Achat Appartement avec cave à La Richardais (35780) : 246 annonces

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Situé à Saint-Malo, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme, implantée dans un environnement calme à proximité immédiate des commerces et des axes principaux. Idéalement située à quelques minutes du centre historique, des remparts et des plages de la côte d'Émeraude, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une destination touristique emblématique et très recherchée. Ce duplex est agencé de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : - Entrée fonctionnelle - WC indépendant - Séjour avec cuisine équipée avec accès à la terrasse À l'étage : - Un dégagement avec placard - Salle de bains - Une chambre avec rangements Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

EXCLUSIVITÉ COURTOISVILLE - Découvrez cet appartement T3 à vendre à Saint-Malo, situé au 1er étage avec ascenseur. Ce bien entièrement rénové comprend une entrée avec placards, une pièce de vie orientée au sud avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. En plus, vous bénéficierez d'un garage fermé sécurisé et d'une cave. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 471 000 euros. Ce bien se trouve dans une copropriété de 74 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 300 euros par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023, est compris entre 1 210 euros et 1 680 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour saisir cette occasion d'achat d'appartement à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

En plein centre-ville de Dinan, dans le quartier de la gare et à proximité de tous les commerces ainsi que du futur espace aquatique, cet appartement DINAN à vendre est un spacieux loft en triplex, édifié en 2010. Il dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, de deux salles de bains et d'un toilette à chaque niveau. Le salon, agrémenté d'un poêle, et la cuisine ouverte sur le séjour vous donnent accès à une terrasse exposée plein sud. Un garage sécurisé et des stationnements sont également inclus. Emplacement privilégié pour cet achat appartement DINAN. La copropriété comprend 4 lots d'habitation, sans aucune procédure en cours. Charges annuelles : 2000 euros. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Dinan.

Découvrez cet appartement T3 lumineux de 70m², idéalement situé au 2ème étage à Saint-Malo, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cet appartement Saint-Malo à vendre est spacieux et charmant, offrant un séjour convivial, deux chambres et une salle de bains moderne. Vous disposerez également d'un parking et d'une cave. Profitez de la proximité des écoles, des commerces, du centre-ville et des superbes plages malouines. Le quartier, au cadre paisible, offre une ambiance village et des espaces verts partagés. Chaque logement dispose d'un espace extérieur, que ce soit une loggia ou une terrasse. C'est une belle opportunité d'achat appartement Saint-Malo dans un programme immobilier neuf, avec livraison prévue en 2026. Ne manquez pas cette chance !

L'agence Côté Particuliers Cancale vous propose à la vente cet appartement à acheter à Cancale, situé dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce spacieux appartement de type 3, d'une superficie de 67 m² habitables, se trouve en rez-de-jardin d'une résidence récente et de standing. Il bénéficie d'une situation idéale près des commerces et à quelques minutes des plages. Vous pourrez profiter d'une pièce de vie orientée ouest, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, ainsi qu'un jardin privatif de 40 m² avec terrasse. L'appartement comprend également une entrée avec placard, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. Ce bien rare offre un excellent confort et tranquillité. (Honoraires de 4,50 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots, dont 10 lots d'habitation. Charges annuelles : 678,63 euros.

Réf. : LL-16198 Prix : 275600 euros*Achat appartement SAINT MALO : découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces, idéalement situé dans un quartier calme et paisible de Saint-Malo, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. À proximité immédiate des commodités telles que commerces, transports et écoles, ce bien est parfait pour vous.L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'un agréable séjour baigné de lumière, reliant une cuisine aménagée et équipée, où vous pourrez facilement aménager un coin repas. Vous y trouverez également deux chambres confortables, dont l'une dispose d'un grand placard, ainsi qu'une salle d'eau agréable avec fenêtre et un WC séparé.Vous serez séduit par ses extérieurs, comprenant un grand jardin privatif et une terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien représente une excellente opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.Vente appartement SAINT MALO à visiter sans tarder !La copropriété se compose de 28 lots d'habitations, avec des charges annuelles de 718 euros, et aucune procédure en cours. Diagnostics réalisés le 27/07/2022 : Classe Énergie D (189) et Classe climat D (37). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 euros et 1320 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frToutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com(*Prix Honoraires Agence Inclus à la charge du vendeur)

À vendre chez Blot Immobilier, cet appartement T2 est idéalement situé dans l'hyper centre de Saint-Servan, à quelques pas des commerces et de la plage des Bas Sablons. Cet appartement à acheter à Saint-Malo se distingue par son emplacement privilégié et son calme. Au troisième et dernier étage d'une résidence bien entretenue, il offre plus de 42m² habitables (49m² au sol). Vous y trouverez une agréable pièce de vie traversante avec coin cuisine, une belle luminosité, une chambre paisible côté jardin, un dégagement avec placard, une salle de bains et des WC indépendants. Ce bien inclut également une cave et une place de parking extérieure sécurisée par barrière. Alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités, cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou une résidence secondaire. Réf : 863-PYL. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 68 lots dont 23 d'habitations. Charges annuelles : 886 €/an. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier, Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84, au prix de 189.900 € FAI, dont 5.50 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 180.000 €.

iad France - Ugo Ogier vous propose : DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE - Situé au cœur du quartier prisé de Saint-Servan à Saint-Malo, cet appartement à vendre est à deux pas du marché, des commerces et des plages. Ce bien rare combine un caractère unique, des volumes généreux et un emplacement privilégié, parfait pour vivre pleinement la vie malouine dans un environnement paisible. Au 2ème étage sans ascenseur, vous serez charmé par l'entrée spacieuse qui distribue les différentes pièces. La pièce de vie, élégante et conviviale, offre un salon intimiste propice à la détente et une salle à manger raffinée pour recevoir, avec une grande porte permettant de moduler les espaces selon vos envies.La cuisine fermée, aménagée avec soin, allie fonctionnalité et style pour un usage quotidien agréable. L'espace nuit se compose de trois belles chambres de 13 m², 13,47 m² et 21 m², chacune bénéficiant d'une belle luminosité. Une salle d'eau complète cet ensemble avec un esprit sobre et élégant.Pratique, cet appartement dispose également d'une cave de 19 m² et d'un grenier de 13 m² au dernier étage, des atouts inestimables en centre-ville. Bien qu'il n'y ait pas de stationnement privatif, les résidents peuvent opter pour un abonnement annuel proposé par la mairie ou se garer gratuitement au parking de Constantine, situé à seulement 300 mètres.Cet appartement de standing, à acheter à Saint-Malo, allie cachet, élégance et confort, offrant un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus authentiques de la région Bretagne, département Ille-et-Vilaine.

À vendre à Saint-Malo, entre Rochebonne et Courtoisville, cet appartement SAINT-MALO à vendre vous séduira par son calme et sa proximité avec les plages et les commerces. Situé au premier étage d'une charmante résidence en pierre, ce T3 lumineux comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Il se complète avec un cellier dans la cour commune et une cave en sous-sol. Classe énergie : E, Classe climat : E. La copropriété compte 3 logements avec un syndic bénévole et des charges annuelles de 261 euros. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Référence : 873-FM. Ce bien est proposé au prix de 252 000 euros FAI, dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 240 000 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Le Sillon, située au 62 Chaussée du Sillon, 35400 Saint-Malo, téléphone : 02.99.56.56.56.

À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier, découvrez un superbe T3 Duplex situé au dernier étage dans le quartier prisé de SAINT-MALO, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cet achat duplex à SAINT-MALO est idéalement placé, à proximité du marché de Rocabey, de la plage et de la gare. Il dispose d'une lumineuse pièce de vie avec loggia orientée plein ouest, d'une cuisine équipée moderne, d'un cellier et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec placard et dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un autre WC. Ce duplex à vendre à SAINT-MALO est vendu avec une cave et une place de parking. DPE Énergie: D / GES: B. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Référence: 1353-FM. Au prix de 378 000 euros FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 360 000 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de SAINT-MALO - 62 Chaussée du Sillon - 02 99 56 56 56.

EXCLUSIVITÉ MAISON ROUGE SAINT SERVAN Charmant appartement à acheter à Saint Malo, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété à faibles charges, à deux pas de la plage des Bas Sablons. Cet appartement Saint Malo à vendre est idéalement placé pour profiter de la proximité immédiate du centre de Saint Servan, du marché et de tous les commerces essentiels au quotidien.À seulement 15 minutes à pied d'Intra Muros et 10 minutes de la Tour Solidor, cet emplacement privilégié vous permet de tout faire à pied.L'appartement se distingue par son charme de l'ancien, avec des pierres apparentes qui ajoutent une touche d'authenticité à l'espace. Récemment rénové, il constitue un véritable cocon où l'on se sent bien. Que ce soit pour un pied-à-terre de vacances ou un investissement locatif, ce bien est une opportunité à ne pas manquer !Venez découvrir ce petit bijou qui allie confort, praticité et caractère.Contactez-nous pour organiser une visite !! Prix FAI : 225 320 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Maria FRAGLIASSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 484 704 - SAINT MALO, Ille-et-Vilaine, Bretagne.

L’office notarial OFFICE NOTARIAL DE LA CITE SAINT-MALO INTRA MUROS, SELARL, SCP vous propose un appartement à vendre à ST MALO, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Situé au 6 Le Placitre, 35400 ST MALO, cet appartement bénéficie d'une vue mer imprenable sur la plage de Bon Secours. Vous pourrez emménager dans ce bien composé d'une entrée, d'un salon lumineux donnant sur la mer, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres dont une avec vue, une salle d'eau et un WC séparé. En outre, l'appartement dispose d'une cave. Le diagnostic de performance énergétique est en cours. N'attendez plus pour faire votre achat appartement ST MALO. La première offre est possible à partir de 398 000 € (frais de négociation inclus), hors frais d'acte. Les offres seront reçues du 05/05/2026 à 12h00 au 06/05/2026 à 12h00 sur le site : www.immobiliers.notaires.fr. Contactez-nous au 02.99.40.87.05 pour plus d'informations.

BAISSE DES PRIX ÉLIGIBLE au dispositif Jeanbrun - [À 1 KM DE LA MER]Votre futur lieux de vie ou pied-à-terre vous attend à DinardCette ville emblématique de la Côte d'Émeraude, réputée pour son ambiance, ses paysages et son patrimoine culturel n'attend que vous !Bien desservie, la résidence bénéficie d'un accès est simple et rapide : des lignes de bus régulières vers le centre et les quartiers, une gare SNCF à proximité pour Saint-Malo et Rennes, un aéroport tout proche. Par la route, comptez environ 20 min pour Saint-Malo et 1 h pour Rennes ou Saint-Brieuc. Entre mer et ville, la résidence profite d'une situation pratique à 1 km du front de mer, des promenades littorales et de parcsLes Marines du Prieuré s'adressent autant aux primo-accédants qu'aux investisseurs et aux personnes souhaitant avoir un pied-à-terre au bord de la mer : une adresse bien située, tout à portée de main, et une demande locative soutenue en courte comme en longue durée.Les prix sont affichés hors parking. Voir conditions auprès de nos conseillers

Découvrez cet appartement à vendre à Dinard, situé dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Idéalement placé à quelques pas de la plage et à proximité du marché, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie privilégié au cœur de Dinard. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il propose une agréable pièce de vie prolongée par une véranda, parfaite pour profiter de chaque saison. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement appréciable. De plus, une place de stationnement privative vient compléter les prestations, un véritable atout dans ce secteur recherché. Cet appartement à acheter à Dinard constitue une opportunité idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif dans une station balnéaire prisée. À découvrir sans tarder. Prix FAI : 335 360 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 48 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 460 euros. Gérald BAGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814844403 - SAINT MALO.

Exclusivité Solidor Immobilier : découvrez cet appartement à acheter à Saint-Malo, idéalement situé dans la rue principale de Saint Servan, au deuxième étage. Ce type 3 comprend une entrée, un salon-séjour avec cuisine ouverte exposé à l'ouest et un balcon, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec WC. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques attachés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien est une belle opportunité pour toute personne envisaging l'achat d'un appartement à Saint-Malo dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

À vendre à SAINT-MALO, dans le quartier recherché de Rocquebey, cet appartement T3 à acheter vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des plages. L'appartement comprend une entrée fonctionnelle avec rangements, un spacieux salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon exposé plein sud, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec une loggia pratique. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau moderne avec WC et d'une buanderie indépendante. En outre, vous bénéficierez d'une cave spacieuse, d'une place de parking privative sécurisée et d'un local à vélos commun. Ce bien rare allie confort, luminosité et qualité d'emplacement, idéal pour un achat appartement SAINT-MALO. La copropriété comprend 39 lots, dont 16 à usage d'habitation, avec des charges annuelles de 1 973 euros. DPE : Énergie : F, Classe climat : F. Attention, le bien présente des risques naturels que vous pouvez consulter sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé au prix de 315 000 euros FAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 300 000 euros. Présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de SAINT-MALO, 62 Chaussée du Sillon, téléphone : 02 99 56 56 56. Situation dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.

[ DÉMARRAGE TRAVAUX // ADRESSE PRESTIGIEUSE À SAINT-MALO ] Découvrez Les Hauts de Rochebelle, une résidence d’exception idéalement située avenue de Lorraine à Saint-Malo, dans le quartier très recherché de Rochebonne. À seulement 5 minutes à pied de la plage et 10 minutes du centre de Paramé et de tous ses commerces et nombreux services, cette adresse rare allie sérénité et praticité. Composée de seulement 23 appartements, du 2 au 4 pièces, la résidence offre un cadre de vie intimiste et raffiné. Chaque logement bénéficie d'un jardin, d'un balcon, d'une terrasse ou même d'une tropézienne pour profiter en toute saison d’un bel espace extérieur privatif. Pensée pour votre confort, Les Hauts de Rochebelle proposent des prestations haut de gamme : parkings en sous-sol, caves et des intérieurs soigneusement aménagés et décorés. Ne manquez pas ces 2 dernières opportunités unique de vivre dans un environnement d’exception alliant calme, proximité de la mer et commodités. Contactez nos conseillers LAMOTTE à Saint Malo, ou rendez-vous sur notre site lamotte. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000108-TC000001742/1725-321174)

Explora, vivre à Saint-Malo entre élégance, nature et mouvement Et si votre prochain chez-vous vous offrait plus qu’un simple appartement ? Bienvenue à Explora , un projet pensé pour respirer, s’installer, créer, télétravailler, partager… et profiter. Située à Rocabey , à deux pas du centre et de la plage du Sillon, Explora conjugue l’élégance Malouine et l’architecture contemporaine , dans un écrin végétal. Ici, les résidences s’organisent autour d’un cœur d’îlot paysager , entre espaces verts, terrasses et jardins privés . Studio ou 5 pièces ? Tout est possible. Des appartements lumineux , avec des pièces de vie fonctionnelles Une pièce en plus pour vos projets : bureau, atelier, coin lecture Des 5 pièces duplex en rez-de-jardin, pensés comme des maisons de ville Un confort, tout simplement. La résidence atteint le niveau 2025 de la RE 2020 (1) Certification NF Habitat HQE (2) pour plus de sérénité Et côté mobilité ? Tout est proche. Arrêt MOKA à 500 m* → zone commerciale La Madeleine Remparts à moins de 2 km* Gare à 800 m* Plage du Sillon à 15 min* à pied  Saint-Malo, ville portuaire vibrante , est aujourd’hui : Le 3e port commercial de Bretagne Le 1er en transport de passagers vers l’Angleterre Bref, la porte nord de la Bretagne. Et peut-être votre nouveau point d’ancrage.  Et si vous découvriez Explora dès maintenant ? Un lieu à vivre. Un lieu à explorer. *Sources Google Maps (1) La Règlementation Environnementale RE 2020 est un ensemble d’exigences qui s’applique à tous les bâtiments de logements collectifs neufs dont le dépôt de permis de construire a été déposé après le 1er janvier 2022. Elle impose un niveau maximal de consommation d’énergie et d’émissions de CO2eq/m²SHAB ainsi que des obligations en matière de conception du bâtiment et de confort, notamment le confort d’été. (2) La certification NF Habitat et NF Habitat HQE est délivrée par CERQUAL Qualitel Certification, organisme certificateur de l’Association QUALITEL- https://www.nf-habitat.fr

Prix au m² le plus bas

199 500 €

2 145 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de La Richardais (35)

Situé dans le quartier de la Fontaine des Eaux à DINAN, cet appartement T4 en bon état est proposé à la vente. Installé au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété récemment rénovée et isolée, ce bien offre des volumes généreux avec un séjour agrémenté d'une loggia, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un débarras et des toilettes. Le balcon, bien exposé, et le chauffage collectif viennent compléter ce bien. Avec une surface habitable d'environ 93 m², cet appartement DINAN à vendre dispose également d'une cave privative. La copropriété comprend 119 lots, dont 57 sont des logements. Les charges annuelles s'élèvent à 1776 euros. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement DINAN dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne.

Meilleur rendement locatif

199 900 €

2 357 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 84,8 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de La Richardais (35)

À vendre à DINAN, dans les Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cet appartement Type 3 d'une superficie de 84,80 m², idéalement situé au cœur de la ville. Proposé par Blot Immobilier, ce bien se trouve au 2e étage d'une petite résidence pleine de charme. Il se compose d'une cuisine, d'un vaste séjour lumineux, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC. En plus, l'appartement dispose d'un garage, d'une cave et d'un grenier. Bien qu'il nécessite des travaux, c'est une belle opportunité pour un achat appartement DINAN et pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts. Le nombre de lots d'habitation est de 3, avec des charges de copropriété s'élevant à 369 € par an. CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F. Ce bien est disponible à un prix de 199 900 €, honoraires inclus, dont 5,21 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 190 000 €. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Référence : 404-AB.

À vendre à SAINT-MALO, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cet appartement spacieux de Type 3 saura séduire les futurs acquéreurs. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement ensoleillé est proche de toutes les commodités. Profitez d'un lumineux salon-séjour qui s'ouvre sur un grand balcon exposé sud-ouest, offrant une vue agréable sur les jardins de la copropriété. Il comprend également une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et des WC. L'ascenseur et la cave ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien. Nombre de Lots : 173, dont 73 à usage d'habitation. Charges annuelles : 1644 €, incluant l'entretien de la chaudière. Performance énergétique : D, Classe Climat : D. Référence : 1600-FM. Ce bien est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER située au Sillon à Saint-Malo, 62 chaussée du Sillon, joignable au 02.99.56.56.56. Le prix de vente de cet appartement à acheter à SAINT-MALO est de 225 750 € FAI, incluant 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 215 000 €.

[ DÉMARRAGE TRAVAUX // ADRESSE PRESTIGIEUSE À SAINT-MALO ] Découvrez Les Hauts de Rochebelle, une résidence d’exception idéalement située avenue de Lorraine à Saint-Malo, dans le quartier très recherché de Rochebonne. À seulement 5 minutes à pied de la plage et 10 minutes du centre de Paramé et de tous ses commerces et nombreux services, cette adresse rare allie sérénité et praticité. Composée de seulement 23 appartements, du 2 au 4 pièces, la résidence offre un cadre de vie intimiste et raffiné. Chaque logement bénéficie d'un jardin, d'un balcon, d'une terrasse ou même d'une tropézienne pour profiter en toute saison d’un bel espace extérieur privatif. Pensée pour votre confort, Les Hauts de Rochebelle proposent des prestations haut de gamme : parkings en sous-sol, caves et des intérieurs soigneusement aménagés et décorés. Ne manquez pas ces 2 dernières opportunités unique de vivre dans un environnement d’exception alliant calme, proximité de la mer et commodités. Contactez nos conseillers LAMOTTE à Saint Malo, ou rendez-vous sur notre site lamotte. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000108-TC000001742/1725-321174)

Explora, vivre à Saint-Malo entre élégance, nature et mouvement Et si votre prochain chez-vous vous offrait plus qu’un simple appartement ? Bienvenue à Explora , un projet pensé pour respirer, s’installer, créer, télétravailler, partager… et profiter. Située à Rocabey , à deux pas du centre et de la plage du Sillon, Explora conjugue l’élégance Malouine et l’architecture contemporaine , dans un écrin végétal. Ici, les résidences s’organisent autour d’un cœur d’îlot paysager , entre espaces verts, terrasses et jardins privés . Studio ou 5 pièces ? Tout est possible. Des appartements lumineux , avec des pièces de vie fonctionnelles Une pièce en plus pour vos projets : bureau, atelier, coin lecture Des 5 pièces duplex en rez-de-jardin, pensés comme des maisons de ville Un confort, tout simplement. La résidence atteint le niveau 2025 de la RE 2020 (1) Certification NF Habitat HQE (2) pour plus de sérénité Et côté mobilité ? Tout est proche. Arrêt MOKA à 500 m* → zone commerciale La Madeleine Remparts à moins de 2 km* Gare à 800 m* Plage du Sillon à 15 min* à pied  Saint-Malo, ville portuaire vibrante , est aujourd’hui : Le 3e port commercial de Bretagne Le 1er en transport de passagers vers l’Angleterre Bref, la porte nord de la Bretagne. Et peut-être votre nouveau point d’ancrage.  Et si vous découvriez Explora dès maintenant ? Un lieu à vivre. Un lieu à explorer. *Sources Google Maps (1) La Règlementation Environnementale RE 2020 est un ensemble d’exigences qui s’applique à tous les bâtiments de logements collectifs neufs dont le dépôt de permis de construire a été déposé après le 1er janvier 2022. Elle impose un niveau maximal de consommation d’énergie et d’émissions de CO2eq/m²SHAB ainsi que des obligations en matière de conception du bâtiment et de confort, notamment le confort d’été. (2) La certification NF Habitat et NF Habitat HQE est délivrée par CERQUAL Qualitel Certification, organisme certificateur de l’Association QUALITEL- https://www.nf-habitat.fr

À vendre en exclusivité chez Blot SILLON, cet appartement T2 se situe en plein centre de Saint-Servan à Saint-Malo, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Installé au 2nd étage d'un bel immeuble en pierre, cet appartement à acheter à Saint-Malo offre une surface agréable de 48 m² bien agencée en deux pièces. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée exposée plein sud, une chambre avec salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'un balcon, des rangements et une cave. Grâce à son exposition sud, la pièce de vie bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les points forts de cet appartement Saint-Malo à vendre incluent une grande pièce de vie, un balcon, une cave et des rangements, le tout à proximité immédiate des commerces. DPE actuel : Énergie D / GES B. Les informations relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 21 lots dont 5 à usage d'habitation. Charges annuelles : 435,42 euros. Référence : 1216-ML. Prix : 220 500 euros FAI, avec un forfait d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 210 000 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de SAINT-MALO, située au 62 Chaussée du Sillon - 02 99 56 56 56.

Bien le moins consommateur d'énergie

493 500 €

5 861 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 84,2 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Sillon-Moka-Courtvoisville

À 5km de La Richardais (35)

À vendre, en exclusivité chez Blot immobilier, cet appartement T4 situé à SAINT-MALO, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Niché au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement à acheter à SAINT-MALO comprend une entrée avec placard, un spacieux double séjour ouvrant sur un balcon, ainsi que deux chambres accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Le bien dispose également d'un double garage accessible par l'ascenseur. Sa situation privilégiée vous permet d'accéder facilement aux commerces, à la gare et au marché de Rocabey. DPE : C / GES : A. Charges annuelles : 1235 euros. Nombre de lots : 163, dont 67 d'habitations. Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf : 1495-ML. Prix de vente : 493 500 euros FAI, incluant 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 470 000 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER SAINT-MALO Sillon, située au 62 chaussée du Sillon, 02 99 56 56 56.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Malo, situé dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Le Saint-Aaron conserve l'authenticité et le charme des bâtiments typiques de l'architecture malouine tout en offrant un confort moderne grâce à une rénovation de qualité. Les matériaux nobles et durables ont été soigneusement sélectionnés. Les grandes hauteurs sous-plafond créent une sensation d'espace et de bien-être, agrémentées de généreuses fenêtres et portes-fenêtres qui baignent l'appartement de lumière. Vous pourrez apprécier un choix de parquets contrecollés de fabrication française aux finitions soignées, ainsi qu'un aménagement sur-mesure pour les placards, garantissant un confort optimal au quotidien. Les salles de bain allient design et fonctionnalité, avec des éléments tels qu'un receveur de douche extra plat et des meubles vasques personnalisables. Chaque appartement comprend également un casier de rangement dans le hall, parfait pour stocker vos accessoires de plage. Pour plus d'informations sur les risques naturels et technologiques, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé à un prix de 499 000 € FAI, avec des honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Malo Sillon, située au 62 chaussée du Sillon. N'hésitez pas à nous contacter au 02 99 56 56 56 pour toute question concernant cet achat appartement Saint-Malo.

Coup de cœur du secteur

148 400 €

2 665 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55,69 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de La Richardais (35)

Appartement T3 de 55 m² à Dinan, Côtes-d'Armor, en Bretagne, idéal pour un achat appartement Dinan ou une vente appartement Dinan. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété dans le quartier de la gare, cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle) qui donne sur un salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave en sous-sol ainsi qu'un cellier à l'extérieur viennent compléter l'ensemble. Le chauffage est électrique et la classe énergétique est D. Cet appartement Dinan à vendre est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'Agence.

[ DÉMARRAGE TRAVAUX // ADRESSE PRESTIGIEUSE À SAINT-MALO ] Découvrez Les Hauts de Rochebelle, une résidence d’exception idéalement située avenue de Lorraine à Saint-Malo, dans le quartier très recherché de Rochebonne. À seulement 5 minutes à pied de la plage et 10 minutes du centre de Paramé et de tous ses commerces et nombreux services, cette adresse rare allie sérénité et praticité. Composée de seulement 23 appartements, du 2 au 4 pièces, la résidence offre un cadre de vie intimiste et raffiné. Chaque logement bénéficie d'un jardin, d'un balcon, d'une terrasse ou même d'une tropézienne pour profiter en toute saison d’un bel espace extérieur privatif. Pensée pour votre confort, Les Hauts de Rochebelle proposent des prestations haut de gamme : parkings en sous-sol, caves et des intérieurs soigneusement aménagés et décorés. Ne manquez pas ces 2 dernières opportunités unique de vivre dans un environnement d’exception alliant calme, proximité de la mer et commodités. Contactez nos conseillers LAMOTTE à Saint Malo, ou rendez-vous sur notre site lamotte. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000108-TC000001742/1725-321174)

EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER : Découvrez cet appartement SAINT-MALO à vendre, idéalement situé dans le quartier prisé de Solidor, à proximité de la mer, de la plage et de la cité d'Alet. Ce spacieux appartement T3/4, offert au 1er étage d'une petite résidence bien entretenue, se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et d'un double salon-séjour, divisible pour créer un espace couchage additionnel. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une grande cave privative est également incluse, parfaite pour vos équipements de plage et vélos. Son emplacement en bord de mer, sa luminosité et ses volumes généreux en font une occasion unique, tant pour un achat appartement SAINT-MALO destiné à une résidence principale que secondaire. Référence : 779-PYL. Classe énergie : E - Classe climat : E. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 33 lots dont 12 d'habitations. Charges annuelles : 7777 euros. Ce bien est proposé au prix de 378.000 euros FAI, incluant 5,00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 360.000 euros.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, vous propose un appartement à acheter à Saint-Malo, au cœur de l'enceinte historique d'Intra-Muros, à seulement 100 mètres de la plage du Môle. Profitez de notre expertise indépendante pour votre projet d'achat d'appartement à Saint-Malo, sans commission d'agence.Découvrez ce duplex neuf d'exception, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence contemporaine, alliant confort moderne et charme du vieux Saint-Malo. La résidence et l'appartement ont été entièrement rénovés sous garantie décennale, avec des normes d'isolation thermique et phonique actuelles.Ce duplex de 114,2 m² au sol comprend :- 1er niveau : un séjour double hauteur de 31,2 m² utiles, une chambre parentale avec salle d'eau attenante (14,9 + 7,4 m² utiles), un wc séparé, et une entrée.- Étage : un vide sur séjour, deux belles chambres de 22 et 15 m² utiles, une salle d'eau (6 m²), un wc séparé et des placards.Les équipements comprennent du parquet contrecollé, de la faïence et du carrelage PORCELANOSA, des wc suspendus, des stores et des velux électriques. Un parking en sous-sol de la résidence est également disponible à l'achat.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023, varie entre 1327,00 et 1796,00 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER. Carte T CPI 2201 2018 000 025 040. RCP ACM IARD B1 7025278.

À vendre à SAINT-MALO, dans le quartier prisé de Rocabey, découvrez cet appartement T3 avec bureau et vue imprenable sur les Bassins. Situé dans une copropriété en pierre, cet appartement est idéal pour un achat appartement SAINT-MALO, étant à proximité immédiate de la plage du Sillon, des commerces et de la gare. Il est composé d'une lumineuse pièce de vie orientée Ouest, d'une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que de deux chambres confortables et d'un bureau, parfait pour le télétravail. L'appartement est en excellent état et dispose d'un cellier privatif, un atout rare sur le marché. Avec seulement 9 lots dans la copropriété, dont 4 d'habitation, et des charges annuelles s'élevant à 885 euros, cet appartement SAINT-MALO à vendre est une opportunité à ne pas manquer. La classe énergie est D ainsi que la classe climat. Ce bien vous est proposé au prix de 375 000 euros FAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 360 000 euros. Pour plus d'informations, contactez l'agence BLOT IMMOBILIER de SAINT-MALO, située au 62 Chaussée du Sillon, au 02 99 56 56 56.