Achat bien immobilier à Petit bourg (971) : 111 annonces

iad France - Hélène Moesta vous propose: Maison familiale avec vue mer, piscine et prestations de qualité à Petit-Bourg Nichée dans un environnement verdoyant, calme et recherché de Petit-Bourg, non loin de la célèbre Brasserie de la Lézarde, cette belle maison individuelle construite en 2007 développe environ 185 m² habitables sur un terrain entièrement clôturé de 1 128 m², offrant un cadre de vie idéal entre confort, espace et sérénité. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduits par une superbe pièce de vie de plus de 80 m², baignée de lumière et aux volumes généreux, offrant un espace à la fois chaleureux et convivial. Elle se prolonge naturellement par une terrasse de près de 60 m², créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur, idéale pour recevoir et profiter pleinement du climat tropical. La cuisine, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace de vie et a été pensée pour allier fonctionnalité et plaisir du quotidien. La partie nuit accueille quatre chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs, ainsi que deux autres salles d’eau et des WC invités, offrant un confort particulièrement appréciable pour une vie de famille. À l’extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec une piscine au chlore équipée d’un système de filtration, d’une pompe à chaleur, le tout dans un environnement paisible bénéficiant d’une agréable vue mer. Le terrain, entièrement aménagé, est clôturé et sécurisé par un portail électrique, avec un enrochement de qualité et un cabanon en bois d’environ 9 m². La maison dispose également d’équipements pensés pour le confort et l’autonomie, tels qu’un chauffe-eau solaire avec cuve inox, une citerne tampon d’eau de pluie de 2000 litres, des volets roulants électriques et une fosse septique. En excellent état général, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir. Une opportunité rare à Petit-Bourg, idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité dans un cadre privilégié. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien aux volumes remarquables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Moesta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 893290551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Hélène Moesta vous propose une maison à acheter à Petit-Bourg, Guadeloupe : un bungalow de 3 pièces idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce charmant bungalow de plain-pied d'environ 42 m² offre un cadre de vie agréable, parfait pour un pied-à-terre ou un projet locatif. Situé dans une résidence calme et sécurisée, avec piscine et restaurant à l'entrée, ce bien vous assure tranquillité et confort. L'emplacement à Petit-Bourg facilite l'accès aux commodités telles que commerces, écoles et transports, avec Jarry à seulement 15 minutes. Un grand parking est également à disposition. Ce bungalow de type F3 se compose d'un séjour chaleureux, d'une cuisine extérieure fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi que de deux belles chambres, pensé pour un maximum de confort, idéal pour une petite famille ou un couple. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien cosy à Petit-Bourg. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, disponibilité même le dimanche. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 25 lots sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 140€ (soit 1680€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Hélène Moesta, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 893290551.

IBAÏA IMMOBILIER vous propose à la vente une maison d'exception située à Petit-Bourg, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Cette splendide habitation, datant du début du XIXe siècle, se trouve au cœur d'un environnement préservé dans l'une des communes les plus recherchées de la Basse-Terre. Chargée d'histoire, elle associe harmonieusement le charme d'antan au confort contemporain. Érigée sur un domaine unique, elle bénéficie d'un luxuriant jardin tropical, où vous pourrez découvrir les vestiges d'une ancienne distillerie, témoin du riche passé de la propriété. Cette maison à vendre comprend six lodges indépendants, chacun pouvant accueillir entre 2 et 8 personnes, avec des vues dégagées sur le parc ou la piscine, créant une atmosphère paisible et intimiste. Idéalement située à une vingtaine de kilomètres de l'aéroport international Pôle Caraïbes et à moins de 40 km des plages de Grande-Terre, cette propriété est un excellent point de départ pour explorer les merveilles naturelles de l'île, telles que sentiers de randonnée, forêts tropicales et cascades. Que vous envisagiez un achat de maison à Petit-Bourg pour une activité touristique (gîtes, location saisonnière) ou pour en faire votre résidence principale avec des revenus locatifs, ce bien offre de nombreuses possibilités. Il s'agit d'une occasion rare d'investir dans une maison pleine de caractère aux portes du poumon économique de la Guadeloupe. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. DPE: bien non soumis au DPE.

IBAÏA Immobilier vous propose cette charmante villa individuelle située à Petit-Bourg, dans le département de la Guadeloupe, en région DOM-TOM. Cette maison à acheter à Petit-Bourg offre une vue magnifique sur la montagne. À l'entrée, vous serez conquis par son accès privatif bordé de superbes palmiers royaux, créant une ambiance élégante et sereine. La villa comprend un spacieux séjour cathédrale et une cuisine américaine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle. Un cellier vient compléter ce bel espace de vie. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un grand dressing climatisé. De plus, un garage ajoute à cette propriété un aspect pratique et confortable au quotidien. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 040 m2, cette maison Petit-Bourg à vendre bénéficie d'un cadre verdoyant, parfait pour savourer la douceur de vivre de la région. N'attendez plus pour découvrir cette propriété aux nombreux atouts. L'équipe d'IBAIA Immobilier est à votre disposition pour organiser une visite et répondre à toutes vos questions. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : Classe B (consommation d'énergie primaire : 16 kWh/m2/an) Date de réalisation du DPE : 11/12/2022

Découvrez cette maison à acheter à Petit-Bourg, Guadeloupe (971), située dans un quartier prisé, proche des commodités et de Jarry. Cette villa récente de 170 mètres carrés, en excellent état, est implantée sur un terrain clos d'environ 1 250 m2. Construite en 2016, elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec charpente traditionnelle, d'une grande cuisine américaine semi-équipée et d'un cellier attenant. Ces espaces de vie s'ouvrent sur l'extérieur, offrant une belle vue sur la piscine et le jardin. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. La villa est édifiée sur un terrain bien proportionné, agrémenté d'une piscine. Côté équipements, vous bénéficierez d'un portail électrique et d'une cuve tampon. Pour toute demande concernant la vente maison Petit-Bourg, n'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe énergétique D (40 KW/M2), réalisation DPE : 05/06/2016.

IBAÏA IMMOBILIER est heureux de vous proposer en exclusivité cette maison à acheter à Petit-Bourg, Guadeloupe. Cette villa spacieuse de 90 m2 se trouve sur les hauteurs de Petit-Bourg, à seulement 3 minutes en voiture de Colin. Elle offre une vue partielle sur la mer et un panorama sur la montagne. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour climatisé, d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse extérieure, d'une arrière-cuisine, de trois chambres et de deux salles d'eau avec WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'une vaste terrasse en deck où se situent une piscine et un jacuzzi. Les équipements incluent un portail électrique, une cuve tampon, et une citerne pour la récupération des eaux de pluie. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe énergétique C (170 kWh/m2/an). Date de réalisation du DPE : 21/04/2019.

A vendre : magnifique terrain de 1000 m² situé à Petit Bourg, France. Ce bien, référencé sous le numéro 21309, est proposé au prix de 235000 euros. Idéalement situé, , parfait pour les familles souhaitant s'installer dans un quartier calme et agréable. N'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier avec l'agence ISP Les Milles.

Situé sur les hauteurs de Colin, à proximité de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme, ce beau terrain de 14 466 m2 offre une vue agréable sur la montagne, ainsi qu'un aperçu mer depuis le plateau principal. Une petite maison datant des années 60 est actuellement implantée sur le terrain. Elle sera, pour la plupart des acquéreurs, à démolir afin de libérer le potentiel du site. Un plateau d'environ 1 400 à 1 500 m2, classé en zone UPS, permet la construction d'une maison selon vos envies -- une belle opportunité pour réaliser le projet de vos rêves. Le reste du terrain est actuellement classé en zone naturelle, où aucune construction n'est autorisée à ce jour. Toutefois, à noter qu'une route se trouve en contrebas, et que d'autres villas y ont déjà été édifiées, ce qui laisse envisager un éventuel potentiel d'évolution du zonage à long terme. Une belle réserve foncière, qui pourrait prendre de la valeur dans les années à venir. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur DPE : bien non soumis au diagnostic de performance énergétique

Nichée sur un terrain aménagé de plus de 3 300 m², cette villa à Petit-Bourg, Guadeloupe, représente bien plus qu'un simple logement : c'est un style de vie. Cette réalisation contemporaine, en harmonie avec une nature préservée, s'adresse à ceux qui aspirent à la beauté, au calme et à l'équilibre. Dès votre arrivée, un patio verdoyant et baigné de lumière naturelle vous accueille. Les lignes sont épurées, les matériaux soigneusement sélectionnés, et chaque espace dialogue avec l'environnement. Le mobilier, minutieusement choisi, met en valeur l'élégance de cette maison. Le vaste espace de vie, lumineux et ouvert, abolissant les distinctions entre intérieur et extérieur. Les baies vitrées se retirent pour dévoiler une terrasse ombragée et une piscine discrète, parfaitement intégrées à la végétation environnante. La maison comprend trois suites aux finitions irréprochables, alliant confort et intimité, ainsi que deux chambres supplémentaires qui partagent une salle d'eau. Un cadre idéal pour recevoir famille et amis avec distinction. Située à seulement 15 minutes de Jarry, dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'île, cette propriété unique vous promet une vie d'exception. Alliant modernité et nature, esthétique et tranquillité, c'est une opportunité à ne pas manquer. Vente de maison à Petit-Bourg, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM, référence agence : 23577.

Maison à acheter à Petit-Bourg, secteur La Lézarde, Guadeloupe (971), DOM-TOM. Cette villa de plain-pied, située dans un environnement calme et verdoyant, s'étend sur un terrain exceptionnel de 4 615 m2. Le parc se divise entre 30 % de zone inconstructible et 70 % en zone UPS, avec un potentiel d'aménagement de 40 %. La maison offre environ 150 m2 de surface habitable, incluant une cuisine ouverte, un salon, une salle à manger et une terrasse couverte. L'espace nuit comprend trois chambres climatisées, dont une avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Un studio aménagé en sous-sol est également présent, parfait pour accueillir ou pour un usage indépendant. À l'extérieur, vous disposerez d'une piscine de 9 x 3 mètres, d'un garage de 24 m2 et d'une citerne de 1 200 litres avec suppresseur pour un confort optimal. Cette maison à vendre à Petit-Bourg saura vous séduire par ses volumes, son cadre naturel préservé et son vaste terrain, tout en restant proche des commodités.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Petit-Bourg, en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Nichée dans un écrin de verdure au cœur du secteur Fontarabie, cette propriété conjugue élégance, confort et art de vivre tropical. Implantée sur un terrain paysager de 1 554 m², la villa est entourée d'un jardin arboré soigneusement entretenu, agrémenté d'arbres fruitiers, offrant un cadre paisible et intimiste. La villa se compose de :- 4 suites spacieuses et climatisées, chacune avec salle d'eau privative pour un confort optimal.- Un séjour lumineux de 40 m², idéal pour accueillir vos invités.- Une cuisine contemporaine ouverte, entièrement aménagée et équipée.- Deux vastes terrasses qui constituent de véritables espaces de vie extérieurs.- Un garage en sous-sol pour 2 véhicules.- Un accès PMR pour garantir l'accessibilité à tous.- Un terrain entièrement clos avec un portail électrique et la possibilité d’installer une piscine.Le calme et la végétation tropicale font de cette villa à acheter à Petit-Bourg un lieu de vie rare, adapté tant pour une résidence principale de prestige que pour une résidence secondaire de standing ou un investissement sécurisé dans un secteur prisé de la Guadeloupe.Cette annonce, référence 291709, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, SYLVIE POLYCARPE (EI), immatriculée au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 94245063600017.Prix du bien : 585 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2023.Score DPE : 15 kWhEP/m²/an.Score GES : 14 kgepCO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 387,00 € et 552,00 € par an. (Prix moyens des énergies de l'année 2023, abonnements compris).Pour les informations sur les risques, y compris ceux auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de la campagne de Prise d'eau , Faites l'acquisitions de cette belle parcelle de 555m² Pour y bâtir la magnifique villa de vos rêves, ou vous vous sentirez être à la campagne tout en étant proche de Jarry , Baie-Mahault , Petit-Bourg et du Lamentin Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 413 398 - Greffe de POINTE A PITRE) Jean-Charles LIVEZE Entrepreneur Individuel +590690564335 - Réf.948264

iad France - Barbara Metzger vous propose à la vente cette maison à acheter à Petit-Bourg. Ce terrain de 2015m² avec bâti existant est situé dans un quartier résidentiel prisé de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Représentant une belle opportunité pour votre projet immobilier, ce terrain bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour une construction neuve ou un projet personnalisé. Le bâti actuel sur la parcelle est à remplacer, ce qui vous offre une grande liberté d’aménagement et de valorisation du terrain. N'hésitez pas à me contacter pour toute demande d'information ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, y compris l’obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Barbara Metzger, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 850541475.

Laurence WERNER vous propose à PETIT BOURG, au cœur de la forêt tropicale, une villa de luxe de haut standing à vendre. Cette propriété dispose de 5 chambres, d'un patio végétalisé et d'une piscine à débordement, le tout sur un terrain splendide de 3385 m². Connu pour vendre de superbes maisons, je suis ravie de vous présenter celle-ci, qui offre une modernité remarquable grâce à ses puits de lumière, sa verrière et ses espaces intérieurs végétalisés, favorisant à la fois zénitude et plénitude. Les pièces de vie s'articulent autour d'un magnifique patio végétalisé. Quatre chambres, dont une chambre principale, disposent toutes de leurs propres salles d'eau et toilettes. La cinquième chambre, située au rez-de-jardin, est équipée d'une baignoire et pourrait facilement être transformée en salle de sport, directement connectée à la nature. La cuisine spacieuse s'ouvre sur les salons de chaque côté de la piscine à débordement, offrant un accès aisé à des espaces de vie de plain-pied, avec une vue imprenable sur la forêt tropicale environnante.Construite entièrement en béton, la villa comprend également un toit pouvant accueillir un roof top offrant une vue sur la mer. Le vaste terrain laisse libre cours à votre imagination pour d'éventuels aménagements. La villa peut être vendue meublée, avec un linge de maison de qualité, si vous envisagez de la louer en saisonnier. C'est une propriété rare, idéale pour une grande famille, grâce à ses volumes généreux. Elle est équipée d'une citerne d'eau de ville, d'un assainissement individuel conforme aux normes, de la fibre optique, d'un carport pour deux voitures ainsi que de plusieurs emplacements pour accueillir vos invités. Entièrement clos, ce bien ne souffre d'aucun vis-à-vis. Proche des grands axes de la grande terre et de la basse terre, ainsi que des zones de Colin, Jarry, Eaux Claires, établissements scolaires, animations et commerces, cette maison à acheter à PETIT BOURG répond à toutes vos attentes. Si vous souhaitez concrétiser votre projet d'achat maison PETIT BOURG, contactez-moi pour plus de photos et de renseignements après un entretien téléphonique. Laurence WERNER, votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE, spécialisée dans l'immobilier prestige en Guadeloupe depuis 12 ans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques susceptibles d'affecter ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel +590690071534 - Réf.912735

Laurence WERNER vous présente une magnifique villa d'Architecte avec vue mer panoramique, située à Petit Bourg, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Cette maison à acheter à Petit Bourg dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, d'un bureau, de 2 salles d'eau, et d'une piscine, le tout sur un terrain de 1260 m². Reconnu pour mes ventes de superbes villas, je vous propose ici une propriété unique avec une charpente arrondie qui vous accueille dans de grands espaces façon loft. La pièce de vie et sa cuisine moderne s'ouvrent sur une terrasse couverte, offrant une vue imprenable sur la mer. Les accès extérieurs sont pratiques et de plain-pied, avec une terrasse en pierre de bavière et bétonnée. Un bel escalier mène à la partie nuit : deux chambres se partagent une salle d'eau, tandis qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée complète cet espace. Chaque pièce donne sur une terrasse vue mer. La villa est entièrement réalisée sur plan, avec des fermetures en aluminium et des volets roulants électrifiés. Un abri jardin est intégré à la maison et un parking en béton peut accueillir plusieurs véhicules. La possibilité de créer un bungalow en contrebas du terrain aménagé et clos est également envisageable. Aucun travaux à prévoir. Située à proximité des grands axes routiers, des commerces et des écoles, cette maison à vendre à Petit Bourg représente une belle opportunité. Pour plus de photos et d'informations, contactez-moi par téléphone. Laurence WERNER, votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe depuis plus de 12 ans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel +590690071534 - Réf.927162

Amandine LEFEVRE vous présente cette opportunité d'achat maison à Petit-Bourg : À vendre – Villa 5 pièces avec grand jardin privatif et piscine – Petit-Bourg, quartier Arnouville. Explorez cette charmante maison individuelle située dans un cadre paisible et verdoyant, au sein du quartier prisé d'Arnouville. Cet emplacement est idéal pour ceux qui désirent profiter d'un véritable îlot de sérénité tout en étant à proximité de la zone industrielle de Jarry. Cette propriété offre des volumes généreux et une disposition fonctionnelle, parfaite pour une vie de famille. Elle comprend 4 chambres confortables et climatisées, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatif, garantissant à chacun son espace personnel. L'espace extérieur, véritable atout de ce bien, comprend une agréable piscine, idéale pour se relaxer, pour les enfants ou pour accueillir famille et amis. L'entrée de la maison se fait de plain-pied, facilitant l'accessibilité pour tous, y compris les jeunes enfants et les personnes à mobilité réduite. Petit-Bourg est une commune incontournable de Guadeloupe, reconnue pour sa qualité de vie, sa nature préservée et sa situation centrale sur l'île. Le quartier d'Arnouville représente un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, avec un accès facilité aux routes, aux écoles, aux commerces et aux zones d'activité. Prix de vente : 740 000 € - Frais d'Agence Inclus. Maison individuelle – 5 pièces – 4 chambres – 2 salles de bain – Jardin privatif – Quartier Arnouville, Petit-Bourg (97170) Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez une villa à acheter à Petit-Bourg, Guadeloupe, offrant un véritable havre de paix à proximité des activités économiques. Cette belle propriété de 3 chambres a été entièrement rénovée et soigneusement meublée, reflétant un souci du détail exceptionnel. Située au sein d'un agréable petit lotissement de 12 villas, elle dispose d'une surface habitable de 105 m² et d'une terrasse pour profiter pleinement de la nature environnante. À l'entrée, un espace de vie lumineux avec mezzanine s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, agrémentée d'un cellier pratique. La villa comprend trois chambres, dont une suite parentale avec accès direct à une piscine au charme 'effet Bali', idéale pour se détendre après une longue journée. Une deuxième salle d'eau et un WC invités viennent compléter ce bien. Implantée sur un terrain verdoyant de plus de 2 700 m², en partie classé zone naturelle, cette propriété offre un cadre de vie rare et paisible. Chaque retour dans cette villa devient un moment de calme et de ressourcement. Des stationnements couverts et un portail électrique ajoutent à son attrait. Cette villa clé en main est parfaite pour devenir votre résidence principale, alliant confort et élégance. Meublée et équipée, cette villa est proposée au prix de 769 000 euros, incluant des honoraires d'agence de 5,3%, à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur 730 000 euros). DPE classe B : 20,43 kW/m²/an, GES 16,34 kgCO2/m²/an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat villa Petit-Bourg, contactez Cathy LACOURBAS au 0690307453 ou par email à c.lacourbas@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Cathy LACOURBAS, agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 885150888, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Ce bien respecte les normes en vigueur en Guadeloupe, dans la région des DOM-TOM.

iad France - Hélène Moesta vous propose: Maison créole avec piscine entièrement rénovée nichée face à la forêt tropicale dans une résidence sécurisée à Petit Bourg. Cette élégante maison traditionnelle d'environ 105 m² habitable et 35 m2 de terrasse couverte incarne l'art de vivre guadeloupéen dans ce qu'il a de plus authentique. Édifiée en 2001 et entièrement rénovée avec soin, cette propriété offre des prestations haut de gamme et contemporaines pour offrir un cadre de vie raffiné et serein. La villa est vendue entièrement meublée et équipée, prête à accueillir votre nouvelle vie. Cette demeure harmonieuse se compose de 3 chambres spacieuses, véritables refuges de calme et d'intimité. Le séjour baigné de lumière naturelle s'impose comme le cOEur vibrant de la maison. La cuisine, parfaitement équipée, allie esthétisme et fonctionnalité grâce à son cellier attenant. Une élégante mezzanine vient sublimer l'architecture intérieure, offrant un espace polyvalent idéal pour un bureau. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée de cette propriété rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Moesta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 893290551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurence WERNER vous présente cette superbe villa de standing à PETIT-BOURG, Guadeloupe, située dans un lotissement sécurisé. Ce bien, idéal pour un achat maison PETIT BOURG, dispose de 4 chambres, dont une Master spacieuse de plus de 30 m² avec dressing, et se trouve sur un terrain de 1451 m² agrémenté d'une piscine à débordement. Avec 189,10 m² de surface habitable hors terrasses, cette maison à acheter PETIT BOURG offre un portail automatisé à l'entrée du lotissement, ainsi qu'un second portail pour accéder à la villa, équipé de visiophone. Vous bénéficierez de 4 places de parking et d'un garage potentiel. La pièce de vie, baignée de lumière, est accentuée par des volets roulants et des baies vitrées à galandage, et se connecte à une cuisine américaine moderne avec îlot central, le tout donnant sur une vaste terrasse et la piscine. Vous serez immergé dans un cadre naturel, avec des espaces extérieurs propices à la détente. Le terrain descend légèrement, parfait pour que les enfants jouent ou envisagent de construire un carbet. L'intérieur se compose d'un cellier, d'une buanderie, et d'un WC invité, tandis que le coin nuit offre 2 chambres au rez-de-jardin partagé par une salle d'eau. À l'étage, un bureau qui peut être converti en 4ème chambre, et une Master avec salle d'eau double. Tous les matériaux sont de qualité, garantis par une assurance décennale encore valable deux ans. Le bien est également pourvu d'une citerne d'eau et de la fibre optique. Sa situation est très pratique pour accéder à Jarry, Colin et la Basse-Terre. Ce bien rare aux grands volumes mérite votre attention. Contactez-moi au plus vite... Laurence WERNER, votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Prestige Guadeloupe depuis 12 ans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel +590690071534 - Réf.920997.

Très belle Propriété comprenant une villa principale de 4P avec piscine et chambre d'amis indépendante, un bungalow dans les arbres, un garage, une buanderie sur un terrain arboré de 2.249m² La villa principale comprend une grande cuisine ouverte sur séjour, une chambre parentale avec dressing, salle de douche et WC attenant, 2 autres chambres dont une avec espace bureau ou dressing avec magnifique salle d'eau et WC entre les 2, un WC indépendant et une grande terrasse en U. Sous la terrasse un grand garage, une buanderie et un espace de rangement supplémentaire. Au bord de la piscine une chambre d'amis et un magnifique bungalow dans les arbres tout en bois avec espace jacuzzi, une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC et entrée indépendante La propriété est équipée de citernes et d'un groupe électrogène N'hésitez plus contactez votre agent immobilier Véronique THEVENAUD au 0690.080.680 pour programmer une visite Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2148.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À PETIT BOURG, en Guadeloupe, découvrez cette opportunité unique d'achat maison PETIT BOURG. Située dans les hauteurs de Grande Savane, entre la montagne et la mer, cette propriété comprend deux maisons T2 et T3 de 42 et 64 m², chacune avec terrasse, sur un terrain de 2 100 m². Vous aurez la possibilité de construire une troisième maison, à utiliser pour y résider ou pour de la location. Les deux premières maisons sont déjà occupées par des locataires, offrant un potentiel de rendement immédiat. Idéalement située à proximité de Baie-Mahault et de la zone industrielle de JARRY, cette maison à acheter PETIT BOURG répondra parfaitement à vos aspirations d'investissement dans la région DOM-TOM. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 413 398 - Greffe de POINTE A PITRE) Jean-Charles LIVEZE Entrepreneur Individuel +590690564335 - Réf.944487.

A vendre : magnifique terrain de 1000 m² situé à Petit Bourg, France. Ce bien, référencé sous le numéro 21309, est proposé au prix de 235000 euros. Idéalement situé, , parfait pour les familles souhaitant s'installer dans un quartier calme et agréable. N'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier avec l'agence ISP Les Milles.

Prix au m² le plus bas

318 000 €

2 193 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 145 m²
• Terrain 2565 m²
• 

Petit bourg (971)

iad France - Christine Chacon vous propose une maison à vendre à Petit-Bourg, Guadeloupe, à rénover. Située dans un quartier très recherché, cette maison dispose d'un salon-séjour, d'une cuisine fermée, de deux chambres, ainsi que d'une chambre parentale avec sa salle d'eau. Vous trouverez également une salle d'eau supplémentaire avec WC et une agréable terrasse. Au sous-sol, un appartement indépendant est disponible avec un espace salon-cuisine, une chambre et une salle d'eau. Un garage fermé est aussi inclus, sans oublier un jardin à profiter. La maison nécessite des travaux, idéale pour un achat maison Petit-Bourg. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Chacon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France dans le département Guadeloupe, région DOM-TOM.

Magnifique maison disponible à l'achat à Petit-Bourg, Guadeloupe (971), DOM-TOM. Située dans un quartier recherché, cette maison individuelle comprend un séjour, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 chambres spacieuses, une salle de bain et une 4ème pièce pouvant servir de chambre. La cuisine ouverte sur le séjour offre un bel espace de vie, avec un cellier attenant. Un carport pour 2 véhicules et un grand débarras sont également inclus. Idéal pour investir ! Contactez-nous pour une visite. Vendu par Orpi. Référence agence : 0000

Coup de cœur du secteur

460 000 €

5 169 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

Petit bourg (971)

VILLA 4 PIÈCES AVEC PISCINE À VENDRE À PETIT-BOURG, GUADELOUPE (971), DOM-TOM Venez découvrir cette villa de 4 pièces de 89 m² environ située à Petit-Bourg. Cette villa neuve se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres climatisées dont une suite parentale avec salle d'eau et WC attenants, une salle d'eau et un WC indépendant. La villa dispose également d'une buanderie. Profitez d'espaces extérieurs pour plus de confort avec une terrasse de 37,46 m² prolongée d'un deck autour de la piscine. Le terrain de la propriété s'étend sur 622 m². L'École Primaire Marie Bilioti de Gage est à moins de 10 minutes à pied. L'aéroport Ponte-A-Pitre-Le-Raizet est accessible à 16 km. Cette villa est proposée à la vente pour 460 000 €. Découvrez toutes les particularités de cette villa à acheter à Petit-Bourg en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 3190

Cathy Lacourbas vous propose à la vente une superbe villa contemporaine de 195 m², située à Petit-Bourg en Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Positionnée au cœur d'une végétation tropicale luxuriante sur un terrain de plus de 3300 m², dont 1700 m² sont constructibles, cette villa à acheter à Petit-Bourg saura vous séduire par son design novateur et son harmonie avec son environnement naturel.Grâce à de vastes baies vitrées en aluminium noir, l'intérieur de la maison et l'extérieur se rejoignent pour une expérience de vie unique où la verdure pénètre chaque espace, créant une atmosphère de sérénité. L'architecture de la villa est conçue pour maximiser la lumière et l'interaction avec la nature.Caractéristiques principales :- Superficie habitable de 195 m² - Construction neuve avec des matériaux de haute qualité- 5 chambres, dont une suite indépendante au rez-de-jardin- 4 salles d'eau, 3 d'entre elles ouvrant sur l'extérieur- Un séjour spacieux avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée- Pergola et grande terrasse menant à une piscine à débordement chauffée au décor effet pierre de Bali- Patio paysagé agrémenté de fontaines.Un bien clé en main :- Villa entièrement meublée, équipée et décorée avec raffinement- Finitions haut de gamme, mobilier et équipements neufs de qualité- Terrain clôturé avec une entrée sécurisée- Stationnements couverts, réserve d'eau potable de 3000L, chauffe-eau solaire et électrique.Le DPE indique une classe B (22KWHef/M²/AN) et un GES de 17,8KgCO2/M²/AN.Le prix de cette villa Petit-Bourg à vendre est de 1 860 000 euros, incluant des frais de service d'agence de 60 000 euros à la charge de l'acquéreur (net vendeur de 1 800 000 euros).Pour visiter et explorer cette opportunité d'achat villa Petit-Bourg, contactez Cathy Lacourbas au 0690307453 ou par email à c.lacourbas@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Cathy Lacourbas, agent commercial immatriculé au RSAC Basse Terre sous le numéro 885150888, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Bien le moins consommateur d'énergie

795 000 €

2 880 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 276 m²
• 5 chambres
• 

Petit bourg (971)

Cathy Lacourbas vous propose une villa d'architecte d'exception, construite dans les années 90, offrant 276 m² de surface habitable sur deux niveaux dans la charmante commune de Petit-Bourg, en Guadeloupe, région DOM-TOM. Cette villa est une opportunité idéale pour un achat villa Petit-Bourg. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes impressionnants et une lumière naturelle généreuse, révélant une structure en bois traditionnel qui évoque un majestueux arbre au cœur de la maison. La villa dispose d'une vaste terrasse et de circulations permettant une utilisation parfaite des 380 m² d'espaces extérieurs avec vue sur la Soufrière, la vallée et la mer.Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une chambre avec salle d'eau, - Un bureau, - Une entrée élégante, - Une cuisine spacieuse, - Un séjour baigné de lumière, - Un SPA sur une terrasse couverte, - Un garage, - De nombreuses places de stationnement. La circulation intérieure est conçue pour une expérience fluide : une rampe architecturale conduit au niveau inférieur qui comprend : - Quatre belles chambres, dont une grande suite parentale, - Une salle d'eau, - Un WC séparé, - Une buanderie, - Une cave, - Un atelier avec point d'eau. L'espace s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue imprenable.Equipements : - Chauffe-eau solaire, - Portail coulissant électrique, - Parcelle clôturée, - Réserve d'eau de 35 m³.Avec ses larges ouvertures, cette villa Petit-Bourg à vendre crée un dialogue constant entre l'intérieur et l'extérieur, pour une atmosphère unique de tranquillité et de confort. Ce bien conviendra parfaitement aux passionnés d'architecture, aux familles recherchant des volumes généreux, ainsi qu'aux investisseurs souhaitant réaliser un projet atypique, tel qu'un restaurant ou une auberge.Le prix de cette propriété est de 795 000 euros, frais d'agence inclus à hauteur de 4,60% à la charge de l'acquéreur (net vendeur : 760 000 euros). Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy LACOURBAS au 0690307453 ou par email à c.lacourbas@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy LACOURBAS, agent commercial immatriculé au RSAC de Basse-Terre 885150888 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement calme et recherché de Petit-Bourg, cette belle maison en bois développe tout son charme sur une parcelle de 1 039 m² soigneusement entretenue. Dès l'entrée, vous découvrez un superbe salon cathédrale baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures. La hauteur sous plafond, la mezzanine apparente et la charpente en bois offrent de beaux volumes et un cachet indéniable. La maison est entièrement entourée de terrasses couvertes, créant des espaces de vie supplémentaires particulièrement agréables au quotidien. Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre parentale avec sa salle de bain et toilettes, d'un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint, d'une cuisine spacieuse et fonctionnelle, ainsi que du vaste séjour ouvert sur l'extérieur. L'agencement est fluide et harmonieux. À l'étage, la mezzanine distribue trois chambres, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un espace aménagé en bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Les matériaux, notamment le bois brésilien, renforcent l'atmosphère chaleureuse et authentique de la maison. Les salles de bains et la cuisine bénéficient d'une base structurelle en béton ou en parpaing, recouverte de bois, offrant robustesse, stabilité et longévité à l'ensemble. À l'extérieur, le jardin offre de belles surfaces engazonnées agrémentées de fleurs et de végétation, avec des espaces dégagés laissant place à différents projets d'aménagement. Un espace couvert permet de stationner plusieurs véhicules. Un local indépendant complète l'ensemble et permet le rangement du matériel, des outils ou des équipements de jardin. La propriété est équipée d'une citerne d'eau de pluie de 3 000 litres, d'un système de vidéosurveillance, d'une alarme ainsi que d'un groupe électrogène, assurant confort et sérénité au quotidien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 110 020 - Greffe de POINTE A PITRE) Sorina-Elena MATEI Entrepreneur Individuel +590690261352 - Réf.943132

Découvrez cette maison à acheter à PETIT-BOURG, Guadeloupe. Cette propriété d'exception se distingue par sa luminosité, son espace généreux et son immense potentiel. Elle comprend 4 chambres spacieuses, dont 3 véritables suites parentales avec salles de bains privatives et rangements sur mesure, idéales pour accueillir vos proches. L'étage dispose également d'une salle d'eau supplémentaire et de toilettes séparées pour un confort au quotidien. La cuisine est équipée d'un îlot central en marbre et d'électroménagers intégrés de qualité, ainsi qu'un espace repas convivial. Vous apprécierez le garage pouvant accueillir 2 voitures et un stationnement supplémentaire, le tout sécurisé par un portail électrique. Nichée sur un terrain verdoyant de 1554 m2, cette maison à vendre à PETIT-BOURG offre la possibilité de créer votre piscine, votre potager ou de réaliser le projet de vos rêves. N'attendez plus pour visiter ce coup de cœur ! Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Les risques liés à cette propriété peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 578 900 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence : Ketty LENCREROT au 0690978996 ou par e-mail à ketty.lencrerot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 903 207 520.

À vendre : appartement T4 situé dans un environnement serein et verdoyant à Petit-Bourg, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Niché au 1er étage d'une résidence privée bien entretenue, cet appartement à acheter à Petit-Bourg offre un cadre campagne agréable avec une vue dégagée sur la végétation. L'appartement est lumineux, fonctionnel et bien agencé, incluant une grande terrasse couverte parfaite pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif dans un secteur prisé pour son calme et sa proximité avec les axes principaux. Actuellement, l'appartement est vendu avec un locataire en place, générant un loyer mensuel de 1000 € (charges : 60 €). Le bail est en vigueur jusqu'au 6 février 2028. Prix de vente : 215 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat appartement à Petit-Bourg.

Belle villa avec piscine à Petit-Bourg – Un véritable havre de paix tropical. Cette magnifique villa créole au style contemporain se situe dans un environnement verdoyant et paisible. Avec des prestations de qualité et des espaces de vie ouverts sur l’extérieur, elle est parfaite pour savourer le climat et le cadre exceptionnel de la Guadeloupe, dans la région des DOM-TOM. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Petit-Bourg.