Achat Appartement à Les saisies (73) à rénover / avec travaux : 87 annonces

Situé sur les hauteurs de Megève dans le secteur très prisé de Rochebrune, ce duplex d'exception occupe le dernier étage d'une copropriété intimiste de seulement trois lots. Ce bien de type T5 développe une surface de 114 m² en duplex et se distingue par son superbe séjour cathédrale. L'espace de vie profite d'une triple exposition et s'ouvre sur deux terrasses totalisant 14 m² avec une vue dégagée. La partie nuit dispose de quatre chambres spacieuses. L'emplacement privilégié de ce bien permet un accès rapide au téléphérique de Rochebrune. Ski-bus au pied de l'immeuble. Dossier sur demande. Agence Vincent Praz Megève. Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 420 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Megève, dans le centre piéton, nous vous proposons un appartement à vendre d'environ 65m², offrant une vue imprenable sur le clocher. Cet appartement dispose d'un balcon et d'un box. Si vous êtes en quête d'un achat appartement Megève, n'hésitez pas à demander le dossier. Les honoraires sont inclus à hauteur de 6,08% TTC, à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 905 000 €. Cette propriété fait partie d'une copropriété de 50 lots sans aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 607 € et 2 008 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations relatives aux risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent un appartement à acheter à Megève en Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

Appartement T4 rénové avec terrasse – 70 m² – Saint-Gervais-les-Bains Idéalement situé à Saint-Gervais-les-Bains, à seulement 5 minutes du centre et des Contamines-Montjoie, et à 20 minutes de Megève, découvrez cet appartement T4 de 70 m² offrant un cadre de vie moderne et confortable. Une navette gratuite au pied du logement permet un accès direct aux domaines skiables. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte haut de gamme (îlot central, plan de travail en marbre, électroménager intégré et connecté), de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et finitions de qualité. Vous profiterez également d'un balcon d'angle et d'une terrasse d'environ 20 m², dans un environnement calme avec vue dégagée sur les montagnes. Les + du bien : Rénovation complète (isolation, toiture, menuiseries) Prestations de qualité et équipements modernes Chauffage au sol + chauffage mural dans les salles d'eau Panneaux solaires (4 200 W) + chauffe-eau connecté Volets roulants électriques (en cours d'installation) Appartement vendu meublé 2 places de stationnement Cave privative Syndic bénévole (faibles charges) Bien idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Taxe foncière : 950 € Référence agence : 638

Situé à Saint Gervais les Bains en Haute-Savoie, cet appartement à vendre est idéal tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Ce superbe duplex dispose d'extérieurs privatifs comprenant deux terrasses et un balcon d'angle, offrant une vue dégagée sur un environnement champêtre en été et sur les pistes de ski en hiver. Les espaces intérieurs sont judicieusement agencés, avec une spacieuse pièce de vie s'ouvrant sur les terrasses, ainsi que deux chambres en duplex avec accès au balcon. La copropriété, très bien entretenue, bénéficie d'une gardienne tout au long de l'année et d'une piscine. Elle est facilement accessible depuis le village et se trouve à proximité de l'arrêt skibus desservant les pistes. Cet appartement Saint Gervais les Bains à vendre comprend également une cave avec accès direct depuis l'appartement et un garage individuel fermé. Une occasion rare à ne pas manquer dans la région Rhône-Alpes.

Appartement à acheter à Megève, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce spacieux F2 de 71.76 m2 utiles (51.88 m2 loi Carrez) offre une vue imprenable sur les massifs, y compris le Mont-Blanc. Idéal pour un pied-à-terre à Megève, cet appartement traversant et lumineux nécessite quelques petits travaux de rafraîchissement. Il est vendu avec une cave et un grand garage fermé, un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Megève.

Barnes Saint-Gervais vous propose cet appartement à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, situé dans un environnement paisible au sein d'une impasse, à quelques minutes à pied du centre du village et de ses commodités. Ce studio offre une vue dégagée sur les montagnes et un cadre de vie agréable en toute saison. À rénover, il représente une excellente opportunité pour un projet de personnalisation, que ce soit pour un achat appartement Saint-Gervais-les-Bains en tant que résidence secondaire ou comme investissement locatif. La copropriété comprend une piscine réservée aux résidents ainsi que de vastes espaces verts. Ce bien est également accompagné d'une cave, d'un local à skis et d'un emplacement de stationnement extérieur, garantissant un confort quotidien appréciable. Situé dans un secteur prisé, cet appartement est à proximité immédiate des commerces, des infrastructures essentielles et des activités de loisirs, tout en préservant un cadre de vie agréable. Un bien rare à la vente offrant un fort potentiel, alliant emplacement privilégié, tranquillité et possibilités de valorisation. Nombre de lots : 19 / Charges : 300€ par trimestre. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Investissement locatif de prestige à Megève, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception combine revenu régulier et confort avec 3 semaines d'occupation personnelle par an. Devenez propriétaire d'un appartement à acheter à Megève au sein d'une résidence de tourisme 4 étoiles, offrant gestion déléguée et un cadre de vie privilégié. Les atouts de cet achat appartement Megève : - Loyer sécurisé par un bail commercial - Gestion complète déléguée, vous n’avez rien à gérer - Possibilité de 3 semaines d'occupation personnelle chaque année - Charges de copropriété maîtrisées - Statut LMNP permettant des loyers nets d'impôt grâce à l'amortissement - Emplacement prisé, à proximité des pistes de ski La résidence, L'Arboisie 4*, est située à 483 Route du Gollet, 74120 Megève. Elle allie authenticité alpine et équipements haut de gamme, incluant un spa, une piscine intérieure chauffée, un restaurant panoramique et une navette privée vers le centre du village. Le bien : - Type : Appartement T2 Duplex meublé - Surface : 33.77 m² - Extérieurs : 2 balcons - Étage : 2ème et 3ème - Prix de vente : 323 800 EUR - Loyer annuel HT : 10 956 EUR - Charges annuelles : 426 EUR - Taxe foncière : 681 EUR - Bail en cours en tacite prolongation depuis 2019 Ce bien constitue une opportunité rare d'investissement dans une station emblématique, idéal pour ceux en quête de stabilité, valorisation et plaisir d’usage. Contact : Benoit Gentilini, Conseiller en investissements LMNP, APOGEE PATRIMOINE, www.apogeepatrimoine.com.

Sur le coteau du Bettex, T2 duplex comprenant une entrée avec placard, une salle de bains et toilettes séparées, une pièce de vie avec kitchenette, à l'étage un coin mezzanine et une chambre. L'appartement profite d'une très belle vue sur la chaine du Mont-Blanc depuis le séjour. Il faudra prévoir le rafraichissement des prestations intérieures et le changement du ballon d'eau chaude. Un casier à ski et une place de parking couverte sont vendus avec l'appartement. Arrêt navette au pied de la résidence.

Meilleur rendement locatif

200 000 €

3 479 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57,49 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Les saisies (73)

À Combloux, dans le département de la Haute-Savoie, cet appartement à vendre de plain-pied de 57,49 m² offre un emplacement skis aux pieds. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte à rénover, de deux coins nuits séparés de 7 et 8 m², d'une salle d'eau rénovée et de WC indépendants. Bien que cet appartement nécessite quelques rafraîchissements et ne dispose pas de vue en raison de son orientation Est, son prix est très restreint pour un projet d'achat appartement Combloux. Profitez d'un accès ski-in/ski-out vers le domaine des Portes du Mont-Blanc et d'un point de départ idéal pour les randonnées estivales. Copropriété de 41 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne SAINT-SIMON inscrite au RSAC d'ANNECY n° 531 947 422. Pour organiser une visite, une présentation d'une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Logement à consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, un appartement exceptionnel situé dans le secteur prisé de Rochebrune à MEGÈVE, dans la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. À proximité immédiate des pistes et du téléphérique, cet appartement combine tranquillité et accessibilité au centre du village. Occupant tout le dernier étage d'une résidence de standing qui comprend seulement trois grands appartements, ce bien est parfaitement entretenu par un gardien présent tout au long de l'année. Le vaste séjour lumineux s'ouvre sur un balcon panoramique, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La cuisine spacieuse, entièrement équipée et de qualité supérieure, allie fonctionnalité et élégance. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bain, ainsi qu'une chambre indépendante en suite, idéalement rénovée au niveau inférieur, parfaite pour accueillir famille et amis. Pour compléter cet ensemble, vous disposerez d'un stationnement privatif extérieur et d'une grande cave-buanderie. C'est l'appartement à acheter à MEGÈVE que vous ne devez pas manquer.

iad France - Aude BARBET vous présente un appartement à vendre à Combloux, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien de caractère se situe dans une magnifique résidence haussmannienne, entourée d’un parc arboré classé, offrant un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie de 134 m² au sol (119 m² loi Carrez), cet appartement séduit par ses grands volumes et son agencement optimisé. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, le tout avec une vue imprenable sur les montagnes. La partie nuit se compose de trois grandes chambres avec placards intégrés, et une mezzanine qui peut être transformée en quatrième chambre, bureau ou espace détente.Les prestations additionnelles incluent deux salles de bains, une buanderie, deux WC séparés, des volets motorisés et une cheminée à éthanol. La copropriété dispose de magnifiques jardins paysagers, d'aires de jeux, d'un terrain de tennis et d'un parking sécurisé. Une gardienne assure l'entretien des lieux tout au long de l'année.Idéalement localisé, le centre du village de Combloux est accessible en seulement 3 minutes à pied, avec des navettes qui mènent aux pistes de ski des environs. Le parc abrite aussi le Biotope, célèbre piscine naturelle ouverte l'été, offrant de nombreuses activités estivales.Cet appartement à acheter à Combloux est un bien rare, alliant charme et confort, parfaitement adapté en résidence principale ou en pied-à-terre à la montagne, avec un accès rapide aux domaines skiables de Combloux ou de Megève. Pour toute information, contactez-moi 7j/7.

À la recherche d'un appartement à acheter à Megève, Haute-Savoie ? Découvrez cet appartement Megève à vendre, idéalement situé au sein d'une résidence emblématique, à seulement 650 mètres du cœur du village et des remontées mécaniques. Avec une superficie d'environ 45 m², cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'une buanderie. Un skiroom vient compléter ce bien. La résidence, prisée pour son cadre agréable, est à proximité immédiate des commerces, restaurants et du domaine skiable, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement. Ses atouts incluent : une résidence de standing, la proximité du centre et des pistes de ski, ainsi qu'un skiroom. Cet appartement est soumis au statut de la copropriété, comprenant 10 lots, et il n'existe pas de procédure en cours. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Certaines images ont été enrichies par IA pour suggérer des ambiances d’aménagement non contractuelles.

À la recherche d'un appartement à acheter à Megève ? Cet appartement à vendre située à Megève, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, se trouve à seulement 800 mètres du centre du village. Niché dans une résidence emblématique, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel alliant authenticité et confort alpin. D'une surface d'environ 60 m², il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour convivial avec alcôve, s'ouvrant sur un balcon lumineux, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. La résidence propose des prestations extérieures recherchées : piscine extérieure en été, parking privatif, casier à skis et présence d'un gardien tout au long de l'année. Son emplacement privilégié, à moins de 10 minutes à pied du cœur de Megève, facilite l'accès aux commerces, restaurants, pistes de ski et animations, tout en bénéficiant du calme environnant. Les atouts de ce bien incluent : - Résidence de renom avec piscine et gardien - À quelques minutes à pied du village de Megève - Balcon, parking, casier à skis - Pied-à-terre idéal ou potentielle investissement locatif N'attendez plus pour découvrir cet appartement Megève à vendre. Contactez-nous pour organiser une visite. Soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat appartement Megève ? Découvrez ce charmant appartement à vendre à Megève, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 83 m2, cet appartement est idéalement placé à proximité immédiate des remontées mécaniques de Rochebrune et à quelques minutes du centre. Il comprend trois chambres et deux salles de bain, alliant confort et fonctionnalité, parfait pour une résidence principale ou secondaire. En rez-de-jardin, il dispose également d'un bel espace extérieur avec une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et privilégié. Référence du mandat : 113. Bien non soumis à la copropriété. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAINT GERVAIS - CENTRE VILLE - APPARTEMENT 4 PIÈCES DUPLEX Venez découvrir ce duplex situé dans le prisé centre-ville de SAINT GERVAIS, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports en commun.... Il allie le charme de l'ancien au confort moderne. D'une superficie totale de 110,81 m² dont 43,51 m² < 1m80, soit une surface habitable de 67,30 m², il s'étend sur deux niveaux lumineux. Le premier étage offre une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et fonctionnelle, idéale pour recevoir vos invités, une chambre, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une buanderie. a l'étage, découvrez une seconde chambre, une pièce actuellement utilisée en bureau mais pouvant être aménagée en troisième chambre, et un grenier idéal pour du rangement. Vendu avec une cave - Faibles charges de copropriété d'environ 250 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 euros et 2890.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LES CONTAMINES MONTJOIE - LES HAMEAUX DU LAY - STUDIO + COIN NUIT a quelques minutes à pied de la télécabine du Lay, aux CONTAMINES MONTJOIE, à vendre en exclusivité ce studio + coin nuit d'une surface Loi Carrez de 19,06 m². Il se compose d'une entrée avec un coin nuit équipé de deux lits superposés, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'une pièce de vie avec kitchenette donnant sur un balcon bénéficiant d'une vue sur les montagnes environnantes. L'appartement est vendu meublé avec en annexe un casier à skis. Parking extérieur sécurisé mais non attribué. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 482 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 851 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 euros et 1020.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À moins de cinq minutes à pied des remontées mécaniques, cet appartement de 44 m² à rénover représente une occasion rare d'effectuer un achat d'appartement à La Clusaz, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Avec une vue panoramique exceptionnelle sur l’Étale et Beauregard, cet appartement à vendre est idéal pour créer un pied-à-terre à votre image. Niché dans une copropriété intimiste de 9 appartements, ce deux-pièces offre un fort potentiel de personnalisation. Il se compose d’une entrée, d’un espace de vie ouvert intégrant une cuisine, un séjour avec cheminée et un accès direct à un balcon de 15 m². La chambre et la salle d’eau avec WC complètent ce bien. Son exposition sud-ouest assure luminosité et ensoleillement, tandis que la terrasse prolongeant l’espace de vie constitue un atout majeur pour profiter de la vue exceptionnelle. La copropriété, à taille humaine, garantit un cadre de vie paisible et convivial, à seulement 6 minutes en voiture du centre du village. L’emplacement privilégié de cet appartement à acheter à La Clusaz allie la proximité des pistes, la tranquillité et des vues dégagées sur les massifs environnants.Procédure en cours: nonCharges annuelles: 2700€Nombre de lots: 9Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

À Combloux, dans le secteur des Hauts de Combloux, cet appartement à vendre se trouve skis aux pieds. D'une superficie d'environ 58m², il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1970 et bénéficie d'une entrée indépendante. Cet espace se compose d'une salle de séjour avec cuisine, de deux chambres, d'une salle de douche et de WC indépendant. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, vous offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts et besoins. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Combloux, contactez notre agence Vincent Praz Megève. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 190 000 €. Cette propriété fait partie d'une copropriété de 80 lots, sans procédure en cours. Classe énergie G, Classe climat C, avec une consommation énergétique excessive. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 1688.00 et 2284.00 €. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Megève, situé dans une charmante maison de village typiquement mégevane du début du XXe siècle, entièrement rénovée et comprenant seulement 4 appartements. À vendre, cet appartement de standing est niché au troisième et dernier étage, offrant un emplacement privilégié au cœur du village tout en garantissant calme et confort avec des prestations haut de gamme. Avec une surface de 63 m² en Loi Carrez et 72 m² de surface habitable, cet appartement séduit par son agencement optimisé et ses volumes généreux. Il s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 32 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, mettant en avant une belle hauteur sous plafond qui accentue l'impression d'espace et de clarté. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, d'une seconde chambre confortable, ainsi qu'une chambre cabine/bureau idéale pour des couchages d'appoint ou un espace de télétravail, sans oublier une salle de bains indépendante. Parmi les prestations supplémentaires, vous disposerez de 2 places de stationnement extérieures privatives, ainsi qu'un casier à skis pratique pour les retours de piste. La rénovation de qualité allie charme montagnard et modernité. Ce bien rare et recherché est parfait pour un achat appartement à Megève, que ce soit pour une résidence secondaire, un élégant pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif haut de gamme. En complément, la résidence propose un mazot de 20 m², disponible à la vente en sus. Référence mandat : 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis à la copropriété, sans procédure en cours, 4 lots. Ce bien se trouve dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Votre agence 123webimmo, spécialiste de l'immobilier au meilleur prix, vous propose à la vente un appartement T3 de 40m², idéalement situé à Crest-Voland, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. À seulement 5 minutes des pistes de l'Espace Diamant, cet appartement à vendre offre une vue magnifique sur le Mont-Charvin. Traversant et lumineux, cet appartement se trouve au premier étage d'une petite copropriété des années 1990, gérée par un syndic bénévole. Il comprend deux chambres individuelles, une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bain avec WC séparés. Un balcon vous permettra de profiter d'une vue exceptionnelle sur le Mont-Charvin et la chaîne des Aravis, idéal pour savourer des moments conviviaux en terrasse, face à un coucher de soleil. Une cave privative d'environ 2m² est disponible pour stocker vos skis, VTT ou autres équipements. De plus, un garage de 12m² ajoute une touche pratique à ce bien, un atout rare dans la région. La copropriété est idéalement située au Cernix, à proximité immédiate des pistes de ski, de l'École de Ski Française (ESF), de restaurants, boutiques, supérettes, de la location de skis, de bars et d'un plan d'eau, tous accessibles à pied. Cet appartement à acheter à Crest-Voland répond à tous les critères de recherche : emplacement de choix, vue imprenable, garage et cave. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations.

À la recherche d'un appartement à acheter à Megève, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes ? Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Megève. Ce charmant appartement, situé dans une copropriété bien entretenue, dispose d'un espace extérieur privatif et d'équipements modernes. Ce rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Caractéristiques principales : Jardin privatif : Profitez de votre propre espace extérieur pour vous détendre, recevoir des amis ou simplement profiter des beaux jours, accessible directement depuis le salon avec cuisine ouverte. Disposition pratique : L'appartement comprend une entrée, un salon lumineux avec cuisine entièrement équipée, un coin nuit séparé pour plus d'intimité, et une salle de douche avec toilettes, offrant un agencement confortable. Commodités supplémentaires : Vous bénéficierez également d'un casier à ski. Cet appartement Megève à vendre est une occasion à ne pas manquer.

Rénové en 2021, cet Appartement situé dans le secteur de la Combe des juments est vendu entièrement meublé et équipé. Situé dans une résidence calme, c’est un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Il se compose d’une entrée avec placards, une salle de douche-WC, une pièce de vie lumineuse avec séjour – salle à manger – cuisine et une belle cheminée, ouvert sur un balcon plein sud. L'appartement comprend également une chambre indépendante et un coin montagne fermé, parfait pour les enfants. Un casier à skis, une cave et un parking complètent ce bien. Profitez de cet appartement en vente à La Clusaz, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. À 5 minutes du centre du village, à 30 minutes du lac d’Annecy et à 55 minutes de l’aéroport de Genève. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

Découvrez cet ensemble immobilier à La Giettaz, Savoie, comprenant un appartement 3 pièces de 60 m² Carrez ainsi qu'un commerce situé au centre du village. L'appartement, orienté plein Sud, offre une vue imprenable sur le village et les montagnes environnantes. À rénover, il se trouve au premier et dernier étage et offre des possibilités d'aménagement des combles. L'agencement intérieur comprend un salon/séjour, une cuisine séparée, une entrée avec dégagement, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un balcon. Vous pourrez également aménager les combles avec un plateau de 63,50 m², dont 10,5 m² Carrez. Une cave complète également ce bien. Le chauffage est assuré par des radiateurs et l'eau chaude est produite par un système au fioul. Le commerce d'environ 60 m², à rénover, est situé au rez-de-chaussée avec une belle vitrine donnant sur la route du col des Aravis. Ce local permet de développer un commerce d'alimentation ou d'autres activités complémentaires. Deux caves en sous-sol sont également incluses. Cet appartement à acheter à La Giettaz bénéficie d'un emplacement idéal, au cœur du village, proche de toutes les commodités et à quelques minutes en voiture des stations de ski comme Le Plan (Domaine Les Portes du Mont-Blanc), La Clusaz Manigod et Megève. Annecy est à 55 minutes. Des navettes de bus sont accessibles à pied dans le centre du village. Ce bien saura séduire les amateurs de tranquillité, offrant un cadre de vie exceptionnel au sein du village, à proximité de la nature et de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé dans un environnement calme, découvrez ce charmant T2 avec coin nuit bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les pistes de ski et montagnes. L'appartement se compose d'une entrée, une chambre séparée avec rangements , un coin nuit avec fenêtre, une salle de bain, une agréable pièce de vie avec cuisine américaine équipée ouvrant sur le balcon.De nombreux rangements dans le couloir . Vendu entièrement meublé, il est prêt à être occupé ou loué immédiatement. Le plus : possibilité d'ajouter des lits superposés dans le couloir afin d'optimiser la capacité d'accueil. En annexes : Local à skis Cave Place de stationnement libre dans la copropriété Un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à la montagne. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

145 000 €

1 520 €/m²

Appartement

• 7 pièces
• 95,4 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 17km de Les saisies (73)

Au coeur d'Albertville, à proximité immédiate des commerces, services écoles et transports, cet appartement en duplex développe environ 180 m2 répartis sur deux niveaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement, avec combles et place de stationnement, un bien rare en centre ville. Le premier niveau se compose d'un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante avec accès balcon, de deux chambres, de toilettes séparées et d'une distribution fonctionnelle. Le deuxième niveau accessible par escalier intérieur et également par un accès extérieur indépendant, propose quatre pièces supplémentaires pour un total de 82 m2 à aménager selon vos besoins : création de logements distincts, extension de l'habitation principale, bureaux ou espace professionnel. Des combles viennent complèter l'ensemble et offrent un potentiel d'optimisation supplémentaire. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation mais constitue une opportunité rare pour un objectif d'investissement, une division en plusieurs lots ou la création d'un grand logement familial en centre-ville. Ce bien à fort potentiel, destiné aux acquéreurs en quête de volumes, de modularité et d'un emplacement stratégique vous attend ! Contactez Céline Bouzon pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous. Une visite 360o est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre : grand studio à rénover de 29m², idéalement situé en rez-de-chaussée près du plan d'eau à Praz-sur-Arly, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien, à acheter, offre une exposition plein sud et se compose d'une entrée avec un coin nuit, une pièce de vie avec un coin cuisine fermé, et un accès à une agréable terrasse. L'espace nuit dispose d'une fenêtre et peut être aménagé pour accueillir un lit double. Vous trouverez également une salle de douche et un wc séparé. Ce bien est vendu meublé et comprend en annexes une place de parking privative, une cave et un casier à ski. Pourquoi opter pour cet appartement Praz-sur-Arly à vendre ? Il présente un beau potentiel de rénovation, vous permettant de créer un intérieur sur mesure. De plus, l'emplacement est privilégié, vous offrant un cadre paisible et recherché. La spacieuse terrasse est parfaite pour profiter d’un agréable espace extérieur. Praz-sur-Arly est à seulement 5 minutes de Megève, 1h30 de Genève et 2h de Lyon.

Situé au cœur du secteur recherché du Mont d’Arbois à Megève, cet appartement à vendre en Haute-Savoie offre un emplacement privilégié, skis aux pieds, au pied des pistes et à proximité du golf, dans un cadre naturel d'exception. Avec une surface d'environ 146 m², cet appartement occupe l'intégralité du premier étage d'un chalet, garantissant intimité et confort. Le spacieux salon avec cheminée s'ouvre sur des balcons offrant une vue dégagée sur le golf, en liaison avec une cuisine semi-ouverte conviviale. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains, dressing et accès à un balcon, de deux chambres en suite avec chacune leur salle d'eau, ainsi qu'une quatrième chambre pouvant servir de bureau. Les balcons permettent de profiter pleinement du panorama et de l'ensoleillement. Ce bien inclut également deux box fermés ainsi que deux casiers à skis et à matériel de golf, un atout rare dans ce secteur prisé. À quelques minutes du centre du village, cet appartement à acheter à Megève conjugue accès direct aux activités sportives et art de vivre alpin. Points forts : - Appartement occupant tout le premier étage - Situation skis aux pieds - Vue sur le golf du Mont d'Arbois - 4 chambres dont 3 en suite - 2 box fermés - Adresse recherchée Ce bien rare à la vente est idéal en résidence secondaire ou comme investissement patrimonial à Megève. Soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots : 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Megève, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes : appartement de 39.07 m² situé à 200 m de la zone piétonne, idéal pour investissement à la montagne. Proche de l'arrêt skibus et de la télécabine du Chamois, avec une chambre, une véranda, une grande cave-buanderie et un placard à skis. À proximité de la Place de l'Eglise et de ses commerces. Charges incluses : syndic, assurance, fonds de travaux, entretien, eau froide et chauffage avec compteurs individualisés.

Coup de cœur du secteur

126 000 €

6 300 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20 m²
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À 19km de Les saisies (73)

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Idéalement situé, il offre un cadre privilégié pour les passionnés de montagne, avec un accès direct au domaine skiable de l'Evasion Mont-Blanc, permettant de profiter d'un large éventail d'activités hivernales. À proximité des commerces et des restaurants, cette ville charmante se distingue par son ambiance chaleureuse et authentique. Cet appartement de 20 m², situé au 1er étage d'un bâtiment, dispose d'un balcon qui offre une vue spectaculaire sur le Mont-Blanc et les montagnes environnantes. Avec un agencement agréable et de nombreux rangements, il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une cabine équipée d'un lit superposé. Ce bien constitue un pied-à-terre parfait pour les amateurs de sports d'hiver ou pour ceux qui souhaitent profiter de belles randonnées estivales. Un casier à ski est inclus pour plus de commodité. La copropriété propose également des équipements, tels qu'un terrain de tennis et une piscine. Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes sont de 1200 euros, et le syndicat des copropriétaires n'est pas sous procédure). Pour toute information supplémentaire sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 126 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat d'appartement à Saint-Gervais-les-Bains, contactez votre conseiller SAFTI, Amandine FARINACCIO, au 06 26 23 31 07 ou par e-mail à amandine.farinaccio@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 883 348 096.

À moins de 4 minutes à pied du centre, découvrez cet appartement à vendre à Megève, Haute-Savoie, de 41,25 m² parfaitement agencé et baigné de lumière grâce à son exposition sud / sud-ouest. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle de douche avec WC. Le balcon, avec vue dégagée, prolonge agréablement la pièce de vie et invite à profiter pleinement de l’ensoleillement. Une grande cave et une place de parking extérieure complètent ce bien rare sur le secteur. Cet appartement à acheter à Megève est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement serein, alliant confort, luminosité et proximité immédiate des commodités. Trois atouts majeurs : exposition sud / sud-ouest avec vue dégagée, balcon + grande cave + parking extérieur, emplacement recherché, proche du centre à pied.

Appartement de charme à Megève – 3 chambres – Jaillet / Palais des Sports Situé en bout d'impasse, dans un secteur calme et recherché de Megève, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied du village, 1 minute à pieds du Palais des Sports et des remontées mécaniques du Jaillet. Niché au premier étage d'une petite résidence au coeur d'un environnement verdoyant, ce bien dispose d'une surface d'environ 87m2. Aménagé avec des matériaux nobles, il offre des prestations soignées et une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. La double exposition Sud / Sud-Ouest, confère à ce bien un cadre de vie lumineux et allie avec élégance charme alpin et confort contemporain. L'appartement s'articule comme suit : une entrée indépendante, un salon avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon plein Sud, deux chambres, une salle de bains, des toilettes invitées, une suite parentale avec sa propre salle de douche. Annexes En complément, ce bien dispose : d'un grand garage fermé, d'une place de stationnement extérieure, ainsi que d'un studio indépendant en rez de jardin, idéal pour recevoir ou pour un usage locatif. Benjamin GACHET, Conseiller immobilier, RSAC LYON – 828 051 060 Benjamin.gachet@cesaretbrutus.com – 07 68 64 10 07 REF : BG-9340 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2607.00 € et 3529.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.