Le marché des appartements à Léon

À Léon, comme dans de nombreuses communes des Landes, le marché de l'immobilier d'appartements est marqué par un attrait certain, notamment pour ceux qui recherchent un pied-à-terre ou une résidence principale dans un environnement agréable. La ville bénéficie de la proximité des plages et de la douceur de vivre de la côte landaise. Vous y trouverez également des commerces de proximité qui animent le cœur de ville, offrant commodités et services aux habitants.

Quel est l'état du parc immobilier des appartements à Léon ?

Le parc immobilier de Léon compte 251 appartements, ce qui représente environ 9.6% de l'ensemble des logements de la commune, qui s'élèvent à 2622. Parmi les résidences principales, 70.12% sont occupées par des propriétaires. Il est important de noter une incohérence dans les données fournies, car le pourcentage de locataires est indiqué à 52%, ce qui dépasse le pourcentage de propriétaires. En termes de types d'appartements, on trouve à Léon une diversité allant de studios à des appartements plus spacieux, souvent recherchés pour leur localisation ou leur potentiel locatif.

Quel est le prix des appartements en vente à Léon ?

Concernant les prix des appartements à Léon, on observe des évolutions notables. Le prix moyen au mètre carré était de 3856.85 € en 2021, puis a atteint 4126 € en 2025. Pour 2026, une baisse est anticipée avec un prix moyen estimé à 2636.76 €/m2. Le marché enregistre en moyenne 4 appartements vendus par mois, avec un délai de vente moyen d'environ 52 jours.

Achat Appartement à Leon (40) : 7 annonces

dont 1 annonce à découvrir

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Orpi - Libertimmo Léon
À découvrirExclusivité
1/17
220 000 €
4 889 €/m²
Duplex
3 pièces
45 m²
2 chambres
Leon (40)
Découvrez cet appartement duplex à vendre à Léon, dans le département des Landes, en Aquitaine. Niché dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités, ce duplex en excellent état dispose d'un séjour-salon lumineux avec une grande cuisine aménagée, de deux chambres, et d'une salle d'eau. Vous profiterez également d'un charmant jardin privatif, offrant un espace intimiste pour se ressourcer. Cette petite copropriété de 8 logements est située dans un écrin de verdure de 2000 m2, avec des charges très faibles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un duplex à Léon.
Orpi - Libertimmo Léon
1/7
344 000 €
3 987 €/m²
Appartement
4 pièces
86,27 m²
3 chambres
Leon (40)
À la recherche d'un appartement à acheter à Léon, dans le département des Landes en région Aquitaine ? Découvrez ce superbe appartement T4, sis dans une résidence récente et sécurisée de 2024, qui offre des prestations modernes pour un confort de vie optimal. Lumineux et bien agencé, cet appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine contemporaine, de trois chambres confortables, d'une salle de bains élégante, ainsi que d'un balcon/terrasse à personnaliser selon vos envies. Vous profiterez également de 2 places de parking privatives, un atout indéniable au quotidien. Idéal pour une famille ou pour un investissement de qualité, ce bien combine sécurité, modernité et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité et visitez sans tarder cet appartement à vendre à Léon ! Référence agence : 0000
Orpi - Libertimmo Léon
Exclusivité
1/5
128 000 €
4 969 €/m²
Appartement
1 pièce
25,76 m²
Leon (40)
Appartement à vendre - Situé dans un quartier recherché de Léon, dans le département des Landes en région Aquitaine, cet appartement moderne, construit en 2024, propose l'ensemble des commodités nécessaires au confort quotidien. En excellent état, il comprend un salon spacieux, une terrasse parfaite pour se détendre et un parking extérieur. Idéal pour un achat appartement Léon, cet espace de vie bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces et services. Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez-nous pour plus de détails sur la vente appartement Léon.
Propriétés Privées
1/10
Meilleur rendement locatif
195 750 €
2 320 €/m²
Appartement
3 pièces
84,36 m²
2 chambres
Leon (40)
Situé en plein centre de Léon, à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes du lac, venez découvrir cet appartement T3 au fort potentiel. D'une surface au sol d'environ 84 m², ce bien se compose : - d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, - de deux chambres, - d'une salle d'eau avec wc - d'un cellier, - ainsi que d'un espace extérieur privatif d'environ 35 m² à aménager selon vos envies. -Deux places de parking complètent ce bien. Au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots, cet appartement vous séduira par son environnement calme, son emplacement privilégié et ses nombreuses possibilités d'aménagement. A NOTER : - Travaux de mise en conformité et de relooking à prévoir - Fort potentiel de valorisation après rénovation - Idéal pour résidence principale ou investissement locatif rentable. DPE : G ? GES : C Prix : 195 750 euros (honoraires à la charge du vendeur) Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3530 euros et 4830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : Contactez Marie VIVES, 06 45 21 65 63 mail : ma.vives@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie VIVES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 391972205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438128 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie VIVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 391972205 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Propriétés Privées
1/8
170 210 €
2 332 €/m²
Appartement
2 pièces
73 m²
1 chambre
Leon (40)
Au centre de Léon, à deux pas des commerces et à 5 minutes du lac, découvrez ce bel appartement T2 offrant un cadre de vie calme et recherché. - Pas de copropriété - Surface au sol : 74 m² - Belle pièce de vie lumineuse - 2 mezzanines (espaces nuit, bureau ou rangement) - Espace privatif extérieur de 45 m² à aménager (idéal pour profiter des journées ensoleillées) - Parking privatif Situé dans un petit immeuble de 4 lots, sans copropriété, ce bien bénéficie d'un environnement paisible tout en étant en plein centre du village. - Idéal résidence principale - Excellent potentiel locatif - Bien rare sur le secteur Prix 170 210 euros Honoraires à charge vendeur A visiter sans tarder ! DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 euros et 1250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie VIVES 06 45 21 65 63 ou par mail : ma.vives@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie VIVES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 391972205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437848 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie VIVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 391972205 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Orpi - Libertimmo Léon
210 Grand rueLeon
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HUMAN IMMOBILIER - LEON
1/8
Coup de cœur du secteur
213 000 €
2 958 €/m²
Appartement
4 pièces
72 m²
3 chambres
Leon (40)
Situé au cœur du village de Léon, dans le département des Landes en région Aquitaine, cet appartement à vendre est un duplex de 8 lots avec jardinet. Il se compose d'une pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée), d'un dressing, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, ainsi que de 2 WC. Vous bénéficierez de la proximité des commerces et d'un cadre de vie agréable, le tout avec des charges faibles. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.5%. Le prix hors honoraires est de 200000€. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.
Orpi - Libertimmo Léon
Exclusivité
1/17
220 000 €
4 889 €/m²
Duplex
3 pièces
45 m²
2 chambres
Leon (40)
Découvrez cet appartement duplex à vendre à Léon, dans le département des Landes, en Aquitaine. Niché dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités, ce duplex en excellent état dispose d'un séjour-salon lumineux avec une grande cuisine aménagée, de deux chambres, et d'une salle d'eau. Vous profiterez également d'un charmant jardin privatif, offrant un espace intimiste pour se ressourcer. Cette petite copropriété de 8 logements est située dans un écrin de verdure de 2000 m2, avec des charges très faibles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un duplex à Léon.

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Le marché des appartements à Léon: À Léon, comme dans de nombreuses communes des Landes, le marché de l'immobilier d'appartements est marqué par un attrait certain, notamment pour ceux qui recherchent un pied-à-terre ou une résidence principale dans un environnement agréable. La ville bénéficie de la proximité des plages et de la douceur de vivre de la côte landaise. Vous y trouverez également des commerces de proximité qui animent le cœur de ville, offrant commodités et services aux habitants.

Quel est l'état du parc immobilier des appartements à Léon ?: Le parc immobilier de Léon compte 251 appartements, ce qui représente environ 9.6% de l'ensemble des logements de la commune, qui s'élèvent à 2622. Parmi les résidences principales, 70.12% sont occupées par des propriétaires. Il est important de noter une incohérence dans les données fournies, car le pourcentage de locataires est indiqué à 52%, ce qui dépasse le pourcentage de propriétaires. En termes de types d'appartements, on trouve à Léon une diversité allant de studios à des appartements plus spacieux, souvent recherchés pour leur localisation ou leur potentiel locatif.

Quel est le prix des appartements en vente à Léon ?: Concernant les prix des appartements à Léon, on observe des évolutions notables. Le prix moyen au mètre carré était de 3856.85 € en 2021, puis a atteint 4126 € en 2025. Pour 2026, une baisse est anticipée avec un prix moyen estimé à 2636.76 €/m2. Le marché enregistre en moyenne 4 appartements vendus par mois, avec un délai de vente moyen d'environ 52 jours.