Achat Appartement à La barque (13) : 3 035 annonces

Découvrez cet appartement T3 (anciennement T4) à vendre à Aix-en-Provence, idéalement situé au 3ème étage d'une copropriété au Sud du centre-ville. Grâce à ses 81 m² (loi Carrez), cet appartement à acheter à Aix-en-Provence se compose d'une entrée menant à une cuisine indépendante avec loggia, un dressing, un cellier et un séjour lumineux de 27 m² s'ouvrant sur une terrasse exposée à l'Ouest. Le coin nuit, quant à lui, offre deux belles chambres, une salle de bain, des WC indépendants et un grand placard. Pour compléter ce bien, un garage spacieux de 27 m² et une cave en rez-de-chaussée sont également inclus. La copropriété compte 159 lots avec des charges mensuelles de 257 euros, englobant les charges générales (environ 115 euros), le chauffage et l'eau (environ 140 euros). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 5%. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Aubagne, en plein coeur de la Rue de la République , découvrez cet appartement en duplex d'environ 80 m2 plein de charme et atypique de type 5.Il se compose d'un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 45m2 ,un wc et un espace buanderie. Vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond et ses poutres apparantes. A l'étage 4 chambres dont une suite parentale, ainsi que d'une seconde salle d'eau et WC.L'appartement dispose de nombreux rangements ainsi que d'une cave de plus de 8m2.Charme de l'ancien, volumes agréables et bonne luminosité.Petite copropriété. Tout à pied: Commerces du centre ville, etablissements scolaires proches, transports en communs, gare routière à 5 minutes.

À la recherche d'un appartement à acheter à PUYRICARD ? Ne manquez pas cet appartement de type 3 en vente à PUYRICARD, situé au premier étage d'une petite résidence sécurisée. Exposé plein sud, il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée aménagée, de deux chambres orientées à l'est, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Vous pourrez également profiter d'une terrasse couverte orientée plein sud. Cet appartement offre un accès direct et piéton au village ainsi qu'aux bus de ville. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À deux pas du centre historique et des commodités, ce superbe T2 de 42 m² offre un cadre de vie privilégié. Au premier étage d'une petite copropriété de deux niveaux, cet appartement allie le cachet de l'ancien au confort moderne. La pièce à vivre de 20 m², habillée d'un parquet élégant, accueille un salon-cuisine baigné de lumière grâce à son exposition Ouest. La chambre spacieuse de 17 m² séduit par l'authenticité de ses tomettes au sol et ses volumes généreux.Le confort est assuré par des menuiseries PVC en double vitrage. Atout rare : une place de parking est accessible à la location pour seulement 160€/moisà 2 minutes à pied. La gestion par un syndic bénévole garantit des charges maîtrisées de 60 €/mois (eau, communs, assurance). Copropriété saine: pas de procédure en coursNombre de lot 3DPE : classé E (255 kWh/m²/an) et GES B (8 kgCO2/m²/an). Consommation énergie primaire : 255 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 111 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 756 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CANTINI, Tél. : 0624184692, E-mail : virginie.cantini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 898072582

1894 - L'Immobilier vous propose à la vente, à Aix-en-Provence, un bel appartement de 101 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme, sécurisée et équipée d'un ascenseur. Ce bien offre une grande pièce de vie lumineuse de 48 m² comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon, avec un accès direct à une agréable terrasse de 17 m² bénéficiant d'une vue dégagée. L'espace nuit se compose de 3 chambres, de 2 salles de bain ainsi que de 2 WC. L'appartement est équipé de la climatisation et d'un chauffage électrique. Vous disposerez également d'un parking extérieur, d'une cave ainsi que de la possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol. À visiter sans tarder. Contact : Philippe CAMPOS - EI - 06 60 26 91 30 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC de Marseille sous le n° 982 393 092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894 - L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en charge du bien. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Honoraires à la charge du vendeur Référence agence : 15376

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale reconnue pour son engagement envers un service d'exception. Nous vous proposons une présentation exhaustive de ce bien, comprenant des photographies professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive afin de vous permettre d'apprécier pleinement son potentiel. Notre expérience est à votre service pour mener à bien vos projets immobiliers. À la recherche d'un environnement paisible à proximité immédiate de toutes les commodités ? Découvrez ce bel appartement T3 en rez-de-chaussée, avec vue sur jardin, situé dans une résidence arborée et soigneusement entretenue du quartier Aix sud (secteur des facultés). Vous serez séduit par la tranquillité des lieux, la qualité de l'emplacement ainsi que par les diverses possibilités d'aménagement. Commerces et transports en commun sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. Description du bien : • Séjour lumineux de 16 m² ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le parc • Cuisine indépendante avec cellier attenant pour un rangement optimisé • Deux chambres de 11 m², dont une avec accès à un second balcon • Salle d'eau fonctionnelle et dressing intégré Garage fermé disponible en option : 20 000 € Atouts de l'appartement : • Double balcon avec vues dégagées • Rez-de-chaussée avec vue jardin, environnement calme • Luminosité appréciable dans toutes les pièces • Quartier résidentiel recherché d'Aix sud • Proximité immédiate des commerces et des transports en commun • Potentiel de personnalisation intéressant Ce bien situé dans un environnement privilégié, conviendra parfaitement à un premier achat, à un couple ou à un investisseur. Visite fortement recommandée. Informations complémentaires : - Taxe foncière : 1 074 € (taxe ordures ménagères incluse) / an - Charges courantes annuelles : 3 354 € / an (eau et chauffage inclus) - État général : à rafraîchir - Le bien est soumis au statut de copropriété et se compose de 651 lots, dont 308 lots à usage d'habitation - Appartement lot n°360, quote-part : 248/100 000 - Aucune procédure en cours Performances énergétiques : - Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 225 (D) - Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 45 (D) - Estimation du coût de l'énergie min / max : 1 230 € / 1 700 € - Années de référence des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 268 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sophie Maucotel, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 928 034 008, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France, dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sophie MAUCOTEL EI • RSAC AVIGNON 928 034 008

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cet appartement de type 2 entièrement rénové, secteur Palais de Justice L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6582 (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé rue de Montigny, à proximité des commodité, dans l'un des quartiers les plus prisés du centre ville historique. Description intérieure : Cet appartement de type 2, d'une surface 38m², se trouve au premier étage d'un petit immeuble. Il a été entièrement rénové par une architecte d'intérieur. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salon et salle à manger. Le tout dans une ambiance chic et épurée, offrant une atmosphère cosy. Une chambre ouverte en verrière agrémente l'ensemble, complétée par une salle d'eau moderne et WC séparés. Prestations complémentaires : Emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. La cage d'escalier vient d'être refaite Cheminée d'époque décorative, double vitrage, parquet au sol -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - +33757593929 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 6582-NFI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.92% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PÉPITE INVESTISSEUR ou 1er ACHAT– AIX-EN-PROVENCE CENTRE HISTORIQUE Rare sur le marché. Au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, tout en étant au calme et sans nuisance, découvrez ce studio de 20 m² entièrement refait à neuf. Entièrement meublé et climatisé. Un véritable cocon, idéal pour un investissement sécurisé dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix. Ou pour un 1er achat. Appartement rénové et meublé, aucun travaux à prévoir Loyer pratiqué dans le secteur: Entre 700 et 800€ Forte tension locative Emplacement premium Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 488.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW AVINA : David MEZOUAR Agent commercial (Entreprise individuelle)

Dans un Magnifique Hôtel du XVIII ème siècle, ce très bel appartement atypique de type 1 de 50 m2, de grand standing, au coeur du centre-ville historique vous charmera par ses hauts plafonds et ses poutres apparentes. Cet appartement aixois, exposé plein sud a beaucoup de charme, avec de beaux volumes, un excellent état, doté d'une chambre en mezzanine avec sa salle de bain, un WC, une belle cuisine équipée, un salon très spacieux. MANDAT N° 4546 Charges : 60 €/mois Taxe foncière : 626 €/an DPE D 241 KWh/m2/an - GES 7 kg CO2/m2/an ce bien est extrêmement rare à la vente contacter Monsieur Jean-Jacques DIGNET au 0608469828 ou Agence au 0491825103 Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1327.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AJYLIMMO : Agent - Jean-Jacques DIGNET Carte T N/A

Fiche N°Id-EXP181078 : Investissement locatif sécurisé à Marseille13014! Situé à proximité immédiate du campus universitaire de Marseille Saint-Jérôme13013, ce studio en résidence services représente une opportunité idéale pour investir. Localisation stratégique : À 5 minutes à pied de l'IUT de Marseille, accès rapide aux bus, à 15 minutes en voiture du Vieux-Port de Marseille, à 10 minutes du Technopôle de Château-Gombert et 5 minutes des axes autoroutiers L2 … Studio entièrement meublé et optimisé Kitchenette équipée, salle d'eau. Résidence services adaptée aux étudiants. Prestations complémentaires disponibles selon besoins. Un investissement clé en main : Gestion simplifiée Idéal pour investisseurs recherchant rentabilité, sécurité et emplacement stratégique dans une ville dynamique comme Marseille. N'attendez plus pour saisir cette opportunité ! Une place de parking vient compléter ce bien.76 000 euros dont 6000 de frais d'agence - Mentions légales : Proposé à la vente à 76000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme GAYANE CIOULACHTJIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche N°Id-EXP181118 : Situé dans une petite copropriété de seulement 4 appartements, ce bel appartement T2 de 43,10 m² saura vous séduire par son calme et son agencement optimisé. Il se compose d'une jolie pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend une chambre avec rangements intégrés. Vous profiterez également d'une agréable petite terrasse, parfaite pour vos moments de détente. À proximité immédiate du métro, cet appartement bénéficie d'un parking et d'une situation pratique au quotidien. Idéal premier achat ou investissement locatif. 159000€ dont 9000€ de commission d'agence - Mentions légales : Proposé à la vente à 159000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 210 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 680 Euros/an (soit 57 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme GAYANE CIOULACHTJIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Rare à la vente, au calme dans le centre historique d'Aix-en-Provence , bel appartement bourgeois en duplex, comme une maison de ville, de 171 m² (153 m² Loi Carrez) situé en rez de jardin dans un immeuble ancien bien entretenu. Un vaste séjour,très lumineux, ainsi que la cuisine, ouvrent directement sur la terrasse orientée Sud, un salon avec cheminée monumentale et plafond à la française, une chambre de maître avec salle de bains, un espace dressing et une buanderie complètent le niveau rez-de-chaussée. A l'étage ,donnant sur le jardin, deux chambres l'une avec salle d'eau attenante et l'autre avec mezzanine et espace toilette. Dans le jardin une véranda attenante aménagée en chambre indépendante avec petite salle d'eau. En annexe, une très belle cave voutée de 28 m². Un bien rare, au cœur de la ville, baigné de lumière et très paisible. Idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Pas de procédure en cours, copropriété de 12 lots, 5 copropriétaires, charges 1823 €/an. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,828 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4040€ ~ 5470€

Découvrez Jardin Emy, une résidence intimiste au cœur de Marseille. Cette adresse confidentielle propose un appartement de 3 pièces, prolongé d’espaces extérieurs privatifs. Son architecture contemporaine aux lignes épurées s’intègre harmonieusement dans un environnement paysager soigné. Les prestations haut de gamme et les matériaux nobles sélectionnés garantissent un confort optimal au quotidien. Stationnements privatifs en sous-sol, local vélos et espaces verts traversés de chemins piétonniers complètent un ensemble résidentiel contemporain très agréable à vivre. Éligible à la TVA réduite, Jardin Emy représente une opportunité unique pour devenir propriétaire. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 48 m² habitables, situé au 5ème étage d'une résidence de standing construite en 2025. Profitez d'une vue imprenable sur la mer et d'une exposition sud-est qui baigne chaque pièce de lumière naturelle. Cet appartement spacieux et moderne comprend un séjour de 23,90 m², une cuisine équipée de type coin cuisine, une chambre confortable, une salle d'eau et des WC séparés. La surface au sol de 57,20 m² offre un espace de vie généreux et bien agencé. L'appartement est équipé d'un ascenseur pour un accès facile et dispose d'un stationnement intérieur pour votre véhicule. Imaginez-vous vivre dans ce cadre idyllique, où chaque matinée commence par une vue spectaculaire sur la mer et se termine par des couchers de soleil enchanteurs. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien immobilier de qualité, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, rendant votre quotidien encore plus agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AJYLIMMO : Allan JACQUES Agent commercial (Entreprise individuelle)

Charmant appartement à Aix-en-Provence Découvrez cet appartement spacieux de 81 m² situé au cœur d'Aix-en-Provence. Avec deux chambres confortables et un grand salon, cet espace offre un cadre de vie idéal. La luminosité naturelle inonde chaque pièce grâce aux fenêtres à double vitrage, offrant tranquillité et confort thermique. La cuisine moderne est équipée et prête à l'emploi, parfaite pour cuisiner vos plats préférés. La salle de bains rénovée allie fonctionnalité et design contemporain, assurant votre bien-être quotidien. Les pièces sont soigneusement agencées, permettant une utilisation optimale de l'espace. Sécurité et praticité sont au rendez-vous. Profitez de la vie dynamique d'Aix-en-Provence tout en habitant dans un quartier paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique! Possibilité d'une troisième chambre si besoin, initialement celui-ci était un type 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Jacques représentant de la SAS SAS AJYL IMMO AIX EN PROVENCE dont le siège social se situe 37 Boulevard Aristide Briand, 13100 AIX EN PROVENCE, FRANCE - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 13102018000035887 - CCI de MARSEILLE-PROVENCE le 20/09/2024 - immatriculée au RCS de SALON DE PROVENCE sous le n°898535349 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°898535349. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Votre agence IMKIZ vous propose cet appartement à acheter dans le 14ème arrondissement de Marseille, un T3 lumineux avec une belle terrasse et une vue dégagée sur la forêt et le parc. Situé dans le secteur de l’écoquartier 'Les Hauts de Sainte-Marthe', ce bien de qualité se trouve au 2ème étage d'une résidence récente respectant les normes thermiques et acoustiques. L'appartement dispose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un séjour de 20m² donnant sur une terrasse de 12m² exposée à l'est, de deux chambres avec placards, d'une salle d’eau carrelée, de WC séparés, ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol et d'une cave. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible dans le séjour et des radiateurs électriques à inertie dans les chambres. Le quartier calme et résidentiel est proche de plusieurs écoles, commerces et services de santé. Les charges annuelles s'élèvent à 2 343 €, comprenant l'entretien des parties communes et la vidéosurveillance. Ce bien représente une belle opportunité d'achat d'appartement à Marseille 14ème.

À saisir, cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, idéalement situé à quelques pas du centre historique. D'une superficie de 95 m², il se trouve à seulement 5 minutes à pied du Cours Mirabeau, tout en offrant un cadre paisible et verdoyant au sein d'une résidence prisée. Le bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes ouvertures. Le spacieux séjour constitue le cœur de l'appartement et s'ouvre sur une terrasse de 23 m², à l'abri des regards, parfaite pour les repas extérieurs ou les moments de détente. La cuisine semi-ouverte, à la fois fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie et dispose d'un cellier attenant pour un rangement supplémentaire. La partie nuit se compose de trois chambres aux volumes agréables, offrant des possibilités d'aménagement idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle d'eau moderne complète cet espace. Ce bien rare dans le département des Bouches-du-Rhône est doté d'un emplacement de stationnement privatif et d'un cellier-cave, valorisant davantage cet appartement à acheter à Aix-en-Provence, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Nouveau programme immobilier à Trets Appartements neufs à proximité d'Aix en Provence. À l'est d'Aix en Provence, Nexity développe un nouveau programme immobilier au sein de la ZAC René Cassin à Trets. Cette adresse offre un cadre de vie privilégié : vues dégagées sur la Sainte Victoire, atmosphère résidentielle et accès rapide aux pôles dynamiques du territoire tels qu'Aix, Rousset ou Gardanne. Les appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient de beaux volumes prolongés par des terrasses ou jardins privatifs et de prestations modernes, incluant un stationnement sécurisé en sous-sol. Le quartier s'organise autour d'espaces verts, de cheminements piétons et de services de proximité. Grâce à la gare routière située à quelques pas et aux liaisons A8/A52, les déplacements vers Aix en Provence, Marseille ou la gare TGV sont simplifiés. Une opportunité pour s'installer dans un environnement calme tout en restant connecté aux grands bassins d'activité du secteur. Inscrivez vous dès maintenant pour être informé en avant première du lancement commercial. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Meilleur rendement locatif

130 000 €

2 289 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56,79 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de La barque (13)

KW Avina Marseille, vous propose ce joli appartement de Type 3 entièrement refait à neuf, de 57 m2, au 1er étage d'un immeuble de 9 étages, traversant donnant côté mer et côté colline. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, indépendante, de deux chambres, d'un séjour salle à manger, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un balcon et une loggia. Ce bien se complète d'une cave, avec stationnement libre dans la résidence sécurisée et fermée. Charges : 60 €/mois (ascenseur, 2 syndics deux copropriétés, parties communes, eau froide) Taxe foncière : 979 €/an Mandat n°4154 DPE 132 kWhEP/m2.an - GES 14 kg CO2/M2.an Contacter Mr Laurent MASSARI au 0625262582 ou AGENCE au 0491825103 SAS 67 Immo - Siège social : 28 bd Michelet, 13008 Marseille RCS : 980 712 319 - Non détention de fonds Plus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 86 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 69 306 €/an. Procédure en cours : 4000 € CITYA avocat charges dues 2400 € 1600 € huissier avocat pris par le propriétaire.. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. SALARIEE

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement traversant de 3 pièces idéalement situé au 9 Avenue Jean Moulin, à moins de 10 minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B490206-JDO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé dans le quartier dynamique de La Torse, cet appartement profite d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles, et transports en commun. L'école élémentaire des Pinchinats se trouve à seulement 1,5 km, la gare SNCF d'Aix-en-Provence à 4 km, et l'aéroport de Marseille Provence à 30 km. Description intérieure : Cet appartement rénové de 68 m², situé au 2ième étage d'un immeuble de 3 niveaux, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le chauffage central collectif au gaz assure un confort optimal, les charges de copropriété s'élèvent à 200 euros/mois (comprenant chauffage, gaz, eau chaude, eau froide, entretien des espaces communs). Avantages extérieurs : Ce bien dispose d'une cave et de stationnements libres au sein de la résidence, offrant praticité et confort au quotidien. Prestations complémentaires : La situation stratégique de ce bien en fait une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou une colocation. -- -- À votre service : Jérémy DORLEANS - +33757902175 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence - N°909 069 981 Référence annonce : 6137-JDO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 2.34% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 135 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 424 € de charges annuelles de copropriété.

A vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet exceptionnel appartement T3/4 en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente haut de gamme datant de 2020 et bénéficiant de la garantie décennale. Avec ses 78 m², cet appartement à acheter à Aix-en-Provence se trouve à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports et grands axes. À l'intérieur, vous apprécierez une agréable pièce de vie de 34 m², composée d'un séjour et d'une salle à manger, le tout ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Grâce à une large baie vitrée, vous accèderez directement à la terrasse et au jardin, assurant une belle harmonie entre intérieur et extérieur. L'espace nuit comprend 2 chambres de 11,5 m², dont une avec placard intégré, chacune disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un bureau ou chambre d'enfant de 7 m². À l'extérieur, vous bénéficierez de 2 superbes terrasses totalisant 37 m² et d'un jardin privatif de 54 m², idéal pour des moments de détente. En complément, un garage double avec belle hauteur sous plafond est inclus, permettant de stationner 2 véhicules et d'offrir de nombreux rangements. Les atouts de cet appartement comprennent : une résidence sécurisée avec portail électrique et vidéosurveillance, des volets roulants électriques, un interphone, un état quasi neuf, une luminosité exceptionnelle, une accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, et un quartier recherché proche d'un arrêt de bus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien comprend 3 lots, au sein d'une copropriété de 56 lots, avec des charges courantes annuelles d'environ 2104 €. Prix de vente : 450 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Florence COSTAN, au 06 07 88 92 38 ou par e-mail à florence.costan@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 833 277 486.

