Vue imprenable sur l'océan pour ce studio rénové de 25,73 m2 carrez (30.68 m2 habitables). Belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie avec balcon et loggia, couloir bénéficiant de rangements, salle de bains modernisée avec wc. Atout supplémentaire : place de parking privative. Copropriété de 132 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 470 euros (parking inclus). Honoraires d'Agence Inclus: 5,91 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 110.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 614 et 856 euros (Prix moyen des énergies indexés sur le tarif 2021-22-23) Logement à consommation énergétique excessive.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Situé au coeur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans une résidence récente, découvrez cet appartement de type 2 de 44 m², offrant un cadre de vie confortable et pratique. Il se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine fonctionnelle, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau et WC séparé. Son emplacement privilégié en centre-ville permet de profiter à pied des commerces, du port, des plages et des commodités. Une place de parking et une cave complètent ce bien, pour un confort optimal au quotidien. Photos modifiées par IA ____________________ Pour plus d'informations, contactez l'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE au 02 51 54 10 51
EXCLUSIVITE - A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS Quartier de l'Hippodrome, des Tonnelles, à proximité immédiate de Notre Dame de Monts. A seulement 400 m de la plage, au calme, en lisière de la forêt domaniale et à proximité immédiate des pistes cyclables, découvrez ce charmant appartement T2 de 37 m², situé au sein d'une résidence familiale avec piscine et wifi. En parfait état , il se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine et donnant accès à une agréable terrasse privative. Un dégagement desservant une chambre avec placard, une salle d'eau et WC indépendant. Un parking privé complète ce bien situé dans un environnement privilégié, idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre à la mer. Vendu meublé. Réf.10996 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir art. R 125-25, I modifié) Pour toute information complémentaire ou visite, contactez notre agence au 02.52.700.116 ou par mail notredame@ladresse.com (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 955 euros.
AJP SAINT GILLES CROIX DE VIE vous propose un superbe appartement à vendre à Saint-Hilaire-de-Riez, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Situé au 1er étage d'une charmante petite résidence de 2 niveaux sur la Corniche, cet appartement vous séduira par sa lumière exceptionnelle et sa décoration soignée. L'appartement comprend : - Un espace nuit avec 1 chambre dotée d'un placard intégré et une entrée avec rangements. - Un salon/séjour spacieux ouvrant sur un balcon. - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée. - Une salle de bains soignée ainsi qu'un WC séparé. En termes de confort, il est équipé d'un chauffage au gaz, avec des matériaux de qualité pour une ambiance cosy. Les atouts de cet appartement à acheter à Saint-Hilaire-de-Riez incluent un garage fermé privé et une place de parking. La copropriété a récemment achevé les travaux de ravalement et de réfection de toiture, donc aucun frais n'est à prévoir. Prêt à vivre, tout le mobilier est inclus, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Pour planifier une visite, contactez AJP IMMOBILIER au 02.30.30.02.30 ou par email à SAINTGILLES@AJP-IMMOBILIER.COM. La copropriété se compose de 20 lots, dont 10 habitations, avec des charges annuelles de 955 euros.
iad France - Nathalie Humeau vous présente une belle opportunité d'achat d'un appartement à Saint-Hilaire-de-Riez, en Vendée, au sein de la région Pays de la Loire. Ce charmant appartement de 45m², situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, est idéalement placé à proximité des commerces et à quelques pas des plages de sable fin. Entièrement rénové, il se compose d'une chambre, avec la possibilité d'en créer une second(e) pour un couple avec enfant, offrant ainsi un espace de vie douillet. Sa luminosité est accentuée par une exposition est-ouest qui garantit clarté tout au long de la journée. La pièce principale, agrémentée d'un balcon fermé, assure un cadre convivial et chaleureux. La cuisine moderne et intégrée complète parfaitement l'ensemble. Avec son système de chauffage électrique individuel et sa ventilation mécanique, cet appartement assure un confort optimal tout au long de l'année. Vous pourrez également profiter d'une place de parking pour un maximum de tranquillité. Situé dans un emplacement privilégié à Saint-Hilaire-de-Riez, cet appartement est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un bien rénové. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement à acheter à Saint-Hilaire-de-Riez, dans un cadre de vie exceptionnel.
Lumineux appartement de type 2 de 36,85 m2 carrez vendu avec garage. Au dernier étage d'une petite résidence conviviale, sans ascenseur, beau deux pièces rénové avec goût. Entrée sur dégagement desservant, un vaste séjour de plus de 20 m2 avec un balconet. Cuisine à l'américaine équipée. Chambre avec penderie.Salle de douche moderne (avec lave-linge). wc séparés. (double vitrage - électricité refaite en 2018) Garage privatif. Copropriété de 20 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 408.44 euros. Honoraires d'Agence Inclus: 5,63 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 160.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 et 1930 euros (Prix moyen des énergies indexés sur le tarif 2021-22-23) Logement à consommation énergétique excessive.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Vue imprenable sur l'océan pour ce studio rénové de 25,73 m2 carrez (30.68 m2 habitables). Belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie avec balcon et loggia, couloir bénéficiant de rangements, salle de bains modernisée avec wc. Atout supplémentaire : place de parking privative. Copropriété de 132 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 470 euros (parking inclus). Honoraires d'Agence Inclus: 5,91 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 110.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 614 et 856 euros (Prix moyen des énergies indexés sur le tarif 2021-22-23) Logement à consommation énergétique excessive.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Quartier des Demoiselles à proximité des commerces ouverts à l'année, lumineux type 3 de 57,59 m2 carrez. Entrée avec placards desservant un vaste salon-séjour de 19 m2 orienté sud-ouest avec baie en double vitrage et volet roulant électrique. Cuisine indépendante. Deux grandes chambres dont une avec penderie. Salle de douches moderne, wc séparés. Parking privatif, cave. Digicode. Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz. Copropriété de 111 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes est de : 803,48 euros. Honoraires d'Agence Inclus: 5.67 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 150.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130 et 2920 euros (Prix moyens des énergies indexés sur le tarif 2021,2022 et 2023) Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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A quelques mètre de la cale A, lumineux type 3 de 57,59 m2 carrez. Entrée avec placards desservant un vaste salon-séjour de 19 m2 orienté sud-ouest avec baie en double vitrage et volet roulant électrique. Cuisine indépendante. Deux grandes chambres dont une avec penderie. Salle de douches moderne, wc séparés. Parking privatif, cave. Digicode. Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz. Copropriété de 111 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes est de : 803,48 euros. Honoraires d'Agence Inclus: 5.67 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 150.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130 et 2920 euros (Prix moyens des énergies indexés sur le tarif 2021,2022 et 2023) Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
SAINT HILAIRE DE RIEZ - A VENDRE A seulement 100 mètres de la mer, dans un quartier agréable et proche des commerces estivaux, cet appartement de type 3 situé au 1er étage d'une copropriété à très faibles charges offre un cadre de vie idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. D'une surface de 45.28m², il se compose d'une entrée desservant un cellier, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, deux chambres, une salle d'eau entièrement rénovée et un WC indépendant. Les plus : Ouvertures PVC Double Vitrage - isolation des murs A visiter au plus vite. Réf. 11051 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez nous au 02.51.58.01.74 ou par mail stjean261@ladresse.com (7.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 297 lots. Charges annuelles : 142.34 euros.
EXCLUSIVITÉ - SAINT HILAIRE DE RIEZ- A VENDRE Les Marines, proche des commerces et des activités estivales, à 150 m de la plage, venez découvrir cet appartement en rez-de-jardin composé d'une véranda ouverte sur le jardinet exposé sud ! Un séjour avec un coin-cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Un garage aménagé en 2ème chambre et débarras ! Plage à pieds ! Réf.11052 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.51.58.01.74 ou par mail stjean261@ladresse.com (7.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 167 lots - dont 95 lots habitation. Charges annuelles : 159.5 euros.
À la recherche d'un achat appartement saint hilaire de riez ? Ne ratez pas cette opportunité ! Situé au premier étage d’une résidence calme, cet appartement à vendre à Saint Hilaire de Riez, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, offre un cadre de vie idéal. Lumineux et fonctionnel, il dispose de deux chambres confortables, d'une salle d’eau moderne, d'un cellier pratique, et d'une cuisine entièrement équipée. La pièce de vie s'ouvre sur une loggia, parfaite pour vos moments de détente. Une place de parking privative vient compléter ce bien, rendant cet appartement idéal pour un couple, une petite famille, ou comme pied-à-terre en bord de mer. Situé à proximité immédiate des commerces et des plages, cet appartement conjugue qualité de vie et emplacement de choix. Ce bien vous est proposé par Valérie Gouy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
À découvrir : cet appartement à vendre à Saint Hilaire de Riez, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce joli T3 rénové avec soin est situé dans une résidence calme, à seulement 300 mètres de la plage, en plein cœur de Saint-Hilaire-de-Riez. L'appartement comprend : - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, - Deux chambres en enfilade, avec possibilité de créer un accès indépendant pour la seconde, - Une salle d'eau moderne, - Des WC séparés, - Une place de parking privé, - Un balcon récemment fermé, idéal pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Vendu meublé et équipé, ce bien est prêt à vivre, ce qui en fait une excellente option pour un achat appartement Saint Hilaire de Riez, en tant que résidence secondaire, location saisonnière ou premier achat. - Rénovation récente – aucun travaux à prévoir - Appartement fonctionnel, clair et bien agencé - À proximité de la plage, des commerces et des pistes cyclables - Petite copropriété conviviale À noter : le bien présente un DPE classé F, un point compensé par ses faibles charges, son équipement complet, et sa situation idéale en bord de mer. Un bien rare dans ce secteur très recherché – ne tardez pas à le visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 650€, soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 477 017 - Greffe de NANTES) Ronaldo TITUS Entrepreneur Individuel 07 49 82 00 68 - Réf.909634
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EN EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - Quartier des Demoiselles, à 200 m des commerces et 400 m de la mer, au sein d'une petite résidence de 4 logements, découvrez cet appartement idéalement situé entre plages et forêt de + de 50m² de plain-pied avec garage indépendant. Au rez-de-chaussée, cet appartement donnant sur terrasse et jardinet exposé sud-ouest se compose d'un salon-séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant. Garage indépendant au sein de la résidence. Le pied à terre idéal pour vos vacances au soleil ! Réf. 10604 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.51.58.01.74 ou par mail stjean261@ladresse.com (6.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 956 euros.
iad France - Stephane Bertin vous propose : NOUVEAUTÉ ! À seulement 100 mètres de l’océan, à Saint-Hilaire-de-Riez dans le département de la Vendée, découvrez cet appartement Saint-Hilaire-de-Riez à vendre, un studio de 28 m² idéalement situé pour profiter pleinement du littoral. L’appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ouvrant directement sur une spacieuse terrasse de 20 m² exposée plein sud, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Ce véritable espace de vie extérieur sera parfait pour vos repas, bains de soleil ou soirées d’été. Que ce soit pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien répond à toutes vos attentes grâce à son emplacement privilégié à deux pas de la plage. Ses atouts : ✔ À 100 m de la mer ✔ Studio de 28 m² fonctionnel ✔ Grande terrasse de 20 m² exposée plein sud ✔ Place de parking privative ✔ Secteur recherché proche plage et commodités Idéal pour profiter de la côte vendéenne ou réaliser un investissement rentable. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 472 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Bertin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 899464341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À vendre : appartement à Saint-Hilaire-de-Riez, Vendée (85), en région Pays de la Loire. Cet appartement, idéalement situé, offre un accès facile aux transports en commun et à de nombreuses commodités. À proximité de l'Océan, il séduira les amateurs de promenades en bord de mer. Baigné de lumière naturelle grâce à son orientation sud, cet appartement de 2 pièces d'une surface habitable de 41 m² construit en 1980 comprend une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant, une cuisine équipée et un séjour avec loggia fermée. Situé dans une résidence de 2 étages sans ascenseur, il dispose également d'une place de parking réservée pour le confort des résidents. Le bien se compose de 2 lots dans une copropriété de 5 lots, avec des charges annuelles moyennes de 550 €, et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 115 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour votre achat appartement Saint-Hilaire-de-Riez, contactez Géraldine ROTARD, votre conseillère SAFTI, au 06 30 10 11 58 ou par email à geraldine.rotard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 454 034 760.
iad France - Barbera Van Der Linden vous propose : Vous souhaitez réaliser un achat appartement Saint-Hilaire-de-Riez ? Ne cherchez plus, cet appartement à vendre est parfait pour vous !Situé à Sion-sur-l’Océan, au 3e et dernier étage d’une résidence tranquille, cet appartement offre une vue imprenable sur l’Océan Atlantique, les célèbres Cinq Pineaux et l’Île d’Yeu. Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité et la praticité des lieux. L’espace de vie, inondé de lumière, s’ouvre sur un balcon avec vue sur la mer, un véritable atout pour profiter des couchers de soleil. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement le tout. L’appartement comprend également une belle chambre, une salle de bain et des WC séparés.Une cave en sous-sol ainsi qu’un garage fermé viennent enrichir ce bien. Vendue meublé, cette propriété représente une opportunité rare, tant pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Un véritable coup de cœur où chaque jour s’ouvre sur un paysage de rêve.La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 33 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, s'élève à 82,5 € (990 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Informations de performance énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbera Van Der Linden, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 889473823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
iad France - Anna Girard vous propose : Appartement à acheter à Saint-Jean-de-Monts, Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce studio lumineux en rez-de-jardin, situé à seulement 150 mètres de la plage et du centre-ville, est un investissement locatif idéal ou un excellent pied-à-terre. Découvrez ce charmant studio de 27m² au sein d'une résidence sécurisée de standing datant de 1989. Vous serez séduit par l'agencement optimisé, incluant une pièce principale lumineuse avec un coin salon et une alcôve pour la chambre, le tout ouvert sur une terrasse privative de 16m². Cet espace extérieur est parfait pour profiter du soleil lors des belles journées. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur le salon. La salle d'eau avec toilettes ainsi que des rangements viennent compléter les commodités de cet appartement. En excellent état général, il bénéficie de bonnes performances énergétiques grâce au chauffage électrique par radiateurs. Ce bien inclut également un parking extérieur, un garage privatif et une cave, offrant des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. La résidence, dotée d'un digicode, vous assure un cadre de vie en toute sécurité. Vous apprécierez également les équipements tels que la fibre optique, le câble TV et le réseau téléphonique intégrés. Ce studio représente une opportunité unique dans la vente d'appartement à Saint-Jean-de-Monts. Ne manquez pas cette chance et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception.
Vue mer imprenable – Studio lumineux de 22 m2 environ avec loggia de 6,5 m2 environ Et si votre prochain pied-à-terre vous offrait la mer à perte de vue ? Situé au 6ᵉ étage, ce studio bénéficie d'un panorama exceptionnel, idéal pour profiter pleinement du littoral au quotidien. L'appartement propose une organisation fonctionnelle et optimisée : dès l'entrée un espace d'accueil modulable, permettant d'intégrer facilement un coin nuit., une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, prolongée par une loggia où vous pourrez savourer la vue mer en toute tranquillité. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Pour plus de confort, le bien dispose également d'une place de parking privative. Ce studio conviendra parfaitement pour un investissement locatif, un pied-à-terre en bord de mer ou un premier achat. Intéressé ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite. Je vous accompagne dans votre projet immobilier. Cette annonce référence 325030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE HELENE PRAT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 81065493900026. Prix du bien : 87 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 109 Charges prévisionnelles annuelles : 376,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2023 Score DPE : 611 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À vendre en exclusivité : Appartement avec vue mer au 8ème étage à SAINT GILLES CROIX DE VIE, Vendée, région Pays de la Loire. Ce bien, situé dans une copropriété récemment ravalée, vous offre un cadre de vie agréable et un potentiel exceptionnel. Actuellement dans son état d'origine, il se prête parfaitement à une remise à neuf selon vos préférences. L'appartement comprend une cuisine avec placard, une salle d'eau, et une entrée fonctionnelle menant à la pièce de vie spacieuse, ainsi qu'une chambre pour l'espace nuit. Un balcon fermé vous permettra de profiter d'une magnifique vue panoramique. En annexe, une cave privative est incluse pour vos besoins de stockage, et vous aurez également la possibilité d'acheter une place de parking aérienne, vendue séparément mais indissociable du bien. Pour découvrir cet appartement à acheter à SAINT GILLES CROIX DE VIE ou pour toute information, veuillez nous contacter au 02.30.30.02.30 auprès d'AJP immobilier. La copropriété compte 478 lots, dont 261 sont des logements, et il n'y a pas de procédure en cours. Charges annuelles : 833,85 euros.
Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Hilaire-de-Riez, idéalement situé sur la célèbre Corniche d'Or dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien de 52 m² (hors mezzanine) bénéficie d'un environnement prisé, à quelques pas du littoral. Ce logement lumineux et bien entretenu offre une vue latérale sur la mer, vous permettant de profiter de l'ambiance côtière toute l'année. L'appartement comprend une belle pièce de vie conviviale qui s'ouvre sur un grand balcon de 9 m², parfait pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente au soleil. Sa cuisine aménagée et équipée est à la fois fonctionnelle et moderne. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. La spacieuse mezzanine de 26 m² offre de multiples possibilités : coin nuit supplémentaire, bureau, espace détente ou rangements selon vos besoins. Les atouts de ce bien : - Emplacement recherché sur la Corniche d'Or - Vue mer latérale - Grande mezzanine - Balcon de 9 m² idéalement exposé Ce bien est parfait pour un achat appartement Saint-Hilaire-de-Riez, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette belle opportunité et visitez cet appartement à acheter à Saint-Hilaire-de-Riez sans tarder ! Cette annonce, référence 295022, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA BECHIKH (EI), immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 89873832300010. Prix du bien : 184 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 116. Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 €. À propos des performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 16/07/2025. Score DPE : 399 kWhEP/m²/an. Score GES : 12 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740,00 € et 1 070,00 € par an (prix moyens indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Situé dans la station balnéaire de Saint-Hilaire-de-Riez (85270), cet appartement 2 pièces de 45 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas de l'océan, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Son agencement fonctionnel en fait un bien idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif.L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec son coin cuisine, ouvert sur une loggia / balcon fermé permettant de profiter d'un espace détente supplémentaire. Une chambre confortable, une salle d'eau rénovée ainsi que des rangements pratiques complètent ce bien.Les plus : Environnement calme et bien entretenu - Balcon fermé offrant un espace de vie supplémentaire - Appartement rénové, prêt à emménager - Place de parking privative disponible en supplément Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 318 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 297 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas RABALLAND, Tél. : 0632338815, E-mail : lucas.raballand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 933604274
EXCLUSIVITÉ - SAINT HILAIRE DE RIEZ - A VENDRE - Profitez d'une magnifique vue sur les dunes. Dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de type 2 lumineux situé au 2ème et dernier étage. Il se compose d'un salon qui s'ouvre sur un balcon, une chambre, un coin cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant. Cet appartement est vendu meublé, avec une place de parking priative. Les plus : Ouverture PVC Double Vitrage, Faibles charges de copropriété, parking privatif. Plage accessible à pied, commerces saisonniers à proximité ! Réf. 10839 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.51.58.01.74 ou par mail stjean261@ladresse.com (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 167 lots - dont 95 lots habitation. Charges annuelles : 228 euros.
iad France - Sonia Perron vous propose : Appartement Saint-Jean-de-Monts à vendre – idéal pour un investissement. À quelques pas de la plage et de l'estacade, ce studio de 15 m² se trouve au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette ainsi que d'une salle d'eau. Son emplacement privilégié en bord de mer en fait un pied-à-terre parfait pour profiter du littoral ou pour un achat appartement Saint-Jean-de-Monts en tant qu'investissement locatif saisonnier. Un parking est disponible en option. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 154 lots au total, sans procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, selon le vendeur, est de 37,05 € (soit 444,6 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique du bien : ENERGIE F indice 420 et CLIMAT C indice 13. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sonia Perron, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 908233588.
L'office notarial SAS OCÉAN NOTAIRES & CONSEILS vous propose un appartement à acheter à ST JEAN DE MONTS, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire. Situé à proximité immédiate de la plage et des activités locales, cet appartement ST JEAN DE MONTS à vendre se trouve dans une petite copropriété avec de faibles charges. Il s'agit d'un appartement de type 2 nécessitant des travaux de rénovation, offrant une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine donnant sur un balcon, une chambre, une salle de bains et une cuisine. Un parking et une cave constituent des atouts supplémentaires. Visites sur rendez-vous. Contact : 02.51.58.11.67. Cette annonce est proposée par l’étude SAS OCÉAN NOTAIRES & CONSEILS - Notaires à Saint-Jean-de-Monts.
A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Appartement de Type 2 en très bon état, situé à quelques pas de la plage et des halles du Petit Marché. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant, une belle chambre et un séjour donnant sur une terrasse avec sa jolie vue sur le parc exposée SUD-EST ! Vendu avec une place de stationnement privée et une cave. Les plus : résidence sécurisée avec digicode, l'ensemble des peintures de l'appartement ont été refaites en 2022 ainsi que la conformité électrique et le changement des menuiseries Réf.10908 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.28.12.02.02 ou par mail stjean67@ladresse.com (6.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 768 euros.
SAINT JEAN DE MONTS- A VENDRE - A 150 m de la Plage, Quartier du Petit Marché, à proximité de la rue piétonne. Dans une résidence de bon standing, studio en rez-de-jardin comprenant une entrée/alcôve avec placard, une salle d'eau/wc, une pièce de vie avec un coin kitchenette donnant sur une terrasse, surélevée par rapport à la rue, exposée SUD-OUEST. Vendu avec cave et garage. Visite virtuelle 360° disponible sur simple demande. Réf.11006 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.28.12.02.02 ou par mail stjean67@ladresse.com Jean-Marie RIVALLIN , agent commercial immatriculé au RCS de La Roche Sur Yon (85) n°431 968 957 (7.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 415.68 euros.
A vendre -SAINT HILAIRE DE RIEZ - Face à l'Océan, Dans une Résidence de bonne facture avec ascenseur et gardien, grand studio de presque 40 m² à rafraichir. Il est vendu avec une cave et un parking privé; Réf. 10822 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez nous au 02.51.58.01.74 ou par mail stjean261@ladresse.com (6.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 196 lots - dont 65 lots habitation. Charges annuelles : 1511.12 euros.
iad France - Emilie Milcent vous propose: Appartement en parfait état situé au premier étage sans ascenseur au sein du village des Marines . T2 composé d’un séjour permettant 4 couchages , une chambre, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle , une salle d’eau et un wc séparé . La loggia est fermée par une fenêtre PVC en double vitrage ainsi qu un volet roulant électrique. Il ne nécessite aucun travaux, venez et poser vos valises, il est vendu meublé ! Une place de stationnement est comprise, vous aurez accès au local à vélo en commun . La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.92€ par mois (soit 395 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Venez découvrir ce charmant 2 pièces entièrement rénové, situé au 1er étage d’une résidence calme et familiale. Vous serez séduit par son ambiance cosy et son séjour lumineux ouvrant sur un balcon, ainsi que par sa cuisine neuve, aménagée et équipée. Côté nuit, une chambre confortable, une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’ensemble. Les prestations sont soignées : électricité refaite, chauffage et eau chaude récents, double vitrage, fibre optique. Situé dans le quartier des Mouettes, à environ 250 m de la plage surveillée, des dunes, des commerces et à proximité de la forêt, ce bien offre un cadre de vie agréable toute l’année, au pied des pistes cyclables. En bonus : place de parking privative et local vélo commun.
Appartement à vendre à Saint-Hilaire-de-Riez dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Situé à seulement 50 mètres de la plage, ce rez-de-chaussée surélevé offre confort et vue dégagée. Profitez d'un balcon orienté sud-ouest pour savourer les journées ensoleillées. Caractéristiques : - Emplacement : Proche de la plage - Aménagement : - Entrée menant à un salon lumineux - Cuisine équipée - Chambre avec balcon - Salle d'eau - WC indépendant - Idéal comme pied-à-terre pour vos escapades côtières. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite de cet appartement à acheter à Saint-Hilaire-de-Riez ! DPE G GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 euros et 2090 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric CAMITO au 0681351108 ou par courriel à f.camito@proprietes-privees.com. Un document d'identité sera requis pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 436827 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 92 990 euros, honoraires de 5 990 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 87 000 euros hors honoraires. Charges annuelles : 353.94 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 216 lots - dont 130 lots d'habitation.
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