Achat Appartement à La Jarne (17) : 1 622 annonces

Au cœur du centre historique de La Rochelle, dans le prestigieux Hôtel Leclerc classé monument historique, saisissez l'opportunité rare de vous installer dans un lieu d'exception. Cet appartement de plain-pied de 134 m², accessible par la cour d'honneur ou le somptueux escalier du hall, offre un incroyable potentiel. L'appartement repose sur de précieux atouts : de superbes volumes, de hautes fenêtres baignant les pièces de lumière, d'élégants parquets Versailles, des moulures raffinées, ainsi que des cheminées d'époque et trumeaux authentiques qui préservent tout le charme du XVIIIe siècle. La distribution actuelle propose une chambre, une salle de bains, un WC, un vaste salon de réception et une élégante salle à manger. S'ajoute une terrasse surplombant un parc clos de 1 200 m², véritable écrin de verdure et de tranquillité en centre-ville. Un rafraîchissement vous permettrai de repenser chaque espace selon vos envies et vos exigences. Vous bénéficiez du régime avantageux des monuments historiques : défiscalisation 100% du montant des travaux et charges sur votre déclaration de revenus , exonération d'imposition sur les loyers et exonération totale de droits de succession , abattements IFI.... contactez-nous pour avoir les détails exhaustifs Cet appartement correspondrai aisément comme local commercial pour une profession libérale , de plain-pied avec accès PMR et deux entrées distinctes. Un bien rare à réinventer, pour les amateurs de patrimoine et de projets uniques au cœur de La Rochelle. A visiter rapidement avec votre conseiller(e) Orpi Utilisez le flash code dans les photos pour les détails des avantages fiscaux. Référence agence : 76

Dans une résidence de 2017, votre agence ORPI vous propose cet appartement de type 2 en rez-de-jardin. D'une superficie de 35,64 m² il comprend une entrée dessert la pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une terrasse et jardinet. Une place de stationnement Faibles charges de copropriété. Référence agence : 7922

Situé au 3ᵉ étage sur le pignon de la résidence, cet appartement T4 de 108,9 m² bénéficie d'une vue dégagée sur la ville et d'un plan pensé pour le confort. Il propose un vaste séjour traversant de 39,95 m². Côté nuit, vous profiterez de deux véritables suites parentales : une première suite de 17,20 m² avec salle d'eau privative, une seconde suite de 13,40 m² avec salle d'eau, toilettes et rangements intégrés. Une troisième chambre complète l'ensemble, idéale pour recevoir famille ou amis. Un appartement de standing, rare sur le marché rochelais, idéal comme résidence principale familiale, pied-à-terre secondaire. Frais de notaire réduits Référence agence : 7896-1

Quartier Beauregard, venez découvrir ce superbe appartement de 86,47 m² situé dans une résidence récente construite en 2022. Idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces et des transports, il offre un cadre de vie privilégié. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de plus de 14.69 m², d'une cuisine ouverte équipée, d'un cellier, et d'un palier desservant deux chambres. La chambre principale dispose de sa propre salle d'eau avec WC, une seconde salle d'eau et un wc séparé complètent l'ensemble. De nombreux placards viennent optimiser les rangements. Enfin, deux emplacements de parking en sous-sol, un local vélo, un ascenseur, et un état impeccable font de ce bien un véritable coup de cœur. À visiter sans tarder ! Référence agence : 4324

À La Rochelle, dans un secteur prisé près des commerces de Beaulieu, du canal de Rompsay et de toutes les commodités, My Agent vous propose en exclusivité cet appartement T4 récent à vendre. Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2023, cet appartement de 77 m2 se distingue par sa belle pièce de vie lumineuse, orientée triple exposition, dotée d'une cuisine ouverte et de grandes baies vitrées. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse de 35 m2, offrant des vues dégagées et sans vis-à-vis direct. La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec balcon de 7 m2, ainsi que deux salles d'eau et des WC indépendants, le tout bénéficient d'un agencement fonctionnel et harmonieux. Les atouts de cet appartement à acheter à La Rochelle incluent : - Dernier étage avec ascenseur - Grande terrasse - Vues dégagées - DPE A - Construction récente, aucun travaux à prévoir - Possibilité de stationnement en option. Cet appartement clé en main est confortable et économe, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement immobilier de valeur. Pour des visites et des informations complémentaires, n’hésitez pas à nous contacter. Les charges de copropriété trimestrielles s'élèvent à 661 euros. Ce bien situé en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, représente une belle opportunité d'achat d'appartement à La Rochelle.

