Appartement
- 4 pièces
- 79,32 m²
- 3 chambres

Appartement familial en bordure du parc de l'Île Saint-Germain A quelques pas du parc de l'Île Saint-Germain et à proximité immédiate des établissements scolaires, ce bien de 79,32 m² (loi Carrez) se situe au sein d'une résidence récente de bon standing, sécurisée et soigneusement entretenue, avec gardien et ascenseur. Traversant et bénéficiant d'une orientation est / ouest, il profite d'une luminosité naturelle constante à toute heure de la journée. Récemment remis au goût du jour, l'appartement présente des prestations actuelles et des finitions soignées, dans un esprit contemporain. L'espace de réception, agréable et bien proportionné, s'ouvre sur un balcon exposé côté rue, constituant un extérieur appréciable au quotidien. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, offre un agencement optimisé, adapté à un usage familial. La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux donnant sur un environnement végétalisé, à l'écart des nuisances. L'ensemble garantit un cadre paisible, propice au repos. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des volets roulants électriques complètent l'ensemble, en cohérence avec les standards de la copropriété. Une cave en sous-sol vient s'ajouter aux annexes. Un double emplacement de stationnement fermé est également disponible en supplément, au prix de 30 000 euros. L'environnement immédiat constitue un véritable atout : cadre verdoyant, accès rapide aux commerces et aux infrastructures scolaires, ainsi qu'à de nombreux moyens de transport (bus, RER C, tramway T2 et métro ligne 12). La liaison vers Boulogne-Billancourt est fluide, tout comme l'accès au centre commercial des Trois Moulins. Ce bien s'adresse à une famille à la recherche d'un appartement fonctionnel, lumineux et bien distribué, dans un secteur résidentiel recherché d'Issy-les-Moulineaux, à proximité directe d'un vaste espace naturel. Copropriété de 170 lots d'habitation et 258 places de stationnement Pas de procédure en cours DPE : classe C ? GES : classe A Charges annuelles : 2 000 euros Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Copropriété de 258 lots - dont 170 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros.