Achat Appartement à La franqui (11) au dernier étage : 86 annonces

EXCLUSIVITÉ AGENCE - Découvrez cet appartement T3 à vendre à Port-la-Nouvelle, situé au 3e et dernier étage d'une résidence avec piscine, à environ 250 m de la plage. Ce bien traversant comprend un séjour lumineux donnant sur une loggia, un coin cuisine tout équipé, deux belles chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Il est doté d'une climatisation réversible et de volets roulants électriques. La piscine de la résidence est chauffée par panneaux solaires, offrant ainsi un confort optimal. Pour un achat appartement à Port-la-Nouvelle dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, n'hésitez pas à contacter Kathy Aiguille au 07.84.23.64.94 ou au 04.30.37.04.67 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Maison du Sud immobilier Perpignan vous propose en exclusivité : Bel appartement type studio lumineux en front de mer au 1er étage avec ascenseur dans une résidence recherchée le Vistaero au Barcarès, à seulement 500 mètres de ce lieu d'intérêt : Plage de l'Argonautes. Il offre une vue sur la mer et propose un parking privé gratuit. Accès direct à la mer par un portail privé qui mène à l'allée des arts. Cet appartement est proche de toutes commodités, commerces et écoles ainsi que du Lydia. Il est composé d'un séjour lumineux avec vue imprenable sur la plage, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec un réfrigérateur, lave-vaisselle et machine à laver, rangement, une salle de bains avec une douche et WC. Le logement dispose d'un lit escamotable en 140 ainsi qu'un lit superposé pour 2 enfants (170/80). Aucun travaux à prévoir. Cet appartement présente de nombreux atouts : une bonne répartition des surfaces, de faibles charges, un emplacement stratégique, et un potentiel locatif stable. C'est un bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et rentable dans un secteur en pleine valorisation. Pour toute demande d'information, merci de nous contacter au 04.68.92.94.55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr. Copropriété de 205 lots - dont 205 lots habitation. Charges annuelles : 688.43 euros.

EXCLUSIVITÉ AGENCE - Découvrez cet appartement à vendre à Port-la-Nouvelle, situé dans une résidence à seulement 150 m de la plage. Ce bien en angle, situé au 1er étage, comprend une pièce à vivre lumineuse avec un coin-cuisine équipé ouvrant sur un balcon, ainsi que deux chambres avec placard intégré. La salle d'eau dispose de toilettes et l'appartement est vendu entièrement meublé. De plus, un local à vélo est à disposition des propriétaires. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Kathy Aiguille au 07.84.23.64.94 ou au 04.30.37.04.67, LA NOUVELLE AGENCE - L'immobilier en toute confiance. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Port-la-Nouvelle dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

iad France - Stephane Abreu vous propose : Appartement à acheter Le Barcarès – Duplex T3 meublé – Résidence sécurisée – Parking – Loggia – À seulement 300 mètres de la plage. Situé au cœur du Barcarès Village, dans une résidence calme et conviviale, le cadre de vie est privilégié : - À proximité immédiate du centre-ville, du marché et des commerces (Super U) - Une excellente entente entre copropriétaires dans une résidence à taille humaine - Un esprit de voisinage rare, avec des moments de convivialité autour du barbecue commun. L’APPARTEMENT : Situé au 1er étage sans ascenseur, ce duplex entièrement meublé est prêt à être habité : aucun travaux à prévoir – vendu avec tout le mobilier. AU PREMIER NIVEAU : - Une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine équipée - Une loggia spacieuse aménagée en espace salon avec vue dégagée - Une grande baie vitrée offrant une belle ouverture sur l’extérieur - Une chambre confortable - Une salle d’eau fonctionnelle - Un WC indépendant. À L’ÉTAGE : - Une mezzanine polyvalente (coin nuit, bureau ou espace détente) - Une seconde chambre - Un grand espace de rangement / placard. LES PLUS DE LA RÉSIDENCE : - Résidence fermée et sécurisée - Jardin commun avec barbecue (très apprécié des résidents) - Ambiance familiale et conviviale - Faibles rotations → bien très recherché dans la copropriété. STATIONNEMENT : Place de parking privative numérotée. IDÉAL POUR : - Résidence principale - Résidence secondaire en bord de mer - Investissement locatif / location saisonnière (fort potentiel). CE QU’ON AIME : - La luminosité apportée par la baie vitrée - La loggia transformée en véritable pièce de vie - Le duplex fonctionnel et optimisé - Le bien vendu meublé → prêt à l’emploi - La proximité de la plage et des commerces. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1 100 € / an Taxe foncière : 1 085 € / an. Vidéo immersive sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

iad France - Romain Roland vous propose: Appartement T2 31 m² à vendre – La Coudalère – Vue marina- Place de parking privative Situé au 1er étage d’une résidence recherchée de La Coudalère, cet appartement T2 de 31 m² offre un cadre idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine neuve entièrement équipée (four, micro-ondes, plaque, hotte, lave-vaisselle), ainsi qu’un coin salon confortable pour vos moments de détente. Vous profiterez d’une agréable terrasse de 7 m² exposée plein sud avec une magnifique vue sur la marina. L’appartement dispose également d’une chambre de 10 m² avec fenêtre offrant une vue dégagée sur l’étang et les montagnes, ainsi qu’une salle d’eau avec douche cabine et WC. Vendu entièrement meublé, il est prêt à être habité ou loué immédiatement. Double vitrage et store banne sur la terrasse complètent les prestations. Possibilité de louer un anneau à proximité pour amarrer un bateau. La résidence propose de nombreux équipements : deux piscines, quatre terrains de tennis, terrain de pétanque, terrain de football et de basket. Une place de parking privative est comprise dans la vente . Très bon potentiel locatif, notamment en période estivale. Taxe foncière : 808 € Charges de copropriété : 1295 € par an Pour plus d’informations ou organiser une visite contactez moi Estimation offerte dans tout le département des Pyrénées-Orientales. ROLAND Romain Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - Appartement vue mer à Port Leucate, dans l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Découvrez cet excellent studio en première ligne, offrant une magnifique vue mer exposée Sud. Vous trouverez une belle entrée spacieuse qui mène à une cuisine et un séjour lumineux. L'appartement dispose également d'une véranda supplémentaire ainsi que d'une place de parking privée et sécurisée. Située dans une résidence calme et agréable, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux commerces et à la plage. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement LEUCATE. E.I Sarah HUVIG 905 211 371 R.S.A.C Bien proposé par Sarah HUVIG EI, agent commercial (RSAC 905211371)

Christophe Josse, votre conseiller immobilier local, vous propose en exclusivité cet appartement Port Leucate à vendre, idéalement situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence proche du port de Port-Leucate, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, à proximité immédiate de toutes les commodités (restaurants, commerces, marché, pharmacie, boulangerie), offre un cadre de vie privilégié. Port-Leucate se trouve entre la Méditerranée et les Pyrénées, à seulement 30 minutes de Perpignan et de la gare TGV. Profitez des plages de sable fin, des balades au port et des soirées en terrasse dans cette zone au mode de vie authentique et détendu.L'appartement lumineux et fonctionnel se compose d'une agréable pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre séparée avec placard, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une loggia avec vue dégagée, parfaite pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées d'été. Vendu meublé, il est prêt à accueillir vos vacances, week-ends ou locataires. Des places de stationnement sécurisées sont disponibles au sein de la résidence.Prix de vente : 78 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour organiser une visite et bénéficier de conseils dans votre projet, contactez Christophe Josse au 0608610726 ou par email à c.josse@proprietes-privees.com.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christophe Josse, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne. Mandat réf : 443609. La copropriété comprend 76 lots, dont 67 d'habitation, avec des charges annuelles de 728 euros. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : appartement LE BARCARES, Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon. Découvrez ce charmant duplex de 4 pièces, entièrement rénové, à seulement 200 mètres de la plage et des commerces. D'une surface habitable d'environ 80 m², cet appartement en rez-de-chaussée est construit sur un terrain d'environ 200 m² et bénéficie d'une vue dégagée. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine moderne, plusieurs chambres confortables et une salle d'eau fonctionnelle. Le duplex a été refait à neuf avec des matériaux de qualité incluant double vitrage et climatisation. À l'extérieur, un agréable espace avec piscine vous attend, idéal pour profiter des beaux jours, en plus d'un parking privé. Situé dans une copropriété bénévole à très faibles charges, ce bien convient parfaitement pour un achat appartement LE BARCARES en tant que résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Ne manquez pas cet emplacement privilégié, plage et commerces accessibles à pied.

À vendre, appartement à LE BARCARES, situé dans le secteur Coudalère, avec une vue sur l'étang. Ce bien se trouve au 2ème étage d'une résidence et comprend une entrée, une chambre, un séjour avec cuisine, une salle d'eau équipée d'une douche, ainsi qu'une loggia offrant une vue agréable sur l'étang. L'appartement, exposé Sud-est, bénéficie du double vitrage et d'un volet roulant. Un emplacement de stationnement privatif est également inclus. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à LE BARCARES, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter. Proposé par Christelle RAYNAUD EI, agent commercial (RSAC 845229384), dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

À vendre à PORT LEUCATE, Aude, cet appartement en rez-de-chaussée de type T2 offre une terrasse avec vue sur la mer. Il se compose d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En outre, vous profiterez d'une véranda menant à une belle terrasse exposée Sud-Est. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée en front de mer, avec un accès direct à la plage. Une place de parking est également incluse. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à PORT LEUCATE, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Bien proposé par Christelle RAYNAUD EI, agent commercial (RSAC 845229384).

iad France - Hamel Lahcini vous propose : Appartement à acheter à Leucate, d'environ 48 m² avec une vue splendide sur l'étang et les Corbières, situé en première ligne au 5ᵉ étage avec ascenseur. Dans une résidence calme et sécurisée, ce bien a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et offre des prestations soignées. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, de WC indépendants, de deux chambres et d'une véranda offrant une vue dégagée exceptionnelle. Les équipements incluent le double vitrage, des volets roulants électriques, la climatisation réversible et un système de chauffage. Cet appartement à Leucate est vendu meublé et dispose d'un emplacement de parking privatif. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez qu’à poser vos valises et profiter d’un cadre paisible. Cette annonce représente une belle opportunité dans le département de l'Aude, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Montant moyen mensuel des charges : 66,67 € (800 € annuel). La présente annonce immobilière est sous la responsabilité de Mme Hamel Lahcini, mandataire indépendant en immobilier.

Coup de cœur du secteur

130 000 €

4 586 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28,35 m²
• 

À 1km de La franqui (11)

À VENDRE PORT LEUCATE, au cœur du département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, ce charmant studio est idéal pour un achat appartement PORT LEUCATE. Situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, il offre une agréable vue sur la mer. Entièrement rénové, cet appartement à acheter PORT LEUCATE ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate. L'espace de vie est optimisé et fonctionnel, équipé d'un lit armoire et d'un canapé convertible, pouvant accueillir jusqu'à 4 couchages. Ce bien est parfait en tant que résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre en bord de mer. La résidence dispose d'une entrée sécurisée et a récemment vu sa façade refaite, garantissant tranquillité et sérénité pour les années à venir. Un bien clé en main, alliant confort, calme et situation privilégiée face à la mer. Pour plus d'informations, veuillez contacter Christelle RAYNAUD EI, agent commercial (RSAC 845229384).

Studio à vendre à LE BARCARES, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant studio de 25 m² offre une vue sur la mer et un accès direct à la plage, idéal pour un achat appartement LE BARCARES. Situé au 1er étage d'une résidence calme avec ascenseur, cet appartement est lumineux et bien agencé, incluant une loggia parfaite pour profiter de l'environnement marin tout au long de l'année. Le bien bénéficie d'un ravalement de façade entièrement payé, un avantage pour la tranquillité et la valorisation future. De plus, la rénovation de l'Allée des Arts, juste en face de la résidence, prévue pour juin 2026, augmentera l'attractivité de la zone. Cet appartement est parfait en tant que résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre en bord de mer. Emplacement recherché, vue mer et accès plage en font un bien à ne pas manquer.

Bien le moins consommateur d'énergie

124 000 €

4 769 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 26 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de La franqui (11)

Dans l'environnement privilégié et recherché de Coudalère à Le Barcarès, découvrez ce charmant appartement T2 traversant entièrement rénové, offrant un cadre de vie aussi paisible qu'agréable.Situé au 1er étage d'une résidence entretenue, ce bien climatisé séduit dès l'entrée par son agencement optimisé grâce à son grand placard, une chambre, confortable et intime avec menuiserie pvc double vitrage et volet roulant électrique. Une salle d'eau contemporaine avec WC suspendu complète ce bien pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité.La cuisine, élégamment aménagée etéquipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie doté d'une grande baie vitrée avec volet roulant électrique qui s'ouvre harmonieusement sur une terrasse offrant une vue dégagée sur l'étang, un véritable tableau naturel qui évolue au fil des saisons.La résidence s'inscrit dans un complexe recherché proposant piscines, terrains de sport, commerces et animations, offrant ainsi un cadre de vie dynamique tout en conservant la sérénité d'un environnement naturel exceptionnel.À quelques minutes des plages méditerranéennes, ce bien représente une opportunité rare, idéale en résidence secondaire de standing ou en investissement locatif à forte attractivité.Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1046 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 124 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA, Tél. : 0651380556, E-mail : alexandra.demaria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948652466

Prix au m² le plus bas

105 000 €

2 599 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40,4 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de La franqui (11)

Barcarès T2 40m2 Hab. vue mer avec parking. Cliquez sur les liens suivants pour faire la visite virtuelle et voir la vidéo aérienne drone. ELLIN Guillaume Propriétés Privées vous présente au Barcarès ce charmant appartement duplexe avec vue mer. La résidence le Palm Beach se situe en front de mer avec un accès piéton direct aux plages situées à 150m. A l'abris d'une coursive, vous accédez au troisième étage via un ascenseur entièrement rénové en 2026. A l'intérieur: Vous disposez d'une belle cuisine équipée s'ouvrant sur sa salle à manger et dans la continuité son petit salon autrefois loggia et aujourd'hui clos. Vous saurez à n'en pas douter y apprécier la belle vue mer depuis votre sofa. Une chambrette de près de 5 m2 dispose de son lit superposé pour deux enfants. Une pratique salle de bain complète ce niveau. A l'étage, autrefois mezzanine, deux coins nuits on été aménagé avec leurs Velux. Une véritable chambre de près de 9M2 permettra une certaine intimité pour les adultes ou comme aujourd'hui d'y aménager un véritable salon TV pour enfants sous un lit superposé. Attenant, le pallier accueille un véritable lit en 140. A l'extérieur vous disposez d'une place de parking privative avec sa barrière individuelle à cadenas. La résidence est calme et bien fréquentée, elle dispose d'une vidéo surveillance. Les charges de copropriétés sont correctes à hauteur de 740 euros/ an. Le ravalement de la façade est récent. Il n'y aucun travaux de prévus et/ ou votés. Aucune procédures en cours. Bien en excellent état, aucuns travaux à prévoir. A saisir rapidement! Taxe foncière: 689 euros Taxe habitation : 803 euros Excellent DPE classé D (202), chauffage électrique Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au 0662365925 ou, par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 903 451 342 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : EGU440391 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume ELLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 903 451 342 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Romain Roland (06 82 72 90 80) vous propose à la vente un grand appartement T2 meublé avec vue étang, situé à Cap Coudalère, dans la commune de Le Barcarès, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Découvrez ce bel appartement à acheter, au 2ème étage de la résidence Antigua. Avec une surface confortable, il comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle d’eau, un WC séparé, et une terrasse abritée offrant une vue agréable sur l’étang et le parc. Vendu meublé et fonctionnel, cet appartement est idéal pour une résidence secondaire ou une location saisonnière. La résidence dispose de piscines, de terrains de sport et d'animations estivales. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique de ce bien, consultez le DPE NS et le GES NS. Vous pouvez également consulter les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Romain Roland EI (ID 89992), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

LE BARCARES. Votre agence vous propose cet appartement à vendre, d'une surface totale de 32m2, situé au 2e étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte offrant une vue dégagée sur la mer, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et de nombreux placards. L'appartement a été rénové il y a 17 ans et de nombreux rangements ont été ajoutés. Une place de parking est incluse avec l'appartement. Pour votre projet d'achat appartement LE BARCARES, n'hésitez pas à nous contacter ! EI Alycia MARTINEZ N°978 755 858 R.S.A.C. Bien proposé par Alycia MARTINEZ EI, agent commercial (RSAC 978755858), département Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.

À vendre dans le secteur de Coudalère, cet appartement de type F2 de 30 m² offre un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse avec une vue imprenable sur l'étang. Il comprend également une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement LE BARCARES. Ce bien, situé dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, est proposé par Julie GRAS EI, agent commercial (RSAC 939393849).

iad France - Bérangère Gomez De Las Heras vous propose : Coup de cœur assuré pour la vue imprenable de cet appartement à acheter à Leucate, dans le département Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce magnifique T3 en front de mer se situe dans la très prisée résidence naturiste 'Aphrodite', directement sur la plus belle plage naturiste du sud de la France. L'appartement est lumineux tout au long de la journée grâce à son exposition traversante Est/Ouest, et son emplacement exceptionnel en fait un bien rare sur le marché de la vente appartement Leucate. Composition :- Un séjour cuisine entièrement équipée, avec une vue dégagée sur le soleil couchant.- Une chambre avec placard, bénéficiant d'une vue mer au soleil levant.- Une chambrette avec deux couchages en 90cm, également avec vue mer au soleil levant.- Une salle d'eau avec toilettes.- Une magnifique terrasse sur la mer, parfaite pour profiter des levers et couchers de soleil.AVANTAGES :1- Vue incroyable sur la mer, les Albères et le Canigou, avec un accès direct à la plage.2- Intimité préservée, sans vis-à-vis.3- Excellente luminosité, avec soleil levant et soleil couchant.4- Superbe terrasse.5- Parfaitement isolé.6- Bonne hauteur de plafond et entièrement équipé.Un parking se trouve à proximité. Cette résidence offre également divers commerces, restaurants (ouverts de Pâques à Toussaint), une piste de tennis, deux piscines et des activités durant les mois de juillet et août. N'hésitez pas à me contacter pour toute visite ou complément d'informations. Ce bien rare, offrant un cadre de vie unique entre mer, nature et liberté, pourrait être l'appartement Leucate à vendre de vos rêves. Je suis convaincue que vous ne regretterez pas votre investissement.

iad France - Florian Pla vous propose: Leucate, Secteur station balnéaire / Vue Mer À proximité immédiate des plages, des commerces, des restaurants et de toutes commodités , Appartement T2 de 21,33 m² / rez-de-chaussée / vue mer / lumineux / extérieur privatif / place de parking attitrée / résidence / exposition Sud / idéal investissement ou pied-à-terre Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, offrant un espace fonctionnel et agréable au quotidien. L’espace nuit se compose d’une chambre séparée permettant un coin repos distinct. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse ainsi que d’une vue mer, idéal pour apprécier le climat méditerranéen et les beaux jours. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Ses atouts : vue mer – jardin et terrasse – exposition Sud – rez-de-chaussée – place de parking attitrée – extérieur agréable – proche plages et commodités – fort potentiel locatif – emplacement recherché. La presente annonce immobiliere vise 96 lots situés dans une copropriété de 326 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 358 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Pla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992801456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Hamel Lahcini vous propose: Accès direct à la plage ! En première ligne ! Bien rare à Leucate ! Situé dans un cadre privilégié, ce somptueux appartement traversant d’environ 60 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre des prestations haut de gamme et un confort de vie exceptionnel. Vous serez immédiatement séduit par ses deux magnifiques terrasses, dont l’une bénéficie d’une vue imprenable sur la mer. Le bien se trouve au troisième étage avec ascenseur, au sein d’une résidence privée, sécurisée et particulièrement calme, agréable en toute saison. Ce bien d'exception de part ces très belles prestations ce compose : D'un hall d'entrée, un cellier, d'une belle pièce à vivre spacieuse et lumineuse, cuisine équipée, une belle salle d'eau neuve et équipée, wc, terrasse vue mer. A l'étage : trois chambres donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur les Corbières , ainsi qu'une salle de bain, wc. Prestations complémentaires : double vitrage, volets roulants électriques, stores, chauffage, climatisation réversible. Un parking privé complète ce bien. Eau comprise dans les charges. Possibilité d'acquérir un garage . Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à profiter pleinement de la douceur de vivre dans notre belle commune tout au long de l'année . La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, dans le secteur Coudalère, cet appartement à acheter à Le Barcarès, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez ce charmant appartement cabine situé au deuxième étage d'une résidence à proximité des commodités et des animations de la place Martinique. Profitez d'une terrasse offrant une vue imprenable sur l'étang, ainsi que d'une agréable pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte et entièrement équipée. Ce bien ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif avec un excellent rendement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Bien proposé par Julie GRAS EI, agent commercial (RSAC 939393849).

À vendre à LE BARCARES, dans le secteur Coudalere, cet appartement situé au deuxième et dernier étage d'une résidence paisible offre une vue imprenable sur la marine. Il comprend une pièce de vie spacieuse, une grande chambre avec espace de rangement et une salle d'eau avec WC. Ne tardez plus et envisagez cet appartement à acheter à LE BARCARES. Bien proposé par Julie GRAS EI, agent commercial (RSAC 939393849) dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.

iad France - Romain Roland vous propose : Appartement T2 – Vue mer et montagne – Leucate. Situé à Leucate, dans le département de l'Aude, au sein de la résidence Les Terrasses du Soleil, cet appartement à vendre de 29 m² a été entièrement rénové et se trouve au 1er étage. L’appartement se compose d’un salon séjour lumineux de 19 m² offrant une vue imprenable sur la mer et la montagne, d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambre de 6 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire. Prestations de qualité : double vitrage sur l’ensemble du logement, climatisation, et façade de la résidence neuve. Une place de parking privative ainsi qu’un local à vélos viennent compléter ce bien. L’appartement dispose d'une exposition ouest. Taxe foncière : 659 €, Charges de copropriété : 550 € par an, eau comprise. Vous souhaitez réaliser un achat d’appartement à Leucate ou avez un bien à vendre dans la région ? Je vous propose une estimation gratuite et sans engagement. N’hésitez pas à me contacter pour en discuter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Roland, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250.

iad France - Romain Roland (06 82 72 90 80) vous propose à la vente un appartement T2 avec mezzanine à LE BARCARÈS, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à vendre de 28 m² environ, accompagné d'une mezzanine de 12 m², est situé au 3e étage sans ascenseur au sein d'une résidence prisée.Nous avons une entrée de 2 m², une chambre de 7,5 m² avec placard, une salle d'eau avec WC de 3 m², ainsi qu'un placard pour le chauffe-eau et la machine à laver. Le séjour, lumineux, est de 17 m² environ avec cuisine ouverte et accès à une terrasse de 6 m² équipée d'un store, parfaite pour profiter de l'exposition sud-ouest. À l'étage, la mezzanine de 12 m² dispose de grands placards de rangement. L'appartement est vendu meublé avec une cuisine entièrement équipée : réfrigérateur, congélateur, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, micro-ondes intégré et lave-linge. La résidence offre également deux piscines, un terrain de tennis, un terrain de basket et des terrains de pétanque, le tout avec une vue imprenable sur l'étang et le Canigou. Taxe foncière : 720 € par an. Charges de copropriété : 1 280 € par an. Bien rare sur le secteur, à saisir rapidement. Pour un projet de vente, je réalise une estimation gratuite sur LE BARCARÈS et ses alentours. Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Romain Roland EI (ID 89992), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

Meilleur rendement locatif

96 000 €

3 310 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 29 m²
• 1 chambre
• 

À 1km de La franqui (11)

iad France - Jérôme Saulnier vous propose : À VENDRE – APPARTEMENT T2 RÉNOVÉ – VUE MER – PARKING PRIVÉ – ACCÈS DIRECT À LA PLAGE – PORT LEUCATE. Ce bien, situé à Port-Leucate dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, est un véritable coup de cœur pour un achat appartement Leucate. Dans une résidence sécurisée avec accès direct à la plage, cet appartement T2 entièrement rénové ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d'un emplacement prisé, à quelques pas de la plage, dans un cadre calme et privilégié. Implanté au 1er étage d'un bâtiment de trois niveaux, le bien est orienté plein sud, offrant luminosité et une vue mer latérale agréable. L'appartement se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, créant ainsi un espace de vie convivial. La partie nuit comprend une chambre privative, une salle de bain avec baignoire, des WC séparés ainsi qu'une loggia avec vue mer latérale. La surface totale du bien est de 29 m², dont 23 m² Loi Carrez. Totalement rénové, il offre des prestations de qualité : électricité refaite, double vitrage, excellente isolation, très bon DPE, cuisine neuve et fibre optique. Un parking privatif numéroté est inclus, situé dans un parking sécurisé au sein de la résidence. Les charges de copropriété sont faibles, incluant l'eau, un atout appréciable pour un usage à l'année ou en résidence secondaire. Cet appartement à acheter Leucate est idéal comme pied-à-terre en bord de mer, résidence secondaire ou investissement locatif dans un secteur recherché du littoral. La présente annonce vise 2 lots dans une copropriété de 200 lots sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 58.33€ par mois (700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C, indice 217 et classe CLIMAT B, indice 8. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Rédigé sous la responsabilité de M Jérôme Saulnier, agent commercial de I@D France.

À LE BARCARES, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un appartement à acheter LE BARCARES. Ce studio cabine bénéficie d'une splendide vue sur la mer, idéalement situé entre le village et le port. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, d'une cabine offrant un espace de rangement, d'une salle d'eau entièrement rénovée il y a 6 ans, d'un WC séparé et d'une loggia de 5 m2. Cet appartement LE BARCARES à vendre est habitable sans travaux. De plus, il comprend une place de stationnement privative ainsi qu'un local à vélo. Pour plus d'informations, contactez Century21 Zénith, représenté par Alycia MARTINEZ EI, agent commercial (RSAC 978755858).

À VENDRE APPARTEMENT LEUCATE. Situé au cœur de Port Leucate dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cet appartement T2 traversant de 30 m² représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent faire un achat appartement LEUCATE. Offrant une vue dégagée sur le port depuis la chambre et un panorama apaisant depuis la loggia de 6 m², qui peut également être fermée pour créer une pièce supplémentaire, cet appartement à acheter LEUCATE est idéalement placé à proximité des commerces, restaurants et plages. Ne manquez pas cette chance pour acquérir un bien qui combine confort et situation privilégiée au bord de la mer. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter. Julie G, entrepreneur RSAC 939 393 849. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490,0 € et 700,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Julie GRAS EI, agent commercial (RSAC 939393849)

Découvrez cet appartement LE BARCARES à vendre, idéalement situé dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant T2 de 30 m², rénové avec soin, dispose d'une vue mer imprenable et d'un accès direct à la plage. En rez-de-chaussée, il offre un cadre de vie exceptionnel avec une loggia spacieuse d'environ 8 m² orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. De plus, l'Allée des Arts, située juste en face de la résidence, sera rénovée avec une livraison prévue pour juin 2026, augmentant ainsi l'attractivité de ce secteur prisé. Ce bien est une opportunité idéale pour un achat appartement LE BARCARES, que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Ne manquez pas cette occasion dans un emplacement très recherché.

iad France - Stéphane Abreu vous présente un appartement à vendre au Barcarès, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce bien rénové, d'une surface de 27 m² avec loggia, se situe dans le secteur prisé de la Grande Plage, à proximité de la Place du Tertre, garantissant un emplacement idéal tant pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. L'appartement, situé au rez-de-chaussée du bâtiment IONES, offre une vue mer imprenable et un accès rapide à toutes les commodités. Caractéristiques du bien : - Séjour lumineux avec cuisine ouverte totalement équipée - Salle d'eau fonctionnelle - Loggia fermée transformée en chambre, créant un espace nuit confortable - Rangements optimisés - Aucun travaux à prévoir, prêt à emménager. Emplacement : - Vue mer directe - Directement en face de la plage - Proximité immédiate de la Place du Tertre, riche en commerces, restaurants et services - Stationnement public disponible à proximité de la résidence Pour les investisseurs, cet appartement LE BARCARES à acheter représente une excellente opportunité avec un rendement locatif saisonnier prometteur, incluant des tarifs attractifs pour les locations : - 70 € / nuit en mai-septembre - 90 € / nuit en juin - 550 € / semaine en juillet - Jusqu'à 600 € / semaine en août - Environ 100 € / nuit en décembre (village de Noël) Revenus locatifs annuels estimés : entre 7 000 € (désignation location saisonnière). Cet appartement est idéal pour : - Un investisseur cherchant à sécuriser son placement en bord de mer - Un pied-à-terre générant des revenus additionnels - Une première acquisition locative. État général : - Entièrement rénové - Aucun travaux à prévoir - Façades et isolation extérieure refaites en 2025. Principaux atouts : - Secteur Grande Plage, emplacement très recherché - Vue mer exceptionnelle - Excellent rendement locatif - Résidence bien entretenue. Taxe foncière : 700 € / an Charges de copropriété : 750 € / an Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur, inclus dans le prix de vente. Classe ÉNERGIE : en cours / Classe CLIMAT : en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane ABREU EI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS iad France.

À vendre : appartement LE BARCARES avec vue sur mer et le Canigou. Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence paisible, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale. Il comprend une chambre confortable donnant accès à une spacieuse terrasse de 9 m², véritable atout, offrant une vue dégagée sur la mer et le massif du Canigou, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien dispose également d'une place de parking privée et sécurisée, ajoutant un confort indéniable. Ce bien rare est parfait pour un achat appartement LE BARCARES, que ce soit en résidence principale, secondaire ou en tant qu'investissement. Il combine vues imprenables, proximité de la mer et des commerces, ensoleillement et tranquillité. Établi dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à acheter LE BARCARES mérite votre attention. E.I Sarah Huvig 905 211 371 R.S.A.C. Bien proposé par Sarah Huvig EI, agent commercial (RSAC 905211371)