L'information d'affichage énergétique indique que ce bien est classé ENERGIE F avec un indice de 356 et classé CLIMAT F avec un indice de 77. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline AVELINE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 880109376.

Charmant appartement proche du centre-ville et face au Parc Clemenceau. Logement de 46,9 m², en bon état et bien agencé qui vous offre un cadre de vie confortable. Il se compose d'une entrée avec wc séparé qui s'ouvre sur le séjour, la cuisine indépendante et une chambre. En complément une cave toujours pratique pour le rangement. Situé en Rez-de-chaussée avec coursive privative, la résidence est sécurisée via portail et digicode, et l'espace à vivre lumineux donne une visibilité directe sur le parc. Parfait pour un premier investissement locatif à petit prix, il va attirer jeune couple en quête de confort Actuellement loué 530€ charges comprises avec chauffage au sol inclus, il vous assure un revenu locatif immédiat et stable car peu de vacances locative dans ce secteur recherché. Sa localisation au cœur de Tourcoing permet de profiter pleinement des commerces tout en assurant des déplacements aisés grâce aux liaisons de transport proches : bus, métro et tramway. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23574

À vendre : appartement à Lille, dans le secteur Sébastopol, d'une superficie de 68 m² avec une grande cour privative de 24 m² et une cave. Cet appartement présente un beau potentiel, avec une chambre existante et la possibilité d'en créer une seconde. Situé au rez-de-chaussée, il est au cœur de Lille, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon/salle à manger lumineux de plus de 34 m², avec une belle hauteur sous plafond de 3,70 mètres, une cheminée en marbre et de grands placards. Cet espace offre la possibilité d'aménager une cuisine ouverte conviviale, tout en ayant l'option de repenser l'espace actuel pour en faire une seconde chambre, un bureau ou un espace pour les invités, selon vos besoins.La chambre, orientée vers la cour, garantit calme et intimité. La cuisine et la salle de bain se situent de l'autre côté de l'entrée et donnent également sur la cour. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour maximiser le potentiel de cet appartement à acheter à Lille et l'adapter à votre style de vie.N'hésitez pas à me contacter pour en discuter et organiser une visite.

Meilleur rendement locatif

139 000 €

2 673 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Houplines (59)

iad France - Virginie Delforge vous propose: T2 bis - Appartement avec grand jardin 340m² – Aux portes de Lille, secteur Porte de Douai Idéal pour un premier achat ou un investissement stratégique, ce T2 de 52 m² (surface utile 68,8m²) bénéficie d’un emplacement recherché, aux portes immédiates de Lille. Un intérieur fonctionnel et lumineux. Dès l’entrée, vous découvrez : - Un séjour agréable et lumineux, baigné de soleil le matin - Une cuisine équipée - Un espace bureau, idéal pour le télétravail - Une véritable suite parentale en rez-de-chaussée, côté rue à sens unique (faible circulation), avec salle d’eau privative comprenant douche italienne et double vasque - Un WC séparé - Cave privative de 18m² L’agencement est fluide et confortable, avec un espace nuit indépendant et bien pensé. DPE : 337 kWh/m²/an (classe F), à seulement 7 points de la classe E. De légers travaux d’isolation par l’intérieur sur un mur permettraient facilement d’améliorer le classement énergétique. Un extérieur exceptionnel - Le véritable atout du bien : un très grand jardin privatif d'environ 340m². - Un espace rare à cette localisation, permettant d’aménager un potager, un coin détente, un espace repas ou même un projet paysager selon vos envies. - Une dépendance complète le tout, offrant un espace de stockage pratique pour vélos, outils ou mobilier de jardin. Un emplacement stratégique - À 5min à pied de la ligne 1 ilevia - À environ 10 minutes à pied du métro Porte de Douai - À 5min de la gare de Ronchin - Accès rapide au centre de Lille - Commerces et axes routiers à proximité La proximité des transports facilite les déplacements quotidiens. L’immeuble Immeuble de 1948, petite copropriété de deux étages, bien entretenue. Ballon d’eau chaude NEUF (100L) extra plat de la marque DIETRICHT sous garantie, tout juste installé Charges faibles grâce à une petite copropriété. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Delforge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 913617460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sonia Chouaf vous propose : Appartement T3 d'environ 66 m² – Balcon – Parking en sous-sol – Cave. Cet appartement à vendre à Wattignies est parqueté, fonctionnel, sain et traversant, situé au dernier étage avec ascenseur d'un petit immeuble calme et bien entretenu. Au cœur d'un quartier bénéficiant d'un projet de rénovation urbaine d'ici 2030, il est idéalement desservi par les bus reliant Wattignies au CHU de Lille et au métro Oscar Lambret avec des passages fréquents (environ toutes les 10 minutes). Ce bien comprend : - Une pièce de vie exposée plein sud avec un extérieur confortable offrant une vue dégagée, - Une cuisine équipée spacieuse et lumineuse, accompagnée d'un cellier/buanderie attenant. L'entrée avec vestiaire mène à l'espace nuit qui se compose de : - 2 chambres, - Un espace dressing, - Une salle d'eau, - Un WC séparé. Une cave, un stationnement en sous-sol, un stationnement facile et gratuit devant l'immeuble, ainsi que des fenêtres en double vitrage équipées de volets sont de réels atouts. Les charges incluent le chauffage, l'eau froide et chaude, les frais de copropriété, d'ascenseur, d'entretien, ainsi que l'électricité des parties communes et la sécurisation de l'immeuble et du parking. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 80 lots au total, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges est de 230,67 € par mois (soit 2 768 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant l'affichage énergétique, le classement est classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Chouaf, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 917496713, détentrice de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'entreprise I@D France SAS.

