Achat Appartement en rez-de-jardin à Larmor-Plage (56260) : 14 annonces

Votre agence immobilière affiliée à la coopérative Orpi a le plaisir de vous présenter cet appartement. À vendre – Appartement T2 avec extérieur et garage à Larmor-Plage Situé à Larmor-Plage, dans une copropriété calme et agréable, découvrez cet appartement de 41 m² offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la nature. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Vous profiterez également d'un agréable extérieur exposé sud-ouest, idéal pour se détendre et profiter du soleil tout au long de la journée, avec un environnement verdoyant et sans vis-à-vis direct. Un garage privatif de 13 m² complète ce bien, apportant un vrai confort de stationnement et de rangement. Emplacement recherché : Les plages de Larmor-Plage sont accessibles en 4 minutes en voiture, avec les commerces et commodités à proximité. Les + du bien : Exposition sud-ouest Extérieur avec vue nature Garage privatif Copropriété calme Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Charges de copropriété : 750 € / an Taxe foncière : 790 € / an Une belle opportunité sur le secteur de Larmor-Plage, à découvrir rapidement. Envie d'une visite ou d'une information, besoin d'idées d'agencement et de décoration, de devis ou d'un accès à la visite virtuelle, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi c'est 76 points de vente et 461 conseillers au sein du GIE Bretagne Pays de la Loire à votre service. Siège social : 113 boulevard Léon Blum à Lorient (56100) Activités exercées : Transaction - Location (vide, meublée, saisonnière) - Gestion - Expertise certifiée C.N.E. Capital social : 8 000 € Réprésentant légal : Hélène et Frédéric CHESNAY Responsable d'agence : Hélène et Frédéric CHESNAY Numéro TVA : FR0950024568300015 RCS Lorient : 50024568300015 Numéro de carte professionnelle : CPI 5602 22016 000 004 137 délivrée par la CCI du Morbihan Garantie financière : T : 220 000 € - G : 300 000 € Caisse de garantie : SO.CA.F 26 avenue de Suffren à Paris (75015) Numéro du compte séquestre : 00010393006 Etablissement teneur du compte séquestre : Banque BNP Paribas Référence agence : 1941

Votre agence immobilière affiliée à la coopérative Orpi a le plaisir de vous présenter cet appartement. Appartement 3 pièces – 75,58 m² – Larmor-Plage – À 1 minute à pied de la plage de Toulhars Situé au cœur de Larmor-Plage, dans un emplacement particulièrement recherché, cet appartement en rez-de-chaussée de 76 m² offre un cadre de vie privilégié, à seulement 1 minute à pied de la plage des Toulhars et à proximité immédiate de tous les commerces (boulangerie, restaurants, marché, pharmacie…). Un emplacement rare permettant de tout faire à pied et de profiter pleinement de la vie larmorienne. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée de 36 m², baignée de lumière. Depuis le séjour, vous bénéficiez d'un léger aperçu mer. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse intimiste exposée sud-est. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, dont une avec WC. Un second WC indépendant complète l'appartement pour plus de confort. Un espace dressing très pratique permet d'optimiser le rangement et d'accéder facilement à la chambre, offrant un véritable confort au quotidien. Côté annexes, l'appartement dispose également de : - Nombreux rangements, dont un espace sous escalier - Un grand garage fermé, permettant de stationner un véhicule tout en conservant de l'espace de stockage - Une place de parking privative, particulièrement appréciable en période estivale où le stationnement devient plus compliqué à Larmor-Plage. Situé dans une résidence rénovée en 2011 et bien entretenue, ce bien combine confort, fonctionnalité et emplacement exceptionnel, à deux pas de la mer et des commerces. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement dans l'une des communes les plus prisées du littoral. Envie d'une visite ou d'une information, besoin d'idées d'agencement et de décoration, de devis ou d'un accès à la visite virtuelle, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi c'est 76 points de vente et 461 conseillers au sein du GIE Bretagne Pays de la Loire à votre service. Siège social : 113 boulevard Léon Blum à Lorient (56100) Activités exercées : Transaction - Location (vide, meublée, saisonnière) - Gestion - Expertise certifiée C.N.E. Capital social : 8 000 € Réprésentant légal : Hélène et Frédéric CHESNAY Responsable d'agence : Hélène et Frédéric CHESNAY Numéro TVA : FR0950024568300015 RCS Lorient : 50024568300015 Numéro de carte professionnelle : CPI 5602 22016 000 004 137 délivrée par la CCI du Morbihan Garantie financière : T : 220 000 € - G : 300 000 € Caisse de garantie : SO.CA.F 26 avenue de Suffren à Paris (75015) Numéro du compte séquestre : 00010393006 Etablissement teneur du compte séquestre : Banque BNP Paribas Référence agence : 1934

À Larmor-Plage, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cet appartement T3 de 59,37 m² en loi Carrez, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété qui sera bientôt gérée par un syndic bénévole. Cet appartement Larmor-Plage à vendre se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux donnant accès à une terrasse d'environ 12 m² avec vue sur la mer. Vous trouverez également deux chambres, dont une avec placards, des sanitaires indépendants et une salle de bains équipée d'un meuble vasque, d'un sèche-serviette et d'un espace pour machine à laver. Pour compléter ce bien, un grenier privatif d'environ 20 m² habitable, un garage partagé avec une entrée individuelle et une place de stationnement devant le garage sont inclus. Pour des informations supplémentaires, contactez Caroline Simon au 0630084769 - Agent commercial en immobilier à l'Agence du 13 - 13 Bd Emmanuel Svob à Lorient, RSAC No 838 985 299 de Lorient. Référence annonce : LO-005-26. Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC du prix du bien net vendeur. Prix hors honoraires : 365 000 EUR. Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 117 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 EUR et 1760 EUR par an, avec des prix moyens d'énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

255 000 €

5 667 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Larmor-Plage (56)

iad France - Noureddine Sghaier vous propose: Opportunité à LARMOR-PLAGE, T2 avec Jardin. PLAGES à 10 MINUTES A PIED. Vous recherchez un appartement cosy, au calme et avec un jardin privatif à Larmor-Plage ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Offrez-vous ce cadre de vie rare !! Dans une petite résidence récente et bien entretenue, cet appartement de 45 m² situé au calme et à quelques pas de la plage et des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cet appartement. Vous y trouverez une entrée avec un large dégagement comprenant un placard-dressing, une belle chambre lumineuse avec un dressing, une salle d'eau moderne avec WC, un cellier, une cuisine équipée et aménagée, un séjour spacieux est baigné de lumière et un magnifique petit jardin privatif coté soleil. Une place de stationnement privée. L'appartement bénéficie d'une orientation plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans aucuns travaux à prévoir. Profitez de la qualité de vie offerte par cette charmante résidence située à proximité des plages, des commerces et des transports en commun. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir à Larmor-Plage. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noureddine Sghaier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 518545439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez Stella Maris, une résidence de standing composée de seulement 8 appartements à Larmor-Plage, dans le département du Morbihan en Bretagne. Idéalement située à proximité des plages de la Nourriguel et de Toulhars, cette adresse privilégiée vous propose : - 8 appartements PMR en accession libre (T2, T3, T4, T5) - Balcons ou terrasses avec jardins privatifs - Grands espaces de vie lumineux - Ascenseur desservant tous les niveaux - Garages privatifs en sous-sol sécurisé et local vélos fermé - Label RE2020 pour une performance énergétique optimale - Pompe à chaleur individuel - Proximité du centre-ville, commerces et services Du T2 de 47,84 m² à 315 800€ au T4 de 117,61 m² à 776 200€, cet appartement Larmor-Plage à vendre représente l'opportunité idéale pour votre résidence principale ou secondaire. La livraison est prévue au 1er trimestre 2027. Vous souhaitez effectuer un achat appartement Larmor-Plage et profiter du calme d'une résidence à deux pas des plages ? Saisissez cette occasion rare sur le marché Larmorien et contactez-nous au 02.97.21.30.59 pour en savoir plus ! Vous pouvez également visiter notre site internet : www.lebec-immobilier.com RÉFÉRENCE : LR2507020 Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

282 225 €

5 545 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 50,9 m²
• 2 chambres
• 

Larmor-Plage (56)

A vendre ! À la Vague Immobilière ! Découvrez cet appartement T3 à Larmor Plage, idéalement situé à proximité immédiate du bourg et de la plage, au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien à vendre se compose d'une entrée qui distribue un séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous profiterez également de deux caves, d'un jardin commun et d'un stationnement au pied de l'immeuble. L'appartement en très bon état dispose d'une excellente isolation grâce à ses fenêtres en double vitrage PVC avec volets électriques et une isolation des combles réalisée en 2026. Coup de cœur assuré pour cet appartement à acheter à Larmor Plage ! Bien soumis au statut de la copropriété avec 6 lots au total. Charges courantes annuelles : 904 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À la recherche d'un appartement à acheter à Larmor-Plage ? Découvrez cet élégant appartement T2 neuf, situé dans une résidence prestigieuse du Morbihan, en Bretagne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Prévu pour une livraison en 2027, cet appartement de 43,62 m² habitables saura vous charmer avec son séjour lumineux de 21 m², orné de grandes baies vitrées en aluminium à double vitrage, qui vous offrent une vue apaisante sur la nature environnante. La terrasse de 15 m², orientée à l'ouest, est parfaite pour vos soirées en pleine air. L'espace comprend une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Un chauffage individuel assure une température agréable toute l'année, et les parties communes ainsi que l'intérieur de l'appartement sont récemment rénovés et bien entretenus. Vous profiterez également d’un jardin privatif de 41 m², idéal pour les amoureux de la nature. Un stationnement extérieur est inclus pour plus de praticité. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement à Larmor-Plage alliant confort moderne et cadre verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien immobilier d'exception. Une variété de commerces et d'écoles sont accessibles à pied, tandis qu'un centre commercial est situé à 10 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LE BEC Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement à vendre à Larmor-Plage, dans le département du Morbihan en Bretagne ! Situé au sein de la résidence de standing Les Roches Blanches, cet appartement T3 en rez-de-chaussée se trouve à proximité immédiate de la plage de Locqueltas et du centre-ville. Il saura vous charmer avec ses grands volumes lumineux, ses baies vitrées généreuses et son jardin privatif avec terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres confortables et une salle d'eau moderne. Son agencement fonctionnel garantit un cadre de vie agréable. Les prestations incluent :- Garage privatif sécurisé en sous-sol - Ascenseur desservant tous les niveaux - Local à vélos fermé - Pompe à chaleur individuelle pour plus de confort et d'efficacité énergétique. Si vous recherchez un appartement à acheter à Larmor-Plage alliant tranquillité et commodités, ne laissez pas passer cette occasion unique. Référence : LR2503049 Pour plus d'informations, contactez-nous au 02.97.21.30.59 ou visitez notre site www.lebec-immobilier.com. Cet appartement se situe dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement deux appartements, idéalement située à seulement 100 mètres de la plage de Toulhars et à proximité immédiate des commerces, cet appartement de 85 m² entièrement rénové avec goût en 2018 vous séduira par son confort et sa luminosité. Il se compose d'une jolie pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse ensoleillée et un jardin arboré privatif, parfait pour vos moments de détente. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres confortables, d'un bureau et d'une salle d'eau moderne avec douche et baignoire. Deux places de stationnement privatives, un cabanon de jardin complètent ce bien, gage de tranquillité. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, fonctionnalité et emplacement exceptionnel. Les plus : - Appartement avec vue mer - Emplacement exceptionnel - À 150m de la plage - Rénovation complète de qualité - Terrasse ensoleillée - Jardin arboré privatif RÉFÉRENCE : LR2510053 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 659 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 187 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement T3 neuf à vendre à Larmor-Plage, dans le Morbihan en Bretagne. Prévu pour livraison en 2027, il est situé au 1er étage d'une résidence de standing, offrant une vue dégagée et une exposition ensoleillée à l'ouest. Avec une superficie habitable de 64,36 m², cet appartement allie élégance et fonctionnalité. Imaginez un séjour spacieux de 26 m², inondé de lumière naturelle, donnant sur une terrasse de 24 m², idéale pour vos moments de détente. Les deux chambres, conçues avec soin, apportent confort et intimité. La salle de bains moderne et le WC indépendant complètent ce cadre de vie haut de gamme. Profitez également d'un jardin privatif de 46 m², véritable havre de paix en pleine ville. La cuisine, aménagée en coin, est prête à accueillir vos talents culinaires. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel pour un confort optimal. Les parties communes, modernes et bien entretenues, avec ascenseur, ajoutent une touche de qualité à votre quotidien. Un parking extérieur est également inclus. Ne perdez pas cette chance d'effectuer un achat appartement Larmor-Plage qui conjugue design et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Commodités à proximité : écoles, commerces et parcs sont accessibles à pied. Ce bien se trouve dans une copropriété de 25 lots, sans procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez une adresse rare à Larmor-Plage, entre sérénité, nature et océan. Notre nouvelle résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons de 4 à 5 pièces, aux volumes généreux et bien agencés. Chaque logement dispose d’un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Stationnement inclus pour tous les résidents, ainsi qu’un local vélo pour plus de praticité. Située dans un quartier résidentiel calme, la résidence est à 1,1 km des commerces et 1,3 km des plages. L’emplacement offre un parfait équilibre entre le dynamisme urbain et la sérénité des espaces naturels, avec un arrêt de bus au pied de la résidence. Le port de plaisance et des commerces de proximité ajoutent à la commodité de ce cadre de vie. Larmor-Plage, station balnéaire prisée de Lorient, séduit par son cadre exceptionnel entre mer et nature, avec ses plages, ses équipements nautiques et ses vues imprenables sur l'île de Groix. À seulement 5 minutes de Lorient, cette ville allie accessibilité, dynamisme et qualité de vie tout au long de l’année. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir en avant-première tous nos maisons et appartements neufs à Larmor-Plage et bénéficier des meilleures conditions pour votre achat !

Stella Maris - Résidence d'Exception à Larmor-Plage Découvrez Stella Maris, une résidence de standing intimiste à Larmor-Plage, composée de seulement 8 appartements, tous accessibles PMR. Située à deux pas des plages de la Nourriguel et de Toulhars, cette adresse vous offre un cadre de vie unique. Les appartements, répartis sur 3 niveaux (T2, T3, T4, T5), sont lumineux et spacieux, avec de larges baies vitrées, balcons ou terrasses avec jardins privatifs pour les rez-de-chaussée. Profitez de prestations haut de gamme : ascenseur, garages en parking sécurisé inclus dans le prix de vente, local à vélos, et une pompe à chaleur collective pour un confort optimal. Livraison prévue au 3ème trimestre 2026. Ne manquez pas cette opportunité rare à Larmor-Plage ! Contactez nous dès maintenant Pour en savoir plus sur ce projet et ses nombreux avantages, contactez notre équipe ou visitez notre site : www.lebec-lorient.com.

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