Achat Appartement avec cave à Jassans-Riottier (01480) : 180 annonces

Prix au m² le plus bas

330 000 €

3 587 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

Jassans-Riottier (01)

À vendre : Appartement spacieux de type 4 à JASSANS-RIOTTIER, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce beau duplex de 92 m² habitables se situe au 1er et dernier étage d'une copropriété bien entretenue construite en 2006, comprenant 31 logements. La grande pièce de vie de 45 m² est de plain-pied sur un jardin et une terrasse, offrant une vue imprenable sur la Saône et les monts du Beaujolais. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains. Un garage fermé complète ce bien. Le chauffage est individuel au gaz. Prix de vente : 330 000 €, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Cette annonce est une belle opportunité d'achat d'appartement à JASSANS-RIOTTIER. Le bien fait partie de 2 lots, dans une copropriété de 50 lots, avec des charges annuelles moyennes de 600 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas sous procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Sylvain MEYRIEUX, au 0683149608 ou par e-mail à sylvain.meyrieux@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC.

En exclusivité, Idéalement situé en plein centre de Neuville-sur-Saône, venez découvrir ce charmant appartement en duplex de 59.04 m², entièrement rénové en 2017, alliant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Implanté au premier et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée, ce bien se compose, au premier niveau, d'une cuisine ouverte sur un agréable salon-séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Un escalier intérieur mène à l'étage, où vous trouverez un dégagement desservant deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez particulièrement sa situation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports, et à seulement 5 minutes à pied de la gare d'Albigny. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Référence agence : 2853

Appartement d'exception à vendre à Villefranche-sur-Saône, d'environ 160 m², entièrement rénové et en parfait état. Situé au cœur d'un quartier prisé, proche de toutes commodités, au premier étage, ce bien de caractère offre un confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Il comprend trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau (possibilité de créer une quatrième chambre) un grand salon lumineux, une cuisine équipée, un espace salle à manger, salle de bains, dressing. Luminosité, volumes généreux et finitions soignées en font un lieu de vie rare sur le marché. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 4199

Situé en plein centre de Trévoux, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir cet appartement situé au 1er étage. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'une loggia. Un garage en sous-sol complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 2921

Bien unique ! Situé au centre de Neuville, au calme et à proximité des écoles, des bus et du marché, ce bien rare allie cachet et confort moderne. Au seing d'une bâtisse édifiée début du XX siècle avec seulement 3 appartements, découvrez ce bien plein de charme de 94 m², composé d'un vaste séjour/salle à manger traversant et donnant accès au jardin privatif de 260 m², une cuisine fonctionnelle et récemment rénovée, 2 chambres dont une avec dressing, une SDB/SDE refaite à neuf, 2 wc et de nombreux rangements. Les propriétaires ont conservés le caractère tout en offrant des prestations soignée. L'espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ; sous les muriers, une terrasse intime, jardin privatif, grande dépendance de 23 m², piscine hors sol, cave en sous sol de 32 m² et faibles charges. Vous disposerez également de plusieurs place de stationnement. Luminosité, cheminées, chauffage individuel gaz, volumes et emplacement central en font une opportunité à ne pas rater ! Référence agence : 1205

Dans un immeuble à taille humaine, T3 de 59 m², très lumineux, traversant et sans vis à vis. Il se compose d'un séjour en parquet, une cuisine indépendante (poss US), 2 chambres au calme, 1 SDE, rangements et wc séparés. Les plus : double vitrage, faibles charges, proximité de toutes les commodités et 1 emplacement de cave en sous-sol ! Référence agence : 1230

Bien le moins consommateur d'énergie

539 000 €

2 105 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 256 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Jassans-Riottier (01)

Bel appartement duplex à vendre à Neuville-sur-Saône, situé en rez-de-jardin, comprenant une grande pièce à vivre de 109 m2 avec séjour et cuisine semi-ouverte, salon, salle à manger, et une pièce dédiée au home cinéma ou aux jeux. Ce bien dispose de 3 grandes chambres (19,57 m2, 22,47 m2 et 24,25 m2), avec la possibilité d’aménager une 4e chambre en mezzanine. Une mezzanine peut également servir de bureau ou de chambre d'ami. Vous bénéficierez d'une salle de bain spacieuse avec baignoire d'angle et de deux salles d'eau modernes. Avec 256,47 m2 de surface habitable selon la loi Carrez, cet appartement idéal pour un achat appartement Neuville-sur-Saône comprend aussi un grand garage, une cave et un grenier. Le bien est équipé d'un chauffage gaz collectif neuf, avec des charges annuelles d'environ 3500 euros englobant l'eau et le chauffage. À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse et un jardin piscinable de 600 m2, idéalement arboré et agrémenté d'un petit ruisseau. Proche des commodités, le centre-ville est accessible à vélo en 5 minutes et la gare d'Albigny-Neuville se trouve à moins de 10 minutes en voiture. Ce quartier résidentiel calme convient parfaitement aux familles. Pas de frais d'agence, vente entre particuliers. Les visites sont possibles après vérification de la solvabilité.

Découvrez cet appartement à vendre à Chessy, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien, d'une superficie d'environ 100 m² habitables (170 m² utiles), allie le confort moderne à l'esprit d'une maison, tout en étant en copropriété avec seulement trois lots. Rénové il y a moins d'un an et classé DPE C, il ne nécessite aucun travaux. La belle pièce de vie de plus de 35 m² vous permet d'aménager une cuisine selon vos goûts. Vous y trouverez également deux chambres (possibilité d'une troisième), deux salles de bain avec WC, ainsi qu'un espace bureau, répartis sur trois niveaux optimisés. Les atouts de cet appartement incluent : - Une véranda de 14 m² pour profiter des mi-saisons. - Un jardin privatif de plus de 70 m² exposé plein sud. - Un grand garage de 38 m². - Une cave ainsi qu'un grenier aménageable. - Une vue dégagée sur les toits et l'église du village. Situé dans le centre historique de Chessy-les-Mines, cet appartement est proche de Villefranche et à environ 30 minutes de Lyon, avec un accès rapide aux autoroutes A6 et A89 et aux gares à proximité pour rejoindre Lyon facilement. Un bien rare sur le marché : profitez des avantages d'une maison tout en bénéficiant de la sécurité d'une copropriété à taille humaine. Pour réaliser un achat appartement Chessy, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CLARA LIVET (EI), immatriculé au RSAC de Villefranche-sur-Saône (69400) sous le numéro 97892821600016. Prix du bien : 340 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours. Le nombre de lots s'élève à 13, avec des charges prévisionnelles annuelles de 556,00 €. Pour les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 27/03/2026, avec un score DPE de 125 kWhEP/m²/an et un score GES de 26 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1 220,00 € et 1 710,00 € par an, en fonction des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, découvrez ce superbe appartement de 103,75 m², situé dans une résidence de prestige construite en 1997, au cœur de Saint-Didier-au-Mont-d'Or dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement de luxe, en rez-de-jardin surélevé, vous offre un cadre de vie agréable, entouré d'un grand parc arboré. Vous pourrez profiter d'un espace de vie pensé pour votre confort, avec un double séjour salon-salle à manger lumineux et deux chambres spacieuses. La salle de bains et la salle d'eau, élégantes et fonctionnelles, complètent cet intérieur en excellent état. Avec ses deux terrasses au nord et au sud totalisant 54 m², ainsi qu'un jardin privé de 70 m², cet appartement à acheter à Saint-Didier-au-Mont-d'Or est un véritable havre de paix, offrant une vue imprenable. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, répondra à tous vos besoins. Profitez d'un chauffage individuel pour un confort optimal toute l'année. Les parties communes de la résidence sont impeccables, témoignage du soin apporté à l'ensemble. En outre, cet appartement comprend une place de stationnement extérieur et une cave. Un box double fermé en sous-sol, avec porte motorisée et alimentation électrique, est également disponible en complément. La piscine collective et le terrain de tennis ajoutent un attrait indéniable pour profiter des beaux jours. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acheter un appartement à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, alliant luxe, confort et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Commodités à proximité : les commerces du centre de Saint-Didier sont accessibles en 5 minutes à pied, tout comme les écoles et les transports en commun qui permettent de rejoindre facilement le centre de Lyon. Contact : Maïalen CLERY, RSAC 838298586 EI Lyon, maialen@cesaretbrutus.com, 06 10 48 28 42 DPE : D, GES : B. REF : MCL-9558-1. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 272 lots. Aucune procédure en cours. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1927,00 et 2608,00 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par un agent commercial.

CHAZAY D'AZERGUES Appartement en Duplex de 130 m², Installé dans une bâtisse de caractère avec une vue imprenable sur la place de la Platière et le mont Verdun. Ce bien exceptionnel au cœur du village de Chazay d'Azergues, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités vous ouvre les portes d'un lieu rare et authentique Au premier niveau, un vaste séjour lumineux orienté sud Est avec une très belle cheminée moderne, une cuisine semi-ouverte et une chambre avec sa salle de bains et Wc. Un cellier aménagé dans une véritable échauguette. À l'étage, vous trouverez trois chambres. L'une avec sa salle d'eau et dressing, une autre avec sa salle de bains privative et un Wc séparé et une troisième pouvant servir de bureau ou chambre d'amis. Une superbe cave voûtée en pierre de 30 m² est un véritable prolongement de l'âme des lieux, idéale pour accueillir vos plus belles bouteilles ! A seulement 20 minutes de Lyon. Un véritable coup de cœur pour ce bien qui saura vous séduire par son cachet, sa vue et ses volumes DPE : C. GES : A. Petite copropriété de 4 logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2385

À vendre – Appartement rénové de qualité à Dommartin, Rhône-AlpesPaola du réseau Efficity vous propose cet appartement à acheter à Dommartin, idéalement situé en centre-ville, dans un cadre calme et recherché. Cette propriété de 50 m² en rez-de-chaussée a été entièrement rénovée en 2022, offrant des prestations soignées et un intérieur moderne, prêt à vivre. Au sein d'une copropriété intime de 12 lots d'habitation construite en 2000, l'espace de vie lumineux se compose d'une cuisine contemporaine entièrement meublée et équipée, ouverte sur le séjour, créant une ambiance conviviale. L'espace nuit inclut une chambre confortable ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble. Les prestations de cet appartement à vendre à Dommartin incluent des fenêtres et volets en PVC, un chauffage électrique, et aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez de deux places de stationnement privatives et d'une cave, garantissant un confort quotidien. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 200 € par an, incluant l'eau froide. Cet appartement clé en main est idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement de qualité, alliant emplacement, tranquillité et modernité. La copropriété compte 48 lots et aucune procédure n'est en cours. Ne manquez pas cette opportunité rare à Dommartin, dans le département du Rhône.

À Neuville-sur-Saône, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement de 72m2 à vendre, idéal pour un achat appartement Neuville-sur-Saône. Ce bien se distingue par son grand balcon offrant une vue dégagée. Il comprend une spacieuse pièce de vie décloisonnée ouvrant sur le balcon, 3 chambres, une cuisine, une salle de bain, et un hall d'entrée qui peut être aménagé en bureau. La résidence sécurisée se situe dans un quartier agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports. De plus, de nombreuses places de parking sont accessibles, et vous disposerez également d'une cave avec l'appartement. Le prix est fixé à 205 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter cet appartement Neuville-sur-Saône à acheter et discuter de votre projet, veuillez contacter Frédéric Lampin au 06 27 84 66 09 ou par email à f.lampin@proprietes-privees.com. N'oubliez pas qu'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAMPIN, agent commercial RSAC LYON 497729400, au sein de la SAS PROPRIETES PRIVEES. La copropriété comprend 200 lots, avec des charges annuelles de 1000 euros.

CHÂTEAU DE CRUZOLS - Au cœur du charmant village de Lentilly, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, se dévoile une propriété unique de 245,26 m² au sein du Château de Cruzols, un remarquable domaine du XVIIᵉ siècle inscrit au titre des Monuments Historiques.Dès l’entrée, la voute en pierre et la cave à vin vitrée affirment l’identité de ce lieu d’exception. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un accès direct à l’extérieur. La terrasse, donnant sur une piscine privative, crée un espace idéal pour se détendre et profiter des beaux jours en toute intimité.Ce niveau est complété par une buanderie ainsi qu’un espace bureau.Au premier étage, plusieurs espaces nuit aux volumes généreux accueillent une suite parentale avec mezzanine, une chambre d'enfant avec sa propre salle de bain, ainsi qu’une seconde mezzanine indépendante, offrant confort et indépendance à chacun.Le dernier étage abrite une seconde suite exceptionnelle située dans une des tours du Château. Cette chambre, dotée d'ouvertures sur chaque pan de mur, évoque avec élégance le caractère historique et l’authenticité de l'ensemble.En sous-sol, une cave voûtée transformée en salle de sport pourra se moduler selon vos désirs.Enfin, une dépendance habitable en duplex de 23,32 m² complète l’ensemble, idéale pour recevoir en toute intimité ou envisager un espace professionnel.Le Parc Paysager de plus de 5 hectares offre aux copropriétaires un cadre de vie raffiné et rare : jardin à la française, potager, puits ancien, chapelle, piscine, terrain de tennis, poulailler, espace dédié aux chevaux, ainsi qu’un charmant étang.Une adresse confidentielle, une propriété de caractère, chargée d’histoire, à découvrir pour un achat appartement à Lentilly. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 9 - Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 5,381.78 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2920€ et 4000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Du T3 au T5, vivez l'exception au cœur de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, entre nature préservée et élégance contemporaine. » Le quartier : Un cadre rare, paisible et verdoyant : le charme de la campagne, sans quitter la ville. La résidence : Architecture raffinée, parc arboré, sérénité, discrétion et lumière : tout y respire le bien-être. Les appartements : Volumes généreux avec extérieurs, matériaux haut de gamme… chaque espace a été conçu pour conjuguer confort, intimité et art de vivre. Parlons ensemble de votre futur projet immobilier ! Référence du programme : « 69370_113 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À saisir, appartement à vendre à Belleville, Rhône (69), Rhône-Alpes, de type 3 au sein d'une petite copropriété aux charges réduites. Ce bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un petit balcon et la cour intérieure paisible de la copropriété. Il dispose de deux grandes chambres avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À visiter sans tarder, prix de vente : 125 000 € (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Le bien comprend 3 lots et est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 334 € et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat appartement Belleville, contactez votre conseiller SAFTI, Sylvain MEYRIEUX, Tél. : 0683149608, E-mail : sylvain.meyrieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro.

Réf 1326LL : Parfait pour les investisseurs, cet appartement à acheter à Villefranche-sur-Saône est idéal. Situé Rue de Thizy, ce charmant T2 est déjà loué. Au 3ᵉ étage sans ascenseur, il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre et une salle de douche. Une cave vient compléter ce bien. Cet appartement est situé en plein centre de Villefranche, dans le Rhône, et proche de toutes les commodités. Pour toute information complémentaire concernant la vente d'appartement à Villefranche-sur-Saône, contactez votre agent commercial indépendant Swixim au +33625815490. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 483 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé en fonction des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1140€ à 1550€. Laurie LAPIERRE - Agent commercial - EI - RSAC 894 247 402 / Villefranche sur Saône.

Coup de cœur du secteur

315 000 €

3 058 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Jassans-Riottier (01)

HEMERYS vous propose en exclusivité un appartement T4 de 103m2 en plein centre de Fontaines sur Saône. En duplex, situé au 1er étage d'une petite copropriété, sa terrasse de 50m2 en plein coeur du village est un véritable privilège qui transforme cet appartement en maison de ville. Profitez d'un espace séjour-cuisine spacieux de 40m2 avec accès direct sur la terrasse. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains et une mezzanine destinée à un bureau ou 4ème chambre. A deux pas des commerces, des bords de Saône, et des transports en communs, son emplacement saura vous séduire. Cave en sous sol. Nous sommes pressés de vous le présenter !

À vendre à Poleymieux-au-Mont-d'Or, Rhône (69) en Rhône-Alpes, nous vous proposons un spacieux appartement T4 de 107,90 m² à rénover, situé au premier étage d'une belle maison en pierre dorée datant de 1874. À seulement 15 minutes de Lyon, cet appartement à acheter à Poleymieux-au-Mont-d'Or allie le charme de l'ancien à un espace de vie lumineux et confortable. Il comprend trois chambres avec placards, une suite parentale, une cuisine séparée, un séjour vaste, une salle de bains familiale, ainsi que de nombreux rangements. Les installations électriques et les huisseries sont neuves, et des plafonds acoustiques ont été ajoutés entre les niveaux. Deux accès indépendants ouvrent la possibilité d'exercer une activité libérale ou d'aménager des bureaux. Ce bien sera disponible pour la rentrée scolaire 2026 et inclut une cave, un local commun pour vélos et poussettes, ainsi que deux places de stationnement et un jardin privatif d'environ 85 m², proposés en supplément pour 20 000 EUR. Situé à proximité des commerces, des écoles (Bellegarde, Fromente) et de la gare d'Albigny, qui permet un accès rapide à Lyon (Part-Dieu, Vaise, Perrache en 11 minutes). Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Agent Commercial (EI) : Nathalie Pastré : 06.38.69.40.05.

Du T3 au T5, vivez l'exception au cœur de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, entre nature préservée et élégance contemporaine. » Le quartier : Un cadre rare, paisible et verdoyant : le charme de la campagne, sans quitter la ville. La résidence : Architecture raffinée, parc arboré, sérénité, discrétion et lumière : tout y respire le bien-être. Les appartements : Volumes généreux avec extérieurs, matériaux haut de gamme… chaque espace a été conçu pour conjuguer confort, intimité et art de vivre. Parlons ensemble de votre futur projet immobilier ! Référence du programme : « 69370_113 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Appartement d'exception à vendre à Villefranche-sur-Saône, d'environ 160 m², entièrement rénové et en parfait état. Situé au cœur d'un quartier prisé, proche de toutes commodités, au premier étage, ce bien de caractère offre un confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Il comprend trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau (possibilité de créer une quatrième chambre) un grand salon lumineux, une cuisine équipée, un espace salle à manger, salle de bains, dressing. Luminosité, volumes généreux et finitions soignées en font un lieu de vie rare sur le marché. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 4199

Prix au m² le plus bas

99 000 €

1 650 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 2km de Jassans-Riottier (01)

A vendre : Appartement T3 de 60 m² situé au rez-de-chaussée surélevé à Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien, idéalement placé à proximité des transports, des commerces et de l'autoroute, se compose de 2 chambres, d'une cuisine fermée, d'un salon, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un petit balcon, d'une loggia et d'une cave de 8 m². L'appartement dispose de double vitrage. Bien que le gaz de ville ait été temporairement retiré, il reste une possibilité de raccordement. Le chauffage et l'eau froide sont inclus dans les charges. Ce bien à vendre est proposé à un prix attractif de 99 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), avec une rentabilité brute de 6,5 %, étant vendu loué. À noter que le DPE, réalisé le 02/04/2025, indique une classe énergétique F avec une consommation de 363 kWh/m2.an, ce qui rend le logement à consommation énergétique excessive. La copropriété comprend 32 lots et 32 copropriétaires, avec des charges annuelles de 2 300 euros (soit 192 euros/mois). Pour tout renseignement complémentaire sur cet appartement à acheter à Villefranche-sur-Saône, merci de contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité – Périne Michon, BSK ImmobilierDécouvrez cet appartement à vendre à Neuville-sur-Saône (69250), dans un environnement pratique et recherché dans le Rhône-Alpes. Cet appartement T4 de 79,14 m² loi Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur, représente une belle opportunité pour façonner un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement stratégique.Dès l'entrée, vous serez accueilli par de beaux volumes. La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur un balcon de plus de 12 m² exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur la verdure, créant ainsi un véritable prolongement de l'espace de vie.La cuisine indépendante, dotée d'une loggia attenante, présente de nombreuses possibilités d'aménagement.Pour la partie nuit, trois chambres avec rangements vous permettront d'accueillir une famille, d'aménager un espace de télétravail ou d'optimiser une configuration locative.Cet appartement nécessite des travaux de rénovation, mais cela fait partie de son potentiel. Tout est à imaginer : redistribution possible, modernisation des espaces, valorisation après travaux.L'emplacement est également un atout pour la vie quotidienne : accès rapide aux lignes TCL 40 et 70 en direction de Lyon, proximité d'établissements scolaires comme Notre-Dame de Bellegarde et le collège Jean Renoir, ainsi que des commerces et services à proximité, sans oublier un stationnement facile au sein de la résidence.Ce cadre de vie pratique conviendra aussi bien à une famille désireuse de créer un lieu de vie à son image qu'à un investisseur à la recherche d'un appartement à acheter à Neuville-sur-Saône. L'appartement dispose également d'une cave, avec des charges maîtrisées.Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Neuville-sur-Saône.Cette annonce, référence 327264, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, PÉRINE MICHON (EI), immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 79187980200027.Prix du bien : 185 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur).À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 102. Charges prévisionnelles annuelles : 1 495,00 €.À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024. Score DPE : 319 kWhEP/m²/an. Score GES : 69 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270,00 € et 3 110,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à acheter à Poleymieux-au-Mont-d'Or, situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. A seulement 15 minutes de Lyon, ce charmant T4 de 103.95 m2, entièrement rénové, se trouve au premier étage d'une magnifique maison en pierre dorée datant de 1874. Le mélange du cachet de l'ancien et du confort moderne offre un espace de vie lumineux avec une triple exposition. L'appartement comprend trois chambres, dont une suite parentale, une cuisine séparée, un séjour spacieux, ainsi qu'une salle de bains familiale et de nombreux rangements. Les huisseries et l'électricité sont neuves, et des plafonds acoustiques ont été installés pour un maximum de confort. Deux accès indépendants offrent la possibilité d'exercer une activité libérale ou d'aménager des bureaux. Prévu pour être disponible à la rentrée scolaire 2026, ce bien est agrémenté d'une cave et d'un local commun pour vélos et poussettes. En option, vous pourrez acquérir deux places de stationnement et un jardin privatif d'environ 85 m2 pour 20 000 EUR. Idéalement conçu, l'appartement est proche des commerces, des écoles (Bellegarde, Fromente) et de la gare d'Albigny, facilitant l'accès à Lyon (Part-Dieu, Vaise, Perrache en 11 minutes). Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Du T3 au T5, vivez l'exception au cœur de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, entre nature préservée et élégance contemporaine. » Le quartier : Un cadre rare, paisible et verdoyant : le charme de la campagne, sans quitter la ville. La résidence : Architecture raffinée, parc arboré, sérénité, discrétion et lumière : tout y respire le bien-être. Les appartements : Volumes généreux avec extérieurs, matériaux haut de gamme… chaque espace a été conçu pour conjuguer confort, intimité et art de vivre. Parlons ensemble de votre futur projet immobilier ! Référence du programme : « 69370_113 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Meilleur rendement locatif

125 000 €

1 984 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
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À 2km de Jassans-Riottier (01)

iad France - Coralie Delbouille vous propose: Villefranche-sur-Saône – T3 évolutif avec potentiel 3e pièce, emplacement stratégique Dans un marché où les biens réellement adaptables deviennent rares, cet appartement propose une logique simple : un espace que vous pouvez faire évoluer selon vos besoins. Situé au 1er étage d’une copropriété, ce T3 d’environ 63 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique au quotidien : - École juste en face de la résidence - Bus à 100 m - Gare à environ 1 km - Centre-ville à 2 km Un équilibre recherché entre accessibilité et confort de vie. Dès l’entrée, un couloir structure l’espace et dessert l’ensemble des pièces. Le séjour de 25 m² exposé est constitue le point fort du bien : lumineux en début de journée, il permet surtout la création d’un espace supplémentaire (bureau ou 3e chambre) attenant au séjour, sans transformation lourde. Un véritable atout pour : - le télétravail - un besoin de pièce en plus La cuisine indépendante de 7 m² permet un aménagement fonctionnel et distinct de la pièce de vie. Une petite loggia vient compléter l’ensemble, idéale pour du rangement ou un espace buanderie. Caractéristiques Surface : ~63 m² Séjour : 25 m² Exposition : Ouest Double vitrage Chauffage collectif gaz DPE : D Taxe foncière : 668 € Stationnement libre dans la résidence Certaines photos on été retravaillées grâce à l'intelligence artificielle Vous souhaitez voir comment exploiter tout le potentiel de cet appartement ? Contactez-moi pour en discuter ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Delbouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 989832118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité investisseurs ! T3 de 55 m² en parfait état. Il se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte, 2 chambres en parquet, 1 SDB, de nombreux rangements et wc. Les plus : double vitrage, faibles charges, proximité de toutes les commodités et emplacement de cave. Bail en cours (628.88€ HC/mois) Référence agence : 1235

CHARENTAY (69220) - Exclusivité Raphaël MASCI - Situé à moins de 10 minutes de Villefranche Nord et à environ 5 minutes du bourg de Saint-Georges-de-Reneins, cet appartement T4 de 83 m² loi Carrez est à la vente. L'entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 34 m², avec une cuisine aménagée et un séjour, le tout bénéficiant d'un accès direct à deux balcons. Cet appartement Charentay à vendre inclut également une buanderie, un WC indépendant, une salle de bains et trois chambres. Le bien est proposé avec un garage en sous-sol, quatre places de stationnement extérieures et une cave. Le chauffage est individuel au gaz de ville (DPE C), et l'appartement est raccordé à la fibre. Cette résidence, construite en 2007, ne comprend que 14 logements et dispose d'un grand parc communal à proximité. Vous trouverez également des commerces de proximité dans le village. Pour tous ceux qui souhaitent faire un achat appartement Charentay, n'hésitez pas à contacter l'Agence Immobilière VALDOR - Raphaël MASCI - 06.68.85.69.69 - Responsabilité Civile Professionnelle n° VD 7.000.001 / 19373. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Lissieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez ce superbe duplex à vendre entièrement rénové, offrant 150 m² habitables. Ce bien rare, semblable à une maison, dispose d'un jardin privatif de 214 m², clos et arboré, agrémenté d'une charmante pergola en bois. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un spacieux salon de 44 m², une cuisine dinatoire donnant sur le jardin, ainsi qu'une chambre avec salle de bains, et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres accompagnées de leur propre salle de bains. Les parquets, la cheminée et les poutres apparentes ajoutent du caractère à ce duplex atypique. De plus, ce bien offre une cave et trois places de parking attitrées, avec la possibilité d'ajouter un carport à proximité du jardin. Aucun vis-à-vis et une vue apaisante sur les champs, avec une exposition sud-ouest. Les transports en commun, y compris le bus et le ramassage scolaire, sont à seulement 20 mètres. Pas de procédure en cours. Ne manquez pas cette opportunité d'achat duplex à Lissieu.

Du T3 au T5, vivez l'exception au cœur de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, entre nature préservée et élégance contemporaine. » Le quartier : Un cadre rare, paisible et verdoyant : le charme de la campagne, sans quitter la ville. La résidence : Architecture raffinée, parc arboré, sérénité, discrétion et lumière : tout y respire le bien-être. Les appartements : Volumes généreux avec extérieurs, matériaux haut de gamme… chaque espace a été conçu pour conjuguer confort, intimité et art de vivre. Parlons ensemble de votre futur projet immobilier ! Référence du programme : « 69370_113 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Kahûte vous présente en EXCLUSIVITE un appartement à vendre à Collonges au Mont d'Or, situé dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce spacieux 4 pièces de 133m2 se trouve sur les hauteurs de la commune, à 20 minutes seulement du centre de Lyon, dans un cadre calme et verdoyant au sein de la copropriété recherchée du domaine des terres du Tourvéon. Vous serez immédiatement séduit par le volume des pièces et le charme indéniable de cet appartement. Idéalement agencé, il se compose d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour de 35m2 et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une vaste suite parentale de 31m2 avec salle de bains et coin dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un autre WC indépendant. Pour votre confort, cet appartement à acheter à Collonges au Mont d'Or inclut deux places de stationnement privatives et une cave au rez-de-chaussée pour vos besoins de stockage. Les atouts de cet appartement : - La grande pièce de vie pleine de charme. - Des prestations haut de gamme au sein de la copropriété. - Un environnement calme. - Peu de travaux à prévoir : seulement quelques rafraîchissements ! Vous pourrez profiter d'un cadre de vie privilégié, avec un parc arboré et une piscine accessibles dans cette copropriété entièrement sécurisée et bien entretenue. Concernant les commodités : En voiture : 3 minutes du centre de Collonges, moins de 10 minutes des écoles, collèges et lycées (Jean Perrin, Fromente, Ombrosa, Chartreux, Greenfield, etc.), 12 minutes de la Gare de Vaise, et 20 minutes du centre-ville de Lyon. Transports en commun : Bus 71 direction Gare de Vaise, bus 31 direction Gare de Perrache via Gare de Vaise, et bus scolaire. La gare de Collonges/Fontaines est à seulement 5 minutes, offrant des liaisons vers Gare de Vaise (8 min), Gare Part-Dieu (10 min), Gare de Perrache (12 min) et 25 min de Confluence. Pour plus d'informations, contactez Riffaud Sophie au 07/71/93/70/18. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 25 lots. Charges annuelles : 1800 euros.

Exclusivité ORPI !!! Situé en plein cœur de Sathonay-Camp avec tous les commerces de proximité et à quelques minutes à pied de la gare direction Part Dieu. Venez découvrir ce magnifique T2 de près de 46 m² Carrez (52m² au sol) au troisième et dernier étage d'une copropriété composée de 10 logements. Entièrement rénové en 2020, cet appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition Sud et Ouest. Pour compléter l'ensemble, vous disposez d'une cave ainsi que d'une place de parking (possible garage). D'autres stationnements libres sont possibles au sein de cette résidence fermée par un portail électrique. Les plus : Une climatisation réversible Un parc arboré de près de 2600 m2 De faibles charges de copropriété Local à vélos Ce bien clé en main est idéal pour un premier achat ou un investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder … Référence agence : 9563