Achat Appartement à Lamentin (971) au dernier étage : 19 annonces

Bel appartement 4 pièces à vendre loué actuellement idéalement situé à Pointe à Pitre sur un boulevard central à proximité immédiate des commerces écoles et transports D'une surface de 96,83 m² ce bien entièrement rénové offre une distribution fonctionnelle et agréable Il se compose de trois chambres confortables d'un bureau d'un séjour lumineux ainsi que d'une terrasse agréable pour profiter des beaux jours Une place de parking privative complète ce bien Son emplacement stratégique et ses volumes généreux en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement Référence agence : 23966

Vous aspirez à devenir propriétaire ? C'est enfin possible !CARAIBES SOLUTIONS IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement T3Bis en duplex à la vente à Baie-Mahault, Guadeloupe, avec une vue imprenable sur la mer, juste en face de la Marina.Profitez d'une vente directe du propriétaire à l'acquéreur, sans commission d'intermédiaire ni frais d'agence. L'immeuble se compose de 4 niveaux (R+3). L'appartement, situé au rez-de-chaussée, est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'une place de parking dédiée.Ce charmant T3Bis, construit en 2008, fait partie d'une résidence cosy composée de 12 appartements.D'une superficie de 79m2 (hors terrasses) et d'une surface au sol totale de 109m2, il comprend :Au rez-de-chaussée :- 2 places de parking (en plus d'un parking public)- 1 terrasse couverte de 12,88m2- 1 cuisine avec bar américain ouverte sur la terrasse, sécurisée par un volet roulant, de 9m2- 1 cellier de 1,47m2- 1 salle à manger de 18,02m2- 1 salle d'eau avec WC accessible PMR de 4,91m2À l'étage :- 1 salon de 18,02m2- 2 chambres (10,73 et 10,80m2) avec un grand balcon communicant de 6,50m2- 1 WC indépendant de 2,09m2- 1 salle d'eau de 3,44m2- Une vue panoramique sur la Marina de Baie-Mahault et le Grand Cul de Sac Marin, visible depuis chaque niveau.Cet appartement à acheter à Baie-Mahault constitue un investissement idéal pour la location saisonnière, le tourisme d'affaires ou comme résidence principale.La taxe foncière est de 1493 € et les frais de copropriété s'élèvent à environ 108 € par mois.Situé dans une résidence sécurisée avec portail électrique, cet appartement est à proximité de la Mairie de Baie-Mahault et de toutes les commodités du bourg.Il bénéficie d'un emplacement central en Guadeloupe, à :- 1 minute de la Bibliothèque et de la Mairie de Baie-Mahault- 5 minutes du centre commercial Destreland- 10 minutes de la Zone de JARRY- 15 minutes de l'AEROPORT POLE CARAIBES- 15 minutes du centre-ville de Pointe-à-Pitre- 20 minutes de MILENISN'attendez plus, contactez CARAIBES SOLUTIONS IMMOBILIER pour en savoir plus sur cet appartement à vendre à Baie-Mahault. SIRET 87889651300016.

Exclusivité ORPI ! Situé au cœur du centre historique de Pointe-à-Pitre, à proximité immédiate de la renommée Place de la Victoire et du vibrant Marché aux Épices, cet ensemble de deux studios mitoyens, proposés à la vente à Pointe-à-Pitre, constitue une opportunité rare pour un investisseur désireux de développer un projet locatif dans un secteur dynamique. Érigés au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée équipée d'ascenseur, ces deux appartements totalisent environ 43 m² habitables et se caractérisent par des configurations idéales : - Studio 1 : 21,37 m² avec un balcon de 4,65 m², offrant une vue dégagée sur le quartier et les toits du centre-ville. - Studio 2 : 21,66 m² avec une terrasse de 16,23 m², un espace extérieur rare en centre-ville. Chaque appartement est composé d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau et de WC séparés, permettant une occupation immédiate en tant que location ou résidence principale. Cette configuration propose plusieurs stratégies d'acquisition intéressantes : - Investissement locatif double (location longue durée ou saisonnière) - Location touristique, profitant de la proximité du port de croisière - Réunion des deux lots pour concevoir un appartement plus spacieux avec balcon et grande terrasse - Achat mixte : habiter l'un et louer l'autre Les atouts : - Emplacement central prisé dans le cœur historique - Deux studios mitoyens, une configuration rare sur le marché - Espaces extérieurs attrayants : balcon et grande terrasse - Résidence sécurisée avec ascenseur - Commodités, restaurants et transports accessibles à pied Un ensemble immobilier aux multiples possibilités, parfait pour optimiser un investissement locatif ou réaliser un projet de vie en centre-ville de Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 4553

Prix au m² le plus bas

250 000 €

2 294 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 109 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Lamentin (971)

Vous aspirez à devenir propriétaire ? C'est enfin possible !CARAIBES SOLUTIONS IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement T3Bis en duplex à la vente à Baie-Mahault, Guadeloupe, avec une vue imprenable sur la mer, juste en face de la Marina.Profitez d'une vente directe du propriétaire à l'acquéreur, sans commission d'intermédiaire ni frais d'agence. L'immeuble se compose de 4 niveaux (R+3). L'appartement, situé au rez-de-chaussée, est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'une place de parking dédiée.Ce charmant T3Bis, construit en 2008, fait partie d'une résidence cosy composée de 12 appartements.D'une superficie de 79m2 (hors terrasses) et d'une surface au sol totale de 109m2, il comprend :Au rez-de-chaussée :- 2 places de parking (en plus d'un parking public)- 1 terrasse couverte de 12,88m2- 1 cuisine avec bar américain ouverte sur la terrasse, sécurisée par un volet roulant, de 9m2- 1 cellier de 1,47m2- 1 salle à manger de 18,02m2- 1 salle d'eau avec WC accessible PMR de 4,91m2À l'étage :- 1 salon de 18,02m2- 2 chambres (10,73 et 10,80m2) avec un grand balcon communicant de 6,50m2- 1 WC indépendant de 2,09m2- 1 salle d'eau de 3,44m2- Une vue panoramique sur la Marina de Baie-Mahault et le Grand Cul de Sac Marin, visible depuis chaque niveau.Cet appartement à acheter à Baie-Mahault constitue un investissement idéal pour la location saisonnière, le tourisme d'affaires ou comme résidence principale.La taxe foncière est de 1493 € et les frais de copropriété s'élèvent à environ 108 € par mois.Situé dans une résidence sécurisée avec portail électrique, cet appartement est à proximité de la Mairie de Baie-Mahault et de toutes les commodités du bourg.Il bénéficie d'un emplacement central en Guadeloupe, à :- 1 minute de la Bibliothèque et de la Mairie de Baie-Mahault- 5 minutes du centre commercial Destreland- 10 minutes de la Zone de JARRY- 15 minutes de l'AEROPORT POLE CARAIBES- 15 minutes du centre-ville de Pointe-à-Pitre- 20 minutes de MILENISN'attendez plus, contactez CARAIBES SOLUTIONS IMMOBILIER pour en savoir plus sur cet appartement à vendre à Baie-Mahault. SIRET 87889651300016.

À vendre, appartement LE GOSIER situé au cœur de cette charmante commune de Guadeloupe, dans la résidence prisée de La Vieille Tour. Ce studio d'environ 30 m², entièrement rénové, bénéficie d'une vue dégagée sur la mer des Caraïbes et d'un accès direct à la plage. Vendu meublé et équipé, cet appartement à acheter LE GOSIER constitue un investissement clé en main idéal pour la location touristique de courte durée, un secteur à forte demande. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez donc le mettre en location immédiatement. La localisation est parfaite, à proximité des plages, restaurants, commerces et animations, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant avec une rentabilité optimisable selon votre stratégie d'exploitation. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre en bord de mer, cet appartement en vente LE GOSIER représente une opportunité rare. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots. Charges annuelles : 2400 euros.

Meilleur rendement locatif

165 000 €

3 837 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

À 4km de Lamentin (971)

iad France - Jean Marc Lasserre vous propose : Exclusivité ! Découvrez cet appartement à vendre à Baie-Mahault, situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble en plein centre-ville, sur le Boulevard de Destrelan. Avec ses 43 m2, cet appartement comprend un vaste séjour de 29 m2 avec un coin cuisine, une chambre de 11 m2, et une salle d'eau. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse surplombant Baie-Mahault, parfaite pour vous détendre en famille ou entre amis. Ce bien est idéal pour l'achat d'un appartement à Baie-Mahault, que vous soyez un jeune couple souhaitant devenir primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un bel investissement locatif. N'attendez plus, contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Cette annonce immobilière concerne un lot au sein d'une copropriété de 16 lots, sans procédure en cours, comme stipulé dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, déclaré par le vendeur, est de 8,33 € par mois (100 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Marc Lasserre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pointe-à-Pitre sous le numéro 830255840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

215 000 €

Appartement

• 4 pièces
• 3 chambres

À 6km de Lamentin (971)

À vendre : appartement T4 situé dans un environnement serein et verdoyant à Petit-Bourg, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Niché au 1er étage d'une résidence privée bien entretenue, cet appartement à acheter à Petit-Bourg offre un cadre campagne agréable avec une vue dégagée sur la végétation. L'appartement est lumineux, fonctionnel et bien agencé, incluant une grande terrasse couverte parfaite pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif dans un secteur prisé pour son calme et sa proximité avec les axes principaux. Actuellement, l'appartement est vendu avec un locataire en place, générant un loyer mensuel de 1000 € (charges : 60 €). Le bail est en vigueur jusqu'au 6 février 2028. Prix de vente : 215 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat appartement à Petit-Bourg.

Une adresse d'exception en front de mer ! Découvrez ce beau studio de 34.20 m² au premier étage avec ascenseur au cœur de Pointe-à-Pitre. Pensé pour offrir confort, raffinement et bien-être, cet appartement propose des espaces de vie spacieux, avec des prestations haut de gamme, et des espaces extérieurs agréables pour profiter du climat toute l'année. L'appartement offre une conception moderne, avec une séparation fonctionnelle des espaces, des cuisines et séjours vastes, et une attention particulière portée à l'isolation thermique et phonique. Une varangue prolonge l'espace de vie, vous permettant de profiter de l'extérieur toute l'année. Au pied de la résidence, vous trouverez des commerces de proximité pour simplifier votre quotidien. Idéalement située, la résidence offre une proximité avec toutes les commodités essentielles, garantissant sérénité et praticité. L'emplacement bénéficie de surcroît d'une vue exceptionnelle sur le port de Pointe-à-Pitre et la baie, pour un panorama unique, apaisant et inspirant. Le petit plus ? Situé juste en face du port de croisière, vous profiterez en saison d'un magnifique positionnement ainsi que de très belles possibilités d'investissement locatif, par exemple ! Et pour y vivre ? Quel cadre ! Plan et plaquette sur demande. On en discute ?! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +590690248886 - Réf.304121

- Découvrez le confort et l'élégance au sein de la résidence exclusive "Bel Canto" à Baie-Mahault - BEL CANTO est une résidence privée de standing située dans le quartier résidentiel Destrellan à Baie-Mahault. Elle est édifiée sur une magnifique parcelle de 7175 m² dont plus du tiers est aménagé avec un grand jardin tropical arboré. BEL CANTO offre une situation exceptionnelle dans un quartier très prisé à Baie-Mahault, au coeur de l'archipel et de son activité économique. La résidence est située à proximité immédiate des centres commerciaux et de la ZI de Jarry, tout en étant retirée dans un îlot calme et accueillant, en retrait des axes de circulation. UN ILOT DE DOUCEUR AU QUOTIDIEN Comprenant trois petits immeubles de 17 à 23 appartements chacun, cette réalisation s'inscrit dans une démarche de qualité architecturale et de bien-être environnemental. Grâce à une conception bioclimatique, chaque appartement bénéficie d'une ventilation naturelle optimale et d'une vaste terrasse couverte de 15 à 25 m² pour profiter pleinement de l'extérieur. Avec 61 appartements, du studio au 4 pièces, la résidence Bel Canto incarne le parfait équilibre entre élégance moderne et bien-être au quotidien, offrant à ses résidents un cadre où ils peuvent s'épanouir pleinement. DES PRESTATIONS DE CHOIX POUR VOTRE CONFORT Les appartements sont agrémentés de larges et généreuses terrasses, idéales pour recevoir. Les logements sont spacieux et clairs. La ventilation naturelle est favorisée par l'orientation de l'immeuble et les ouvertures traversantes. L'aménagement intérieur est soigné et laisse libre cours à l'esthétique et au confort. Un choix de carrelage et de faïences murales (salles d'eau) est offert pour personnaliser son appartement. Les appartements de BEL CANTO offrent des prestations de standing : volets roulants motorisés, eau chaude solaire individuelle, menuiseries aluminium, salles d'eau modernes, placards aménagés, portes palières 3 points, vidéophone, ascenseur, ... Au Rez-de-Jardin, plusieurs appartements offrent un beau jardin privatif engazonné et clôturé de 40 à 58 m². Profitez des belles journées pour vous relaxer à l'extérieur. A partir de 166 500 € TTC - Parking privé numéroté inclus

- Découvrez le confort et l'élégance au sein de la résidence exclusive "Bel Canto" à Baie-Mahault - BEL CANTO est une résidence privée de standing située dans le quartier résidentiel Destrellan à Baie-Mahault. Elle est édifiée sur une magnifique parcelle de 7175 m² dont plus du tiers est aménagé avec un grand jardin tropical arboré. BEL CANTO offre une situation exceptionnelle dans un quartier très prisé à Baie-Mahault, au coeur de l'archipel et de son activité économique. La résidence est située à proximité immédiate des centres commerciaux et de la ZI de Jarry, tout en étant retirée dans un îlot calme et accueillant, en retrait des axes de circulation. UN ILOT DE DOUCEUR AU QUOTIDIEN Comprenant trois petits immeubles de 17 à 23 appartements chacun, cette réalisation s'inscrit dans une démarche de qualité architecturale et de bien-être environnemental. Grâce à une conception bioclimatique, chaque appartement bénéficie d'une ventilation naturelle optimale et d'une vaste terrasse couverte de 15 à 25 m² pour profiter pleinement de l'extérieur. Avec 61 appartements, du studio au 4 pièces, la résidence Bel Canto incarne le parfait équilibre entre élégance moderne et bien-être au quotidien, offrant à ses résidents un cadre où ils peuvent s'épanouir pleinement. DES PRESTATIONS DE CHOIX POUR VOTRE CONFORT Les appartements sont agrémentés de larges et généreuses terrasses, idéales pour recevoir. Les logements sont spacieux et clairs. La ventilation naturelle est favorisée par l'orientation de l'immeuble et les ouvertures traversantes. L'aménagement intérieur est soigné et laisse libre cours à l'esthétique et au confort. Un choix de carrelage et de faïences murales (salles d'eau) est offert pour personnaliser son appartement. Les appartements de BEL CANTO offrent des prestations de standing : volets roulants motorisés, eau chaude solaire individuelle, menuiseries aluminium, salles d'eau modernes, placards aménagés, portes palières 3 points, vidéophone, ascenseur, ... Au Rez-de-Jardin, plusieurs appartements offrent un beau jardin privatif engazonné et clôturé de 40 à 58 m². Profitez des belles journées pour vous relaxer à l'extérieur. A partir de 166 500 € TTC - Parking privé numéroté inclus

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