Achat Appartement à Les Martres-de-Veyre (63) au dernier étage : 22 annonces

Plus d'infos? Une visite? Contactez votre conseiller David DOS SANTOS O6.68.99.O6.21 Votre Agence Orpi GACI vous présente, sous mandat Orpi MAX, cet appartement de type 3 traversant et lumineux au 1er étage sur 4, sans ascenseur. Les + : -Parking collectif au pied de la résidence -Une cave. -Chauffage collectif avec répartiteur -Double vitrage PVC -Isolation par l'extérieur de l'immeuble refaite ainsi que le toit terrasse -Au calme, l'immeuble se situe dans une zone verte Prenez rendez vous sans plus attendre avec votre conseiller David DOS SANTOS O6.68.99.O6.21 Agent commercial enregistré au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 951406404 Référence agence : 354

Nous vous proposons à la vente cet appartement de type 2 idéalement situé dans le quartier de l'Oradou. Il est situé au quatrième étage avec ascenseur. Vous disposerez d'une cave en supplément. Il est composé d'un hall d'entrée avec une chambre, une salle de bains, une cuisine et une salle de séjour. Les + : - Les fenêtres sont récentes - Une vue dégagée - Lumineux L'appartement nécessite un rafraichissement en globalité ! Il a de nombreux atouts alors n'hésitez pas à contacter le conseiller en charge au O6-83-6I-66-45 +120€ de charges Référence agence : 350

Spécial investisseur ! Nous vous proposons à la vente cet ensemble de deux appartements situé proche du stade Philippe MARCOMBES. Le premier est en rez-de-chaussée, il est composé d'une pièce de vie avec chambre séparée pour une surface totale de 37m². Le deuxième juste au dessus avec entrée séparée est composé d'une pièce de vie et d'un coin nuit en mezzanine pour une surface de 31m². L'appartement du rez-de-chaussée est actuellement loué 550€ avec charges. Il sera vendu avec le locataire en place. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez le conseiller en charge au O6-83-6I-66-45 Référence agence : 356

Réf. GB1069 En exclusivité, L'Agence Cebeillac Immobilier vous propose à la vente un spacieux appartement à acheter à Clermont-Ferrand, situé au dernier étage (sans ascenseur) d'une charmante copropriété à taille humaine comprenant 9 lots. Cet appartement F4bis, en excellent état, offre une superficie de 114 m2 (loi Carrez). Vous serez séduit par sa luminosité remarquable et son espace extérieur rare : une belle terrasse de 18 m2, idéalement orientée sud, qui offre une vue dégagée sans vis-à-vis, créant un véritable havre de paix en cœur de ville. Ce bien coup de cœur comprend une cuisine équipée de 12 m2, un vaste séjour-salon de 38 m2 s'ouvrant sur la terrasse, trois chambres dont une spacieuse de 20,55 m2, de nombreux rangements intégrés, ainsi qu'une élégante salle d'eau de 7 m2 avec baignoire et douche. De plus, vous disposerez de sanitaires indépendants et d'une chaufferie-buanderie, gage de praticité au quotidien. La qualité de l'isolation thermique assure un confort optimal, complété par un chauffage individuel au gaz. Une cave accompagne cet appartement, ainsi qu'un garage loué à proximité pour 80 EUR par mois. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 80 EUR et la taxe foncière pour 2024 est de 1 926 EUR. Le prix de vente est de 379 000 EUR, incluant 15 000 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Pour plus d'informations sur les risques naturels ou technologiques, consultez le site : www.georisques.gouv.fr. Découvrez nos autres biens disponibles ainsi que notre barème d'honoraires sur notre site internet ou directement à l'agence Cebeillac Immobilier, située au 8 bis cours Sablon, Clermont-Ferrand (63), dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne.

