Achat Appartement à Le Breuil (71) : 57 annonces

En vente à Le Creusot, Saône-et-Loire (71), cet appartement à rafraîchir est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété de 48 lots. Il se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Pour davantage de commodités, une cave et un garage sont également inclus. Les fenêtres en PVC sont à double vitrage et le tableau électrique a été remplacé récemment. Les charges de copropriété, comprenant l'eau et l'entretien des parties communes, s'élèvent à environ 234 € par trimestre. Le prix de cet appartement à acheter à Le Creusot est fixé à 59 900 € honoraires d'agence inclus, soit 55 000 € honoraires exclus, représentant 8,9 % à la charge de l'acquéreur.

Idéalement situé au centre-ville, cet appartement de type 1, d'une surface de 44 m², vous séduira par son confort. Au 3 étage dans une résidence avec ascenseur. Une pièce de vie lumineuse, une chambre ,une cuisine fonctionnelle équipé et une salle d'eau et des WC séparés Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David DARGAUD inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 391 380 649 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : grand appartement situé au Le Creusot, en Saône-et-Loire (71), région Bourgogne. Proche du parc et de toutes commodités, cet appartement Le Creusot à vendre se trouve au 2ème et dernier étage d'un immeuble de caractère en copropriété (21 lots). Il comprend une entrée, un dégagement avec placard, une salle de jeux/bureau avec accès à un balcon, une cuisine équipée, un cellier/chaufferie/buanderie, un séjour/salon avec porte fenêtre menant également à un balcon, une salle de bain avec WC, et quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative. En plus, deux caves et un garage sont inclus. La quote-part des charges annuelles s'élève à 290 € (eau froide et électricité des parties communes). Prix : 95 400 € honoraires d'agence inclus - 90 000 € honoraires exclus, soit 6 % à la charge de l'acquéreur. N'attendez plus pour faire un achat appartement Le Creusot.

Découvrez ce loft en duplex de 267 m², récemment rénové, niché au cœur de Montceau-les-Mines. Ce bien d'exception, au style industriel affirmé, marie modernité et convivialité, offrant des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, le séjour cathédrale baigné de lumière naturelle vous accueille, s'ouvrant sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Cet espace est parfait pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Le loft comprend quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir vos proches, accompagnées d'une salle de bain, de deux salles d'eau et d'un WC séparé, assurant un confort de vie optimal. Le toit-terrasse de 36 m² est un véritable atout, offrant un espace privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des soirées étoilées. La fibre optique est déjà installée, et les volets roulants électriques ajoutent une touche de confort et de modernité à l'ensemble. À seulement 400 m de la gare de Montceau-les-Mines, ce loft bénéficie d'une localisation idéale. La gare TGV Le Creusot, à 15 minutes, vous permet de rejoindre Paris en 1h20. Pour les familles, l'école élémentaire est à moins de 100 m, le collège Jean Moulin à 200 m, et le lycée Henri Parriat à 800 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 267 m² - Type : Appartement - Chauffage : Poêle à granulé et électrique pour les chambres - Charges de copropriété : 18 €/mois - Taxe foncière : 1436 € - DPE : C - Consommation annuelle réelle de chauffage et d'électricité globale : 2300 € Mentions légales : Les informations relatives aux risques, aux servitudes et aux règles d'urbanisme applicables à ce logement sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les éléments présentés dans cette annonce ont un caractère informatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics ou aux documents administratifs obligatoires. Les plans, certificats et justificatifs peuvent être fournis sur demande au représentant mandaté pour le dossier. Il est recommandé à l'acquéreur de vérifier l'exactitude des informations auprès des autorités ou services compétents. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Rose Marie Campos vous propose un appartement triplex de 148m² avec 4 chambres à Montceau-les-Mines, Saône-et-Loire, en Bourgogne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux espace de vie avec un plafond à la française, incluant une cuisine semi-équipée ouverte sur un séjour de près de 40m² et bénéficiant d'un accès à une terrasse. Vous trouverez également un WC. Au 1er étage, 2 grandes chambres de plus de 16m² chacune, accompagnées d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC. Le second étage comprend 2 autres chambres mansardées très spacieuses. Les fenêtres en PVC à double vitrage et le chauffage au fioul garantissent confort et isolation. L'état général de l'immeuble est très bon, sans travaux majeurs à prévoir, vous permettant ainsi de vous installer rapidement et de profiter de ce bel espace, que ce soit pour votre famille ou pour un investissement locatif très rentable. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun constitue un atout majeur pour ceux qui recherchent praticité et confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Montceau-les-Mines dans un emplacement privilégié en centre-ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose Marie Campos, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 919631168.

En vente à Le Creusot, Saône-et-Loire (71), cet appartement à rafraîchir est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété de 48 lots. Il se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Pour davantage de commodités, une cave et un garage sont également inclus. Les fenêtres en PVC sont à double vitrage et le tableau électrique a été remplacé récemment. Les charges de copropriété, comprenant l'eau et l'entretien des parties communes, s'élèvent à environ 234 € par trimestre. Le prix de cet appartement à acheter à Le Creusot est fixé à 59 900 € honoraires d'agence inclus, soit 55 000 € honoraires exclus, représentant 8,9 % à la charge de l'acquéreur.

Situé en plein coeur de Givry, cet ensemble immobilier de 93,40 m² représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel de valorisation. Le bien est déjà divisé en deux appartements indépendants : un T2 de 39,60 m² et un T3 de 53,80 m². Chaque logement dispose de son propre compteur EDF ainsi que de son tableau électrique, constituant une base solide pour un projet locatif immédiat ou après rénovation, sans les contraintes liées à une division. Les deux appartements sont actuellement à rénover, offrant une totale liberté d'aménagement pour optimiser les espaces, améliorer les prestations et maximiser la rentabilité locative. Cette configuration permet d'envisager différents projets : location nue, meublée ou optimisation en colocation selon la stratégie retenue. Un double grenier complète ce bien et offre un potentiel supplémentaire intéressant, que ce soit pour du stockage, un espace annexe ou un aménagement permettant d'augmenter la valeur globale de l'investissement. Le chauffage individuel constitue un atout supplémentaire en matière de gestion des charges et de confort pour les futurs locataires. L'emplacement est particulièrement recherché, avec un accès immédiat aux commerces, écoles et services du centre-ville, ainsi qu'à des espaces verts à proximité, garantissant une bonne attractivité locative. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier d'une division déjà existante, tout en conservant un fort potentiel de création de valeur après travaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter par téléphone. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3383.00 € et 4578.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Chalon-Sur-Saône : Arnaud TOUZOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 814993317

Investissez dans ce charmant appartement 2 pièces idéalement situé au Creusot, offrant confort et praticité pour un premier achat ou un investissement locatif.Caractéristiques du bien :-Surface : 35m²-Pièces : 2 (séjour/cuisine équipée + chambre)-Salle de bain avec WC-Cave privative-Jardin – parfait pour profiter de l'extérieur même en appartementDescription :L'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine équipée, donnant accès à la chambre et à la salle de bain avec toilettes. Vous bénéficiez également d'une cave et d'un jardin privatif, rare pour ce type de logement.Investissement locatif :Locataire en place depuis 15 ans : loyer mensuel de 323 € + 35 € de chargesTaxe foncière : 400 € / anRendement immédiat – idéal pour un investisseur ou un premier achat locatifPoints forts :-Rendement immédiat-Bien entretenu-Jardin et cave inclusNe manquez pas cette opportunité de rentabiliser votre investissement dès maintenant dans un secteur prisé du Creusot. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 331 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 44 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Johnny MILLARD, Tél. : 07 44 97 90 99, E-mail : johnny.millard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 953 395 563

Exclusivité Coup de Coeur à ne pas manquer ! Nous vous proposons cet appartement traversant de 81 m², entièrement rénové avec de belles prestations, situé dans un environnement calme et agréable de Montceau-les-Mines à proximité des commodités. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec vue dégagée, d'une cuisine contemporaine, de deux chambres très confortables de 17m², d'une salle de douche moderne et de toilettes suspendus séparés. Les volumes et la luminosité de ce bien en font un logement agréable à vivre, avec une décoration soignée et des finitions actuelles. Proximité des commerces, écoles et transports. N'hésitez pas, à découvrir absolument! Chauffage collectif avec répartiteurs. Charges annuelles estimées à 3390 euros environ. Statut soumis à copropriété de 40 lots. (dont 19 d'habitation) Mandat : 3497 Honoraires Charge Vendeur. Consulter nos tarifs : https://www.sixiemeavenue.com/agences/montceau-les-mines/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 40 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 3390 euros. Sergio MATOS DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849502885 - Chalon-sur-saône.

En plein cœur de ville, cet appartement très lumineux à Le Creusot, en Saône-et-Loire, est idéal pour un achat appartement Le Creusot. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble en copropriété de 64 lots, il est actuellement loué pour 450 € + 150 € de charges. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour doté de deux portes-fenêtres ouvrant sur un balcon, d'un dégagement avec placards, d'une salle d'eau avec WC et de deux chambres. Une cave complète ce bien. Les huisseries sont en double vitrage PVC et le chauffage est collectif au fioul avec répartiteurs. La quote-part annuelle des charges de copropriété (eau, chauffage et charges communes) s'élève à 4708 €. Le prix de cet appartement Le Creusot à vendre est de 89 000 € honoraire agence inclus, soit 82 615 € hors honoraires, ce qui représente 7,73 % à la charge de l’acquéreur.

Meilleur rendement locatif

62 000 €

3 100 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20 m²

À 16km de Le Breuil (71)

Découvrez cet appartement T1 à vendre à Montceau Les Mines, situé au 2e étage d'une résidence EHPAD, offrant un placement immobilier sécurisé sans les contraintes de gestion. Avec un loyer annuel HT de 3 684 € et une rentabilité de 6,24 %, cet appartement à acheter à Montceau Les Mines constitue une excellente opportunité pour constituer un patrimoine immobilier. Le bien est géré par la Mutualité Française de Saône-et-Loire, garantissant des loyers stables dès l’acquisition, indépendamment de la location du logement. L'appartement comprend une chambre, un dégagement, une salle de bain avec W.C., et des placards, le tout dans une disposition fonctionnelle. À proximité des services et des commodités, la résidence Les Iris est idéalement située à Montceau-Les-Mines, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. L'établissement propose des services variés comme accueil, blanchisserie, Wi-Fi et jardin, tout en bénéficiant d'une sécurité renforcée. Les diagnostics sont actuellement en cours. Pour plus d'informations, contactez le coin du LMNP - Maxence Vulpas, agent basé à Neuilly sur Seine.

Situé au sein d'une résidence sécurisée avec interphone et ascenseur, cet appartement de 62 m2 constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif à proximité du centre ville. L'appartement se compose de 3 pièces : un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, offrant une distribution fonctionnelle et agréable. Le bien est actuellement loué 450 euros hors charges, garantissant une rentabilité immédiate pour un investisseur. Ce bien, référencé 1616, est proposé par l'agence Guy Hoquet LE CREUSOT. Copropriété de 100 lots. Charges annuelles : 1800 euros. Ugo DEIANA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509804019 - .

Dans la résidence très recherchée Les Rives du Plessis, venez découvrir ce superbe appartement de 127 m² situé à Montceau les mines, offrant un cadre de vie agréable et confortable.Cet appartement se compose d'un salon lumineux, parfait pour des moments de convivialité, d'une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, de trois belles chambres idéales pour accueillir toute la famille, d'une salle de bain moderne, ainsi que d'un cellier pratique pour optimiser le rangement. Il dispose également d'une superbe et grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Situé dans une résidence récente et très bien entretenue avec de faibles charges, ce bien offre un bon diagnostic énergétique et est adapté aux personnes à mobilité réduite.Idéalement situé en bordure de l'étang du Plessis, cet appartement vous permet de bénéficier d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités.Une opportunité rare sur le marché ! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1813 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 600 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : sebastien.damien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490 859 683

Appartement à vendre à Montceau-les-Mines, Saône-et-Loire (71) - 3 pièces avec jardin et cour dans un quartier calme. Efficity vous propose cet appartement en rez-de-chaussée de 89m² (85.92m² carrez) situé dans une petite copropriété composée de 3 logements, à proximité de la place Beaubernard, du centre-ville et de la gare. Ce bien comprend : une entrée avec couloir, une pièce à vivre lumineuse de 32m², une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin, un cellier, deux chambres de 18,8m² et 13,2m², une salle d'eau et un wc séparé. Chauffage collectif au gaz, double vitrage PVC et volets roulants électriques. Stationnement possible dans la cour ou dans la rue. La copropriété compte 11 lots, avec des charges mensuelles de 162€ pour le chauffage, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Taxe foncière : 900€. Située à 2km de la gare et proche de tous services. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Montceau-les-Mines, contactez Priscillia BONNOT.

Découvrez cet appartement à vendre à Mont-Saint-Vincent, situé dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cet appartement de 52 m², positionné au premier étage avec un accès par un escalier intérieur privé, vous offre un cadre de vie paisible en campagne, tout en étant à proximité des commodités essentielles comme une école et la gare pour des déplacements aisés. Grâce à son exposition sud, la propriété bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace intérieur se compose d'un hall d'entrée menant à une salle d'eau et à une vaste pièce multifonctionnelle qui intègre cuisine, salon, séjour, bureau et chambre, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. Les combles aménageables représentent un atout supplémentaire pour un éventuel agrandissement. Avec une toiture en tuiles mécaniques et des combles exploitables, cet appartement à acheter à Mont-Saint-Vincent allie confort moderne et charme rural. Situé dans une copropriété de seulement deux lots sans charges courantes, ce bien immobilier constitue une belle opportunité pour une installation réussie dans cette commune tranquille de Bourgogne. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Cyril Delabeye, au 06 26 58 09 42 ou par e-mail à cyril.delabeye@safti.fr.

À vendre : appartement à Montceau-les-Mines, Saône-et-Loire, Bourgogne. Découvrez cet appartement situé dans un ancien hôtel particulier de style Haussmannien, en plein centre de Montceau-les-Mines. Idéal pour un achat appartement à Montceau-les-Mines, il offre un cadre de vie urbain avec tous les commerces à proximité.Ce bien exceptionnel comprend :• Une grande cuisine, parfaite pour vos repas en famille• Un double séjour lumineux, climatisé pour votre confort• Quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative pour plus d'intimité• Une salle de bain supplémentaire• Une buanderie et un local technique• Deux WC séparés• Un balcon pour profiter des beaux jours• Une pièce indépendante au dernier étage, idéale pour un bureau ou un espace de loisirs• Une grande cave en sous-sol pour tout votre nécessaire de rangement• Parties communes en excellent état avec ascenseur• Porte blindée pour votre sécurité• Interphone à l'entrée de l'immeubleCet appartement à acheter à Montceau-les-Mines est prêt à être habité sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre alliant charme et modernité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 854 758 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier PASDELOUP Entrepreneur Individuel 06 72 45 85 06 - Réf.897050.

À découvrir : un appartement à acheter à Le Creusot, Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cet appartement à vendre se trouve dans une petite copropriété, idéalement situé dans un quartier proche de toutes commodités. Avec une surface généreuse de 113 m², cet appartement de rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine meublée, d'une salle d'eau avec WC, et de quatre chambres. Les atouts de ce bien incluent : un chauffage au gaz, des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants PVC, la fibre optique, un quartier calme, ainsi qu'une proximité avec les commerces et les transports en commun. De plus, il n'y a pas de charges de copropriété. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat appartement à Le Creusot, contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Le Creusot pour plus d'informations. Copropriété de 2 lots. Garry AMPS (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 830045050.

GUY HOQUET LE CREUSOT vous présente en EXCLUSIVITÉ un appartement à vendre à LE CREUSOT, Saône-et-Loire. Ancien cabinet de podologie, cet espace peut être réaménagé en appartement ou utilisé pour un cabinet de profession libérale. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement à acheter à LE CREUSOT nécessite des travaux de rénovation et se compose de 4 pièces, incluant une entrée/accueil, 2 chambres, une salle et une cuisine. Parmi les atouts, vous trouverez : - Chauffage au gaz - Fenêtres en PVC double vitrage - Volets roulants - Tout à l’égout - Connexion fibre. Sans charge de copropriété, cet appartement bénéficie d'un emplacement calme, à proximité de plusieurs écoles et commodités. Pour plus d'informations sur cette vente d'appartement à LE CREUSOT, contactez votre agence Guy Hoquet LE CREUSOT. Copropriété de 12 lots, dont 6 d'habitation. Garry AMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830045050.

iad France - Franck Rosemain vous propose : MONTCEAU-LES-MINES - Rue de Verdun - T3 avec jardin privatif - Prêt à vivre Découvrez cet appartement Montceau-les-Mines à vendre, idéalement situé dans un quartier calme et recherché. Profitez de ce charmant appartement de plain-pied de 89 m², entièrement rénové, situé rue de Verdun dans un quartier résidentiel paisible de Montceau-les-Mines. Ce bien unique offre un accès direct à 60 m² de jardin privatif, un véritable atout en centre-ville ! Emplacement de choix : - Écoles à proximité - Idéal pour les familles - Arrêts de bus à deux pas - Mobilité facilitée - Quartier calme et verdoyant - Tranquillité assurée - Commerces et services accessibles rapidement Les atouts du bien : - Prêt à emménager - Entièrement rénové de A à Z - Luminosité exceptionnelle - 3 grandes fenêtres dans la pièce de vie - 60 m² de jardin privatif - Votre oasis personnelle - Place de parking privée devant la maison - Fibre optique - Télétravail et streaming sans limite - Pas de syndic - Charges réduites entre 3 copropriétaires uniquement Composition : - Spacieuse pièce de vie de 31,7 m² (salon/salle à manger) - Cuisine fonctionnelle avec cellier (12 m²) - 2 belles chambres (18,7 m² et 13 m²) - Salle d'eau contemporaine (5,16 m²) - WC indépendant - Cave de 10 m² en sous-sol Informations complémentaires : - Chauffage collectif au gaz de ville - Charges réduites (entretien chaudière et espaces communs partagés à 3) - Taxe foncière : 900 €/an - DPE : E - Copropriété de 3 lots sans syndic Ce bien est parfait pour un achat appartement Montceau-les-Mines par des primo-accédants, des familles recherchant le calme avec extérieur, ou des investisseurs avisés. La présente annonce immobilière vise 5 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161€ par mois (soit 1932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rosemain, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 393721741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente appartement LE CREUSOT - Quartier Nord Ouest - A vendre, appartement de 5 pièces au calme à LE CREUSOT, Saône-et-Loire (71), Bourgogne. Superficie de 137,3 m² comprenant une pièce à vivre et quatre chambres. Chauffage individuel au gaz. Garage en sous-sol, deux caves et 3 places de parkings privatifs. Accès fibre pour internet haut débit. Situé au rez-de-chaussée avec accès handicapé PMR. Proche de plusieurs établissements scolaires, de la gare Le Creusot et des commodités. Classe énergétique C. Prix de vente : 170 000 euros. Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet LE CREUSOT pour plus d'informations.

iad France - Jérôme Moreira vous propose, en exclusivité, un appartement de 126 m² à vendre en plein cœur de Montceau-les-Mines, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Ce bien allie le charme de l'ancien avec des caractéristiques modernes, incluant un garage de 20,50 m², deux caves voûtées de 13 m² et 16 m², une dépendance de 30 m², ainsi qu'un balcon de 3 m². Idéalement situé, cet appartement est proche de toutes les commodités du centre-ville, de la gare SNCF et du lycée général et technologique Henri Parriat. Il se trouve également à seulement 3 minutes de l'école élémentaire Jacques Prévert et du collège Antoine de Saint Exupéry. Les amoureux de la gastronomie apprécieront la proximité du restaurant 'Brochot Jérôme', anciennement étoilé Michelin, à moins de 2 minutes. L'accès à l'appartement peut se faire par un passage du salon de thé doté d'un digicode ou directement par le garage. À l'intérieur, une pièce de 15 m² avec une belle hauteur sous plafond de 2,85 m accueille vos invités, tandis qu'une grande entrée de presque 10 m² mène à une cuisine aménagée et équipée de 11 m², dotée d'appareils électroménagers de marques reconnues. Vous trouverez aussi une première chambre de 12 m² avec penderie et parquet, attenante à une salle de bain d'époque de 7,50 m², ainsi qu'une vaste pièce à vivre de 32,50 m² baignée de lumière, équipée d'une cheminée et donnant accès au balcon orienté à l'Ouest. Un bel escalier en bois vous mène à l'étage, où se trouve un palier de 3,50 m² qui dessert des combles aménageables de 24 m². À cet étage, vous trouverez une seconde grande chambre de 18,50 m² avec placards, ainsi qu'une pièce avec un WC sanibroyeur et un lave-main. Pour compléter, il y a une troisième chambre de 15,50 m² avec deux placards de rangement. Le chauffage est individuel au gaz de ville. Les menuiseries en PVC à double vitrage avec volets roulants électriques et la chaudière à condensation de marque 'Chappee' sont des atouts supplémentaires. Ce bien est aussi équipé d'un assainissement des eaux usées via tout à l'égout. En plus de son charme, cet appartement à acheter à Montceau-les-Mines se situe à proximité des plus belles communes du Charollais-Brionnais et dispose d'excellentes liaisons : le péage Chalon-sur-Saône Sud à 30 minutes et la gare TGV du Creusot à 15 minutes. Ce bien est parfait pour une famille, une résidence secondaire ou un investisseur. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat appartement Montceau-les-Mines. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À Montceau?les?Mines, découvrez cet appartement de 63 m² qui conjugue confort, praticité et sérénité. Situé dans un environnement calme, il se compose de trois pièces dont deux chambres bien proportionnées, idéales pour accueillir une famille ou offrir un espace bureau. Le séjour lumineux invite à la convivialité et s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, prête à être personnalisée selon vos envies. À deux pas du cœur de ville, vous profitez d'un accès immédiat aux commerces, écoles, transports et services, tout en conservant la tranquillité d'un quartier paisible. Ce bien représente une opportunité rare?: un prix attractif, un emplacement stratégique et des volumes harmonieux. Que vous soyez primo?accédant ou investisseur, vous trouverez ici un équilibre parfait entre qualité de vie et budget maîtrisé. Un appartement qui saura séduire par son potentiel et son authenticité, prêt à devenir le cadre de vos nouveaux projets.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François FARIA, Tél. : 0673515374, E-mail : francois.faria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 990422248

Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cet appartement T3 lumineux bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre de vie agréable.Situé au 7? et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.La cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel et pratique au quotidien.L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un cellier apportant un réel confort de rangement.Une cave complète ce bien.Les prestations comprennent un chauffage collectif au gaz, des menuiseries en double vitrage PVC, assurant confort thermique et bonne isolation.Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 684 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RACOUSSOT, Tél. : 0766801598, E-mail : michael.racoussot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saône sous le numéro 833214281

À vendre : appartement à acheter LE CREUSOT. Découvrez cet appartement à rafraîchir situé en plein centre du Creusot, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Proche de toutes commodités telles que les commerces et l'hôpital, cet appartement se trouve au premier étage d'un immeuble construit sur cave, offrant une surface généreuse et des espaces lumineux. Caractéristiques principales : • Surface : Environ 84 m² • Cave voûtée de 25 m² • Séjour spacieux de 24 m² avec deux fenêtres offrant une belle luminosité • Cuisine de 13 m² • Deux chambres confortables, chacune de 16 m² • Salle d'eau et WC séparés Équipements : • Chauffage au gaz • Volets roulants manuels sur toutes les fenêtres • Fenêtres PVC en double vitrage Info pratique : • Copropriété bénévole Cet appartement LE CREUSOT à vendre est idéal pour ceux qui recherchent le confort d'une vie urbaine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 854 758 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier PASDELOUP Entrepreneur Individuel 06 72 45 85 06 - Réf.930672

Bien le moins consommateur d'énergie

128 000 €

1 293 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 99 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Le Breuil (71)

Nous vous proposons ce magnifique appartement de type loft entièrement rénové, situé dans un quartier calme et recherché de Torcy - Le Creusot. Caractéristiques principales : 2 grandes chambres lumineuses, idéales pour une famille ou un espace bureau Cuisine aménagée moderne, ouverte sur le séjour, avec la possibilité d'ajouter un îlot central pour plus de convivialité Vaste pièce de vie avec une cheminée contemporaine au gaz, parfaite pour des soirées chaleureuses Éclairage soigné par spots intégrés, créant une ambiance moderne et élégante Rénovation complète : aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises Ce bien unique vous séduira par ses volumes ouverts, son style loft industriel mêlé à des finitions contemporaines, et son cadre de vie agréable à proximité des commodités, écoles et transports. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 592€ soit 49€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lydie BLASZCZYK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°444 930 259 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 79 92 71 12 (réf. 593692 )

A la recherche d'un appartement à acheter à Montceau-les-Mines ? Découvrez ce T3 situé dans une résidence calme de la Saône-et-Loire, en Bourgogne. Ce bien se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'une cuisine, d'une salle à manger et de deux chambres équipées de placards. Profitez également d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking. Les charges annuelles sont estimées à environ 2804 euros, et l'ensemble est soumis à un statut de copropriété de 64 lots, sans procédure en cours. Ce bien est proposé sous le mandat 3435, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, consultez nos tarifs sur notre site. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur Géorisques.

EXCLUSIVITÉ ! À vendre, bel appartement T2 lumineux situé à Montceau les Mines, dans le département de la Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour/salon, d'une chambre, d'une salle de bain, de toilettes et d'un grand placard de rangement. De plus, l'appartement dispose d'une cave et d'un parking privé. Les charges annuelles sont estimées à environ 2 340 euros. Ce bien est soumis à un statut de copropriété comprenant 69 lots, sans procédure en cours. Mandat : 3479 Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les tarifs, veuillez consulter notre site. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Bel appartement à vendre situé au cœur de Le Creusot, dans le département de Saône-et-Loire, au sein de la région Bourgogne. Ce vaste appartement, situé au 2ème étage d'une résidence recherchée, sécurisée et dotée d'un ascenseur, se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'une cuisine et d'un séjour très lumineux. Il dispose de trois chambres, dont une avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres équipées de placards. Une salle de bain et des toilettes complètent ce bien. La copropriété comprend 71 lots, avec des charges annuelles estimées à environ 1400€ par trimestre, incluant les charges des parties communes, le chauffage et l'eau. Le prix de cet appartement Le Creusot à vendre est de 139800 €, honoraires d'agence inclus, ou 131000 € hors honoraires, soit 6,7 % à la charge de l'acquéreur.

À vendre appartement Le Creusot, situé dans un immeuble soumis au régime de la copropriété sans charges communes. Cet appartement en rez-de-chaussée surélevé se trouve à proximité du parc et de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'une cuisine équipée, d'un salon avec porte vitrée donnant sur une parcelle privative de presque 300 m², d'une salle à manger, ainsi que de trois chambres, dont une avec dressing. La salle d'eau dispose d'un WC, d'un lavabo sur meuble et d'un sèche-serviettes. En complément, l'appartement comprend une cave et trois pièces mansardées sous combles pouvant être aménagées. Ce bien est idéal pour un achat appartement Le Creusot. Prix : 139 000 € honoraires agence inclus, 131 000 € honoraires exclus, soit 6 % à la charge de l'acquéreur. Situé dans le département Saône-et-Loire, région Bourgogne.

À Montceau-les-Mines, au cinquième étage d'une copropriété de standing avec ascenseur, découvrez cet appartement lumineux de 83 m² accompagné d'un garage et d'une cave. Vous y trouverez un grand salon, deux chambres confortables, une cuisine indépendante et une salle de bain, ainsi que des WC séparés pour plus de praticité. Les fenêtres en double vitrage apportent confort et isolation, tandis que la copropriété bien entretenue garantit un cadre de vie agréable et sécurisé.L'appartement, propre et fonctionnel, ne demande qu'un léger rafraîchissement pour être remis au goût du jour. Ses beaux volumes, sa luminosité et ses atouts rares comme le garage et la cave en font une opportunité à ne pas manquer. Proche des commodités et des services, il offre une qualité de vie recherchée dans le secteur.Ne laissez pas passer ce bien au fort potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : sebastien.damien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490 859 683

Coup de cœur du secteur

69 980 €

500 €/m²

Appartement

• 7 pièces
• 140 m²
• 5 chambres
• 

À 3km de Le Breuil (71)

PROCHE TOUTES COMMODITÉS ET A QUELQUES MN A PIEDS DU PARC DE LA VERRERIE - Idéal investissement locatif ou besoin grand logement - VASTE APPARTEMENT de 140m2 à réactualiser au 1er étage, comprenant une entrée par balcon carrelé couvert, dégagement, WC, salle de bain, cuisine, salon avec baie vitrée donnant sur second balcon, salle à manger. En duplex, dégagement, cinq chambres dont une avec placard, WC avec lave mains (possibilité salle d'eau). Grande cave. Cour privative de 308 m², avec quatre garages. PRIX : 69980 € honoraires agence inclus - 64505 € honoraires exclus, soit 8,48 % à la charge de l'acquéreur.