Achat Appartement à Sainte Marie (974) avec terrasse : 127 annonces

iad France - Baptiste Jung vous présente en exclusivité ce duplex à acheter à Sainte-Marie, dans le secteur prisé de Duparc. Avec une superficie de 117 m² (Loi Carrez), cet appartement T4 est idéalement situé à seulement 5 minutes de l'Aéroport Roland-Garros et de la voie rapide. Proche de toutes les commodités, vous trouverez boulangerie et épicerie fine à deux pas de la résidence. Ce duplex Sainte-Marie à vendre se trouve dans une résidence sécurisée, bien entretenue et dotée d'espaces verts, ne nécessitant aucun travaux. Avec un agencement optimal et de généreux volumes, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement comprend trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu'une seconde salle d’eau avec douche à l’italienne. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux. Une varangue d'environ 10 m² complète cet espace de vie, apportant clarté et ventilation naturelle. Pour votre confort, le bien dispose également de deux places de parking et de deux espaces de rangement supplémentaires, incluant une cave et un cellier. Ce bien rare est parfait pour une famille ou comme investissement patrimonial de qualité. Ne manquez pas cette opportunité de vente duplex à Sainte-Marie, à visiter sans tarder. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 64 lots au total, sans procédure en cours au sens de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 118 € (1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. La rédaction de cette annonce est sous la responsabilité de M. Baptiste Jung, agent commercial de la SAS I@D France.

Dans le quartier de Beauséjour à SAINTE MARIE, venez découvrir cet appartement duplex de 3 chambres, de 96 m² en surface habitable. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de 2013, en très bon état, cet appartement dispose au premier niveau : d'une entrée, d'une spacieuse pièce à vivre de 41 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une magnifique varangue de 16,80 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé et au 2ème niveau : de deux chambres avec placards, de toilettes séparés et d'une salle de bains. Vous pourrez également profiter dans l'une des chambres à l'étage d'un balcon de 5,9 m². Les atouts de ce bien ? - environnement très calme - spacieuses superficies - varangue très confortable avec une vue à couper le souffle - 2 places de parking en sous-sol Charges annuelles : 1 720 €, Copropriété de 41 lots. Prix : 307 000 € Frais d'agence inclus, Honoraires charge vendeur. Référence agence : 6503

Meilleur rendement locatif

132 680 €

3 104 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42,74 m²
• 1 chambre

Sainte Marie (974)

Vous envisagez un achat appartement Sainte-Marie ou une vente appartement Sainte-Marie ? Cet appartement T2 d'environ 42 m², situé dans une résidence de services pour seniors à Sainte-Marie, La Réunion, représente une opportunité idéale pour un investissement serein. Ce bien comprend : - 1 chambre confortable - Un séjour lumineux offrant une vue dégagée sur les montagnes - Une place de parking - Résidence sécurisée avec ascenseur et prestations adaptées aux seniors Actuellement loué à 640 €/mois, cet appartement bénéficie d'une gestion locative efficace avec des charges maîtrisées. Pourquoi est-ce un bien attractif ? Ce type de bien n'est pas éligible à la défiscalisation, évitant les risques liés à la spéculation. Avec un locataire stable, vous disposez d'un rendement immédiat. De plus, la résidence offre la possibilité d’une occupation future pour vous ou vos proches dans un environnement sécurisé. Les résidences pour seniors apportent confort, tranquillité d'esprit et une approche d'investissement responsable sans complexité. Pour plus d'informations sur cet appartement Sainte-Marie à vendre ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce, référence 280433, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GEORGES ALAIN CERVEAUX (EI), immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84909749800018. Prix du bien : 133 750,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). À propos de la copropriété : - Procédure en cours. - Nombre de lots : 77 - Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € Non soumis au DPE. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du quartier de Beauséjour à Sainte-Marie, découvrez un lieu de vie hors du commun qui bouscule les codes de l'appartement classique. Niché au sein d'une résidence édifiée en 2011 avec piscine, ce T3 traversant se distingue par une configuration unique où la nature s'invite à chaque fenêtre. Dès l'entrée, vous serez séduit par la fluidité de l'espace de vie de 68 m². La pièce à vivre de 29 m² comprenant un séjour lumineux s'ouvrant sur une cuisine fonctionnelle, créant une atmosphère conviviale et aérée. Côté nuit, deux chambres confortables de 13 m² et 10 m² avec placard, complétées par une salle de bains spacieuse, un WC indépendant et une buanderie particulièrement pratique au quotidien. Mais le véritable trésor de ce bien se trouve à l'extérieur. Avec plus de 111 m² d'espaces privatifs en plein air, cet appartement offre un cadre de vie très appréciable. Imaginez-vous savourer votre café matinal sur la terrasse de 25 m² ou vous détendre dans les différents jardins que proposent cet appartement. Sans oublier le kiosque de 12 m² qui apporte une touche de charme typique. Vivre ici, c'est profiter du confort moderne d'une résidence sécurisée avec piscine tout en bénéficiant d'une surface extérieure totale de près de 180 m². Un bien rare, idéal pour ceux qui refusent de choisir entre la praticité de l'appartement et la liberté d'un jardin. 2 places de parking en sous-sol ! Copropriété de 27 lots, charges annuelles de 2 220€. 249 000 € frais d'agence inclus, honoraires charge vendeur. Référence agence : 6629

Appartement de T4 de 89 m² au Carré d'Or, Saint-Denis avec vue mer. Situé dans le secteur très recherché du Carré d'Or à Saint-Denis, cet appartement de type T4, actuellement configuré en T3, offre une surface habitable d'environ 89 m². Entièrement rénové en 2022 (plomberie et électricité refaites à neuf), il allie confort moderne et emplacement privilégié. Descriptif du bien : Pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Deux chambres climatisées avec placards intégrés (10 m² et 11 m²). Une troisième pièce d'environ 10 m² , actuellement aménagée en salle de jeux, pouvant facilement retrouver sa fonction de chambre. Salle d'eau spacieuse d'environ 8 m². WC indépendant. Varangue de 15 m² avec une agréable vue mer, parfaite pour vos moments de détente. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 379 euros. Charges de copropriété : 351.75 euros / trimestre. Fonds de travaux : 17.58 euros / trimestre. Ce bien vous intéresse ? Contactez dès maintenant PRMI au +262262411818 ou envoyez un mail à contact@prmi.re. Copropriété de 32 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 1407 euros. Nicolas MECHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LNA vous propose en exclusivité ce grand et spacieux T3 de 75m2 ay 1er étage avec ascenseur, avec un parking sécurisé et une belle varangue de plus de 15m2. Proche de tous commerces et services, y compris santé, la Providence offre aux habitants de son quartier un 2ème centre-ville, avec des accès rapides et facilités vers le centre-ville et le Boulevard Sud. Cet appartement présente de beaux volumes, lumineux, et un agencement agréable. Toutes les peintures intérieures ont été refaites, et il faudra mettre à votre goût cuisine et salle de bains Composé d'un grand salon salle à manger lumineux donnant sur une cuisine ouverte semi équipée,avec accès à une terrasse de près de 15M2, de deux chambres climatisées, d'une salle de bains , d'un wc . Une place de parking est allouée à ce bien Pour toute information contact Louis SINMALE au 06 92 41 35 00

Découvrez cet appartement T7 à vendre en plein coeur de Saint-Denis, La Réunion, au sein du prestigieux Carré d'Or. Idéalement situé rue Jules OLIVIER, à deux pas de la rue piétonne et des principaux axes routiers, cet appartement représente une opportunité d'achat intéressante tant pour un usage résidentiel que professionnel. D'une superficie totale d'environ 237 m², cet appartement à acheter à Saint-Denis se compose de 124,64 m² de surface Carrez, d'une varangue de 40,71 m², d'un balcon de 6,09 m² et d'une terrasse de 65,80 m². Il est situé au 1er étage, accessible par un escalier, sans place de parking.Les espaces sont répartis comme suit : Salon de 13,43 m², Salle à manger de 13,46 m², cuisine fermée de 9,79 m², cinq chambres allant de 9,92 m² à 15,96 m², une salle de bain de 6,19 m², deux WC, une varangue de 40,71 m², un balcon de 6,09 m² et une vaste terrasse de 65,80 m². Faisant partie d'une copropriété de 8 lots avec des commerces au rez-de-chaussée, cet appartement est le seul à occuper le 1er étage. Aucune procédure en cours. Prix de vente : 390 000 € HAI (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur). Barème disponible sur demande ou sur le site www.interfas.re. Diagnostics effectués. DPE non soumis. Référence de l'annonce : 12477. Pour toute recherche ou estimation de bien à Saint-Denis, n'hésitez pas à contacter INTERFAS au 0692 43 22 90.

ADOM IMMOBILIER – SAINT-DENIS 172.800 € C'est dans l'un des quartiers dynamiques et prisés de Saint-Denis, à La Trinité, que se niche ce Grand Appartement T2 au RDC situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Il vous offre un cadre de vie pratique et confortable, proche de tout. À quelques minutes du Parc de La Trinité (1 km) et parfaitement desservi (aéroport à 10 min), cet appartement allie un emplacement idéal, des volumes spacieux et une opportunité de personnalisation unique. Architecture Intérieure et Fonctionnalité L'appartement dévoile une architecture pensée pour un quotidien harmonieux et confortable, avec des surfaces rares pour un T2 : Espace de Vie Spacieux : Un vaste séjour de 25,54 m qui se prolonge sur une terrasse fermée. Cuisine à Personnaliser : L'espace cuisine de 6 m est à rénover/moderniser, vous laissant la liberté totale de concevoir un espace sur mesure avec les matériaux de votre choix. Espaces Extérieurs Privatifs : Le séjour donne sur une première terrasse fermée de 8,48 m. La chambre bénéficie également d'une seconde terrasse fermée de 4,62 m. Confort: L'espace nuit et la salle de bain vous séduiront par leur confort : Chambre de 12,40 m. Salle de Bain de 8,80 m équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire balnéo. Les Atouts amp; Équipements Récents : Ce T2 s'adresse à ceux qui recherchent un premier achat intelligent ou un investissement locatif solide, grâce à ses atouts : Parking : Une place de parking dédiée. Équipements Neufs : Climatisation neuve et ballon d'eau chaude neuf (un coût en moins pour l'acquéreur !). Potentiel : Peinture à refaire, permettant une remise au goût du jour facile et rapide. Ne ratez pas l'opportunité de visiter cet appartement qui vous séduira certainement par ses volumes, son potentiel et son emplacement. INFORMATIONS PRATIQUES : Stationnement : 1 Place de parking. Taxe Foncière : 1448€ Charges de Copropriété : 160€ / trimestre. Syndic : Gérer Immobilier Contactez ADOM IMMOBILIER dès maintenant pour organiser une visite de ce bien. Tous nos biens disponibles à la vente sur notre site internet ADOM IMMOBILIER. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Navin BESHAIES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530569284 RCP SERENIS ASSURANCES. Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)

À SAINT-DENIS, dans le quartier prisé de Bellepierre (97400), cet impressionnant duplex à vendre de 120 m² comprend 3 terrasses et une varangue. L'agence IDSP vous propose un bien immobilier neuf avec une vue panoramique, idéalement situé à l'altitude parfaite. Dans une résidence de standing composée de 14 lots d'habitation, ce duplex dispose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce à vivre de 50 m², incluant une cuisine et des WC. À l'étage, vous trouverez une salle de bain spacieuse et trois belles chambres, chacune accompagnée de sa terrasse. Profitez depuis votre séjour d'une varangue de 20 m² avec une vue dégagée sur l'océan et la ville de Saint-Denis, parfaite pour des soirées conviviales entre amis. Les commodités sont facilement accessibles, avec écoles, magasins et hôpital à moins de cinq minutes. Actuellement en cours de finition, la livraison est prévue pour septembre. Ce duplex représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement, et est éligible au dispositif Girardin IS. Saisissez l'occasion d'acheter ce duplex à Saint-Denis, invitation à un mode de vie paisible et confortable, adapté pour toute la famille. Contactez Lionel LAQUAY au 06 92 06 59 57 ou à lionel.laquay@limmobilieredesaintpaul.re pour toute demande d'information ou pour planifier une visite.

iad France - Isabelle Campeggi (06 92 59 66 75) vous propose à la vente cet appartement BELLE PIERRE situé dans la résidence Écrin de Bellepierre à St Denis de La Réunion, dans la région DOM-TOM. Cet emplacement privilégié, à proximité immédiate du CHU de Bellepierre, est idéal pour le personnel médical, les colocations, ou pour toute personne ayant des besoins médicaux. Il s'agit également d'une excellente opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat appartement BELLE PIERRE en tant qu'investissement judicieux et rentable. Cette construction neuve se distingue par ses séjours lumineux et par l’intégration de technologies modernes telles qu’ascenseur, brasseurs d'air, rangements, cellier buanderie et visiophone. Une opportunité d'investissement solide avec un crédit d'impôt pouvant atteindre 35 % du prix du bien, selon les conditions. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour des informations concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité d'Isabelle Campeggi EI (ID 31284), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de St Denis de La Réunion, numéro 399716711, titulaire de la carte de démarchage immobilier. Découvrez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr

À vendre : appartement T2 à Bois de Nèfles Sainte-Clotilde, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. Ce charmant appartement de 42,20 m² est situé au 2ème étage d'une résidence et sera prochainement libre de tout occupant. Il comprend une chambre climatisée de 11,80 m² avec placard intégré, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée de 26 m², une salle de bains avec baignoire, un WC séparé, ainsi qu'une varangue cosy de 4,30 m². Prix de vente FAI : 105 000 €, incluant 9 500 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Si vous êtes intéressé par cet achat appartement Bois de Nèfles Sainte-Clotilde, contactez Dominique GENET au 06 92 71 80 14 ou par mail à arhimmodom@gmail.com. Informations supplémentaires : copropriété de 381 lots, charges trimestrielles de 307 €, taxe foncière de 1 100 € par an. Aucune procédure en cours et non soumis au DPE. Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr.

À découvrir rapidement sur le marché de la vente appartement Saint-Denis ! Superbe appartement T3 de 74 m², lumineux et merveilleusement agencé, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cet appartement Saint-Denis à vendre se compose d'un grand espace de vie s'ouvrant sur une terrasse conviviale et un coin jardin d'environ 56 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Il comprend également deux chambres, une salle de bain et une cuisine aménagée. Deux places de parking viennent compléter ce bien rare dans le secteur. Cet appartement allie confort, extérieur et praticité : une occasion à ne pas manquer pour un achat appartement Saint-Denis. Pour plus d'informations et des vidéos, consultez notre site internet outre-mer-immobilier ou contactez Jocelyn SANDAROM au 0692 95 44 48. Vous avez un bien à vendre ? N'hésitez pas à demander une estimation gratuite au 0692 95 44 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans le département La Réunion, région DOM-TOM.

SAINT-DENIS – BELLEPIERRE - Dans un secteur très recherché de Bellepierre, découvrez ce charmant T2 au sein d'une résidence intimiste de seulement 12 lots, idéalement située en face du CHU. Livraison prévue au 1er semestre 2027 Cet appartement neuf vous séduira par sa conception moderne et optimisée : Une cuisine ouverte sur un agréable coin repas Un espace séjour lumineux Une terrasse pour profiter de l'extérieur Un WC indépendant Et surtout, un véritable atout : une suite parentale avec dressing, salle d'eau (douche) et WC privatif Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif avec avantage fiscal, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. Seulement 12 lots disponibles dans un emplacement très demandé : ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations, je vous accompagne dans votre projet de A à Z. Cette annonce référence 326044 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT BLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 75198974000020. Prix du bien : 288 609,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

149 500 €

2 076 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres

À 8km de Sainte Marie (974)

Très bien situé dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 72 m², proche de toutes commodités.Il se compose d'une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, de 2 chambres climatisées avec placards et d'une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne.Il possède également une belle varangue de 17 m² ainsi qu'une place de parking en sous sol.Attention : le bien est vendu loué, ce qui en fait un investissement clé en main.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1437 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ANCEY, Tél. : 06 93 85 66 83, E-mail : severine.ancey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 897 973 079

À vendre à Saint Denis, dans le quartier des Camélias, cet appartement T3/4 offre une vue dégagée sur la ville. Nord Ouest Immobilier vous propose cet appartement à acheter à Saint Denis Camélias, situé au 5ᵉ étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Ce bien présente un beau potentiel d'aménagement, pouvant être transformé facilement en T4 selon vos besoins. Actuellement, il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et de différents espaces permettant d'optimiser la distribution. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment pour la cuisine et la salle de bains, vous offrant l'opportunité de personnaliser cet appartement Saint Denis Camélias à votre goût. Les atouts de cette vente appartement Saint Denis Camélias incluent : - 5ᵉ étage avec vue dégagée sur la ville - Possibilité de transformation en T4 - Résidence calme et sécurisée - Proximité immédiate du centre-ville - Cave - Place de parking privée Ce bien représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement, grâce à son emplacement recherché et son potentiel après rénovation. Surface habitable : 75M², Surface utile : 83M² Prix de vente FAI : 210 000 € honoraires à la charge du vendeur Taxes foncières : 1600 € À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mr YVON au 0692 01 53 10.