Studio de 18 M2 avec loggia de 3 M2 sans vis à vis et avec une vue dégagée. Appartement lumineux, proche des commerces et de la ligne de bus qui passe à quelques pas. Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse qui donne sur une loggia, d'une entrée avec kitchenette, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le dernier loyer étant de 442 euros charges comprises. Cette annonce référence 323875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC DELOLME (EI) immatriculé au RSAC de LE PUY-EN-VELAY (43000) sous le numéro 89983088900015. Prix du bien : 68 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 Score DPE : 315 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Charles LABAS vous propose : Situé sur le plateau central de Clermont-Ferrand, dans le département du Puy-de-Dôme et la région Auvergne, cet appartement Clermont-Ferrand à vendre offre une surface généreuse de 110 m². Vous serez séduit par ses volumes spacieux et sa luminosité, ainsi que par sa vue imprenable sur la Place de la Victoire. Occupant le 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, l'appartement s'ouvre sur un halls d'entrée largement dimensionné. Il comprend un salon-séjour de 38 m², baigné de lumière naturelle, qui offre une vue privilégiée sur la place. Un couloir mène à une cuisine dinatoire semi-ouverte de 15 m². En outre, vous disposerez d'un cellier/buanderie de 7 m², idéal pour le rangement. La partie nuit se compose de deux belles chambres de 12,80 m² et 15,50 m², toutes deux équipées de penderies intégrées, ainsi qu'une salle de bain de 7 m². Vous apprécierez également le balcon de 7 m², surplombant la place, parfait pour profiter de l'animation du centre-ville. En complément, une cave indépendante en sous-sol est également incluse. Cet appartement rare est un choix idéal pour un achat appartement Clermont-Ferrand, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Contactez-moi pour organiser une visite.

Meilleur rendement locatif

76 000 €

3 167 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24 m²
• Terrain 4334 m²
• 

À 14km de Les Martres-de-Veyre (63)

iad France - Luc VAZEILLE vous propose un studio à vendre dans le cadre d'un achat appartement Clermont-Ferrand. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée de 3 niveaux, cet appartement à acheter Clermont-Ferrand se trouve à seulement 10 minutes à pied du campus des Cézeaux, à proximité du tramway et d'un centre commercial. Ce studio lumineux comprend un séjour avec coin cuisine et une salle de bains avec WC. Il offre une vue dégagée sur un parc dans un environnement calme. Une place de parking couverte est incluse. À visiter rapidement. L'annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 96 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 60,87 € (soit 730,48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : prix honoraires inclus 76 000 euros, prix hors honoraires 71 000 euros, soit 5 000 euros (7,04 % du prix hors honoraires). Classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Rédigée sous la responsabilité de M. Luc VAZEILLE, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND avec le numéro 883263725.

iad France - Cedric Mendes vous propose : Appartement à acheter à Issoire, Puy-de-Dôme (63), en Auvergne. Cet appartement de 5 pièces, lumineux et spacieux, est situé au cœur de la charmante ville d'Issoire. Avec ses 92,5 m², il offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de confort et de tranquillité. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce bien bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée. L'appartement se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine indépendante et d'un séjour accueillant. Chaque espace a été agencé pour garantir un maximum de confort et d'intimité. L'appartement est en bon état général et constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Issoire, surtout pour un investissement locatif. Les commodités incluent un digicode pour la sécurité, un chauffage au gaz naturel et une résidence bien entretenue, offrant un environnement calme. De plus, l'emplacement idéal en plein cœur d'Issoire permet d'accéder facilement aux commerces, écoles et espaces verts pour des balades en plein air. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cet appartement Issoire à vendre, où confort et sérénité se rencontrent. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 9 lots sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 75€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

119 900 €

1 738 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 

À 14km de Les Martres-de-Veyre (63)

À vendre appartement à Clermont-Ferrand, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Situé au boulevard Étienne Clémentel, cet appartement T3 de 62 m² se trouve au 4ème étage sans ascenseur d'une résidence récemment rénovée. L'immeuble a bénéficié d'une remise à neuf avec isolation thermique par l'extérieur, offrant ainsi un meilleur confort et des performances énergétiques optimales. Cet appartement en très bon état a été rénové avec soin et est prêt à être habité. Il comprend : une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée fonctionnelle, deux chambres, deux loggias qui apportent des espaces supplémentaires, une salle d'eau et des WC séparés, ainsi que de grands placards de rangement. La résidence offre également un espace vert privatif, un petit parc arboré avec une vue dégagée, créant ainsi une ambiance agréable. Ce bien est vendu avec une cave, un garage fermé, et une place de stationnement privative. Idéalement situé à proximité des transports, commerces et axes principaux, cet appartement convient parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale fonctionnelle. Prix de vente : 129 000 €. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien se compose de 4 lots au sein d'une copropriété de 64 lots (les charges annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure au titre de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour plus de renseignements sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie DUC, Tél. : 0662462558, E-mail : jean-marie.duc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 488 797 093.

iad France - Jean Roussilhe (07 82 55 71 64) vous propose cet appartement CLERMONT-FERRAND à vendre, d'une superficie de plus de 61 m² environ. Situé au quatrième étage d'un bâtiment emblématique au cœur de Clermont-Ferrand, sur le boulevard Charles de Gaulle et au sein du site historique de l'Hôtel-Dieu, il bénéficie d'une orientation nord qui assure une luminosité constante tout au long de la journée. Ce logement offre une vue dégagée sur un environnement patrimonial prestigieux, combinant le charme de l'architecture Art Déco avec un confort moderne. L'intérieur, soigneusement conçu, comprend une cuisine équipée, des placards aménagés et une salle d'eau contemporaine. L'ensemble des pièces est climatisé pour un bien-être optimal. Les résidents peuvent accéder à un parc privé de 2 900 m² environ, apaisant et serein, au cœur de la ville. La réhabilitation du bâtiment préserve les décors d'origine tout en offrant des services de qualité, comme un restaurant, un salon de fitness et un espace multimédia. La localisation est exceptionnelle, avec toutes les commodités accessibles à pied, notamment la célèbre place de Jaude et le jardin Lecoq. Un arrêt de tramway devant l'entrée facilite la mobilité vers les différents quartiers de la métropole. Cette adresse unique constitue une opportunité rare pour un achat appartement CLERMONT-FERRAND, alliant histoire, standing et proximité des services urbains. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Roussilhe EI (ID 89508), mandataire indépendant en immobilier, enregistré au RSAC de PARIS sous le numéro 988255675, titulaire de la carte de démarchage immobilier de la SAS I@D France. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Disponible fin 2027 – Appartement T5 avec 2 terrasses, vue dégagée et prestations haut de gamme Dans un nouveau quartier piétonnier et végétalisé au cOEur de Cournon-d’Auvergne, ce magnifique appartement 5 pièces de 109 m² environ vous place aux premières loges de la métamorphose du centre-ville. Situé en étage élevé d’un immeuble à taille humaine, ce bien rare offre un équilibre parfait entre confort moderne, vie de quartier animée et sérénité quotidienne. Le bien se compose de : Une entrée spacieuse avec rangement Un séjour/cuisine de 33 m² environ baigné de lumière 4 chambres, dont une suite parentale Une salle de bain, une salle d’eau, 2 WC De nombreux rangements intégrés Deux terrasses privatives totalisant plus de 84 m² environ, dont une exceptionnelle de 79 m² environ, idéale pour repas, détente, jardin d’agrément ou télétravail extérieur Atouts de la résidence : Architecture contemporaine, bardages et claustras élégants 3000 m² environ de jardins et promenade paysagère au pied de l’immeuble Commerces en pied d’immeuble : boulangerie, brasserie, boucherie, moyenne surface, etc. Nouvelle ligne BHNS InspiRe vers Clermont-Ferrand en 20 min Écoles, équipements sportifs, culturels et médicaux à proximité immédiate Un emplacement d’exception dans une ville à taille humaine, vivante et bien connectée, à seulement 9 km de Clermont-Ferrand. Éligible PTZ – Frais de notaire réduits Plan disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Découvrez cet appartement à acheter à Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme, en Auvergne. Situé au coeur de l'hyper-centre, dans une résidence de standing, cet élégant appartement de 130 m² se trouve au 5ème étage avec ascenseur. À proximité de toutes les commodités, écoles et commerces, il comprend un spacieux séjour et une cuisine lumineuse offrant une vue sur le Puy-de-Dôme. Vous profiterez également de 5 chambres, dont une suite parentale avec bureau. De plus, cet appartement dispose d'une salle d'eau avec douche, d'un WC indépendant, de nombreux espaces de rangement et d'une place de stationnement. Idéal pour une grande famille ou un professionnel libéral, cet appartement en vente à Clermont-Ferrand, avec son vaste séjour central menant à toutes les chambres, peut facilement retrouver sa fonction initiale de bureaux. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)