Achat Appartement à La Réunion (974) avec terrasse : 260 annonces

À vendre, superbe appartement T4 neuf de 119 m² avec varangue et vue mer à Bellepierre, Saint-Denis, La Réunion. Situé dans une résidence intimiste de seulement 12 logements, ce bien se trouve en face du CHU, dans un secteur très recherché. La livraison est prévue pour le 1er semestre 2027. Cet appartement à acheter à Saint-Denis offre des volumes généreux et une conception moderne, avec des prestations de qualité dans un cadre de vie privilégié : - Cuisine ouverte sur un vaste espace de vie - Séjour lumineux prolongé vers l'extérieur - Varangue de 16 m² avec vue mer - Trois chambres confortables, dont une suite parentale - Espaces optimisés pour un confort quotidien Ce bien de standing est idéalement situé dans un emplacement premium. Pour les investisseurs, c'est une opportunité à forte valeur ajoutée, avec plusieurs dispositifs fiscaux avantageux disponibles : - Girardin IS - Loi 244 Quater W - Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les acquéreurs éligibles Ne manquez pas cette occasion d’investir dans un appartement à Saint-Denis à fort potentiel locatif, dans un secteur très demandé. Seulement 12 lots disponibles. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 328382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNARD ISMAEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84325572000016. Prix du bien : 632 402,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez sans attendre cet appartement F3 à vendre à La Possession, La Réunion, offrant 105 m2 au sol et 74 m2 habitables, situé au dernier étage en plein cœur de la ville. Ce bien comprend une varangue de 8.30 m², une terrasse de 17.60 m² ainsi qu'une loggia de 4.65 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec des meubles bas et hauts, plaque vitrocéramique et hotte, de deux chambres équipées de brasseurs d'air et de placards, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que de deux parkings en rez-de-chaussée fermé. L'appartement à acheter à La Possession bénéficie d'un chauffe-eau solaire. Les charges de copropriété sont de 470 € par trimestre et la taxe foncière s'élève à 2 119 €. Le prix de vente est fixé à 248 400 €, honoraires inclus, dont 18 400 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 230 000 €. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Lucas LAGARRIGUE au 06 92 711 406 (Agent commercial) ou envoyez un e-mail à arhimmolucas@gmail.com. Ce bien se situe dans une copropriété de 48 logements sans procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À SAINT-DENIS, dans le quartier prisé de Bellepierre (97400), cet impressionnant duplex à vendre de 120 m² comprend 3 terrasses et une varangue. L'agence IDSP vous propose un bien immobilier neuf avec une vue panoramique, idéalement situé à l'altitude parfaite. Dans une résidence de standing composée de 14 lots d'habitation, ce duplex dispose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce à vivre de 50 m², incluant une cuisine et des WC. À l'étage, vous trouverez une salle de bain spacieuse et trois belles chambres, chacune accompagnée de sa terrasse. Profitez depuis votre séjour d'une varangue de 20 m² avec une vue dégagée sur l'océan et la ville de Saint-Denis, parfaite pour des soirées conviviales entre amis. Les commodités sont facilement accessibles, avec écoles, magasins et hôpital à moins de cinq minutes. Actuellement en cours de finition, la livraison est prévue pour septembre. Ce duplex représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement, et est éligible au dispositif Girardin IS. Saisissez l'occasion d'acheter ce duplex à Saint-Denis, invitation à un mode de vie paisible et confortable, adapté pour toute la famille. Contactez Lionel LAQUAY au 06 92 06 59 57 ou à lionel.laquay@limmobilieredesaintpaul.re pour toute demande d'information ou pour planifier une visite.

Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Denis, La Réunion. Situé à Sainte-Clotilde, cet appartement F4 en vente est une rare opportunité. En plain pied, il est très lumineux et propose deux places de parking. D'une superficie habitable de 101 m2 et d'une varangue de près de 20 m2, cet appartement inclut un séjour spacieux et climatisé de 39 m2, trois chambres avec placard et climatisation, une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée. Ce bien est proposé au prix de 239 400 euros, incluant 14 400 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 225 000 euros. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Dominique GENET au 06 92 71 80 14 ou par email à arhimmodom@gmail.com. Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots sans procédure en cours. Charges trimestrielles : 451 euros, taxe foncière : 2 460 euros/an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr.

À vendre, superbe appartement T2 de 40 m² avec varangue de 9 m² offrant une vue sur la montagne, situé au premier étage avec ascenseur dans une copropriété récente et sécurisée à Saint-Paul, La Réunion (974), DOM-TOM. Ce bien comprend une entrée donnant sur un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine climatisée, une salle d'eau avec WC et une chambre également climatisée. En outre, un box en sous-sol est inclus. Actuellement, l'appartement est loué depuis le 12 février 2024 (bail vide de 3 ans) avec un loyer actuel de 654 € HC + 50 € de charges, soit un total de 712,30 € par mois. Les charges de copropriété s'élèvent à 60 € par mois, dont 11,35 € sont à récupérer sur le locataire. Pour plus d'informations sur cette vente d'appartement à Saint-Paul ou pour organiser une visite, veuillez contacter MATHIEUDEMAIE au 06 92 21 11 41. Informations LOI ALUR : soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 72. Honoraires à la charge du vendeur. (gedeon_56390_33002678)

Prix au m² le plus bas

118 800 €

1 980 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres

Le Piton Saint Leu (974)

Situé à Saint-Leu, La Réunion (974), cet appartement à vendre constitue une belle opportunité d'achat. Ce bien à rénover entièrement se trouve au sein d'une petite copropriété de 6 lots en cours de création. Cet appartement de type 3 fait environ 60 m2 et se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que de deux chambres. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi un gros potentiel locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dans cette copropriété, comprenant 12 lots, aucune procédure n'est en cours et l'appartement n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller ADOM IMMOBILIER, Selim Naceur, disponible du lundi au vendredi de 8h30 à 18h et le samedi sur rendez-vous.

iad France - Baptiste Cochet vous propose : Situé à Saint-Paul, La Réunion (974), cet appartement Saint-Paul à vendre est un agréable type 2 de 44m2 en rez-de-chaussée d'une copropriété. Vous serez séduit par sa proximité immédiate de la plage et son calme. À deux pas du centre-ville, cet emplacement est idéal pour un achat appartement Saint-Paul destiné à une résidence principale ou à un investissement locatif. Le bien comprend un salon, une belle cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC récemment rénovée. Une confortable terrasse de 15m2 ajoute un espace de vie supplémentaire. Ne tardez pas, cet appartement à acheter Saint-Paul risque d'être rapidement victime de son succès ! La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37€ par mois (soit 444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Cochet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 917876211.

LITTORAL IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement T3 de 63,27 m², situé au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée appréciée dans le secteur de l'Eperon à Saint Gilles les Hauts, La Réunion (974), région DOM-TOM. Cet appartement à vendre est conçu pour optimiser l'espace et offre un cadre de vie agréable, agrémenté de jardins partagés et d'aires de jeux au sein de la copropriété. À quelques minutes de la route des Tamarins, ce bien est idéal pour un achat appartement Saint Gilles les Hauts.Répartition des niveaux :L'agencement de cet appartement a été pensé pour distinguer les espaces de vie et de repos :Espace jour : Séjour lumineux avec cuisine ouverte, complété par un placard technique abritant le chauffe-eau et l'emplacement pour la machine à laver.Espace nuit : Un couloir distribue deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards et de brasseurs d’air.Sanitaires : Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC séparé.Extérieurs : Varangue de 12,56 m² pour profiter de l'extérieur ainsi qu'une place de stationnement.La localisation permet d'accéder rapidement aux plages, faisant de cet appartement à acheter Saint Gilles les Hauts un bien très prisé pour une location saisonnière ou une activité professionnelle. La résidence est entièrement sécurisée par vidéophone et dispose d'un chauffe-eau solaire, un atout majeur pour faire des économies d'énergie à Saint Gilles les Hauts. L'appartement est vendu vide.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence au 0262242048 ou Tom Herisson, agent commercial (EI) au 06 93 33 76 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 153 lots - dont 52 lots d'habitation. Tom HERISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre à Saint Denis, dans le quartier des Camélias, cet appartement T3/4 offre une vue dégagée sur la ville. Nord Ouest Immobilier vous propose cet appartement à acheter à Saint Denis Camélias, situé au 5ᵉ étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Ce bien présente un beau potentiel d'aménagement, pouvant être transformé facilement en T4 selon vos besoins. Actuellement, il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et de différents espaces permettant d'optimiser la distribution. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment pour la cuisine et la salle de bains, vous offrant l'opportunité de personnaliser cet appartement Saint Denis Camélias à votre goût. Les atouts de cette vente appartement Saint Denis Camélias incluent : - 5ᵉ étage avec vue dégagée sur la ville - Possibilité de transformation en T4 - Résidence calme et sécurisée - Proximité immédiate du centre-ville - Cave - Place de parking privée Ce bien représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement, grâce à son emplacement recherché et son potentiel après rénovation. Surface habitable : 75M², Surface utile : 83M² Prix de vente FAI : 210 000 € honoraires à la charge du vendeur Taxes foncières : 1600 € À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mr YVON au 0692 01 53 10.

-PORTES OUVERTES ! LES 27 & 28 FÉVRIER 2026- ENCORE DES OPPORTUNITÉS D'APPARTEMENTS NEUFS T2 et T3 À 3 MIN À PIED DU FRONT DE MER ! C’est à proximité du centre-ville animé de Saint-Paul et à quelques pas du front de mer qu’ ICADE a choisi de construire la résidence CAP ALIZÉ composée d’appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur. Située au cœur d’un quartier pavillonnaire et bordée par une sente, la résidence vous assure un quotidien calme et facilité par la proximité de tous les agréments. En moins de 10 minutes à pied, rejoignez le front de mer, le centre-ville et son célèbre marché forain, le supermarché, les écoles et lycée… Au rez-de-chaussée, les appartements se prolongent de généreux jardins privatifs. Dans les étages, tous sont dotés d’une terrasse avec varangue offrant ainsi une véritable pièce de vie supplémentaire avec, au dernier étage, d’agréables vues sur mer. Retrouvez-nous sur notre bureau de vente à l'angle de la Rue de Paris et du Boulevard du Front de Mer.

iad France - Nadia Caruso vous présente cet appartement à acheter à Saint-Denis, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. Situé au cœur du secteur recherché de Bellepierre, cet investissement possède une forte valeur patrimoniale. Niché dans une résidence intime, sécurisée et bien entretenue, cet appartement spacieux de type T2 bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une vue imprenable sur l'océan, la corniche et Saint-Denis. Il se compose d'un grand séjour lumineux avec une cuisine aménagée ouverte, d'une chambre confortable équipée d'un dressing, ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés. Son atout majeur réside dans sa varangue en L, qui crée un espace de vie extérieur avec une vue panoramique, très prisée sur le marché locatif. Une place de parking privative complète ce bien, faisant de cette vente d'appartement à Saint-Denis une opportunité à ne pas manquer.

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Paul ? Découvrez ce charmant T4 de 99m² pondéré, situé au 1er étage d’une résidence neuve et sécurisée à La Réunion, dans la région DOM-TOM.Cet appartement Saint-Paul à vendre se compose de :- un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 3 chambres spacieuses- une salle d’eau et une salle de bain- un WC indépendant- un extérieur de 19,7m²- 1 parking en susLes atouts de ce bien incluent :- aucun frais d’agence- frais de notaire réduits- charges maîtrisées- personnalisation possible selon l’avancement- prestations de qualité- conformités aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- basse consommation, DPE A/B- éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous accompagnons des centaines d’acquéreurs dans l’achat d’appartements neufs partout en France.Nous travaillons avec tous les promoteurs, vous garantissant :- les meilleurs prix et conditions lors de la réservation- un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- l’intégralité des lots disponibles, y compris off-market et retours de lots (plus de 60 000 biens)- une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.Contactez dès aujourd'hui Olivier pour plus d’informations. Disponible 7/7.

ADOM IMMOBILIER - SAINT-PAUL, LA RÉUNIONÀ la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Paul ? Découvrez ce T2 de 38 m² situé dans le secteur prisé de La Saline-les-Bains, à proximité des plages, des commerces et de toutes les commodités. Ce charmant appartement offre un cadre de vie agréable, alliant confort et douceur. L'appartement comprend un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé permet d'obtenir un espace de vie convivial et pratique. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette vente appartement Saint-Paul est une belle opportunité en raison de la forte demande dans le secteur. Les points forts de ce bien :- Emplacement exceptionnel - Proximité immédiate des plages et du lagon - Commerces, restaurants et services à portée de main - Appartement fonctionnel et bien agencé - Secteur très recherché avec une forte valeur patrimoniale Ne manquez pas cette chance rare dans l'un des quartiers les plus attractifs de l'Ouest de La Réunion. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez-nous du lundi au vendredi de 8h30 à 18h et le samedi de 8h30 à 13h, après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr.

Coup de cœur du secteur

Appartement

• 2 pièces
• 42,57 m²
• 1 chambre

Saint joseph (974)

ADOM IMMOBILIER - SAINT-JOSEPH - EXCLUSIVITÉ124 200 €Découvrez cet appartement Saint-Joseph à vendre, de type T2, situé dans une résidence calme et sécurisée à Saint-Joseph, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. À seulement 3 minutes du centre commercial 'Les Terrasses', du centre-ville et des établissements scolaires, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès rapide à la voie qui mène à Saint-Pierre.Au rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et partiellement équipée ouverte sur le séjour, d'une salle de bains, d'une chambre climatisée, d'un toilette indépendant, d'une loggia, d'une varangue et d'une place de stationnement privative. Cet appartement est vendu libre d'occupation.Pour toute demande d'achat appartement Saint-Joseph, n'hésitez pas à nous contacter rapidement pour programmer une visite !Charges mensuelles : 87 €Taxe foncière : 863 €Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 117 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseillère ADOM IMMOBILIER : Manuela DELION, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938038619, RCP SERENIS ASSURANCES. Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8H30 à 13H, l'après-midi sur rendez-vous au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr

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Découvrez cet appartement T4 spacieux de 111 m², à vendre à Saint Pierre, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Libéré de tout meuble et construit en 1993, cet appartement allie charme et praticité pour une expérience de vie optimale. Chaque pièce a été pensée pour votre confort, avec trois chambres offrant un espace intime. Une salle d'eau moderne et des WC indépendants apportent également une touche de luxe. La grande terrasse de 50 m² est idéale pour profiter de moments agréables en famille ou entre amis, tandis que le jardin privatif de 80 m² vous offre un écrin de verdure parfait pour vous détendre. Les fenêtres en bois et les portes à double vitrage garantissent une excellente isolation ainsi qu'une atmosphère chaleureuse. Vous bénéficierez également d'un stationnement intérieur et extérieur. Cet appartement est parfaitement situé à proximité de toutes les commodités, rendant l'achat d'un appartement à Saint Pierre attractif pour les familles. À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez une ligne de bus, une maternelle, un médecin généraliste et plusieurs magasins. Pour les repas, trois restaurants sont accessibles en 10 minutes à pied, et vous trouverez des crèches et des écoles élémentaires à proximité. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement spacieux et lumineux dans un cadre agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RUTHEN'IMMO : Fredy RATSIMANIRIMANANA, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 2024AC00104, RCP Cnacim.

Découvrez ce spacieux duplex à vendre à Saint-Pierre, La Réunion (974), au sein de la région DOM-TOM. Il s'agit d'un appartement T4 d'environ 87 m² situé dans un secteur paisible à Ravine des Cabris, à proximité des commerces et des grands axes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon, ainsi qu'un coin salle à manger et un dégagement. Une grande varangue de 11,40 m² offre une vue dégagée sur la montagne. À l'étage, ce duplex Saint-Pierre à vendre dispose de 3 grandes chambres avec vue montagne, d'une salle de bain avec WC intégré et d'un dégagement. L'appartement est vendu avec une place de parking. Actuellement loué meublé jusqu'au 27 avril 2025, il ne comporte pas de charges de copropriété, dispose d'une fosse septique et est équipé d'un chauffe-eau solaire. Prix : 267 000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur. Référence agence : 6682.

ADOM IMMOBILIER - LA SALINE LE BAINS 493 500€ Appartement T4 TRIPLEX à quelques pas des plages et du centre ville varangue 15m² Idéalement situé, à quelques pas du centre ville de la Saline les Bains et de la plage, situé en fond d'impasse, au calme. Il se présente comme suit : Entrée par le rez de chaussée avec chambre, salle d'eau et wc, escalier Etage 1 : séjour, cuisine indépendante, salle d'eau, wc, varangue donnant sur un espace vert en hauteur Etage 2 : 2 chambres dont une avec espace mezzanine Faibles charges de copropriété (71€/mois) Taxe foncière 1850€ Parking commun Lagon et centre ville à 700m Surface carrez 71.26m² + garage transformé en chambre. Au total 93m² hors varangue. Petite copropriété au calme, situation idéale, coup de coeur assuré! Tous nos biens disponibles à la vente et location sont à retrouver sur notre site internet ADOM IMMOBILIER; Et si vous souhaitez vendre, nous sommes également à votre écoute! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Isabelle AURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807 633482 RCP SERENIS ASSURANCES. Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)

À vendre : Appartement T3 de 72 m² à Saint-Denis, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. Quentin GUILLERMO et Efficity vous présentent cet appartement idéalement placé, à proximité des commodités et des axes principaux. Situé dans une résidence agréable, cet appartement bénéficie de volumes confortables et d'une belle luminosité, parfait tant pour un achat appartement Saint-Denis en tant que résidence principale que pour un investissement locatif. Le bien se compose de : - Un spacieux séjour d'environ 29 m², lumineux et convivial - Deux chambres avec accès direct à une terrasse - Une agréable terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur - Une salle de bain - Un WC séparé - Une place de parking sécurisée en sous-sol Les atouts de cet appartement à vendre incluent : - Luminosité et fonctionnalité - Terrasse accessible depuis les chambres - Place de parking en sous-sol - Emplacement recherché à Saint-Denis - Idéal pour un investissement locatif ou pour un appartement à acheter Saint-Denis Informations complémentaires : Bien actuellement loué, disponible à partir de juin 2026. Prix de vente : 213 300 € Contact : Quentin GUILLERMO – Consultant immobilier indépendant Efficity 06 93 94 66 74 qguillermo@gmail.com Visite et informations sur rendez-vous. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Georisque.

À VENDRE – Studio Meublé avec Jardin à Bellepierre – Opportunité Idéale pour InvestisseurDans un secteur prisé et paisible de Saint-Denis, La Réunion, découvrez cet appartement Saint-Denis à vendre d'une surface de 27m² situé en rez-de-jardin d'une résidence bien entretenue. Ce bien rare dispose d'un jardin privatif d'environ 20 m², un atout considérable pour l'achat d'un appartement Saint-Denis destiné à la location longue durée.Le studio se compose de :- Une pièce principale fonctionnelle et lumineuse- Une cuisine équipée (plaques, réfrigérateur, micro-ondes, rangements)- Une salle d'eau avec douche et WC- Une terrasse- Un jardin privatif accessible directement depuis le séjourVendu entièrement meublé et équipé, ce studio est actuellement loué à 620 € par mois.Prix de vente : 93 000 € honoraires à la charge du vendeur. Les charges de copropriété sont de 1 026 € annuels, incluant un fonds de travaux ALUR de 134 €. Taxe Foncière : 1 007 € dont 305 € de TEOM récupérable. La copropriété compte 48 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DAVID - EI, mandataire indépendant chez Teka immo.Pour toute demande de visites ou d'informations complémentaires, veuillez contacter le 0262 41 88 88 ou David au 0692 14 60 00 ou par email à david.teka@tekaimmo.fr. Agent commercial Teka Immo inscrit au RSAC de Saint-Denis sous le numéro 445345937 (Réf de l'annonce 6491). Barème visible sur le site de l'agence TEKA IMMO ou http://www.tekaimmo.com/pdf/honoraires.pdf.

iad France - Sandrine Nouveau vous présente cet appartement Saint-Paul à vendre, un bien d'exception dans le département de La Réunion, en région DOM-TOM. Situé à quelques pas de la nouvelle plage de Saint-Paul, cet appartement T2bis d'environ 70m² offre un cadre de vie idéal. Vous serez à proximité immédiate du front de mer, ainsi que des commodités telles que le marché forain, restaurants et commerces, accessibles à pied.Sise au premier étage d'une résidence récente et sécurisée construite en 2016, cette propriété en excellent état saura répondre à vos attentes de confort et de modernité. L'agencement intérieur se compose d'un grand espace salon/salle à manger de 27m², donnant accès à une varangue de 13m², d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée de 6,50m², d'une chambre avec placard et climatisation ainsi que d'un balcon, d'une salle d'eau moderne, et d'un WC séparé.Ce bien est également doté d'une place de parking privative, garantissant un stationnement en toute sérénité. Si vous envisagez un achat appartement Saint-Paul, ne laissez pas passer cette chance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement à acheter Saint-Paul, qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.

ADOM IMMOBILIER - PITON SAINT LEU399.380 €À voir absolument ! Duplex F4/5 à vendre à Piton Saint Leu, offrant une vue mer exceptionnelle et tous les avantages d'une maison !Cet appartement vous séduira par sa fonctionnalité, sa luminosité et la qualité de la rénovation. Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Il dispose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et îlot central, donnant sur une varangue avec vue mer. Au même niveau, une chambre, une salle de douche et un toilette indépendant. À l'étage, vous trouverez un espace bureau, deux chambres avec dressing (dont une climatisée), une salle de bain avec baignoire et un toilette.Le point fort de ce duplex à acheter à Piton Saint Leu est sa terrasse en roof top de 33 m² sans vis-à-vis, parfaite pour admirer les couchers de soleil ! De plus, vous bénéficierez de deux garages fermés avec un accès direct à l'appartement.Taxe foncière : 1736 € / an.Charges de copropriété : 450 € / trimestre.Aucune procédure en cours.Pour une visite, contactez-nous dès que possible et ne manquez pas cette occasion unique sur le marché !Tous nos biens disponibles à la vente et à la location sont à retrouver sur notre site internet ADOM IMMOBILIER.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 126 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Plus d'informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Catherine CHAUVINAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 842670861RCP 539 850 084-0301.Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8H30 à 13H (RDV l'après-midi) au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr

ADOM IMMOBILIER -SAINT LEU 162 000 euros Sur la commune de Saint leu, Secteur Étang St Leu, Investissement locatif. Locataire en place à 800 euros par mois. Un appartement de type 4 de 80 m2 habitables offrant une magnifique vue sur le Lagon de Saint leu. Au premier étage d'une petite copropriété de 6 lot en cour de création. Il se compose d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour lumineux de 24 m2, D'une salle de bains, d'un wc indépendant, d'un cellier ainsi que 3 chambres spacieuses. Pour votre confort vous profiterez d'un stationnement privatif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans les parties communes. Bien vendu loué Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Selim Naceur Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531708675 RCP EN COURS. Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)

À vendre appartement T3 à Saint-Pierre, secteur Ravine Blanche :Découvrez cet appartement T3 d'environ 82m² situé au 1er étage de la résidence de standing AZKENA, un programme immobilier neuf, moderne et esthétique, situé dans un quartier résidentiel à l'entrée de la ville de Saint-Pierre dans le département La Réunion, région DOM-TOM.Détails du bien en vente à Saint-Pierre :L'appartement de 81.89m² se compose d'une entrée, un dégagement, un cellier, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de douche, un WC séparé, deux chambres avec rangements et une belle terrasse de 11.82m². De plus, vous disposerez d'un emplacement de parking.L'avis de Stone, votre conseillère en immobilier :Cet appartement Saint-Pierre à vendre bénéficie d'un emplacement de choix et d'une architecture moderne dans un environnement calme et sécurisé. La résidence AZKENA est idéale pour une résidence principale ou comme investissement immobilier. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Date de livraison : fin 2026Nombre de lots : 15Eligible PTZ, Girardin IS, Loi PinelLes infos / contact :Prix : 363 000€ honoraires charge vendeurRéf : SD3353 / 1Négociateur : Stone DE LONGPREZ 0693 20 36 91Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrésentation agence :Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière LEMERLE & RIVIERE à Saint-Pierre, La Réunion. Pour estimer votre bien immobilier à Saint-Pierre (97410), contactez-nous au 0262 227 03 22.LEMERLE & RIVIERE à Saint-Pierre, La Réunion, publie de nombreuses annonces immobilières pour faciliter l'achat et la vente de votre appartement, maison ou terrain.En résumé : faites-nous confiance pour votre projet d'achat appartement Saint-Pierre ou vente appartement Saint-Pierre. À bientôt !Nos tarifs : http://www.lemerle-riviere.re/honoraires.pdf

APPARTEMENT T3 À VENDRE À SAINT-PIERRE, QUARTIER RAVINE BLANCHE :Découvrez ce magnifique appartement T3 de 75m² situé au 1er étage de la résidence de standing AZKENA. Ce programme immobilier neuf, contemporain et raffiné se trouve dans un quartier résidentiel à l’entrée de la ville de Saint-Pierre, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM.DÉTAILS DE L'APPARTEMENT À VENDRE À SAINT-PIERRE :Ce bien de 75.21m² comprend une entrée, un dégagement, un cellier, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de douche, un WC séparé, deux chambres avec rangements, et une agréable terrasse de 13.48m². Un emplacement de parking est également inclus.L'AVIS DE STONE, votre conseillère en immobilier :Avec un emplacement privilégié, une architecture moderne et un environnement calme et sécurisé, cet appartement à acheter à Saint-Pierre est idéal pour votre résidence principale ou comme futur investissement immobilier.Ne passez pas à côté de cette opportunité unique !Date de livraison : fin 2026Nombre de lots : 15Éligible PTZ, Girardin IS, Loi PinelLES INFOS / CONTACT :Prix : 345 000€ honoraires à la charge du vendeurRéf : SD3353 / 5Négociateur : Stone DE LONGPREZ 0693 20 36 91Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPRÉSENTATION AGENCE :Cette annonce vous est proposée par l’agence immobilière LEMERLE & RIVIERE à SAINT-PIERRE – RÉUNION. Pour estimer votre bien immobilier à SAINT-PIERRE (97 410), contactez-nous au 0262 227 03 22.LEMERLE & RIVIERE à SAINT-PIERRE – RÉUNION diffuse, dans l’intérêt de ses clients, acheteurs et vendeurs, des centaines d’annonces immobilières pour faciliter l'achat et la vente de votre maison ou appartement.EN BREF : Faites-nous confiance pour votre projet d'achat ou de vente d’un bien immobilier à SAINT-PIERRE (97 410). À bientôt !Nos tarifs : http://www.lemerle-riviere.re/honoraires.pdf

Appartement T3 à vendre à Saint-Denis, La Réunion (974), idéalement situé à Sainte-Clotilde. Cet appartement Saint-Denis à vendre offre un agréable espace de vie de 55 m² dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, construite en 1980. En très bon état, il comprend 2 chambres lumineuses, un séjour convivial et un bel espace extérieur privatif de 36 m², parfait pour profiter du climat réunionnais et recevoir. Avec sa luminosité, son agencement fonctionnel et son extérieur généreux, cet appartement est adapté tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Proche des commodités et des transports, il allie praticité et qualité de vie dans un quartier recherché de Saint-Denis. Prix de vente : 180 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter — une occasion à ne pas manquer ! Référence agence : 6442

Retour à la vente & baisse de prix Splendide appartement Duplex très lumineux aux dimensions exceptionnellement rares situé dans les bas de Saint François, au 4ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée dans un quartier résidentiel, d'environ 197 m² habitables. A proximité immédiate de toutes les commodités, à 3 min du boulevard sud, et proche du CHU ou du centre vile de Saint Denis, ce bien vous propose de très belles prestations avec une vue imprenable sur l'océan et sans aucun vis-à-vis. L'appartement se compose : Au 1er niveau : d'un vaste salon / séjour climatisé d'environ 68 m² avec une très belle hauteur sous plafond prolongé d'une terrasse semi-couverte de 40m², d'une cuisine équipée et aménagée, d'un cellier/buanderie, de 2 chambres climatisées avec placards aménagés et donnant sur une terrasse, d'une grande salle de bain et un WC séparé. Au niveau supérieur, une vaste suite parentale de 90 m² avec sa grande salle de bain, son wc séparé ainsi que de nombreux placards aménagés sous combles donnant sur une terrasse d'environ 19 m² où un jacuzzi était installé. De plus, ce bien vous propose deux places de parking sécurisées par des box fermés. Le plus : Aucun travaux à prévoir. Possibilité de créer une 4ème chambre et la dalle de la terrasse peut accueillir un jacuzzi. Coup de cœur garantie, à voir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 04/04/2026 par Laetitia Pigère 0693457145, RSAC 753711407 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Saint-Denis-de-la-Réunion

À vendre à Moufia, La Réunion (974), cet appartement T1 d'une superficie d'environ 26 m², complété par une varangue de 8 m² offrant une vue remarquable sur la mer et l'aéroport. Ce bien dispose d'une place de parking sécurisée et est idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et de l'université. Parfait pour un étudiant souhaitant un cadre calme tout en restant proche des infrastructures universitaires, cet appartement à acheter à Moufia constitue également une excellente opportunité d'investissement locatif ou saisonnier. Pour visiter et obtenir des conseils pour votre projet, contactez Jean-Hugues GAUVIN au 0692335292 ou à l'adresse jh.gauvin@proprietes-privees.com. Prix de vente : 85 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Veuillez noter que la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser une visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Vente garantie 12 mois. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Jean-Hugues GAUVIN, agent commercial, au sein de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Informations sur d'éventuels risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Charges annuelles : 971,16 euros. Mandat référence : 444237JHG. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

L'EQUIPE IMMOBILIERE vous présente à la vente un superbe duplex à Saint-Denis, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. Cet appartement T4 de standing dispose d'une terrasse de 17 m2 offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Idéalement situé au cœur du centre-ville, ce duplex Saint-Denis à vendre se trouve dans une résidence sécurisée avec ascenseur, vous garantissant un confort de vie optimal. D'environ 90 m2, il est lumineux et dispose de nombreux espaces de rangement. Au premier niveau, vous découvrirez un séjour spacieux de plus de 20 m2 donnant accès à la terrasse, une jolie cuisine semi-équipée, une chambre parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un WC. À l'étage, se trouvent deux chambres, dont une avec balcon et vue magnifique, une salle de bains (avec WC) et un dressing. L'appartement est équipé de climatiseurs dans les chambres et le séjour. Dans une copropriété bien entretenue et calme, ce bien conviendra tant pour votre résidence principale que pour un investissement. Les charges de copropriété s'élèvent à 86 EUR/mois et aucune procédure n'est en cours. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Mme BENARD Aude (RSAC : 525 068 359) au O6 92 85 32 76. Les informations concernant les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez également notre site internet L'EQUIPE IMMOBILIERE REUNION pour effectuer une visite virtuelle.

UNE OPPORTUNITÉ À BASSIN PLAT – Saint-Pierre, La Réunion (974) T2 rénové avec terrasse orientée plein sud et place de parking dans une résidence sécurisée. Un appartement Saint-Pierre à vendre à 179 900 € ? C'est possible ! Situé dans le quartier prisé de Bassin Plat, cet appartement de 51 m² entièrement rénové en 2024 offre tout ce que les acheteurs recherchent, sans compromis. À l'intérieur, tout est déjà prêt : - Séjour lumineux d'environ 20 m² - Cuisine moderne avec finitions soignées - 1 chambre confortable - Plain-pied, pratique et fonctionnel - Aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, profitez d'un immense atout : - Terrasse de 12 m² exposée plein sud, un réel espace de vie supplémentaire utilisable toute l'année. Et en bonus : - Résidence sécurisée - Place de parking privative - Environnement calme et résidentiel - Immeuble récent et bien entretenu. Ce bien est idéalement situé proche des commodités, sans nuisances sonores. 179 900 € Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un investissement locatif sécurisé ou d'un pied-à-terre ensoleillé, ce type d'appartement à acheter à Saint-Pierre se vend vite. N'attendez plus, appelez dès maintenant pour planifier une visite. Patrice – Consultant immobilier indépendant EffiCity 0692 35 82 99 pmoellon@efficity.com Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Patrice Moëllon - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris, 4e Arrondissement, sous le n°511818718. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

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Saint-Denis (974)

ADOM IMMOBILIER – SAINT-DENIS 172.800 € C'est dans l'un des quartiers dynamiques et prisés de Saint-Denis, à La Trinité, que se niche ce Grand Appartement T2 au RDC situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Il vous offre un cadre de vie pratique et confortable, proche de tout. À quelques minutes du Parc de La Trinité (1 km) et parfaitement desservi (aéroport à 10 min), cet appartement allie un emplacement idéal, des volumes spacieux et une opportunité de personnalisation unique. Architecture Intérieure et Fonctionnalité L'appartement dévoile une architecture pensée pour un quotidien harmonieux et confortable, avec des surfaces rares pour un T2 : Espace de Vie Spacieux : Un vaste séjour de 25,54 m qui se prolonge sur une terrasse fermée. Cuisine à Personnaliser : L'espace cuisine de 6 m est à rénover/moderniser, vous laissant la liberté totale de concevoir un espace sur mesure avec les matériaux de votre choix. Espaces Extérieurs Privatifs : Le séjour donne sur une première terrasse fermée de 8,48 m. La chambre bénéficie également d'une seconde terrasse fermée de 4,62 m. Confort: L'espace nuit et la salle de bain vous séduiront par leur confort : Chambre de 12,40 m. Salle de Bain de 8,80 m équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire balnéo. Les Atouts amp; Équipements Récents : Ce T2 s'adresse à ceux qui recherchent un premier achat intelligent ou un investissement locatif solide, grâce à ses atouts : Parking : Une place de parking dédiée. Équipements Neufs : Climatisation neuve et ballon d'eau chaude neuf (un coût en moins pour l'acquéreur !). Potentiel : Peinture à refaire, permettant une remise au goût du jour facile et rapide. Ne ratez pas l'opportunité de visiter cet appartement qui vous séduira certainement par ses volumes, son potentiel et son emplacement. INFORMATIONS PRATIQUES : Stationnement : 1 Place de parking. Taxe Foncière : 1448€ Charges de Copropriété : 160€ / trimestre. Syndic : Gérer Immobilier Contactez ADOM IMMOBILIER dès maintenant pour organiser une visite de ce bien. Tous nos biens disponibles à la vente sur notre site internet ADOM IMMOBILIER. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Navin BESHAIES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530569284 RCP SERENIS ASSURANCES. Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)