Achat Appartement 5pièces à Les trois bassins (974) : 5 annonces

Situé dans la commune très recherchée de Saint-Paul (97460), cet appartement de type T3 d’une surface de 65,10 m² bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de l’Ouest de l’île. Ville emblématique de La Réunion, Saint-Paul séduit par sa qualité de vie et son dynamisme économique. Elle offre : ✔ un accès rapide aux plages de l’Ouest et à Saint-Gilles-les-Bains ✔ une proximité immédiate avec Le Port et Saint-Denis ✔ de nombreux commerces, écoles et services ✔ un cadre de vie agréable entre littoral, marché forain et espaces naturels Un secteur particulièrement recherché pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. APPARTEMENT T3 – 65,10 m² Cet appartement fonctionnel et lumineux est situé au sein d’une résidence en copropriété. Composition Séjour spacieux Cuisine Deux chambres Salle de bains WC L’agencement des pièces offre confort et praticité au quotidien. Les atouts du bien ✔ Situation privilégiée dans l’Ouest de l’île ✔ Proximité immédiate des commodités ✔ Accès rapide aux axes principaux ✔ Appartement idéal pour habiter ou investir Investissement locatif – Secteur Saint-Paul Le marché locatif de l’Ouest reste très dynamique avec une forte demande locative, notamment pour les appartements de type T3. Estimation de loyer Surface : 65,10 m² ➡ Loyer estimé : 1 100 € à 1 200 € / mois ➡ Revenus locatifs annuels estimés : 13 200 € à 14 400 € Un rendement attractif dans un secteur à fort potentiel locatif et patrimonial. Un bien idéal Cet appartement constitue : ✔ un excellent investissement locatif sécurisé ✔ une résidence principale confortable ✔ un bien patrimonial dans l’Ouest de La Réunion

iad France - Michael Travert vous propose cet appartement à acheter à Saint-Paul, La Réunion, qui pourrait réaliser votre rêve de vivre à proximité du Lagon. Ce superbe appartement, offrant 180 m² au sol et 135 m² de surface utile, est parfait pour votre projet d'achat appartement Saint-Paul. Situé au 2ème étage d'un immeuble haut de gamme de deux niveaux, il séduira les amateurs de confort et d'élégance. L'appartement dispose de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 WC indépendants et d'une cuisine moderne entièrement équipée, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable pour toute la famille. La pièce de vie lumineuse, incluant le salon et le séjour, est idéale pour des moments conviviaux. Vous profiterez de deux belles terrasses (dont une couverte) exposées sud-ouest, parfaites pour des instants de détente en plein air. Localisé dans un environnement privilégié, cet appartement à Saint-Paul à vendre propose un accès facile aux écoles, commerces, et transports, ainsi qu'à la plage et au Lagon. Les équipements modernes, tels que la fibre optique, l'air conditionné et l'assainissement collectif, complètent ce bien d'exception. La résidence est sécurisée avec un digicode et un interphone pour votre tranquillité. De plus, deux places de parking sécurisées vous sont attribuées pour un stationnement confortable et pratique. Ne ratez pas cette occasion de vivre dans un appartement alliant espace, confort et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet appartement en vente à Saint-Paul.

T5 Duplex Rare à Étang-Salé-les-Bains Centre et Bassin Pirogue A vendre, duplex T5 à rénover , gros potentiel , idéalement situé au coeur d'Étang-Salé-les-Bains, dans un secteur très recherché. Vous profitez d'un emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville, du Bassin Pirogue, des commerces, écoles et du littoral. Le duplex dispose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine, ainsi que de 2 places de parking privatives. La résidence est sécurisée, calme et bien entretenue, sans aucune procédure en cours. A l'étage : espace nuit L'espace nuit se situe entièrement à l'étage et comprend : 4 chambres 2 salles d'eau 2 WC 2 parkings privés Le bien nécessite un rafraîchissement, offrant un véritable potentiel de personnalisation pour en faire une résidence confortable ou un investissement rentable, la demande locative étant très forte dans le secteur. Points forts : Emplacement rare Duplex lumineux Gros potentiel Résidence calme et sécurisée Libre de toute occupation (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots. Charges annuelles : 1450 euros.

Coup de cœur du secteur

610 000 €

5 370 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 113,6 m²
• 3 chambres

À 10km de Les trois bassins (974)

À vendre en exclusivité, appartement duplex d’exception à Saint-Gilles-les-Bains (97434) - Île de La Réunion. L’Office Notarial de Saint-Gilles-les-Bains Balaya / Hirou vous propose une occasion unique : un bien de prestige, récemment revu à la baisse, dans l’un des quartiers les plus recherchés de la côte ouest de La Réunion. Emplacement privilégié : Situé au début du Chemin Summer, à quelques minutes à pied du centre-ville et de la plage, cet appartement à acheter à Saint-Gilles-les-Bains offre un cadre de vie exceptionnel. Descriptif du bien : Appartement duplex de 5 pièces comprenant 3 chambres, chacune avec salle de bains privative. Le salon et le séjour spacieux présentent des volumes généreux, tandis qu'une varangue de 62 m² propose un espace extérieur idéal pour recevoir. Un jardin privatif de 35 m² avec accès direct et deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Construite en 2015, la résidence offre une surface utile totale de plus de 200 m² et est libre de toute occupation. En exclusivité, cet appartement Saint-Gilles-les-Bains à vendre est proposé au prix attractif de 610 000 euros H.A.I. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien de qualité dans un quartier à la fois dynamique et résidentiel. Informations complémentaires : Diagnostics en cours, informations de copropriété disponibles. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur www.georisques.gouv.fr.Contact : Alain IMPÉRATRICE - Négociateur, Tél : 06 93 80 52 53, Mail : negociation@97424.notaires.fr. Office Notarial Balaya / Hirou, 117 rue du Général de Gaulle, 97434 Saint-Gilles-les-Bains.

Découvrez cet appartement SAINT PAUL à vendre, situé dans un environnement prisé à Bois de Nèfles, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Cet bien dispose d'un accès rapide aux commerces, écoles et transports, garantissant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Le logement principal, d'une superficie de 66,14 m², comprend 3 chambres, une salle de bain et un WC, parfaitement adapté pour une famille. En complément, une partie indépendante récemment rénovée de 37 m² est aménagée en salon/cuisine moderne, offrant une vue mer imprenable. La terrasse, sans vis-à-vis, prolonge agréablement l'espace de vie. La copropriété comprend 2 lots, sans charges courantes appelées. Assainissement : fosse septique. Taxe foncière : 1 225 euros/an. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement SAINT PAUL.