Achat Appartement avec garage à La Chevrolière (44118) : 212 annonces

Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété particulièrement bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement de 72 m² alliant confort et praticité. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments de convivialité, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres confortables, parfaites pour une famille, un couple ou un projet d'investissement. Vous apprécierez son emplacement privilégié : à proximité immédiate des transports avec l'arrêt Bignon, facilitant vos déplacements au quotidien, et à deux pas des commerces du Petit Chantilly pour une vie de quartier agréable et pratique. Un box et un stationnement aérien complète le bien. Un bien rare sur le secteur, situé au dernier étage, offrant calme et luminosité. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 243 lots - dont 103 lots habitation. Charges annuelles : 1400 euros.

À Nantes, dans le quartier de La Marrière, cet appartement à vendre de 3 pièces se situe au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue datant des années 2000. Il offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 22,25 m² qui donne accès à une terrasse de plus de 35 m², idéale pour profiter du calme et sans vis-à-vis. Vous trouverez également une cuisine séparée (possibilité d'ouverture), un coin nuit avec deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. En complément, une place de stationnement privative en sous-sol et une cave sont incluses. La proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en fait un bien attractif pour tout achat appartement Nantes. Le transport est facilité par la ligne de Chronobus n°C1 (arrêt Rond Point de Paris), permettant de rejoindre le centre-ville ou la gare en moins de 20 minutes. Les nombreux commerces et services du Rond Point de Paris sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, tout comme le marché de la Marrière qui se tient chaque vendredi. Les familles apprécieront la proximité avec les écoles maternelles et élémentaires à moins de 5 minutes à pied, ainsi que le collège la Noë-Lambert situé à 10 minutes, de même que le groupe scolaire Blanche de Castille. Le parc du Plessis Tison est également à 5 minutes à pied de la résidence. Cet appartement Nantes à vendre est parfait pour une famille, un investissement locatif ou pour une profession libérale. Pour toute question ou information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1030,0 € et 1440,0 €, incluant les abonnements, selon les années 2021, 2022 et 2023.

À Doulon, dans le département de la Loire-Atlantique, découvrez cet appartement à vendre à NANTES, idéalement situé à proximité de l'arrêt de tramway 'Boulevard de Doulon' et à seulement 10 minutes à pied du parc du Grand Blottereau. Ce bien immobilier de 3 pièces vous séduira par sa vue dégagée et sa luminosité. La pièce de vie, spacieuse et agréable, s'ouvre sur une cuisine aménagée, parfaite pour des moments conviviaux. L'agencement optimisé comprend un palier menant à une salle de bain, un WC séparé ainsi que deux chambres confortables. L'appartement est en très bon état. Une cave et un parking viennent compléter ce bien. Le locataire est en place jusqu'en novembre 2026. Pour un achat appartement NANTES, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir cet appartement à acheter NANTES par vous-même. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'ADRESSE ZOLA by Coudray Lorraine Nantes propose également des services de gestion locative, location, syndic de copropriété et vente. Retrouvez-nous sur www.coudraylorraine.fr et www.ladresse-nantessaintfelix.com (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 69 lots, dont 33 lots d'habitation. Charges annuelles : 1302 euros.

En exclusivité chez Flat : découvrez cet appartement à vendre à Nantes, situé rue de la Brasserie, qui vous permet d'acquérir une partie du patrimoine historique nantais. Anciennement ateliers de la raffinerie de Launay au début du XIXème siècle, cet appartement a aussi vu l'émergence des voiles du célèbre Belem à la fin du XIXème siècle. Avec 130m2 habitables, ce bien offre une ambiance cosy et chaleureuse, idéale pour votre foyer. A noter que des travaux récents lui confèrent une performance énergétique exceptionnelle.Cet appartement à acheter à Nantes se trouve à seulement 5 minutes à pied du tram Chantiers Navals, du Pont Anne de Bretagne, et à 10 minutes des Machines de l'Île et de la place Graslin, vous profiterez ainsi d'un emplacement recherché pour sa tranquillité et sa praticité.Situé au deuxième étage, en fond de cour d'un immeuble historique, cet appartement combine proximité avec les transports, commerces et écoles tout en étant à l'abri du bruit de la rue. L'entrée vous mène vers près de 80m2 de pièce de vie exposée sud-est, offrant un espace salon accueillant, une cuisine parfaitement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger. Il est également possible d'ajouter une pièce pour un bureau ou une chambre supplémentaire.La partie nuit comprend trois chambres d'environ 12m2, chacune dotée de placards sur mesure, assurant un rangement optimal. Une salle de bains complète l'ensemble, équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque, pour faciliter votre quotidien familial.Pour parfaire le confort de ce bien, la copropriété met à votre disposition un espace pour le stationnement des vélos et la possibilité d'acquérir un garage boxé en supplément. La copropriété est en bon état et principalement occupée par des propriétaires.Pour plus d'informations sur cet achat appartement Nantes, retrouvez-nous sur Facebook et Instagram à aurelie pelloquin immo ou par téléphone au 0667762506. « Ce bien est en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation minimum, sans engagement pour le vendeur. La participation à la vente interactive n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur, et est soumise à l'agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur, qui est libre de choisir parmi les propositions. Une offre sur SQUARIMO n'est pas un engagement d'achat, mais une intention de négocier de bonne foi selon les conditions proposées. »

À vendre, dans une copropriété récente de 2009 située à Saint-Herblain, dans le département de la Loire-Atlantique, ce magnifique appartement de type 4 offrant une belle luminosité. Vous serez charmé par sa vaste pièce de vie de plus de 30 m² exposée sud/ouest et sa cuisine ouverte, le tout donnant sur une grande terrasse plein sud de 12 m². Situé à un étage élevé avec ascenseur, cet appartement SAINT-HERBLAIN à vendre dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains additionnelle et des WC séparés. Proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles), cet appartement à acheter SAINT-HERBLAIN inclut également un box d'environ 14 m² au sous-sol de la résidence et une place de stationnement extérieure. Prêt à emménager, ne tardez pas à saisir cette opportunité ! Pour plus d'informations, consultez notre site Blot immobilier. CLASSE ENERGIE : B, CLASSE CLIMAT : A. Nombre de lots de copropriété : 60, dont 27 lots d'habitation. Charges annuelles : 1 911 €. Référence : 9364NT. Prix de 260 400 € FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 248 000 €. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT-HERBLAIN.

iad France - Jacky Petiz vous propose : Opportunité à saisir - Appartement rénové avec goût et charme, avec cave, garage et jardin à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Découvrez ce superbe appartement de type T1 bis-T2, situé dans un quartier recherché de Nantes, à proximité du parc arboré de La Chézine, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Cet appartement à acheter à Nantes saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Rénové avec soin, il offre un espace de vie de 44m², comprenant une cuisine équipée avec de nombreux rangements, ainsi qu'un salon disposant de placards aménagés. Sa salle de bain moderne, avec douche italienne et buanderie, apporte confort et fonctionnalité. La mezzanine de 5 m² constitue un espace nuit intime. Situé au sein d'une copropriété de petite taille, cet appartement se distingue par son ambiance conviviale. Le garage privatif, avec porte sectionnelle électrique, est un atout majeur pour le rangement en plein cœur de la ville. Profitez également de la fibre et de divers espaces de rangement. L'exposition sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Son jardin clos et la proximité du parc de La Chézine vous offrent un cadre apaisant, idéal pour les moments de détente. Ne manquez pas cette vente appartement Nantes rare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser vous séduire par ce véritable bijou en plein cœur de Nantes. La présente annonce immobilière vise 5 lots dans une copropriété de 15 lots sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 52.08€ par mois (soit 625 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, situé dans le quartier prisé de Saint Stanislas. D'une superficie d'environ 86.6 m², cet appartement T4 comprend 3 chambres, un salon/séjour lumineux et une cuisine indépendante. Construit en 1990, il offre également un accès à un garage. Profitez de la proximité de l'île de Versailles, à seulement 5 minutes, pour apprécier un agréable cadre naturel. Le prix de vente est fixé à 333 500 EUR par l'agence LE LOROUX IMMOBILIER. Pour toute information complémentaire ou pour un accompagnement personnalisé dans votre achat appartement Nantes, contactez Aurélie de l'agence.

Exclusivité Blot Immobilier à NANTES, Loire-Atlantique. Découvrez cet appartement à vendre de type 3, avec terrasse et garage, situé au calme au premier étage sans ascenseur d'une résidence récente. L'espace de vie lumineux offre un agencement agréable, le séjour s'ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée avec vue dégagée. La cuisine est aménagée et équipée, avec un cellier. Le dégagement avec placard donne accès à deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. Côté pratique : à seulement 3 minutes des bords de l'Erdre et 20 minutes du centre-ville, avec accès au tramway ligne 1, Bus 23 et chronobus C6 à proximité. Les atouts : petite résidence, garage sécurisé, belle terrasse ensoleillée et accès périphérique rapide. Cet appartement à acheter à NANTES est un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour planifier une visite. Charges de copropriété : 1 235. Nombre de lots : 197, dont 77 d'habitations. Classe énergie : D. Classe climat : B. Référence : 13798JS. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat, joignable au 02.51.89.40.40. Prix de 229 950 FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 219 000.

L'agence Flat® et Moussa Koulibaly vous offrent l'opportunité d'acheter un appartement type 3 d'environ 60 m2 (58,33 m2 en Loi Carrez) avec un GARAGE boxé et une CAVE, situé au 15 Av CHANZY dans le quartier Saint-Donatien, un secteur très prisé de Nantes, Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien comprend 2 chambres, une salle d'eau, des WC séparés et un salon-séjour de 25 m2, exposé sud-ouest avec accès à un petit balcon calme donnant sur le jardin de la copropriété, tout comme les chambres. Caractéristiques : - DPE D - Adresse : 15 Av de CHANZY - Quartier Saint-Donatien très recherché - Surface Carrez 58,35 m2 + 1,25 m2 de séchoir intégré à l'appartement + balcon de 2,65 m2 - État excellent (il ne reste plus qu'à poser vos valises) - Lumineux et traversant - Charges mensuelles (eau comprise) : 110 Euros - Taxe foncière : 1270 Euros - Un GARAGE boxé et une CAVE inclus avec l'appartement. Pour toute information complémentaire ou pour une visite, contactez Moussa Koulibaly ou l'agence au 02.40.02.18.60. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

295 400 €

4 344 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de La Chevrolière (44)

À vendre, appartement à Nantes, Loire-Atlantique dans une résidence moderne et bien entretenue construite en 2015. Situé au dernier étage, cet appartement lumineux vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Le spacieux séjour, exposé sud-est, est baigné de lumière et s'ouvre sur une cuisine moderne, idéale pour des moments conviviaux. Vous aurez également accès à une belle terrasse de 17 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Côté nuit, l'appartement comprend deux chambres confortables, offrant un cadre paisible, ainsi qu'une salle d'eau bien aménagée. Avec une superficie de 73 m² au sol, cet appartement NANTES à vendre possède de beaux volumes. Un double garage fermé en sous-sol vient s'ajouter à ce bien, garantissant un confort au quotidien. La proximité immédiate des commodités (transports, restaurants, écoles) fait de cet appartement un choix parfait pour un achat appartement NANTES. Copropriété de 102 lots, dont 52 d'habitation. Charges annuelles : 1512 euros. (5,50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nantes (Bd de Longchamp) Avec Green Key Immo, facilitez votre projet d'achat appartement Nantes grâce à notre visite virtuelle 3D disponible ! Dans une petite résidence sécurisée, située dans un quartier calme, découvrez cet appartement à vendre à Nantes d'une superficie de 64,20 m2. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un dégagement idéal pour de nombreux rangements, d'une cuisine séparée entièrement équipée récemment rénovée, ainsi qu'un séjour lumineux de 20 m2 exposé plein sud avec un balconnet. L'appartement comprend également deux chambres donnant sur cour, une salle d'eau modernisée, un WC séparé, et une buanderie. Un garage de 14 m2 et une cave de 5 m2 viennent compléter cette offre. À visiter sans hésitation ! Le bien est doté de double vitrage, avec un système de chauffage individuel au gaz et une production d'eau chaude. Les taxes foncières s'élèvent à 1367 EUR pour l'année 2025, et les charges annuelles sont de 1344 EUR pour 2024. Profitez de la visite virtuelle 3D ainsi que du plan 2D, comme pour toutes nos annonces chez Green Key Immo ! Notre équipe est disponible pour répondre à vos questions par téléphone, email, ou messageries instantanées (WhatsApp, Signal ou Telegram). Cette visite virtuelle 3D vous donne la possibilité d'explorer l'appartement à acheter à Nantes tel qu’il était à la date des prises de vue. Pour une version non meublée, n’hésitez pas à cliquer sur l’icône représentant un sofa. Contactez-nous pour toute demande d'information.

Nantes Sotheby's International Realty vous présente un appartement à vendre à Nantes, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Idéalement situé sur la recherchée place de la Monnaie, face au Musée d’Histoire Naturelle, cet appartement de 75 m² vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son cadre de vie privilégié. À votre arrivée, un espace fonctionnel avec un grand placard de rangement vous attend. Le séjour spacieux et chaleureux, bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest, offre une lumière naturelle tout au long de la journée ainsi qu'une vue imprenable sur le Musée. La cuisine indépendante permet un aménagement pratique et convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour une famille ou pour un bureau. Une salle d'eau moderne et une buanderie/lingerie complètent parfaitement ce bien. Un stationnement en sous-sol vient s'ajouter aux nombreuses prestations de cet appartement. Situé au calme, tout en étant à quelques mètres des commerces de la rue Copernic, ce bien rare allie confort de vie, emplacement de choix et cadre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Daniel Féau Nantes-Atlantique vous propose à la vente cet appartement d'exception avec trois chambres, situé dans le triangle d’or de Nantes, à proximité de la Place Aristide Briand. L'immeuble, construit à la fin du XIXème siècle par l'architecte nantais Jules Montfort, possède des parties communes parfaitement entretenues.Au 4ème étage, accessible par un ascenseur et un élégant escalier, cet appartement de 230 m², traversant et lumineux, allie charme ancien et moderne. Dès l'entrée, qui mesure près de 30 m², vous serez séduit par la qualité des volumes qui structurent l'espace. Les pièces de réception aux proportions généreuses comprennent un salon de 55 m², offrant un cadre de vie à la fois confortable et raffiné (moulures, cimaises, cheminées en marbre, parquet à bâtons rompus). La vaste cuisine dinatoire renforce cet univers de confort.Cet appartement dispose de trois belles chambres, deux salles de bains, un bureau ainsi que de nombreux rangements et dressings, ce qui en fait un bien idéal pour une vie de famille. Un garage fermé de 24 m², une deuxième place de stationnement extérieure et deux caves viennent compléter cet appartement de luxe à acheter à Nantes, situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Découvrez cet appartement à acheter à Nantes, situé à proximité immédiate de la place Jean Macé, dans un quartier recherché et calme de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet appartement T3 en duplex de 65,16 m², situé au dernier étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, vous offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces de proximité, des écoles, marchés et des transports en commun (bus et tramway). En excellent état, l’appartement se compose au premier niveau d’une entrée, d’un WC séparé et d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, qui donne sur une grande terrasse triplement exposée, parfaite pour vos moments de détente. À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un box fermé et une cave viennent compléter ce bien rare sur le marché, alliant calme, luminosité et proximité de toutes les commodités. Cet appartement en vente à Nantes est un véritable coup de cœur, idéal pour tirer le meilleur parti de la vie de quartier autour de la célèbre place Jean Macé.

NANTES, Chalâtres - Appartement T3 à vendre, composé de 2 chambres, balcon, ascenseur, garage et cave. Situé à seulement 5 minutes à vélo de la gare Nord et du Jardin des Plantes, cet appartement se trouve dans le quartier convivial de Chalâtres-Saint Donatien. Découvrez ce bien offrant une belle vue dégagée et une exposition traversante Est/Ouest. L'appartement comprend un salon lumineux s'ouvrant sur un balcon exposé Ouest, une cuisine aménagée avec coin buanderie, deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Bien entretenu, il attend son futur propriétaire pour y apporter une touche personnelle. En plus, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage en sous-sol sécurisé, ainsi qu'un local à vélo. Aux beaux jours, le jardin parfaitement entretenu vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible et agréable. Emplacement idéal avec un accès facile aux transports : - Bus lignes 11 et 12 (accès direct au centre-ville en 10 minutes) - Commerces de proximité et supermarchés - Écoles primaires et secondaires - Gare Nord à 5 minutes à vélo. Classe Énergie : C. Classe Climat : C. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Charges annuelles : 2200 (chauffage urbain et eau chaude inclus). Nb de lots de copropriété : 124, dont 41 d'habitation. Réf. 13747SB. Prix de vente appartement NANTES : 210 000 FAI, incluant 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 200 000. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat.

Moussa Koulibaly et l'agence FLAT® vous présentent cet appartement T4 à vendre à Nantes, situé au 118 route de Vannes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien idéal pour un achat appartement Nantes est proche du Tram, avec un accès rapide depuis l'arrêt Lonchamps / Beausejour (L3). Caractéristiques : - Adresse : 118 route de Vannes, Nantes - Surface Carrez : 69,92 m² - Type : 4 pièces (3 chambres louées) - Étage : 2 SANS ASCENSEUR - DPE : D - Loyers : 1050 EUR par mois CC (350 EUR par chambre) - Charges de copropriété : 108 EUR/mois - Annexes : Garage boxé + caveau extérieur Descriptif : Situé au 2e étage d'une copropriété des années 1960, cet appartement de 69,92 m² comprend 3 chambres, un séjour, une cuisine séparée, une salle de bain et des WC séparés. Il est vendu avec un garage boxé et un caveau, tous deux extérieurs, dans une cour arrière sécurisée par un portail télécommandé. Avec un DPE classé D et des charges de copropriété d'environ 108 EUR par mois, cet appartement à acheter à Nantes est idéalement localisé, proche des commerces et des transports. Parfait pour une résidence principale ou un investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Moussa Koulibaly ou l'agence Flat® au 02.40.02.18.60.

Nantes Sotheby's Realty vous propose à la vente un appartement à Nantes, idéalement situé dans le quartier Monselet, à proximité de l'hyper centre. Cet appartement lumineux et traversant de 188 m² se trouve au 3ème étage d'une copropriété de standing avec ascenseur. Il comprend une double réception de 60 m² ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger de 38 m² sur terrasse. Vous disposerez de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains côté jardin, une lingerie et une salle d'eau. Ce bien sans vis-à-vis inclut également deux garages boxés en sous-sol et une cave, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Pour un achat appartement Nantes de qualité dans le département de la Loire-Atlantique, n'hésitez pas à découvrir nos autres annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com.

BARNES Nantes vous propose à la vente cet appartement de prestige de plus de 300 m² habitables, situé dans le triangle d'or, à deux pas de la place Aristide Briand. Cet appartement à acheter à Nantes se trouve au 3ème étage d’un immeuble haussmannien de standing avec ascenseur. Il se compose d’une grande entrée, d’une double réception, d’un salon, d’une belle cuisine dinatoire et de quatre chambres, dont deux suites. Vous apprécierez la situation de cet appartement, son aspect traversant, sa luminosité ainsi que la qualité des prestations offertes, incluant des volumes généreux et le charme de l’ancien avec moulures, parquets, cheminées et belles hauteurs sous plafond. Deux emplacements de parking, un box fermé et une cave viennent compléter ce bien rare à la vente dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 7,699 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 3407€ et 4611€.

À vendre : appartement Type 5 de 103,28 m², situé au 7ème étage avec ascenseur, dans le secteur du Rond-point de Paris, à Nantes, en Loire-Atlantique. Cette résidence soignée dispose d'espaces arborés et se trouve à proximité de l'Erdre. L'appartement présente une surface généreuse de 103,28 m², avec une configuration traversante offrant une triple exposition (Est, Sud, Ouest). Le séjour/salon de 32,11 m² est baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, garantissant une ambiance lumineuse tout au long de la journée. La cuisine indépendante de 11,12 m² est à aménager selon vos envies. Les chambres mesurent respectivement 9,06 m², 12,53 m² et 12,99 m², offrant la possibilité d'aménager une 4ème chambre. Vous disposerez également d'une salle de bains de 4,81 m² et de WC séparés. De nombreux placards intégrés apportent des solutions de rangement pratiques. Les annexes comprennent un balcon d'environ 6 m², un garage fermé de 16 m², une place de stationnement extérieure et une cave. Sur le plan technique, le chauffage au gaz a été installé en 2016, la toiture a été refaite en 2020, et les fenêtres sont en double vitrage phonique. L'appartement, situé au dernier étage, profite d'un environnement calme, sans voisinage au-dessus, et la configuration traversante garantit une luminosité constante. Quant aux accès, le Chronobus C6 est à 300 m (liaison rapide vers le centre-ville), avec des lignes de bus 10 et 23 à 600 m. Les écoles et le collège sont accessibles à pied, tout comme les commerces de proximité. Vous bénéficierez également d'un accès rapide aux berges de l'Erdre. À noter : plan pluriannuel de travaux en cours d'examen. La cuisine demeure à équiper selon vos besoins et votre budget. Pour plus de détails sur cet appartement à acheter à Nantes, n'hésitez pas à contacter votre Agent NOOVIMO, Hervé CAILLOT, au 06 59 10 83 88 (Agent Commercial Indépendant RSAC 2026AC00004 Nantes). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires s'élèvent à 4,40 % TTC du prix de vente (285 000 EUR hors honoraires), soit 297 450 EUR honoraires inclus. Ces derniers sont à la charge de l'acquéreur. Découvrez davantage de biens immobiliers sur www.noovimo.fr. Ce bien est soumis au statut de la copropriété avec des charges annuelles d'environ 2268 EUR. Aucune procédure en cours.

À vendre : appartement T2 lumineux à Saint-Herblain, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Vous envisagez un achat appartement SAINT-HERBLAIN ? Ne laissez pas passer cette opportunité. Cet appartement, situé à proximité de Nantes, se trouve dans une résidence paisible de trois étages. Il dispose d'un balcon exposé sud, idéal pour profiter d'un ensoleillement optimal. À proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, cet appartement s'intègre dans un environnement verdoyant, à côté du parc de la Bégraisière. L'intérieur se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, parfait pour un espace de vie convivial. Côté nuit, une chambre de plus de 10 m², une salle de bains et des WC séparés offrent confort et praticité. De plus, le bien comprend un garage privatif et sécurisé en sous-sol. Cet appartement SAINT-HERBLAIN à vendre est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif proche de Nantes. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D « Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Nombre de lots de copropriété : 102 lots dont 51 d'habitations. Charges annuelles : 2 176 € Référence : 9367JLB Prix : 149 900 € FAI (7.07 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), prix net vendeur : 140 000 €. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT-HERBLAIN.

Meilleur rendement locatif

199 900 €

2 815 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de La Chevrolière (44)

À Saint-Herblain, en Loire-Atlantique, aux portes de Nantes, cet appartement à acheter à Saint-Herblain est une opportunité à saisir. Ce charmant appartement de type 3, comprenant une terrasse de plus de 29 m², est désormais en vente. Situé au 1er étage sur 3, dans un immeuble récent de 2009, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires. Vous apprécierez la belle pièce de vie orientée plein ouest, agrémentée d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un atout supplémentaire, une arrière-cuisine est également présente pour le rangement et l'installation de votre machine à laver. La partie nuit de l'appartement se compose de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. De plus, un parking couvert et sécurisé est inclus au rez-de-chaussée de la résidence. CLASSE ENERGIE : D, CLASSE CLIMAT : C. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Le bien compte 75 lots dans la copropriété, dont 36 sont des habitations. Les charges annuelles s'élèvent à 2 218 € (incluant eau froide, chauffage, ascenseur, espaces verts et parties communes). Référence : 9363AL. Prix de vente : 199 900 € FAI, incluant 5,21 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 190 000 €. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER située au 5 Rue Jacques Brel, 44800 Saint-Herblain.

Nantes Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Nantes, situé au dernier étage d'un immeuble moderne de 2021 avec ascenseur. Ce bien, à proximité du centre-ville, comprend 4 pièces, dont un séjour lumineux sur terrasse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres et 2 salles d'eau. L’exposition Sud-Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet appartement à acheter à Nantes, en excellent état et bénéficiant d'une superbe luminosité, saura vous séduire. Une place de stationnement est incluse dans la vente de cet appartement, avec possibilité d'acquérir un garage en supplément. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

BARNES Nantes vous présente en exclusivité cet appartement en duplex au dernier étage d’une résidence de standing située dans le quartier prisé de Procé, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant prestations de qualité, lumière et sérénité. Dominant la verdure, il offre une vue panoramique sur le parc de Procé et la vallée de la Chézine. Avec une surface généreuse de 128 m² au sol, ce bien rare se compose d’un espace de vie lumineux s’ouvrant sur de belles terrasses sans vis-à-vis, parfaites pour profiter de la nature environnante. La cuisine ouverte et sa salle à manger, transformable en patio, s’intègrent parfaitement au salon. Vous trouverez également une chambre avec sa salle d'eau et sa terrasse au rez-de-chaussée. Le niveau supérieur abrite trois autres chambres et une grande salle de bain familiale. Tous les espaces ont été conçus pour allier confort et modernité avec des matériaux de qualité, des menuiseries sur mesure et des rangements intégrés. Un garage double sécurisé complète cet appartement récent, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, cet appartement est idéalement placé pour un achat Appartement à acheter Nantes.

Votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité cet appartement T2 au calme, idéalement situé à Saint-Sébastien-sur-Loire, à seulement 500 m à pied d'une boulangerie et du chronobus C9, à 1 km du bourg, et à proximité immédiate des promenades de l'Île Forget et des bords de Loire. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine kitchenette à imaginer selon vos envies, d'un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse confortable de presque 8m², d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. Les bases sont solides : aucune anomalie électrique, DPE classé C, offrant un bien sain sur lequel il ne reste plus qu'à exprimer votre créativité le pour moderniser selon vos goûts. En complément, vous bénéficierez d'une place de stationnement boxée en sous-sol ainsi que d'une cave, des atouts pratiques et recherchés au quotidien. Un bien avec du potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement. Pour plus de renseignements merci de me contacter Laurie NAVINEL (EI) au 0673241681 ou par mail laurie.navinel@ladresse.com. Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2025AC00032. (6.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 1048 euros.

À vendre : appartement T3 à Nantes, Loire-Atlantique, dans le quartier prisé de Monselet. Ce bien de 81.17 m² est situé au 2e étage d'une résidence de standing avec ascenseur. L'appartement, à acheter à Nantes, dispose d'une belle terrasse-loggia orientée Ouest et d'un garage sécurisé, des atouts remarquables. Situé dans la rue Francis Merlant, il offre une belle luminosité grâce à son exposition Ouest. Le vaste séjour de 30 m², agrémenté d'un parquet chaleureux, s'ouvre sur la terrasse. La cuisine séparée est aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec rangements, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Ce lumineux appartement à vendre à Nantes est idéalement placé entre le parc de Procé et le centre-ville, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces, écoles et transports.

Art et Pierre Immobilier propose à la vente cet élégant appartement T5 situé dans le quartier recherché de la Perverie à NANTES, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété se trouve au sein d'une copropriété récente et bien entretenue, entourée d'un parc arboré, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Ce bien, situé au 2ème étage avec ascenseur, se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse de 37,5 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis, et d'une cuisine indépendante. L'espace nuit inclut trois chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Ce appartement NANTES à vendre inclut également des commodités telles qu'un parking en sous-sol, une cave et un grenier. De plus, la copropriété offre des services pratiques, incluant un local à vélos et des places de stationnement pour visiteurs. Aucune procédure en cours. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots, dont 36 logements. Charges annuelles : 1619 euros.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Nantes, situé dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Récemment rénové, cet appartement dispose de balcons et est idéalement placé à proximité des écoles, des transports et des commerces. Au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il offre un cadre de vie privilégié. L'appartement se compose d'un spacieux salon-séjour exposé sud-est/sud-ouest, qui donne accès aux balcons, d'une cuisine équipée donnant sur un jardin, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'une salle de douche. Un garage double et une cave viennent compléter ce bien de qualité. Cet appartement à acheter à Nantes se distingue par sa luminosité, son cadre naturel et son emplacement recherché à proximité de l'hyper centre - une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1250€ et 1750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Nantes vous propose, dans le quartier Saint-Pasquier et Saint-Félix, à proximité du marché de Talensac, cet appartement exceptionnel de 156 m² situé au dernier étage d'une résidence de standing. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès à deux terrasses, de trois chambres (possibilité d'aménager une 4ème chambre), d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Une cave ainsi qu'un double garage boxé viennent compléter ce bien. Vous serez conquis par la vue dégagée, les espaces généreux, et le calme ambiant, tout en étant près des transports, des écoles et des commerces. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,685 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des tarifs de l'année 2021 : entre 1028€ et 1392€. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité un appartement familial spacieux de plus de 166 m², comprenant 5 chambres, situé dans une résidence de standing avec ascenseur au cœur du quartier Copernic. Vous découvrirez une entrée avec placard, un large espace de vie de plus de 50 m² avec une cuisine ouverte et une terrasse. Cet appartement dispose également d'un grand bureau ou chambre, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que de 3 autres chambres, dont 2 avec terrasses privées, d'une salle de bain familiale et d'une buanderie indépendante. Un double garage et une cave complètent ce bien. Situé dans un quartier recherché et calme, à proximité des commerces, bus et écoles, cet appartement est un véritable coup de cœur. Ce bien rare à la vente à Nantes dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire représente une opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Nantes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1484€ ~ 2007€.

À la recherche d'un achat appartement ORVAULT ? Ne manquez pas cette opportunité ! Nous vous proposons un magnifique appartement de 84 m², niché au 1er étage d'une copropriété de standing avec ascenseur, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien a été construit en 2005 et se présente en excellent état avec un ravalement de façade récemment achevé. L'appartement comprend un salon-salle à manger lumineux de 34 m², exposé plein Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il dispose également d'une terrasse de plus de 6 m², parfaite pour profiter des repas en extérieur ou se détendre. La cuisine aménagée de 10 m² est à la fois fonctionnelle et prête à l'emploi, idéale pour vos créations culinaires. Deux chambres confortables sont à votre disposition, dont une suite parentale spacieuse de plus de 14 m².Les fenêtres en PVC et les volets roulants motorisés apportent un confort supplémentaire. Cet appartement ORVAULT à vendre est accompagné d'un grand garage double sécurisé en sous-sol de 29 m², d'une place de parking privative à l'extérieur, ainsi que d'une cave pour optimiser votre espace de rangement.Sa localisation est idéale : tout est accessible à pied. Situé en haut du Pont du Cens, cet appartement est parfait pour un jeune couple actif ou des retraités désireux de conserver leur autonomie. Vous trouverez des commerces de proximité juste au pied de l'immeuble et un accès facile au centre-ville de Nantes, ainsi qu'aux transports en commun.Ce bien est 'prêt à habiter' sans aucun travaux de copropriété à prévoir, présentant un volume exceptionnel. N'attendez plus et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce superbe appartement à acheter ORVAULT ! (Honoraires de 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots, avec des charges annuelles de 1644 euros.

Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Sébastien-sur-Loire, idéalement situé au cœur du centre-bourg de cette commune de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Situé au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement rare sur le marché se trouve à proximité immédiate des transports, écoles et commerces. Il se compose d'une entrée qui mène à un spacieux salon-séjour lumineux, à une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un box sécurisé en sous-sol complète ce bien. Les points forts de cet appartement en vente à Saint-Sébastien-sur-Loire incluent sa localisation centrale, la climatisation, et sa proximité de toutes les commodités, ainsi que l'accès au Chronobus 9. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Cyril BREMONT à l'agence VIVRE ICI SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder ! (Honoraires TTC de 6.88 % à la charge de l'acquéreur.) La copropriété comprend 30 lots, dont 8 lots d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 2864 euros.