Meilleur rendement locatif

260 000 €

3 714 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de La Jarne (17)

À La Rochelle, dans le quartier prisé de La Rossignolette, se trouve un appartement à vendre de 70 m², situé au 1er étage d'un immeuble récent. Ce bien, en parfait état, se compose d'un spacieux salon-séjour de 36 m² avec une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier avec branchements pour appareils ménagers, de deux chambres de plus de 12 m² chacune, d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé. Profitez d'une agréable terrasse de 9 m² et du stationnement facile et gratuit grâce au grand parking devant l'immeuble. Classé A pour ses performances énergétiques, cet appartement est idéalement situé à seulement 10 minutes du marché central. Son état exceptionnel et son emplacement en font une occasion unique sur le marché de l'immobilier à La Rochelle. Pour tout achat d'appartement à La Rochelle, ne tardez pas à me contacter pour planifier une visite, ce bien ne restera pas longtemps à la vente.

Cet appartement T4 de standing situé au 1er étage de la Résidence Avalon à La Rochelle séduira par son orientation plein sud et son agencement pensé pour le confort. L'espace de vie de 39,45 m2, baigné de lumière, s'ouvre sur une spacieuse loggia de 16,45 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, l'appartement offre : une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une deuxième chambre avec sa propre salle d'eau, parfaite pour recevoir famille ou amis, une troisième chambre donnant directement sur la loggia, véritable atout pour un espace lumineux et polyvalent. Un cellier, un WC séparé ainsi qu'un parking privatif complètent ce bien. Frais de notaire réduits. Référence agence : 4331-1

À vendre à FOURAS, en Charente-Maritime (17), un appartement en rez-de-chaussée idéalement situé à quelques pas de la plage Sud et à proximité des commerces de la presqu'île. Cet appartement FOURAS à vendre dispose d'une entrée menant à une pièce de vie avec cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Vous profiterez également d'un extérieur privatif parfait pour vos repas au soleil ou pour vous détendre. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1200 € et 1660 €, en tenant compte des abonnements des années 2021, 2022 et 2023.

iad France - Sabine CRESPIN vous présente un charmant appartement à acheter à Châtelaillon-Plage, situé dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien se trouve à quelques pas de la plage, dans le quartier du port, et se compose d'un rez-de-jardin offrant un cadre de vie agréable et facile à entretenir. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, qui donne sur une loggia et un jardin privatif exposé plein sud. Pour la partie nuit, vous disposerez d'une chambre avec salle d'eau attenante. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement en vente à Châtelaillon-Plage. Une cave est incluse, et le stationnement est possible au sein de la résidence. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et découvrir cet appartement qui pourrait devenir votre refuge au bord de l'océan.

iad France - Manuel Garcia (06 64 95 49 76) vous propose : Dans le quartier Lafond / Prieuré, à quelques minutes à pied du port et dans une résidence récente, cet appartement atypique se composant d'un double séjour cathédral avec cheminée, d'une cuisine équipée / aménagée, d'une salle à manger, de deux chambres dont une avec accès direct sur une salle d'eau, d'un WC, au niveau inférieur, une suite parentale avec une salle de bains et WC. Cet appartement est proposé avec une cave, un box fermé et une place de stationnement privative extérieure. Très beau produit, à visiter sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 157.67 € par mois (soit 1892.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Manuel Garcia EI (ID 41075), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 750022071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Découvrez cet appartement T4 de 86 m² pondéré, situé dans une résidence neuve et sécurisée à Aytré, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cet appartement à acheter à Aytré se compose de : • un séjour lumineux avec cuisine ouverte • 3 chambres • une salle de bain • WC indépendant • un extérieur de 14 m² • parking en sus. Atouts du bien : • aucun frais d’agence • frais de notaire réduits • charges maîtrisées • personnalisation possible selon l’avancement • prestations de qualité • dernières normes RE2020 / HQE • basse consommation, DPE A/B • éligible PTZ (selon profil). Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : • les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation • un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés • l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) • une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides. *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Laurent pour plus d’informations. Disponible 7/7.

Dans le quartier Médiathèque - La Ville en Bois à La Rochelle, vous trouverez cet exceptionnel appartement à vendre. Avec une superficie de 156m², situé au dernier étage d'une résidence de standing, il se trouve à proximité immédiate du Vieux-Port et des Tours de La Rochelle. Ce bien rare sur le marché comprend une terrasse de 145m², baignant dans la lumière grâce à sa triple exposition. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste salon-séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un grand cellier, de trois chambres avec placards (dont une suite avec salle de bains, WC et dressing), ainsi qu'une salle d'eau et un WC supplémentaire. Vous disposerez également d'un double garage fermé en sous-sol. Cet appartement à acheter à La Rochelle est idéal pour ceux recherchant confort et espace. Situé dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Idéalement située en lisière du canal de Rompsay, site naturel classé et très recherché, Ôcar offre un cadre unique entre nature préservée et centre-ville, à seulement 5 min à vélo du Vieux Port. Co-promue avec Urban Story, la résidence affiche une architecture moderne mêlant bois et végétal, parfaitement intégrée au quartier et conforme aux dernières normes environnementales. Profitez d'un véritable écrin de verdure : jardins partagés, potagers, micro-forêt… un environnement pensé pour la biodiversité et le bien-être. Ôcar propose des appartements du T2 au T5, en plain-pied ou duplex, tous traversants avec double ou triple exposition, extérieur privatif et parking en sous-sol accessible par ascenseur. Les circulations extérieures s'ouvrent sur les jardins et chaque pièce de vie est orientée plein sud. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-ocar/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat appartement LA ROCHELLE ? Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur de La Rochelle, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Idéal pour un primo-accédant, un pied-à-terre ou un investisseur, cet appartement de Type 2, à rénover, s'étend sur 42 m² et se trouve au 4ème étage d'une résidence sécurisée, dotée d'un ascenseur. Le bien comprend une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant, une cuisine indépendante également avec accès au balcon, et une chambre bénéficier d'un espace extérieur. Un cellier est inclus, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous trouverez en outre un local à vélos au sein de la copropriété. Avec sa situation idéale, cet appartement offre une proximité immédiate avec le centre-ville et les commerces. Pour plus d'informations, contactez Déborah FABRE au 06.21.14.78.13, agent immobilier commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 941 100 596. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (5.79 % honoraires TTC). La copropriété comprend 60 lots et une procédure est en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1400 euros.

Prix au m² le plus bas

245 000 €

1 856 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 132 m²
• 

À 17km de La Jarne (17)

17290 Landrais, Charente-Maritime – Opportunité d'achat d'appartement à Landrais pour investisseurs. Maison de caractère des années 1900 entièrement rénovée, divisée en 2 appartements indépendants. Située à quelques minutes d'Aigrefeuille-d'Aunis (7 km) et de Surgères (9 km avec gare TGV), ce bien rare, sans copropriété, est idéal pour un investissement locatif sécurisé.Logement 1 – T3 de 59 m² (vendu meublé, libre de locataire)Sur 3 niveaux :• RDC : pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (21 m²)• 1er étage : 1 chambre avec salle d'eau et WC• 2ème étage : 1 chambre + salle d'eau + WC séparéParfait pour location meublée ou courte durée.Logement 2 – T3 de 71 m² (vendu non meublé, libre de locataire)• RDC : belle pièce de vie avec cuisine ouverte (35 m²)• 1er étage : 2 chambres, salle d'eau, WC séparé• 2ème étage : grenier aménageable de 35 m²Potentiel d'optimisation ou création de valeur.Extérieur :• Jardin clos de murs de 70 m² séparé du bien par un chemin.Rénovation complète (2017 – 2022) : Menuiseries, toiture, façade, cuisines, salles d'eau, isolation, peintures, radiateurs électriques… Aucun travaux à prévoir.Informations techniques :• Pas de copropriété / aucun espace commun aux deux logements.• 1 compteur eau – 2 compteurs électriques.• 1 Raccordement tout-à-l'égout.• Taxe foncière : 932 €.• DPE : D (pour les deux logements).Double rentabilité possible. Bien déjà rénové = cash-flow immédiat. Secteur dynamique entre La Rochelle et Surgères. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce présentée par Zefir.

À La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez ce duplex à vendre, situé à proximité de la Porte Royale et du canal de Rompsay. Idéal pour allier vie urbaine, lumière et confort moderne, cet appartement récent de 2015 se distingue par ses espaces bien agencés et sa terrasse de 36 m², ajoutant une dimension extérieure à votre quotidien.L'entrée vous mène vers un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, conçue pour maximiser le confort et la praticité. Des placards intégrés garantissent un rangement optimal, tandis qu'une salle d'eau avec WC et un coin buanderie complètent le rez-de-chaussée.À l'étage, trois chambres spacieuses vous offrant un coin de détente, accompagnées d'une salle de bains avec WC, créent un environnement parfait pour la vie de famille ou recevoir des invités.Le point fort de ce duplex à acheter à La Rochelle est sans conteste sa terrasse, où vous pourrez savourer des petits-déjeuners ensoleillés, profiter de moments de lecture ou organiser des soirées conviviales. Cette localisation privilégiée vous permet de bénéficier de toutes les commodités, commerces et restaurants, tout en profitant de la douceur de vivre à La Rochelle, entre ville et mer.Ce bien rare, moderne et fonctionnel est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou une résidence principale, alliant confort, luminosité et emplacement idéal. Réf 5768. DECLIC IMMO 17 DPE : CLes informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIDOT Marie-Blanche - 06 60 88 68 89 - marie-blanche.bidot@declic.immo - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 28. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 892 €. Pas de procédure en cours.Honoraires : 4,19 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 310 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 940 € par an.

À La Rochelle, en plein centre-ville, découvrez cet appartement à vendre au sein d'un hôtel particulier riche en histoire. Rénové en 2018, ce bien d'exception de 150 m² comprend également un garage de 30 m² et un local professionnel de 60 m². L'immeuble, véritable témoin du patrimoine de Charente-Maritime, est entouré de bâtiments prestigieux et offre un cadre de vie unique alliant architecture et patrimoine. L'appartement traversant de 100 m² habitables, accompagné d'un second bien indépendant de 50 m², constitue une opportunité idéale pour une activité libérale ou un studio indépendant. À l'extérieur, le jardin en copropriété apporte une touche de verdure en plein cœur historique, et le garage privatif pour deux voitures représente un atout rare dans cette région. Ce bien allie prestige, confort et potentiel, et constitue une occasion unique d'achat d'appartement à La Rochelle.

Idéalement située en lisière du canal de Rompsay, site naturel classé et très recherché, Ôcar offre un cadre unique entre nature préservée et centre-ville, à seulement 5 min à vélo du Vieux Port. Co-promue avec Urban Story, la résidence affiche une architecture moderne mêlant bois et végétal, parfaitement intégrée au quartier et conforme aux dernières normes environnementales. Profitez d'un véritable écrin de verdure : jardins partagés, potagers, micro-forêt… un environnement pensé pour la biodiversité et le bien-être. Ôcar propose des appartements du T2 au T5, en plain-pied ou duplex, tous traversants avec double ou triple exposition, extérieur privatif et parking en sous-sol accessible par ascenseur. Les circulations extérieures s'ouvrent sur les jardins et chaque pièce de vie est orientée plein sud. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-ocar/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce spacieux bien de 89 m², idéalement situé dans l'hyper centre de La Rochelle, propose un cadre de vie agréable au sein d'une ville dynamique et riche de son patrimoine maritime. Avec ses monuments historiques, ses marchés animés et sa proximité immédiate avec l'océan Atlantique, La Rochelle est un lieu de vie recherché. Ce bien comprend 1 place de parking, un atout indéniable pour ceux qui se déplacent en voiture. L'appartement se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, ce qui le rend parfait pour une famille ou des colocataires. L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser l'espace et promouvoir une circulation fluide entre les différentes pièces. Des travaux sont prévus pour améliorer la performance énergétique, permettant au DPE de passer à la classe B.La copropriété dans laquelle se trouve ce bien comprend 36 lots, avec des charges annuelles courantes s'élevant à 1350 €. Aucune procédure n'est en cours au sein du syndicat des copropriétaires, garantissant un environnement serein. Pour des informations détaillées sur les risques liés à ce bien, visitez www.georisques.gouv.fr.Le prix de vente est de 650 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire sur cet achat appartement La Rochelle, contactez votre conseiller SAFTI, Fabien COURTOIS, par téléphone au 0650190752 ou par email à fabien.courtois@safti.fr. Fabien COURTOIS est agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 445280670.

À vendre : appartement à La Rochelle, idéalement situé dans le quartier recherché de la Porte Royale. Cet appartement lumineux, en parfait état, se trouve au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes fonctionnels et son entrée avec placard intégré. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée. La cuisine indépendante complète cet espace de vie confortable. Côté nuit, cet appartement à acheter à La Rochelle dispose de deux belles chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. En outre, il est agrémenté d'une cave privative ainsi que d'un local vélo commun. Profitez de la belle terrasse avec vue sur la Porte Royale et de la possibilité d'acquérir un box en complément. Situé dans le département Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

iad France - Céline Bourland vous propose en exclusivité un appartement à vendre à La Rochelle. Situé au coeur du quartier des Minimes, cet appartement de type 2 dispose d'une superficie habitable de 34 m2, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de standing, au calme absolu, offrant une vue dégagée depuis sa terrasse sans vis-à-vis. La chambre est séparée de la pièce de vie, et les toilettes sont distinctes de la salle d'eau. La résidence inclut une piscine réservée aux résidents, une place de stationnement privative en parking souterrain, ainsi qu'une cave. Cet appartement à acheter à La Rochelle est idéal pour un coup de coeur immobilier. Les visites sont à planifier prochainement. Cette annonce est soumise à la vente interactive, permettant aux acquéreurs intéressés de soumettre leurs offres après la visite. Le bien fait partie d'une copropriété de 370 lots sans procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 149€, soit 1788€ annuels. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. DPE : classe énergétique C, indice 158, et classe climat A, indice 4. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée par Mme Céline Bourland, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de La Rochelle sous le numéro 801867979.

À la recherche d'un achat appartement LA ROCHELLE ? Découvrez cet appartement de 123 m², proposé par La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère au cœur du centre historique de la ville, cet appartement à vendre est idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre authentique en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Composé d'une galerie d'entrée menant à un vaste séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'un espace bureau ou dressing, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, et de toilettes indépendantes, ce bien offre un fort potentiel de rénovation. Un espace de stockage en sous-sol vient compléter l'ensemble. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter LA ROCHELLE.

Découvrez un programme unique dans un ancien château niché au cœur d'un parc boisé classé, à deux pas de La Rochelle. La Closerie du Parc allie préservation du patrimoine et confort moderne, grâce à une réhabilitation minutieuse utilisant des matériaux contemporains. 45 logements du studio T1 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie harmonieux où charme de l'ancien et exigences contemporaines se rencontrent. Profitez également des avantages fiscaux du dispositif Déficit Foncier pour valoriser votre investissement. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/rehabilitation-clavette/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOCALISATIONÀ Périgny, dans le quartier de Rompsay, cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces tels que boulangerie, primeur, cabinet médical et pharmacie, pizzeria, tabac-presse. Le Centre Commercial de Beaulieu se trouve à seulement 5 minutes en voiture, et le Vieux-Port de La Rochelle est accessible à 4 km par une charmante piste cyclable le long du Canal de Rompsay. Les transports en commun, à proximité de la résidence, relient le Centre-Ville de La Rochelle en 15 minutes.DESCRIPTIONCet appartement de 35 m², en vente à Périgny, est au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Baigné de lumière et offrant un calme absolu, il ne nécessite pas de travaux. Il se compose d’une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 21 m² orientée Sud-Est avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC entièrement rénovée. La chambre orientée Est est équipée d'un placard intégré.La résidence sécurisée est gérée par un syndic professionnel et bénéficie d'un entretien soigné. Les charges de copropriété comprennent la consommation d'eau froide et chaude, le chauffage au sol, la climatisation avec partage de la consommation individuelle, ainsi que l'entretien des parties communes, des espaces verts et de la piscine.La place de stationnement nominative constitue un véritable atout, avec la possibilité d'installer une borne de recharge électrique et un espace de rangement supplémentaire. Un local à vélos sécurisé est également disponible pour les copropriétaires. De plus, la piscine intérieure est un excellent moyen de se détendre et de se rafraîchir.CÔTÉ EXTÉRIEURLa loggia de 6,50 m² représente un réel avantage, tout comme le parc magnifiquement entretenu qui comprend plusieurs tables de pique-nique.MA CONCLUSIONCet appartement à acheter à Périgny sera parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou pour toute personne en quête de tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 203, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2272 € soit 189 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 849 810 - Greffe de LA ROCHELLE) Cédrine AL ATTIYA Entrepreneur Individuel 06 28 33 18 87 - Réf.947416

À vendre appartement à Aytré, situé dans la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cet élégant appartement de type III est en parfait état. Positionné au deuxième étage d'une résidence sécurisée construite en 2019, cet appartement se trouve à proximité de l'océan et de La Rochelle. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé avec lave-mains. Une possibilité d'aménager une troisième chambre est offerte. L'un de ses principaux atouts est sa grande terrasse orientée plein sud, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. L'appartement est également doté de deux places de stationnement privatives, dont une située dans un parc fermé sécurisé, ainsi qu'un local à vélos. La taxe foncière s'élève à environ 1350 € par an, et les charges de copropriété sont d'environ 143 € par mois. Pour des informations concernant la copropriété, aucune procédure n'est en cours. Ce bien rare est à découvrir sans tarder. Présenté par Laurent Brias, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, un bel appartement situé au troisième étage d'une belle résidence à FOURAS, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien offre un agréable aperçu sur la mer et se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte menant à une loggia, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vendu meublé, cet appartement à acheter à FOURAS vous permet de profiter immédiatement de son cadre charmant et de sa vue sur l'océan. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 05.46.83.99.85. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 89 lots - dont 89 lots habitation. Charges annuelles : 1241.15 euros.

Au cœur du centre historique de La Rochelle, cet appartement de 63 m² Carrez est idéal pour un achat appartement LA ROCHELLE. Situé au troisième et dernier étage d’un immeuble typique de l’hyper-centre, sans ascenseur, ce trois-pièces plein de charme se distingue par une agréable hauteur sous plafond et un parquet ancien qui lui confère du cachet. L’entrée mène à une pièce de vie conviviale agrémentée d'un insert au bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et sa configuration traversante, l’espace de vie conserve une luminosité constante tout au long de la journée. Le bien comprend une chambre principale et une petite pièce attenante idéale comme bureau ou chambre d’appoint. Une grande salle d’eau et des toilettes indépendantes viennent compléter cet intérieur confortable et chaleureux. Parfaitement situé à quelques minutes des commerces, du Marché Central, du Vieux Port, de la plage et des restaurants, cet appartement LA ROCHELLE à vendre bénéficie d’un emplacement très recherché, offrant un cadre de vie particulièrement agréable dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Dossier complet sur demande après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires inclus dans le prix représentent 5% à la charge de l’acquéreur. Votre Consultante De La Cour Au Jardin La Rochelle et sa région Angélique DAURE-DUMAYET Tel : 06 85 80 10 50 DE LA COUR AU JARDIN, premier réseau spécialiste des biens de charme en France www.delacouraujardin.com

LANCEMENT COMMERCIAL - Une chance unique de vivre à la Rochelle dans le quartier des Minimes ! Dans le quartier très prisé des Minimes, rue de la Désirée, à quelques pas des plages et du port de plaisance, la résidence Layline propose un nouveau de vie de standing à l'architecture élégante et raffinée. Une opportunité unique de vivre une partie ou tout au long de l'année, dans un cadre privilégié et idylliquement urbain, alliant confort et proximité avec la mer. Profitez de la tranquillité résidentielle environnante et de la proximité au Vieux-Port et au centre-ville. Découvrez dès à présent des appartements d'exception du studio au 3 pièces, tous prolongés d'espaces extérieurs généreux. Renseignez-vous à notre espace de vente à La Rochelle, 5 rue Gargoulleau. Ouvert du mardi au samedi. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Découvrez cet appartement à vendre à La Rochelle, situé dans un hôtel particulier restauré au cœur du quartier historique. Ce bien rare est idéalement placé, avec un accès immédiat à tous les commerces et commodités à pied. L'architecture du bâtiment et sa cour intérieure ajoutent un charme indéniable à cette résidence modernisée. La copropriété sécurisée est calme et très bien entretenue, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Exposé Est-Ouest, l'appartement est lumineux et parfaitement agencé. La pièce de vie, avec sa cuisine ouverte fonctionnelle, est des plus conviviales. La nuit est confortablement agencée avec deux chambres et de nombreux rangements. De plus, vous disposez d'une cave, d'un cellier et d'un emplacement de stationnement précieux en centre-ville. Cet appartement reflète l'opportunité d'un achat Appartement de luxe à acheter La Rochelle, à proximité du Vieux Port et des commodités. Pour plus d'informations, demandez la brochure - REF SC 1043. Contact : Sophie CHARNEAU +33 (0)6 60 69 68 00. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate, 27 Quai Valin, 17000 La Rochelle, Charente-Maritime, France.

À vendre, charmant appartement T2 en duplex dans une petite résidence, situé au cœur du quartier recherché de la Genette à La Rochelle, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Cet appartement lumineux bénéficie d'une double exposition, d'une agréable pièce de vie, d'un balcon et d'une place de stationnement en parking souterrain. C'est une opportunité idéale pour un achat appartement à La Rochelle, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo (non contractuelle). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5,2%. Prix hors honoraires : 202472 €. Pour consulter le barème des honoraires, visitez https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

REF 103156 - T5 D'EXCEPTION AVEC TERRASSE À LA ROCHELLEProfitez d'une opportunité rare d'achat appartement La Rochelle en plein cœur du quartier prisé de Tasdon avec ce somptueux appartement T5 de 110 m². Véritable signature de la résidence CÉLESTE, cet appartement La Rochelle à vendre offre une expérience résidentielle unique grâce à son accès privatif par une magnifique terrasse de 48 m². Ce cheminement exclusif conduit à une pièce de réception spacieuse de 45 m², inondée de lumière, et parfaite pour vos moments conviviaux en extérieur.L'espace nuit, bien agencé, se compose de quatre chambres élégantes dotées de finition raffinées, assurant le confort de toute la famille dans un environnement sécurisé. Situé à quelques minutes du Vieux Port, de la gare TGV et de la mer, cet appartement à acheter La Rochelle combine audace architecturale et proximité du littoral rochelais. Un garage privatif en sous-sol vient compléter ce bien d'exception, offrant un niveau de standing sans pareil sur le marché de Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes.