Achat Appartement avec garage à La Réunion (974) : 11 annonces

À la recherche d'un achat appartement Sainte-Marie ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement Sainte-Marie à vendre, un superbe T5 duplex de standing situé dans le quartier résidentiel de Duparc, à Sainte-Marie, La Réunion. Avec une surface totale de 148,73 m², dont 117,36 m² en loi Carrez, cet appartement séduit par ses espaces généreux, sa luminosité naturelle et un agencement optimisé pour un confort quotidien. À l'intérieur, vous bénéficierez d'un vaste séjour/salle à manger, d'une cuisine ouverte, agencée et équipée de qualité, de trois chambres (dont une principale de 31 m²), de deux salles de bains élégantes et de deux WC, l'un incluant un espace buanderie intégré.Les espaces extérieurs comprennent une agréable varangue de 13,21 m², deux box de rangement privatifs ainsi que deux places de stationnement (une en sous-sol et une en extérieur). Située dans une résidence intimiste, fermée et sécurisée, parfaitement entretenue (ravalement prévu en 2024), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible, tout en étant proche des grands axes et commodités. C'est un bien d'exception idéal comme résidence principale pour une famille recherchant confort, sérénité et praticité. La copropriété se compose de 24 lots principaux (dont 16 à usage d'habitation et 8 en commerce et bureaux) ainsi que 40 lots de stationnement. Aucun litige en cours. Construction : 2010. Taxe Foncière 2025 : 2 350 €. Charges de copropriété trimestrielles : 343,71 €. Diagnostics à réaliser. DPE non soumis. État du bien : Excellent, aucun travaux à prévoir. Positionnement : R+1 sur 2 niveaux, avec accès par escalier. Vendu libre.Prix de vente : 398 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez l'agence INTERFAS au 0692 43 22 90, Patrick AUGUSTE, agent immobilier, carte professionnelle CPI n° 9741 2019 000 039 510, email : contact@interfas.re. Référence de l'annonce 12481 – Photos non contractuelles. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

335 000 €

5 154 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres

Saint-Denis (974)

Appartement 3 pièces 65 m² Côté Particuliers L'IMMO by Odyssée vous propose, cet appartement de type T3+V à la vente. Idéalement situé sur Sainte-Clotilde au 6ème étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, il constitue un excellent choix pour une résidence principale ou un investissement locatif. D'une superficie habitable de 65,98 m², l'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle de bains, d'un WC et de deux chambres climatisées, équipées de brasseurs d'air. Il dispose également d'une terrasse de 100m² dont environ 40m² sous pergola et 15m² fermée. Deux emplacements de stationnement en sous-sol, ainsi qu'un cellier au sous sol électrifié d'environ 15m2. La résidence comprend 110 lots. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2 6541 euros. Le bien est proposé au prix de 335 000 euros honoraires inclus, dont 15 000 euros à la charge de l'acquéreur. Mentions légales : SAS au capital de 10000 euros enregistrée au RCS de Saint Denis sous le numéro 952117885 -135 Avenue de la grande ourse 97434 Saint Gilles les bains - Carte Tn°CPI97412023000000019 - Garantie financière de 120000 euros chez Galian - Assurances Assureur : MMA IARD Surface : 65 m² Non soumis au DPE Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 110 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 226 lots - dont 110 lots habitation. Charges annuelles : 2564 euros.

L'agence Côté Particuliers vous fait découvrir cet appartement situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce duplex T2/ T3 de 71 m² (62 m² habitables) vous séduira par ses prestations haut de gamme, sa vue dégagée sur la mer et son calme absolu. * Entièrement rénové avec des matériaux de qualité * Appartement vendu meublé et climatisé * 1 place de parking privative pouvant être fermée * Résidence sécurisée et bien entretenue Disposition du bien : Au rez-de-chaussée : Un spacieux séjour lumineux Une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur le salon Un WC indépendant Une varangue avec vue imprenable sur l'océan Possibilité d'aménager une deuxième suite parentale sur ce niveau A l'étage (combles) : Une grande suite parentale avec dressing et rangements Une salle d'eau privative avec douche à l'italienne Isolation performante par ouate de cellulose pour un confort optimal Localisation idéale : proche des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Parking sécurisé en sous sol Idéal résidence principale ou investissement locatif haut de gamme Aucun travaux à prévoir , coup de coeur assuré Prix de Vente FAI : 355.000 Euros Prix net vendeur 350.000 Euros Frais de négociation : 15.000 Euros charge acquéreur Côté Particuliers St Gilles SAS au capital de 10000 euros enregistrée au RCS de Saint Denis sous le numéro 952117885 - Domiciliée au 167 Avenue de la grande ourse 97434 Saint Gilles les bains - Carte T n° CPI97412023000000019 - Garantie financière de 220000 euros chez Galian Assurances - Assureur : MMA IARD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots. Charges annuelles : 1339 euros.

Meilleur rendement locatif

299 000 €

4 983 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 60 m²
• 1 chambre

Saint Gilles Les Bains (974)

iad France - Sandrine Nouveau vous propose un bien idéal pour les investisseurs : un appartement Saint-Paul à vendre, composé de deux lots vendus loués en meublé avec rentabilité immédiate. Situé à Saint Gilles les Bains, cet appartement T2 d'environ 60m² se trouve au 2ème et dernier étage d'une résidence construite en 1992, à proximité du centre-ville, du port et des plages. Il est bien exposé, offrant luminosité naturelle et vue sur l'océan. L'entrée mène à une kitchenette, un salon, une chambre climatisée et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Le bien est loué avec des locataires en place depuis 2016. L'annexe aménagée de 30m² comprend un séjour climatisé, une cuisine, un coin nuit et une salle d'eau avec WC, également loué avec un locataire en place depuis 2017. Les revenus locatifs actuels s'élèvent à 1490€/mois. La taxe foncière est de 1662€/an, et les charges de copropriété sont de 293€/trimestre (incluant le fonds de travaux ALUR). Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement Saint-Paul, déjà loué, avec des locataires en place depuis plusieurs années. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements et pour organiser une visite ! Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 201 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Nouveau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

108 000 €

2 400 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre

Saint denis chaudron (974)

LNA vous présente cet appartement à acheter à Saint-Denis, La Réunion (974), DOM-TOM. Ce charmant T2 de 40 m², situé au 7ème et dernier étage, dispose d'un petit balcon et d'une agréable terrasse. Il comprend un coin cuisine aménagé, un salon salle à manger, une chambre avec vue sur la montagne, une salle d'eau et des toilettes. Le balcon offre un accès à une terrasse avec une vue dégagée sur les montagnes (bois de néfles Ste Clotilde). Ce bien est accompagné d'une place de parking intérieure. Actuellement loué, le bail se termine en septembre 2026, ce qui en fait un choix idéal tant pour un premier achat que pour une vente appartement Saint-Denis. Pour plus d'informations, veuillez contacter Louis SINIMALE au 0692413500.

Saint-Pierre, La Cafrine à deux minutes de la quatre voies . L' agence Winkey vous présente ce Duplex en Rez -de-jardin de 107 m2 Situé dans un quartier résidentiel et calme il dispose de deux places de parking Il est composé comme suit : Rez-de-chaussée : Une grande Varangue, ouvrant sur un petit jardin de 57 m2 clos avec de murs et d'un portail automatique. Un séjour grand séjour avec une cuisine ouverte à rafraîchir . Une terrasse fermée avec baies vitrées. Deux chambres climatisées Une salle d'eau. Un Wc indépendant. Au 1er : Une belle pièce à vivre Deux chambres climatisées. Une salle de Bain ,un WC. Chauffe eau solaire Assainissement tout à l'egout Taxe foncière 2343EUR Charges copropriété 1343EUR /an Cette annonce vous est proposée par BOUVARD Sonia - EI - NoRSAC: 379 902 042, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint Pierre de la Réunion La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Saint-Benoît, La Réunion (974), offrez-vous cette opportunité d'achat d'appartement dans un immeuble familial érigé sur une parcelle d'environ 800 m². Au rez-de-jardin, vous découvrirez un appartement de type T5 d'environ 146 m², accompagné d'un garage de 50 m². Ce bien est évolutif et permet la création de deux appartements distincts (T1 et T4), offrant ainsi un potentiel locatif intéressant. À l'étage, deux appartements de type T4, actuellement loués respectivement 600 €/mois et 670 €/mois, d'une superficie d'environ 79 et 80 m². Une petite dépendance à l'arrière peut également être aménagée en studio. La taxe foncière s'élève à 2 400 €/an et il n'y a pas de charges de copropriété. Situé dans un secteur calme, cet appartement Saint-Benoît à vendre représente une occasion à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour consulter nos vidéos, visitez notre site ou contactez Philippe NATIVEL au 0692 17 68 65.

APPARTEMENT T3 À VENDRE À SAINT-PIERRE, LA RÉUNION : Découvrez en EXCLUSIVITÉ chez Lemerle & Rivière cet appartement de type F3 d'une surface habitable d'environ 80m², idéalement situé à Saint-Pierre, à proximité de la plage. Il comprend un box ainsi qu'une place de parking aérienne. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement est vendu meublé dans une copropriété saine. Détails du bien en vente : Ce bien présente un bel espace de vie climatisé de presque 40m² avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à une terrasse couverte. Vous trouverez également deux chambres, dont une climatisée avec placard, offrant un accès à la terrasse. Une salle d'eau avec rangement et un WC séparé complètent cet appartement à acheter à Saint-Pierre. Ce dernier est inclus avec un box fermé au sous-sol et une place de parking aérienne. L'avis de Cédric, votre conseiller en immobilier : Situé en centre-ville, cet emplacement est privilégié, offrant un accès immédiat aux commerces, restaurants et services. À quelques minutes à pied de la plage, ce bien est parfait pour les amoureux de la mer et des activités en plein air. Il permet un accès rapide aux transports en commun et aux voies routières. Idéal comme résidence principale ou secondaire, cet appartement peut également représenter un investissement locatif attractif grâce à sa localisation. Infos et contact : Prix : 307 400 € honoraires à la charge du vendeur. Réf : CT 3330 Négociateur : TURPIN Cédric 0692 79 65 86. L'appartement est libre de toute occupation et fait partie d'une copropriété de 26 lots principaux. Le montant moyen annuel des charges courantes s'élève à 1 552 €, et la taxe foncière est de 1 933 €. Aucune procédure en cours n'est en cours conformément à l'article 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et à l'article L. 615-6 du CCH. Cette annonce vous est proposée par l'agence Lemerle & Rivière à Saint-Pierre, La Réunion. Pour une estimation de votre bien immobilier à Saint-Pierre (97410), veuillez contacter le 0262 25 89 71. L'agence Lemerle & Rivière à Saint-Pierre diffuse de nombreuses annonces immobilières afin de faciliter l'achat, la vente et la location de votre maison, appartement ou terrain. En résumé : Faites-nous confiance pour votre projet d'achat ou de vente à Saint-Pierre (97410). À bientôt!

À vendre : Appartement T3 d'exception de 80 m² avec vue sur l'océan à SAINT GILLES LES BAINS, La Réunion. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement à acheter à SAINT GILLES LES BAINS offre une vue imprenable sur le port. Il se compose de 2 belles chambres, d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une varangue spacieuse de 13 m² avec vue panoramique, d'une salle de bain moderne, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC séparé et d'un dressing pratique pour un maximum de rangement. En plus, deux places de parking sécurisées, un garage à vélos et des prestations de qualité complètent ce bien rare. Son emplacement est idéal, à seulement 3 minutes à pied du centre-ville animé et à 5 minutes des superbes plages des Roches Noires. Commerces, bars, restaurants et toutes les commodités sont à proximité, facilitant votre quotidien. Ce bien très recherché sur le marché mérite votre visite. Contactez-nous rapidement pour découvrir votre futur coup de cœur. Nombre de lots dans la copropriété : 20. Montant moyen annuel des charges : 1568 euros. Prix de vente : 570 000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur. Sandrine POULLIAS, Conseillère en immobilier HA IMMOBILIER, Tel : 06 92 36 29 81, s.poullias@ha.immo. Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC de Saint-Pierre de La Réunion, RSAC n° 951838713.

Au sein d'une résidence de standing sécurisée, idéalement située dans un quartier calme tout en étant au coeur de St Gilles les Bains (moins de 5 min à pieds de tous les commerces et des plages), ce beau T4 duplex de 78 m2 habitables dispose d'une magnifique vue mer. Avec 2 chambres spacieuses, climatisées et munies de placards, un grand séjour lumineux, une 3ème chambre aménagée en salon actuellement, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne vitrée, un wc séparé, une cuisine aménagée et équipée en très bon état, une varangue avec vuesur tout St Gilles y compris la mer, et un garage/box privatif accessible par l'intérieur, ses prestations sont vraiment au-dessus de la moyenne du marché immobilier actuel. Parfait pour une personne célibataire qui aime recevoir des amis, pour un jeune couple ou une petite famille, sa visite s'impose si vous recherchez un logement dans cette catégorie de bien. La vue mer lui donne à elle seule toute sa légitimité... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NOUVEAUTÉ - À saisir, appartement à acheter à Saint-Denis, La Réunion (974), situé au coeur du très prisé Carré d'Or, rue Maréchal Leclerc. Ce bien d'exception bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, restaurants, administrations et de toutes les commodités du centre-ville. Niché au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement entièrement rénové offre une surface de 93 m² selon la loi Carrez, garantissant un cadre de vie confortable. À l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse de 32 m², comprenant un séjour et une salle à manger ouverts sur une cuisine américaine aménagée et équipée. Cet espace convivial se prolonge par une varangue de 6 m² offrant une vue dégagée sur le quartier de Bellepierre et la montagne. L'appartement dispose de trois espaces nuit, dont une vaste suite parentale de 21 m² avec dressing et salle d'eau avec WC. Une seconde chambre ainsi qu'une pièce supplémentaire de moins de 9 m², idéalement configurée comme chambre d'appoint, bureau ou dressing, complètent l'espace nuit. Une salle de bains indépendante et un WC séparé viennent ajouter au confort de ce T3 bis. Entièrement climatisé et en excellent état, cet appartement récent est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un garage fermé en sous-sol avec portail électrique constitue un véritable atout dans ce secteur recherché. De plus, la résidence affiche des charges de copropriété particulièrement faibles, un avantage non négligeable en hyper centre. Bien rare à la vente dans ce secteur prisé de Saint-Denis, cet appartement constitue une option idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre en centre-ville. Prix de vente : 462 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme Lou COUTURIER au 0262 41 18 18 ou l'agence par mail à contact@prmi.re. Photos non contractuelles, pour préserver la confidentialité du vendeur. Copropriété de 102 lots - dont 18 lots d'habitation. Charges annuelles : 1497.4 euros.