59110 LA MADELEINE – APPARTEMENT T2 26,44 M² – 1 CHAMBRE SÉPARÉE – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – PROXIMITÉ GARE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cet appartement de 26,44 m², situé au sein d'une petite copropriété, à proximité immédiate de la gare de La Madeleine. Entièrement refait , ce bien offre un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'un séjour avec cuisine d'environ 14 m², d'une chambre séparée de 9 m², ainsi que d'une salle de bain indépendante, apportant un vrai confort au quotidien. EMPLACEMENT RECHERCHÉ : gare de La Madeleine accessible à pied, commerces et transports à proximité. A NOTER : APPARTEMENT RÉNOVÉ – TOUT CONFORT – IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT CONTACT : Hans ROUSSET – 06 22 36 35 02 hrousset@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hans Rousset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°441513322. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Alexandre NATIEZ, votre conseiller immobilier indépendant vous présente : Situé dans une rue calme et arborée du quartier de Triolo, à proximité immédiate des commerces, du métro et de la voie rapide, bel appartement Type 3 rénové de 53.45m² à vendre. Située au premier étage, son couloir avec rangements intégrés dessert une pièce d'eau optimisée, une pièce de vie traversante et lumineuse de plus de 19m² et un balcon très bien exposé. La cuisine est parfaitement fonctionnelle et entiérement équipée. Deux belles chambres dont une avec dressing vous attendent. Une cave saine est incluse pour encore plus de stockage. On pose ses meubles dans cet appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Surface CARREZ : 53.45 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 53. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 160 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 131 500 € Honoraires : 5,20 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 125 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre NATIEZ 06 45 26 53 47 Honoraires : 5,20 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 125 000 € Prix de vente 131 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre NATIEZ agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LILE METROPOLE sous le numéro RSAC N° 834 297 608 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37812) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 53. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 160 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 131 500 € Honoraires : 5,20 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 125 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : F

Situé rue de Solférino à Lille, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville, ce studio de 25,54 m² offre un fort potentiel après rénovation.Au calme, au sein d'une cour intérieure, ce bien s'apparente à une petite maison indépendante, un atout rare dans ce quartier dynamique et très prisé.Le studio se compose actuellement :d'une pièce de vie lumineused'un coin cuisined'une salle de bain avec baignoire et lavaboL'ensemble nécessite une rénovation complète, offrant la possibilité de repenser entièrement l'aménagement pour créer un studio moderne et optimisé, idéal pour :un investissement locatifun premier achatun pied-à-terre à LilleDes visuels d'aménagement après travaux permettent de se projeter facilement dans le potentiel du bien.Les points fortsAdresse recherchée – rue de SolférinoCour intérieure calmeConfiguration type petite maisonFort potentiel de valorisationProximité immédiate des commerces, transports et universitésUn bien rare dans ce secteur, idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant valoriser un emplacement premium. Une cave complète le lot. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1395 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : 0660268985, E-mail : laure.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799 878 459

À deux pas de la Grand-Place, situé d'un bel immeuble de caractère, à proximité immédiate du métro Rihour ; Appartement 87m² 2ème étage , baigné de lumière, Entrée avec WC indépendants, et un grand placard de rangements, séjour parqueté 20m² exposé Sud-Est offrant une vue entièrement dégagée, cuisine indépendante 10m² aménagée et équipée , 2 belles chambres dotées de volets roulants manuels, bureau 8,7m², salle de douches On y retrouve le charme de l'ancien : parquet d'origine, et belle hauteur sous plafond. Nouveauté à découvrir rapidement Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 12. Pas de procédure en cours. Charge annuelles : 2400 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F.