Achat Appartement à Chatenay-malabry (92) à rénover / avec travaux : 7 annonces

CHÂTENAY-MALABRY – LIMITE LE PLESSIS-ROBINSON – EMPLACEMENT IDÉAL Situé sur la commune de Châtenay-Malabry, à la limite du Le Plessis Robinson et au pied du Tramway T10 et des bus, découvrez cet appartement familial de 4 pièces d'environ 90 m² offrant un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois belles chambres, d'une salle de bains et de nombreux rangements. Vous profiterez également de deux grands balcons totalisant près de 30 m², idéals pour vos moments de détente, avec une exposition Est/Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée et sans vis-à-vis. Pour compléter ce bien : un double box en sous-sol, une cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité de créer un intérieur entièrement à votre goût. Emplacement recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. - Une belle opportunité pour une famille ou un projet d'investissement ! Référence agence : 2099

À vendre à Châtenay-Malabry, Hauts-de-Seine (92), cet appartement de 4 pièces vous attend en exclusivité. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement Châtenay-Malabry à vendre est en parfait état et bénéficie d'une belle luminosité. Vous serez accueilli par une entrée avec un grand placard de rangement, menant à un séjour spacieux de 29 m² avec une cuisine semi-ouverte, donnant sur une terrasse d'environ 20 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis. L'appartement dispose de trois chambres confortables, chacune munie d'une porte-fenêtre pour accéder à un petit extérieur, deux salles d'eau et des toilettes indépendantes. La cuisine, entièrement équipée, s'illustre par une verrière de type atelier. Les prestations incluent du double vitrage, des volets roulants électriques dans toutes les chambres, et du parquet massif. Situé en centre-ville, cet appartement à acheter à Châtenay-Malabry est proche des commerces, écoles et transports. Il comprend également une cave et une place de parking extérieure, avec la possibilité d'acquérir un box en sous-sol pour 20 000€. Un bien clé en main, idéal pour une vie de famille, à visiter sans hésiter!

Minke BENJAMINS - L'Agence du Château vous présente cet appartement 4/5 pièces à vendre à Châtenay-Malabry, situé dans les Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Au pied de la Vallée aux Loups, ce logement spacieux de 80 m² se trouve dans une résidence sécurisée, entourée de verdure. Ce bel appartement en parfait état se situe au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Traversant, il comprend une entrée avec placard, un salon double de 28 m² offrant une vue dégagée, une cuisine indépendante, une salle de bains avec coin buanderie, ainsi qu'un WC individuel. Les trois chambres, équipées de placards, donnent sur le parc de la résidence. En plus, ce bien bénéficie d'une grande cave de 10 m² et d'un local à vélos accessible aux résidents. Plusieurs travaux récents ont été effectués : ravalement extérieur en 2022, isolation intérieure prévue pour fin 2024, travaux de peinture prévus pour fin 2024, et chaudière neuve à venir en 2024. L'appartement est également en triple vitrage. L'accès rapide au RER B (Croix de Berny) ainsi qu'au tramway T10, situé à 10 minutes à pied, ainsi que les bus 294 et N63 à proximité, facilitent les déplacements. De nombreuses promenades en pleine nature sont à proximité, incluant la Vallée aux Loups, l'Arboretum, la Maison Chateaubriand et le Parc de Sceaux. Excellente sectorisation scolaire pour tous les niveaux. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

289 000 €

3 853 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 75 m²
• 3 chambres
• 

Chatenay-malabry (92)

Fodhil vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Chatena-Malabry, situé dans les Hauts-de-Seine en Île-de-France. Ce bien de 4 pièces, d'une superficie de 74,59 m² Carrez, est lumineux et ne nécessite aucun travaux. Niché au sein d'une résidence avec ascenseur, il se trouve à proximité du Tramway T10, des écoles et des commerces. À l'entrée, un agencement optimisé vous attend. Le séjour de 17,10 m², baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres confortables (11,12 m², 10,97 m² et 10,03 m²), une salle de bains et un WC indépendant. Pour davantage de confort, une cave et une place de parking extérieur viennent compléter ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 466 € par mois, incluant le chauffage collectif, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des parties communes. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter de préférence par téléphone. Le bien comprend 3 lots et est situé dans une copropriété de 77 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 5600 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix de vente de cet appartement à vendre à Chatenay-Malabry est de 289 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Marine Duhec vous propose: Proche du centre ville, secteur recherché rue Marc Sangnier et à seulement 10 minutes à pied du RER B Robinson. Venez découvrir cet appartement 4 pièces de 79,17 m² situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence entretenue. Il se compose d’une entrée avec placards et cellier, d’une cuisine indépendante, d’un double séjour ouvrant sur un balcon. La partie nuit comporte un dégagement avec des rangements, deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Une troisième chambre est envisageable. Il bénéficie d’une distribution fonctionnelle, d’une double exposition et d’une vue dégagée sans vis-à-vis. Une cave et un box fermé viennent compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 417€ par mois (soit 5004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 454 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Duhec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 823676606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

279 000 €

4 227 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Chatenay-malabry (92)

iad France - Aurelien Belot vous propose cet appartement à acheter à Châtenay-Malabry, situé à seulement 8 minutes à pied de la gare RER B 'Robinson' et à deux pas du parc de la Vallée aux Loups. Niché au quatrième et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée avec gardien, cet appartement Châtenay-Malabry à vendre se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux offrant une vue imprenable sur toute la vallée, d'une cuisine équipée et aménagée, de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien. Le chauffage collectif est compris dans les charges, et un box est disponible en supplément ou vous avez la possibilité de vous stationner librement dans la résidence. Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges déclaré par le vendeur est de 295,33 € par mois (soit 3544 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. D'un point de vue énergétique, ce bien affiche une classe ENERGIE F indice 383 et une classe CLIMAT F indice 85. Pour plus d'informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurelien Belot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 818208548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche ROBINSON, dans une rue calme et pavillonnaire, au dernier étage d'une petite résidence bien entretenue, grand 3 pièces traversant de 75m2 comprenant une entrée avec dressing, un double séjour/salle à manger de 25m2, baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud et un balcon offrant un vue panoramique. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie de nombreux rangements et ouvre sur un second balcon à la vue dégagée. L'espace nuit se compose d'une salle de bain avec toilettes, d'une chambre de 11,43m2 et d'une suite parentale de 15m2 avec sa salle d'eau privative. Un box fermé extérieur vient compléter ce bien. Notre avis: Un appartement coup de coeur, idéalement situé à quelques minutes à pied de la gare RER ROBINSON et de ses commerces et offrant une vue magnifique. Beaux volumes. L'appartement est équipé d'un double vitrage. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 317 874 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 137 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4840.00 € et 6580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 09-08-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Laure BUISSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833450877 RCP B1 6023515