L'agence PRMI vous propose en exclusivité ce superbe appartement T3 d'environ 77 m² habitables, idéalement situé à Saint-Denis, à proximité immédiate de la CGSS et du boulevard Sud, dans un quartier en pleine rénovation, au 6 étage (avant-dernier étage) d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Son orientation privilégiée permet de bénéficier d'un environnement calme et préservé, malgré sa situation en secteur urbain, offrant ainsi un excellent compromis entre tranquillité et proximité des commodités. L'espace de vie offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte et entrée, totalisant environ 40 m², idéal pour recevoir et profiter d'un cadre de vie agréable. L'appartement dispose de deux chambres climatisées avec placards (12,86 m² et 10,39 m²), dont une avec accès direct à l'extérieur, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Il est alimenté en eau chaude par chauffe-eau-solaire Vous profiterez également d'une belle varangue de 14 m², sans vis-à-vis, avec vue dégagée, véritable prolongement de l'espace de vie. Les + du bien : Appartement entièrement climatisé Orientation offrant calme et tranquillité Avant-dernier étage avec ascenseur Résidence sécurisée 2 places de parking couvertes Vue dégagée et sans vis-à-vis Vendu libre de toute occupation Emplacement recherché et proche de tout : 2 Supermarchés dont un à 150 m et une boulangerie mitoyenne . Boulevard Sud à 200 m 4 minutes du Jardin de l'État et de l'hyper centre 6 minutes du CHU Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Missane MOUSSA au +262262411818 ou par mail à contact@prmi.re. Copropriété de 68 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1869.36 euros.

iad France - Baptiste Jung (06 93 40 15 45) vous présente un appartement à acheter à Saint-Denis, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. Ce T2 lumineux de 48 m², accompagné d'une varangue de 10,9 m², offre une surface totale d'environ 58,9 m². Un parking est également inclus. Situé dans la résidence Le Juliette, un secteur prisé du Carré d’Or, cet appartement est idéal pour un premier investissement locatif. Il est aussi éligible au dispositif Girardin IS. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Baptiste Jung EI (ID 29838), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Mamoudzou sous le numéro 840063879. Consultez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

ORPI vous propose ce très bel appartement de type T2 en duplex d'une surface utile de 57.67 m² avec sa vue dégagée. Livraison prévue 12 /2026. Il est composé : au niveau 0 d'un séjour/salon avec une cuisine ouverte toute équipée et d'un WC. Au niveau 1 : une chambre, un WC séparé, une salle d'eau. Vous pourrez également profiter de sa belle varangue de 12.63 m² et de son jardin de 58.18 m². Il est vendu avec deux places de parkings extérieur. Prix de vente : 290 000 euros FAI (Frais d'agence inclus à la charge du vendeur). Référence agence : 6408

T1 BIS équivalent t2 à vendre sur ste clotilde, au 72 avenue eudoxie nonge, à proximité immédiate du bd sud et du centre d'affaires cadjee. Résidence de 2007 de 357 lots dont 162 appartements. Un appartement au 4ème étage de 37 m² inclus avec terrasse vue montagne. Parfait pour investissement locatif . Bien vendu meublé , équipé , rénové et loué à 850 euros par mois en location meublée d'un an depuis fin mars 2026. Excellent taux de rentabilité. Pas de procédure en cours. charges de copropriété: environ 930 euros par an Taxe foncière: environ 980 euros par an ( dont teom de 225 euros ) Prix de commercialisation: 129 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 357 lots - dont 162 lots habitation. Charges annuelles : 930 euros. Cyrille SCHNEIDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799501259 - 97400 SAINT DENIS.

Vous souhaitez réaliser un achat d'appartement à Sainte Clotilde ? Ne cherchez plus, ce T4 en rez-de-chaussée, situé dans les bas de Bois de Nèfles, est fait pour vous. Niché dans un quartier résidentiel calme, cet appartement offre un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes en voiture de la Clinique de Sainte-Clotilde et de l'université. Vous bénéficierez de la proximité des axes routiers et des commerces, tout en profitant d'un cadre paisible, écarté de l'agitation. L'espace jour est composé d'un séjour lumineux qui donne sur l'extérieur, d'une cuisine récemment rénovée, et d'un magnifique espace de 23 m², type véranda, qui peut servir de salle à manger, de salon cosy, de bureau, ou même d'atelier d'artiste grâce à sa lumière exceptionnelle. Pour la partie nuit, l'appartement comprend 2 chambres, dont une nécessitant quelques travaux de réaménagement, ainsi qu'une salle d'eau. Le point fort de cet appartement à vendre à Sainte Clotilde est sa vaste surface extérieure de 94 m², idéale pour des moments de détente en plein air, une véritable rareté dans la région. De plus, finies les inquiétudes liées au stationnement : profitez de 2 places de parking privatives directement attenantes au lot. Le prix est de 270 000€, frais d'agence inclus, avec honoraires à la charge du vendeur. Référence agence : 6614.

4 personnes déjà intéressées

85 000 €

3 364 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25,27 m²

À 6km de Sainte Marie (974)

À vendre à Moufia, La Réunion (974), cet appartement T1 d'une superficie d'environ 26 m², complété par une varangue de 8 m² offrant une vue remarquable sur la mer et l'aéroport. Ce bien dispose d'une place de parking sécurisée et est idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et de l'université. Parfait pour un étudiant souhaitant un cadre calme tout en restant proche des infrastructures universitaires, cet appartement à acheter à Moufia constitue également une excellente opportunité d'investissement locatif ou saisonnier. Pour visiter et obtenir des conseils pour votre projet, contactez Jean-Hugues GAUVIN au 0692335292 ou à l'adresse jh.gauvin@proprietes-privees.com. Prix de vente : 85 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Veuillez noter que la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser une visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Vente garantie 12 mois. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Jean-Hugues GAUVIN, agent commercial, au sein de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Informations sur d'éventuels risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Charges annuelles : 971,16 euros. Mandat référence : 444237JHG. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Situé dans les bas des rampes de Saint François, l'agence RUN INVEST vous présente cet appartement Saint-Denis à vendre. Ce magnifique studio, entièrement rénové, est accessible depuis le rez-de-chaussée de la résidence TOURTEREAUX. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. L'extérieur dispose d'un deck en bois de 25 m² offrant une vue dégagée. Avec sa superficie de 26 m², cet appartement est parfait pour une personne seule ou un couple. Il est vendu avec une place de parking sécurisée au sein de la résidence. Climatisé et sécurisé, il est équipé de volets roulants électriques et d'une porte d'entrée à 3 points de fermeture. Parmi les équipements, vous trouverez une plaque de cuisson, un four et deux canapés-lits neufs. Les charges annuelles s'élèvent à 652 EUR et la taxe foncière est de 948 EUR. La copropriété compte un total de 860 lots, dont 348 sont des logements, des commerces et des bureaux. Cet appartement est vendu libre de toute occupation. Mandat de vente exclusif RUN INVEST n° 4362. Pour plus de renseignements sur cet achat appartement Saint-Denis, veuillez contacter le 02 62 46 90 26. Informations LOI ALUR : soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 348, quote-part annuelle (moyenne) : 652 euros. Honoraires à la charge du vendeur. (gedeon_90742_32042679)

À Saint-André, dans le département de La Réunion, nous vous proposons un appartement à acheter. Ce bien dispose de deux chambres et d'une terrasse bien exposée, situé à proximité de toutes les commodités. Idéal pour un jeune couple, cet appartement offre un espace intérieur de 30 m² avec un coin salon, deux chambres, une salle d'eau et une cuisine. Pour profiter de l'extérieur, vous aurez accès à un balcon et à une terrasse. L'appartement est situé au deuxième et dernier étage d'un bâtiment achevé en 1999 et inclut un parking privatif. La taxe foncière s'élève à 1002 EUR. Pour plus d'informations sur cette vente d'appartement à Saint-André, n'hésitez pas à contacter Mme DUGAIN Marie-May (NoRSAC : 803 102 128) au O6 92 68 70 95. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET - Appartement à vendre à Saint Denis, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. Nous vous proposons un T2 situé à Montgaillard, au sein de la résidence Albius, idéale pour les investisseurs. Cet appartement de 46,5 m², situé au premier étage (équivalent à un deuxième étage), est accompagné d'une terrasse de 12,4 m², offrant une surface utile totale de 58,9 m². Un bail est en cours jusqu'au 19 août 2027, avec un loyer mensuel de 655,20 euros charges comprises. Aucunes procédures en cours. Les charges de copropriété s'élèvent à 202 euros par trimestre et la taxe foncière est de 1 342 euros (incluant une TEOM de 370 euros à la charge du locataire). Le prix de commercialisation de cet appartement à acheter à Saint Denis est de 115 000 euros, les honoraires étant à la charge du vendeur. La copropriété compte 195 lots, dont 95 d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 202 euros. Cyrille SCHNEIDER (EI), Agent Commercial - RSAC : 799501259 - 97400 SAINT DENIS.

À VENDRE – Studio Meublé avec Jardin à Bellepierre – Opportunité Idéale pour InvestisseurDans un secteur prisé et paisible de Saint-Denis, La Réunion, découvrez cet appartement Saint-Denis à vendre d'une surface de 27m² situé en rez-de-jardin d'une résidence bien entretenue. Ce bien rare dispose d'un jardin privatif d'environ 20 m², un atout considérable pour l'achat d'un appartement Saint-Denis destiné à la location longue durée.Le studio se compose de :- Une pièce principale fonctionnelle et lumineuse- Une cuisine équipée (plaques, réfrigérateur, micro-ondes, rangements)- Une salle d'eau avec douche et WC- Une terrasse- Un jardin privatif accessible directement depuis le séjourVendu entièrement meublé et équipé, ce studio est actuellement loué à 620 € par mois.Prix de vente : 93 000 € honoraires à la charge du vendeur. Les charges de copropriété sont de 1 026 € annuels, incluant un fonds de travaux ALUR de 134 €. Taxe Foncière : 1 007 € dont 305 € de TEOM récupérable. La copropriété compte 48 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DAVID - EI, mandataire indépendant chez Teka immo.Pour toute demande de visites ou d'informations complémentaires, veuillez contacter le 0262 41 88 88 ou David au 0692 14 60 00 ou par email à david.teka@tekaimmo.fr. Agent commercial Teka Immo inscrit au RSAC de Saint-Denis sous le numéro 445345937 (Réf de l'annonce 6491). Barème visible sur le site de l'agence TEKA IMMO ou http://www.tekaimmo.com/pdf/honoraires.pdf.

Meilleur rendement locatif

97 000 €

2 893 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 33,53 m²
• 1 chambre

À 6km de Sainte Marie (974)

À SAINTE CLOTILDE, La Réunion (974), découvrez cet appartement T2 non meublé à vendre. Construit en 2007, il dispose d'une surface habitable de 33,53 m² ainsi que d'une terrasse de 9 m². Situé dans un immeuble avec ascenseur, cet appartement allie modernité et confort. Imaginez-vous dans cet espace lumineux où les grandes ouvertures en aluminium laissent entrer la lumière naturelle. La vue sur la mer vous promet des levers de soleil enchanteurs et des soirées apaisantes. Avec une hauteur sous plafond de 2,50 m, cet appartement SAINTE CLOTILDE offre une impression d'espace et d'élégance.La cuisine aménagée est parfaite pour les passionnés de cuisine, et la terrasse constitue un lieu idéal pour des repas en plein air ou des moments de détente matinale. Cet appartement comprend une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne, ainsi que des WC indépendants pour plus de confort. De plus, un stationnement extérieur est inclus, facilitant vos déplacements quotidiens. À proximité, profitez d'une multitude de commodités : écoles maternelles et élémentaires à 15 minutes à pied, commerces d'alimentation générale et restaurants à 5 minutes à pied, ainsi qu'un médecin généraliste à 5 minutes également. Les transports en commun sont accessibles en 5 minutes à pied, rendant vos trajets faciles. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acheter un appartement à SAINTE CLOTILDE, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 154 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 325 €/an. Procédure en cours : CONTRE LE CONSTRUCTEUR. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller PRO G IMMO : Frédéric ORÉ, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 2018AC00074.

À saisir, un appartement T3 à vendre à Saint-Denis, La Réunion, idéalement situé à Sainte-Clotilde, à seulement 5 minutes de l'Université de La Réunion. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Saint-Denis, particulièrement adapté à un investissement locatif sécurisé. Localisation privilégiée : - Quartier pratique avec commerces, écoles, arrêts de bus et axes routiers à proximité. - Idéal pour les étudiants et jeunes actifs. Description de l'appartement : - Type : T3 (2 chambres) - Situation : déjà loué, offrant un revenu locatif immédiat. - Résidence bien entretenue avec un bel agencement, une luminosité naturelle, une varangue et une place de parking en sous-sol. Atout investisseur : - Locataire sérieux déjà en place. - Secteur avec une forte demande étudiante. - Rentabilité stable et pérennité assurée. Cette annonce, référence 313646, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Florent Blard (EI), immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 75198974000020. Prix du bien : 139 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : - Pas de procédure en cours. - Nombre de lots : 2. - Charges prévisionnelles annuelles : 1 537,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ORPI vous propose ce très bel appartement de type T3 en duplex d'une surface utile de 76.55 m² avec sa vue dégagée. Livraison prévue 12 /2026 Il est composé : Au niveau 0 d'un grand séjour / salon avec une cuisine ouverte toute équipée et d'un WC. A l'étage de deux chambres, une salle d'eau avec WC. Vous pourrez également profiter de sa belle varangue de 14 m² et de son jardin de 61.74 m². Il est vendu avec deux places de parkings extérieur. Prix de vente : 349 000 € FAI (Frais d'agence inclus à la charge du vendeur) Référence agence : 6406

LNA vous présente une occasion unique d'achat d'appartement à Sainte-Suzanne, La Réunion. Découvrez ce spacieux appartement T4 de 88 m2, accompagné d'une cour en U de 100 m2, véritable havre de paix en extérieur. Ce bien d'exception se compose d'un séjour/salle à manger lumineux de 33 m2, idéal pour des moments conviviaux, et d'une cuisine attenante. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, d'une surface généreuse de 13 m2 à 11 m2, chacune équipée de placards. Les commodités incluent une salle d'eau pratique et un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'une terrasse d'environ 14 m2 pour vos moments de détente, en plus de la cour. Pour un confort optimal, l'appartement est doté de deux places de parking privatives. Localisation idéale à Sainte-Suzanne, avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces et à seulement 3 minutes à pied du sentier littoral, parfait pour les promenades. Cet appartement Sainte-Suzanne à vendre est le choix parfait pour une famille en quête de volume et d'un emplacement stratégique. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Pascal Malet au 06.92.20.69.95.

NOUVEAUTÉ - À saisir, appartement à acheter à Saint-Denis, La Réunion (974), situé au coeur du très prisé Carré d'Or, rue Maréchal Leclerc. Ce bien d'exception bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, restaurants, administrations et de toutes les commodités du centre-ville. Niché au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement entièrement rénové offre une surface de 93 m² selon la loi Carrez, garantissant un cadre de vie confortable. À l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse de 32 m², comprenant un séjour et une salle à manger ouverts sur une cuisine américaine aménagée et équipée. Cet espace convivial se prolonge par une varangue de 6 m² offrant une vue dégagée sur le quartier de Bellepierre et la montagne. L'appartement dispose de trois espaces nuit, dont une vaste suite parentale de 21 m² avec dressing et salle d'eau avec WC. Une seconde chambre ainsi qu'une pièce supplémentaire de moins de 9 m², idéalement configurée comme chambre d'appoint, bureau ou dressing, complètent l'espace nuit. Une salle de bains indépendante et un WC séparé viennent ajouter au confort de ce T3 bis. Entièrement climatisé et en excellent état, cet appartement récent est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un garage fermé en sous-sol avec portail électrique constitue un véritable atout dans ce secteur recherché. De plus, la résidence affiche des charges de copropriété particulièrement faibles, un avantage non négligeable en hyper centre. Bien rare à la vente dans ce secteur prisé de Saint-Denis, cet appartement constitue une option idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre en centre-ville. Prix de vente : 462 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme Lou COUTURIER au 0262 41 18 18 ou l'agence par mail à contact@prmi.re. Photos non contractuelles, pour préserver la confidentialité du vendeur. Copropriété de 102 lots - dont 18 lots d'habitation. Charges annuelles : 1497.4 euros.

ORPI SAINT GILLES , Vous propose ce très bel appartement de type T 3 en rez-de-jardin d'une surface utile de 92.68 m² avec sa vue dégagée . Livraison prévue 12 /2026 Il est composé : D'un grand séjour / salon avec une cuisine ouverte toute équipée , deux chambres , un WC séparé , une salle d'eau et buanderie . Vous pourrez également profiter de sa belle varangue de 14 m² et de son jardin de 122 m² qui peut être PISCINABLE . Il est vendue avec deux places de parkings extérieurs Prix de vente : 399000 euros FAI ( Frais d'agence inclus à la charge du vendeur ) Référence agence : 6404