Achat Appartement à Le Val-Saint-Germain (91) avec terrasse : 512 annonces

Situé au sein de la résidence des Millepertuis aux Ulis, découvrez cette belle opportunité : un appartement T4 de 76 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une grande famille ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend quatre chambres, pouvant être aménagées en espace de travail ou adaptées selon vos besoins afin de créer des espaces personnalisés. Vous bénéficierez également de deux salles d'eau, dont une avec WC, ainsi que d'un WC indépendant, apportant un confort appréciable au quotidien. Cet appartement dispose également d'une place de stationnement couverte et sécurisée, un véritable atout supplémentaire. Proche des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, ce bien représente une belle opportunité à saisir. Informations sur la copropriété : Nombre de lots d'habitation : 48 Procédure en cours : Aucune Descriptif des charges : Provision sur charges 2025 : 306 € / mois, dont environ 157 € liés au chauffage Provision sur charges parking : 32 € / mois Montant de la taxe foncière : 1 354 € N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Référence agence : 3521 Référence agence : 3521

Situé en centre-ville de Rambouillet, à deux pas des commerces, transports et écoles, cet appartement de 59,7 m² vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Bien entretenu, il se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur un balcon filant, où vous pourrez profiter de la vue sur la nature environnante, ainsi que d'une (ou deux si réaménagement) chambre confortable, selon vos besoins. L'appartement dispose également de deux caves et d'une place de parking, pratiques pour votre confort au quotidien. Sa localisation est idéale, à seulement 10 minutes à pied de la gare, qui vous permettra de rejoindre Paris Montparnasse en 40 minutes, rendant ainsi vos trajets quotidiens plus simples et rapides. Prix de vente : 240 000 € Un bien à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. cout mensuel : gaz / éléctricité 120 € à 180 €/mois Référence agence : 442

Charmant studio entièrement rénové de 27 m2, judicieusement agencé. Ce bien comprend une pièce de vie avec un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi qu'un coin nuit donnant sur la cour, il est également doté d'un grand placard mural. Une salle de bains équipée de meubles, d'un sèche-serviettes et de WC complète l'ensemble. Une cave est également incluse. Localisation Proximité des commodités : Commerces et centre-ville accessibles à pieds. Caractéristiques du Bien Rénovation récente : Aucun travaux à prévoir, avec la réfection de la toiture réalisée en 2025. Location meublée : Loué en meublé (LMNP) avec un locataire de confiance. Meubles et équipements compris dans le prix. Copropriété : Petite copropriété avec faibles charges. Idéal pour Investissement Ce bien représente un investissement clé en main idéal pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier sans tracas. Pour plus d'informations, photos ou vidéos n'hésitez pas à nous contacter.

L'Agence le grand Chêne vous propose: A deux pas de la gare RER le guichet, situé sur la rue Charles de Gaulle, un appartement de 109 m² en duplex inversé avec jardin privatif d'environ 70 m². L'appartement comprend deux niveaux : au premier vous trouverez une entrée une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 34 m² avec un escalier donnant accès au jardin, water-closet. au deuxième niveau, vous aurez trois chambres et une salle de bains avec water-closet. Une places de parking extérieur LE GRAND CHÊNE 4 rue verrier 91400 ORSAY. ACHAT VENTE LOCATION GESTION DÉFISCALISATION

iad France - Lionnel Gabourg (06 52 68 44 60) vous propose : A seulement 10 minutes à pied de la gare RER C d'Arpajon, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement 4 pièces de 73 m² environ, doté d’une terrasse spectaculaire de 48 m² environ, véritable prolongement de l’espace de vie. Situé au quatrième et dernier étage de cette résidence de standing de 2017, il comprend une entrée, un vaste séjour de 32 m² environ avec cuisine ouverte équipée, trois chambres, placards, salle de bain, WC séparés, et deux places de parking privatives en sous-sol. Un cadre de vie idéal, proche des commerces et des écoles. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 133 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.25 € par mois (soit 1995 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionnel Gabourg EI (ID 91183), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 993253210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

L'agence le grand chêne vous propose : Sur le secteur du guichet dans une résidence construite en 2014 par BOUYGUES. La résidence est située au 20 rue Charles de Gaulle, un appartement au calme de 3 pièces de 66 m² . Laissé vous séduire par cet appartement au dernière étage (avec ascenseur), qui bénéficie d'une terrasse de 5 m² avec une jolie exposition sud est. Une place de parking en sou-sol privative accessible directement par l'ascenseur. L'appartement est raccordé a la fibre optique. l'appartement comprend : une entrée avec placard, un séjour avec terrasse et cuisine ouverte (aménagée et complétement équipée), un dégagement, 2 chambres, 1 salle de bains, water-closet, dressing.

A VENDRE à ORSAY en centre ville , dans une résidence de standing avec ascenseur, au dernier étage un appartement en duplex de 103.4m² comprenant entrée avec placard, séjour lumineux donnant sur une terrasse; cuisine aménagée, buanderie, WC, à l'étage palier, WC, 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains. Au sous-sol, une cave et 2 places de parking. charges annuelle 2800 euros Copropriété de 152 lots - dont 47 lots habitation. Charges annuelles : 2800 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

375 000 €

4 412 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Le Val-Saint-Germain (91)

ORSAY à proximité des transports commerces et des écoles. Dans une résidence construite en 2016 avec ascenseur. Appartement de 4 pièces de 85 m² avec grande terrasse de 40 m² et jardin; comprenant entrée avec placard, grande pièces de vie, trois chambres, salle de bains, WC. Venant compléter ce bien un parking en sous-sol et une cave. Chauffage par pompe à chaleur . Copropriété de 30 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 5561 euros.

A VENDRE sur BURES SUR YVETTE en centre ville dans une résidence construite en 2017 avec ascenseur. Appartement de 4 pièces de 82 m² comprenant entrée avec placard, séjour donnant sur un balcon/terrasse, cuisine équipée, WC dégagement, trois chambres avec placard, balcon , salle d'eau, salle de bains WC. Deux places de parking en sous-sol. Local vélo. Charges courante alur 4000 euros en 2022 , pas de procédure en cours. lots total 354 dont 151 lots d'habitation . Copropriété de 354 lots - dont 151 lots habitation. Charges annuelles : 4000 euros.

iad France - Safi Kabiona-Kaseke vous propose en vente un duplex coup de cœur à Arpajon, Essonne (91) : un bien rare à acheter dans une résidence récente de 2024. Ce magnifique duplex 4 pièces de 80 m², situé au 2ᵉ étage d’une copropriété de standing, offre la sensation d’être dans une maison grâce à son agencement idéal et sa luminosité traversante. Sa terrasse exposée Ouest, sans vis-à-vis, est parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée avec rangements - Un séjour spacieux et lumineux - Une cuisine aménagée et équipée (installée en 2025 : plaque, four, lave-vaisselle neufs) - Une terrasse exposée Ouest - Un WC indépendant - Un cellier À l’étage, le duplex à vendre se compose de : - Un dégagement - 3 chambres dont une avec rangement - Une salle de bain - Un WC séparé Les atouts de ce bien incluent : - 2 places de parking sécurisées en sous-sol avec prise électrique - Chauffage par biomasse (économique et écologique) - DPE B - Volets roulants électriques pilotés - Garantie décennale jusqu’en 2034 - Résidence récente, aucun travaux à prévoir En termes d’environnement, vous serez à 15–20 minutes à pied de la gare RER C et du centre-ville d’Arpajon, avec un supermarché Lidl à 10 minutes. Un accès rapide à la N20 et A6 est également disponible, ainsi que des écoles à proximité, dont l’école élémentaire Victor Hugo.Les charges de copropriété s’élèvent à 287 €/mois. Ce duplex à acheter à Arpajon est idéal pour une famille ou un premier achat, offrant un vrai esprit maison. La présente annonce immobilière vise 3 lots dans une copropriété de 105 lots et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant l’affichage énergétique et les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

259 000 €

1 933 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 134 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Le Val-Saint-Germain (91)

À vendre : appartement à Saint-Michel-sur-Orge, Essonne (91), en Île-de-France. Situé dans un environnement pavillonnaire agréable et recherché, cet appartement se trouve à seulement 3 minutes à pied de l'École Maternelle/Elémentaire Jules Verne et à 25 minutes à pied de la gare de Saint-Michel-Sur-Orge (RER C) et de son centre-ville. Cet appartement de type F6, construit en 1966, se situe dans une résidence privée verdoyante, composée de petites copropriétés internes. D'une superficie habitable de 134 m2, avec un garage accolé de 17 m2, il est agencé comme suit : une entrée avec placard, une cuisine indépendante, une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 41.5 m2, donnant accès à une terrasse et à un jardin principal, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un bureau, un WC séparé, et une suite parentale avec salle d'eau privée. L'extérieur comprend deux jardinets, dont un avec terrasse accessible directement de la pièce de vie. Bien nécessitant des travaux de modernisation, les huisseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est individuel au gaz de ville. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Mme NOBELEN Cléa - 07 83 50 04 14 - clea.nobelen@lacledelimmo.paris - www.reseau-expertimo.fr. Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques.

Offrez-vous un T3 où lumière, espace et confort se rencontrent au quotidien. -Des appartements 3 pièces soigneusement agencés pour allier fonctionnalité et bien-être. -Des séjours lumineux, prolongés par une cuisine ouverte, parfaits pour accueillir famille et amis. -Trois chambres confortables offrant à chacun son espace personnel, idéal pour le quotidien ou le télétravail. -Des rangements intelligemment intégrés pour optimiser chaque mètre carré et faciliter l'organisation. -Des finitions soignées et des matériaux de qualité pour un intérieur élégant et durable. -Une isolation thermique et acoustique renforcée pour un confort optimal en toutes saisons. -Un cadre de vie pensé pour la sérénité et la convivialité, où il fait bon vivre chaque jour. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous dès maintenant pour découvrir nos T3 disponibles et concrétiser votre projet immobilier. Référence du programme : «91220_2107» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. Les frais sont à la charge du promoteur approximatif et servent uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Lancement commercial : Résidence « Jardins du Moulon 2 » à Gif-sur-Yvette- pôle PARIS – SACLAY du 2 au 5 pièces. Après le succès de la première tranche, la résidence Jardins du Moulon 2 ouvre sa 2? tranche de logements, conçue pour allier fonctionnalité, confort et luminosité. Chaque appartement bénéficie de séjours spacieux, bi-orienté et les T2 sont livrés avec cuisines et salles de bains équipées. Deux grandes familles de logements coexistent : -Duplex avec entrées individuelles, rappelant le charme des maisons de ville. - Logements collectifs, organisés autour des bâtiments le long de l’avenue, pour un cadre pratique et convivial. L’architecture s’inspire du patrimoine agricole et paysager du quartier du Moulon : volumes allongés, toitures affirmées, brique, pierre, bois et tuiles. Les matériaux sobres et intemporels assurent pérennité et élégance, tandis que le bois apporte chaleur et authenticité. Espaces verts et cadre de vie Les espaces verts, réunis en cœur d’îlot, offrent respiration, détente et convivialité : verger urbain, allées arborées, jardin de pluie et massifs fleuris évoluent au fil des saisons. Chaque logement dispose de prolongements extérieurs généreux (loggias, terrasses ou jardins) pour vivre dedans comme dehors, en harmonie avec la nature. Emplacement privilégié Située dans le quartier du Moulon, véritable campus à ciel ouvert, la résidence combine espaces scientifiques, commerces, services et loisirs, tout en restant proche du cœur de Gif-sur-Yvette et de Paris. La ville offre tranquillité, bien-être et connexions efficaces avec les pôles d’activités et villes majeures du sud et sud-ouest parisien : Orly/Rungis, Saclay et Versailles. Les Jardins du Moulon 2 est l’occasion idéale d’investir ou de s’installer dans un cadre moderne, lumineux et naturel, où patrimoine et innovation se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 de 47m² au RDC. Terrasse de 3.8 m², jardin de 50 m², parking sous-sol. Appartement très sympa dans une résidence de qualité. Cadre agréable, proche commerces et gare. Espaces extérieurs à profiter, idéal pour les repas en extérieur. Luminosité naturelle. Coin jardin pour se détendre. Beaucoup de charme, à saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 60m² en RDC. Très lumineux expo sud-ouest. Terrasse de 20.2 m², vraiment sympa pour profiter du soleil. Parking aérien inclus. Cadre agréable, résidence de qualité. Proche gare, proche commerces, tout à portée. À saisir, beaucoup de charme ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre, appartement T1 de 30m² situé au rez-de-chaussée à La Norville, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Cet appartement à acheter à La Norville bénéficie d'une exposition nord-ouest et d'une terrasse de 5,8 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Il inclut également un parking aérien. Très agréable, ce bien se trouve dans une résidence de qualité au cadre sympa, proche des commerces et des transports. Espace bien agencé, ce bien est parfait pour un primo-accédant ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité, à saisir rapidement.

Envie d'un appartement lumineux, confortable et parfaitement adapté à votre quotidien ? Découvrez nos T2 et T3. Vastes, lumineux et intelligemment agencés, nos 2 et 3 pièces s'adaptent à tous les styles de vie, que vous soyez primo-accédant, en couple ou en famille. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité pensées pour un confort durable au quotidien. Les espaces sont optimisés avec des rangements fonctionnels et bien intégrés, permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré. Les matériaux et finitions soignés, associés à des normes thermiques et acoustiques renforcées, garantissent une isolation performante et une atmosphère sereine en toute saison. Un cadre de vie agréable, moderne et confortable, où il fait bon vivre jour après jour. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir nos T2 et T3 disponibles et concrétiser votre projet immobilier. Référence du programme : «91220_2105» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. Les frais sont à la charge du promoteur approximatif et servent uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Lancement commercial : Résidence « Jardins du Moulon 2 » à Gif-sur-Yvette- pôle PARIS – SACLAY du 2 au 5 pièces. Après le succès de la première tranche, la résidence Jardins du Moulon 2 ouvre sa 2? tranche de logements, conçue pour allier fonctionnalité, confort et luminosité. Chaque appartement bénéficie de séjours spacieux, bi-orienté et les T2 sont livrés avec cuisines et salles de bains équipées. Deux grandes familles de logements coexistent : -Duplex avec entrées individuelles, rappelant le charme des maisons de ville. - Logements collectifs, organisés autour des bâtiments le long de l’avenue, pour un cadre pratique et convivial. L’architecture s’inspire du patrimoine agricole et paysager du quartier du Moulon : volumes allongés, toitures affirmées, brique, pierre, bois et tuiles. Les matériaux sobres et intemporels assurent pérennité et élégance, tandis que le bois apporte chaleur et authenticité. Espaces verts et cadre de vie Les espaces verts, réunis en cœur d’îlot, offrent respiration, détente et convivialité : verger urbain, allées arborées, jardin de pluie et massifs fleuris évoluent au fil des saisons. Chaque logement dispose de prolongements extérieurs généreux (loggias, terrasses ou jardins) pour vivre dedans comme dehors, en harmonie avec la nature. Emplacement privilégié Située dans le quartier du Moulon, véritable campus à ciel ouvert, la résidence combine espaces scientifiques, commerces, services et loisirs, tout en restant proche du cœur de Gif-sur-Yvette et de Paris. La ville offre tranquillité, bien-être et connexions efficaces avec les pôles d’activités et villes majeures du sud et sud-ouest parisien : Orly/Rungis, Saclay et Versailles. Les Jardins du Moulon 2 est l’occasion idéale d’investir ou de s’installer dans un cadre moderne, lumineux et naturel, où patrimoine et innovation se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un appartement à acheter à Chevreuse ? Ce beau T4 de 78m², situé au 2ème étage, bénéficie d'une exposition sud qui lui confère une luminosité naturelle exceptionnelle. Il comprend 3 chambres et un grand séjour, idéal pour recevoir. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse de 18,5m², parfaite pour les journées ensoleillées. Un stationnement inclus assure praticité et facilité d'accès. Le cadre paisible, entouré de nature, vous séduira à coup sûr. La gare se trouve à seulement 5 minutes à pied, offrant un accès rapide à Paris en 40 minutes. De plus, toutes les commodités nécessaires sont à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à vendre à Chevreuse, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Une visite s'impose, saisissez cette occasion rapidement.

À la recherche d'un achat appartement Saint-Germain-lès-Arpajon ? Découvrez ce T3 de 60m², situé au 1er étage d'une résidence contemporaine dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Cet appartement Saint-Germain-lès-Arpajon à vendre dispose d'une terrasse de 34,4 m² et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Situé dans un secteur calme et verdoyant, il est proche de la gare, des commerces et des écoles accessibles en seulement 10 minutes. Les chambres sont spacieuses, le grand séjour est idéal pour les moments en famille, et la salle de bain est fonctionnelle. Une belle qualité de vie vous attend ici, que vous soyez une famille ou un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité, à saisir rapidement !

À vendre appartement T2 de 52 m² situé au 2ème étage à Chevreuse, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Cet appartement lumineux, exposé sud-ouest, dispose d'une terrasse de 29,7 m² idéale pour profiter du soleil. Un parking est inclus. Sa proximité avec la gare, à seulement 5 minutes à pied, permet un accès rapide à Paris. Le cadre paisible, au cœur du Parc Naturel Régional de la Haute Vallée de Chevreuse, ainsi que les commerces à proximité en font un lieu de vie agréable. Les espaces sont bien pensés, offrant un confort optimal, idéal pour un achat appartement Chevreuse. Ne manquez pas cette opportunité d'achat !

Envie d'un appartement lumineux, confortable et parfaitement adapté à votre quotidien ? Découvrez nos T2 et T3. Vastes, lumineux et intelligemment agencés, nos 2 et 3 pièces s'adaptent à tous les styles de vie, que vous soyez primo-accédant, en couple ou en famille. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité pensées pour un confort durable au quotidien. Les espaces sont optimisés avec des rangements fonctionnels et bien intégrés, permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré. Les matériaux et finitions soignés, associés à des normes thermiques et acoustiques renforcées, garantissent une isolation performante et une atmosphère sereine en toute saison. Un cadre de vie agréable, moderne et confortable, où il fait bon vivre jour après jour. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir nos T2 et T3 disponibles et concrétiser votre projet immobilier. Référence du programme : «91220_2105» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. Les frais sont à la charge du promoteur approximatif et servent uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Lancement commercial : Résidence « Jardins du Moulon 2 » à Gif-sur-Yvette- pôle PARIS – SACLAY du 2 au 5 pièces. Après le succès de la première tranche, la résidence Jardins du Moulon 2 ouvre sa 2? tranche de logements, conçue pour allier fonctionnalité, confort et luminosité. Chaque appartement bénéficie de séjours spacieux, bi-orienté et les T2 sont livrés avec cuisines et salles de bains équipées. Deux grandes familles de logements coexistent : -Duplex avec entrées individuelles, rappelant le charme des maisons de ville. - Logements collectifs, organisés autour des bâtiments le long de l’avenue, pour un cadre pratique et convivial. L’architecture s’inspire du patrimoine agricole et paysager du quartier du Moulon : volumes allongés, toitures affirmées, brique, pierre, bois et tuiles. Les matériaux sobres et intemporels assurent pérennité et élégance, tandis que le bois apporte chaleur et authenticité. Espaces verts et cadre de vie Les espaces verts, réunis en cœur d’îlot, offrent respiration, détente et convivialité : verger urbain, allées arborées, jardin de pluie et massifs fleuris évoluent au fil des saisons. Chaque logement dispose de prolongements extérieurs généreux (loggias, terrasses ou jardins) pour vivre dedans comme dehors, en harmonie avec la nature. Emplacement privilégié Située dans le quartier du Moulon, véritable campus à ciel ouvert, la résidence combine espaces scientifiques, commerces, services et loisirs, tout en restant proche du cœur de Gif-sur-Yvette et de Paris. La ville offre tranquillité, bien-être et connexions efficaces avec les pôles d’activités et villes majeures du sud et sud-ouest parisien : Orly/Rungis, Saclay et Versailles. Les Jardins du Moulon 2 est l’occasion idéale d’investir ou de s’installer dans un cadre moderne, lumineux et naturel, où patrimoine et innovation se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un appartement à acheter à Chevreuse ? Ne manquez pas ce superbe T3 de 65 m² situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une exposition est qui lui confère une belle luminosité. Il comprend une terrasse de 7 m² et un espace de stationnement inclus. L'appartement dispose d'un séjour spacieux, de deux chambres et d'une salle de bains fonctionnelle. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare, il offre un accès facile aux commodités tout en étant dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien, à vendre à Chevreuse dans le département des Yvelines et en région Île-de-France, possède beaucoup de charme et promet un cadre de vie agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité !

iad France - Mickael Guerin vous propose à la vente un appartement de 4 pièces, d'une superficie de 83 m², situé à Les Ulis dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Cet appartement, qui comprend 3 chambres, se trouve au dernier étage d'une copropriété calme et recherchée, sur la rue du Mont Ventoux, avec une exposition sud-ouest. Vous bénéficierez également d'une terrasse de 20 m² sans vis-à-vis et d'un box privatif en sous-sol de 19 m².Ce T4 atypique se distingue par sa hauteur sous plafond de 3,50 m qui permet à la lumière de sublimer l'ensemble des espaces. Vous profiterez d'un séjour lumineux ouvert sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres avec dressings, d'une salle d'eau récente et d'une buanderie indépendante. Des volets roulants électriques sont installés récemment, et les parties communes ont été rénovées en 2025.Côté emplacement, tout est accessible à pied : écoles, transports, commerces, centre commercial, cinéma et salle de fitness. Un accès rapide en voiture à la N118, A10 et à la Francilienne est également un atout. Cette annonce vise deux lots dans une copropriété de 120 lots sans procédure en cours. Le montant des charges mensuelles s'élève à 360 €, soit 4320 € annuels. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En termes de performance énergétique, ce bien est classé D, avec un indice de 176 pour la consommation d'énergie et D avec un indice de 35 pour le climat. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques.

Meilleur rendement locatif

145 000 €

3 452 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Le Val-Saint-Germain (91)

iad France - William Catarino vous propose : - EXCLUSIVITE - LINAS - APPARTEMENT T2 - CENTRE VILLE - PETITE COPROPRIETE - Découvrez ce charmant T2 très cosy, idéal pour un achat appartement à Linas. Situé dans une petite copropriété à proximité du centre-ville de Linas et de Montlhéry, cet appartement à vendre est accessible par une élégante cour pavée. Il se compose d'une entrée avec cuisine équipée et coin repas, un séjour accueillant, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave privative en sous-sol complète ce bien. Les atouts de cet appartement : - Proximité du centre-ville à pied - Exposition SUD / OUEST - Aucun travaux à prévoir - Cave en sous-sol - Terrasse commune - Petite copropriété Je vous propose de le découvrir lors d'une visite et de vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Linas. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 8 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 83,33 € par mois (soit 1 000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT C indice 11. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. William Catarino, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offrez-vous un T3 où lumière, espace et confort se rencontrent au quotidien. -Des appartements 3 pièces soigneusement agencés pour allier fonctionnalité et bien-être. -Des séjours lumineux, prolongés par une cuisine ouverte, parfaits pour accueillir famille et amis. -Trois chambres confortables offrant à chacun son espace personnel, idéal pour le quotidien ou le télétravail. -Des rangements intelligemment intégrés pour optimiser chaque mètre carré et faciliter l'organisation. -Des finitions soignées et des matériaux de qualité pour un intérieur élégant et durable. -Une isolation thermique et acoustique renforcée pour un confort optimal en toutes saisons. -Un cadre de vie pensé pour la sérénité et la convivialité, où il fait bon vivre chaque jour. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous dès maintenant pour découvrir nos T3 disponibles et concrétiser votre projet immobilier. Référence du programme : «91220_2107» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. Les frais sont à la charge du promoteur approximatif et servent uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Lancement commercial : Résidence « Jardins du Moulon 2 » à Gif-sur-Yvette- pôle PARIS – SACLAY du 2 au 5 pièces. Après le succès de la première tranche, la résidence Jardins du Moulon 2 ouvre sa 2? tranche de logements, conçue pour allier fonctionnalité, confort et luminosité. Chaque appartement bénéficie de séjours spacieux, bi-orienté et les T2 sont livrés avec cuisines et salles de bains équipées. Deux grandes familles de logements coexistent : -Duplex avec entrées individuelles, rappelant le charme des maisons de ville. - Logements collectifs, organisés autour des bâtiments le long de l’avenue, pour un cadre pratique et convivial. L’architecture s’inspire du patrimoine agricole et paysager du quartier du Moulon : volumes allongés, toitures affirmées, brique, pierre, bois et tuiles. Les matériaux sobres et intemporels assurent pérennité et élégance, tandis que le bois apporte chaleur et authenticité. Espaces verts et cadre de vie Les espaces verts, réunis en cœur d’îlot, offrent respiration, détente et convivialité : verger urbain, allées arborées, jardin de pluie et massifs fleuris évoluent au fil des saisons. Chaque logement dispose de prolongements extérieurs généreux (loggias, terrasses ou jardins) pour vivre dedans comme dehors, en harmonie avec la nature. Emplacement privilégié Située dans le quartier du Moulon, véritable campus à ciel ouvert, la résidence combine espaces scientifiques, commerces, services et loisirs, tout en restant proche du cœur de Gif-sur-Yvette et de Paris. La ville offre tranquillité, bien-être et connexions efficaces avec les pôles d’activités et villes majeures du sud et sud-ouest parisien : Orly/Rungis, Saclay et Versailles. Les Jardins du Moulon 2 est l’occasion idéale d’investir ou de s’installer dans un cadre moderne, lumineux et naturel, où patrimoine et innovation se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La résidence s'inscrit dans un environnement privilégié au cœur du campus Paris-Saclay, alliant nature, innovation et qualité de vie. Elle bénéficie d'un cadre verdoyant tout en restant proche des grands centres d'activité. La future Grand Paris Express Line 18 viendra renforcer l'accessibilité déjà assurée par le RER B, les lignes de bus et les axes A10 et N118, facilitant les déplacements quotidiens vers Paris et sa région. Conçue comme un espace de vie apaisé, la résidence met en valeur des matériaux durables et élégants , des façades contemporaines à ossature bois et des toitures végétalisées. Elle offre un confort thermique performant et respectueux de l'environnement. Sécurisée et bien équipée, elle dispose de parking en sous-sol, locaux vélos, vidéophone connecté, système de vidéosurveillance et protections solaires orientables. Les appartements T3 se distinguent par leurs espaces bien pensés : un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres confortables et un extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) prolongeant agréablement l'espace de vie. Chaque logement est conçu pour offrir fonctionnalité, luminosité et bien-être au quotidien. À proximité immédiate des commerces, écoles, infrastructures sportives et du centre-ville de Gif-sur-Yvette, ce T3 constitue une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet immobilier. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations Référence du programme : «91190_2163» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À la recherche d'un appartement à acheter à Nozay ? Ne manquez pas cette opportunité avec cet appartement T4 de 78 m², idéalement situé au 3e étage d'une résidence récente et sécurisée dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Ce bien se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - 2 salles de bain - 2 WC indépendants (selon plans) - un extérieur de 10 m² - 1 parking en sus Parmi les atouts de cet appartement à vendre à Nozay : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - possibilité de personnalisation selon l’avancement - prestations de qualité - conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - faible consommation énergétique, DPE A/B - éligible au PTZ (sous condition) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année de nombreux acquéreurs vers l'achat d'appartements neufs sur l'ensemble du territoire français, incluant Nozay. Nous travaillons avec tous les promoteurs, garantissant ainsi : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - un accès à l'intégralité des lots disponibles, off-market, et retours de lots (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Jacques pour plus d’informations. Disponible 7/7.

À Arpajon, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre de 33,90 m², situé à seulement 850 mètres du centre-ville. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les transports (RER C à 550 m) et toutes les commodités nécessaires pour un mode de vie agréable et pratique.Cet appartement moderne, construit en 2015, est vendu entièrement meublé et équipé. Il comprend deux pièces, dont une chambre, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Le séjour lumineux s'ouvre sur une charmante terrasse, idéale pour se détendre. Grâce à son excellente isolation et au double vitrage, vous profiterez d'un confort optimal tout en réalisant des économies d'énergie puisque le bâtiment est en basse consommation.Ce bien comprend aussi un parking privé, un interphone, un digicode, et est accessible aux personnes à mobilité réduite. La résidence est paisible, avec des charges de copropriété annuelles de 1 440 €. Actuellement, l'appartement est loué jusqu'au 31/12/2026 avec un bail de location meublée à un loyer de 775 € hors charges, plus une provision de 50 € pour les charges.Ce bien est parfait tant pour un achat appartement à Arpajon en tant que résidence confortable que pour un investissement locatif. La taxe foncière s'élève à 946 €. Saisissez cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez LAETITIA LOURENÇO.Cette annonce référence 327523 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, LAETITIA LOURENÇO (EI), immatriculée au RSAC d'Évry (91000) sous le numéro 50872104000022.Prix du bien : 160 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 326Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 €Concernant les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026Score DPE : 127 kWhEP/m²/anScore GES : 25 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330,00 € et 500,00 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr