Achat Appartement 3pièces à Lamentin (971) : 62 annonces

Prix au m² le plus bas

198 000 €

3 356 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

Lamentin (971)

Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez ce duplex de 71m², construit en 2010, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cuisine s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif de 20m². Une loggia, fermée par un volet roulant électrique, apporte un espace supplémentaire sécurisé et modulable. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage : deux chambres et une salle de bain avec WC. Place de parking attitrée et stationnements visiteurs à proximité. À moins de 15 minutes de Jarry, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique très recherché. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 23948

Exclusivité ORPI ! Situé dans le centre historique de Pointe-à-Pitre, à proximité immédiate de la Place de la Victoire et du pittoresque Marché aux Épices, ce studio représente une belle opportunité pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant vivre en plein cœur de la ville. D'une surface habitable de 21,66 m², ce logement lumineux et bien agencé est situé au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant un cadre de vie pratique en centre-ville. La pièce de vie fonctionnelle comprend une kitchenette, idéale pour un usage quotidien ou une location meublée. L'appartement dispose également d'une salle d'eau et de WC séparés, optimisant le confort dans cette surface. Son véritable atout : une terrasse de 16,23 m², rare en centre-ville, qui prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement d'un extérieur agréable avec vue dégagée sur le quartier. Un avantage particulièrement recherché, aussi bien pour y vivre que pour valoriser un investissement locatif. Les atouts du bien - Grande terrasse de plus de 16 m², véritable espace de vie extérieur - Adresse centrale dans le cœur historique de Pointe-à-Pitre - Commerces, restaurants et transports accessibles à pied - Proximité du port de croisière, favorable à la location saisonnière - Résidence sécurisée avec ascenseur Que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif ou acquérir votre premier logement, ce studio offre un excellent compromis entre emplacement, fonctionnalité et espace extérieur. Possibilité d'acquérir également le studio mitoyen, permettant d'envisager différentes stratégies : agrandissement du logement, double investissement locatif ou diversification des usages. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 4551

Exclusivité ORPI ! Idéalement situé dans le centre historique de Pointe-à-Pitre, à quelques pas de la Place de la Victoire et du célèbre Marché aux Épices, ce studio constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien dans un secteur vivant et recherché. D'une surface de 21,37 m², cet appartement lumineux et en bon état se situe au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant un cadre pratique et confortable en plein centre-ville. La pièce principale bien agencée comprend une kitchenette fonctionnelle, idéale pour une location meublée ou saisonnière. Le logement dispose également d'une salle d'eau et de WC séparés, un véritable atout pour optimiser le confort au quotidien. À l'extérieur, le balcon de 4,65 m² constitue un vrai plus : il offre une vue dégagée sur le quartier et les toits du centre-ville, permettant de profiter d'un espace extérieur agréable tout en dominant l'animation urbaine. Un élément particulièrement apprécié en location, qui apporte luminosité et sensation d'espace. Les atouts pour un investisseur : - Adresse centrale et recherchée dans le cœur historique - Proximité immédiate du port de croisière, favorable à la location saisonnière - Commerces, restaurants et transports accessibles à pied - Petite surface très demandée sur le marché locatif - Balcon avec vue dégagée, rare pour ce type de bien en centre-ville - Résidence sécurisée avec ascenseur Potentiel supplémentaire : possibilité d'acquérir un studio mitoyen, offrant différentes perspectives d'investissement : - Réunir les deux logements pour créer une surface plus grande, - Diversifier les locations, - Optimiser le rendement locatif. Que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif ou acquérir votre premier logement en centre-ville, ce studio représente une opportunité intéressante. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 4552

