Achat Appartement à L'Isle-d'Abeau (38) pas cher / petit prix : 8 annonces

Nouveauté Latour ImmobilierDécouvrez cet appartement T4 en duplex inversé de 88 m², situé au 4ème et dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue à L'Isle-d'Abeau, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger, parfait pour recevoir vos invités. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau avec un espace buanderie et un WC séparé.À l'extérieur, une belle terrasse de 18 m² prolonge la pièce de vie, idéale pour vos moments de détente.En partie inférieure, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires (dont une avec accès à un balcon de 4 m²), d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un espace de rangement.L'appartement est vendu avec un grand garage fermé qui offre à la fois stationnement et espace de stockage.Ce logement fonctionnel, bien agencé et lumineux, est parfait pour une famille ou un achat appartement à L'Isle-d'Abeau. Son dernier étage, son duplex atypique, sa terrasse de 18 m², son balcon et sa cuisine équipée en font un bien rare sur le marché.Que vous envisagiez un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement à vendre saura séduire les plus exigeants. Ne manquez pas cette occasion de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous.À proximité, vous trouverez plusieurs commerces essentiels, des écoles réputées et des espaces verts pour des promenades relaxantes. Les transports en commun sont facilement accessibles à moins de 10 minutes à pied, facilitant ainsi vos trajets quotidiens.Contactez dès aujourd'hui LATOUR IMMO pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable coup de cœur. Prêt à franchir le pas ? Demandez dès maintenant une visite ou plus d'informations.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 234 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640,00 € et 2270,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller LATOUR IMMO : Chloé BUYAT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889513485.

Découvrez ce superbe duplex contemporain de 87 m², niché au cœur de L'Isle-d'Abeau, dans une résidence récente datant de 2022. Ce bien, soigneusement entretenu, se distingue par son agencement sur deux niveaux, sa terrasse généreuse et son double garage, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, un séjour lumineux de 28 m² vous accueille, agrémenté d'une cuisine ouverte, idéale pour des moments de convivialité. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre de 12 m², une salle de douche moderne et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres de 11 m² chacune, accompagnées d'une salle de bains avec WC, garantissant un espace privé et confortable. La terrasse de 11 m² prolonge le séjour, offrant un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les prestations modernes incluent le double vitrage, un parquet multicouche, des volets roulants électriques, un chauffage individuel électrique, une eau chaude fournie par chaudière et la fibre optique, assurant un confort de vie optimal. Le quartier est très prisé pour sa proximité avec les établissements scolaires : le lycée Philibert Delorme à seulement 200 m, le collège François Truffaut à 600 m, ainsi que plusieurs écoles primaires à moins de 800 m. Les espaces verts tels que la place des Alpes à 200 m, le parc « Un arbre super » à 600 m et le parc Saint-Hubert à 700 m sont facilement accessibles pour vos moments de détente. Caractéristiques techniques - Surface : 87 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 2022 - Étage : Rez-de-chaussée - Nombre de garages : 1 - Chauffage : Individuel électrique - Eau chaude : Chaudière - DPE : C - Charges de copropriété : 113 € par mois - Taxe foncière : 1504 € par an Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus sont communiquées à titre indicatif et doivent être confrontées aux pièces officielles (diagnostics, plans et actes) avant toute prise de décision. Pour consulter les données réglementaires et les informations relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir ; pour obtenir des documents complémentaires ou des précisions concernant ce dossier, adressez votre demande au professionnel en charge. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À L'Isle-d'Abeau, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cet appartement T4 en duplex est à vendre. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement à acheter à L'Isle-d'Abeau se trouve au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, dans un environnement calme. Avec une surface de 87.66 m², il se compose comme suit : Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, un accès à une grande terrasse avec vue dégagée sur les chaînes de montagnes, une chambre, et une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres sont à votre disposition, dont une avec un placard et un balcon privatif, ainsi qu'une salle de bains, un WC indépendant et des rangements. Les atouts de cet appartement incluent le dernier étage, un garage en sous-sol, et sa proximité avec toutes les commodités. Ce bien rare est parfait pour une famille ou comme résidence principale, alliant confort, luminosité et cadre de vie agréable. La copropriété comprend 234 lots, dont 99 sont des logements, avec des charges annuelles s'élevant à 2680 euros.

À vendre : appartement L'ISLE-D'ABEAU, idéalement situé sur les hauteurs de cette charmante commune de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Découvrez la résidence 'Le Belvédère', un cadre paisible à seulement 5 minutes de l'autoroute A43 et de la gare, à proximité des commodités et des écoles. Ce appartement de type T3, d'environ 64 m², vous séduira par sa lumineuse pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse d'environ 8 m², avec un agréable jardin privatif de 90 m², parfait pour profiter de moments en plein air. La cuisine aménagée, deux belles chambres avec placard mural, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes séparés, complètent ce bien. De plus, deux places de stationnement en souterrain sont incluses. Cet appartement à acheter à L'ISLE-D'ABEAU vous garantira tranquillité et sérénité. La copropriété comprend 319 lots, et les charges annuelles sont d'environ 1400 €. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 180 000 € honoraires à la charge du vendeur. Pour davantage d'informations, veuillez contacter votre conseiller SAFTI, Elodie VALAIRE, au 07 84 65 56 77 ou par email à elodie.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de VIENNE sous le numéro 888 086 345.

Investissez dans un appartement à acheter L'ISLE D'ABEAU, idéal pour un investissement locatif sécurisé en résidence de services pour seniors. Ce bien vous permettra de constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sûre grâce à des loyers stables dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 8 280 €• Rentabilité : 5,52 %• Gestionnaire : ZenitudeProfitez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel (Zenitude) sous un bail commercial, garantissant le versement des loyers, que l'appartement soit loué ou non.Description du bien :Cet appartement T3 situé au 1er étage présente une configuration agréable : une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec W.C., ainsi qu'un dégagement et un balcon privatif. Un emplacement de stationnement au sous-sol est inclus.À propos de la résidence :La résidence Les Girandières La Porte des Alpes, située à L’Isle-d’Abeau (Isère), se trouve à proximité des commerces, d'un vaste parc de 10 hectares et des lignes de bus. Elle est destinée à une clientèle senior autonome et propose des logements meublés avec services para-hôteliers. Sa position en centre-ville, à seulement 14 minutes de la gare et de l'autoroute A43, est un atout considérable.L’établissement offre divers services : accueil, restauration, blanchisserie, sécurité, Wi-Fi, parking. La copropriété compte 89 appartements.À propos du gestionnaire :Zenitude est un gestionnaire professionnel reconnu en France, exploitant plus de 99 résidences-services avec plus de 11 180 lots, démontrant son expertise dans les segments senior, étudiant et tourisme.Le coin du LMNP - Charlène Levignac, agent basé à Neuilly-sur-Seine - 01 84 78 46 50 - Pour plus d'informations : info@lecoindulmnp.fr réf. 24824. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, appartement T2 de 49 m² situé au dernier étage d'une résidence récente à L'Isle-d'Abeau, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter L'Isle-d'Abeau se trouve en plein centre-ville, à seulement 5 minutes de l'autoroute et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun). L'appartement, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, est particulièrement lumineux grâce à sa pièce de vie qui s'ouvre sur une belle terrasse de 14 m², sans vis-à-vis. Il comprend une cuisine aménagée ouverte, une chambre de 11 m², une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un grand placard à l'entrée. Conformité aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Un garage en sous-sol vient compléter ce bien. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes. Ce logement fait partie d'une copropriété de 129 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2200 €. Le bien ne fait pas l'objet d'une procédure au titre de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques. Prix de vente : 145 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Elodie VALAIRE, au 07 84 65 56 77 ou par email à elodie.valaire@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 888 086 345.

Meilleur rendement locatif

144 900 €

2 300 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

L'Isle-d'Abeau (38)

Découvrez cet appartement à vendre à L'ISLE-D'ABEAU, Isère, au sein d'une résidence sécurisée offrant piscine, parc paysager et gardien. Ce T3 de 63 m², situé au 1er étage avec ascenseur, est idéalement placé à proximité des commodités, des transports, des écoles, de la gare et des accès autoroute. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 62 m², d'une cuisine ouverte équipée, de deux chambres de 12 m² avec placard, d'une salle de bains avec baignoire et d'un toilette séparé. Deux places de parking privatives en sous-sol viennent compléter ce bien. Une visite virtuelle est disponible. Le bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 119 lots (charges annuelles moyennes de 1933 euros ; le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat appartement L'ISLE-D'ABEAU, contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VALAIRE, Tél. : 07 84 65 56 77, E-mail : elodie.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 888 086 345.

Coup de cœur du secteur

179 000 €

2 797 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

L'Isle-d'Abeau (38)

Appartement l'Isle d'Abeau idéalement situé. Appartement loué, idéal investisseur, dans une résidence fermée sécurisé avec parc, proche accès autoroute, gare, commerces ET écoles. Votre agence ORPI a le plaisir de vous faire découvrir ce bel appartement en RDC d'environ 64 m² comprenant une cuisine ouverte sur un séjour très lumineux, 2 chambres, une salle de bain et WC. Vous profiterez également d'un beau jardin privatif clos parfaitement exposée. Enfin, vous disposerez d'un garage fermé en sous sol. A venir découvrir rapidement ! DPE : C - Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 580 et 830 €. Réf : 7426 Référence agence : 7426