Achat bien immobilier à Lamentin (971) : 18 annonces

À Lamentin, dans le département de la Guadeloupe en région DOM-TOM, cette maison à vendre saura vous séduire par son emplacement central, à proximité des plages de la Basse-Terre et des axes économiques majeurs. Entourée d'une végétation tropicale, elle offre un cadre de vie calme et relaxant. Édifiée sur un terrain clos d'environ 4 200 m2, la maison principale s'intègre parfaitement dans un jardin luxuriant, garantissant intimité et sérénité. Cette villa spacieuse dispose d'un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, avec une large ouverture sur une piscine chauffée. L'intérieur se compose d'une cuisine américaine moderne, d'une buanderie, de quatre chambres – dont une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante – ainsi que de deux salles d'eau et deux WC. Deux chambres offrent un accès indépendant, chacune avec sa propre kitchenette et un espace repas extérieur, permettant ainsi de concevoir des revenus locatifs tout en préservant le confort de la maison principale. De plus, deux bungalows récents et entièrement équipés ont été construits sur la propriété, chacun comprenant une chambre, une cuisine américaine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace extérieur privé et un accès à une seconde piscine idéale pour accueillir des invités en toute indépendance. Ce bien immobilier a été conçu avec des matériaux de qualité, tels que le bois rouge, apportant chaleur et authenticité à l'ensemble de la résidence. Que vous envisagiez d'y vivre toute l'année, d'en faire une résidence secondaire ou d'initier une activité de location saisonnière, cette propriété offre une polyvalence rare sur le marché de l'achat maison Lamentin. Le jardin, véritable havre de paix, complète ce tableau idyllique, faisant de cette adresse un lieu de vie exceptionnel au coeur de Lamentin. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe énergétique A (8 kWh/m²). Réalisation DPE : 19/01/2026.

Prix au m² le plus bas

750 000 €

2 344 €/m²

Immeuble

• 14 pièces
• 320 m²
• 

Lamentin (971)

– Ensemble immobilier idéal pour investissement locatif Découvrez cet ensemble immobilier rare, parfaitement adapté à un projet d'investissement locatif. Édifié sur une surface habitable d'environ 320 m², il se compose de 12 chambres, dont 10 suites parentales, chacune disposant de sa propre terrasse privative équipée d'une cuisine aménagée, offrant confort et autonomie aux occupants. Grâce à sa configuration, le bien permet la création de 9 habitations distinctes, représentant une excellente opportunité pour développer un projet locatif rentable (location longue durée, saisonnière ou colocation). Implantée sur un vaste terrain d'environ 2 480 m², entièrement clôturé et joliment arboré, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, paisible et particulièrement recherché. Une piscine vient compléter cet ensemble, apportant un réel atout supplémentaire pour séduire les locataires. Idéalement située, à seulement une minute à pied de la Grande Rivière à Goyaves, cette propriété offre un cadre idyllique entre nature et accessibilité. Un véritable havre de paix, propice à la détente. Une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel, dans un environnement privilégié. Proche de toutes les commodités : écoles, commerces, pharmacie, axes routiers. N'hésitez plus, prenez rendez-vous pour une visite !! Cette annonce référence 326405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE MONCHIERI (EI) immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE (97100) sous le numéro 89514741100014. Prix du bien : 750 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2025 Score DPE : 23 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 15.00 € et 25.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété avec 2 villas, garage et piscine à vendre Le Lamentin Terrain 2 654 m2 Située au Lamentin, cette propriété offre un ensemble immobilier composé de deux habitations implantées sur un terrain de 2 654 m2 entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique. La villa principale, construite sur deux niveaux, développe une surface habitable d'environ 113 m2. Elle comprend un salon, une cuisine, trois chambres dont deux climatisées et une aménagée en mezzanine, une salle d'eau avec WC et une salle de bain avec WC. Une grande terrasse couverte en L d'environ 65 m2 prolonge les espaces de vie vers l'extérieur. La propriété dispose également d'une piscine avec carbet, d'un garage et d'une buanderie extérieure. la seconde masion bois beton de 46 m2 habitable, vendu meublé, complète l'ensemble. elle se compose de deux chambres climatisées, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une terrasse d'environ 18 m2. Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale avec logement indépendant, un projet familial ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison individuelle contemporaine récente à LAMENTIN en Guadeloupe offre un cadre de vie alliant élégance et fonctionnalité. Les volumes spacieux et lumineux de la pièce de vie s'ouvrent sur une terrasse de 23,20 m², prolongée par un jardin vaste et bien entretenu, parfait pour profiter des extérieurs en toute sérénité. La cuisine américaine, moderne et conviviale, est accompagnée d'un cellier-buanderie, apportant un confort supplémentaire au quotidien. L'agencement intérieur a été conçu pour préserver l'intimité des espaces nuit tout en assurant une circulation fluide. L'espace nuit comprend trois chambres climatisées avec placards, incluant une suite parentale raffinée avec salle de bains privative et grand espace de rangement. Côté équipements, la maison est dotée d'une mini-station d'épuration, garantissant autonomie et tranquillité. À proximité de Petit-Bourg et à seulement 20 minutes de la zone industrielle de Jarry, cette maison à acheter à LAMENTIN allie la paix résidentielle et l'accessibilité. Un bien de qualité, idéal pour un art de vivre confortable et raffiné dans un environnement prisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°992 861 591 - Greffe de POINTE A PITRE) Ornella CICIRELLO Entrepreneur Individuel +590690912058 - Réf.943440

TERRAIN DE 1679m² CONSTRUCTIBLE - LAMENTIN - SECTION DESBONNES Au cœur du secteur recherché de Desbonnes, sur la commune du Lamentin, découvrez ce magnifique terrain constructible de 1 679 m², niché en arrière-lot, offrant un cadre de vie rare où calme, intimité et nature se rencontrent harmonieusement. Cette parcelle généreuse, entourée d'un environnement verdoyant, constitue une véritable opportunité pour concrétiser un projet de vie sur mesure, à l'abri des nuisances et des regards. Son implantation en retrait de la voie principale garantit une tranquillité précieuse, tout en conservant un accès simple et fonctionnel. Le terrain, non viabilisé, dispose des réseaux à proximité, et bénéficie d'une étude de sol déjà réalisée, un atout important pour sécuriser et accélérer votre projet de construction. Idéalement situé, vous profitez d'un emplacement stratégique à quelques minutes des commodités, des écoles et des axes principaux, ainsi que de la zone dynamique de Jarry, tout en conservant un cadre de vie paisible et naturel, très recherché en Guadeloupe. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif, ce terrain offre un potentiel remarquable dans un secteur en plein développement. Une opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations ou organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Annerose - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de BASSE TERRE sous le n°533899555. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bien le moins consommateur d'énergie

1 095 000 €

3 911 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 280 m²
• 7 chambres
• 

Lamentin (971)

Découvrez cette villa à vendre à Lamentin, Guadeloupe, située dans un cadre calme et verdoyant. Cette propriété rare s'étend sur un terrain clôturé de 4 200 m², idéale pour un achat villa Lamentin permettant une résidence principale tout en générant des revenus locatifs. La villa principale de 230 m² comprend :- 5 chambres- 4 salles d'eau- Grande pièce de vie lumineuse- Terrasses ouvertes sur l'extérieur- Piscine privative.En plus, deux bungalows indépendants (20 m² chacun avec terrasse) offrent :- Chambre, kitchenette, salle d'eau- Aucun vis-à-vis avec la villa- Entrées indépendantes- Piscine dédiée- Possibilité de location saisonnière ou longue durée.Les atouts de cette villa à acheter à Lamentin incluent :- Terrain spacieux de 4 200 m²- Résiduel foncier- Environnement sans nuisance- Fort potentiel locatif- Bien rare sur le secteur.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 480 042 - Greffe de POINTE A PITRE) Gwenaël BODÉRÉ Entrepreneur Individuel +590690433434 - Réf.940020

À vendre – Charmante maison à acheter à Lamentin, Guadeloupe, idéalement située dans un cadre paisible et verdoyant. Cette propriété spacieuse offre un excellent potentiel avec une maison principale de 144,30 m² habitables qui comprend un vaste séjour lumineux de 34,89 m², une cuisine moderne et rénovée, ainsi que deux chambres au niveau du salon. À l'étage, vous trouverez une mezzanine aménagée avec un bureau et une chambre supplémentaire, accompagnée de deux salles d'eau. Profitez d'une belle terrasse, parfaite pour savourer la douceur antillaise. En plus, un studio indépendant de 28,96 m², situé en rez-de-chaussée, vous permet de bénéficier d'un revenu locatif intéressant. Implantée sur un beau terrain de 3 880 m², arboré et fleuri, cette maison à vendre garantit calme, intimité et qualité de vie. Ce bien rare est parfait pour une famille à la recherche d'espace et de confort, tout en étant proche de tous les services. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 413 398 - Greffe de POINTE A PITRE) Jean-Charles LIVEZE, Entrepreneur Individuel, +590690564335 - Réf. 939314

Découvrez cette maison à vendre située à Lamentin, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Proche de Petit-Bourg et de l'INRAE, cette maison individuelle construite en 2018 offre un cadre de vie idéal, alliant accessibilité et tranquillité. Avec une surface d'environ 130 m², elle se distingue par un agencement moderne, séparant parfaitement l'espace nuit de l'espace jour. Côté nuit, vous trouverez un espace indépendant comprenant une suite parentale avec salle d'eau attenante, deux chambres et une salle d'eau supplémentaire. Côté jour, un vaste séjour lumineux et une cuisine ouverte sur le séjour, avec un grand volet roulant menant à la terrasse. L'extérieur se compose d'un jardin plat entièrement exploitable, prêt à être aménagé selon vos désirs. Vous apprécierez également la terrasse conviviale et le stationnement extérieur. Cette maison à acheter à Lamentin allie confort et fonctionnalité dans un secteur stratégique. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 23950

À vendre : villa d'exception à Lamentin en Guadeloupe, DOM-TOM – Luxe, sérénité et fort potentiel locatif. Cette propriété, idéalement située au cœur de l'île, est à proximité de Jarry et des plages de Basse-Terre, tout en étant facilement accessible depuis Grande-Terre. Elle combine confort, intimité et un excellent potentiel d'investissement. Sur un terrain clôturé et paysager de 4 200 m², cette villa Lamentin à vendre dispose d'une surface habitable de 280 m², agrémentée d'un séjour lumineux avec une hauteur cathédrale, d'une cuisine américaine moderne et d'une terrasse avec piscine chauffée. La maison comprend : - Une suite parentale avec dressing et salle de bains - Trois chambres supplémentaires et deux salles d'eau, ainsi qu'une buanderie - Deux chambres indépendantes avec coin cuisine et espace repas, idéales pour un projet de location saisonnière. En complément, deux bungalows indépendants sont présents, chacun doté d'une chambre, d'un séjour-cuisine, d'une salle d'eau, d'une terrasse privative et d'un accès à une seconde piscine. Atouts majeurs : - Terrain entièrement constructible avec possibilité d'extension locative - Rendement locatif actuel de 40 000 €/an, avec un fort potentiel de développement. - Deux piscines, jardin tropical, aucun vis-à-vis - Architecture contemporaine utilisant des matériaux nobles Cette villa à acheter à Lamentin est un lieu unique, prêt à accueillir vos projets personnels ou professionnels, alliant art de vivre et performance patrimoniale. Pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 23904

Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez ce duplex de 71m², construit en 2010, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cuisine s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif de 20m². Une loggia, fermée par un volet roulant électrique, apporte un espace supplémentaire sécurisé et modulable. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage : deux chambres et une salle de bain avec WC. Place de parking attitrée et stationnements visiteurs à proximité. À moins de 15 minutes de Jarry, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique très recherché. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 23948

Bienvenue dans cette jolie villa située dans un quartier recherché, alliant tranquillité, espace et confort. Ici, chaque jour est une invitation à la détente, avec une vue apaisante sur les montagnes et une atmosphère chaleureuse qui séduira toute la famille. Un cadre de vie privilégié : Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité des pièces et les volumes généreux. La villa compte 6 chambres, dont la majorité bénéficie d'un accès à une terrasse privée. Des espaces pensés pour tous : - Un vaste séjour lumineux - Une grande cuisine fonctionnelle - Un cellier - Une salle de douche - Une vaste salle de bain avec terrasse - Des terrasses idéales et conviviales pour recevoir vos proches - Une piscine et un jacuzzi pour des moments de détente - Un jardin verdoyant et facile d'entretien - Un garage fermé. Les atouts supplémentaires : - Secteur calme et recherché - Proche des commerces - Assainissement tout à l'égout. Cette villa familiale est une véritable invitation à poser vos valises et à profiter d'un cadre de vie paisible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel +590690932906 - Réf.937881

Situé sur la commune du Le Lamentin (Guadeloupe), à proximité immédiate du site naturel de Ravine Chaude, découvrez ce magnifique terrain de 3 166 m² niché dans un véritable écrin de verdure. Entouré de nature, au calme, ce bien offre un cadre privilégié pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité. Idéal pour un projet de gîte éco-touristique, des hébergements insolites ou une résidence principale intégrée à son environnement naturel. Les atouts : Belle superficie de 3 166 m² Environnement verdoyant et paisible Secteur recherché, proche d'un site touristique réputé Fort potentiel pour projet touristique ou résidentiel Un lieu rare pour vivre ou investir au coeur de la nature, tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Lamentin, en Guadeloupe, découvrez cette superbe maison à vendre, située à proximité de l'école maternelle et primaire, à la limite de Baie-Mahault. Ce bien immobilier se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce à vivre ouverte sur une cuisine avec cellier, de trois chambres dont une suite parentale disposant d'une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, qui peut être aménagée en chambre ou bureau selon vos besoins. L'extérieur est un véritable atout : un terrain arboré avec une galerie de plus de 26 m² menant à une grande piscine et un abri de jardin pour le rangement. Cette maison à acheter à Lamentin n'attend plus que vous et il ne vous reste qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Magalie VINCENT au 0690583845 ou par e-mail à magalie.vincent@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 828075051.

Découvrez cette maison à vendre à Lamentin, située à proximité de l'école de la Rosière et de sa zone commerciale, à seulement 15 minutes de Destreland. Cette propriété sur un terrain plat de 1 140 m², offrant un potentiel d'aménagement, vous permet d'envisager diverses possibilités telles que l'agrandissement ou la division du terrain. L'intérieur de cette maison à acheter à Lamentin vous séduira avec ses 3 chambres climatisées, une mezzanine pratique pour le rangement, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous apprécierez également le salon convivial et la cuisine ouverte sur une véranda de 23 m², parfaite pour partager des moments conviviaux. Avec un assainissement tout-à-l'égout, vous n'aurez pas à vous soucier de ce détail. À part quelques aménagements, aucun gros travaux n'est à prévoir, vous pourrez donc poser vos valises et profiter de la tranquillité d'un quartier calme, sans servitude. Cette maison en vente à Lamentin représente une réelle opportunité à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 660 499 - Greffe de Basse Terre) Géraldine MARIE Entrepreneur Individuel +590690705292 - Réf.933194.

Coup de cœur du secteur

450 000 €

4 327 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 104 m²
• 4 chambres
• 

Lamentin (971)

EXCLUSIVITÉ AU LAMENTIN : VOTRE NOUVEAU CHEZ-VOUS Vous rêvez de calme, d'espace et d'un projet rentable ? Cette propriété est faite pour vous ! VILLA PRINCIPALE T5 (2008) Un état impeccable pour cette maison familiale offrant : Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte 4 chambres spacieuses pour toute la famille 2 terrasses & 1 balcon pour vivre dedans-dehors DÉTENTE ABSOLUE Une superbe piscine 8x4 sans aucun vis-à-vis. Le spot parfait pour vos barbecues et moments de farniente à l'abri des regards ! LE BONUS : BUNGALOW T3 NEUF (2023) Indépendant et moderne, il est idéal pour : Accueillir les proches en toute intimité. Générer des revenus en location saisonnière ou annuelle ! CADRE IDÉAL Située dans un secteur calme et recherché, proche des écoles et des bus . Tout est là pour simplifier votre quotidien. Terrain clos de 1019 m². Prêt pour le coup de cœur ? Ne tardez pas, les biens avec bungalow indépendant sont très prisés ! Contactez nous pour une visite ! Référence agence : 23848

Dans un lotissement calme et familial au Lamentin, découvrez cette maison d'environ 100 m², idéale pour un achat maison Lamentin. Baignée de lumière et tournée vers l'extérieur, cette maison à vendre offre un grand séjour cathédral de 40 m² avec de larges ouvertures. La cuisine moderne et ouverte permet de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La terrasse de 12 mètres, sans vis-à-vis, surplombe un jardin clos et arboré de 906 m², offrant une vue dégagée sur la campagne et les montagnes. Côté nuit, vous trouverez trois chambres climatisées, dont une suite parentale, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Les prestations comprennent des volets roulants électriques, un portail motorisé et un grand carrelage noir. La maison est vendue meublée et prête à vivre, avec un simple rafraîchissement de la peinture extérieure à prévoir. Actuellement louée jusqu'à fin avril 2026, cette maison à acheter Lamentin représente une belle opportunité pour un investisseur ou pour préparer une future installation. Lotissement composé de 20 lots, avec des charges annuelles de 294€, soit 24€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE, votre agent commercial Eléonore DAMBLIN (RSAC N°982 882 706 - Greffe de POINTE A PITRE) +590691238200 - Réf.904305.

Découvrez cette belle maison idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Elle est composée d'un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte, parfait pour recevoir vos amis et votre famille,un cellier/buanderie, de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, la terrasse conviviale prolongée par une piscine pour se détendre l'atout supplémentaire est le garage double fermé de 55 m², pouvant être transformé facilement en bungalow, Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 23828

À Lamentin, Guadeloupe (971), découvrez cette maison F5 à vendre, idéale pour votre projet d'achat maison Lamentin. Elle se compose d'un salon spacieux, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que de quatre chambres, dont une avec salle de bains privative. Vous profiterez également d'une salle d'eau, de trois WC et d'un dégagement. La terrasse offre un espace de détente agréable avec une vue dégagée, et le garage ainsi qu'un espace au rez-de-chaussée sont transformables selon vos envies. Située dans un environnement calme, cette maison à acheter à Lamentin représente une belle opportunité. Référence agence : 23446.