Situé dans un environnement privilégié, au cœur d’un écrin de verdure à proximité du secteur recherché de La Valentine (vers la jardinerie Marius Ferrat), découvrez cet appartement de type 3 d’environ 63 m² exposé SUD/OUEST. Au sein d’une résidence récente et bien entretenue construite en 2009, cet appartement se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d’un espace de vie lumineux offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, ainsi que de deux chambres confortables, une salle de bains et un wc séparé. Vous serez séduit par sa jolie terrasse au calme, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un box fermé en sous-sol complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Un appartement alliant calme, luminosité et proximité des commodités, à visiter sans tarder ! Opportunité d'achat d'un appartement à acheter à Marseille 12ème dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nouveau programme immobilier à Trets Appartements neufs à proximité d'Aix en Provence. À l'est d'Aix en Provence, Nexity développe un nouveau programme immobilier au sein de la ZAC René Cassin à Trets. Cette adresse offre un cadre de vie privilégié : vues dégagées sur la Sainte Victoire, atmosphère résidentielle et accès rapide aux pôles dynamiques du territoire tels qu'Aix, Rousset ou Gardanne. Les appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient de beaux volumes prolongés par des terrasses ou jardins privatifs et de prestations modernes, incluant un stationnement sécurisé en sous-sol. Le quartier s'organise autour d'espaces verts, de cheminements piétons et de services de proximité. Grâce à la gare routière située à quelques pas et aux liaisons A8/A52, les déplacements vers Aix en Provence, Marseille ou la gare TGV sont simplifiés. Une opportunité pour s'installer dans un environnement calme tout en restant connecté aux grands bassins d'activité du secteur. Inscrivez vous dès maintenant pour être informé en avant première du lancement commercial. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À proximité du Parc de la Torse et du centre historique, découvrez cet appartement à Aix-en-Provence, un bien rare où tout est accessible à pied, dans un cadre d'une tranquillité absolue. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente, fermée et sécurisée, cet appartement T3 orienté Sud-Est offre un cadre de vie lumineux et apaisant. Dès l’entrée, vous apprécierez de très grands placards sur mesure, offrant un confort de rangement optimal. La pièce de vie, élégante et inondée de lumière, s’ouvre naturellement vers l’extérieur, invitant à la détente. Côté nuit, une chambre principale de 12,50 m² avec placards intégrés et une seconde chambre de 10 m² avec rangements vous attendent. La salle de bain est soignée et les WC sont indépendants. À l’extérieur, une loggia prolonge le séjour, idéale pour profiter du soleil du matin dans une ambiance paisible. Ce que vous allez apprécier : exposition Sud-Est, calme absolu, absence de nuisances, et une résidence aux dernières normes avec ascenseur. L’appartement dispose également d’un parking privé en sous-sol. Ce bien parfaitement équilibré entre emplacement, confort et qualité de vie constitue une opportunité rare dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Disponible immédiatement – Visites sur rendez-vous.

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille, situé dans le 15ème arrondissement. Ce studio à rénover se trouve au premier étage d'un immeuble à l'architecture traditionnelle, offrant un beau potentiel dans un cadre calme et verdoyant. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse donnant sur l'extérieur, avec une agréable vue sur la végétation, créant une atmosphère paisible. La cuisine, fonctionnelle, peut être repensée selon vos souhaits pour maximiser l'espace. Une salle d'eau avec WC complète cet ensemble. Ce bien se distingue par ses extérieurs rares, incluant un jardin arboré et une terrasse, idéals pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Vous disposerez également de deux cabanons, parfaits pour le rangement ou l'aménagement, ainsi qu'un stationnement facile sur la parcelle. Situé dans un environnement serein, cet appartement à acheter à Marseille bénéficie d'une proximité avec les axes routiers, les commodités, les écoles et les transports. Ce bien est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Prix de vente : 80 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Taxes foncières : 424 EUR / an. Charges de copropriété : 41 EUR / mois. DPE : 232 kWh ep/m2.an (Classe D). GES : 8 kg CO2/m2.an (Classe B). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 520 EUR et 750 EUR TTC/an. Contactez Jean-Christophe RENUCCI au 07 83 20 58 15 ou par email à jean-christophe.renucci@pm-immobilier.fr. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr.

iad France - Christelle GULINO vous propose à la vente cet appartement contemporain de plus de 39m², situé à Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché dans une charmante copropriété sécurisée et fermée, cet appartement à acheter à Marseille, construit en 2022, se trouve au premier étage d'un petit immeuble de trois niveaux avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse porte-fenêtre à trois vantaux apportant une belle luminosité à l'espace de vie. Ce bien se compose :- D'une pièce à vivre accueillante avec une cheminée électrique, idéale pour les soirées douillettes, ainsi qu'un placard de rangement à l'entrée.- Une cuisine équipée de haute qualité disposant d'une hotte, d'une plaque de cuisson, d'un lave-vaisselle et d'un four, avec un îlot/table pour apprécier vos moments de cuisine.- La pièce à vivre donne sur une terrasse de 7m² offrant une vue dégagée.- Une chambre à coucher spacieuse de plus de 13m².- Une salle de douche moderne incluant un meuble vasque et un sèche-serviette.Les atouts de ce bien incluent :- Construit en 2022 - Ascenseur - Fenêtres PVC double vitrage - Terrasse - Cheminée électrique - Placard à l'entrée - Porte blindée 3 points - Visiophone - Fibre optique - Situé au 1er étage d'un petit immeuble de 3 étages - Appartement sous décennale - Résidence sécurisée et fermée - Situé dans une rue pavillonnaire - Aucun travaux à prévoir.La présence de l'ascenseur facilite les déplacements et la connexion fibre optique vous assure un accès Internet rapide et fiable.Une place de parking en sous-sol est comprise dans le prix. Situé près de la maison de retraite des Jonquilles, cet appartement offre un cadre agréable tout en étant proche des commodités essentielles comme les transports en commun, les écoles et les commerces.En excellent état et sans travaux à prévoir, cet appartement à vendre à Marseille est prêt à accueillir de nouveaux résidents. Ne ratez pas cette opportunité à saisir rapidement !La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique : classe énergie B, indice 92 et classe climat B, indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À seulement deux minutes à pied du Cours Mirabeau, découvrez cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, situé au premier étage d'un élégant hôtel particulier avec ascenseur. Avec ses 150 m² entièrement rénovés avec des matériaux de qualité, cet espace combine le charme de l'ancien au confort moderne. Le vaste séjour de 42 m², lumineux avec une hauteur sous plafond de plus de quatre mètres, dispose d'une cheminée et d'une mezzanine parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint. La cuisine équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'appartement comprend également une suite parentale avec salle de bains, une seconde chambre avec salle de douche, ainsi qu'une salle de douche indépendante. Exposé sud-est, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée sur la place des Prêcheurs. Une cave vient compléter ce bien. Informations complémentaires : bien soumis au statut de la copropriété (14 lots). Charges : 163 € par mois. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 20. Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 1 956 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 270 € à 1 720 €. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement à acheter à Aix-en-Provence est une opportunité rare dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nouveau programme immobilier à Trets Appartements neufs à proximité d'Aix en Provence. À l'est d'Aix en Provence, Nexity développe un nouveau programme immobilier au sein de la ZAC René Cassin à Trets. Cette adresse offre un cadre de vie privilégié : vues dégagées sur la Sainte Victoire, atmosphère résidentielle et accès rapide aux pôles dynamiques du territoire tels qu'Aix, Rousset ou Gardanne. Les appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient de beaux volumes prolongés par des terrasses ou jardins privatifs et de prestations modernes, incluant un stationnement sécurisé en sous-sol. Le quartier s'organise autour d'espaces verts, de cheminements piétons et de services de proximité. Grâce à la gare routière située à quelques pas et aux liaisons A8/A52, les déplacements vers Aix en Provence, Marseille ou la gare TGV sont simplifiés. Une opportunité pour s'installer dans un environnement calme tout en restant connecté aux grands bassins d'activité du secteur. Inscrivez vous dès maintenant pour être informé en avant première du lancement commercial. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Découvrez cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, situé dans le quartier de St Jérôme, au cœur du département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le programme APOLLINIA se compose de 24 logements, allant du T1 au T5, tous dotés de terrasses et/ou de jardins, et certains offrant même l'accès à une piscine. Cette résidence, exclusivement accessible à l'achat, se démarque par son cadre de vie urbain et résidentiel, facilitant l'accès au centre ancien et au quartier universitaire.Apollinia est la solution parfaite pour les familles en quête d'un appartement à acheter à Aix-en-Provence, bénéficiant d'un standing élevé et d'une sécurité renforcée. La position stratégique de ce programme permet un accès rapide à diverses commodités et loisirs pour simplifier votre quotidien : supermarché et pharmacie à 200 mètres, agence bancaire à proximité. Pour les familles, les établissements scolaires sont facilement accessibles à pied, avec un groupe scolaire à seulement 9 minutes, et des collèges et lycées dans un rayon de 11 minutes.Les déplacements sont également optimisés grâce à la proximité de l'autoroute A8, vous reliant à Lyon et Toulon en moins de 5 minutes en voiture, ainsi qu'à la gare TER située à 1,5 km et aux arrêts de bus à 2 minutes à pied. Également proche du Parc de la Torse et d'autres espaces verts, cet appartement à Aix-en-Provence répondra à toutes vos attentes en matière de cadre de vie. Référence agence : 0000

iad France - Clément Denis vous propose : ****Idéal Famille**** Au Grand Vallat, dans le bas de la Duranne, à 10 minutes d’Aix-en-Provence et de sa gare TGV, dans un quartier prisé en pleine expansion, venez découvrir cet appartement Aix-en-Provence à vendre. Il s'agit d'un LUMINEUX T4 d'environ 90m², situé au 2e et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété ARBOREE et SECURISEE datant de 2001. À proximité des aires de jeux pour enfants, d'un parc arboré avec parcours de santé, d'un complexe médical, de commerces et d'écoles. L'appartement comprend une cuisine EQUIPEE indépendante, avec une porte vitrée donnant accès à la terrasse principale. Vous profiterez d’un SPACIEUX et LUMINEUX salon exposé OUEST, équipé d’une climatisation réversible, avec une superficie d’environ 29m², s'ouvrant sur une belle terrasse de plus de 31m² ENSOLEILLEE et INTIMISTE. Pour la partie nuit, cet appartement à acheter Aix-en-Provence dispose de 3 chambres de 9.6m², 10.5m² et 11.5m², toutes équipées de placards, dont 2 ont un accès à une seconde terrasse de 13m² exposée EST. Un WC indépendant, une salle d’eau et une salle de bains viennent compléter ce superbe appartement FAMILIAL. Un garage en sous-sol ajoute également plus de commodités. Soyez les premiers à poser vos valises ! Aucun travaux à prévoir. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 264 € par mois (soit 3168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Denis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 833 553 118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

355 000 €

5 462 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de La barque (13)

iad France - Anthony Tourrel vous propose: Découvrez ce splendide T3 de 65 m² traversant Est-Ouest avec jardin de 100m2 et terrasse de 15m2 situé dans une résidence de standing, achevée en 2022 à Châteauneuf-le-Rouge. En entrant, vous serez immédiatement séduit cette magnifique pièce de vie de plus de 31m2, baignée de lumière, exposée plein Ouest et ouverte vers le jardin. La cuisine haut de gamme est entièrement équipée et aménagée. L'espace nuit se compose de 2 belles chambres avec placards offrant des espaces de vie confortables et paisibles. Chacune des chambres possède un accès vers le jardin. La salle de bain moderne est équipée d'une baignoire, d'une double vasque et d'un sèche serviette. Les WC séparés ajoutent une touche de praticité à ce bien. L'appartement est équipé de : - Pompe à chaleur réversible - Climatisation - Ventilation naturelle transversale - RT2012 — isolation thermique et acoustique maximale - Box privatif La résidence sécurisée dispose d'un système de vidéosurveillance, et d'un ascenseur. L'appartement se situe dans un quartier résidentiel et familial parfaitement desservi par les transport en commun et à proximité immédiate des commerces, écoles, et commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement au pied de la Sainte-Victoire ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 1 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Tourrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 949644942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.