Achat Appartement à Kermaria-Sulard (22) pas cher / petit prix : 109 annonces

Studio à acheter à Trébeurden, Côtes-d'Armor, idéal pour un investisseur ou comme pied-à-terre. Situé à proximité des plages et des commerces (environ 600m des plages, 200m des boulangeries), cet appartement Trébeurden à vendre fait 28 m² et se trouve dans un immeuble datant de 1900. Il propose une pièce principale lumineuse et de nombreuses possibilités d'aménagement. Situé au 1er étage sans ascenseur, il dispose également d'un parking privé. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Située à Perros-Guirec, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme, implantée dans un environnement agréable à proximité du littoral. Idéalement située sur la célèbre Côte de Granit Rose, à quelques minutes des plages et du centre animé de la station, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié face à l'archipel des Sept-Îles, un site naturel emblématique très apprécié des visiteurs. Cet emplacement attractif séduit aussi bien une clientèle touristique que les amoureux de la région. Cet appartement est agencé de la façon suivante : - Entrée fonctionnelle - Salle de douche avec un WC - Une chambre avec placards - Séjour avec cuisine équipée avec accès à la loggia Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

Les agences Orpi vous propose cet appartement à vendre, idéalement situé à Trébeurden, avec la plage et les commerces à pied. D'une surface de 56 m², cet appartement offre un séjour lumineux, une chambre avec balcon, une pièce servant de bureau avec balcon, salle d'eau et wc. Vous pourrez profiter des balcons avec la vue mer et des différentes possibilités d'aménagement. Ascenseur. Un parking extérieur et une cave complètent ce bien, apportant confort et rangement. Idéal pour profiter de la côte ou comme pied-à-terre. Ne manquez pas cette opportunité rare à Trébeurden : contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 7483

À la recherche d'un appartement à acheter à Perros-Guirec ? Ne manquez pas cette opportunité. Nous vous proposons un T2 de 42 m² situé au 1er étage, très lumineux grâce à son exposition sud. Ce bien dispose d'un agréable balcon de 5,3 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un parking est inclus, rendant le stationnement très pratique. Situé à proximité des commerces et des plages, cet appartement à vendre à Perros-Guirec présente des espaces bien agencés avec un coin nuit confortable et une salle de bains fonctionnelle. Ce bien est parfait comme pied-à-terre ou pour un investissement. Son charme dans un cadre paisible en fait une occasion à saisir rapidement dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne.

À vendre : appartement T3 de 60m² en rez-de-chaussée à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Profitez d'une exposition nord-ouest et d'un espace extérieur agréable avec une terrasse de 5.3 m² et un jardin de 36.2 m². Un stationnement est inclus, offrant praticité et confort. Ce bien dispose d'un séjour spacieux, de deux chambres et d'une salle de bain moderne. Situé à proximité des commerces et à seulement 5 minutes à pied des plages, cet appartement à acheter à Perros-Guirec présente un charme indéniable et une ambiance chaleureuse. Ne manquez pas cette opportunité, très bon potentiel !

Opportunité d'achat appartement à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Cet appartement de 51 m² situé au 3e étage, à proximité immédiate de la plage, comprend une chambre et une cuisine aménagée équipée, ainsi qu'un balcon. Idéalement placé, il se trouve à proximité de toutes les commodités, des établissements scolaires, des crèches et des transports. Lease your apartment with a net rental yield of 4.49% and secure quarterly rents ranging between 1166€ and 1532€, alongside a guaranteed income of 1628€. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique F, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1150,00 et 1580,00€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour les démarches de vente appartement à Perros-Guirec, contactez votre conseiller KW PARTNERS, Thierry JOUHIER, agent commercial.

iad France - Marc Le Grand vous propose : Achat appartement Trébeurden, Côtes-d'Armor, Bretagne. À quelques minutes des plages, cet appartement de 62 m2 se situe au premier étage d'une résidence arborée construite en 2008. Il se compose d'un hall d'entrée spacieux avec placard, menant à une vaste pièce à vivre de 27 m2 inondée de lumière, avec accès à un balcon. Vous trouverez une cuisine moderne équipée d'une table à induction, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur-congélateur, ainsi que de nombreux rangements. L'appartement comprend deux chambres lumineuses de 11 m2, une salle de bain de 5 m2 et un WC séparé. Un garage privatif accessible par ascenseur et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien. Ne ratez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement à acheter Trébeurden dans cette station balnéaire prisée ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 101 lots, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 100€ (1200€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.

Découvrez cet appartement à vendre à LANNION, situé en hyper-centre, un bien rare au charme authentique. Ce triplex de standing dispose d'un grand séjour lumineux d'environ 38 m2, de 5 chambres, de combles aménageables et d'une terrasse offrant une jolie vue. Un garage se trouve à proximité pour votre confort. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent effectuer un achat d'appartement à LANNION, particulièrement pour les amateurs de biens d'exception en coeur de ville. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle présentée en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.24 %. Prix hors honoraires : 430000 €. Pour consulter notre barème d'honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette annonce est située dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne.

EPIDORA vous présente un appartement lumineux à vendre à Lannion, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien, situé au sein d'une résidence hôtelière, comprend une entrée, une kitchenette, un salon, une chambre avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Vous pourrez également profiter d'un balcon. Ce logement fait partie de l'ensemble hôtelier CERISE, avec des loyers s'élevant à 4224 EUR par an et des charges locatives annuelles de 600 EUR. Le prix de vente de cet appartement à acheter à Lannion est de 85 000 EUR, avec des honoraires de 5000 EUR à la charge de l'acquéreur (prix de vente hors honoraires : 80 000 EUR). DPE : D & GES : B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 640 EUR et 910 EUR TTC/an, basé sur les prix de l'énergie de 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez tous nos biens sur notre site internet : www.epidora.net.

Les agences Orpi vous propose cet appartement à vendre, idéalement situé à Trébeurden, avec la plage et les commerces à pied. D'une surface de 56 m², cet appartement offre un séjour lumineux, une chambre avec balcon, une pièce servant de bureau avec balcon, salle d'eau et wc. Vous pourrez profiter des balcons avec la vue mer et des différentes possibilités d'aménagement. Ascenseur. Un parking extérieur et une cave complètent ce bien, apportant confort et rangement. Idéal pour profiter de la côte ou comme pied-à-terre. Ne manquez pas cette opportunité rare à Trébeurden : contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 7483

iad France - Alexis Mandet vous propose : EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - Sur la Commune de Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, à proximité immédiate du port, des commerces et des plages, découvrez cet appartement Perros-Guirec à vendre. Ce charmant bien de deux pièces dispose d'une double loggia et d'un balcon. Au cœur de Perros-Guirec, à seulement 1,2 km du centre-ville et à deux pas des plages de Trestignel et Trestraou, cet appartement lumineux et accueillant offre un cadre de vie idéal, alliant confort et proximité des commodités. Situé au 1er étage d'une résidence calme de 4 niveaux construite en 1984, cet appartement de 50.87 m² comprend une entrée avec placard, une cuisine ouverte, une salle d'eau rénovée, un salon et une chambre, tous deux avec une vue dégagée sur le bassin du Linkin et le Port de plaisance. Deux loggias et un balcon complètent le tout, parfaits pour profiter des fins de journées. Idéal pour un investissement locatif ou un appartement à acheter Perros-Guirec comme résidence secondaire, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 50 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 54.17 € (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ÉNERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Mandet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 928339019.

À la recherche d'un appartement à acheter à Perros-Guirec, Côtes-d'Armor, en Bretagne ? Cet appartement, idéalement situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, se trouve dans une petite copropriété de 4 lots construite en 1982. Au 1er étage, il vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son potentiel d’aménagement. L'appartement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse dotée d'une cuisine américaine ouverte sur le salon et l'espace repas, illuminée par des ouvertures sur un balcon donnant sur la rue. Il dispose également de trois chambres orientées vers une cour/terrasse exposée Sud-Ouest, d'une salle de bains indépendante, ainsi que d'un WC. Les combles sont aménageables, offrant ainsi la possibilité d'extension ou de création d'espace supplémentaire selon vos envies. Les charges annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 1 194,55 €. De plus, le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure au titre de l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Perros-Guirec, parfaite pour un cadre de vie agréable.

Idéalement située, en plein cœur du centre-bourg de Trégastel, AN AVEL offre un cadre de vie rêvé. Depuis la résidence, vous rejoindrez la baie de Sainte-Anne en 2 minutes à pied, tout comme les commerces nécessaires au quotidien. A 10 minutes de Perros-Guirec, Trégastel est une petite station balnéaire cotée et connue au-delà de la Bretagne, notamment grâce à sa magnifique côte de Granit Rose. En habitant un appartement d'AN AVEL, vous pourrez l'admirer au quotidien, en rejoignant le sentier des Douaniers en quelques minutes à pied. Aux beaux jours, vous pourrez également profiter des plus belles plages de la côte nord Bretagne, comme celles de l'île Renote à 5 minutes à vélo. La résidence AN AVEL s'intègre parfaitement dans le bâti de la rue du Général de Gaulle. Avec ses 3 étages, son jeu de toitures double pans et l'alliance de différents matériaux comme la pierre, le bois et le zinc, la résidence propose une signature architecturale élégante et pérenne. L'agencement des balcons et des terrasses a été pensé pour offrir des espaces extérieurs intimistes.

Découvrez ce superbe appartement de 5 pièces situé au cœur de Perros-Guirec, offrant une surface généreuse d'environ 114 m², pensée pour le confort et la praticité. Ce duplex, implanté au 1er étage d'un petit immeuble, vous séduira par son style contemporain et ses finitions de haute qualité. Avec ses 4 chambres accueillantes, il assure à toute la famille l'espace dont elle a besoin, sans oublier sa terrasse de 17 m², idéale pour profiter des belles journées. Entièrement rénové avec soin, cet appartement vous propose un intérieur moderne et lumineux, où chaque détail a été pensé pour vous simplifier la vie. Vous pourrez ainsi poser vos valises sans tarder dans ce lieu où il fait bon vivre. Situé dans un secteur recherché, vous apprécierez la proximité du port et des commodités locales, qui facilitent le quotidien. Le bois de Crec'h Guegan, à environ 300 m, offre de magnifiques balades, tandis que d'autres parcs et la plage sont accessibles entre 600 et 800 m, pour profiter pleinement de l'environnement côtier. Caractéristiques techniques: - Taxe foncière : 1 721 € - Charges de copropriété : 0 € (syndic bénévole) - Classe énergétique : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Située à Perros-Guirec, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme, implantée dans un environnement agréable à proximité du littoral. Idéalement située sur la célèbre Côte de Granit Rose, à quelques minutes des plages et du centre animé de la station, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié face à l'archipel des Sept-Îles, un site naturel emblématique très apprécié des visiteurs. Cet emplacement attractif séduit aussi bien une clientèle touristique que les amoureux de la région. Cet appartement est agencé de la façon suivante : - Entrée fonctionnelle - Salle de douche avec un WC - Une chambre avec placards - Séjour avec cuisine équipée avec accès à la loggia Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

Prix au m² le plus bas

111 500 €

1 640 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 68 m²
• 1 chambre
• 

À 10km de Kermaria-Sulard (22)

