Achat Appartement 3pièces à Chatenay-malabry (92) : 187 annonces

CHÂTENAY-MALABRY – LIMITE LE PLESSIS-ROBINSON – EMPLACEMENT IDÉAL Situé sur la commune de Châtenay-Malabry, à la limite du Le Plessis Robinson et au pied du Tramway T10 et des bus, découvrez cet appartement familial de 4 pièces d'environ 90 m² offrant un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois belles chambres, d'une salle de bains et de nombreux rangements. Vous profiterez également de deux grands balcons totalisant près de 30 m², idéals pour vos moments de détente, avec une exposition Est/Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée et sans vis-à-vis. Pour compléter ce bien : un double box en sous-sol, une cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité de créer un intérieur entièrement à votre goût. Emplacement recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. - Une belle opportunité pour une famille ou un projet d'investissement ! Référence agence : 2099

Minke BENJAMINS - L'Agence du Château vous présente cet appartement 4/5 pièces à vendre à Châtenay-Malabry, situé dans les Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Au pied de la Vallée aux Loups, ce logement spacieux de 80 m² se trouve dans une résidence sécurisée, entourée de verdure. Ce bel appartement en parfait état se situe au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Traversant, il comprend une entrée avec placard, un salon double de 28 m² offrant une vue dégagée, une cuisine indépendante, une salle de bains avec coin buanderie, ainsi qu'un WC individuel. Les trois chambres, équipées de placards, donnent sur le parc de la résidence. En plus, ce bien bénéficie d'une grande cave de 10 m² et d'un local à vélos accessible aux résidents. Plusieurs travaux récents ont été effectués : ravalement extérieur en 2022, isolation intérieure prévue pour fin 2024, travaux de peinture prévus pour fin 2024, et chaudière neuve à venir en 2024. L'appartement est également en triple vitrage. L'accès rapide au RER B (Croix de Berny) ainsi qu'au tramway T10, situé à 10 minutes à pied, ainsi que les bus 294 et N63 à proximité, facilitent les déplacements. De nombreuses promenades en pleine nature sont à proximité, incluant la Vallée aux Loups, l'Arboretum, la Maison Chateaubriand et le Parc de Sceaux. Excellente sectorisation scolaire pour tous les niveaux. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Châtenay-Malabry, Hauts-de-Seine (92), cet appartement de 4 pièces vous attend en exclusivité. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement Châtenay-Malabry à vendre est en parfait état et bénéficie d'une belle luminosité. Vous serez accueilli par une entrée avec un grand placard de rangement, menant à un séjour spacieux de 29 m² avec une cuisine semi-ouverte, donnant sur une terrasse d'environ 20 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis. L'appartement dispose de trois chambres confortables, chacune munie d'une porte-fenêtre pour accéder à un petit extérieur, deux salles d'eau et des toilettes indépendantes. La cuisine, entièrement équipée, s'illustre par une verrière de type atelier. Les prestations incluent du double vitrage, des volets roulants électriques dans toutes les chambres, et du parquet massif. Situé en centre-ville, cet appartement à acheter à Châtenay-Malabry est proche des commerces, écoles et transports. Il comprend également une cave et une place de parking extérieure, avec la possibilité d'acquérir un box en sous-sol pour 20 000€. Un bien clé en main, idéal pour une vie de famille, à visiter sans hésiter!

Découvrez cet appartement T3 lumineux de 64m² situé au 4ème étage à Châtenay-Malabry, Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Orienté nord-est, cet espace spacieux dispose d'un balcon de 5.2 m² idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un parking est inclus, ce qui est un atout considérable en ville. Ce bien fait partie d'une résidence neuve, élégante, avec des matériaux de qualité et une architecture raffinée. Les espaces extérieurs sont superbement aménagés et la proximité de tous les commerces ainsi que des transports en commun, accessibles à seulement 5 minutes à pied, rend cet appartement particulièrement attrayant. Que vous soyez en quête d'un achat appartement Châtenay-Malabry ou d'une vente appartement Châtenay-Malabry, cette adresse incontournable des Hauts-de-Seine mérite votre attention. L'environnement est agréable et les vues sont magnifiques, faisant de cet appartement le choix parfait pour une petite famille ou un couple.

Situé au cœur d'un nouvel écoquartier recherché, à proximité immédiate du parc de Sceaux, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie calme, verdoyant et privilégié. À 15 minutes à pied et à une station de tramway seulement du RER B, il offre une excellente accessibilité vers Paris. La résidence se trouve également à proximité d'une coulée verte, idéale pour les promenades et activités en plein air. De nombreux commerces sont accessibles à pied : boulangerie, supermarché, traiteurs, pharmacie, salle de sport et services du quotidien. Écoles à proximité immédiate. L'appartement : Magnifique 3 pièces de 67 m² Séjour lumineux avec cuisine ouverte Deux chambres confortables Salle d'eau moderne WC séparé Double terrasse extérieure, rare et idéale pour profiter pleinement de l'environnement verdoyant Prestations & avantages : Résidence neuve à haute performance environnementale Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique performante Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Prix au m² le plus bas

200 000 €

2 815 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71,06 m²
• 2 chambres
• 

Chatenay-malabry (92)

L'office notarial L’ACTELIER de MALAKOFF, SELARL, vous propose un appartement à acheter à CHATENAY MALABRY (92290) situé sur le Chemin de la Vallée aux Loups. Au sein d'une copropriété agréable et d'un immeuble de 4 étages, ce bien se trouve au 2ème étage et dispose de 3 pièces comprenant un balcon. Vous trouverez une entrée avec un dressing, un WC séparé, une cuisine aménagée, un cellier, un séjour donnant sur le balcon, ainsi qu'une chambre. Un couloir mène à la partie nuit qui inclut un dressing, un placard et une salle de bains. L'appartement est calme et tourné vers un environnement verdoyant. Son exposition est Ouest. Bien que le chauffage soit collectif et que les huisseries soient en simple vitrage, l'appartement nécessite des travaux de rénovation. De plus, une cave et un emplacement de parking extérieur viennent compléter cette offre. Pour toute visite, veuillez prendre rendez-vous. Contactez le 07.48.15.99.41 pour plus d'informations. Cette annonce concerne un bien immobilier à vendre dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France.

Charmant appartement T3 de 72,17 m² à Châtenay-Malabry, Hauts-de-Seine (92), en Île-de-France. Cet appartement Châtenay-Malabry à vendre est situé au 2ème étage d’une résidence neuve et sécurisée, offrant les caractéristiques suivantes : * un séjour lumineux avec cuisine ouverte * 2 chambres * une salle de bain * WC indépendant * un extérieur de 13 m² * 1 parking en sus Les atouts de cet bien incluent : * aucun frais d’agence * frais de notaire réduits * charges maîtrisées * personnalisation possible selon l’avancement * prestations de qualité * dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE * Basse consommation, DPE A/B * éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, garantissant ainsi : * les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation * un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés * l'intégralité des lots disponibles, y compris off-market et retours de lots (+60 000 biens) * une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd’hui Dorothée pour plus d’informations. Disponible 7/7.

À Châtenay-Malabry, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, découvrez cet appartement T3 de 75m² avec loggia, idéal pour un achat appartement Châtenay-Malabry. Situé au 4ème étage, cet appartement à vendre se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bain, et de WC indépendants. Vous apprécierez également son extérieur de 5m² et la possibilité d'un parking en supplément. Les atouts de ce bien incluent : aucun frais d'agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, et la possibilité de personnaliser selon l'avancement. L'appartement respectent les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, avec une consommation énergétique basse, classé DPE A/B. Il est aussi éligible au PTZ selon le profil de l'acquéreur. Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous aidons de nombreux acheteurs dans le neuf à travers toute la France, en travaillant avec tous les promoteurs pour garantir les meilleurs prix et conditions lors de la réservation. Profitez d'un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés, ainsi que d'une large sélection de biens, incluant des options hors marché et des retours de lots. Nous mettons aussi à votre disposition des simulations de financement et des projections 3D. Contactez dès à présent Antoine pour plus d'informations, disponible 7 jours sur 7.

EXCLUSIVITE FONCIA ANTONY Pour une visite directe ou renseignements demander M ROUVERON a l'agence au tel 01 46 74 79 72 COUP DE CŒUR – 3 PIÈCES MODERNE AVEC TERRASSE & PARKING Situé au 205, avenue de la Division Leclerc, au sein du quartier prisé du Petit-Châtenay, découvrez cet appartement de standing dans une résidence de 2015. À deux pas de l'Arboretum et du Parc de Sceaux, vous profiterez d'un cadre de vie verdoyant avec le Tramway T10 (station Vallée aux Loups) et tous les commerces au pied de l'immeuble. Situé au 4ème étage avec ascenseur (sur 5), ce bien de 69,44 m² parfaitement agencé se compose : * D'une vaste entrée de 9,92 m² accueillante. * D'un séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte (27,62 m²), ouvrant sur une belle terrasse de 8,35 m² exposée Est, idéale pour vos petits-déjeuners au soleil. * De deux chambres confortables de 10,73 m² et 12,54 m². * D'une salle de bain moderne de 4,74 m² et d'un WC séparé aux normes PMR (4,22 m²). Les plus : Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Proximité immédiate de la Faculté de Pharmacie et du CREPS. Un appartement ''prêt à habiter'', alliant confort thermique récent et connectivité parfaite ! La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

iad France - Isabelle Vidal vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Châtenay-Malabry, dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Cet appartement de 3 pièces, situé au dernier étage, s'étend sur 64 m² et dispose d'une terrasse de 15 m² ainsi que d'un parking en sous-sol. Ce superbe bien, entièrement rénové, offre des prestations de qualité dans une résidence de standing. La pièce à vivre lumineuse comprend un salon et une cuisine équipée et aménagée. L’espace nuit se compose de deux chambres, offrant confort et tranquillité. La salle de bain est équipée d'une baignoire et les toilettes sont séparées, sans vis-à-vis, pour un maximum de confort. La terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. L'immeuble est doté d'un ascenseur, de la fibre optique et d'un chauffage collectif au gaz. La résidence sécurisée est accessible aux personnes à mobilité réduite, contribuant à un cadre de vie serein et agréable. L’appartement bénéficie d'une exposition est, garantissant une belle luminosité dans toutes les pièces et inclut une place de parking pour faciliter votre quotidien. Idéalement situé à Châtenay-Malabry, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien représente une opportunité rare dans le secteur. Ne manquez pas la chance d'acquérir cet appartement d'exception, rénové et prêt à vous accueillir. Une visite s'impose, contactez-moi dès maintenant pour organiser une consultation. Les atouts : - Calme assuré - Accès au parc de la Vallée aux Loups à 3 minutes à pied - Ligne T10 au pied de l’immeuble - Commerces à 5 minutes à pied - Accès A86 à 5 minutes en voiture La présente annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 310 lots au total et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 226,67 € par mois (soit 2720 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 94 et une classe CLIMAT B avec un indice de 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vidal, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 850424045.

Fodhil vous propose à la vente un appartement idéalement situé rue Anatole France à CHATENAY-MALABRY, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France, à moins de 7 minutes à pied du RER B Robinson. Vous serez à proximité immédiate du Parc de Chateaubriand, de la Vallée aux Loups et des commerces, offrant un cadre de vie recherché alliant nature et praticité. Cet appartement de 73,22 m² loi Carrez, situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue avec gardien, se distingue par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour spacieux de 29,68 m², baigné de lumière, avec une cuisine ouverte et équipée de 9,45 m², prolongée par un cellier fonctionnel de 1,96 m². L'espace nuit comprend deux chambres confortables (12,45 m² et 10,35 m²), une salle de bains et un WC séparé. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 325 € par mois, incluant la présence d'un gardien, l'eau froide et chaude, le chauffage collectif, ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts. Ce bien est idéal pour un achat appartement CHATENAY-MALABRY, alliant emplacement stratégique, proximité des transports et cadre de vie verdoyant. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 3 lots, situé dans une copropriété de 256 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 335 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239.

Envie d'espace, de lumière et d'un cadre de vie qui respire ? Nos 3 pièces sont faits pour ceux qui veulent conjuguer confort moderne et nature au quotidien. Séjours spacieux, extérieurs généreux, circulation fluide… chaque détail est pensé pour une vraie qualité de vie, en solo, en couple ou en famille. Au cœur d'un quartier dynamique et apaisé, proche des commerces et parfaitement connecté (bus, tram, RER), vous profitez d'un environnement complet, à seulement quelques minutes de Paris. Le lieu idéal pour poser vos valises et profiter. Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Paris & IDF. Contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme :92290_1639. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Inscrivez-vous en avant-première à notre GRAND LANCEMENT LE 27 MARS ! À Châtenay-Malabry, découvrez une nouvelle résidence Cogedim conjuguant nature et vie pratique, à deux pas d’une demeure historique. Commerces, services et restaurants animent le parvis, tandis qu’un groupe scolaire se trouve à proximité. Face au tramway T10 et proche des lignes de bus menant au RER B, tout est accessible facilement. Du 2 au 5 pièces, les appartements offrent luminosité, plans optimisés, beaux extérieurs — balcons, terrasses, jardins, parfois rooftops — et une performance énergétique pensée pour votre confort. Profitez de notre solution ACCESS pour devenir enfin propriétaire : 500 € seulement d'apport* et 0 frais avant d'emménager* ! *Voir conditions auprès d'un conseiller Cogedim. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Découvrez ce superbe appartement de 68 m², situé au dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée, construite en 2017 à Châtenay-Malabry. Niché dans un cadre verdoyant, il offre un accès direct à la Forêt domaniale de Verrières, un véritable paradis pour les amoureux de la nature. L'intérieur de cet appartement a été conçu pour maximiser la lumière naturelle et offrir un espace de vie spacieux. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée, intelligemment séparée pour maintenir une harmonie visuelle. Les deux chambres, véritables havres de paix, sont parfaites pour se ressourcer, tandis que la salle de bain spacieuse assure un confort quotidien. Un WC indépendant et de nombreux rangements intégrés complètent cet espace fonctionnel. L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa vaste terrasse de 31 m², orientée plein ouest, idéale pour profiter de moments de détente en plein air et admirer de magnifiques couchers de soleil. Les visiteurs sont souvent séduits par cette terrasse généreuse et l'agencement ingénieux des pièces. La résidence offre de nombreux avantages, notamment une cave pour le stockage, deux locaux à vélos pour faciliter vos déplacements quotidiens, et une place de parking souterraine privative, garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien. L'emplacement est idéal pour les familles, avec la proximité immédiate d'établissements scolaires : le collège Léonard De Vinci est à moins de 100 m, et un groupe scolaire ainsi que plusieurs écoles se trouvent à quelques centaines de mètres. La crèche Colchicum - La Maison Bleue est également facilement accessible. Caractéristiques techniques - Surface : 68 m² - Étage : 4ème (dernier étage) - Terrasse : 31 m² - Cave : 3 m² - Parking : 1 place (souterraine) - Chauffage et eau chaude : collectif gaz - Charges : 255 € par mois - DPE : C - Taxe foncière : 1466 € Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus ont un caractère informatif et ne constituent pas une garantie contractuelle. Elles doivent être vérifiées et complétées, si nécessaire, par des professionnels habilités (experts techniques, notaires, diagnostiqueurs) afin d'obtenir les documents officiels et les confirmations requises. Les données publiques relatives aux risques et à l'environnement sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fodhil vous propose à la vente un appartement CHATENAY-MALABRY, idéalement situé à proximité du tramway, du conservatoire et des commerces. Cet appartement lumineux de 64,48 m² se trouve au 3e étage d'une résidence de standing construite en 2015. Ce 3 pièces comprend un séjour spacieux de 23,16 m², s'ouvrant sur un balcon de 7,60 m² avec double exposition et vue dégagée. Vous trouverez également une cuisine fermée et équipée, deux chambres (9,07 m² et 11,03 m²), une salle de bain, un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements. Les points forts de ce bien incluent un emplacement privilégié proche du tramway T10 et des écoles, une résidence sécurisée et bien entretenue, et un DPE classé C, garantissant une consommation maîtrisée. Un parking en sous-sol est inclus dans l'offre. Les charges de copropriété s'élèvent à 208 €/mois (comprenant chauffage, eau chaude/froide et entretien des parties communes), et la taxe foncière est de 125 €/mois. À seulement 10 minutes à pied du parc Arboretum et 5 minutes du groupe scolaire privé Sophie Barat. Pour tout renseignement ou visite, veuillez me contacter directement par téléphone. Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes sont de 2500 €, et le syndicat des copropriétaires n'est pas sous procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 325 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239.

Bien le moins consommateur d'énergie

350 000 €

5 385 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Chatenay-malabry (92)

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! BÂTIMENT BASSE CONSOMMATION RE2020 – ÉLIGIBLE TVA 5,5 %Découvrez cet appartement à acheter à Châtenay-Malabry, Hauts-de-Seine, Île-de-France : un magnifique T3 de 66 m² avec un balcon de 6 m², idéalement situé au 2ème étage et exposé plein Sud, au cœur du centre-ville.Pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à Châtenay-Malabry, contactez Mme Meryll Echeandia au 06 46 84 42 06.________________________________________L’APPARTEMENT :• T3 de 66 m²• Entrée avec placard aménagé• Cuisine américaine ouverte sur un séjour lumineux• Deux grandes chambres• Salle de bain avec baignoire et emplacement lave-linge• WC séparés• Parking en sous-sol sécurisé inclus________________________________________LA RÉSIDENCE :• Résidence moderne et sécurisée de 4 étages, conforme à la norme RE2020• Ascenseur, digicode, interphone, local à vélos et poussettes• Résidence entièrement close avec accès contrôlé• Architecture élégante et finitions soignées________________________________________CHÂTENAY-MALABRY – CENTRE-VILLE :• À quelques minutes à pied du T10• Supermarchés, commerces, cinéma, bibliothèque, crèche et écoles à proximité immédiate• Nombreux parcs aux alentours, dont le célèbre Parc de Sceaux• Environnement calme, verdoyant et recherché, à proximité directe de toutes commodités________________________________________PRIX :350 000 € + 10 000 € (parking en sus obligatoire)Prix total : 360 000 € TTC(Prix en TVA 5,5 %, voir conditions d’éligibilité)________________________________________LES AVANTAGES DU NEUF :• Frais de notaire réduits• Bâtiment basse consommation (RE2020)• Isolation thermique et phonique renforcée• Charges maîtrisées• Garanties constructeur 10 ans• Personnalisation possible des finitions• Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans________________________________________Photos non contractuelles – Disponibilités selon les stocks en cours.PAS DE FRAIS D’AGENCE – PRIX DIRECT PROMOTEURPour tout renseignement, contactez Mme Meryll Echeandia – 06 46 84 42 06

Châtenay-Malabry, à deux pas de Paris, offre un cadre de vie unique alliant nature et commodités. Idéal pour un jeune couple ou une petite famille, ses appartements 3 pièces sont conçus pour offrir confort et praticité avec des espaces lumineux et bien pensés. Proches des transports, écoles et commerces, vous aurez tout à portée de main tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Un endroit parfait pour poser ses valises et démarrer une nouvelle vie, entre modernité et sérénité. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme : 92290_1430. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. ,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr,. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et grille de prix réglementées par le promoteur.

Inscrivez-vous en avant-première à notre GRAND LANCEMENT LE 27 MARS ! À Châtenay-Malabry, découvrez une nouvelle résidence Cogedim conjuguant nature et vie pratique, à deux pas d’une demeure historique. Commerces, services et restaurants animent le parvis, tandis qu’un groupe scolaire se trouve à proximité. Face au tramway T10 et proche des lignes de bus menant au RER B, tout est accessible facilement. Du 2 au 5 pièces, les appartements offrent luminosité, plans optimisés, beaux extérieurs — balcons, terrasses, jardins, parfois rooftops — et une performance énergétique pensée pour votre confort. Profitez de notre solution ACCESS pour devenir enfin propriétaire : 500 € seulement d'apport* et 0 frais avant d'emménager* ! *Voir conditions auprès d'un conseiller Cogedim. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

iad France - Stéphanie Audureau vous propose un appartement 3 pièces à vendre à Châtenay-Malabry, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Ce bien est situé à seulement 9 minutes à pied de la station RER B Robinson, dans une résidence calme, sécurisée et arborée avec gardien. Cet appartement de type T3 se trouve au 3ᵉ et dernier étage d'un bâtiment sans ascenseur. D'une superficie d'environ 73,5 m², il dispose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, accompagnée d'un cellier/buanderie. Un couloir mène à l'espace nuit qui comprend deux chambres, une salle de bains, des WC séparés et un placard. Ce bien est complété par une cave et une place de parking en sous-sol. Les atouts de cet appartement à acheter à Châtenay-Malabry incluent : un excellent état général sans travaux à prévoir, une exposition Ouest garantissant une belle luminosité, la proximité des commodités et du RER B, ainsi que la proximité du groupe scolaire les Mouilleboeufs et du parc de Chateaubriand et de la Vallée aux Loups, accessibles à pied. Une porte blindée assure également la sécurité de votre futur logement.

Fodhilvous propose en exclusivité, à proximité du Parc l'Arboretum de la Vallée aux Loups, des écoles, à 10 min de la mairie et de l'animation des commerces du centre-ville. Dans une résidence bien entretenue, situé au au 2eme étage avec ascenseur et balcon, cet appartementde 72.68 m² carrez dispose d'une belleentrée, d'un séjour lumineux avec une superficie de 23 m², d'une cuisine fermée et équipée, 2 chambres de (10.84 m²-13.75m²), d'une salle de bain et d'un WC séparé.Une cave et un box complètentce bien.Les charges de copropriété s'élèvent à 163 €/mois et comprennent l'eau froide, l'entretien régulier de l'ascenseur, le nettoyage et la maintenance des parties communes et l'espace vert. La taxe foncière s'élève à 130€/mois.Information pratique: A proximité du Tramway, à deux pas du Parc Arboretum de la vallée aux loups.Proche des commerces, crèches et des écoles,groupe scolaire privé Sophie Barat à 5 min en voiture et à 10 min en bus du RER la Croix de Berny et deRobinson.Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239

Meilleur rendement locatif

299 000 €

3 982 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75,09 m²
• 2 chambres
• 

Chatenay-malabry (92)

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Plongez dans le charme de cet appartement de 75,09 m², niché au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Châtenay-Malabry. Ce bien allie à merveille modernité et nature, offrant un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui souhaitent profiter de la vie urbaine tout en savourant la tranquillité des espaces verts environnants. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une ambiance lumineuse et apaisante. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon spacieux de 19 m², véritable havre de paix pour vos moments de détente en plein air. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. De nombreux rangements intégrés optimisent l'espace, garantissant un confort quotidien optimal. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu'une salle de bain contemporaine, conçue pour votre bien-être. Cet appartement, en excellent état, est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux. Situé au 2ème étage d'un immeuble en béton de qualité, construit en 1958, cet appartement bénéficie d'une copropriété saine et bien entretenue, offrant une tranquillité d'esprit précieuse. Le quartier regorge d'atouts : accès direct aux commerces, proximité immédiate des transports en commun tels que le tramway T10 et les buses, ainsi qu'un accès rapide à l'A86. Les écoles, services et espaces verts sont également à proximité, faisant de ce quartier un lieu de vie dynamique, familial et très recherché. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 75,09 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1958 - Étage : 2ème sur 6 - Balcon : 19 m² - Ascenseur : Oui - Consommation énergétique : D - Parking : 1 place disponible en sus Mentions légales : Les mentions ci‑dessous sont fournies pour information générale et ne sauraient remplacer les pièces officielles ni un contrôle complet. Les futurs acquéreurs sont invités à obtenir diagnostics, certificats et actes auprès des autorités compétentes afin de confirmer toute donnée. La cartographie officielle des risques est disponible sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Châtenay-Malabry, à deux pas de Paris, offre un cadre de vie unique alliant nature et commodités. Idéal pour un jeune couple ou une petite famille, ses appartements 3 pièces sont conçus pour offrir confort et praticité avec des espaces lumineux et bien pensés. Proches des transports, écoles et commerces, vous aurez tout à portée de main tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Un endroit parfait pour poser ses valises et démarrer une nouvelle vie, entre modernité et sérénité. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme : 92290_1430. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. ,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr,. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et grille de prix réglementées par le promoteur.

Inscrivez-vous en avant-première à notre GRAND LANCEMENT LE 27 MARS ! À Châtenay-Malabry, découvrez une nouvelle résidence Cogedim conjuguant nature et vie pratique, à deux pas d’une demeure historique. Commerces, services et restaurants animent le parvis, tandis qu’un groupe scolaire se trouve à proximité. Face au tramway T10 et proche des lignes de bus menant au RER B, tout est accessible facilement. Du 2 au 5 pièces, les appartements offrent luminosité, plans optimisés, beaux extérieurs — balcons, terrasses, jardins, parfois rooftops — et une performance énergétique pensée pour votre confort. Profitez de notre solution ACCESS pour devenir enfin propriétaire : 500 € seulement d'apport* et 0 frais avant d'emménager* ! *Voir conditions auprès d'un conseiller Cogedim. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À découvrir sans tarder – 3 pièces plein de charme à Châtenay-Malabry Idéalement situé dans le secteur prisé de la Division Leclerc, dans le quartier recherché de la Croix Blanche, cet appartement 3 pièces de 66,13 m² au 1er étage séduit par son charme et sa fonctionnalité. Un cadre de vie privilégié : Profitez d’un environnement à la fois pratique et agréable : - à seulement 10 minutes du RER B, - au pied du tramway T10, - à proximité immédiate de l’écoquartier, des commerces et des établissements scolaires, - et à 5 minutes du Parc de Sceaux pour vos moments de détente. Cet appartement parfaitement agencé, en excellent état, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose : - d’une entrée spacieuse, - d’un bel espace de vie de 25,71 m² , avec cuisine entièrement équipée (cave à vin, four, micro-ondes, réfrigérateur), - de deux chambres avec placards intégrés, - d’un dégagement avec rangements, - d’une salle de bains avec baignoire et emplacement pour machine à laver, - de WC séparés. Un extérieur agréable Un balcon agrémente le séjour, idéal pour profiter des beaux jours et apporter une vraie ouverture sur l’extérieur. Un emplacement privatif au sous-sol vient compléter ce bien. Les atouts qui font la différence - appartement en excellent état, - agencement optimisé sans perte d’espace, nombreux rangements dans tout l'appartement - cuisine équipée de qualité, - stationnement privatif en sous-sol, garage à vélos… autant de prestations qui assurent un confort de vie au quotidien dans un environnement recherché. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, confort et qualité de vie. Contactez-nous pour organiser une visite ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

92290 - CHATENAY-MALABRY - CENTRE VILLE - PROCHE DE TOUTES COMMODITES - APPARTEMENT 3 PIECES - BON ETAT - LUMINEUX - TRAVERSANT - SANS VIS A VIS - 1er étage AVEC ASCENSEUR. Au sein d'un résidence arborée, sécurisée et bien entretenue, cet appartement se compose d'une séjour parqueté, de 2 chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, d'un wc séparé et de nombreux RANGEMENTS. Une CAVE et un PARKING complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ilana Touitou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°827609264. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - David Houiseau vous propose: David Wizo Immobilier vous propose en Exclusivité ce bien en rez-de jardin dans une résidence Franco Suisse très récente et à 2 pas des commerces de proximité , du RER Robinson , et de la coulée verte . Ce 2 pièces offre une surface de 47m2 ( + 28 m2 de terrasse /jardin ) avec une entrée, un séjour avec accès directe au jardin , coin kitchenette aménagée , une chambre avec palcard , salle de bains et wc séparé . Vous profiterez de 2 espaces pour votre vélo et un parking dans la résidence est en option à l'achat . Notre Avis : Ce bien bénéficie de nombreux critères recherchés comme un espace exterieur , une résidence très récente et peu énergivore ... proche des commerces et des écoles et du RER B à moins de 15mn à pied . Situation : Proche du centre historique de Châtenay Malabry et du parc de Sceaux Contactez nous pour organiser une visite sur mesure. Pour visiter ce bien: Contactez David Wizo Manager iad Senior Mon portefeuille comporte + 98% de biens en mandat exclusif pour une meilleure expérience client coté acheteur et côté vendeur ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 332000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Houiseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 429011737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Envie d'espace, de lumière et d'un cadre de vie qui respire ? Nos 3 pièces sont faits pour ceux qui veulent conjuguer confort moderne et nature au quotidien. Séjours spacieux, extérieurs généreux, circulation fluide… chaque détail est pensé pour une vraie qualité de vie, en solo, en couple ou en famille. Au cœur d'un quartier dynamique et apaisé, proche des commerces et parfaitement connecté (bus, tram, RER), vous profitez d'un environnement complet, à seulement quelques minutes de Paris. Le lieu idéal pour poser vos valises et profiter. Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Paris & IDF. Contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme :92290_1639. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Inscrivez-vous en avant-première à notre GRAND LANCEMENT LE 27 MARS ! À Châtenay-Malabry, découvrez une nouvelle résidence Cogedim conjuguant nature et vie pratique, à deux pas d’une demeure historique. Commerces, services et restaurants animent le parvis, tandis qu’un groupe scolaire se trouve à proximité. Face au tramway T10 et proche des lignes de bus menant au RER B, tout est accessible facilement. Du 2 au 5 pièces, les appartements offrent luminosité, plans optimisés, beaux extérieurs — balcons, terrasses, jardins, parfois rooftops — et une performance énergétique pensée pour votre confort. Profitez de notre solution ACCESS pour devenir enfin propriétaire : 500 € seulement d'apport* et 0 frais avant d'emménager* ! *Voir conditions auprès d'un conseiller Cogedim. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Un cadre de vie idéal pour les jeunes couples et petites familles À Châtenay-Malabry, dans un quartier en plein renouveau, découvrez des appartements T3 pensés pour offrir confort et bien-être au quotidien. Spacieux et lumineux, ils disposent d'un balcon, d'une loggia ou d'un jardin privatif, parfaits pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Nichée face à un grand parc et proche des écoles, commerces et transports, la résidence allie sérénité et praticité. Paris est à quelques minutes, accessible en bus, tram ou RER. Un lieu conçu pour grandir et s'épanouir en toute sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. Référence du programme : 92290_1409. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. ,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr,. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et grille de prix réglementées par le promoteur.

A 5 minutes à pied du centre-ville de Châtenay-Malabry, venez découvrir cet appartement familial en parfait état et très lumineux, au sein d'une petite copropriété calme et sécurisée, en retrait de la rue. Il se compose d'un séjour lumineux exposé Sud avec des grandes fenêtres, sans vis-à-vis, donnant sur la verdure, d'une cuisine séparée, meublée et équipée avec un cellier attenant servant de buanderie ou d'espace de rangement. Le coin nuit desservi par un couloir avec des placards est composé de deux chambres au calme, un WC séparé avec lave-mains et une salle de bains avec douche et baignoire. Une cave en sous-sol et une place de stationnement privative en extérieur, complètent ce bien. Ses atouts : luminosité, calme, rangements, parfait état, DPE D, proximité des commerces et écoles. Les premiers visuels sont des aménagements virtuels. Cette annonce référence 322777 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84876668900014. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1 645,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2022 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Dominique Jacquemart vous propose: Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée et fermée, cet appartement traversant ouest-est de 72,58m² carrez a été entièrement rénové et offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Le séjour, orienté ouest, profite d’une vue magnifique sur le parc de la Vallée aux Loups. Il s’ouvre sur un balcon spacieux et agréable, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité sans vis à vis. La cuisine américaine, moderne et conviviale, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. L’agencement est particulièrement bien pensé : •Entrée avec cellier, pratique pour le rangement •Séparation claire entre l’espace jour et l’espace nuit •Deux chambres dont une avec un grand placard aménagé •Salle de douche et WC séparés •Vraie pièce de dressing indépendante Une cave en sous-sol et une place de parking en extérieur complètent ce bien La résidence dispose également d’un court de tennis. À proximité immédiate à pied des commerces, des écoles et des services mais aussi à moins de 10 minutes à pied du parc de Sceaux, cet appartement offre un cadre de vie pratique et verdoyant. Il conviendra parfaitement à un jeune couple primo-accédant ou non, avec ou sans enfant. Il sera aussi parfait pour un couple ayant déjà de grands enfants. Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 342 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366€ par mois (soit 4392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Jacquemart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 417555653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.