Achat Appartement en rez-de-jardin à Lavaur (81500) : 2 annonces

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L'ADRESSE - LES PORTES DE L'IMMOBILIER
1/9
Meilleur rendement locatif
126 600 €
3 014 €/m²
Appartement
2 pièces
42 m²
1 chambre
À 13km de Lavaur (81)
L'appartement est idéalement situé à Saint-Sulpice-la-Pointe, en rez-de-chaussée, et bénéficie de 42 m² ainsi que d'un jardin exceptionnel de 181 m² , un véritable atout rare sur le secteur. A proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et à seulement 5 minutes de l'autoroute, il offre un emplacement pratique et très recherché. Il se compose d'un séjour lumineux de 26,37 m², ouvrant sur une spacieuse terrasse semi-couverte, idéale pour profiter de l'extérieur. Le terrain est entièrement clos et dispose d'un accès privatif, de plus une dépendance accessible par le jardin s'ajoute à cet appartement, de quoi stocker, outils de jardin, vélo.. Côté intérieur : une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi qu'une chambre de 9 m² complètent ce bien fonctionnel. Actuellement loué avec un excellent rendement locatif, il peut également être libéré de toute occupation selon les besoins de l'acquéreur. Un bien rare, pratique et polyvalent, parfait pour un premier achat ou un investissement de qualité. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 1560 euros.
We Invest
1/8
Appartement
3 pièces
100 m²
2 chambres
À 14km de Lavaur (81)
Au coeur d'un charmant village tarnais, Maison de ville de 100m2, composée d'une cuisine, salon/séjour, 2 chambres spacieuses 17 et 15m², une salle de bains et wc séparé. Un jardin intimiste de 440m2 clos et arboré agrémente se bien. Les menuiseries sont en Double vitrage, Ballon thermodynamique. Combles aménageables d'environ 100m2. Garage indépendant de 50m2 avec belle hauteur sous toiture, possibilité camping-car. Un local commercial 120m2 (tous commerces, possibilité reprise du fonds de commerce). Au pied de tous commerces, écoles, transport. Lavaur et Castres à 15 minutes / Toulouse à 50 minutes. A voir absolument!!! Besoins de renseignements, contactez-moi. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1513.00 et 2047.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sandrine Foulon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825 096 712 CASTRES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Sans commodité

LLOYD & DAVIS

appartement à Saint-Sulpice (81) - Photo 7 1

appartement à Saint-Sulpice (81) - Photo 8 2

Appartement
3 pièces
58,8 m²
2 chambres
Saint-Sulpice (81)

Lloyd Davis a le plaisir de vous proposer des APPARTEMENTS T3 NEUFS dont les surfaces varient de 58,80m² à 77,50m². Chaque appartement est livré avec son emplacement réservé dans un parking sécurisé (211000 à 280000 TTC). Cette résidence dont la livraison est prévue fin 2027 sera construite selon la RE2020. Cette nouvelle réglementation énergétique et environnementale de l'ensemble de la construction neuve. L'État, avec l'aide des acteurs du secteur, a lancé un projet inédit pour prendre en compte dans la réglementation non seulement les consommations d'énergie, mais aussi les émissions de carbone, y compris celles liées à la phase de construction du bâtiment. Elle propose des appartements neufs, soigneusement agencés et conçus pour offrir luminosité, confort et fonctionnalité. Chaque logement est prolongé par un balcon (entre 9 et 17m²) vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur au quotidien. Ce programme bénéficie d'un emplacement central idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Son architecture élégante et sobre, en harmonie avec le style local, s'intègre parfaitement dans le paysage de la ville. La gare accessible à pied en quelques minutes permet de rejoindre Toulouse en seulement 20 minutes, un atout majeur pour les actifs. Ce projet immobilier à taille humaine est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité dans une commune dynamique et bien desservie. Enfin, cette résidence est éligible au nouveau dispositif d'investissement locatif JEANBRUN (Constitution de patrimoine, réduction d'impôts, préparation de votre retraite). Pour de plus amples renseignements ou pour recevoir une plaquette de présentation, contactez notre agent local : Cédric BOUVRY au 06.20.16.40.43 Dans une copropriété de 230 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 /an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Cédric BOUVRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 841 791 Castres RCP AACI/10814/24884 Beazley

LLOYD & DAVIS

appartement à Saint-Sulpice (81) - Photo 6 1

appartement à Saint-Sulpice (81) - Photo 7 2

Appartement
4 pièces
84,5 m²
3 chambres
Saint-Sulpice (81)

Lloyd Davis a le plaisir de vous proposer des APPARTEMENTS T4 NEUFS dont les surfaces varient de 84,50m² à 118,80m². Chaque appartement est livré avec son emplacement réservé dans un parking sécurisé (292000 à 405000 TTC). Cette résidence dont la livraison est prévue fin 2027 sera construite selon la RE2020. Cette nouvelle réglementation énergétique et environnementale de l'ensemble de la construction neuve. L'État, avec l'aide des acteurs du secteur, a lancé un projet inédit pour prendre en compte dans la réglementation non seulement les consommations d'énergie, mais aussi les émissions de carbone, y compris celles liées à la phase de construction du bâtiment. Elle propose des appartements neufs, soigneusement agencés et conçus pour offrir luminosité, confort et fonctionnalité. Chaque logement est prolongé par un balcon ou une terrasse (de 15 et 60m²) vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur au quotidien. Ce programme bénéficie d'un emplacement central idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Son architecture élégante et sobre, en harmonie avec le style local, s'intègre parfaitement dans le paysage de la ville. La gare accessible à pied en quelques minutes permet de rejoindre Toulouse en seulement 20 minutes, un atout majeur pour les actifs. Ce projet immobilier à taille humaine est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité dans une commune dynamique et bien desservie. Enfin, cette résidence est éligible au nouveau dispositif d'investissement locatif JEANBRUN (Constitution de patrimoine, réduction d'impôts, préparation de votre retraite). Pour de plus amples renseignements ou pour recevoir une plaquette de présentation, contactez notre agent local : Cédric BOUVRY au 06.20.16.40.43 Dans une copropriété de 230 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Cédric BOUVRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 841 791 Castres RCP AACI/10814/24884 Beazley

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Achat Appartement en rez-de-jardin à Lavaur (81500) : 2 annonces

Appartement2 pièces42 m²1 chambreÀ 13km de Lavaur (81)

Appartement3 pièces100 m²2 chambresÀ 14km de Lavaur (81)

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