Achat Appartement à Lapalisse (03) avec terrasse : 2 annonces

VISITE VIDÉO : https://www.youtube.com/watch?v=HbXCTn-__ds SOUS OFFRE - Notre agence Vichy Jeanne d'Arc Immobilier, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy et alentours, vous propose en exclusitivé cet appartement de type 4 d'une superficie de 100,96 m² loi Carrez situé en rez-de-jardin d'une résidence calme et sécurisée à Cusset, proche de Vichy. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon séjour donnant sur une terrasse exposée ouest et un jardin, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, d'un dégagement, de trois chambres avec baies vitrées, de deux salles d'eau et d'un WC séparé. Ce bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz et de menuiseries en aluminium avec double vitrage et volets roulants électriques. Deux garages et une cave complètent le bien. Nombre de lots de la copropriété: 280 Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 2 584 €, sur base d'un appel de charges trimestriel de 646 € (4T 2025). Référence à rappeler : VIC0357 Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Ou contacter Romain VIAL au 07.86.11.98.89, agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 824100887. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc.

Prix au m² le plus bas

178 000 €

1 187 €/m²

Appartement

• 150 m²
• 

À 18km de Lapalisse (03)

À saisir, cette opportunité d'achat d'appartement à Cusset, situé en plein cœur de la ville dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cet immeuble locatif est parfait pour les investisseurs et se compose de deux appartements déjà loués, ainsi qu'une cave en sous-sol. Au rez-de-chaussée, un appartement de 71 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une pièce supplémentaire, une salle de bains avec WC et une terrasse. Au 1er étage, un duplex de 75 m² comprenant une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bains et WC, avec un grenier aménageable offrant la possibilité d'agrandir l'appartement. Le rapport mensuel, hors charges, s'élève à 1 130 € (charges de 70 €). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques à l'adresse http://www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter Mathilde VOLAT au 06 95 29 80 64 pour toute question.