iad France - Catherine Lorgere vous propose : Appartement à vendre à Tréguier, en plein cœur de cette ville historique des Côtes-d'Armor en Bretagne, offrant une vue imprenable sur la cathédrale. Cette opportunité à saisir nécessite une rénovation complète mais présente un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent réaliser un achat d'appartement à Tréguier. Avec une superficie de 67,57 m² selon la loi Carrez, cet appartement vous permettra de créer un espace de vie à votre image. Situé au premier étage d'un immeuble ancien de trois niveaux, ce bien dispose d'un agencement à repenser selon vos envies. Actuellement, il comprend une cuisine, une salle à manger avec salon et cheminée, une vaste chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La luminosité naturelle de cet appartement est un véritable atout, propice à la création d'une ambiance chaleureuse. La localisation centrale vous permettra de profiter pleinement des commerces de proximité et de l'ambiance conviviale de Tréguier. Ne tardez plus à concrétiser votre projet d'achat d'appartement à Tréguier et visitez ce bien plein d'atouts. La présente annonce immobilière concerne 5 lots dans une copropriété de 9 lots sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 12,5 € (soit 150 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Infos énergétiques : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Plus d'infos sur les risques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigé sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lorgere, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC.

ÉLIGIBLE au dispositif Jeanbrun.La résidence Ondalia s'inscrit dans le cadre exceptionnel de la Côte de Granit Rose. Cette nouvelle adresse à l'architecture inspirée des longères bretonnes propose 36 appartements, du studio au 3 pièces. Conçus pour répondre aux attentes de confort moderne et de qualité de vie, chaque logement bénéficie d'un espace extérieur idéal pour profiter de l'air marin et de la lumière naturelle.Le quartier, quand à lui, allie quiétude résidentielle et proximité des commodités : commerces, services, établissements scolaires et transports sont facilement accessibles. À seulement quelques minutes, le centre-ville animé et les plages de sable fin offrent un quotidien entre dynamisme et détente.Perros-Guirec est une station balnéaire réputée, prisée pour ses panoramas spectaculaires, ses sentiers côtiers et son patrimoine architectural. Facilement accessible depuis Lannion et reliée aux grands axes, elle séduit les actifs comme les retraités pour son dynamisme économique et son cadre de vie préservé.Avec Ondalia, vous choisissez une résidence contemporaine, harmonieuse et ouverte sur son environnement, qui conjugue sérénité, modernité et valeur patrimoniale au sein d'une des plus belles destinations bretonnes.

ÉLIGIBLE au dispositif Jeanbrun.La résidence Ondalia s'inscrit dans le cadre exceptionnel de la Côte de Granit Rose. Cette nouvelle adresse à l'architecture inspirée des longères bretonnes propose 36 appartements, du studio au 3 pièces. Conçus pour répondre aux attentes de confort moderne et de qualité de vie, chaque logement bénéficie d'un espace extérieur idéal pour profiter de l'air marin et de la lumière naturelle.Le quartier, quand à lui, allie quiétude résidentielle et proximité des commodités : commerces, services, établissements scolaires et transports sont facilement accessibles. À seulement quelques minutes, le centre-ville animé et les plages de sable fin offrent un quotidien entre dynamisme et détente.Perros-Guirec est une station balnéaire réputée, prisée pour ses panoramas spectaculaires, ses sentiers côtiers et son patrimoine architectural. Facilement accessible depuis Lannion et reliée aux grands axes, elle séduit les actifs comme les retraités pour son dynamisme économique et son cadre de vie préservé.Avec Ondalia, vous choisissez une résidence contemporaine, harmonieuse et ouverte sur son environnement, qui conjugue sérénité, modernité et valeur patrimoniale au sein d'une des plus belles destinations bretonnes.

Venez donc déposer vos valises dans ce spacieux appartement de type F4. C'est un produit assez rare de part ses volumes et le fait qu'il dispose d'un jardin au SUD permettant de profiter un maximum des extérieurs.Sa proximité avec la plage et les commerces à pied le rend d'autant plus attractif. Il se compose d'une entrée lumineuse desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour/ salle à manger, 3 belles chambres, salle d'eau avec coin buanderie et W-C séparé. Vous disposez également d'un stationnement privatif. Fini les tours de 30 min en voiture avant de trouver une place. Vous l'aurez compris, ce produit n'attend que vous qui recherchez un pied à terre sur la côte de granit rose, où pour investir sur de la courte ou longue durée. Cerise sur le gâteau,il n'y a pas de charges de copropriété. Venez vite découvrir ce produit. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 251 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 €Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 4,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Damien CAISEY, Tél. : 0769756057, E-mail : damien.caisey@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 532 541 083

À la recherche d'un appartement à acheter à Perros-Guirec dans le département des Côtes-d'Armor ? Ce T2 meublé, situé dans une résidence de tourisme gérée par le Groupe Pierre & Vacances, est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Profitez d'un loyer sécurisé grâce à un bail commercial tout en ayant la possibilité de séjourner personnellement dans l'appartement (jusqu'à 6 semaines par an selon la formule). Un choix idéal pour ceux qui souhaitent investir dans la vente d'appartement à Perros-Guirec tout en évitant les contraintes de gestion. Les atouts de cet appartement Perros-Guirec à vendre incluent : - Gestion entièrement déléguée - Loyer garanti toute l'année avec bail commercial - Charges de copropriété prises en charge par l'exploitant - Statut LMNP permettant des loyers nets d'impôt grâce à l'amortissement - Possibilité d'occupation personnelle ou d'échange avec d'autres résidences du groupe - Emplacement privilégié à proximité de la mer, des plages et des commerces Caractéristiques de l'appartement : - Type : T2 meublé - Surface : 43,48 m2 + 2 balcons spacieux (9,35 m2) - Exposition : Ouest - Prix FAI : 115 280 EUR - Loyer annuel sans occupation : 4 934 EUR - Charges : 0 EUR - Taxe foncière : 920 EUR - Bail commercial valide jusqu'en septembre 2032 Ce bien est idéalement situé à la Résidence L'ARCHIPEL, 64 Bd Thalassa, 22700 Perros-Guirec.

Meilleur rendement locatif

96 000 €

2 743 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 35 m²
• 

À 10km de Kermaria-Sulard (22)

iad France - Yvan Pasquiou vous propose : Situé au cœur de Tréguier, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cet appartement à vendre est à proximité des commerces et des services. Ce magnifique duplex de 35 m², entièrement meublé, est idéal pour un investisseur. Le bien se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un espace de vie comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine aménagée. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, une chambre en mezzanine avec placard est disponible. C'est une opportunité rare d'acheter un appartement à Tréguier, à visiter sans plus attendre. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 28 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur s'élèvent à 166,67 € (soit 2 000 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT C indice 11. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Yvan Pasquiou, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 420050726.

ÉLIGIBLE au dispositif Jeanbrun.La résidence Ondalia s'inscrit dans le cadre exceptionnel de la Côte de Granit Rose. Cette nouvelle adresse à l'architecture inspirée des longères bretonnes propose 36 appartements, du studio au 3 pièces. Conçus pour répondre aux attentes de confort moderne et de qualité de vie, chaque logement bénéficie d'un espace extérieur idéal pour profiter de l'air marin et de la lumière naturelle.Le quartier, quand à lui, allie quiétude résidentielle et proximité des commodités : commerces, services, établissements scolaires et transports sont facilement accessibles. À seulement quelques minutes, le centre-ville animé et les plages de sable fin offrent un quotidien entre dynamisme et détente.Perros-Guirec est une station balnéaire réputée, prisée pour ses panoramas spectaculaires, ses sentiers côtiers et son patrimoine architectural. Facilement accessible depuis Lannion et reliée aux grands axes, elle séduit les actifs comme les retraités pour son dynamisme économique et son cadre de vie préservé.Avec Ondalia, vous choisissez une résidence contemporaine, harmonieuse et ouverte sur son environnement, qui conjugue sérénité, modernité et valeur patrimoniale au sein d'une des plus belles destinations bretonnes.

ÉLIGIBLE au dispositif Jeanbrun.La résidence Ondalia s'inscrit dans le cadre exceptionnel de la Côte de Granit Rose. Cette nouvelle adresse à l'architecture inspirée des longères bretonnes propose 36 appartements, du studio au 3 pièces. Conçus pour répondre aux attentes de confort moderne et de qualité de vie, chaque logement bénéficie d'un espace extérieur idéal pour profiter de l'air marin et de la lumière naturelle.Le quartier, quand à lui, allie quiétude résidentielle et proximité des commodités : commerces, services, établissements scolaires et transports sont facilement accessibles. À seulement quelques minutes, le centre-ville animé et les plages de sable fin offrent un quotidien entre dynamisme et détente.Perros-Guirec est une station balnéaire réputée, prisée pour ses panoramas spectaculaires, ses sentiers côtiers et son patrimoine architectural. Facilement accessible depuis Lannion et reliée aux grands axes, elle séduit les actifs comme les retraités pour son dynamisme économique et son cadre de vie préservé.Avec Ondalia, vous choisissez une résidence contemporaine, harmonieuse et ouverte sur son environnement, qui conjugue sérénité, modernité et valeur patrimoniale au sein d'une des plus belles destinations bretonnes.

Opportunité d'achat appartement à Perros-Guirec, Côtes-d'Armor, en Bretagne, avec un investissement patrimonial offrant des séjours personnels. Acquérez un T2 cabine meublé de 51 m² au sein d'une résidence de tourisme gérée par Pierre & Vacances. Profitez d'un loyer sécurisé par un bail commercial tout en gardant la possibilité d'y séjourner jusqu'à 6 semaines par an. Cette vente appartement à Perros-Guirec est idéale pour ceux qui cherchent à faire croître leur patrimoine sans se soucier de la gestion. Les atouts incluent : gestion entièrement déléguée, loyer annuel de 6 513 EUR, charges prises en charge par l'exploitant, et un statut LMNP permettant des loyers nets d'impôt grâce à l’amortissement. Le bien comprend également 2 balcons de 9,35 m² exposés à l’Ouest. Prix FAI : 146 892 EUR, taxe foncière : 475 EUR, bail commercial en cours jusqu'en 09/2032. Résidence L'ARCHIPEL, 64 Bd Thalassa, 22700 Perros-Guirec.

Votre agence 123webimmo vous propose à la vente cet appartement à Lannion, situé dans le quartier prisé de Ker Uhel. Avec une superficie de 66,8 m², ce bien lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour profiter du quartier. Niché au 1er étage d'une résidence paisible, cet appartement exposé Sud-Est bénéficie d'une lumière naturelle généreuse et d'une distribution optimisée des espaces. Il se compose d'une entrée de 5 m², d'une cuisine indépendante de 9 m², d'un séjour lumineux de 20 m², de deux chambres confortables de 11 m², d'une salle de bains de 3,6 m² et de toilettes séparées. De plus, deux caves d'environ 5 m² chacune offrent des espaces de rangement appréciables. PRESTATIONS : fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants remplacés en 2024, chaudière gaz récente (2023), interphone, raccordement au tout-à-l’égout. Au quotidien, vous bénéficierez d'un environnement pratique avec écoles, commerces et transports accessibles à pied, facilitant ainsi tous vos déplacements. Ce bien, idéal tant pour un achat appartement Lannion en tant que résidence principale que pour un investissement locatif, a un loyer estimé à environ 700 € par mois. Informations sur la copropriété : résidence construite vers 1976, comprenant 56 lots principaux, gérée par le syndic Citya. Chaque logement dispose de sa chaudière individuelle au gaz. Pas de gardien sur place, parking commun non privatif et aucune procédure en cours. Charges mensuelles d'environ 100 €. Tantièmes : appartement 162/10 000e, cave 3/10 000e, séchoir 3/10 000e. Retrouvez l'intégralité des informations, des photos et des plans directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, merci de consulter le site www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

169 000 €

3 314 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de Kermaria-Sulard (22)

iad France - Martine Gaudin vous propose: TRÉBEURDEN – CŒUR DE VILLE - APPARTEMENT T2 RÉCENT À 5 MINUTES À PIED DES PLAGES - VENDU MEUBLÉ - AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR Idéal pour un INVESTISSEMENT LOCATIF SAISONNIER, RÉSIDENCE SECONDAIRE ou comme RÉSIDENCE PRINCIPALE POUR UN COUPLE, cet appartement récent de 2021 développe une surface de 51,04 m² et bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Il se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie chaleureuse de 39 m², d’une chambre avec rangements ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Situé à seulement 5 MINUTES DES PLAGES et des animations du port, vous profiterez également des COMMERCES à proximité immédiate ainsi que du MARCHÉ hebdomadaire du mardi, le tout accessible à pied. Stationnement non privatif mais aisé. Un bien idéal pour profiter pleinement de Trébeurden sans avoir besoin d’utiliser la voiture. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.82€ par mois (soit 1305.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST BRIEUC sous le numéro 341660819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ÉLIGIBLE au dispositif Jeanbrun.La résidence Ondalia s'inscrit dans le cadre exceptionnel de la Côte de Granit Rose. Cette nouvelle adresse à l'architecture inspirée des longères bretonnes propose 36 appartements, du studio au 3 pièces. Conçus pour répondre aux attentes de confort moderne et de qualité de vie, chaque logement bénéficie d'un espace extérieur idéal pour profiter de l'air marin et de la lumière naturelle.Le quartier, quand à lui, allie quiétude résidentielle et proximité des commodités : commerces, services, établissements scolaires et transports sont facilement accessibles. À seulement quelques minutes, le centre-ville animé et les plages de sable fin offrent un quotidien entre dynamisme et détente.Perros-Guirec est une station balnéaire réputée, prisée pour ses panoramas spectaculaires, ses sentiers côtiers et son patrimoine architectural. Facilement accessible depuis Lannion et reliée aux grands axes, elle séduit les actifs comme les retraités pour son dynamisme économique et son cadre de vie préservé.Avec Ondalia, vous choisissez une résidence contemporaine, harmonieuse et ouverte sur son environnement, qui conjugue sérénité, modernité et valeur patrimoniale au sein d'une des plus belles destinations bretonnes.

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Bel emplacement pour cet appartement de type 4, situé à 4 minutes à pied du triangle d'or de PERROS-GUIREC (tous commerces et restaurants) et 10 minutes de la Plage de Trestraou. La résidence date de 2009, elle est sécurisée avec digicode, interphone et dispose d'un ascenseur et de places de stationnements en sous-sol. La propriété vendu comprend 2 LOTS :Un Logement situé au 2ème étage / 3, d'environ 70 m² au sol et qui comprend; une entrée avec dégagement, une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à un balcon pouvant accueillir une table, trois chambres ou 2 chambres et un bureau dans la plus petite. Deux des trois chambres sont aménagées de rangements (faux greniers), salle de bain et un W-C indépendant. Vous disposerez également (le second LOT), d'une place de stationnement couverte et sécurisée au - 1 de la résidence.l'appartement est bien entretenu, possibilité d'acquérir avec le mobilier.Chauffage électrique, faibles charges de copropriété.Ne loupez pas cette belle opportunité . Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 236 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 000 €Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 4,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Damien CAISEY, Tél. : 0769756057, E-mail : damien.caisey@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 532 541 083

iad France - Audrey Plunet vous propose: PERROS-GUIREC- HYPER CENTRE, A PROXIMITE IMMÉDIATE DES COMMERCES ET A SEULEMENT 15 MIN A PIEDS DES PLAGES -APPARTEMENT DE CARACTERE EN DUPLEX SITUÉ AU PREMIER ET DEUXIEME ETAGE. L'appartement comprend une entrée, un salon-séjour LUMINEUX, une belle cuisine aménagée et équipée, un wc et des placards. A l'étage deux belles chambres, une salle d'eau avec wc. Le grenier est aménagé en bureau et dortoir. Vue mer à l'étage. VOUS RECHERCHEZ VOTRE NID DOUILLET AU CŒUR DE PERROS?? CET APPARTEMENT EST FAIT POUR VOUS !! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.42€ par mois (soit 581 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Plunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 833754732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.