Vous aspirez à devenir propriétaire ? C'est enfin possible !CARAIBES SOLUTIONS IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement T3Bis en duplex à la vente à Baie-Mahault, Guadeloupe, avec une vue imprenable sur la mer, juste en face de la Marina.Profitez d'une vente directe du propriétaire à l'acquéreur, sans commission d'intermédiaire ni frais d'agence. L'immeuble se compose de 4 niveaux (R+3). L'appartement, situé au rez-de-chaussée, est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'une place de parking dédiée.Ce charmant T3Bis, construit en 2008, fait partie d'une résidence cosy composée de 12 appartements.D'une superficie de 79m2 (hors terrasses) et d'une surface au sol totale de 109m2, il comprend :Au rez-de-chaussée :- 2 places de parking (en plus d'un parking public)- 1 terrasse couverte de 12,88m2- 1 cuisine avec bar américain ouverte sur la terrasse, sécurisée par un volet roulant, de 9m2- 1 cellier de 1,47m2- 1 salle à manger de 18,02m2- 1 salle d'eau avec WC accessible PMR de 4,91m2À l'étage :- 1 salon de 18,02m2- 2 chambres (10,73 et 10,80m2) avec un grand balcon communicant de 6,50m2- 1 WC indépendant de 2,09m2- 1 salle d'eau de 3,44m2- Une vue panoramique sur la Marina de Baie-Mahault et le Grand Cul de Sac Marin, visible depuis chaque niveau.Cet appartement à acheter à Baie-Mahault constitue un investissement idéal pour la location saisonnière, le tourisme d'affaires ou comme résidence principale.La taxe foncière est de 1493 € et les frais de copropriété s'élèvent à environ 108 € par mois.Situé dans une résidence sécurisée avec portail électrique, cet appartement est à proximité de la Mairie de Baie-Mahault et de toutes les commodités du bourg.Il bénéficie d'un emplacement central en Guadeloupe, à :- 1 minute de la Bibliothèque et de la Mairie de Baie-Mahault- 5 minutes du centre commercial Destreland- 10 minutes de la Zone de JARRY- 15 minutes de l'AEROPORT POLE CARAIBES- 15 minutes du centre-ville de Pointe-à-Pitre- 20 minutes de MILENISN'attendez plus, contactez CARAIBES SOLUTIONS IMMOBILIER pour en savoir plus sur cet appartement à vendre à Baie-Mahault. SIRET 87889651300016.

BAISSE DE PRIX ! Coup de cœur assuré pour cet appartement de 81 m², idéalement situé Route de l Houezel au Gosier. Construit en 1998 et en parfait état, ce bien lumineux offre 1 chambre, 2 pièces de vie et une belle terrasse ouvrant sur un jardin privatif — l'équilibre parfait entre appartement et maison . Résidence sécurisée avec portail électrique, piscine, parkings extérieurs et espaces verts; deux places de parking numérotées incluses . Équipements de confort : climatisation, chauffe-eau électrique, citerne tampon, menuiseries alu motorisées; possibilité de vente meublée. Proche d'une école et des transports en commun — emplacement pratique et recherché . à deux pas du bourg du Gosier et de l'Anse Vinaigri. Prix : 325 000 EUR. Très belle opportunité à découvrir avec ORPI, contactez-nous vite pour une visite . Référence agence : 4268

À vendre : grand appartement 3 pièces situé dans la résidence de standing privé 'Bel Canto' à Baie-Mahault, Guadeloupe (971), DOM-TOM. Cet appartement, au rez-de-chaussée (élevé au 1er étage), se distingue par ses volumes spacieux et son élégance. Il comprend un séjour-cuisine traversant de plus de 36 m2, deux belles chambres, une salle d'eau moderne, un cellier de rangement, des toilettes séparées, ainsi qu'une superbe terrasse couverte de plus de 25 m2, offrant un cadre de vie confortable. Profitez des avantages de l'architecture bioclimatique et d'un emplacement privilégié, proche de tous les services. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un appartement d'exception à Baie-Mahault. Prix de vente : 297 000 EUR TTC, avec parking privé numéroté inclus. Contactez-nous pour recevoir gratuitement tous les plans de cet appartement.

À deux pas de la plage de la Canella Beach, IBAÏA IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement de type T3, entierement rénové par son proprietaire. Idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principal, ce bien de standing offre un cadre de vie agréable avec un accés plage privatif. Découvrez ce superbe appartement entièrement meublé situé au coeur du secteur prisé de la Pointe de la Verdure au Gosier (97190). Ce logement de standing se compose de trois pièces : deux chambres confortables, un séjour baigné de lumière naturelle, et une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur un espace salle à manger convivial. Les chambres de l'appartement sont climatisées pour un confort optimal en toute saison et dispose d'un accès internet ADSL. Un emplacement de stationnement est inclus. Le bien bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, restaurants, transports, ainsi que de nombreuses commodités : centre commercial, établissements scolaires, hôpital, et aéroport. Contactez Emeline Bech chez Ibaia dès aujourd'hui pour organiser une visite 0690 41 25 28 Honoraires: Charge vendeur Charges annuelles de copropriété: 1.800 euros soit 150 euros mensuel DPE: classe énergétique D (31 KW/h m2) Réalisation DPE: 23/07/25

Découvrez ce magnifique appartement T3 en duplex, entièrement refait avec goût, situé dans une résidence calme et sécurisée, à proximité des grands axes, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Au premier niveau, vous serez séduit par un séjour lumineux avec cuisine équipée et aménagée, une chambre confortable avec placard de rangement intégré ainsi qu'une salle d'eau. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse bénéficiant d'une belle vue dégagée, idéale pour profiter de moments de détente. À l'étage, une grande chambre avec sa salle d'eau privative et un dressing complète ce bien, offrant un espace nuit intime et fonctionnel. Deux places de parkings privatives viennent compléter ce bien rare, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Un vrai coup de cœur ! Référence agence : 23935

À vendre, très bel appartement 3 pièces à Pointe-à-Pitre, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement comprend un grand séjour avec loggia et balcon, une cuisine équipée, une buanderie, deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de douche et un WC indépendant. Pour un achat appartement Pointe-à-Pitre, n'hésitez pas à contacter votre conseiller en immobilier, Franz LINOT, au 0690.699.766 pour programmer une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 800,00 €. Date de réalisation du DPE : 22-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Baie-Mahault ? Ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez cet appartement 3 pièces situé au 1er étage de la résidence de standing 'Bel Canto' à Destrellan, dans le département de Guadeloupe, région DOM-TOM. Cet appartement, qui offre une architecture bioclimatique, garantit une ventilation naturelle pour un cadre de vie sain. Avec un séjour-cuisine spacieux de 32 m², deux chambres confortables disposant de placards intégrés et une salle d'eau moderne, cet appartement est parfait pour une jeune famille. Profitez également d'une grande terrasse abritée de plus de 23 m² pour des moments de détente. Avec une superficie habitable de 61,92 m² et un total de 85,35 m², cet appartement à vendre est proposé au prix de 294 000 EUR TTC, incluant un parking privé numéroté. Situé à proximité de Jarry et de l'aéroport, cet appartement à Baie-Mahault est une adresse recherchée. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir gratuitement les plans de cet appartement.

À vendre : appartement 3 pièces dans la résidence 'Bel Canto', située à Baie-Mahault, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Ce logement élégant, situé au dernier étage, vous séduira avec ses charpentes apparentes et son vaste séjour-cuisine de 39 m², assurant confort et ventilation. Il comprend également deux belles chambres, une salle d'eau moderne, des toilettes séparées et une terrasse couverte de 10,55 m² (16,20 m² au sol). Dans un quartier résidentiel calme, proche de Jarry et de l'aéroport, cet appartement à acheter à Baie-Mahault est proposé au prix de 287 000 EUR TTC, pour une superficie totale de 75,95 m² (95 m² de surface au sol), avec un parking privé numéroté inclus. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à Baie-Mahault, l'une des adresses les plus prisées de la région.

Coup de cœur du secteur

183 000 €

3 217 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56,88 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Lamentin (971)

Appartement T3 à vendre au Gosier Pliane Résidence sécurisée Situé au Gosier, dans le secteur de Pliane, cet appartement de type F3 se trouve au 1er étage du bâtiment B au sein d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie calme et agréable. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres climatisées, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une loggia et d'un balcon. Le logement dispose également d'une citerne d'eau, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Une place de parking privative complète ce bien. Cet appartement représente une opportunité intéressante pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur recherché du Gosier, à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- Découvrez le confort et l'élégance au sein de la résidence exclusive "Bel Canto" à Baie-Mahault - BEL CANTO est une résidence privée de standing située dans le quartier résidentiel Destrellan à Baie-Mahault. Elle est édifiée sur une magnifique parcelle de 7175 m² dont plus du tiers est aménagé avec un grand jardin tropical arboré. BEL CANTO offre une situation exceptionnelle dans un quartier très prisé à Baie-Mahault, au coeur de l'archipel et de son activité économique. La résidence est située à proximité immédiate des centres commerciaux et de la ZI de Jarry, tout en étant retirée dans un îlot calme et accueillant, en retrait des axes de circulation. UN ILOT DE DOUCEUR AU QUOTIDIEN Comprenant trois petits immeubles de 17 à 23 appartements chacun, cette réalisation s'inscrit dans une démarche de qualité architecturale et de bien-être environnemental. Grâce à une conception bioclimatique, chaque appartement bénéficie d'une ventilation naturelle optimale et d'une vaste terrasse couverte de 15 à 25 m² pour profiter pleinement de l'extérieur. Avec 61 appartements, du studio au 4 pièces, la résidence Bel Canto incarne le parfait équilibre entre élégance moderne et bien-être au quotidien, offrant à ses résidents un cadre où ils peuvent s'épanouir pleinement. DES PRESTATIONS DE CHOIX POUR VOTRE CONFORT Les appartements sont agrémentés de larges et généreuses terrasses, idéales pour recevoir. Les logements sont spacieux et clairs. La ventilation naturelle est favorisée par l'orientation de l'immeuble et les ouvertures traversantes. L'aménagement intérieur est soigné et laisse libre cours à l'esthétique et au confort. Un choix de carrelage et de faïences murales (salles d'eau) est offert pour personnaliser son appartement. Les appartements de BEL CANTO offrent des prestations de standing : volets roulants motorisés, eau chaude solaire individuelle, menuiseries aluminium, salles d'eau modernes, placards aménagés, portes palières 3 points, vidéophone, ascenseur, ... Au Rez-de-Jardin, plusieurs appartements offrent un beau jardin privatif engazonné et clôturé de 40 à 58 m². Profitez des belles journées pour vous relaxer à l'extérieur. A partir de 166 500 € TTC - Parking privé numéroté inclus

NOUVEAU À POINTE-À-PITRE ! RIVAGE – VOTRE NOUVELLE ADRESSE D’EXCEPTION EN FRONT DE MER Située à Pointe-à-Pitre, cette résidence prestigieuse, signée ICADE PROMOTION, s’impose par une architecture authentique inspirée des traditions locales, sublimée par une touche de modernité. Une diversité de logements pour répondre à toutes vos envies RIVAGE propose des appartements déclinés du studio au 4 pièces en duplex, alliant confort et raffinement. Chaque détail a été pensé pour faire de cette adresse un véritable havre de paix et un pied-à-terre idéal, offrant des vues remarquables. Un quotidien pratique et apaisant Commerces de proximité en pied d’immeuble. Prestations haut de gamme pour un confort absolu. Un emplacement stratégique à proximité des commodités, vous garantissant sérénité et praticité. Un panorama unique Pour les plus privilégiés, profitez d'une vue imprenable sur le port et la magnifique baie de Pointe-à-Pitre, offrant un spectacle apaisant au quotidien et une invitation permanente à l’évasion. Faites de vos rêves une réalité et devenez propriétaire dès aujourd’hui. Contactez-nous pour découvrir cette adresse unique où tradition et modernité s’harmonisent parfaitement.

Agnès LE VILLAIN vous propose en vente cet exceptionnel appartement T3 avec mezzanine offrant une vue mer à DESHAIES, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Situé au fond d'une impasse dans un quartier paisible, cet appartement de deux chambres avec salle d'eau neuve et mezzanine est un véritable coup de cœur. Son emplacement privilégié vous plonge dans un cadre de vie idyllique, à proximité de la nature et à quelques pas d'une crique préservée. Vous serez séduit par ses espaces lumineux et son aménagement judicieux sur plus de 80 m². La mezzanine constitue un espace supplémentaire parfait pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente, tandis que les deux chambres spacieuses garantissent un confort optimal. La cuisine entièrement équipée est un atout indéniable, et le salon lumineux crée une ambiance conviviale pour se détendre ou recevoir des amis. Ce bien, remis à neuf et vendu meublé pour un confort maximal, possède de nombreux avantages. Profitez d'une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour savourer le climat ensoleillé tout en préservant votre intimité face aux spectaculaires couchers de soleil sur la Mer des Caraïbes. À seulement 600 mètres, la plage ravira les amateurs de baignade et de farniente. Pour une pré-visite de cet appartement à acheter à DESHAIES, des vidéos sont disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 3. Montant annuel des charges : 500€, soit 41€ par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN, Entrepreneur Individuel +590783124470 - Réf.930276

Bien le moins consommateur d'énergie

196 000 €

3 130 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62,62 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Lamentin (971)

Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ cet appartement Les Abymes à vendre, de type 3 pièces d'une superficie habitable de 62 m², situé au 2ème étage d'une résidence récente et sécurisée, dotée d'un portail électrique et d'un vidéophone. Ce bien, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre, offre une vue dégagée sur les environs et les montagnes. Il comprend deux chambres climatisées avec brasseur, une spacieuse salle d'eau avec WC, et un beau séjour lumineux grâce à une grande baie vitrée. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée, créant un espace moderne et convivial. La résidence est idéalement située à Les Abymes, proche de toutes les commodités : piscine intercommunale, établissements scolaires, axes routiers, transports, commerces et administrations. L'appartement se complète par une place de stationnement privative. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à acheter Les Abymes, où charme, confort et fonctionnalité se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui au 05.90.91.41.40 ou à l'adresse mail suivante : contact@aplus-caraibe.com pour organiser une visite personnalisée.

iad France - Dominique Sileber (06 90 90 42 05) vous propose : T3 avec grande terrasse – Saint-Félix Le Gosier À quelques minutes de la plage, découvrez cet appartement fonctionnel et prêt à vivre, situé dans une petite copropriété sécurisée de 8 lots. Quartier au calme d'une impasse. L’appartement offre 53 m² environ habitables, optimisés et agréables à vivre, avec un total de 101 m² environ d’espace incluant la terrasse, la mezzanine et des combles, apportant un espace de rangement supplémentaire. Il se compose de 2 chambres, dont une avec mezzanine, idéale pour un couchage supplémentaire ou un espace détente. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s’ouvre sur un salon lumineux, créant un espace de vie convivial et harmonieux. La terrasse de 38 m² environ prolonge naturellement le séjour et permet de profiter pleinement de l’extérieur toute l’année. - Vendu meublé - 2 places de stationnement Pas de coupure d’eau, pas d’odeur de sargasses. Emplacement recherché, à proximité immédiate de la plage et des commodités. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 76.67 € par mois (soit 920 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Dominique Sileber EI (ID 80162), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à pitre sous le numéro 838877082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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NOUVEAU À POINTE-À-PITRE ! RIVAGE – VOTRE NOUVELLE ADRESSE D’EXCEPTION EN FRONT DE MER Située à Pointe-à-Pitre, cette résidence prestigieuse, signée ICADE PROMOTION, s’impose par une architecture authentique inspirée des traditions locales, sublimée par une touche de modernité. Une diversité de logements pour répondre à toutes vos envies RIVAGE propose des appartements déclinés du studio au 4 pièces en duplex, alliant confort et raffinement. Chaque détail a été pensé pour faire de cette adresse un véritable havre de paix et un pied-à-terre idéal, offrant des vues remarquables. Un quotidien pratique et apaisant Commerces de proximité en pied d’immeuble. Prestations haut de gamme pour un confort absolu. Un emplacement stratégique à proximité des commodités, vous garantissant sérénité et praticité. Un panorama unique Pour les plus privilégiés, profitez d'une vue imprenable sur le port et la magnifique baie de Pointe-à-Pitre, offrant un spectacle apaisant au quotidien et une invitation permanente à l’évasion. Faites de vos rêves une réalité et devenez propriétaire dès aujourd’hui. Contactez-nous pour découvrir cette adresse unique où tradition et modernité s’harmonisent parfaitement.

iad France - Nathalie Chacon vous propose : Découvrez cet appartement en vente à Le Gosier, Guadeloupe. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement de 74,3 m² dispose de 2 chambres et est niché dans un quartier calme et résidentiel, un véritable havre de paix. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie confortable comprenant un salon et une cuisine équipée, ainsi que 2 chambres climatisées, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau. Une salle d'eau supplémentaire avec WC et une terrasse complètent ce bien. Vous bénéficierez également d'un jardin privatif et d'une place de parking sécurisée. À seulement 5 minutes à pied de la plage, avec des commerces et des écoles à proximité, cet appartement est idéal pour un achat appartement Le Gosier. N'attendez plus pour planifier une visite. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 122 € par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Chacon, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre : appartement de 53 m2 situé à Pointe-à-Pitre, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. EFFICITY L'AGENCE vous propose ce bien idéalement situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville. Sa proximité avec les différentes commodités (commerces, écoles, cabinets médicaux, dentistes, médecins) rendra votre quotidien pratique et agréable. Cet appartement à acheter à Pointe-à-Pitre se compose de : - 2 chambres dont une avec salle d'eau - 1 salon et cuisine ouverte de 22 m2 - 2 balcons, dont un avec une petite vue mer - 1 ascenseur L'immeuble et les parties communes sont propres et bien entretenus. Ce bien représente une excellente opportunité pour : - les primo-accédants - ceux à la recherche d'un rendement locatif - les professionnels souhaitant ouvrir un cabinet libéral (médecins, avocats, notaires, etc.) N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations. Une petite marge de négociation est possible. Contactez-moi au 0696 09 98 85, Mr Mondelice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Fabrice Mondelice - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de POINTE A PITRE sous le n°851565721. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS. Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Prix au m² le plus bas

104 500 €

1 935 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 54 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Lamentin (971)

Cet appartement construit en 2000 est comme neuf. Lumineux, et bien ventilé, il se compose d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'un balcon avec sa vue montagne, d'une salle de bains, et d' un w-c. Au premier étage, avec une passerelle, il est accessible aux personnes à mobilité réduite. Idéalement situé, vous évitez les embouteillages entre le bourg de Sainte-Rose et la Boucan. Ecoles, commerces et commodités à proximité. Chauffe-eau et climatiseur neufs. Locataire en place, bail de 3ans, loyer de 680€ Charges de copropriété ~220€ / mois Un premier prix, pour un premier investissement, un pied-à-terre, ou un rendement locatif. À saisir ! Référence agence : 23634

- Découvrez le confort et l'élégance au sein de la résidence exclusive "Bel Canto" à Baie-Mahault - BEL CANTO est une résidence privée de standing située dans le quartier résidentiel Destrellan à Baie-Mahault. Elle est édifiée sur une magnifique parcelle de 7175 m² dont plus du tiers est aménagé avec un grand jardin tropical arboré. BEL CANTO offre une situation exceptionnelle dans un quartier très prisé à Baie-Mahault, au coeur de l'archipel et de son activité économique. La résidence est située à proximité immédiate des centres commerciaux et de la ZI de Jarry, tout en étant retirée dans un îlot calme et accueillant, en retrait des axes de circulation. UN ILOT DE DOUCEUR AU QUOTIDIEN Comprenant trois petits immeubles de 17 à 23 appartements chacun, cette réalisation s'inscrit dans une démarche de qualité architecturale et de bien-être environnemental. Grâce à une conception bioclimatique, chaque appartement bénéficie d'une ventilation naturelle optimale et d'une vaste terrasse couverte de 15 à 25 m² pour profiter pleinement de l'extérieur. Avec 61 appartements, du studio au 4 pièces, la résidence Bel Canto incarne le parfait équilibre entre élégance moderne et bien-être au quotidien, offrant à ses résidents un cadre où ils peuvent s'épanouir pleinement. DES PRESTATIONS DE CHOIX POUR VOTRE CONFORT Les appartements sont agrémentés de larges et généreuses terrasses, idéales pour recevoir. Les logements sont spacieux et clairs. La ventilation naturelle est favorisée par l'orientation de l'immeuble et les ouvertures traversantes. L'aménagement intérieur est soigné et laisse libre cours à l'esthétique et au confort. Un choix de carrelage et de faïences murales (salles d'eau) est offert pour personnaliser son appartement. Les appartements de BEL CANTO offrent des prestations de standing : volets roulants motorisés, eau chaude solaire individuelle, menuiseries aluminium, salles d'eau modernes, placards aménagés, portes palières 3 points, vidéophone, ascenseur, ... Au Rez-de-Jardin, plusieurs appartements offrent un beau jardin privatif engazonné et clôturé de 40 à 58 m². Profitez des belles journées pour vous relaxer à l'extérieur. A partir de 166 500 € TTC - Parking privé numéroté inclus

NOUVEAU À POINTE-À-PITRE ! RIVAGE – VOTRE NOUVELLE ADRESSE D’EXCEPTION EN FRONT DE MER Située à Pointe-à-Pitre, cette résidence prestigieuse, signée ICADE PROMOTION, s’impose par une architecture authentique inspirée des traditions locales, sublimée par une touche de modernité. Une diversité de logements pour répondre à toutes vos envies RIVAGE propose des appartements déclinés du studio au 4 pièces en duplex, alliant confort et raffinement. Chaque détail a été pensé pour faire de cette adresse un véritable havre de paix et un pied-à-terre idéal, offrant des vues remarquables. Un quotidien pratique et apaisant Commerces de proximité en pied d’immeuble. Prestations haut de gamme pour un confort absolu. Un emplacement stratégique à proximité des commodités, vous garantissant sérénité et praticité. Un panorama unique Pour les plus privilégiés, profitez d'une vue imprenable sur le port et la magnifique baie de Pointe-à-Pitre, offrant un spectacle apaisant au quotidien et une invitation permanente à l’évasion. Faites de vos rêves une réalité et devenez propriétaire dès aujourd’hui. Contactez-nous pour découvrir cette adresse unique où tradition et modernité s’harmonisent parfaitement.

En exclusivité chez Orpi Situé au cœur de la ville, dans la résidence Eloha au Gosier (Dampierre), ce bel appartement de 58,56 m² construit en 2018 séduit par son agencement moderne et son excellent état général. Lumineux et confortable, il comprend un séjour convivial, deux chambres soigneusement aménagées et une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne . Vous profiterez également d'un balcon agréable pour vos moments détente et d'une place de parking extérieure pratique . Idéal pour une famille ou un couple, le bien bénéficie d'un emplacement central : proche d'une école (très pratique pour les familles) et bien desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens . La résidence récente garantit des prestations actuelles et un entretien soigné. Le bien est vendu loué pour le moment. Ne manquez pas cette opportunité rare au centre-ville dans un cadre résidentiel calme et accessible. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite . Ou retrouvez nous sur orpi.com Référence agence : 4261

Le réseau 3Gimmo vous propose un appartement à acheter à Baie-Mahault, dans la très prisée résidence BEL CANTO. Composée de 3 immeubles comprenant entre 17 et 23 appartements, cette résidence est située dans le quartier en plein essor de Destrellan, en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. BEL CANTO se distingue par son cadre de vie exceptionnel, arboré, et offre un espace privé et sécurisé. Grâce à sa conception bioclimatique, l'orientation des immeubles permet de profiter des Alizées. L'immeuble A abrite 17 appartements modernes, allant du T1 au T4, tous dotés de terrasses, et allant du rez-de-jardin au 2ème étage. Pour plus d’informations ou pour procéder à l'achat de cet appartement à vendre à Baie-Mahault, n’hésitez pas à me contacter ! Nombre total de lots dans la copropriété : 59. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Catherine JUDAIQUE, inscrite au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 879 798 361. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, un document d'identité sera requis pour organiser une visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les Abymes/ Secteur Petit-Pérou - Contacter Marie-Eve 0690 188 555 pour visiter ce bien. Situé au 2eme étage d'une résidence sécurisée, Appt T3 meublé comprenant séjour, cuisine équipée, espace buanderie, WC séparé, 2 chambres climatisées, SDE, rangements, terrasse. Bail d'habitation en cours ( loyer 1180e cc) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 450 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Eve DAUCHY, Tél. : 0690188555, E-mail : marieeve.dauchy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 832945075

- Découvrez le confort et l'élégance au sein de la résidence exclusive "Bel Canto" à Baie-Mahault - BEL CANTO est une résidence privée de standing située dans le quartier résidentiel Destrellan à Baie-Mahault. Elle est édifiée sur une magnifique parcelle de 7175 m² dont plus du tiers est aménagé avec un grand jardin tropical arboré. BEL CANTO offre une situation exceptionnelle dans un quartier très prisé à Baie-Mahault, au coeur de l'archipel et de son activité économique. La résidence est située à proximité immédiate des centres commerciaux et de la ZI de Jarry, tout en étant retirée dans un îlot calme et accueillant, en retrait des axes de circulation. UN ILOT DE DOUCEUR AU QUOTIDIEN Comprenant trois petits immeubles de 17 à 23 appartements chacun, cette réalisation s'inscrit dans une démarche de qualité architecturale et de bien-être environnemental. Grâce à une conception bioclimatique, chaque appartement bénéficie d'une ventilation naturelle optimale et d'une vaste terrasse couverte de 15 à 25 m² pour profiter pleinement de l'extérieur. Avec 61 appartements, du studio au 4 pièces, la résidence Bel Canto incarne le parfait équilibre entre élégance moderne et bien-être au quotidien, offrant à ses résidents un cadre où ils peuvent s'épanouir pleinement. DES PRESTATIONS DE CHOIX POUR VOTRE CONFORT Les appartements sont agrémentés de larges et généreuses terrasses, idéales pour recevoir. Les logements sont spacieux et clairs. La ventilation naturelle est favorisée par l'orientation de l'immeuble et les ouvertures traversantes. L'aménagement intérieur est soigné et laisse libre cours à l'esthétique et au confort. Un choix de carrelage et de faïences murales (salles d'eau) est offert pour personnaliser son appartement. Les appartements de BEL CANTO offrent des prestations de standing : volets roulants motorisés, eau chaude solaire individuelle, menuiseries aluminium, salles d'eau modernes, placards aménagés, portes palières 3 points, vidéophone, ascenseur, ... Au Rez-de-Jardin, plusieurs appartements offrent un beau jardin privatif engazonné et clôturé de 40 à 58 m². Profitez des belles journées pour vous relaxer à l'extérieur. A partir de 166 500 € TTC - Parking privé numéroté inclus

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À saisir, cet appartement F3 en duplex de 71.86 m2, situé dans une résidence sécurisée à Le Gosier, Guadeloupe. Ce bien à vendre comprend un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC. Vous apprécierez également une varangue, idéale pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'une place de parking privative. Le prix de vente est fixé à 236 559 € avec les honoraires inclus à la charge du vendeur. La résidence compte un total de 86 lots, et le montant moyen annuel des charges courantes est d'environ 2 000 €. Aucune procédure en cours n'est signalée, et l'appartement est vendu avec un bail en cours depuis le 6 juin 2017. DPEG classé C en date du 28 mars 2024. Pour toutes informations concernant les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Si vous envisagez l'achat d'un appartement à Le Gosier, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et nous faire part de votre projet immobilier en Guadeloupe.

Meilleur rendement locatif

399 900 €

2 940 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 136 m²

À 14km de Lamentin (971)

Opportunité rare à Le Gosier, Guadeloupe (971) : Maison aux multiples possibilités comprenant deux appartements T3. Idéalement située, cette propriété est parfaite pour une grande famille en quête d'indépendance ou pour un investisseur à la recherche d'un achat appartement Le Gosier. Sur deux niveaux, chaque appartement de type T3 est totalement autonome et dispose d'un rez-de-jardin fonctionnel. Détails charmants : - Rez-de-chaussée (T3 indépendant) : Un espace de vie accueillant avec cuisine équipée, séjour lumineux, deux chambres spacieuses, salle d'eau et WC séparé, le tout s'ouvrant sur une terrasse privative avec vue chaleureuse sur la campagne. - Rez de route (T3 indépendant) : Configuration identique offrant confort et clarté, comprenant cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau, WC et terrasse avec vue sur le jardin. Pratique, cette maison dispose également de deux box fermés pour un stationnement sécurisé, du stockage ou un atelier de bricolage. Ne manquez pas cette occasion unique avec cet appartement Le Gosier à vendre.