Achat Appartement entre particulier à Jonquières-Saint-Vincent (30) : 17 annonces

Dans un quartier recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville, de ses halles, ses arènes et de la gare, ce bien bénéficie d'un emplacement aussi pratique qu'agréable au quotidien. Au sein d'une copropriété intimiste de seulement 3 lots, découvrez ce bien rare offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et sérénité. D'une surface d'environ 118 m² au sol (87m2 carrez) , cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes équilibrés et sa luminosité traversante Est-Ouest. Entièrement repensé et rénové avec exigence il y a 5 ans, le bien présente aujourd'hui un niveau de finition particulièrement soigné et bénéficie encore de la garantie décennale sur l'ensemble des travaux. La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 51 m², véritable prolongement de l'espace intérieur et atout majeur du bien. Un lieu idéal pour recevoir ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, parfaitement aménagée et aux finitions soignées, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une de plain-pied avec salle d'eau et pièce dressing. La seconde chambre mansardée pensée comme une véritable suite également, bénéficie de sa propre salle d'eau offrant ainsi un espace intime et indépendant. Sur la mezzanine : un bureau en open space complète l'ensemble. Côté stationnement, vous trouverez un garage spacieux de 35 m². Visite virtuelle sur demande .

Exclusivité Spécial investisseurs ! Appartement T2 de 38 m² avec terrasse Arles, proche centre-ville Découvrez une belle opportunité d'investissement locatif à Arles. Cet appartement est vendu avec une locataire sérieuse en place depuis 2018, pour un revenu annuel de 6 875 euros, garantissant un rendement attractif et pérenne. Il se compose d'un séjour lumineux équipé d'une climatisation, ouvrant sur un agréable terrasse de plus de 12 m², d'une cuisine aménagée, d'une spacieuse chambre avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée avec WC. Situé dans une résidence sécurisée récente (2005), l'appartement bénéficie également d'une place de stationnement privative au sein de l'espace fermé de la copropriété. A proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet appartement allie confort et rentabilité un investissement idéal à Arles.: 109 500 euros Honoraires charge vendeur DPE C: 157 kWh/m2 par an GES A : 4 Kg CO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540 euros et 780 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justo TOLEDANO, au 0672803697 ou, par courriel à j.toledano@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justo TOLEDANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 424719102 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Mandat 425 394. Copropriété de 99 lots - dont 45 lots habitation. Charges annuelles : 1320 euros. Justo TOLEDANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 424719102 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr