Achat Appartement à Sainte Suzanne (974) avec terrasse : 133 annonces

Coup de cœur du secteur

194 400 €

2 209 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 88 m²
• 3 chambres

Sainte Suzanne (974)

LNA vous présente une occasion unique d'achat d'appartement à Sainte-Suzanne, La Réunion. Découvrez ce spacieux appartement T4 de 88 m2, accompagné d'une cour en U de 100 m2, véritable havre de paix en extérieur. Ce bien d'exception se compose d'un séjour/salle à manger lumineux de 33 m2, idéal pour des moments conviviaux, et d'une cuisine attenante. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, d'une surface généreuse de 13 m2 à 11 m2, chacune équipée de placards. Les commodités incluent une salle d'eau pratique et un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'une terrasse d'environ 14 m2 pour vos moments de détente, en plus de la cour. Pour un confort optimal, l'appartement est doté de deux places de parking privatives. Localisation idéale à Sainte-Suzanne, avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces et à seulement 3 minutes à pied du sentier littoral, parfait pour les promenades. Cet appartement Sainte-Suzanne à vendre est le choix parfait pour une famille en quête de volume et d'un emplacement stratégique. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Pascal Malet au 06.92.20.69.95.

Appartement de T4 de 89 m² au Carré d'Or, Saint-Denis avec vue mer. Situé dans le secteur très recherché du Carré d'Or à Saint-Denis, cet appartement de type T4, actuellement configuré en T3, offre une surface habitable d'environ 89 m². Entièrement rénové en 2022 (plomberie et électricité refaites à neuf), il allie confort moderne et emplacement privilégié. Descriptif du bien : Pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Deux chambres climatisées avec placards intégrés (10 m² et 11 m²). Une troisième pièce d'environ 10 m² , actuellement aménagée en salle de jeux, pouvant facilement retrouver sa fonction de chambre. Salle d'eau spacieuse d'environ 8 m². WC indépendant. Varangue de 15 m² avec une agréable vue mer, parfaite pour vos moments de détente. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 379 euros. Charges de copropriété : 351.75 euros / trimestre. Fonds de travaux : 17.58 euros / trimestre. Ce bien vous intéresse ? Contactez dès maintenant PRMI au +262262411818 ou envoyez un mail à contact@prmi.re. Copropriété de 32 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 1407 euros. Nicolas MECHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LNA vous propose en exclusivité ce grand et spacieux T3 de 75m2 ay 1er étage avec ascenseur, avec un parking sécurisé et une belle varangue de plus de 15m2. Proche de tous commerces et services, y compris santé, la Providence offre aux habitants de son quartier un 2ème centre-ville, avec des accès rapides et facilités vers le centre-ville et le Boulevard Sud. Cet appartement présente de beaux volumes, lumineux, et un agencement agréable. Toutes les peintures intérieures ont été refaites, et il faudra mettre à votre goût cuisine et salle de bains Composé d'un grand salon salle à manger lumineux donnant sur une cuisine ouverte semi équipée,avec accès à une terrasse de près de 15M2, de deux chambres climatisées, d'une salle de bains , d'un wc . Une place de parking est allouée à ce bien Pour toute information contact Louis SINMALE au 06 92 41 35 00

Découvrez cet appartement T7 à vendre en plein coeur de Saint-Denis, La Réunion, au sein du prestigieux Carré d'Or. Idéalement situé rue Jules OLIVIER, à deux pas de la rue piétonne et des principaux axes routiers, cet appartement représente une opportunité d'achat intéressante tant pour un usage résidentiel que professionnel. D'une superficie totale d'environ 237 m², cet appartement à acheter à Saint-Denis se compose de 124,64 m² de surface Carrez, d'une varangue de 40,71 m², d'un balcon de 6,09 m² et d'une terrasse de 65,80 m². Il est situé au 1er étage, accessible par un escalier, sans place de parking.Les espaces sont répartis comme suit : Salon de 13,43 m², Salle à manger de 13,46 m², cuisine fermée de 9,79 m², cinq chambres allant de 9,92 m² à 15,96 m², une salle de bain de 6,19 m², deux WC, une varangue de 40,71 m², un balcon de 6,09 m² et une vaste terrasse de 65,80 m². Faisant partie d'une copropriété de 8 lots avec des commerces au rez-de-chaussée, cet appartement est le seul à occuper le 1er étage. Aucune procédure en cours. Prix de vente : 390 000 € HAI (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur). Barème disponible sur demande ou sur le site www.interfas.re. Diagnostics effectués. DPE non soumis. Référence de l'annonce : 12477. Pour toute recherche ou estimation de bien à Saint-Denis, n'hésitez pas à contacter INTERFAS au 0692 43 22 90.

ADOM IMMOBILIER – SAINT-DENIS 172.800 € C'est dans l'un des quartiers dynamiques et prisés de Saint-Denis, à La Trinité, que se niche ce Grand Appartement T2 au RDC situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Il vous offre un cadre de vie pratique et confortable, proche de tout. À quelques minutes du Parc de La Trinité (1 km) et parfaitement desservi (aéroport à 10 min), cet appartement allie un emplacement idéal, des volumes spacieux et une opportunité de personnalisation unique. Architecture Intérieure et Fonctionnalité L'appartement dévoile une architecture pensée pour un quotidien harmonieux et confortable, avec des surfaces rares pour un T2 : Espace de Vie Spacieux : Un vaste séjour de 25,54 m qui se prolonge sur une terrasse fermée. Cuisine à Personnaliser : L'espace cuisine de 6 m est à rénover/moderniser, vous laissant la liberté totale de concevoir un espace sur mesure avec les matériaux de votre choix. Espaces Extérieurs Privatifs : Le séjour donne sur une première terrasse fermée de 8,48 m. La chambre bénéficie également d'une seconde terrasse fermée de 4,62 m. Confort: L'espace nuit et la salle de bain vous séduiront par leur confort : Chambre de 12,40 m. Salle de Bain de 8,80 m équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire balnéo. Les Atouts amp; Équipements Récents : Ce T2 s'adresse à ceux qui recherchent un premier achat intelligent ou un investissement locatif solide, grâce à ses atouts : Parking : Une place de parking dédiée. Équipements Neufs : Climatisation neuve et ballon d'eau chaude neuf (un coût en moins pour l'acquéreur !). Potentiel : Peinture à refaire, permettant une remise au goût du jour facile et rapide. Ne ratez pas l'opportunité de visiter cet appartement qui vous séduira certainement par ses volumes, son potentiel et son emplacement. INFORMATIONS PRATIQUES : Stationnement : 1 Place de parking. Taxe Foncière : 1448€ Charges de Copropriété : 160€ / trimestre. Syndic : Gérer Immobilier Contactez ADOM IMMOBILIER dès maintenant pour organiser une visite de ce bien. Tous nos biens disponibles à la vente sur notre site internet ADOM IMMOBILIER. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Navin BESHAIES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530569284 RCP SERENIS ASSURANCES. Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)

À SAINT-DENIS, dans le quartier prisé de Bellepierre (97400), cet impressionnant duplex à vendre de 120 m² comprend 3 terrasses et une varangue. L'agence IDSP vous propose un bien immobilier neuf avec une vue panoramique, idéalement situé à l'altitude parfaite. Dans une résidence de standing composée de 14 lots d'habitation, ce duplex dispose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce à vivre de 50 m², incluant une cuisine et des WC. À l'étage, vous trouverez une salle de bain spacieuse et trois belles chambres, chacune accompagnée de sa terrasse. Profitez depuis votre séjour d'une varangue de 20 m² avec une vue dégagée sur l'océan et la ville de Saint-Denis, parfaite pour des soirées conviviales entre amis. Les commodités sont facilement accessibles, avec écoles, magasins et hôpital à moins de cinq minutes. Actuellement en cours de finition, la livraison est prévue pour septembre. Ce duplex représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement, et est éligible au dispositif Girardin IS. Saisissez l'occasion d'acheter ce duplex à Saint-Denis, invitation à un mode de vie paisible et confortable, adapté pour toute la famille. Contactez Lionel LAQUAY au 06 92 06 59 57 ou à lionel.laquay@limmobilieredesaintpaul.re pour toute demande d'information ou pour planifier une visite.

Lna vous propose à la vente cet appartement T3 de 55 m2, avec une varangue de 12 m2, situé à Sainte-Clotilde, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. Idéalement placé à seulement 2 minutes de la clinique Sainte-Clotilde et à proximité du boulevard sud, cet appartement comprend un salon/salle à manger ouvrant sur une terrasse de 12 m2, deux chambres climatisées, une cuisine équipée et une salle d'eau. Une place de parking en sous-sol est réservée pour ce bien. Actuellement loué à un locataire sérieux, la fin de bail est prévue pour le 03/2027, offrant une bonne rentabilité locative. Pour toute information sur cet appartement Sainte-Clotilde à vendre, contactez Louis SINIMALE au 0692413500.

