Achat Appartement à Lau-Balagnas (65) : 174 annonces

iad France - Virginie Texier vous propose : Coup de cœur ! Appartement T2 avec jardin et stationnement à Cauterets, Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Situé dans la charmante commune de Cauterets, cet appartement lumineux et chaleureux constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Cauterets. D'une superficie de 33 m², il se compose d'une pièce de vie confortable avec deux canapés-lits, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une cuisine équipée. Les espaces ont été conçus pour maximiser la luminosité et permettre un accès facile au jardin avec une vue sur la montagne. Un espace cellier, dans le sas d'entrée, est un atout supplémentaire pour le rangement. La résidence, sécurisée et dotée de la fibre optique, offre un cadre de vie paisible. Un gardien est présent toute l'année sur place. Situé à proximité des commodités, commerces locaux et transports en commun, cet appartement à acheter à Cauterets comprend une place de stationnement privative, avec des navettes gratuites accessibles au pied de la résidence. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre, d'un rendement locatif ou d'un appartement pour vivre à l'année, ce bien saura vous séduire. N'hésitez pas à venir le découvrir et à me contacter pour plus d'informations. Vidéo disponible sur demande. La présente annonce immobilière vise deux lots dans une copropriété de 150 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 80€ par mois (soit 960€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : F indice 364, classe climat : B indice 14. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Texier, mandataire indépendant en immobilier.

À Arras-en-Lavedan, dans un secteur très prisé, nous vous proposons à la vente un duplex entièrement rénové de type T3, d'une superficie de 93,08 m² selon la loi Carrez, situé au 1er étage d'une demeure de caractère datant de 1782. Ce duplex à acheter à Arras-en-Lavedan bénéficie également de l'accès exclusif au 2ème étage, où se trouvent des combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire de 56,04 m². De plus, cette propriété inclut un garage privatif de 20 m² équipé d'une salle d'eau, une terrasse privative de 24 m² au même niveau que l'appartement, une cave aménagée en atelier et un jardin privatif de 96 m². L'appartement se trouve au sein d'une petite copropriété de seulement deux propriétaires, avec des charges nulles. Le duplex représente 884/1367ème de la copropriété. L'appartement se compose d'une entrée menant à la terrasse d'un côté, et à la pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon de l'autre. L'entrée donne également accès à un WC indépendant. Un large passage lumineux, idéal pour un coin lecture ou un atelier, mène à la salle d'eau avec WC et aux deux chambres, dont une avec dressing. Une porte dans le passage permet d'accéder à une seconde entrée et à l'escalier menant aux combles. Très lumineux, ce duplex offre une vue panoramique imprenable sur le massif du Hautacam et les sommets environnants. Situé en position dominante, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Un véritable coup de cœur à découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Hélène Closhourcade vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Cauterets, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Ce studio alcôve de 25 m², pouvant accueillir 4 personnes, se trouve à seulement 200 mètres des télécabines et des thermes. Situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement est vendu meublé et équipé. Il bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue imprenable sur le cirque du Lys, le village et les sommets environnants. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, l'appartement comprend : - une entrée avec alcôve équipée de lits superposés, - une pièce de vie lumineuse avec un clic-clac pour 2 personnes et une cuisine ouverte aménagée, - une salle de bains et des WC séparés. De plus, un casier à ski privatif se situe sur le palier. Ce bien est parfait pour les amoureux de la montagne, offrant la possibilité de tout faire à pied : commerces, parkings, télécabines pour accéder aux pistes de ski, ainsi que les thermes et 'Bains du Rocher' pour des bienfaits santé. À proximité, vous trouverez également le 'Théâtre de la Nature', une patinoire et une piscine pour occuper les enfants. Cet appartement nécessite un léger rafraîchissement mais possède un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins. Parmi ses atouts figurent : - un emplacement exceptionnel, - un panorama de carte postale avec un agencement idéal et des espaces nuits distincts, - un rendement locatif intéressant pour les investisseurs, - une résidence bien entretenue avec la fibre dans les parties communes. Je vous invite à venir le visiter.

iad France - Virginie Texier vous propose un appartement 3 pièces avec balcon et terrasse ainsi qu'une place de stationnement à Cauterets, Hautes-Pyrénées, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cet appartement de 60m² (52m² en loi Carrez) est parfait pour les passionnés de montagne, à la recherche d'un pied-à-terre. L'appartement se compose d'un SAS d'entrée avec rangements, d'un séjour lumineux orienté à l'est donnant accès à un balcon offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Vous y trouverez également un poêle à bois, idéal pour agrémenter la pièce de vie. Il dispose de 2 chambres avec rangements, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Les atouts de cet appartement à vendre à Cauterets ne s'arrêtent pas là : une terrasse vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. La résidence est également dotée des services d'un gardien. Vous bénéficierez d'une place de stationnement privative, et des navettes gratuites passent au pied de la résidence. Idéalement situé, avec un balcon et une belle terrasse offrant une vue sur la montagne, cet appartement à acheter à Cauterets représente une occasion à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir vous-même le charme de ce bien unique. Vidéo disponible sur demande.La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 200 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, comme le stipule l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 80€ (soit 960 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information concernant la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT C indice 192. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Texier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 978913903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nadège Crampe vous propose: Ensemble de 2 duplex avec extérieur à aménager (terrasse + jardin ou parking), idéal investissement ou premier achat ou mix résidence principale / investissement locatif. Situés à proximité immédiate des commodités, ces duplex se trouvent dans une copropriété en cours de création avec syndic bénévole, avec location courte durée autorisée, un véritable atout pour un projet locatif ou une résidence principale. Premier duplex : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie agréable, une cuisine aménagée, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre et d’une seconde salle de bain de 9m² pouvant être transformée en seconde chambre. Le bien bénéficie également du double vitrage et d’un chauffage au gaz. La terrasse vient compléter ce bien et permet de profiter d’un espace extérieur appréciable. Un bien offrant un bon potentiel pour un investissement locatif, notamment en courte durée, ou pour un premier achat. Deuxième duplex : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, une pièce de vie ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, trois pièces offrent un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un espace d’environ 45 m² à aménager selon vos envies : jardin, terrasse ou stationnement. Visite virtuelle disponible. D'autres lots sont également disponibles dans la copropriété. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Crampe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 852247402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à vendre à Cauterets, situé au 2ᵉ étage d'une résidence très bien entretenue, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur des Hautes-Pyrénées, dans la région Midi-Pyrénées. Ce duplex séduira avec sa vue panoramique imprenable, parfait pour la détente en toute saison. Avec des volumes agréables et une disposition réfléchie, ce bien optimise chaque espace pour votre confort. Vous pourrez également profiter d'une piscine dans la résidence, idéale pour se rafraîchir après une journée d'activités en plein air. Son emplacement privilégié, à proximité des télécabines, convient parfaitement aux passionnés de ski et de randonnée. Un parking extérieur est inclus, ajoutant à la commodité de cet achat appartement Cauterets. Pour toute information ou pour programmer une visite, n’hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 70. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1128€, soit 94€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ – Magnifique appartement rénové à vendre en plein centre de Lourdes, dans les Hautes-Pyrénées, au sein d'une résidence avec ascenseur. Situé au 1er étage, cet appartement à acheter à Lourdes est entièrement refait à neuf et offre des volumes spacieux ainsi qu'une belle luminosité. Dès l'entrée, vous serez conquis par une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour d'environ 53 m², donnant accès à un agréable balcon. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau contemporaine, un cellier-buanderie et un WC suspendu indépendant. Pour votre confort, cet appartement est doté d'une climatisation réversible par pompe à chaleur. Vous disposerez également d'une cave en sous-sol et d'une place de parking privative dans un espace sécurisé. Ce bien rare combine emplacement de choix, prestations de qualité et confort de vie. À découvrir exclusivement dans le réseau Capifrance ! Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf.947484

Bien le moins consommateur d'énergie

143 000 €

1 986 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Lau-Balagnas (65)

EXCLUSIVITÉ – Appartement T3 impeccable à LOURDESCet appartement à vendre à LOURDES, situé dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées, se trouve dans un quartier paisible, à proximité immédiate de l'église paroissiale. Découvrez ce charmant T3 en rez-de-chaussée d'une maison de ville qui est comme neuf.Sa disposition fonctionnelle comprend une entrée avec un grand placard, un vaste séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée, deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées.De plus, vous bénéficierez d'une grande cave en sous-sol, parfaite pour le stockage.En termes de confort, ce bien de qualité dispose de double vitrage et d'un chauffage performant par pompe à chaleur. Cet appartement à acheter à LOURDES est idéal tant pour une résidence principale que comme investissement locatif.Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts ! Le nombre de lots de la copropriété est de 2, et le montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) est de 500€, soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence, équivalents à 5,93% TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf.946411

Offrez-vous cet appartement à vendre à Bagnères de Bigorre, situé dans une résidence recherchée à La Mongie, une station emblématique des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées. Cet appartement allie confort, luminosité et emplacement idéal pour profiter des sports d’hiver, des randonnées estivales et admirer les panoramas exceptionnels des Pyrénées. Atouts majeurs : - Superficie optimisée pour des séjours agréables en montagne - Terrasse orientée Est avec vue panoramique sur la Vallée de Campan - Proximité des pistes du Grand Tourmalet, avec un accès rapide depuis la résidence - À quelques minutes seulement du téléphérique du Pic du Midi de Bigorre, un site touristique incontournable - Accès facile au légendaire Col du Tourmalet, étape mythique du Tour de France - Résidence calme, sécurisée et bien entretenue - Charges de copropriété faibles, ce qui optimise votre investissement - Belle luminosité et environnement naturel préservé Cet appartement à acheter à Bagnères de Bigorre représente une opportunité rare, parfaite pour un investissement locatif saisonnier ou comme pied-à-terre pour profiter pleinement des Pyrénées tout au long de l'année. Prix attractif avec un fort potentiel locatif. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Jonathan Palacios, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez ce duplex à vendre à Cauterets, situé dans la prestigieuse Villa Eugénie, un bâtiment au caractère unique entièrement rénové avec ascenseur. Ce bien rare de 66,87 m² habitables est perché au dernier étage, niché sur l'avenue du Mamelon Vert, l'une des rues les plus paisibles et recherchées de Cauterets, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. L'appartement se compose d'un espace de vie généreux de 33 m² avec cuisine ouverte équipée, illuminé par la lumière naturelle, ainsi qu'une chambre principale au même niveau. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres sous combles, dont un coin nuit, accompagnées de 2 salles d'eau et 2 WC indépendants. Profitez d'une vue panoramique sur les montagnes et les toits de Cauterets, avec une exposition traversante Est-Ouest et des volumes atypiques offrant une sensation d'intimité absolue. Ce duplex Cauterets à vendre est également complété par une cave privative, un local à skis et vélos, un ascenseur, et un sas sécurisé, le tout dans une résidence de 24 lots sans procédure en cours. Les prestations incluent une cuisine équipée, carrelage 60x60, parquet stratifié, double vitrage aluminium, chauffage individuel et VMC. Prêt à vivre, cet appartement est à seulement 5 minutes à pied du centre, des thermes et de la télécabine. Vous pourrez facilement vous garer, car une fois ici, vous n'aurez plus besoin de votre voiture. Cette propriété lumineuse et inspirante est pensée comme un refuge en altitude, entre ciel, cimes et silence. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le dossier complet et les plans. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

88 800 €

2 691 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 33 m²
• 

Quartier Centre-Gare

À 11km de Lau-Balagnas (65)

EXCLUSIVITÉ – Appartement T1 rénové au cœur de Lourdes.Situé en plein centre-ville de Lourdes, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement T1 entièrement rénové et meublé se distingue par ses prestations de qualité. Anciennement intégré à une résidence de tourisme, cet appartement à vendre à Lourdes offre une configuration optimisée : une entrée avec dégagement et cuisine équipée, une salle d'eau moderne, des WC séparés, ainsi qu'un agréable séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Est. Un coin nuit avec placard complète l'ensemble. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible par pompe à chaleur. Une place de parking couverte est également incluse.Idéal pour un premier achat appartement Lourdes ou un investissement locatif, ce bien est prêt à emménager sans travaux à prévoir.À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf.945284

Découvrez cet appartement à vendre à Lestelle-Bétharram, situé au 1er étage d'une copropriété de 8 lots dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cet appartement de type T3 se distingue par son ambiance agréable et lumineuse, tout en offrant une entrée indépendante. Les honoraires sont à la charge du vendeur et aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété. En termes de performance énergétique, il est classé D pour l'énergie et D pour le climat, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les prix de l'année 2021, compris entre 871,00 et 1 179,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce superbe appartement de trois pièces, idéalement situé au cœur de Cauterets, dans une résidence moderne. Avec ses 42,53 m², cet espace de vie vous enveloppe dans une atmosphère à la fois lumineuse et accueillante. Niché au premier étage, il bénéficie d'une orientation parfaite qui baigne le séjour de lumière naturelle, tandis qu'un balcon spacieux vous offre une vue panoramique sur les paysages environnants. À l'intérieur, la cuisine équipée se distingue par sa fonctionnalité et ses nombreux rangements, créant un espace idéal pour cuisiner en toute sérénité. L'agencement ingénieux de l'appartement assure une harmonie et une convivialité dans chaque pièce, pensées pour votre confort. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout pour les amoureux de la nature et des sports d'hiver. À proximité, le majestueux pont d'Espagne et la Voie verte Cauterets Pierrefitte vous invitent à explorer des paysages à couper le souffle et des sentiers de randonnée exceptionnels. Pour les passionnés de ski, une navette vous conduit directement à la célèbre station de ski de Cauterets, réputée pour son enneigement exceptionnel. Caractéristiques techniques : - Surface : 42,53 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 2001 - Étage : 1er - Chauffage : Électrique - Eau : Distribution individuelle - Parquet : Chêne massif - Taxe foncière : 949 € - Charges de copropriété : 1200 € (incluant l'entretien des extérieurs et l'eau) - DPE : E Mentions légales : Les renseignements fournis ci‑dessus sont donnés à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Ils n'exemptent pas des contrôles et expertises nécessaires (diagnostics énergétiques, plomb, amiante, termites, électricité), ni de la vérification des documents administratifs ou cadastraux. Il est important de vérifier aussi les servitudes, l'historique des travaux et les risques locaux (inondation, glissement de terrain, sismique). Pour consulter les informations officielles relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de la remarquable Villa Eugénie, une bâtisse de caractère entièrement rénovée avec ascenseur, découvrez ce duplex à vendre à Cauterets, Hautes-Pyrénées. D'une superficie de 66,36 m² habitables, l'appartement se situe avenue du Mamelon Vert, l'une des rues les plus paisibles et recherchées de la région Midi-Pyrénées.Cet achat duplex Cauterets offre :- Un espace de vie accueillant de 29 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un plafond cathédrale.- Un dortoir spacieux de près de 30 m².- Une mezzanine qui peut servir de coin lecture ou de coin nuit supplémentaire.- Deux salles d'eau et deux WC indépendants.Une cave privative, un local à skis/vélos, ainsi qu'un système d'ascenseur et un sas sécurisé complètent ce bien unique. La résidence, qui compte 24 lots, a bénéficié d'une rénovation complète (toiture, façades, parties communes et VMC) et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.Les prestations incluent :- Cuisine équipée.- Carrelage grand format 60x60.- Parquet en chêne massif.- Double vitrage en aluminium.- Chauffage et chauffe-eau individuels.- VMC.À seulement 5 minutes à pied du centre, des thermes et de la télécabine, vous pouvez laisser votre voiture au garage, car vous n'en aurez plus besoin.Un bien rare, chaleureux et fonctionnel, conçu comme un refuge, entre randonnée, ski et sérénité. Il ne vous reste plus qu'à y poser vos meubles.Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et les plans.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, un studio idéalement situé sur la commune de BAREGES, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées. Proche des Thermes, des commerces et de la navette pour les pistes, cet appartement LUZ ST SAUVEUR à vendre dispose d'un balcon et s'étend sur environ 20 m² au 1er étage d'une résidence calme avec ascenseur. Il inclut également une place de parking couverte et un casier à skis, offrant un pied-à-terre parfait pour les passionnés de montagne en toutes saisons. Ce studio meublé est une excellente option pour un achat appartement LUZ ST SAUVEUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10.42%. Prix hors honoraires : 48000 €. Pour plus d'informations, veuillez consulter le barème d'honoraires.

