Appartement
- 7 pièces
- 159 m²
- 6 chambres

À 14km de Lespinasse (31)
Découvrez un bien rare en vente à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété offre un mélange unique entre maison de ville et appartement. L'accès principal se fait par un portail privatif côté jardin, menant à une cour de 179 m2, idéale pour stationner jusqu'à trois véhicules, avec un garage de 21 m2 et un appentis. Profitez de la terrasse, de l'appentis et de l'espace verdoyant qui créent une atmosphère conviviale. Rénové, cet appartement à acheter à Toulouse se compose de 6 chambres (2 en rez-de-chaussée et 4 à l'étage), 2 salles d'eau et 2 WC, avec la possibilité d'aménager une 3ème salle d'eau déjà équipée d'évacuation. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour de 30 m2, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, et une cuisine de 18 m2 qui assure confort et fonctionnalité. De plus, une partie attenante, accessible par une entrée indépendante, comprend une pièce de 15,5 m2 et un espace à aménager, offrant ainsi une configuration modulable (studio, T2 bis, activité professionnelle ou locatif). Le bien est équipé de climatisations et d'un poêle à bois pour garantir du confort tout en réduisant les coûts énergétiques. Une rénovation intérieure significative a été effectuée, avec le remplacement des menuiseries et l'aménagement convivial d'une terrasse près du jardin. DPE : C. Avec son jardin et sa cour de 179 m2, un garage de 21 m2 et jusqu'à 3 stationnements, ce bien atypique est idéal pour une résidence principale ou un projet mixte d'habitation et d'activité. Les charges de copropriété s'élèvent à 2 259,63 EUR par an et la taxe foncière est de 2 409 EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement au 0664168132. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -