Achat Appartement en rez-de-jardin à Le Val-Saint-Germain (91530) : 244 annonces

Coup de cœur du secteur

219 000 €

2 704 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 81 m²
• 2 chambres
• 

Le Val-Saint-Germain (91)

iad France - Stéphanie Azieau vous propose: Appartement avec Jardin situé au Val-Saint-Germain Niché dans le charmant village du Val-Saint-Germain, cet appartement d'une superficie de 81.24m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et du calme. Situé dans une bâtisse datant de 1949, entièrement rénovée, cet appartement au rez-de-chaussée vous séduira par ses prestations haut de gamme et son jardin privatif de 40m² . Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon, un séjour et une cuisine aménagée et équipée, offrant un agencement moderne et fonctionnel. Les 2 chambres spacieuses garantissent un confort optimal pour toute la famille. La salle d'eau et le WC séparé ajoutent une touche de praticité à ce bien d'exception. Les amoureux de plein air seront comblés par le jardin privatif, idéal pour des moments de détente en plein air, des repas en famille ou des soirées conviviales entre amis. Cet appartement offre également deux places de parking, assurant un stationnement pratique et sécurisé au quotidien. La résidence, bien entretenue, est implantée dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie paisible et agréable à ses habitants. A 10 minutes de l'autoroute A10 et à 10 minutes de la gare autoroutière de Briis Sous Forges. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement avec jardin au Val-Saint-Germain. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.53€ par mois (soit 2130.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Azieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 421497553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en centre-ville de Rambouillet, à deux pas des commerces, transports et écoles, cet appartement de 59,7 m² vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Bien entretenu, il se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur un balcon filant, où vous pourrez profiter de la vue sur la nature environnante, ainsi que d'une (ou deux si réaménagement) chambre confortable, selon vos besoins. L'appartement dispose également de deux caves et d'une place de parking, pratiques pour votre confort au quotidien. Sa localisation est idéale, à seulement 10 minutes à pied de la gare, qui vous permettra de rejoindre Paris Montparnasse en 40 minutes, rendant ainsi vos trajets quotidiens plus simples et rapides. Prix de vente : 240 000 € Un bien à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. cout mensuel : gaz / éléctricité 120 € à 180 €/mois Référence agence : 442

Appartement moderne à vendre à Les Ulis, Vendu loué pour investisseur (libre octobre 2026) En rez de jardin appartement F3 entrée, cuisine ouverte sur salon avec terrasse, deux chambres, salle de bains, wc Parking en sous-sol. Référence agence : 4590

Appartement F3 en bon état — emplacement recherché aux Ulis, Résidence de la Vaucouleur. Idéal premier achat ou investissement. Comprenant entrée, séjour, cuisine équipée, salle de bains, 2 chambres bon état. Construit en 1984, l'immeuble bien entretenu garantit une copropriété stable et sécurisée. Vous apprécierez le confort d'une place de parking incluse. Prix attractif : 170 000 EUR. Ne laissez pas passer cette opportunité — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Référence agence : 4610

iad France - Jean-Marc Delage vous propose : Appartement de standing neuf avec prestations haut de gamme, situé à Roinville dans l'Essonne, Île-de-France. Dans un cadre calme et verdoyant, cet appartement à acheter à Roinville est idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif, avec la possibilité de récupérer la TVA.Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces (46,85 m²), au rez-de-chaussée d'une résidence de 10 appartements construite en 2025. Cet appartement coup de cœur offre des finitions de qualité et un cadre de vie moderne et confortable.L'espace de vie comprend un agréable salon de 26,20 m², une chambre spacieuse de 14,10 m², une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine aménagée à choisir parmi 4 coloris, installée par le vendeur. Profitez également d'un patio et d'un jardin privatif, offrant un espace de verdure et une vue dégagée. L'appartement est lumineux et bien agencé pour maximiser le confort au quotidien.Parmi les équipements, vous trouverez une isolation performante, un chauffage individuel par radiateurs, une ventilation mécanique hygroréglable, un ballon thermodynamique, des huisseries hybrides PVC/alu, un parquet en chêne, et une sécurité renforcée.Deux places de parking sont incluses, garantissant un stationnement sécurisé dans cette résidence fermée.Idéalement situé à proximité de Dourdan (2 km), de Sermaise (gare RER C à 3 km), avec un accès facile à divers commerces et transport en commun. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement de standing à Roinville. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite!

iad France - Christine DEREPPER vous propose à la vente cet appartement Cheptainville à vendre, un superbe F3 de 70.5m² en triplex, situé au coeur de Cheptainville dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Ce bien rare offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité immédiate de toutes commodités (boulangerie, épicerie), des écoles et des transports (Gare RER C et bus à seulement 10 mètres), à seulement 10 minutes de Brétigny-sur-Orge. L'appartement se compose comme suit :- Rez-de-chaussée : entrée avec escalier menant aux niveaux supérieurs.- À l’étage : salle à manger lumineuse, cuisine aménagée séparée, 2 chambres spacieuses, salle d’eau avec WC.- Sous combles : pièce unique non aménagée, accessible par un escalier escamotable, à utiliser comme espace de stockage ou potentiel complémentaire selon votre projet.- À l’avant de la maison, vous trouverez un jardin commun.- Un emplacement de stationnement double est disponible à l'arrière de la parcelle.Les expositions est et ouest de l'appartement garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les points forts incluent :* Faibles charges de 20 €/mois * Calme et verdoyant * Sans vis-à-vis * Pièce sous combles non aménagée * Double vitrage * Stationnement pour 2 voitures * Proximité des commerces, écoles et transports * Aucuns travaux à prévoir Prêt à poser vos valises, cet appartement est un coup de cœur assuré ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite de ce bien d'exception.

La Crémaillère Immobilier vous propose à la vente cet appartement F2 idéalement situé à Dourdan, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, cet appartement à acheter à Dourdan allie confort de vie, praticité et potentiel. À votre arrivée, vous serez séduit par le garage fermé, un véritable atout rare garantissant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, le charme opère immédiatement avec un séjour convivial et chaleureux, doté d'une cuisine ouverte, qui s'ouvre sur un jardinet privatif. Ce petit espace extérieur intime est parfait pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues entre amis ou savourer un moment de détente en plein air. L'appartement comprend également une salle de bains avec WC et une chambre, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable au quotidien. Que vous soyez en quête de votre premier chez-vous ou d'un investissement locatif attractif, cet appartement Dourdan à vendre répond à tous les critères : emplacement de choix, espace extérieur, garage et agencement optimisé. Ne manquez pas cette opportunité. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Situé dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 796.00 et 1078.00 €. Retrouvez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

204 000 €

4 000 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Le Val-Saint-Germain (91)

OPPORTUNITÉ D'ACHAT D'APPARTEMENT À BRETIGNY SUR ORGE – RESIDENCE RECENTE – JARDIN – ENVIRONNEMENT CALMEContactez votre conseiller : Ahmed OULD AMER 06 16 72 19 91Découvrez cet appartement 2 pièces d’environ 50,48 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence moderne à Brétigny-sur-Orge, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Fonctionnel et bien conçu, cet espace de vie convivial inclut un extérieur privatif.À l’entrée, vous accédez à une spacieuse pièce de vie de plus de 32 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte inspirant la convivialité et la luminosité. Cet espace est prolongé par un jardin privatif d’environ 25 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées.Côté nuit, vous bénéficierez d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau avec WC.LES AVANTAGES :• Jardin privatif d’environ 25 m²• Grande pièce de vie de plus de 32 m²• Agencement optimisé• Luminosité abondante• Résidence moderne• Idéal pour un primo-accédant ou un investissementLOCALISATION :• Situé à Brétigny-sur-Orge, quartier Bois Badeau• Environnement calme et résidentiel• Proximité des commerces• À quelques pas des écoles• Accès rapide aux transports en communPrix de vente : 195 000 €Double parking à 9 000 € (prix en sus, obligatoire)Prix total TTC : 204 000 €AVANTAGES DU NEUF :ÉLIGIBLE PTZ + OPPORTUNITÉ DE FINANCEMENT OPTIMISÉ• Frais de notaire réduits• Isolation thermique et phonique renforcée• Charges maîtrisées (RE2020)• Garantie constructeur de 10 ans• Exonération possible de la taxe foncière pendant 2 ansAVANTAGES DE BONAPARTE PROMOTION :• Accompagnement personnalisé• Prix direct promoteur• Large choix de biens en Île-de-France• Simulation de financement offerteContactez votre conseiller : Ahmed OULD AMER 06 16 72 19 91

Coup de cœur du secteur

595 000 €

3 400 €/m²

Appartement

• 7 pièces
• 175 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Le Val-Saint-Germain (91)

Dans une résidence privée et sécurisée Gd Appartement de 175M² (158M² loi carrez) avec une grande terrasse suspendue sur jardin privatif de 700M² sans vis à vis. Situé à St Hilarion ( 10KM de Rambouillet), 3Mn d'une gare pour Paris Montparnasse en 42Mn. Commerces à 800 mètres et ligne de bus pour Rambouillet à 2Mn à pieds. Situé au 1er et dernier étage : une pièce de vie très lumineuse de 77M² sous poutraison remarquable , ouvrant sur une vaste terrasse plein sud-ouest Un escalier privatif permet l’accès direct à votre jardin privatif de 700M² avec une sortie piétons et voitures également privative sur la rue du village . Une cuisine équipée, 3 grandes chambres avec dressing, bureau et Salle de bain complètent l'ensemble, pourvu d'une climatisation réversible de dernière génération . Un poêle " colonial" Gaudin agrémente à loisirs les soirées d'hiver . Aucunes parties communes si ce n'est le grand portail automatique de l'entrée principale , d'ou une absence de charges de copropriété composée de 4 logements totalement indépendant. Aucuns travaux à prévoir . 2 places de parking sous carport dans la cour centrale . Le DPE de catégorie C démontre s'il en était encore besoin, la qualité de la rénovation récente du lieu identifié comme " site remarquable ". Bref , un très beau lieu de vie calme en pleine nature et pourtant très proche des commodités . Les avantages de la copropriété sans les inconvénients! OPTION : Pour loger un proche , un parent ou simplement vos amis de passage, vous pouvez vous porter également acquereur de l 'appartement neuf de 2023 de type F2 de 61M² situéau RDC disposant d'une entrée indépendante. avec une place pour une voiture dans la cour centrale sous carport. Cuisine aménagée et équipée. Salle de douche et WC avec une porte ouvrant sur un jardin privatif de plus de 100M². Depuis le séjour une grande baie vitrée ouvre également sur le jardin où est construit un chalet habitable de 25M²idéal pour une activité liberale.

NOUVEAUTE : A BULLION, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, appartement de 85 m2 de plain-pied avec 26 m2 de buanderie et pièce de stockage, situé au rez-de-chaussée d'une maison divisée en 2 lots. Cet appartement à acheter à Bullion dispose d'un beau salon avec cheminée, d'une cuisine américaine entièrement équipée, de 2 grandes chambres, d'une salle de douche de 9 m2 et d'un WC séparé. Vous profiterez des avantages d'une maison, incluant une terrasse en bois et un jardinet privatif, ainsi que des prestations rares : cave, buanderie chauffée en sous-sol et 3 stationnements extérieurs. Ses atouts incluent sa vie de plain pied, sa situation calme, son état impeccable, ses nombreux rangements et son chauffage par le sol. A VISITER - RARE. Vente appartement Bullion.

iad France - Antoine Ambrois vous propose : EXCLUSIVITÉ – Marcoussis, Essonne, Île-de-FranceÀ la recherche d'un achat appartement Marcoussis ? Ne cherchez plus ! Ce charmant appartement T2 avec jardin privatif est un véritable coup de cœur.Situé en rez-de-jardin dans une copropriété calme de 6 logements, cet appartement Marcoussis à vendre offre un cadre de vie agréable sans les contraintes d'une maison. La pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, vous donne accès à un superbe jardin avec terrasse, idéal pour vos moments de détente en extérieur, vos repas en plein air ou même un potager.Agencement idéal :- Entrée,- Cuisine ouverte aménagée/équipée,- Salon lumineux donnant sur le jardin,- Chambre,- Salle de bains,- WC séparé.Les atouts :- Fenêtres PVC double vitrage- Volets roulants motorisés- Jardin privatif + terrasse- Place de parking au sein de la résidence- Copropriété à faibles chargesCe bien rare est parfait pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Une visite s’impose ! Contactez-moi rapidement pour venir le découvrir.La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 14 lots, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 75 € par mois, soit 900 € annuels. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Antoine Ambrois, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 820851921.

À vendre : appartement à acheter à Orsay, situé dans une nouvelle résidence étudiante gérée en LMNP, STUDENT FACTORY PARIS SACLAY. Ce projet se trouve à proximité de grandes institutions telles que Polytechnique, HEC Paris, CentraleSupélec, ENSTA Paris, Agro Paris, et Telecom, ainsi que de l'Université Paris-Saclay, classée parmi les 20 meilleures au monde selon le classement de Shanghai. Localisé dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cet appartement Orsay à vendre est idéal pour l'investissement. En termes de transport, la résidence se situe à seulement 10 minutes à pied de la gare RER B d'Orsay (à 30 minutes de Châtelet) et du futur Métro GPE Orsay Ligne 18, qui sera en activité dès début 2027. Tous les commerces sont à proximité. Ce bien comprend 235 lots avec 89 T1 livrables en juin 2028. Les prix pour les T1 meublés varient de 117 500€ à 135 000€ HT, avec un potentiel de rentabilité de 3,7%. Des places de parking sont disponibles, et la résidence dispose d'un beau parvis, d'un grand hall d'entrée avec accueil, wifi, coworking, sécurité, laverie, et ménage, le tout dans un environnement moderne avec une façade en bois bleu-gris. La propriété contient également un local à vélos de 327 m² avec 232 emplacements, 48 places de parking en sous-sol, 533 m² de jardin, et une terrasse partagée au premier étage, ainsi qu'un gardien sur place. Des avantages fiscaux exceptionnels sont à noter : récupération de la TVA, possibilité de bénéficier du LMNP classique, et une période pouvant générer jusqu’à 40 ans de revenus nets d’impôts. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter pour recevoir notre kit fiscal. Prix promoteur, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez georisques.gouv.fr.

Offrez-vous un T3 où lumière, espace et confort se rencontrent au quotidien. -Des appartements 3 pièces soigneusement agencés pour allier fonctionnalité et bien-être. -Des séjours lumineux, prolongés par une cuisine ouverte, parfaits pour accueillir famille et amis. -Trois chambres confortables offrant à chacun son espace personnel, idéal pour le quotidien ou le télétravail. -Des rangements intelligemment intégrés pour optimiser chaque mètre carré et faciliter l'organisation. -Des finitions soignées et des matériaux de qualité pour un intérieur élégant et durable. -Une isolation thermique et acoustique renforcée pour un confort optimal en toutes saisons. -Un cadre de vie pensé pour la sérénité et la convivialité, où il fait bon vivre chaque jour. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous dès maintenant pour découvrir nos T3 disponibles et concrétiser votre projet immobilier. Référence du programme : «91220_2107» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. Les frais sont à la charge du promoteur approximatif et servent uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Respirez… vous êtes à Brétigny-sur-Orge ! Ici, on vit entre grands espaces et ville dynamique. Cette petite résidence pleine de charme vous propose des appartements du T2 au T4 spacieux, tous ouverts sur de beaux extérieurs : terrasses ou balcons pour profiter des vues dégagées… et du calme ! Envie de tout à portée de main ? Commerces, écoles, équipements sportifs, culturels, et même une base de loisirs sont à deux pas. Et côté mobilité, c'est simple : RER, gare, bus… vous êtes connectés ! Un lieu de vie qui mêle confort, nature et accessibilité : le combo parfait pour vivre ou investir sereinement. Contactez-nous dès maintenant, pour plus d'informations ! Référence du programme : 91220_1583. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Rambouillet, face au parc du château, Irène de Boisséson vous présente ce très beau duplex dans l'ancien, de 61,8m2, avec cuisine ouverte, séjour, salle d'eau. A l'étage Grande chambre et un bureau /chambre. Espace buanderie. Joli petit jardin privatif dans la cour avec dépendances pour bureau et atelier, coin barbecue. Cave et débarras. Appartement au charme de l'ancien, idéalement placé avec vue magnifique de la chambre sur le parc. A visiter sans attendre! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Irène de Boisséson Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 300 175 VERSAILLES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ CENTURY21, une occasion unique d'achat appartement VILLIERS LE BACLE. Ce bien rare à la vente est un appartement de trois pièces, offrant un grand jardin dans la récente copropriété prisée de la Ferme de Voisins-le-Thuit, située à Villiers-le-Bacle dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. D'une superficie de 67 m², cet appartement a été entièrement rénové avec soin et dispose d'une entrée privative, ainsi que d'une chaudière individuelle, ce qui permet de ne pas contribuer aux charges des parties communes. Il se compose de deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, d'une salle d'eau et d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour, le tout s'ouvrant sur deux terrasses et un jardin de 250 m² orienté à l'ouest, sans vis-à-vis. Un emplacement de parking est également inclus. Ce bien idéal séduira toute personne en quête de tranquillité et de confort.

À la recherche d'un appartement à acheter à Dourdan, Essonne, Île-de-France ? Cet appartement, situé au 1er étage d'une charmante copropriété, se compose d'une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. L'ensemble est doté de fenêtres en double vitrage et comprend deux places de stationnement extérieures. Un atout supplémentaire est son petit jardin non attenant. C'est une belle opportunité pour une vente d'appartement à Dourdan.

Envie d'un appartement lumineux, confortable et parfaitement adapté à votre quotidien ? Découvrez nos T2 et T3. Vastes, lumineux et intelligemment agencés, nos 2 et 3 pièces s'adaptent à tous les styles de vie, que vous soyez primo-accédant, en couple ou en famille. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité pensées pour un confort durable au quotidien. Les espaces sont optimisés avec des rangements fonctionnels et bien intégrés, permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré. Les matériaux et finitions soignés, associés à des normes thermiques et acoustiques renforcées, garantissent une isolation performante et une atmosphère sereine en toute saison. Un cadre de vie agréable, moderne et confortable, où il fait bon vivre jour après jour. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir nos T2 et T3 disponibles et concrétiser votre projet immobilier. Référence du programme : «91220_2105» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. Les frais sont à la charge du promoteur approximatif et servent uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Respirez… vous êtes à Brétigny-sur-Orge ! Ici, on vit entre grands espaces et ville dynamique. Cette petite résidence pleine de charme vous propose des appartements du T2 au T4 spacieux, tous ouverts sur de beaux extérieurs : terrasses ou balcons pour profiter des vues dégagées… et du calme ! Envie de tout à portée de main ? Commerces, écoles, équipements sportifs, culturels, et même une base de loisirs sont à deux pas. Et côté mobilité, c'est simple : RER, gare, bus… vous êtes connectés ! Un lieu de vie qui mêle confort, nature et accessibilité : le combo parfait pour vivre ou investir sereinement. Contactez-nous dès maintenant, pour plus d'informations ! Référence du programme : 91220_1583. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

La Crémaillère Immobilier vous propose, sur la commune de Dourdan et proche de toutes les commodités, cet appartement d'environ 62 m² situé en rez-de-chaussée avec jardin privatif. Il se compose de : Une entrée Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse extérieure Deux chambres Une salle de bain Un WC indépendant Un cellier Vous profiterez également d'un extérieur agréable comprenant une terrasse, un jardin privatif ainsi qu'un cabanon de jardin, idéal pour le rangement. ? Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 920.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA CREMAILLERE IMMOBILIER : Arnaud GUILMIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

DOURDAN - Superbe appartement à vendre à Dourdan, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble rénové au charme indéniable. Cet appartement, vendu loué, se compose d'un salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine ouverte et aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous bénéficierez également d'un jardin clos privatif ainsi que de deux places de stationnement extérieures. Actuellement, le bail est en vigueur pour un montant de 730 euros par mois hors charges, avec 22 euros de provisions pour charges, soit un total de 752 euros charges comprises. La copropriété est en cours de division et de règlement. Réf : 4548. L'ADRESSE DOURDAN : Agence immobilière titulaire d'une carte professionnelle (carte T). Les honoraires, à la charge du vendeur, incluent la rédaction et la signature du compromis de vente par notre agence, ainsi que le suivi et l'accompagnement dans l'ensemble de votre dossier (financement, urbanisme, relations avec les notaires), sans frais supplémentaires. Pour plus d'informations sur les risques naturels et technologiques liés à ce bien, veuillez consulter le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 10 lots, dont 5 lots d'habitation.

iad France - Mikael Guinada vous propose: À Leudeville, venez retrouver ce superbe appartement F2 de plus de 33m² ! Dans une copropriété à taille humaine et familiale venez retrouver cet appartement en étage élevé. Celui-ci nous propose une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une belle salle d'eau, un WC indépendant, une grande chambre.... mais aussi ! Des combles aménagée avec un espace dressing complet et une pièce bureau, un réel + pour le télétravail ! Une place de stationnement privative complète le logement ainsi que la jouissance privative d'un petit jardin ! Une cave complète également le logement. Les +++ ! Très belle rentabilité locative pour un investisseur. Cave Place de stationnement privative. Jouissance d'un jardin. Pas de travaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Guinada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Envie d'un appartement lumineux, confortable et parfaitement adapté à votre quotidien ? Découvrez nos T2 et T3. Vastes, lumineux et intelligemment agencés, nos 2 et 3 pièces s'adaptent à tous les styles de vie, que vous soyez primo-accédant, en couple ou en famille. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité pensées pour un confort durable au quotidien. Les espaces sont optimisés avec des rangements fonctionnels et bien intégrés, permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré. Les matériaux et finitions soignés, associés à des normes thermiques et acoustiques renforcées, garantissent une isolation performante et une atmosphère sereine en toute saison. Un cadre de vie agréable, moderne et confortable, où il fait bon vivre jour après jour. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir nos T2 et T3 disponibles et concrétiser votre projet immobilier. Référence du programme : «91220_2105» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. Les frais sont à la charge du promoteur approximatif et servent uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Respirez… vous êtes à Brétigny-sur-Orge ! Ici, on vit entre grands espaces et ville dynamique. Cette petite résidence pleine de charme vous propose des appartements du T2 au T4 spacieux, tous ouverts sur de beaux extérieurs : terrasses ou balcons pour profiter des vues dégagées… et du calme ! Envie de tout à portée de main ? Commerces, écoles, équipements sportifs, culturels, et même une base de loisirs sont à deux pas. Et côté mobilité, c'est simple : RER, gare, bus… vous êtes connectés ! Un lieu de vie qui mêle confort, nature et accessibilité : le combo parfait pour vivre ou investir sereinement. Contactez-nous dès maintenant, pour plus d'informations ! Référence du programme : 91220_1583. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Meilleur rendement locatif

156 000 €

2 322 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67,18 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Le Val-Saint-Germain (91)

Exclusivité BSK IMMOBILIER. Situé à seulement 10 minutes d'Étampes, sur la commune de Fontaine la Rivière, cet appartement rare à vendre se trouve dans une petite copropriété pleine de charme. Cet appartement à acheter à Étampes, d'une superficie d'environ 67 m² loi Carrez (74 m² au sol), se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 25 m², de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC individuel. L'appartement dispose également de deux greniers et de deux places de parking. Un jardin privatif ainsi qu'une piscine dans la copropriété viennent compléter ce bien. Prix : 161 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour toute information, votre agent commercial BSK Immobilier, Stéphane Faury, immatriculé au RSAC d'Évry (91000), sous le numéro 51079102300052, est à votre disposition. Pas de procédure en cours dans la copropriété, qui comprend 35 lots, avec des charges annuelles prévisionnelles de 1 523,84 €. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 13/03/2025, avec un score DPE de 286 kWhEP/m²/an et un score GES de 8 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 640,00 € et 2 270,00 € par an, sur la base des prix de 2021.

iad France - Romain Vicel vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement Chaleureux à Rambouillet, Idéal pour Investissement Locatif ou Premier Achat Situé à Rambouillet, cet appartement de type T2 avec une surface habitable de 27.29m² et un jardin privatif, offre un cadre de vie confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cet appartement. Une chambre lumineuse, un espace de vie convivial comprenant un salon de 13m², une kitchenette équipée, une salle d'eau et un WC séparé offrent tout le confort nécessaire pour votre quotidien. cette petite copropriété bénéficie d'un cachet authentique grâce à ses caractéristiques anciennes. L'ensemble du logement est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accueillant. De plus, la résidence fermée assure tranquillité et sécurité à ses résidents. Situé au 2ème étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement offre une vue dégagée sur les environs, créant ainsi une atmosphère apaisante et relaxante. À proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de tous les avantages de la vie en ville. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'une première acquisition, cet appartement à Rambouillet est une occasion à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 354 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Vicel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983611641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE APPARTEMENT T4 À FORGES-LES-BAINS (91470) Découvrez cet appartement Forges-les-Bains à vendre, spacieux et lumineux, proposant quatre pièces bien agencées. Il se compose d'une cuisine spacieuse, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger ouverte sur l'espace de vie (qui peut être aménagée en chambre), de deux grandes chambres, d'une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle et d'une double vasque, ainsi que de WC séparés. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une chaufferie et d'un garage. À l'extérieur, un jardin privé et exclusif vous attend, un espace idéal pour vos moments de détente ou vos activités en plein air. Cet appartement à acheter Forges-les-Bains est parfait pour les familles recherchant un cadre de vie paisible et agréable. Les atouts supplémentaires : une luminosité excellente dans toutes les pièces et une situation géographique privilégiée à seulement 3,2 km de la gare autoroutière de Briis-sous-Forges, facilitant vos déplacements vers Massy ou Paris. Écoles et commerces se trouvent à proximité. Pour toute information ou visite, contactez-moi au 06 73 15 42 47. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété (nombre de lots : 4). Charges annuelles de copropriété : 180 €. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : E. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1780 € et 2470 €. Aucun litige en cours. Conseiller en immobilier : ROBBE Vivien (EI). RSAC : 842 986 358. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr.

Offrez-vous un T3 où lumière, espace et confort se rencontrent au quotidien. -Des appartements 3 pièces soigneusement agencés pour allier fonctionnalité et bien-être. -Des séjours lumineux, prolongés par une cuisine ouverte, parfaits pour accueillir famille et amis. -Trois chambres confortables offrant à chacun son espace personnel, idéal pour le quotidien ou le télétravail. -Des rangements intelligemment intégrés pour optimiser chaque mètre carré et faciliter l'organisation. -Des finitions soignées et des matériaux de qualité pour un intérieur élégant et durable. -Une isolation thermique et acoustique renforcée pour un confort optimal en toutes saisons. -Un cadre de vie pensé pour la sérénité et la convivialité, où il fait bon vivre chaque jour. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous dès maintenant pour découvrir nos T3 disponibles et concrétiser votre projet immobilier. Référence du programme : «91220_2107» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. Les frais sont à la charge du promoteur approximatif et servent uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

NOUVEAU A RAMBOUILLET (78) - rue de la Louvière, dans un quartier résidentiel, VINCI Immobilier et FAIR’ Promotion réalisent LA GALOPEE une nouvelle résidence à l’architecture contemporaine avec des appartements du 2 pièces au 5 pièces prolongés par un balcon ou une terrasse, et quelques maisons 4 pièces avec jardin privatif. Vous profiterez également d’une halle commerçante et de nombreux espaces verts paysagers et qualitatifs. Les lignes de bus situées à seulement 250 mètres de la résidence vous mèneront en 5 minutes à la Gare de Rambouillet (Transilien N). Vous pourrez ainsi rejoindre Paris Montparnasse en 33 minutes. Votre quotidien sera également facilité par la proximité immédiate du centre commercial de la Giroderie, des équipements scolaires, publics et sportifs. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel ! Contacter dès maintenant l’un de nos commerciaux et obtenir plus d’informations. Sur vinci-immobilier.com ou au 0 800 124 124 (appel et service gratuits).

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Rémy-lès-Chevreuse ? Découvrez ce T3 de 60 m² pondéré, niché dans une résidence neuve et sécurisée, située dans le département des Yvelines en Île-de-France. Cet appartement à vendre se compose d'une pièce principale, d'une terrasse, de 2 chambres, d'une salle de bain avec WC, d'une salle d’eau, d'un espace extérieur et d'un parking en sus. Les atouts de ce bien incluent : • Aucun frais d'agence • Frais de notaire réduits • Charges maîtrisées • Possibilité de personnalisation selon l'avancement • Prestations de qualité • Conformité aux dernières normes RE2020 / HQE • Basse consommation, DPE A/B • Éligible au PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs sur le neuf partout en France en collaborant avec tous les promoteurs. Cela vous garantit : • Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation • Un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés • L'accès à l'intégralité des lots disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) • Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides. *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Laurent pour plus d'informations. Disponible 7/7.

VAUGRIGNEUSE, Essonne (91), Île-de-France. Découvrez cet appartement à vendre dans le charmant EHPAD ''La fontaine aux Cossons'', situé dans le magnifique château de Vaugrigneuse entouré de 28 hectares de parc. Cet investissement locatif est idéal pour un achat appartement Vaugrigneuse, avec une rentabilité intéressante et sans souci de gestion. Les loyers sont assurés, peu importe si le bien est occupé ou non. Vous pouvez également bénéficier du statut fiscal ''LMNP amortissable'' pour une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. L'appartement comprend une pièce à vivre, une salle d'eau et un WC. Actuellement loué. Le bien représente le lot 116 d'une copropriété de 237 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 295 euros. Aucun litige en cours avec le syndicat. Le DPE a été réalisé après le 1er juillet 2021, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard variant entre € et € par an, basé sur les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2016.