Découvrez cet appartement à vendre à LUZ ST SAUVEUR, situé dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées. Dans une résidence récente, à proximité des commerces, cet appartement de 34 m² est vendu sous bail commercial. Appréciez son séjour lumineux menant à une terrasse et un jardin, ainsi qu'une chambre et un coin nuit. Un casier à ski et une place de parking sont inclus. Cet appartement LUZ ST SAUVEUR, bien entretenu et exploité dans le cadre du bail en cours, assure tranquillité d'esprit et revenu stable. La résidence dispose également d'une piscine et d'un spa accessibles toute l'année. Idéal pour un achat appartement LUZ ST SAUVEUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8.48 %. Prix hors honoraires : 101400 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Idéalement situé au cœur du quartier thermal, ce ravissant studio meublé en rez-de-chaussée représente une opportunité idéale pour un investissement en location saisonnière. D'une superficie d'environ 27 m², ce bien lumineux offre un espace de vie agréable et parfaitement optimisé, prêt à accueillir vos futurs locataires dans les meilleures conditions. Implanté au sein d'un immeuble de caractère, il bénéficie d'un cadre authentique et plein de charme, très apprécié par une clientèle en quête de séjours bien-être à proximité immédiate des thermes. En excellent état, aucun travaux à prévoir : un bien clé en main pour démarrer immédiatement votre activité locative. Les atouts : - Emplacement premium dans le quartier thermal - Idéal location saisonnière / curistes - Rez-de-chaussée facile d'accès - Belle luminosité - Très bon état général - Immeuble de caractère Une opportunité rare à saisir, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 238€ soit 19€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 858 044 - Greffe de TARBES) Félix SASSO Entrepreneur Individuel 06 38 43 78 51 - Réf.947216

À vendre : appartement à LUZ ST SAUVEUR, situé au premier étage d'une petite résidence avec des charges faibles. Cet appartement d'une chambre dispose d'un grand balcon offrant une vue imprenable sur l'Ardiden, parfait pour apprécier le panorama environnant. Bien qu'il nécessite quelques rafraîchissements, il présente un excellent potentiel locatif. Cet achat appartement LUZ ST SAUVEUR est idéal tant pour un investissement que pour y résider dans un cadre paisible. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12%. Prix hors honoraires : 53 570 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Situé dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées.

Prix au m² le plus bas

157 500 €

885 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 178 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Lau-Balagnas (65)

Achat appartement à Lourdes, Hautes-Pyrénées, dans la région Midi-Pyrénées. Cet appartement situé sur l'Esplanade du Paradis se trouve dans un quartier calme et résidentiel offrant une vue dégagée, à proximité des sanctuaires. Il combine sérénité et espace, parfait pour profiter d'un cadre paisible. L'appartement dispose d'une surface totale de 177 m2, situé au 1er étage avec deux entrées indépendantes. La cuisine spacieuse de 25,88 m2 est lumineuse et facilement aménageable pour cuisiner en famille, avec un accès direct à la terrasse. Le salon/séjour de 43,48 m2 constitue un grand espace de réception. La terrasse privée de 66 m2 est idéale pour les repas en extérieur, le jardin d'appoint et la détente. De plus, une pièce de rangement avec buanderie sur la terrasse offre un espace pratique. Le bien comprend cinq chambres : - Chambre 1 : 12,55 m2 - Chambre 2 : 13,72 m2 - Chambre 3 : 11,53 m2 - Chambre 4 : 12,40 m2 - Chambre 5 : 12,72 m2 Un dressing intégré permet de bénéficier de nombreux rangements, et le couloir de 17,67 m2 dessert toutes les pièces. La salle d'eau de 7,50 m2 est équipée d'une douche cabine et un WC séparé de 1,72 m2 est également disponible. Une descente vers la cave est munie d'un WC avec lave-main et douche, accessible par une entrée indépendante. Côté technique, la menuiserie est en double vitrage avec une isolation phonique et thermique renforcée. Une cave privative offre une grande capacité de stockage. Les charges de copropriété sont de 125 EUR par mois, incluant l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide et le syndic. La taxe foncière est de 2 750 EUR par an. L'état général de l'appartement est très bon, entretenu avec soin, sans gros travaux à prévoir. Électricité aux normes, et chauffage individuel central. Cet appartement rare avec sa surface de 177 m2 et sa vaste terrasse de 66 m2 est propice aux réceptions, à la détente, ou pourra servir à l'installation d'un jardin suspendu. Il est idéal pour une grande famille, une colocation, ou un usage mixte habitation/professionnel grâce à l'entrée indépendante. De plus, la présence d'une cave avec douche/WC offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cet appartement lumineux et bien agencé, situé sur l'Esplanade du Paradis, à Lourdes, bénéficie d'un emplacement privilégié. Son potentiel résidentiel ou locatif est élevé, grâce à ses nombreuses chambres, sa grande terrasse et ses fonctionnalités annexes. Un bien à visiter sans hésiter pour découvrir son fort potentiel.

Coup de cœur du secteur

89 999 €

918 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 98 m²
• 2 chambres

À 9km de Lau-Balagnas (65)

Nous vous proposons à la vente plusieurs appartements dans la charmante commune d'Aspin-en-Lavedan, située dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées. Vous avez l'opportunité d'acquérir une maison à acheter à Aspin-en-Lavedan avec plusieurs biens, dont trois en rez-de-jardin, au sein d'une petite copropriété. Chaque appartement est vendu en mode plateau, avec des finitions à réaliser. Voici les détails des appartements : - Appart 1 - 53,1 m² - 55 000 EUR HAI - grande terrasse - Appart 2 - 98,8 m² - 95 000 EUR HAI - rez-de-jardin d'environ 30 m² + grande terrasse - Appart 3 - 98,1 m² - 95 000 EUR HAI - rez-de-jardin d'environ 30 m² + grande terrasse - Appart 4 - 133,7 m² - 120 000 EUR HAI - rez-de-jardin d'environ 30 m² + grande terrasse Ces appartements sont idéalement situés aux portes de Lourdes (à seulement 3 km), offrant une vue splendide sur le pic du Jer et les montagnes alentours. L'emplacement est parfait pour les passionnés d'activités de plein air telles que le VTT, la randonnée, le trail ou la pêche, et permet un accès facile aux stations de ski telles que Hautacam, Cauterets, Luz-Ardiden, Gavarnie, Barèges ou encore Argelès-Gazost. Ce bien peut devenir votre résidence principale, une résidence secondaire, ou représenter un investissement idéal pour de la location saisonnière. Chaque appartement dispose également d'une place de parking extérieure privative et de grandes terrasses, avec jardins pour les trois premiers. Ne manquez pas cette belle opportunité avec un grand potentiel. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ – Situé dans la plus recherchée des résidences de Lourdes, au cœur de la ville, face aux Halles, cet appartement T4 à vendre allie confort et praticité. Il se compose d'une grande entrée avec placard, d'un lumineux séjour doté d'une bibliothèque, ouvrant sur une belle terrasse couverte exposée plein sud. La cuisine séparée et entièrement équipée enrichit l'espace de vie. La zone nuit comprend un dégagement avec un grand placard, deux chambres orientées au nord, une salle d'eau et un WC indépendant. Un espace indépendant, idéal pour accueillir, se compose d'une chambre avec sa propre salle d'eau et WC, parfait pour les invités ou comme espace privé supplémentaire. Cet appartement à acheter à Lourdes dispose également d'un grand cellier-buanderie, très utile pour le rangement. Une place de parking en sous-sol, accessible directement par l'ascenseur, complète ce bien. Il est aussi possible de louer une cave. L'emplacement est exceptionnel, faisant de cette offre une véritable rareté sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité unique. Nombre de lots dans la copropriété : 46, Montant annuel moyen de la quote-part de charges : 1222€, soit 101€ par mois. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 7,41% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf.945220.

EXCLUSIVITÉ – Situé à proximité des commodités, dans une résidence au calme, à l'écart des nuisances sonores de la ville, découvrez cet appartement de type T4 à rénover entièrement, situé au 2ᵉ étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine à équiper donnant sur un balcon, ainsi que d'un grand séjour lumineux ouvrant également sur un balcon. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards, une salle de bain, un WC séparé et un grand placard de rangement. Rénovation complète à prévoir, idéal pour artisan ou investisseur souhaitant valoriser le bien. L'appartement dispose déjà du double vitrage. Une cave en sous-sol complète ce bien. Beau potentiel après travaux. À découvrir exclusivement dans le réseau Capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf.944705

iad France - Xavier Davril vous présente un studio impeccable, véritable cocon en plein cœur de Cauterets, dans les Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Idéalement situé à proximité des commerces et à quelques minutes à pied des télécabines du Lys Gondola, menant au domaine skiable, cet appartement à vendre est parfaitement agencé. Il dispose d'un canapé convertible et de deux lits superposés, offrant ainsi un hébergement confortable pour vos amis ou votre famille. Vous apprécierez également un balcon offrant une vue agréable sur la rivière et les montagnes, parfait pour profiter de l'atmosphère unique de la station. La station de Cauterets est renommée pour ses célèbres Thermes, reconnus pour leurs bienfaits sur les voies respiratoires et le bien-être. Que ce soit en hiver ou en été, Cauterets propose une multitude d'activités comme le ski, la randonnée, le thermalisme, le cinéma et la patinoire, vous garantissant un cadre de vie dynamique au cœur des Pyrénées. Ce bien est l'idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 50 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges déclarées par le vendeur est de 64€ par mois (soit 768€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information de performance énergétique : classe ENERGIE F indice 427 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Xavier Davril, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 942037433.

SIGA IMMOBILIER LONGCHAMP vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Cauterets, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Ce studio meublé, récemment rénové, est situé au 2ème étage d'une belle résidence de tourisme, et bénéficie d'un espace bien-être avec 5 bassins, dont un extérieur, un hammam, un sauna, ainsi que des infrastructures pour les enfants et un parking couvert. Le logement dispose d'un balcon et se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Avec un loyer annuel garanti de 5322 EUR HT et une rentabilité de 7,34 %, cet appartement à vendre à Cauterets est une excellente opportunité. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 533 EUR et la taxe foncière à 453 EUR. DPE D, LOT 40/130 LOTS. Fin du bail commercial le 28 février 2031. Mandat 584, pas de procédure en cours. Prix de vente : 87 000 EUR FAI, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère en immobilier, Nadine CANDELLA, au 07 78 95 65 45.

À découvrir, cet appartement à vendre à Barèges, situé au 3ème étage d'une résidence calme avec ascenseur. Ce T2 cabine comprend une cuisine équipée, une suite parentale avec salle de bain et WC séparés, ainsi qu'un coin cabine, une salle d'eau et un WC additionnel. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement dispose de nombreux rangements. La résidence offre un local à skis et un accès au Wi-Fi. Il est vendu meublé et équipé. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7.5 %, pour un prix hors honoraires de 150000 €. Idéal pour un achat appartement à Barèges dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées.

À Barèges, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons un appartement à vendre idéalement situé en plein cœur du village. Cet appartement T2 avec cabine d'environ 55 m² se trouve au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il comprend un séjour avec cuisine équipée, une suite parentale avec placards, une salle de bains et des WC, ainsi qu'un coin cabine avec un espace dressing. Vous profiterez également d'une salle d'eau et de WC séparés, sans oublier un local à skis. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 7,5 %. Prix hors honoraires : 150 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible sur le site.

Découvrez cet appartement à vendre à Lourdes, dans les Hautes-Pyrénées, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Situé à proximité du centre-ville, cet appartement familial de 4 pièces se trouve dans une copropriété avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable ainsi qu'une vue imprenable sur les montagnes. Lumineux et spacieux, il dispose d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, de nombreux rangements, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé, ainsi que d'un box et d'une cave. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 8%. Le prix hors honoraires est de 120000 €. Pour plus de détails, vous pouvez consulter le barème d'honoraires disponible sur le site.

Dans un quartier calme de Lourdes T3 très lumineux entierement rénovée au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, garage, cave, emplacement de parking et jardin clot. Au 3ème et dernier étage, une entrèe avec placard dessert un grand séjour imprégné de lumière grace à 2 grandes baies vitrées donnant sur un balcon transversant plein sud. la climatisation y est installée ainsi que des strores et des volets élétriques. La cuisine neuve, très fonctionnelle et entièrement équipée. Un cellier buanderie est atenant. Un couloir conduit à une salle d'eau neuve équipé d'un grand receveur de douche à l'italienne, d'un placard et d'une fenêtre sans aucun vis à vis. Une grande chambre de plus de 15m² avec baie vitrèe accédant au balcon et donnant vue sur le pic du Vignemal.

EXCLUSIVITÉ – Appartement T4 à Lourdes Situé au 1er étage d'une maison de ville, dans un quartier calme à proximité immédiate de l'église paroissiale, venez découvrir cet agréable appartement de type T4 : Entrée et dégagement Cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour avec 3 balcons 3 chambres confortables Salle de bain et WC séparés Buanderie pratique Confort assuré : double vitrage, chauffage central au gaz de ville. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel ! Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf.922095

L'agence SIGA vous présente un appartement à vendre à Cauterets, dans les Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Situé au cœur de la station, ce studio meublé de 22,48 m2, situé au deuxième étage d'une résidence de tourisme, dispose d'un balcon et d'une place de parking privative. Cet achat appartement Cauterets représente un investissement LMNP avec une rentabilité brute de 5,22 %. Le bien est sous bail commercial avec la société GARDEN & CITY, débutant le 1er janvier 2025 et se terminant le 30 septembre 2036, garantissant un loyer annuel de 4 800 EUR HT. La résidence offre de nombreux atouts, incluant un espace bien-être avec cinq bassins, dont un extérieur, un hammam, un sauna, un espace ludique pour les enfants ainsi qu'un parking couvert. Mandat n°970 - DPE / D - Quote-part annuelle des charges : 744,08 EUR - Copropriété de 130 lots - Honoraires à la charge du vendeur - Pas de procédure en cours.

APPARTEMENT T4 70m² 3 balcons cave parking NOUVELLE EXCLUSIVITE NOUVEAU COUP DE COEUR ! + de photos + de renseignements sur le site de l'agence Visite virtuelle en 360° disponible. Visite live à distance type WhatsApp possible. RESERVEZ DIRECTEMENT VOTRE VISITE SUR NOTRE SITE ! APPARTEMENT T4 70m² 3 balcons cave parking et garage si besoin ! Vous cherchez un appartement confortable, 3 chambres où poser vos valises sans travaux aucun ? vous voulez des espaces extérieurs (ici 3 balcons) et une vue extraordinaire ? Un ascenseur bien évidemment ? Alors nous avons la pépite qu'il vous faut ! contactez-nous sans tarder ! Je vous propose de venir visiter ce superbe appartement intelligemment rénové très récemment ! Très belles vues de jour comme de nuit ! Dès l'entrée, la luminosité naturelle et l'harmonie des volumes révèlent un intérieur soigné, pensé pour le confort et l'élégance au quotidien. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre via une large baie vitrée sur un balcon/terrasse invitant à la détente et à la contemplation des Pyrénées et du château de Lourdes, tandis que la cuisine indépendante, au design contemporain, conjugue parfaitement esthétique et fonctionnalité. Là encore une très belle vue vous attend ! L'espace nuit propose : - trois chambres dont une donnant sur un balcon ! très belles vues à partir de ces trois chambres. - une salle d'eau moderne, fonctionnelle et esthétique donnant sur un balcon fermé type véranda - et des toilettes séparées. L'appartement bénéficie de prestations de qualité, d'un excellent état général et d'un confort optimal grâce au double vitrage, au chauffage individuel au gaz et à la fibre optique. Balcons, loggia, cave privative et places de parking viennent parfaire ce bien, offrant des espaces de rangement et de vie supplémentaires appréciables. Si besoin, un garage peut être vendu ou loué ! Son emplacement privilégié permet un accès immédiat au centre-ville, aux commerces, aux transports, à la gare et à l'ensemble des services essentiels, tout en profitant d'un environnement agréable et recherché. Affichant une performance énergétique classée C, ce bien représente une opportunité rare, idéale pour une résidence principale élégante, un pied-à-terre de standing ou un investissement patrimonial de qualité. Proposé au prix de 130 000 euros, honoraires à la charge du vendeur, cet appartement séduira les acquéreurs en quête d'un bien distinctif alliant confort, emplacement et vue d'exception. Venez poser vos valises et admirer l'environnement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr