Achat Appartement à La saline les bains (974) avec terrasse : 76 annonces

Coup de cœur du secteur

640 000 €

8 533 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres

La saline les bains (974)

Situé au dernier étage d'une résidence à La Saline les Bains, LITTORAL IMMOBILIER vos propose ce superbe appartement T3 offrant un panorama exceptionnel sur l'océan et les montagnes. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il développe plus de 70 m² habitables prolongés par une terrasse spectaculaire d'environ 80 m². Le véritable coup de coeur : un jacuzzi pour savourer des couchers de soleil inoubliables, à quelques pas du lagon. Un bien rare, alliant volumes, vue et prestations premium. L'APPARTEMENT: Espace de vie : cuisine ouverte sur le séjour et la terrasse, formant un vaste plateau de vie d'environ 100 m² (séjour + cuisine + terrasse), baigné de lumière. Coin nuit : deux chambres confortables. Salle d'eau : très grande, moderne et fonctionnelle. Sanitaires : WC séparé. Extérieurs : immense terrasse d'environ 80 m² avec jacuzzi. Stationnement : un box non fermé faisant office de parking. LES POINTS FORTS: - Dernier étage avec vue mer et montagne à couper le souffle - Rénovation complète avec matériaux de qualité - Très grand espace de vie intérieur/extérieur - Terrasse exceptionnelle avec jacuzzi - Proximité immédiate du lagon et des commodités Bien rare à la vente - coup de coeur assuré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact (EI) agent commercial Bertrand DAUNES 0693319862 - 0262242048 (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. Bertrand DAUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877894634 - SAINT DENIS.

À vendre : appartement LA SALINE LES BAINS, situé dans la magnifique région de La Réunion, DOM-TOM. Profitez d'une vue imprenable sur la mer et le lagon dans cet excellent T3 en roof top, occupant le dernier étage d'une petite copropriété au calme en fond d'impasse. Ce bien d'environ 75m2 habitables, entièrement rénové et meublé, est entouré de plus de 80m2 de terrasse. Détendez-vous dans le jacuzzi tout en admirant les couchés de soleil. C'est une opportunité rare à ne pas manquer. La copropriété comprend 20 lots, avec un montant moyen annuel de charges de 1560€, soit environ 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 648 571 - Greffe de SAINT DENIS) Manuel PORCHER Entrepreneur Individuel 06 92 09 28 99 - Réf.938120.

Situé dans la commune très recherchée de Saint-Paul (97460), cet appartement de type T3 d’une surface de 65,10 m² bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de l’Ouest de l’île. Ville emblématique de La Réunion, Saint-Paul séduit par sa qualité de vie et son dynamisme économique. Elle offre : ✔ un accès rapide aux plages de l’Ouest et à Saint-Gilles-les-Bains ✔ une proximité immédiate avec Le Port et Saint-Denis ✔ de nombreux commerces, écoles et services ✔ un cadre de vie agréable entre littoral, marché forain et espaces naturels Un secteur particulièrement recherché pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. APPARTEMENT T3 – 65,10 m² Cet appartement fonctionnel et lumineux est situé au sein d’une résidence en copropriété. Composition Séjour spacieux Cuisine Deux chambres Salle de bains WC L’agencement des pièces offre confort et praticité au quotidien. Les atouts du bien ✔ Situation privilégiée dans l’Ouest de l’île ✔ Proximité immédiate des commodités ✔ Accès rapide aux axes principaux ✔ Appartement idéal pour habiter ou investir Investissement locatif – Secteur Saint-Paul Le marché locatif de l’Ouest reste très dynamique avec une forte demande locative, notamment pour les appartements de type T3. Estimation de loyer Surface : 65,10 m² ➡ Loyer estimé : 1 100 € à 1 200 € / mois ➡ Revenus locatifs annuels estimés : 13 200 € à 14 400 € Un rendement attractif dans un secteur à fort potentiel locatif et patrimonial. Un bien idéal Cet appartement constitue : ✔ un excellent investissement locatif sécurisé ✔ une résidence principale confortable ✔ un bien patrimonial dans l’Ouest de La Réunion

ADOM IMMOBILIER - SAINT-PAUL, LA RÉUNIONÀ la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Paul ? Découvrez ce T2 de 38 m² situé dans le secteur prisé de La Saline-les-Bains, à proximité des plages, des commerces et de toutes les commodités. Ce charmant appartement offre un cadre de vie agréable, alliant confort et douceur. L'appartement comprend un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé permet d'obtenir un espace de vie convivial et pratique. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette vente appartement Saint-Paul est une belle opportunité en raison de la forte demande dans le secteur. Les points forts de ce bien :- Emplacement exceptionnel - Proximité immédiate des plages et du lagon - Commerces, restaurants et services à portée de main - Appartement fonctionnel et bien agencé - Secteur très recherché avec une forte valeur patrimoniale Ne manquez pas cette chance rare dans l'un des quartiers les plus attractifs de l'Ouest de La Réunion. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez-nous du lundi au vendredi de 8h30 à 18h et le samedi de 8h30 à 13h, après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr.

ADOM IMMOBILIER - T2 BOUCAN CANOT Rez de chaussée - proche plages (2mn à pied) 238 500€ Nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement T2 de plain pied, entièrement climatisé (séjour et chambre), Surface utile d'environ 53m² (46m² appartement plus terrasse 7m²). Ses atouts : - Proche plages et commerces (restaurants, salle de sport, supermarché...) - Si besoin, entièrement meublé et équipé, seules vos valises à poser! - Grande salle de bain douche et baignoire, double vasque - Place de stationnement sécurisée non couverte - Secteur calme tout en étant à proximité des commodités (école, médecins, pharmacie, bus) - Terrasse vue Jardin de la résidence, pas de vis à vis L'appartement est vendu libre de toute occupation. Taxe foncière 1003€/an Charges de copropriété 240€/trimestre Pour une visite, nous attendons votre appel. Tous nos biens disponibles à la vente et à la location sont à retrouver sur notre site internet ADOM IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Isabelle AURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807 633482 RCP SERENIS ASSURANCES. Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)

ADOM IMMOBILIER -SAINT LEU 162 000 euros Sur la commune de Saint leu, Secteur Étang St Leu, Investissement locatif. Locataire en place à 800 euros par mois. Un appartement de type 4 de 80 m2 habitables offrant une magnifique vue sur le Lagon de Saint leu. Au premier étage d'une petite copropriété de 6 lot en cour de création. Il se compose d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour lumineux de 24 m2, D'une salle de bains, d'un wc indépendant, d'un cellier ainsi que 3 chambres spacieuses. Pour votre confort vous profiterez d'un stationnement privatif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans les parties communes. Bien vendu loué Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Selim Naceur Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531708675 RCP EN COURS. Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)

Prix au m² le plus bas

118 800 €

1 980 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres

À 2km de La saline les bains (974)

Situé à Saint-Leu, La Réunion (974), cet appartement à vendre constitue une belle opportunité d'achat. Ce bien à rénover entièrement se trouve au sein d'une petite copropriété de 6 lots en cours de création. Cet appartement de type 3 fait environ 60 m2 et se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que de deux chambres. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi un gros potentiel locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dans cette copropriété, comprenant 12 lots, aucune procédure n'est en cours et l'appartement n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller ADOM IMMOBILIER, Selim Naceur, disponible du lundi au vendredi de 8h30 à 18h et le samedi sur rendez-vous.

ADOM IMMOBILIER - PITON SAINT LEU399.380 €À voir absolument ! Duplex F4/5 à vendre à Piton Saint Leu, offrant une vue mer exceptionnelle et tous les avantages d'une maison !Cet appartement vous séduira par sa fonctionnalité, sa luminosité et la qualité de la rénovation. Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Il dispose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et îlot central, donnant sur une varangue avec vue mer. Au même niveau, une chambre, une salle de douche et un toilette indépendant. À l'étage, vous trouverez un espace bureau, deux chambres avec dressing (dont une climatisée), une salle de bain avec baignoire et un toilette.Le point fort de ce duplex à acheter à Piton Saint Leu est sa terrasse en roof top de 33 m² sans vis-à-vis, parfaite pour admirer les couchers de soleil ! De plus, vous bénéficierez de deux garages fermés avec un accès direct à l'appartement.Taxe foncière : 1736 € / an.Charges de copropriété : 450 € / trimestre.Aucune procédure en cours.Pour une visite, contactez-nous dès que possible et ne manquez pas cette occasion unique sur le marché !Tous nos biens disponibles à la vente et à la location sont à retrouver sur notre site internet ADOM IMMOBILIER.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 126 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Plus d'informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Catherine CHAUVINAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 842670861RCP 539 850 084-0301.Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8H30 à 13H (RDV l'après-midi) au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr

ADOM IMMOBILIER - HERMITAGE LES BAINSVous cherchez un appartement à acheter à Saint-Paul ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception situé à quelques pas du lagon de l'Hermitage les Bains. Cet appartement Saint-Paul à vendre se trouve au 4ème et dernier étage d'une des plus belles résidences de l'Ouest de La Réunion.Avec 142m² de surfaces utiles et 100m² de surface carrez, ce T4 sous toit offre une vue imprenable sur le centre-ville de la station balnéaire très prisée de l'ouest réunionnais. Vous y découvrirez :- 3 chambres, dont une suite parentale- un séjour cuisine de 36m²- une varangue et une terrasse de 42m²d'une belle hauteur sous plafond (de 2m60 à 4m pour le séjour)- de nombreux commerces au pied de la résidence- 2 places de parking couvert PMRCette résidence récente et bien entretenue a été construite en 2019 et comprend 70 lots d'habitation. La taxe foncière s'élève à 4000€ par an et les charges courantes annuelles à 180€ par mois.Tous nos biens sont disponibles sur notre site internet.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 822 857€. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseillère ADOM IMMOBILIER : Isabelle AURE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 807 633482, RCP SERENIS ASSURANCES. Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 à 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr

ADOM IMMOBILIER - LA SALINE LE BAINS 493 500€ Appartement T4 TRIPLEX à quelques pas des plages et du centre ville varangue 15m² Idéalement situé, à quelques pas du centre ville de la Saline les Bains et de la plage, situé en fond d'impasse, au calme. Il se présente comme suit : Entrée par le rez de chaussée avec chambre, salle d'eau et wc, escalier Etage 1 : séjour, cuisine indépendante, salle d'eau, wc, varangue donnant sur un espace vert en hauteur Etage 2 : 2 chambres dont une avec espace mezzanine Faibles charges de copropriété (71€/mois) Taxe foncière 1850€ Parking commun Lagon et centre ville à 700m Surface carrez 71.26m² + garage transformé en chambre. Au total 93m² hors varangue. Petite copropriété au calme, situation idéale, coup de coeur assuré! Tous nos biens disponibles à la vente et location sont à retrouver sur notre site internet ADOM IMMOBILIER; Et si vous souhaitez vendre, nous sommes également à votre écoute! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Isabelle AURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807 633482 RCP SERENIS ASSURANCES. Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)

Votre agence LittoraL IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement à acheter SAINT GILLES LES BAINS, situé dans un emplacement idéal. À proximité de la Plage des Roches Noires, d'une zone de baignade sécurisée, du port de plaisance, ainsi que de nombreux restaurants, bars et commerces de qualité, ce bien est parfait pour profiter de la vie locale.Ce duplex, entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité et vendu meublé avec élégance, vous séduira par son confort et sa vue imprenable sur le port et l'océan. Au premier niveau, vous trouverez : - Un vaste séjour lumineux - Une cuisine moderne et équipée - Un salon convivial - Deux chambres confortables - Deux salles d'eau contemporaines - Une terrasse côté rue - Une superbe terrasse dominant le port de Saint-Gilles À l'étage : - Deux suites parentales raffinées - Un WC indépendant Ce bien rare allie l'énergie de la vie citadine à la douceur d'un panorama marin. Idéal pour une famille souhaitant profiter du cœur de ville ou pour une vente appartement SAINT GILLES LES BAINS en tant qu'investissement locatif saisonnier de prestige, cet appartement vous offre un cadre de vie unique à La Réunion, au sein de la région DOM-TOM.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVotre contact : Bertrand Daunes (EI), agent commercial au 0693319862 - 0262242048 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 21 lots. Charges annuelles : 2500 euros. Bertrand DAUNES (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 877894634 - SAINT DENIS.

Ce grand T4 de 87 m2 habitables (dont 16 m2 de terrasse) est idéalement situé dans un quartier très calme de Boucan Canot, à 5 min à pied d'une des plus jolies plages de la Réunion avec sa piscine naturelle et ses filets pour une baignade en toute sécurité. Une école primaire est également toute proche. La résidence particulièrement tranquille est sécurisée, au bout d'une impasse, en retrait du coeur de Boucan avec ses commerces, qui est en train d'être complètement réaménagé de manière qualitative. L'appartement est bien agencé : 2 chambres d'un côté, dont une avec placard, séparées par une grande salle de bain avec WC, un grand séjour climatisé et une troisième chambre isolée et climatisée également, disposant d'un cabinet de douche avec lavabo et WC séparés. Il est complété par une loggia de 8m2 très pratique pour entreposer du matériel, une cuisine aménagée avec double évier mais ancienne, et une terrasse très agréable pour se poser au calme sans vis à vis d'où on aperçoit la mer derrière une végétation dense avec des cocotiers. 2 places de parking non couvertes mais sécurisée par un portail électrique sont vendues avec l'appartement. Le logement est vendu loué avec un loyer nettement sous évalué de 1200 EUR CC par mois. Le locataire qui précise que l'ambiance de la résidence est conviviale et familiale, et l'appartement un lieu où il fait bon vivre, a signé un bail qui se reconduit en mars 2026. Il est ouvert à un arrangement amiable pour un éventuel départ. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

-PORTES OUVERTES ! LES 27 & 28 FÉVRIER 2026- ENCORE DES OPPORTUNITÉS D'APPARTEMENTS NEUFS T2 et T3 À 3 MIN À PIED DU FRONT DE MER ! C’est à proximité du centre-ville animé de Saint-Paul et à quelques pas du front de mer qu’ ICADE a choisi de construire la résidence CAP ALIZÉ composée d’appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur. Située au cœur d’un quartier pavillonnaire et bordée par une sente, la résidence vous assure un quotidien calme et facilité par la proximité de tous les agréments. En moins de 10 minutes à pied, rejoignez le front de mer, le centre-ville et son célèbre marché forain, le supermarché, les écoles et lycée… Au rez-de-chaussée, les appartements se prolongent de généreux jardins privatifs. Dans les étages, tous sont dotés d’une terrasse avec varangue offrant ainsi une véritable pièce de vie supplémentaire avec, au dernier étage, d’agréables vues sur mer. Retrouvez-nous sur notre bureau de vente à l'angle de la Rue de Paris et du Boulevard du Front de Mer.

L'agence PRMI vous propose à la vente un bien rare et recherché, idéalement situé au cœur de l'Hermitage, dans le quartier le plus prisé de Saint-Gilles-les-Bains, La Réunion. À quelques pas du lagon et de toutes les commodités locales telles que boulangerie, supermarché, pharmacie et restaurants, cet appartement atypique se trouve au dernier étage d'une résidence calme, offrant un cadre de vie unique sur la côte Ouest. Cet appartement à vendre à Saint Gilles Les Bains séduit par ses volumes généreux et son agencement original en deux espaces distincts, connectés par une varangue et une terrasse propices à la détente. Avec plus de 120 m² habitables (loi Carrez) et 180 m² au sol, il allie confort, lumière et fonctionnalité dans une atmosphère chaleureuse et décontractée. Le premier espace comprend un vaste séjour traversant aux belles hauteurs sous plafond, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, un dressing, ainsi qu'une chambre en mezzanine, parfaite pour un coin nuit intimiste. Le second espace abrite un bureau, un grand dressing et une suite parentale dotée de sa propre salle de bains et WC privatifs. Ce bien, rare sur le secteur, est vendu avec deux places de parking sécurisées, un atout précieux dans ce quartier très recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jennifer BERTHELOT au +262262411818 ou par email à contact@prmi.re. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Baptiste Cochet vous propose : Situé à Saint-Paul, La Réunion (974), cet appartement Saint-Paul à vendre est un agréable type 2 de 44m2 en rez-de-chaussée d'une copropriété. Vous serez séduit par sa proximité immédiate de la plage et son calme. À deux pas du centre-ville, cet emplacement est idéal pour un achat appartement Saint-Paul destiné à une résidence principale ou à un investissement locatif. Le bien comprend un salon, une belle cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC récemment rénovée. Une confortable terrasse de 15m2 ajoute un espace de vie supplémentaire. Ne tardez pas, cet appartement à acheter Saint-Paul risque d'être rapidement victime de son succès ! La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37€ par mois (soit 444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Cochet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 917876211.

Appartement T4 à vendre à l'Ermitage, offrant un confort moderne et des espaces extérieurs appréciables. Situé à deux pas la plage, ce bien de 81 m², construit en 2005, se présente en bon état et séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il comprend un séjour convivial, 2 chambres calmes (posibilité d'une troisième SUITE PARENTALE) , une terrasse idéale pour les repas en extérieur et un balcon pour profiter des soirées. Parking extérieur inclus, un atout pratique et rare dans le secteur . La distribution des pièces favorise intimité et confort, parfaite pour une famille ou un couple souhaitant un cadre de vie agréable. Prix attractif : 580 000 € . Emplacement privilégié à l'Ermitage , proche commerces, transports et loisirs nautiques. Ne laissez pas passer cette opportunité — contactez-nous pour visiter et découvrir ce coup de cœur potentiel ! Référence agence : 6620

HERMITAGE CENTRE Emplacement exceptionnel pour cet appartement T3 de 63m² hab et 70m2 utiles. situé au calme avec vue dégagée dans un petit immeuble à taille humaine. Situé en plein coeur du quartier le plus recherché du littoral, ce bien offre 'Le tout à pied' : A 2 minutes à pied du lagon et à 50 mètres de tous les commerces. Situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, l'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi qu'un séchoir attenant à la cuisine, offrant ainsi un agencement pratique et fonctionnel. La grande varangue de près de 13 m² sans vis-à-vis offre une jolie vue dégagée et une ventilation très agréable de cet espace. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans l'appartement. Aucun travaux concernant la résidence. Rare sur le secteur, cet appartement est une véritable opportunité, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif saisonnier. TF: 1850 euros/an Charges budget prévisionnel : 1425 euros/an Contactez Jennifer BERTHELOT agence PRMI, 0262 41 18 18 ou contact@prmi.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 1425 euros.

-PORTES OUVERTES ! LES 27 & 28 FÉVRIER 2026- ENCORE DES OPPORTUNITÉS D'APPARTEMENTS NEUFS T2 et T3 À 3 MIN À PIED DU FRONT DE MER ! C’est à proximité du centre-ville animé de Saint-Paul et à quelques pas du front de mer qu’ ICADE a choisi de construire la résidence CAP ALIZÉ composée d’appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur. Située au cœur d’un quartier pavillonnaire et bordée par une sente, la résidence vous assure un quotidien calme et facilité par la proximité de tous les agréments. En moins de 10 minutes à pied, rejoignez le front de mer, le centre-ville et son célèbre marché forain, le supermarché, les écoles et lycée… Au rez-de-chaussée, les appartements se prolongent de généreux jardins privatifs. Dans les étages, tous sont dotés d’une terrasse avec varangue offrant ainsi une véritable pièce de vie supplémentaire avec, au dernier étage, d’agréables vues sur mer. Retrouvez-nous sur notre bureau de vente à l'angle de la Rue de Paris et du Boulevard du Front de Mer.

À vendre à L'Étang-Salé, La Réunion, cet appartement neuf T4 de 105,60 m2 est situé dans un quartier résidentiel calme. Il se compose d'un séjour/cuisine, de 3 chambres dont une suite parentale, de 2 WC, d'une salle de bains et d'une terrasse. Ce bien, en vente appartement L'Étang-Salé, est proposé au prix de 499 800 €, avec les frais d'agence à la charge du vendeur. L'appartement dispose également de deux places de parking. Vous apprécierez la tranquillité ainsi que la vue magnifique sur l'Étang Salé. Les enfants pourront se rendre facilement à l'école primaire, à la maternelle et au collège à pied, avec toutes les commodités à proximité. La livraison est prévue pour août 2026. Pour toute demande, veuillez contacter PAPILLON Sylvie EI, inscrite au RSAC de Saint-Denis sous le n°484 021 696, du lundi au samedi, de 08 H 00 à 19 H 00 au 0692 71 17 84 ou à l'adresse papillon@tekaimmo.fr. Ref 6633a. 'Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent'. Barème disponible sur le site de Teka Immo. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

Meilleur rendement locatif

600 000 €

3 333 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 180 m²
• 2 chambres

À 17km de La saline les bains (974)

ORPI Saint Gilles Les Bains !!Vous propose ce bel appartement de type T 3 de 120 m² habitable et 180 m² utile , situé au dernier étage d'une résidence .UNIQUE et RARE sur ce secteur Il est situé dans le plus beau secteur recherché de l'Hermitage à proximité de la plage et des commerces à pied . Il est composé : D'un vaste séjour avec son salon et sa une cuisine toute équipée .D une suite suite parentale , d'une salle de bains avec WC , d'une deuxième chambre ,d'une salle d'eau et WC , un bureau , un dressing , une belle mezzanine . Vous pourrez profiter de sa vaste varangue avec son coin cuisine d'été et ses terrasses . Il est vendu également avec deux places de parkings sécurisées Prix de ce bien 600 000euros FAI inclus ( Honoraires à la charge du vendeur ) Tél : 02.62.51.74.74 Référence agence : 6490

Étang-Salé-Les-Haut - À visiter rapidement ! Quartier résidentiel. Appartement neuf T4 de 88,19 m2, comprenant : séjour/cuisine, 3 chambres, 2 WC, salle de bains, terrasse, jardin, 58 m2. Prix : 398 800 €, frais d'agence à la charge du vendeur. L appartement inclut deux (2) places de parking. Vous adorerez la tranquillité et la magnifique vue sur l'Etang Salé. Les enfants auront la possibilité de se rendre à l'école primaire, à la maternelle et au collège à pied. Aussi, toutes les commodités sont accessibles à pied. Livraison prévue en août 2026. Pour tous renseignements, contactez PAPILLON Sylvie EI, inscrite au RSAC de Saint-Denis sous le n°484 021 696, du lundi au samedi, de 08 H 00 à 19 H 00 au 0692 71 17 84 ou papillon@tekaimmo.fr. Ref 6633sp. ''Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent''. Barème visible sur le site de Teka Immo. http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare à Saint-Paul, La Réunion : T3 meublé avec terrasse XXL de 66 m² ! Ce bien d'exception, situé au cœur d'un environnement verdoyant, représente une véritable opportunité d'achat appartement Saint-Paul.Dispensé au 2ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement T3 de 80,75 m² vous séduira par ses grands volumes, sa luminosité et sa qualité de finition. Vous profiterez d'un séjour spacieux de 28 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres confortables, d'une salle de bains moderne et de 2 WC, dont un indépendant. Entièrement meublé, il est prêt à vivre ou à être loué immédiatement.Imaginez vos matinées et soirées sur une superbe terrasse de 66 m², entourée de verdure et à l'abri de l'agitation. Ce cadre de vie idéal allie confort, calme, standing et proximité des commodités. Avec 2 places de parking intérieures, cet appartement Saint-Paul à vendre coche toutes les cases pour une résidence principale, secondaire ou un investissement premium.Ne laissez pas passer cette rare opportunité sur le secteur. Contactez dès maintenant Frédéric ORÉ de l'agence PRO G IMMO pour organiser votre visite et découvrir cet appartement à acheter Saint-Paul.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 103 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 273 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller PRO G IMMO : Frédéric ORÉ, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 2018AC00074

Achat appartement Saint-Paul : T3 entièrement meublé à vendre à Saint-Gilles-les-Bains, La Réunion, DOM-TOM. Ce bien de 50 m², situé au 2ème étage d'une résidence prisée, présente un agencement fonctionnel et agréable. Il comprend : un séjour de 24 m² avec cuisine américaine aménagée, deux chambres (9,31 m² et 10,16 m²), ainsi qu'une terrasse de 8,79 m². L'appartement est entièrement meublé, équipé d'un chauffe-eau solaire et d'une climatisation mural, le tout avec une vue dégagée. Bien que les parties communes nécessitent un léger rafraîchissement, ce bien est prêt à être exploité immédiatement. Idéal pour résidence secondaire, investissement locatif ou mise en location saisonnière dans un secteur à forte demande. Dossier complet, rentabilité locative et informations sur la copropriété disponibles sur demande. Contact : Bilkisse GOGUILLON – PRO G IMMO. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 60 lots, aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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iad France - Baptiste Jung (06 93 40 15 45) vous propose à la vente cet appartement T3 situé au rez-de-chaussée du bâtiment A à LE PITON-SAINT-LEU, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. Avec une superficie d'environ 66 m² (hors terrasse), cet appartement à acheter LE PITON-SAINT-LEU offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, comprenant deux chambres confortables, un séjour lumineux, une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Vous pourrez également profiter d'une varangue d’environ 13,8 m² et d'une terrasse de 6,8 m² qui prolongent l’espace de vie. De plus, cet appartement dispose de deux emplacements de parking et fait partie d'une résidence en construction, composée de 74 logements répartis sur trois bâtiments, tous équipés d’ascenseurs pour garantir confort et accessibilité. Le programme, alliant optimisation des espaces et modernité, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Le bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Baptiste Jung EI (ID 29838), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MAMOUDZOU sous le numéro 840063879. Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Baptiste Jung (06 93 40 15 45) vous présente cet appartement LE PITON-SAINT-LEU à vendre. Situé au rez-de-chaussée du bâtiment A, cet appartement T2 d’une superficie d'environ 57 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Il se compose d'une chambre confortable, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. Une varangue d'environ 10,6 m² prolonge l'espace de vie, permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'appartement dispose également d'un emplacement de parking et fait partie d'une résidence en cours de construction, comprenant 74 logements répartis sur trois bâtiments, tous configurés jusqu'au R+2 et équipés d'ascenseurs pour garantir confort et accessibilité. Ce programme combine optimisation des espaces, modernité et proximité des commodités, idéal pour un achat appartement LE PITON-SAINT-LEU, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Baptiste Jung EI (ID 29838), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MAMOUDZOU sous le numéro 840063879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr. Situé dans le département de La Réunion, région DOM-TOM.

Coup de cœur du secteur

575 000 €

7 188 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres

À 17km de La saline les bains (974)

À découvrir, cet appartement à vendre à SAINT GILLES LES BAINS, situé dans une résidence sécurisée, au 1er étage, offrant une vue splendide sur l'océan et le port. D'une surface habitable de 80 m², cet appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux ouvert sur une varangue de 13 m² avec vue panoramique, d'une salle de bain moderne, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC séparé, et d'un dressing pour optimiser vos rangements. Deux places de parking sécurisées, un garage à vélos et des prestations de qualité complètent ce bien rare. Son emplacement privilégié, à seulement 3 minutes à pied du centre-ville et à 5 minutes des plages des Roches Noires, offre commerces, bars, et restaurants à proximité pour un cadre de vie agréable. Ce bien très recherché constitue une occasion à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement à acheter à SAINT GILLES LES BAINS, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. Copropriété de 20 lots, avec des charges annuelles de 1368€, soit 114€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4,55% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement SAINT PAUL à vendre, situé dans un environnement prisé à Bois de Nèfles, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Cet bien dispose d'un accès rapide aux commerces, écoles et transports, garantissant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Le logement principal, d'une superficie de 66,14 m², comprend 3 chambres, une salle de bain et un WC, parfaitement adapté pour une famille. En complément, une partie indépendante récemment rénovée de 37 m² est aménagée en salon/cuisine moderne, offrant une vue mer imprenable. La terrasse, sans vis-à-vis, prolonge agréablement l'espace de vie. La copropriété comprend 2 lots, sans charges courantes appelées. Assainissement : fosse septique. Taxe foncière : 1 225 euros/an. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement SAINT PAUL.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à SAINT PAUL, La Réunion, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, située dans le quartier prisé de Mont Roquefeuil. Ce bien de 60 m², accessible par ascenseur, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, comme les commerces, les axes routiers et les plages de Saint-Gilles. La résidence bénéficie d'une piscine à débordement et d'une surveillance, garantissant un environnement agréable sur la côte ouest.À l'intérieur, une entrée avec rangements mène à une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse de 12 m² avec vue sur l'océan et la piscine, sans vis-à-vis direct, parfaite pour profiter des repas en extérieur et admirer les couchers de soleil. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie avec un coin bar convivial.L'espace nuit est bien distinct, comprenant deux chambres climatisées avec placards, toutes deux donnant sur un balcon offrant une vue sur un cadre verdoyant entretenu. Une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et rangements, ainsi que des toilettes indépendantes, viennent compléter cet espace.L'appartement à acheter à SAINT PAUL est vendu avec un box de stationnement en espace sécurisé et une cave privative d'environ 2 m². Pour plus de précisions :- Charges de copropriété : environ 206 euros / mois- Taxe foncière : environ 2124 euros / an- Copropriété de 136 lots, sans procédure en cours- Bien non soumis au DPEPrix : 374 500 euros TTC, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur (Mandat n° 975314).Un appartement offrant confort, vue mer et des prestations de qualité, idéal comme résidence principale ou pour un investissement patrimonial.Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Sylvie JAVOTTE ou Yannick CLOVIS, Conseillers en immobilier chez HA IMMOBILIER.

iad France - Huguette Leperlier vous propose: SAINT-GILLES LES BAINS à 5mn DU CENTRE VILLE, VENEZ DÉCOUVRIR CE TRÈS BEL APPARTEMENT T3/4 EN SOUPLEX D'ENVIRON 70m2, SITUÉ AU 1er ÉTAGE, ELLE EST COMPOSÉ AU RDC D'UN BOX FERMÉ DE 15m2 ET D'UNE CHAMBRE. À L'ÉTAGE UNE 2 ème CHAMBRE, UN SÉJOUR /SALLE À MANGER, UNE CUISINE ÉQUIPÉE, UNE SALLE D'EAU, UN WC ET UN ESPACE SALON (ANCIENNEMENT UNE CHAMBRE) QUI PEUT ÊTRE RETRANSFORME E EN CHAMBRE. DANS LE PROLONGEMENT DE CE SÉJOUR, NOUS AVONS UN BALCON DONNANT SUR UNE VUE IMPRENABLE SUR SAINT-GILLES, LA MER ET LES RELIEFS, ORIENTÉ SUD/OUEST. SITUÉE DANS UNE IMPASSE , SUR UNE PARCELLE DE PLUS DE 10 000m2, LA RÉSIDENCE OFFRE UN CONFORT AGRÉABLE ET COMPLÈTEMENT SÉCURISÉ . ELLE SE SITUE À PROXIMITÉ DE TOUTES COMMODITÉS ET DES PLAGES DE L'OUEST. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Huguette Leperlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 414220012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Rachel Caules vous propose un appartement T4 avec terrasse et vue mer dans une résidence sécurisée à Saint-Leu, La Réunion. Cet appartement moderne, situé au 1er étage d'une résidence neuve composée de 8 appartements, offre une superficie de 78,88 m². Il dispose de 3 chambres spacieuses avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un patio. L'espace de vie comprend un salon lumineux, une cuisine équipée ouverte et une terrasse. Une salle d'eau et un WC viennent compléter ce bien. La résidence, sécurisée, est dotée d'équipements modernes tels que : ascenseur, fibre optique, accès PMR, vidéophone et ventilation mécanique, garantissant un cadre de vie serein et paisible. Vous bénéficierez de deux places de parking privatives en sous-sol. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. C'est une occasion rare d'acquérir un bien neuf aux prestations de qualité à Saint-Leu. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement à acheter à Saint-Leu.