ORPI vous propose ce très bel appartement de type T3 situé au 1er étage d'une surface utile de 89.19 m² avec sa vue mer. Livraison prévue 12 /2026. Il est composé : d'un grand séjour / salon avec une cuisine ouverte toute équipée, deux chambres, un WC séparé, une salle d'eau. Vous pourrez également profiter de sa belle varangue de 14 m² et de son jardin de 10.59 m². Il est vendu avec deux places de parking extérieur. Prix de vente : 377 000 € FAI (Frais d'agence inclus à la charge du vendeur). Référence agence : 6405

À SAINT DENIS, dans le secteur Technopole, découvrez cet appartement T4 duplex d'environ 83 m². Il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC, ainsi qu'une agréable varangue. Ce bien dispose également de deux places de parking privatives. Cet appartement à vendre est vendu loué, avec une date d'effet du bail au 15/09/2024 et un montant de loyer de 1 008 euros TTC (895 euros hors charges + 73 euros de provision sur charges + 40 euros de TEOM). Lot : 191, dont 76 à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1 450 euros. Taxe foncière : 2 130 euros. Pour des informations sur le DPE et le GES : ces diagnostics sont vierges. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 191 lots, sans procédure en cours. Cette opportunité représente un excellent achat appartement SAINT DENIS dans le département de La Réunion, région DOM-TOM.

L'agence PRMI Saint-Denis vous propose à la vente un appartement T4/5 en duplex situé dans le quartier central de La Source, à Saint-Denis, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. Ce bien bénéficie d'une situation privilégiée à proximité du CHU, des commodités du centre-ville et des principaux axes routiers, offrant un cadre de vie pratique et un excellent potentiel d'aménagement. Au deuxième étage d'une résidence calme, sécurisée et sans ascenseur, cet appartement d'une surface utile de 91,56 m² (82,43 m² habitables) séduit par ses volumes bien répartis et sa luminosité. Le séjour, orienté au nord, s'ouvre sur une varangue de 9,13 m² avec vue dégagée sur le quartier. La cuisine, actuellement séparée, peut être repensée selon vos envies pour gagner en convivialité et modernité. Un espace de 10,71 m², aujourd'hui utilisé en coin TV, peut facilement être aménagé en quatrième chambre ou bureau selon vos besoins. À l'étage, la partie nuit présente une disposition fonctionnelle avec trois chambres de surfaces comprises entre 8,60 m² et 11 m², une salle de bains et des WC séparés, garantissant confort et intimité pour toute la famille. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour, ce qui représente une belle opportunité de personnalisation dans un secteur à forte demande. Ce logement dispose d'une place de parking couverte (transformable en box fermé) ainsi que d'une possibilité de stationnement supplémentaire au sein de la copropriété, un atout précieux en milieu urbain. La situation est idéale, à seulement 400 mètres du boulevard Sud, 700 mètres du pont Vinh-San et du CHU de Bellepierre, tout en restant proche de toutes les commodités (pharmacie, poste, supermarché...). Les charges courantes de copropriété s'élèvent à 468,95 euros par trimestre, avec un fonds de travaux ALUR de 46,89 euros par trimestre. La taxe foncière est de 2 158 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez l'agence PRMI Saint-Denis au 0262 41 18 18 et demandez Nicolas MECHY, votre interlocuteur privilégié sur ce bien. Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1875,8 euros. Nicolas MECHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé dans le quartier prisé de Bellepierre à Saint-Denis, La Réunion, cet appartement T2 de 51 m2 est une opportunité à saisir pour un achat appartement Saint-Denis. Vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte pratique, une chambre climatisée avec placard, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire. Profitez également d'une agréable varangue et d'un jardin privatif, sans oublier une place de parking en sous-sol.Les atouts de la résidence :- Copropriété entourée d'espaces verts- Environnement paisible- Résidence sécuriséeEmplacement idéal :- À moins de 10 minutes du CHU de Bellepierre- Proche des commodités, des axes principaux et des transportsCet appartement Saint-Denis à vendre est parfait pour :- Une résidence principale- Un investissement locatif (forte demande dans le secteur du CHU)- Les primo-accédantsN'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cet appartement à acheter à Saint-Denis.

L'EQUIPE IMMOBILIERE vous présente à la vente un superbe duplex à Saint-Denis, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. Cet appartement T4 de standing dispose d'une terrasse de 17 m2 offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Idéalement situé au cœur du centre-ville, ce duplex Saint-Denis à vendre se trouve dans une résidence sécurisée avec ascenseur, vous garantissant un confort de vie optimal. D'environ 90 m2, il est lumineux et dispose de nombreux espaces de rangement. Au premier niveau, vous découvrirez un séjour spacieux de plus de 20 m2 donnant accès à la terrasse, une jolie cuisine semi-équipée, une chambre parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un WC. À l'étage, se trouvent deux chambres, dont une avec balcon et vue magnifique, une salle de bains (avec WC) et un dressing. L'appartement est équipé de climatiseurs dans les chambres et le séjour. Dans une copropriété bien entretenue et calme, ce bien conviendra tant pour votre résidence principale que pour un investissement. Les charges de copropriété s'élèvent à 86 EUR/mois et aucune procédure n'est en cours. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Mme BENARD Aude (RSAC : 525 068 359) au O6 92 85 32 76. Les informations concernant les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez également notre site internet L'EQUIPE IMMOBILIERE REUNION pour effectuer une visite virtuelle.

SAINT-DENIS - Découvrez cet appartement à vendre, un beau T3 situé au dernier étage d'une résidence de 5 niveaux. Atypique et très agréable, il offre une vue imprenable. Les deux chambres sont spacieuses et le séjour s'ouvre sur une varangue, idéale pour profiter de l'extérieur. La cuisine est aménagée de manière à bénéficier d'un léger courant d'air traversant l'appartement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 326290 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT BLARD (EI), immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 75198974000020. Prix du bien : 220 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir, un appartement T3 à vendre à Saint-Denis, La Réunion, idéalement situé à Sainte-Clotilde, à seulement 5 minutes de l'Université de La Réunion. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Saint-Denis, particulièrement adapté à un investissement locatif sécurisé. Localisation privilégiée : - Quartier pratique avec commerces, écoles, arrêts de bus et axes routiers à proximité. - Idéal pour les étudiants et jeunes actifs. Description de l'appartement : - Type : T3 (2 chambres) - Situation : déjà loué, offrant un revenu locatif immédiat. - Résidence bien entretenue avec un bel agencement, une luminosité naturelle, une varangue et une place de parking en sous-sol. Atout investisseur : - Locataire sérieux déjà en place. - Secteur avec une forte demande étudiante. - Rentabilité stable et pérennité assurée. Cette annonce, référence 313646, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Florent Blard (EI), immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 75198974000020. Prix du bien : 139 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : - Pas de procédure en cours. - Nombre de lots : 2. - Charges prévisionnelles annuelles : 1 537,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Retour à la vente & baisse de prix Splendide appartement Duplex très lumineux aux dimensions exceptionnellement rares situé dans les bas de Saint François, au 4ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée dans un quartier résidentiel, d'environ 197 m² habitables. A proximité immédiate de toutes les commodités, à 3 min du boulevard sud, et proche du CHU ou du centre vile de Saint Denis, ce bien vous propose de très belles prestations avec une vue imprenable sur l'océan et sans aucun vis-à-vis. L'appartement se compose : Au 1er niveau : d'un vaste salon / séjour climatisé d'environ 68 m² avec une très belle hauteur sous plafond prolongé d'une terrasse semi-couverte de 40m², d'une cuisine équipée et aménagée, d'un cellier/buanderie, de 2 chambres climatisées avec placards aménagés et donnant sur une terrasse, d'une grande salle de bain et un WC séparé. Au niveau supérieur, une vaste suite parentale de 90 m² avec sa grande salle de bain, son wc séparé ainsi que de nombreux placards aménagés sous combles donnant sur une terrasse d'environ 19 m² où un jacuzzi était installé. De plus, ce bien vous propose deux places de parking sécurisées par des box fermés. Le plus : Aucun travaux à prévoir. Possibilité de créer une 4ème chambre et la dalle de la terrasse peut accueillir un jacuzzi. Coup de cœur garantie, à voir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 05/04/2026 par Laetitia Pigère 0693457145, RSAC 753711407 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Saint-Denis-de-la-Réunion

iad France - Nadia Caruso vous présente cet appartement à acheter à Saint-Denis, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. Situé au cœur du secteur recherché de Bellepierre, cet investissement possède une forte valeur patrimoniale. Niché dans une résidence intime, sécurisée et bien entretenue, cet appartement spacieux de type T2 bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une vue imprenable sur l'océan, la corniche et Saint-Denis. Il se compose d'un grand séjour lumineux avec une cuisine aménagée ouverte, d'une chambre confortable équipée d'un dressing, ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés. Son atout majeur réside dans sa varangue en L, qui crée un espace de vie extérieur avec une vue panoramique, très prisée sur le marché locatif. Une place de parking privative complète ce bien, faisant de cette vente d'appartement à Saint-Denis une opportunité à ne pas manquer.

Situé dans la résidence Lobellia à Sainte-Clotilde, cet appartement T2 de 41 m² vendu libre d'occupation bénéficie d'un emplacement pratique ( église de Sainte Clotilde )à proximité immédiate des universités, commerces et transports en commun. L'appartement se compose : •d'un séjour lumineux ouvrant sur une varangue avec vue dégagée, •d'une cuisine ouverte, •d'une chambre climatisée avec placard, •d'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement privative est attribuée au logement. La résidence est calme, équipée d'ascenseurs, et bien entretenue. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, compte tenu de sa situation et de la demande sur le secteur. Charges de copropriété : 980 € / an Taxe foncière : 1 330 € Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Roche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Denis de la Réunion sous le n°514814318. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À VENDRE – Studio Meublé avec Jardin à Bellepierre – Opportunité Idéale pour InvestisseurDans un secteur prisé et paisible de Saint-Denis, La Réunion, découvrez cet appartement Saint-Denis à vendre d'une surface de 27m² situé en rez-de-jardin d'une résidence bien entretenue. Ce bien rare dispose d'un jardin privatif d'environ 20 m², un atout considérable pour l'achat d'un appartement Saint-Denis destiné à la location longue durée.Le studio se compose de :- Une pièce principale fonctionnelle et lumineuse- Une cuisine équipée (plaques, réfrigérateur, micro-ondes, rangements)- Une salle d'eau avec douche et WC- Une terrasse- Un jardin privatif accessible directement depuis le séjourVendu entièrement meublé et équipé, ce studio est actuellement loué à 620 € par mois.Prix de vente : 93 000 € honoraires à la charge du vendeur. Les charges de copropriété sont de 1 026 € annuels, incluant un fonds de travaux ALUR de 134 €. Taxe Foncière : 1 007 € dont 305 € de TEOM récupérable. La copropriété compte 48 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DAVID - EI, mandataire indépendant chez Teka immo.Pour toute demande de visites ou d'informations complémentaires, veuillez contacter le 0262 41 88 88 ou David au 0692 14 60 00 ou par email à david.teka@tekaimmo.fr. Agent commercial Teka Immo inscrit au RSAC de Saint-Denis sous le numéro 445345937 (Réf de l'annonce 6491). Barème visible sur le site de l'agence TEKA IMMO ou http://www.tekaimmo.com/pdf/honoraires.pdf.

À vendre à Moufia, La Réunion (974), cet appartement T1 d'une superficie d'environ 26 m², complété par une varangue de 8 m² offrant une vue remarquable sur la mer et l'aéroport. Ce bien dispose d'une place de parking sécurisée et est idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et de l'université. Parfait pour un étudiant souhaitant un cadre calme tout en restant proche des infrastructures universitaires, cet appartement à acheter à Moufia constitue également une excellente opportunité d'investissement locatif ou saisonnier. Pour visiter et obtenir des conseils pour votre projet, contactez Jean-Hugues GAUVIN au 0692335292 ou à l'adresse jh.gauvin@proprietes-privees.com. Prix de vente : 85 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Veuillez noter que la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser une visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Vente garantie 12 mois. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Jean-Hugues GAUVIN, agent commercial, au sein de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Informations sur d'éventuels risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Charges annuelles : 971,16 euros. Mandat référence : 444237JHG. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

T1 BIS équivalent t2 à vendre sur ste clotilde, au 72 avenue eudoxie nonge, à proximité immédiate du bd sud et du centre d'affaires cadjee. Résidence de 2007 de 357 lots dont 162 appartements. Un appartement au 4ème étage de 37 m² inclus avec terrasse vue montagne. Parfait pour investissement locatif . Bien vendu meublé , équipé , rénové et loué à 850 euros par mois en location meublée d'un an depuis fin mars 2026. Excellent taux de rentabilité. Pas de procédure en cours. charges de copropriété: environ 930 euros par an Taxe foncière: environ 980 euros par an ( dont teom de 225 euros ) Prix de commercialisation: 129 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 357 lots - dont 162 lots habitation. Charges annuelles : 930 euros. Cyrille SCHNEIDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799501259 - 97400 SAINT DENIS.

Prix au m² le plus bas

105 550 €

1 730 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres

À 17km de Sainte Suzanne (974)

BSK vous propose à la vente cet appartement de 61 m2 situé au 1er étage dans une petite résidence de 4 appartements, dans le quartier de La Confiance à Saint-Benoît, La Réunion (974), en DOM-TOM. Ce bien à acheter à Saint-Benoît comprend : un coin cuisine de 7 m2, une salle d'eau de 9,30 m2, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre de 10,50 m2 et une autre de 12,95 m2. Le séjour mesure 18,55 m2 et l'appartement dispose également d'une terrasse de 20 m2. Actuellement, le logement est libre et comprend 2 places de parking extérieures. Les charges de copropriété s'élèvent à 600 € par an. Nbr de lots : 4, Numéro de lots : 3, aucun problème au niveau du syndic. La taxe foncière est d'environ 1200 €. Cette annonce référence 296838 est présentée par BSK Immobilier, votre agent commercial Tony Lepinay (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 49469243700010. Prix du bien : 127 700,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne la copropriété, aucune procédure n'est en cours. Les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 600,00 €. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cet agréable appartement T3 de 67 m² (79 m2 de surface utile) au sein de la résidence Château Morange aux Camélias à proximité des commodités (grande surface, école, médiathèque, pharmacie…). Fraîchement rénové, l'appartement se situe au troisième étage (sans ascenseur) et se compose de deux chambres avec rangements, clim et brasseurs d'air . Le séjour climatisé donne directement sur un balcon de 12 m² environ sans vis à vis. Une salle de bain ainsi qu'une cuisine équipée avec buanderie viennent compléter ce bien. Une place de parking en extérieur est vendu avec ce bien ainsi qu'un local à usage de cave. Le montant de la taxe foncière est de 1622€. N'hésitez pas prendre contact avec moi pour visiter cet appartement, week-end inclus. Cette annonce référence 319545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNARD ISMAEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84325572000016. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T3 de 72 m² à Saint-Denis, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. Quentin GUILLERMO et Efficity vous présentent cet appartement idéalement placé, à proximité des commodités et des axes principaux. Situé dans une résidence agréable, cet appartement bénéficie de volumes confortables et d'une belle luminosité, parfait tant pour un achat appartement Saint-Denis en tant que résidence principale que pour un investissement locatif. Le bien se compose de : - Un spacieux séjour d'environ 29 m², lumineux et convivial - Deux chambres avec accès direct à une terrasse - Une agréable terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur - Une salle de bain - Un WC séparé - Une place de parking sécurisée en sous-sol Les atouts de cet appartement à vendre incluent : - Luminosité et fonctionnalité - Terrasse accessible depuis les chambres - Place de parking en sous-sol - Emplacement recherché à Saint-Denis - Idéal pour un investissement locatif ou pour un appartement à acheter Saint-Denis Informations complémentaires : Bien actuellement loué, disponible à partir de juin 2026. Prix de vente : 213 300 € Contact : Quentin GUILLERMO – Consultant immobilier indépendant Efficity 06 93 94 66 74 qguillermo@gmail.com Visite et informations sur rendez-vous. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Georisque.

iad France - Aurélie Hermouet vous propose: Appartement T3 avec balcon et terrasse à Saint-Denis - Idéal pour une qualité de vie exceptionnelle! Cet appartement de 66m² est une belle opportunité niché au 5e et dernier étage, d'un immeuble sécurisé construit en 2006. Ce bien offre un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités. La pièce à vivre de 36m² offre un espace convivial où se réunir en famille ou entre amis. Les 2 chambres sont équipées de rangement et climatisation. La salle de bain est fonctionnelle. Le WC séparé ajoute une touche de praticité à ce bien. Le point fort de cet appartement ? Sans aucun doute, son extérieur ! Vous pourrez profiter pleinement d'une terrasse pour des dîners en plein air ou des instants de relaxation. Les équipements de cet appartement sont pensés pour garantir un confort optimal au quotidien, avec la fibre optique, un interphone, un digicode et un ascenseur. Cette résidence sécurisée et fermée offre un cadre de vie paisible et serein. De plus, vous disposez de 2 places de parking pour stationner en toute tranquillité. L'appartement est idéalement situé à proximité de nombreux points d'intérêt tels que l'école élémentaire Les Tamarins (à 300m), le collège Elie Wiesel (à 600m), l'aéroport Roland Garros (à 5km) et plus encore. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bel appartement à Saint-Denis. Contactez nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 90 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.67€ par mois (soit 2384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Hermouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 993226638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous envisagez un achat appartement Sainte-Marie ou une vente appartement Sainte-Marie ? Cet appartement T2 d'environ 42 m², situé dans une résidence de services pour seniors à Sainte-Marie, La Réunion, représente une opportunité idéale pour un investissement serein. Ce bien comprend : - 1 chambre confortable - Un séjour lumineux offrant une vue dégagée sur les montagnes - Une place de parking - Résidence sécurisée avec ascenseur et prestations adaptées aux seniors Actuellement loué à 640 €/mois, cet appartement bénéficie d'une gestion locative efficace avec des charges maîtrisées. Pourquoi est-ce un bien attractif ? Ce type de bien n'est pas éligible à la défiscalisation, évitant les risques liés à la spéculation. Avec un locataire stable, vous disposez d'un rendement immédiat. De plus, la résidence offre la possibilité d’une occupation future pour vous ou vos proches dans un environnement sécurisé. Les résidences pour seniors apportent confort, tranquillité d'esprit et une approche d'investissement responsable sans complexité. Pour plus d'informations sur cet appartement Sainte-Marie à vendre ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce, référence 280433, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GEORGES ALAIN CERVEAUX (EI), immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84909749800018. Prix du bien : 133 750,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). À propos de la copropriété : - Procédure en cours. - Nombre de lots : 77 - Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € Non soumis au DPE. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET - Appartement à vendre à Saint Denis, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. Nous vous proposons un T2 situé à Montgaillard, au sein de la résidence Albius, idéale pour les investisseurs. Cet appartement de 46,5 m², situé au premier étage (équivalent à un deuxième étage), est accompagné d'une terrasse de 12,4 m², offrant une surface utile totale de 58,9 m². Un bail est en cours jusqu'au 19 août 2027, avec un loyer mensuel de 655,20 euros charges comprises. Aucunes procédures en cours. Les charges de copropriété s'élèvent à 202 euros par trimestre et la taxe foncière est de 1 342 euros (incluant une TEOM de 370 euros à la charge du locataire). Le prix de commercialisation de cet appartement à acheter à Saint Denis est de 115 000 euros, les honoraires étant à la charge du vendeur. La copropriété compte 195 lots, dont 95 d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 202 euros. Cyrille SCHNEIDER (EI), Agent Commercial - RSAC : 799501259 - 97400 SAINT DENIS.

EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER – Duplex T3 à vendre à Saint-Denis, La Réunion (974) - 300 000 € FAIVous aspirez à un duplex spacieux, rénové, et idéalement localisé à Saint-Denis ? Ne manquez pas cette belle opportunité avec ce duplex à acheter à Saint-Denis, d'une surface de 64 m² et d'une terrasse de 12 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing, calme et sécurisée. Ce secteur prisé représente une occasion rare à saisir rapidement!Situé à seulement 1,5 km d'une magnifique rivière propice à la baignade et aux randonnées, ce bien offre un peu de nature en plein cœur de la ville. Caractéristiques :• Séjour lumineux de 30 m²• 2 chambres climatisées• Salle d'eau + 2 WC• Terrasse avec vue montagne, sans vis-à-vis• Parking aérien sécurisé• Résidence avec ascenseur et espaces communs entretenus• Entièrement rénové – état impeccable !• Bien actuellement loué meublé pour 1 400€/mois (hors eau et électricité) – parfait pour un investissement immédiat (bail renouvelé jusqu'au 31 Juillet 2026).• Taxe foncière : 1 585€/anLes atouts :• Dernier étage (3ème)• Secteur calme mais proche du centre-ville de Saint-Denis• Accès immédiat à toutes les commodités• Vue dégagée et luminosité naturelle• Copropriété bien entretenueAdresse : Secteur Bas de la rivière, Saint-Denis (97400)Mandat exclusif – bien rare sur le secteur !Prix : 300 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)Ce duplex Saint-Denis à vendre est idéal tant pour un investissement que pour une résidence principale. Pour plus d'informations, contactez Caroline PANSART, mandataire immobilier au 06 93 13 16 61 ou par mail : c.pansart@bskimmobilier.com.Numéro RSAC : 83960251300062 – Saint-DenisLes informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSurface : 64 m²Non soumis au DPE.Prix du bien : 300 000 €Prix hors honoraires : 286 500 €Honoraires TTC : 13 500 € – à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :• Nombre de lots habitations : 56• Charges prévisionnelles annuelles : 2 400 €.Cette annonce référence 300883 vous est présentée par Caroline PANSART, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 83960251300062.

Meilleur rendement locatif

105 550 €

1 730 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres

À 17km de Sainte Suzanne (974)

BSK vous propose à la vente cet appartement T3 de 61 m², idéalement situé à Saint-Benoît, dans le secteur prisé de la Confiance, au sein d'une petite résidence de 4 logements. Ce bien à acheter à Saint-Benoît se trouve au rez-de-chaussée et dispose d'une terrasse spacieuse de 20 m². L'appartement comprend :- Un coin cuisine : 7 m²- Une salle d'eau : 9,30 m²- Un WC indépendant- Chambre 1 : 10,50 m²- Chambre 2 : 12,95 m²- Séjour : 18,55 m²Actuellement libre, cet appartement Saint-Benoît à vendre est accompagné de 2 places de parking extérieures. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, sans procédure en cours. La taxe foncière est d'environ 1200 €. Cette annonce, référencée 298261, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, TONY LEPINAY (EI), inscrit au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 49469243700010. Prix du bien : 127 700,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant cette copropriété :- Nombre de lots : 4- Charges prévisionnelles annuelles : 650,00 €Le bien n'est pas soumis au DPE. Pour connaître les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

105 000 €

2 488 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42,2 m²
• 1 chambre

À 17km de Sainte Suzanne (974)

À vendre : appartement T2 à Bois de Nèfles Sainte-Clotilde, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. Ce charmant appartement de 42,20 m² est situé au 2ème étage d'une résidence et sera prochainement libre de tout occupant. Il comprend une chambre climatisée de 11,80 m² avec placard intégré, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée de 26 m², une salle de bains avec baignoire, un WC séparé, ainsi qu'une varangue cosy de 4,30 m². Prix de vente FAI : 105 000 €, incluant 9 500 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Si vous êtes intéressé par cet achat appartement Bois de Nèfles Sainte-Clotilde, contactez Dominique GENET au 06 92 71 80 14 ou par mail à arhimmodom@gmail.com. Informations supplémentaires : copropriété de 381 lots, charges trimestrielles de 307 €, taxe foncière de 1 100 € par an. Aucune procédure en cours et non soumis au DPE. Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr.

L'agence PRMI vous propose à la vente cet appartement T3 en rez-de-chaussée, situé dans la résidence sécurisée LE VANILLIER à Bras-Panon, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. Cet appartement BRAS PANON à vendre se trouve dans un cadre de vie paisible, idéalement situé à proximité des commodités, des établissements scolaires, des collèges, du lycée, des infrastructures sportives et du centre-ville.Dès l'entrée, l'espace de vie lumineux offre un séjour de plus de 23.25m², prolongé par une varangue confortable de 11.22m², augmentée par le propriétaire de près de 15m², elle-même ouverte sur un jardin privatif d'environ 126m², un atout indéniable pour profiter d'un espace extérieur en appartement. La cuisine attenante, d'une superficie de 7.45m², dispose également d'un accès direct à la varangue, permettant de vivre pleinement dedans-dehors toute l'année.L'appartement se compose également d'un dégagement qui mène à une salle de bain fonctionnelle, un WC indépendant et deux chambres équipées de brasseurs d'air et placards intégrés, mesurant respectivement 12.16m² et 14.91m². Les deux chambres s'ouvrent par porte-fenêtre sur une seconde varangue d'environ trois mètres carrés, prolongée par le jardin de 126m², offrant un confort appréciable.Avec une surface habitable de 69.21m² et une surface utile totale de 85.05m², ce bien, libre de toute occupation, inclut également une place de parking en sous-sol, accessible de manière sécurisée. Les charges de copropriété s'élèvent à ---------- euros par trimestre, auxquelles s'ajoutent ---------- euros de charges, et la taxe foncière est de ------------- euros.Cet appartement à acheter BRAS PANON, avec ses beaux volumes, son jardin généreux et son environnement calme, représente une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale confortable que pour un investissement locatif attrayant. Le prix de vente est fixé à 190 000 euros, frais d'agence inclus.Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Fabrice DALLEAU au 0262 41 18 18 ou par mail contact@prmi.fr.

Appartement T3 à vendre avec vue mer panoramiqueSitué dans la résidence prisée Hélène 2, à quelques pas de la clinique de Sainte-Clotilde, cet appartement T3 représente une opportunité d'achat appartement SAINT DENIS rare.Niché au 4ᵉ étage avec ascenseur, il dispose de 59 m² habitables, agrémentés d'une varangue de 14 m² offrant une vue exceptionnelle sur l'océan Indien et la ville.Les atouts :• Vue mer imprenable• Varangue spacieuse• Ascenseur• Parking couvert privatif• Emplacement stratégiqueInformations copropriété : Nombre de lots 150, quote-part annuelle de charges prévisionnelles de 1248€, soit 104€ par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Les détails sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 238 312 - Greffe de SAINT PIERRE) Jérôme DE FREITAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 92 64 43 93 - Réf.947436