Achat Appartement en rez-de-jardin à La Ravoire (73490) : 186 annonces

Prix au m² le plus bas

399 000 €

4 156 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 96 m²
• 4 chambres

La Ravoire (73)

À la recherche d'un achat appartement La Ravoire ? Ne manquez pas cette magnifique maison de 5 pièces, d'une surface de 96m², située dans un quartier résidentiel de La Ravoire, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété comprend un séjour cuisine spacieux de 34m², prolongé par un extérieur de 65m², ainsi que 4 chambres. De plus, un garage est disponible en supplément. À proximité de toutes commodités et des transports, cet appartement à acheter La Ravoire est idéal pour un cadre de vie confortable. DPE A. Pour plus d'informations, contactez Jennifer.

EXCLUSIVITÉ ORPI - Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement de 64,36 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie privilégié avec une vue panoramique exceptionnelle sur les massifs environnants. L'appartement se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un espace salon, de deux belles chambres, une salle d'eau, WC séparé ainsi que d'une loggia. Implanté au 3ᵉ étage sans ascenseur, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les menuiseries ont été remplacées il y a moins de 10 ans et la salle d'eau a été entièrement refaite, permettant une installation immédiate sans travaux. L'appartement est complété par une cave ainsi qu'un garage, des atouts rares sur le secteur. La copropriété bénéficie également d'un parking collectif avec de nombreuses places libres, garantissant un stationnement facile au quotidien. Chauffage collectif : chaudière gaz Charges de copropriété : 473€/ Trimestre - comprenant : chauffage, charges courantes, entretien des espaces verts. Son emplacement constitue un véritable point fort. Au pied de l'immeuble se trouve le groupe scolaire de la Concorde, reconnu pour son enseignement bilingue en immersion, un avantage précieux pour une vie de famille. Les commerces, services et transports sont accessibles rapidement, tout comme le centre-ville de Chambéry et les principaux axes VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Pour plus de renseignements, contactez votre agence ORPI ! ORPI, c'est plus de 50 ans d'expertise, d'innovation et de progrès dans l'immobilier. Élu Meilleur Employeur 2025 dans la catégorie ''Réseaux d'agences immobilières''. En faisant appel à l'agence ORPI Chambéry pour vos projets de vente ou de gestion locative, vous bénéficiez d'un accompagnement local personnalisé et de la puissance du premier réseau immobilier de France avec plus de 1 250 agences. Un projet ? Contactez-nous ! Référence agence : 1679

3271KG : Retrouvez cet appartement à vendre à Aix-les-Bains, dans la commune prisée de Brison St Innocent, à seulement 5 minutes du centre d'Aix-les-Bains. Offrant une vue imprenable sur le lac du Bourget, ce bien rare situé au dernier étage d'une résidence récente dispose d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une agréable terrasse orientée Ouest. La cuisine ouverte est entièrement équipée et les 2 chambres sont dotées de placards aménagés. La salle de bains spacieuse et fonctionnelle ajoute au confort de ce bien. Un garage vient compléter cet appartement à acheter à Aix-les-Bains. Pour plus d'informations, contactez-nous ! Agent commercial indépendant Swixim à votre service : +33632024409. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 24 - Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 860 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2023 : entre 650€ et 900€ - Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare à la vente et en exclusivité, Grand T2 lumineux de 50 m² avec terrasse à Saint-Alban-Leysse Dans un environnement recherché de Saint-Alban-Leysse, au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des commodités et des axes routiers, découvrez ce grand appartement T2, idéalement situé au 2? étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue, sans travaux à prévoir. L'appartement se compose d'une belle entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse, ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit propose une spacieuse chambre avec placard, accompagnée d'une grande salle d'eau rénovée et d'un WC indépendant. L'ensemble est baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées dans la pièce de vie et la chambre, donnant accès à une terrasse filante bien exposée, idéale pour profiter des extérieurs. La résidence offre également de beaux espaces verts, un environnement calme et agréable, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement. Le bien est complété par une cave, apportant un confort de stockage supplémentaire. Le chauffage est collectif au gaz de ville. Un appartement aux beaux volumes, lumineux et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Pour plus de renseignements contactez votre conseillère Laurie LARONCHE au 0652103378. Honoraires inclus de 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 211 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 720.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Laurie LARONCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922 301 569 Chambery RCP 79612319 Abeille Assurances

À seulement quelques minutes à pied du lac, Aix'Plore Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique appartement T3 de 67 m², bénéficiant d'un jardin privatif de 100 m², d'une place de stationnement ainsi que de deux caves. Situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété intimiste de seulement trois logements, ce bien se compose d'une spacieuse pièce de vie de 36 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC suspendu, ainsi que d'un placard aménagé en espace technique/buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de vie avec une terrasse en bois agrémentée d'une pergola, une piscine 2x4 m, ainsi qu'un espace dédié au jardinage, idéal pour des moments de détente et de convivialité. En annexes : -Une place de stationnement -Deux caves aménageables de 12 m² et 13 m² Détails techniques : - Rénovation récente - Fenêtres PVC double vitrage - -Chauffage individuel par pompe à chaleur air/eau - Électricité entièrement refaite - Toiture neuve Ce que l'on aime : - La proximité immédiate des commodités (transports, plages, cinéma) - Un extérieur rare et parfaitement exploitable - Le calme d'une petite copropriété Une opportunité rare sur le secteur. Contactez dès maintenant Valentin pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 542 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Valentin ROUGE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 97838234900014 CHAMBERY

À vendre à Bassens, Savoie, cet appartement T4 est situé dans une maison individuelle au sein d'un cadre offrant de nombreuses possibilités. Ce bien se compose d'un espace de vie dans la maison ainsi que d'un atelier indépendant dans le jardin, parfait pour une activité artisanale ou du stockage, sans possibilité de commerce. Cette configuration permet d'envisager aussi bien une habitation avec une activité sur place qu'un projet d'investissement avec potentiel de valorisation. Les charges de copropriété sont faibles grâce à un syndic bénévole, un atout indéniable pour la rentabilité de cette vente appartement Bassens. À noter que des travaux sont à prévoir dans la salle d'eau et les huisseries, avec un garage partagé avec l'autre propriétaire. Les prestations incluent un chauffage individuel au gaz. En termes d'efficacité énergétique, le DPE affiche une note de E, avec des dépenses énergétiques estimées entre 2 040 et 2 800 euros par an, et une taxe foncière de 1 934 euros par an. Le prix de cet appartement à acheter à Bassens est de 298 000 euros, honoraire à la charge du vendeur. Pour visiter ou pour toute information complémentaire concernant cet appartement Bassens à vendre, contactez Isabelle DAVID au 06 52 10 80 50 ou par email à i.david@proprietes-privees.com. Ne manquez pas cette opportunité dans la région Rhône-Alpes.

À seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-les-Bains, dans un secteur recherché et pratique au quotidien, Aix'Plore Immobilier vous propose ce superbe appartement T4 de 80,80 m², avec garage, cave, terrasse et jardin privatif. Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Il se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, formant un bel espace de vie convivial - Trois chambres spacieuses et lumineuses - Une salle de bains moderne - Des espaces optimisés pour un confort quotidien Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Vous bénéficierez également d'un jardin privatif, véritable atout pour profiter des beaux jours. Annexes : - Un garage fermé de 17 m² - Une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire Confort et cadre de vie : - Niveau d'équipement de la copropriété (ascenseur, parking collectif, panneaux photovoltaïque) - Appartement traversant - Places de stationnement supplémentaires à proximité - Environnement avec commodités à proximité immédiate : pharmacie, vétérinaire, laboratoire, boulangerie, écoles et commerces accessibles rapidement Ce que nous aimons : - Les nombreuses annexes (terrasse, jardin privatif, garage, cave) - Construction récente (RT-2012) - Les nombreuses solutions de stationnement - La proximité immédiate des services et commodités Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement spacieux, lumineux et parfaitement équipé dans un cadre de vie pratique et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 686 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Valentin ROUGE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 97838234900014 CHAMBERY

Prix au m² le plus bas

398 000 €

2 547 €/m²

Appartement

• 7 pièces
• 156,24 m²
• 6 chambres
• 

À 6km de La Ravoire (73)

Réf 70486FV : Vimines, Spacieuse maison mitoyenne (partie centrale) offrant 243 m² au sol dont 156 m² Carrez. Elle comprend une cuisine équipée, un séjour lumineux ouvrant sur terrasse et jardin, 6 chambres, 2 salles de bains, ainsi que caves, garage et 2 places de stationnement. Vous profiterez d’une vue dégagée sur la campagne et les montagnes, idéale pour une vie de famille au calme. A découvrir ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33609362408 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2290€ ~ 3110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy

iad France - Marc Franc (07 80 36 67 20) vous présente une opportunité à ne pas manquer : un appartement à vendre à AIX-LES-BAINS, situé dans la résidence « FLORE'O ». À seulement 15 minutes à vélo du Centre Thermal ValVital et du lac du Bourget, cet emplacement est idéal, à moins d'une heure de la Suisse et à proximité des pistes de ski. Cet appartement T4 de 87 m² en rez-de-chaussée se compose de 3 chambres, d'un jardin privatif, d'une terrasse de 9 m² et d'un garage double. Les frais de notaire sont estimés à environ 12 500 euros. Profitez d'un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités. Cet appartement à acheter à AIX-LES-BAINS est une belle opportunité pour une vie de famille épanouie, dans un environnement où la nature et la vie urbaine se rencontrent. D'autres appartements T4 sont également disponibles, allant de 84 à 89 m² et se situant entre 470 000 et 536 000 euros. Conforme à la Règlementation Environnementale RE 2020, la livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2027. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour réserver votre visite !

T3 NEUF À CHALLES-LES-EAUX – LIVRAISON FIN 2026 ✨ Frais de notaire OFFERTS ✨  PROGRAMME EN COURS DE CONSTRUCTION Située au sud de Challes-les-Eaux , la résidence profite d’un emplacement privilégié à environ 10 minutes à pied du centre-ville . Vous bénéficiez d’un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et avec un accès rapide à l’autoroute A43 . La résidence propose des appartements neufs du T3 au T5 , conçus pour offrir des volumes généreux, lumineux et fonctionnels , adaptés à un confort de vie optimal. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. ✔ Garages fermés en sous-sol disponibles selon les lots ✔ Locaux vélos sécurisés ✔ Prestations modernes et confort au quotidien  APPARTEMENT TÉMOIN À VISITER Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir l’appartement décoré et vous projeter dans votre futur chez-vous.  Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et connaître les disponibilités. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Coup de cœur du secteur

170 000 €

3 269 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

À 3km de La Ravoire (73)

Située en plein coeur de Chambéry, à proximité directe de la partie historique du centre-ville, votre agence Arolla Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente ce bel appartement de 52 m² 'carrez' (et 66 m² de surface utile). Avec une configuration originale tout en longueur, cet appartement possède de nombreux atouts. Exposé plein Sud, il offre un jardin privatif calme et une belle terrasse en plein centre de Chambéry. Un réel gain d'espace de vie aux beaux jours avec un séjour ouvert sur l'extérieur. Sa configuration en longueur en fait un lieu de vie qu'il est simple d'optimiser pour ne pas perdre d'espace. Ces 52m² offrent l'opportunité de créer à son image un joli T2 ou, au besoin, un T3 en créant une chambre supplémentaire. L'appartement sera ainsi évolutif pour un jeune couple sans enfant souhaitant si installer. La création d'une 3ème chambre en fera un appartement pouvant s'adapter aux besoins de la future famille. Pour un investisseur, cela offre l'opportunité d'optimiser le revenu locatif tout en proposant un appartement unique de par sa situation centrale et son jardin privatif. Enfin, il conviendra également à toute personne seule ou couple en recherche d'un lieu de vie calme mais proche des commodités de la ville et des axes de communications. Pour l'ensemble des possibilités d'aménagements et éventuelles rénovations, nous sommes en capacité de vous accompagner sur un projet clef en main. Si vous cherchez votre nouveau lieu d'habitation idéalement placé au coeur de Chambéry avec un vrai extérieur, n'attendez pas pour nous consulter afin de vous accompagner dans ce nouveau projet. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1395.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Arolla Immobilier : Agent immobilier - Thibault Buhagiar

iad France - Jean Roussilhe (07 82 55 71 64) vous propose cet appartement AIX-LES-BAINS à vendre, situé dans la résidence Les Nouveaux Thermes à Aix-les-Bains, Savoie (73), Rhône-Alpes. Ce logement de trois pièces, d'une surface d'environ 74,18 m², se trouve au 10ème étage et bénéficie d'une orientation nord-est ainsi que d'un spacieux balcon de 34,48 m². Un box privatif, évalué à 35 000 €, assure un stationnement sécurisé. La résidence, conçue par l'architecte international Vincent Callebaut, allie réhabilitation de son socle historique à la création de 219 logements neufs, allant du studio au six pièces. Elle se démarque par ses grands balcons et terrasses, abritant 15 000 plantes, arbustes et arbres, formant un îlot de fraîcheur avec 3,5 km de jardinières. Les appartements offrent des prestations haut de gamme comprenant des menuiseries coulissantes sur les portes-fenêtres et un réemploi de vitraux sérigraphiés dans les parties communes. Un local pour les vélos, équipé de bornes de recharge pour vélos électriques et un atelier de réparation, favorise la mobilité douce. Les vues imprenables sur le Mont Revard, la Dent du Chat et le Lac du Bourget contribuent à un cadre de vie d'exception.Idéalement situé en plein cœur d’Aix-les-Bains, face à la mairie, cet appartement à acheter AIX-LES-BAINS jouit d’un emplacement stratégique, à seulement 30 minutes d'Annecy, 20 minutes de Chambéry et 50 minutes de Genève. Classée troisième ville thermale de France, Aix-les-Bains attire chaque année près de 30 000 curistes et se positionne comme la deuxième agglomération de Savoie, alliant dynamisme économique et qualité de vie. La sécurité de la résidence est renforcée par des caméras de surveillance et un contrôle d’accès, garantissant un environnement sûr et confortable.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les renseignements sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Roussilhe EI (ID 89508), mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 988255675. Consultez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

En exclusivité chez BARNES, découvrez cet appartement situé dans une résidence contemporaine de 2024, alliant élégance, confort et prestations haut de gamme dans un cadre de vie privilégié. Ce bien rare en rez-de-jardin développe 85 m² habitables et se compose d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte Bulthaup, aux finitions soignées, s’ouvrant sur une terrasse abritée de 14 m². Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douches privative, complètent l’espace nuit. Une salle de bains indépendante et des toilettes séparés viennent parfaire cet agencement fonctionnel. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un agréable jardin privatif de 48,66 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour les moments de détente. Un garage double fermé en sous-sol est inclus. Situé à proximité immédiate de l'accès autoroutier et à seulement quelques minutes du centre-ville d’Aix-les-Bains, ce bien représente une opportunité d’achat Appartement de luxe Aix-les-Bains, alliant sérénité résidentielle et vie citadine dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. NOMBRE DE LOTS D'HABITATION: 109, CHARGES MENSUELLES : 108 €, PROCÉDURE EN COURS : NON.

NOUVEAU À FRANCIN ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DU 3 AU 5 PIECES AUX PORTES DE CHAMBERY : VOTRE MAISON 'PRET-A-VIVRE' 5 PIÈCES A PARTIR DE 455 000 € OU VOTRE VILLA-JARDIN 3 PIÈCES A PARTIR DE 1 075€/MOIS*. JUSQU'À 25 000 € DE REMISE POUR LES 7 PREMIERS RÉSERVATAIRES** ! (Les prix affichés comprennent l'offre de remise) Exemples de financement : VOTRE VILLA-JARDIN 3 PIECES À 1 054,85€/MOIS* VOTRE VILLA-JARDIN 4 PIECES À 1 376,96€/MOIS* Venez visitez notre APPARTEMENT DÉCORÉ route des Belledonnes à Myans ! UNE COMMUNE PRISEE A PROXIMITE DE CHAMBERY Située au cœur de la Combe de Savoie, la commune de Francin – Porte-de-Savoie séduit par son équilibre rare entre qualité de vie, nature omniprésente et accessibilité. À seulement quelques minutes de Montmélian et de Chambéry, cette adresse recherchée offre un environnement paisible, idéal pour s’installer durablement, tout en restant connecté aux bassins d’emplois et aux commodités du quotidien. La commune bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, services de santé et équipements sportifs. Les axes routiers majeurs, notamment l’A43, facilitent les déplacements vers Chambéry, Albertville ou Grenoble, tandis que la gare de Montmélian renforce la mobilité au quotidien. UNE OFFRE EXCLUSIVE DE MAISONS OU VILLA-JARDINS POUR TOUS LES STYLES DE VIE ! Implanté 145 chemin du Canton, face au golf de Porte de Savoie, ce nouveau lieu de vie s’intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. LE DOMAINE DU GOLF se compose de 32 villas-jardins 3 ou 4 pièces, ainsi que de 8 maisons « prêt-à-vivre » de 5 pièces (123 m²). Depuis plus de 50 ans, European Homes réinvente l’habitat avec son concept unique des VILLAS-JARDINS rendant accessible le rêve d’une maison, à partir de 63 m2 avec une entrée individuelle et agrémentée de son jardin privatif engazonné. Pensées pour tous, nos habitations sont conçues pour répondre à toutes les préférences de vie. Tous les logements disposent d’un jardin privatif engazonné, véritable prolongement de l’espace de vie. Chaque maison bénéficie d’un garage ainsi que d’une place de stationnement. Les villas-jardins 3 pièces disposent quant à elles d’un stationnement couvert et d’un cellier attenant, tandis que les villas-jardins 4 pièces sont dotées d’un stationnement couvert avec cellier attenant, complété par un second emplacement de stationnement non couvert. Implantée au cœur d’un espace arboré généreux, l’adresse offre un cadre naturel préservé, propice au bien-être et à la sérénité au quotidien. FRANCIN – PORTE-DE-SAVOIE : UN ESPRIT VILLAGE PRÉSERVÉ, PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS Les crèches sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture*, tandis que les établissements scolaires (écoles maternelles, primaires, collèges et lycées) se situent à moins de 5 minutes en voiture* ou 12 minutes à vélo*, facilitant les déplacements des familles. La gare SNCF de Montmélian, à seulement 4 minutes en voiture*, permet de rejoindre rapidement Chambéry, Albertville ou Grenoble. Les commodités sont tous accessibles en moins de 5 minutes en voiture*, assurant une grande praticité au quotidien. Les amateurs de nature et de loisirs de plein air apprécieront la richesse de l’environnement alentour, avec le Fort de Savoie à seulement 6 minutes en voiture* et de nombreux circuits de randonnées accessibles en moins de 10 minutes en voiture*. PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Sources: Google Maps **Voir conditions sur le site e-h.fr (Ref.1214/1296-407243)

Au cœur du Vieux Barby, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T4 de 91 m² habitables (93 m² au sol) disponible à la vente. Situé dans le programme neuf « Vieux Village », cette résidence à taille humaine se compose de 4 bâtiments entourés d'un espace paysager. Profitez d'un cadre paisible, à proximité des commerces, des écoles, des infrastructures sportives et des transports, avec la ville de Chambéry accessible en une quinzaine de minutes.Cet appartement à vendre se trouve au rez-de-chaussée et comprend une entrée avec rangement et une vaste pièce de vie d'environ 40 m², agrémentée d'une cuisine ouverte. Il donne sur un jardin de 23 m² et une terrasse de 15 m², ainsi qu'une salle d'eau.À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec balcon privatif, ainsi qu'un dégagement et une salle de bains, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel.Ce logement dispose également d'un garage et d'une place de stationnement privative. Il bénéficie de tous les avantages d'un programme neuf performant : architecture contemporaine de type maison de village, accès individualisés et larges ouvertures sur les espaces extérieurs.Cette résidence est classée en zone B1, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un achat appartement à Barby en tant que résidence principale familiale ou pour un investissement locatif, sous réserve des conditions d'éligibilité aux dispositifs en vigueur.Honoraires à la charge du vendeur. Située dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller IFIC Immobilier : Sophie MARIZIER, Agent commercial (Entreprise individuelle).

3128KG : Découvrez cet appartement meublé de 69,57 m² situé à Aix-les-Bains, idéal pour ceux qui recherchent confort et modernité. Vous y trouverez 3 pièces spacieuses : un séjour avec cuisine à l'américaine complètement équipée, 2 belles chambres lumineuses, une salle de bains aménagée. Le tout avec une terrasse et un jardin de 100m² environ clos et arboré offrant un espace de détente convivial. Un garage fermé en sous-sol avec accès ascenseur vient compléter les caractéristiques de ce bien rare. Un cadre de vie exceptionnel vous attend, à proximité de la ville et du lac. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33668520818 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 45 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 928 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Céline PARISOT - Agent commercial - EI - RSAC 422 650 945 / Chambéry

Bien le moins consommateur d'énergie

265 000 €

5 251 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50,47 m²
• 

À 18km de La Ravoire (73)

Appartement T2 avec stationnement - Grésy-sur-Aix – Frais de notaires réduits - Belles Prestations ! Dans une petite résidence récente de seulement huit lots principaux, cet appartement T2 traversant exposé Sud de 50,47 m² (Loi Carrez) situé en rez-de-jardin offre un cadre de vie moderne et confortable. Il se compose d'un beau séjour de 29 m² avec emplacement prévu pour une cuisine américaine, ouvrant directement sur un agréable espace extérieur comprenant une terrasse et un jardinet clôturé. Une grande chambre, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un dégagement équipé d'un placard complètent cet intérieur lumineux et fonctionnel. L'appartement bénéficie de prestations de qualité telles que des baies vitrées double vitrage en aluminium, des volets roulants électriques, un chauffage au sol assuré par une pompe à chaleur avec possibilité de rafraîchissement pour l'été et des normes RE2020 assurant de bonnes performances énergétiques. En annexes, vous profiterez d'une place de parking couverte, ainsi que d'un local à vélos collectif, avec la possibilité d'acquérir des places supplémentaires si nécessaire. Les charges de copropriété s'élèvent à 480 € par an et la résidence, qui compte huit lots principaux, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un atout supplémentaire. Deux autres appartements T2 sont également disponibles dans cette résidence. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 370 € et 520 € selon les prix de 2021. Cet appartement allie modernité, confort et emplacement recherché, et constitue une opportunité idéale pour un investisseur, un premier achat ou un senior en quête de praticité ; nous vous invitons à nous contacter afin d'organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Laurie LARONCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922 301 569 Chambery RCP 79612319 Abeille Assurances

Et si votre prochain chez-vous était un T3 où chaque mètre carré a été pensé pour votre confort ? Imaginez une belle pièce de vie conviviale, ouverte et lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis ou simplement profiter d'un moment au calme après votre journée. Deux chambres bien distinctes vous permettent d'aménager un véritable espace nuit : chambre parentale cosy, chambre d'enfant, bureau pour le télétravail… à vous de choisir. Une salle de bains fonctionnelle et des rangements optimisés complètent l'ensemble pour un quotidien pratique et fluide. Côté confort, vous bénéficiez d'un chauffage collectif à granulés bois avec répartition individuelle pour allier performance énergétique et maîtrise de vos consommations. La résidence propose un sous-sol complet avec stationnements accessibles par ascenseur, pré-équipés pour la recharge de véhicules électriques. Un T3 pensé pour vivre, évoluer et se projeter… Contactez-nous pour découvrir le vôtre. Référence du programme : « 73290_57 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

NOUVEAU À FRANCIN ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DU 3 AU 5 PIECES AUX PORTES DE CHAMBERY : VOTRE MAISON 'PRET-A-VIVRE' 5 PIÈCES A PARTIR DE 455 000 € OU VOTRE VILLA-JARDIN 3 PIÈCES A PARTIR DE 1 075€/MOIS*. JUSQU'À 25 000 € DE REMISE POUR LES 7 PREMIERS RÉSERVATAIRES** ! (Les prix affichés comprennent l'offre de remise) Exemples de financement : VOTRE VILLA-JARDIN 3 PIECES À 1 054,85€/MOIS* VOTRE VILLA-JARDIN 4 PIECES À 1 376,96€/MOIS* Venez visitez notre APPARTEMENT DÉCORÉ route des Belledonnes à Myans ! UNE COMMUNE PRISEE A PROXIMITE DE CHAMBERY Située au cœur de la Combe de Savoie, la commune de Francin – Porte-de-Savoie séduit par son équilibre rare entre qualité de vie, nature omniprésente et accessibilité. À seulement quelques minutes de Montmélian et de Chambéry, cette adresse recherchée offre un environnement paisible, idéal pour s’installer durablement, tout en restant connecté aux bassins d’emplois et aux commodités du quotidien. La commune bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, services de santé et équipements sportifs. Les axes routiers majeurs, notamment l’A43, facilitent les déplacements vers Chambéry, Albertville ou Grenoble, tandis que la gare de Montmélian renforce la mobilité au quotidien. UNE OFFRE EXCLUSIVE DE MAISONS OU VILLA-JARDINS POUR TOUS LES STYLES DE VIE ! Implanté 145 chemin du Canton, face au golf de Porte de Savoie, ce nouveau lieu de vie s’intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. LE DOMAINE DU GOLF se compose de 32 villas-jardins 3 ou 4 pièces, ainsi que de 8 maisons « prêt-à-vivre » de 5 pièces (123 m²). Depuis plus de 50 ans, European Homes réinvente l’habitat avec son concept unique des VILLAS-JARDINS rendant accessible le rêve d’une maison, à partir de 63 m2 avec une entrée individuelle et agrémentée de son jardin privatif engazonné. Pensées pour tous, nos habitations sont conçues pour répondre à toutes les préférences de vie. Tous les logements disposent d’un jardin privatif engazonné, véritable prolongement de l’espace de vie. Chaque maison bénéficie d’un garage ainsi que d’une place de stationnement. Les villas-jardins 3 pièces disposent quant à elles d’un stationnement couvert et d’un cellier attenant, tandis que les villas-jardins 4 pièces sont dotées d’un stationnement couvert avec cellier attenant, complété par un second emplacement de stationnement non couvert. Implantée au cœur d’un espace arboré généreux, l’adresse offre un cadre naturel préservé, propice au bien-être et à la sérénité au quotidien. FRANCIN – PORTE-DE-SAVOIE : UN ESPRIT VILLAGE PRÉSERVÉ, PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS Les crèches sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture*, tandis que les établissements scolaires (écoles maternelles, primaires, collèges et lycées) se situent à moins de 5 minutes en voiture* ou 12 minutes à vélo*, facilitant les déplacements des familles. La gare SNCF de Montmélian, à seulement 4 minutes en voiture*, permet de rejoindre rapidement Chambéry, Albertville ou Grenoble. Les commodités sont tous accessibles en moins de 5 minutes en voiture*, assurant une grande praticité au quotidien. Les amateurs de nature et de loisirs de plein air apprécieront la richesse de l’environnement alentour, avec le Fort de Savoie à seulement 6 minutes en voiture* et de nombreux circuits de randonnées accessibles en moins de 10 minutes en voiture*. PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Sources: Google Maps **Voir conditions sur le site e-h.fr (Ref.1214/1296-407243)

ORPI - Sur la commune de CHAPAREILLAN, nous vous proposons cet appartement T3 de 62,72 m² situé au rez-de-chaussée avec terrasse, lot n° B004, dans un ensemble résidentiel neuf de trois immeubles composé d'appartements allant du T2 (172 000 €) au T4 (290 000 €). L'appartement se compose, d'une entrée, d'un séjour-cuisine (24,67 m²), 2 chambres , 1 salle de bain et 1 toilette. Le plus : Pour profiter des beaux jours, vous pourrez vous installer sur une belle terrasse de 12,82 m² et profiter d'un beau jardin de 52 m² exposé SUD. Et pour plus de rangement, vous trouverez un abris de jardin. Deux places de parking viennent compléter ce bien. Le bien est chauffé par un système de pompe à chaleur individuel. La résidence offre de beaux espaces verts avec notamment une aire de jeux pour enfants, des locaux vélos, des bornes de recharge pour véhicules électriques, de nombreuses places de parking avec carport pour la plupart. Cette opération respectera la réglementation énergétique et environnementale RE 2020 seuil 2025 et sera conforme à la Nouvelle Réglementation Acoustique (NRA), Situé entre Chambéry et Grenoble, ce programme neuf offre un accès rapide aux grands axes. À deux pas des écoles et commerces, cette résidence s'intègre parfaitement dans son environnement, avec ses toitures traditionnelles en tuiles rouges et ses façades chaleureuses. Une large palette d'appartements, du 2 au 4 pièces s'ouvrent sur de beaux espaces extérieurs. Livraison prévue : 3ème trimestre 2027 Visitez notre site ORPI pour plus de photos et de détails sur ce bien. ORPI, c'est plus de 50 ans d'expertise, d'innovation et de progrès dans l'immobilier. Élu Meilleur Employeur 2025 dans la catégorie ''Réseaux d'agences immobilières''. En faisant appel à l'agence ORPI Chambéry pour vos projets de vente ou de gestion locative, vous bénéficiez d'un accompagnement local personnalisé et de la puissance du premier réseau immobilier de France avec plus de 1 250 agences. Un projet ? Contactez-nous ! Référence agence : 1619

ORPI - Sur la commune de CHAPAREILLAN, nous vous proposons cet appartement T2 de 43,5 m² situé au rez-de-chaussée avec terrasse, lot n° B001, dans un ensemble résidentiel neuf de trois immeubles composé d'appartements allant du T2 (172 000 €) au T4 (290 000 €). L'appartement se compose, d'une entrée, d'un séjour-cuisine (20,26 m²), 1 chambre , 1 salle de bain, 1 toilette. Le plus : la terrasse de 7.37 m² et son jardin pour profiter des beaux jours. Une place de parking vient compléter ce bien. Le bien est chauffé par un système de pompe à chaleur individuel. La résidence offre de beaux espaces verts avec notamment une aire de jeux pour enfants, des locaux vélos, des bornes de recharge pour véhicules électriques, de nombreuses places de parking avec carport pour la plupart. Cette opération respectera la réglementation énergétique et environnementale RE 2020 seuil 2025 et sera conforme à la Nouvelle Réglementation Acoustique (NRA), Situé entre Chambéry et Grenoble, ce programme neuf offre un accès rapide aux grands axes. À deux pas des écoles et commerces, cette résidence s'intègre parfaitement dans son environnement, avec ses toitures traditionnelles en tuiles rouges et ses façades chaleureuses. Une large palette d'appartements, du 2 au 4 pièces s'ouvrent sur de beaux espaces extérieurs. Livraison prévue : 3ème trimestre 2027 Visitez notre site ORPI pour plus de photos et de détails sur ce bien. ORPI, c'est plus de 50 ans d'expertise, d'innovation et de progrès dans l'immobilier. Élu Meilleur Employeur 2025 dans la catégorie ''Réseaux d'agences immobilières''. En faisant appel à l'agence ORPI Chambéry pour vos projets de vente ou de gestion locative, vous bénéficiez d'un accompagnement local personnalisé et de la puissance du premier réseau immobilier de France avec plus de 1 250 agences. Un projet ? Contactez-nous ! Référence agence : 1619

À la recherche d'un appartement à acheter à Viviers-du-Lac ? Ne manquez pas cette opportunité de vente d'un bel appartement 3 pièces en rez-de-jardin de 67 m², situé dans un quartier résidentiel prisé de Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre offre une pièce de vie lumineuse de 27 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bains, un WC indépendant et un cellier. À l'extérieur, une terrasse exposée sud-est donne sur un jardin privatif de 45 m², parfait pour des moments de détente. Les prestations sont de qualité, incluant une pompe à chaleur, un plancher chauffant, des menuiseries en aluminium et des volets roulants électriques, le tout au sein d'espaces verts soignés. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent le confort moderne, un cadre paisible et une bonne qualité de vie, tout en étant à seulement 10 minutes d'Aix-les-Bains et du lac du Bourget, et à 15 minutes de Chambéry. Pour plus d'informations, contactez dès maintenant Sophie Marizier au 06 89 37 36 63. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IFIC Immobilier : Sophie Marizier, agent commercial (entreprise individuelle).

Petite question… et si votre futur logement alliait confort, modernité et cadre de vie verdoyant, proche de Bourget-du-Lac et de Savoie Technolac ? Découvrez un projet pensé pour tous les styles de vie avec des appartements du T2 au T6 et des espaces communs optimisés : -Stationnement sécurisé : sous-sol complet avec places de parking et local à vélos collectif à l'entrée de chaque bâtiment. -Accès facilité : ascenseurs desservant les sous-sols et tous les étages. -Cadre verdoyant : parc communal au sud des bâtiments, entretenu par la ville, non inclus dans les charges de copropriété. -Chauffage et eau chaude : chaudière bois granulés collective avec répartition individuelle par radiateur, option chauffage au sol en dernier étage. -Énergies renouvelables : panneaux solaires pour l'énergie des parties communes. -Gestion et sécurité : copropriétés et ASL pour les parties communes, syndic provisoire Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès maintenant pour découvrir les plans, les disponibilités et concrétiser votre projet immobilier. Référence du programme : « 73290_56 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

NOUVEAU À FRANCIN ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DU 3 AU 5 PIECES AUX PORTES DE CHAMBERY : VOTRE MAISON 'PRET-A-VIVRE' 5 PIÈCES A PARTIR DE 455 000 € OU VOTRE VILLA-JARDIN 3 PIÈCES A PARTIR DE 1 075€/MOIS*. JUSQU'À 25 000 € DE REMISE POUR LES 7 PREMIERS RÉSERVATAIRES** ! (Les prix affichés comprennent l'offre de remise) Exemples de financement : VOTRE VILLA-JARDIN 3 PIECES À 1 054,85€/MOIS* VOTRE VILLA-JARDIN 4 PIECES À 1 376,96€/MOIS* Venez visitez notre APPARTEMENT DÉCORÉ route des Belledonnes à Myans ! UNE COMMUNE PRISEE A PROXIMITE DE CHAMBERY Située au cœur de la Combe de Savoie, la commune de Francin – Porte-de-Savoie séduit par son équilibre rare entre qualité de vie, nature omniprésente et accessibilité. À seulement quelques minutes de Montmélian et de Chambéry, cette adresse recherchée offre un environnement paisible, idéal pour s’installer durablement, tout en restant connecté aux bassins d’emplois et aux commodités du quotidien. La commune bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, services de santé et équipements sportifs. Les axes routiers majeurs, notamment l’A43, facilitent les déplacements vers Chambéry, Albertville ou Grenoble, tandis que la gare de Montmélian renforce la mobilité au quotidien. UNE OFFRE EXCLUSIVE DE MAISONS OU VILLA-JARDINS POUR TOUS LES STYLES DE VIE ! Implanté 145 chemin du Canton, face au golf de Porte de Savoie, ce nouveau lieu de vie s’intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. LE DOMAINE DU GOLF se compose de 32 villas-jardins 3 ou 4 pièces, ainsi que de 8 maisons « prêt-à-vivre » de 5 pièces (123 m²). Depuis plus de 50 ans, European Homes réinvente l’habitat avec son concept unique des VILLAS-JARDINS rendant accessible le rêve d’une maison, à partir de 63 m2 avec une entrée individuelle et agrémentée de son jardin privatif engazonné. Pensées pour tous, nos habitations sont conçues pour répondre à toutes les préférences de vie. Tous les logements disposent d’un jardin privatif engazonné, véritable prolongement de l’espace de vie. Chaque maison bénéficie d’un garage ainsi que d’une place de stationnement. Les villas-jardins 3 pièces disposent quant à elles d’un stationnement couvert et d’un cellier attenant, tandis que les villas-jardins 4 pièces sont dotées d’un stationnement couvert avec cellier attenant, complété par un second emplacement de stationnement non couvert. Implantée au cœur d’un espace arboré généreux, l’adresse offre un cadre naturel préservé, propice au bien-être et à la sérénité au quotidien. FRANCIN – PORTE-DE-SAVOIE : UN ESPRIT VILLAGE PRÉSERVÉ, PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS Les crèches sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture*, tandis que les établissements scolaires (écoles maternelles, primaires, collèges et lycées) se situent à moins de 5 minutes en voiture* ou 12 minutes à vélo*, facilitant les déplacements des familles. La gare SNCF de Montmélian, à seulement 4 minutes en voiture*, permet de rejoindre rapidement Chambéry, Albertville ou Grenoble. Les commodités sont tous accessibles en moins de 5 minutes en voiture*, assurant une grande praticité au quotidien. Les amateurs de nature et de loisirs de plein air apprécieront la richesse de l’environnement alentour, avec le Fort de Savoie à seulement 6 minutes en voiture* et de nombreux circuits de randonnées accessibles en moins de 10 minutes en voiture*. PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Sources: Google Maps **Voir conditions sur le site e-h.fr (Ref.1214/1296-407243)

Situé dans le village de Saint-Baldoph, en Savoie (73), en région Rhône-Alpes, cet appartement de 4 pièces de 80m² est à vendre. Il se trouve dans une nouvelle résidence au design contemporain et élégant. L'appartement comprend une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 33m² donnant sur un petit jardin, 3 chambres avec placard, une salle de douches et un cellier. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Proche des écoles, des transports et des commerces, la résidence offre une vue magnifique sur les Bauges, le mont du Granier et la chaine de Belledonne. Des prestations de qualité sont incluses, telles que l'isolation par l'extérieur en laine de bois, des volets roulants électriques, du parquet dans les chambres, du carrelage dans les pièces de vie, des salles de bains équipées, des WC suspendus, etc. Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 50 40 45 42.

À quelques kilomètres de Chambéry, découvrez cet appartement Saint-Alban-Leysse à vendre, situé au cœur d'un parc verdoyant. Cette nouvelle résidence écoresponsable propose des appartements allant du T2 au T5, chacun bénéficiant de beaux espaces extérieurs, tels que terrasses, balcons ou jardins privatifs, offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Les prestations soignées assurent votre confort. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Saint-Alban-Leysse à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 231 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IFIC Immobilier : Sophie Marizier, Agent commercial (Entreprise individuelle).

À Challes-les-Eaux, Savoie, découvrez un appartement à vendre au sein d'une nouvelle résidence paisible, tout en étant à proximité des commodités du centre-ville. Ce bien comprend des appartements confortables allant du T2 au T4, chacun bénéficiant de beaux espaces extérieurs tels que balcons, terrasses ou jardins privatifs, le tout avec une vue dégagée et des prestations de qualité. Ce bien idéal pour un achat appartement Challes-les-Eaux propose un accès rapide : à seulement 3 minutes de l'autoroute, 3 minutes des écoles et 4 minutes des commerces. Chambéry se trouve à 15 minutes, Aix-les-Bains à 30 minutes, Grenoble à 45 minutes, Annecy à 50 minutes, Genève à 1h10 et Lyon à 1h20. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et la copropriété comprend 39 lots sans procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IFIC Immobilier : Sophie Marizier.

Et si votre prochain chez-vous était un T3 où chaque mètre carré a été pensé pour votre confort ? Imaginez une belle pièce de vie conviviale, ouverte et lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis ou simplement profiter d'un moment au calme après votre journée. Deux chambres bien distinctes vous permettent d'aménager un véritable espace nuit : chambre parentale cosy, chambre d'enfant, bureau pour le télétravail… à vous de choisir. Une salle de bains fonctionnelle et des rangements optimisés complètent l'ensemble pour un quotidien pratique et fluide. Côté confort, vous bénéficiez d'un chauffage collectif à granulés bois avec répartition individuelle pour allier performance énergétique et maîtrise de vos consommations. La résidence propose un sous-sol complet avec stationnements accessibles par ascenseur, pré-équipés pour la recharge de véhicules électriques. Un T3 pensé pour vivre, évoluer et se projeter… Contactez-nous pour découvrir le vôtre. Référence du programme : « 73290_57 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

NOUVEAU À FRANCIN ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DU 3 AU 5 PIECES AUX PORTES DE CHAMBERY : VOTRE MAISON 'PRET-A-VIVRE' 5 PIÈCES A PARTIR DE 455 000 € OU VOTRE VILLA-JARDIN 3 PIÈCES A PARTIR DE 1 075€/MOIS*. JUSQU'À 25 000 € DE REMISE POUR LES 7 PREMIERS RÉSERVATAIRES** ! (Les prix affichés comprennent l'offre de remise) Exemples de financement : VOTRE VILLA-JARDIN 3 PIECES À 1 054,85€/MOIS* VOTRE VILLA-JARDIN 4 PIECES À 1 376,96€/MOIS* Venez visitez notre APPARTEMENT DÉCORÉ route des Belledonnes à Myans ! UNE COMMUNE PRISEE A PROXIMITE DE CHAMBERY Située au cœur de la Combe de Savoie, la commune de Francin – Porte-de-Savoie séduit par son équilibre rare entre qualité de vie, nature omniprésente et accessibilité. À seulement quelques minutes de Montmélian et de Chambéry, cette adresse recherchée offre un environnement paisible, idéal pour s’installer durablement, tout en restant connecté aux bassins d’emplois et aux commodités du quotidien. La commune bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, services de santé et équipements sportifs. Les axes routiers majeurs, notamment l’A43, facilitent les déplacements vers Chambéry, Albertville ou Grenoble, tandis que la gare de Montmélian renforce la mobilité au quotidien. UNE OFFRE EXCLUSIVE DE MAISONS OU VILLA-JARDINS POUR TOUS LES STYLES DE VIE ! Implanté 145 chemin du Canton, face au golf de Porte de Savoie, ce nouveau lieu de vie s’intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. LE DOMAINE DU GOLF se compose de 32 villas-jardins 3 ou 4 pièces, ainsi que de 8 maisons « prêt-à-vivre » de 5 pièces (123 m²). Depuis plus de 50 ans, European Homes réinvente l’habitat avec son concept unique des VILLAS-JARDINS rendant accessible le rêve d’une maison, à partir de 63 m2 avec une entrée individuelle et agrémentée de son jardin privatif engazonné. Pensées pour tous, nos habitations sont conçues pour répondre à toutes les préférences de vie. Tous les logements disposent d’un jardin privatif engazonné, véritable prolongement de l’espace de vie. Chaque maison bénéficie d’un garage ainsi que d’une place de stationnement. Les villas-jardins 3 pièces disposent quant à elles d’un stationnement couvert et d’un cellier attenant, tandis que les villas-jardins 4 pièces sont dotées d’un stationnement couvert avec cellier attenant, complété par un second emplacement de stationnement non couvert. Implantée au cœur d’un espace arboré généreux, l’adresse offre un cadre naturel préservé, propice au bien-être et à la sérénité au quotidien. FRANCIN – PORTE-DE-SAVOIE : UN ESPRIT VILLAGE PRÉSERVÉ, PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS Les crèches sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture*, tandis que les établissements scolaires (écoles maternelles, primaires, collèges et lycées) se situent à moins de 5 minutes en voiture* ou 12 minutes à vélo*, facilitant les déplacements des familles. La gare SNCF de Montmélian, à seulement 4 minutes en voiture*, permet de rejoindre rapidement Chambéry, Albertville ou Grenoble. Les commodités sont tous accessibles en moins de 5 minutes en voiture*, assurant une grande praticité au quotidien. Les amateurs de nature et de loisirs de plein air apprécieront la richesse de l’environnement alentour, avec le Fort de Savoie à seulement 6 minutes en voiture* et de nombreux circuits de randonnées accessibles en moins de 10 minutes en voiture*. PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Sources: Google Maps **Voir conditions sur le site e-h.fr (Ref.1214/1296-407243)

Découvrez votre futur T4, alliant espace, confort et luminosité ! Cet appartement 4 pièces vous offre un séjour spacieux et lumineux prolongé par une terrasse agréable, trois chambres distinctes pour accueillir famille, bureau ou invités, ainsi qu'un cellier privatif pour optimiser vos rangements. Un stationnement couvert et sécurisé et un local vélo complètent ce logement pensé pour votre quotidien. Conçu selon le label NF Habitat HQE, il garantit confort thermique, performance énergétique et durabilité. Dans un environnement privilégié entre nature et commodités, ce T4 vous propose un cadre de vie idéal pour habiter ou investir. Un appartement à taille de vos projets vous attend… contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme : « 73100_60 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Et si votre futur appartement réunissait élégance, lumière et art de vivre alpin ? — Appartements du T2 au T4, aux volumes généreux et intelligemment agencés — Pièces de vie lumineuses, souvent traversantes, ouvertes sur de belles terrasses — Vues dégagées sur les montagnes et espaces verts paysagers — Cellier privatif pour plus de rangement au quotidien — Stationnement couvert et sécurisé inclus — Local vélo à disposition — Résidence conçue selon les standards exigeants du label NF Habitat HQE, gage de confort et de performance — Prestations soignées et matériaux sélectionnés avec attention pour un cadre de vie durable et raffiné Un environnement privilégié entre lac et reliefs, proche des commodités et des axes facilitant vos déplacements, pour conjuguer sérénité et dynamisme au quotidien. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un cadre de vie d'exception… Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. Référence du programme : «73100_58» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.