Achat Appartement en rez-de-jardin à Labégude (07200) : 13 annonces

À vendre : Appartement spacieux situé au centre-ville d'Aubenas, dans l'Ardèche (07), Rhône-Alpes. Ce bien de 91 m² comprend au sous-sol une cave et au rez-de-chaussée un espace de rangement. À l'étage, vous découvrirez une grande pièce de vie réunissant un séjour, un salon et une cuisine, le tout agrémenté de portes-fenêtres menant à un balcon. L'appartement dispose également de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les combles sont partiellement aménageables. Avec un chauffage central au gaz de ville, de beaux volumes, du double vitrage et une toiture en parfait état, il nécessite néanmoins quelques travaux. Les commerces sont accessibles à pied. Pour votre projet d'achat appartement Aubenas, venez découvrir cet appartement à acheter à Aubenas dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com. Référence agence : 10081.

Exclusivité ORPI : Appartement à acheter à Aubenas, idéalement situé au cœur de la ville dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel de 255 m² à réinventer se trouve au premier étage d'une copropriété de caractère comprenant seulement 7 lots, dont 3 appartements. Une occasion rare pour les amoureux de l'architecture et les investisseurs avides d'un projet de valorisation unique. L'appartement conserve tout son charme grâce à ses volumes impressionnants, une hauteur sous plafond remarquée et une luminosité naturelle constante. Avec une toiture récemment rénovée et une structure saine, vous pouvez vous concentrer sur l'aménagement intérieur. Un grenier et une grande cave complètent ce bien, offrant de nombreux espaces de rangement. La configuration actuelle permet une liberté totale de réaménagement, que ce soit pour une résidence principale ou pour diviser le plateau en deux lots distincts, grâce à une seconde entrée indépendante déjà existante. Ce bien fait l'objet d'une vente appartement Aubenas à un prix de 199 000 € (moins de 780 € / m²). L'état nécessite une rénovation totale, mais le potentiel de plus-value après travaux est immense. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre en centre-ville tout en bénéficiant d'une copropriété intimiste. Contactez votre agence ORPI pour organiser une visite et donner vie à vos projets.

Au coeur de Saint Privat, A proximitée de la voie verte et de la rivière Ardèche, appartement de type F3, comprenant 2 chambres, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, salle de bains avec WC, ainsi qu'un hall d'entrée faisant office de vestiaire. Une climatisation réversible dans la grande pièce de vie, des convecteurs dans les chambres et une isolation sous toiture permettent à ce bien d'avoir un trés bon classement énergétique. Cet appartement de caractère, avec poutres et pierres apparentes se situe au 1er étage d'une petite copropriété, avec jardin commun, mais aussi et surtout, un jardin privatif à deux pas, pour passer de bons moments en extérieur, dans un cadre bucolique et tranquille. Pique-niques et jardinage à volonté. Une cave privative ainsi qu'un emplacement de parking réservée complètent les qualités de ce bien idéal pour un premier achat.

À quelques pas du centre-ville d'Aubenas, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement spacieux de 238 m², situé au 1er étage d'un immeuble des années 50. Ce bien rare, à vendre, est idéalement placé et dispose d'un parking gratuit à proximité. Cet appartement à acheter à Aubenas offre un potentiel d'aménagement varié, que ce soit pour un projet professionnel (bureaux ou cabinet libéral), une habitation principale ou secondaire, ou même un investissement locatif avec la possibilité de créer deux logements indépendants. Avec ses 14 pièces, dont 6 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC et 1 cuisine, cet appartement bénéficie également d'un balcon privatif qui longe la façade sud-est, mettant en valeur une belle luminosité et une vue dégagée. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse commune d'environ 50 m² ainsi que d'un jardin partagé d'environ 100 m². Les balcons et la toiture ont récemment été rénovés, garantissant un confort durable. De plus, le logement est équipé d'un chauffage au bois commun. L'environnement alentour est parfait : commerces, écoles, collèges, crèches, médecins et zones commerciales se trouvent à proximité. Ce bien dispose d'un fort potentiel, une visite s'impose ! Pour plus d'informations sur la vente appartement Aubenas, contactez dès maintenant Nathalie PEYRAQUE du Comptoir Immobilier de France au 06 61 11 08 02 ou par mail à n.peyraque@cif-immo.com. Je vous accompagnerai avec plaisir dans la réalisation de votre projet immobilier.

iad France - Marlène Souteyrand vous propose : Vals-les-Bains – Appartement d’exception avec terrasse, parc et stationnement sécurisé. Situé en plein cœur de Vals-les-Bains, dans un environnement verdoyant, cet appartement de 152 m² de plain-pied est un véritable bijou. Rénové avec soin, il combine le charme de l'ancien (parquets, moulures, hauteurs sous plafond) et le confort moderne (isolation renforcée, hautes performances énergétiques, matériaux nobles). Les volumes généreux permettent une grande flexibilité d'aménagement et offrent la possibilité d'augmenter la surface habitable selon vos besoins. Vous bénéficierez d'une vaste terrasse intimiste et d'un parc privatif exceptionnel, un véritable écrin de verdure en centre-ville avec accès direct. Le stationnement, rare à Vals-les-Bains, est garanti par des places couvertes et sécurisées intégrées à la propriété, ainsi qu'un garage fermé. Ce bien, alliant cachet, confort et potentiel évolutif, représente une belle opportunité pour un achat appartement Vals-les-Bains. Produit rare sur le marché à découvrir rapidement. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 20 lots au total. Montant moyen mensuel des charges : 50€, soit 600€ annuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. La rédaction de cette annonce a été faite sous la responsabilité de Mme Marlène Souteyrand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

590 000 €

1 517 €/m²

Appartement

• 10 pièces
• 389 m²
• 

À 2km de Labégude (07)

iad France - Marlène Souteyrand vous présente un appartement à vendre à Vals-les-Bains, en Ardèche, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce bien d’exception, entièrement rénové, reflète une élégance remarquable. Vous serez séduit par ses volumes majestueux et des plafonds qui vous incitent à rêver plus grand, équilibrant à merveille confort moderne et charme intemporel. Profitez d'un parc paysager qui offre un espace de détente tout en restant chez vous, d'une terrasse de 100 m² à l’abri des regards et du bruit, ainsi que de stationnements couverts qui soulignent l'attention portée aux détails. La vue dégagée et inspirante, qui évolue avec les saisons, vous promet de beaux moments de contemplation. Avec 390 m² à votre disposition, ce bien ne demande qu'à vous accueillir. Ne laissez pas passer cette opportunité d’achat d’appartement à Vals-les-Bains. En supplément, ce bien bénéficie d’un système de chauffage/climatisation gainable. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété composée de 6 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges déclaré par le vendeur est de 33.33 € par mois, soit 400 € annuels. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. L'affichage énergétique sur ce bien indique une classe ENERGIE B avec un indice de 76 et une classe CLIMAT A avec un indice de 2. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le numéro 919995340.

Au coeur de Saint Privat, A proximitée de la voie verte et de la rivière Ardèche, appartement de type F3, comprenant 2 chambres, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, salle de bains avec WC, ainsi qu'un hall d'entrée faisant office de vestiaire. Une climatisation réversible dans la grande pièce de vie, des convecteurs dans les chambres et une isolation sous toiture permettent à ce bien d'avoir un trés bon classement énergétique. Cet appartement de caractère, avec poutres et pierres apparentes se situe au 1er étage d'une petite copropriété, avec jardin commun, mais aussi et surtout, un jardin privatif à deux pas, pour passer de bons moments en extérieur, dans un cadre bucolique et tranquille. Pique-niques et jardinage à volonté. Une cave privative ainsi qu'un emplacement de parking réservée complètent les qualités de ce bien idéal pour un premier achat.

À vendre : appartement situé à Pont-de-Labeaume, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve dans un cadre privilégié, entre montagnes et campagne, offrant un environnement serein idéal pour la détente. Le village et ses environs sont parsemés de sentiers de randonnée et de panoramas magnifiques, ajoutant une dimension naturelle à ce lieu de vie. Proche des commodités, cet appartement allie tranquillité et praticité. À l'extérieur, il dispose d'un jardin privatif, et la copropriété inclut un parc soigné, une piscine commune ainsi que deux emplacements de stationnement extérieurs. La façade en pierre confère une authenticité à cette résidence élégante. À l'intérieur, cet appartement de 45 m² comprend deux pièces confortables, avec un espace de vie optimisé pour une ambiance agréable et fonctionnelle. C'est un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. Ce bien comprend trois lots et fait partie d'une copropriété de 36 lots (les charges annuelles moyennes sont de 1800 €, et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure visée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 139 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Julie BOULENC, au 0669967521 ou par e-mail à julie.boulenc@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC d'Aubenas sous le numéro 938331675.

iad France - Nicolas Audigier vous présente ce bien d'exception situé à Vals-les-Bains, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cet appartement Vals-les-Bains à vendre occupe une superficie de 254 m² et dispose d'un jardin privatif de 600 m², offrant un cadre de vie rare et prestigieux. En plein cœur de Vals-les-Bains, cet appartement allie le charme de l'ancien à une rénovation de qualité supérieure. Idéalement situé à proximité des commodités, cet espace de vie unique propose un vaste jardin clos et arboré, parfait pour profiter de la nature en ville.En rez-de-jardin, l'appartement offre de généreux volumes, avec des parquets d'époque, des moulures et des hauteurs sous plafond remarquables. Entièrement rénové avec soin, il garantit une performance énergétique optimale et un confort de vie absolu. Avec plusieurs points de couchage bien répartis, cet appartement à acheter à Vals-les-Bains est conçu pour accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale. Sa modularité permet d'envisager une réorganisation selon vos projets.Les prestations incluent des stationnements privés sécurisés, une accessibilité de plain-pied, et un jardin aménageable en véritable espace de vie extérieur. Des options d'acquisition complémentaires sont également envisageables pour étendre la surface ou améliorer les services. Ce bien unique est fait pour les amoureux de caractère et d'espace.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle sur Vals-les-Bains, une visite s'impose.

Meilleur rendement locatif

63 000 €

2 520 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25 m²
• Terrain 160 m²
• 

À 2km de Labégude (07)

iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : opportunité à saisir - Studio entièrement refait à neuf par un Architecte avec jardin en copropriété, disponible à la vente à Vals-les-Bains, en Ardèche, Rhône-Alpes. Situé au troisième étage, ce charmant studio est idéalement placé et comprend un jardin en copropriété de 160m² à seulement 5 mètres. C'est un véritable havre de paix en pleine nature. Vous envisagez un achat appartement Vals-les-Bains pour un potentiel de location saisonnière ? Avec des frais de copropriété très bas de 14,50€ par mois, cet appartement Vals-les-Bains à vendre est parfait pour rentabiliser votre investissement, avec des revenus mensuels estimés à 800€. D'une superficie de 25m², cet appartement est conçu pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. À proximité des commodités, commerces et activités récréatives, ce studio offre un cadre de vie agréable et pratique. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un appartement avec jardin à acheter Vals-les-Bains. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nivaldo De Jesus, mandataire indépendant en immobilier, inscrit au RSAC d'AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour I@D France SAS.