Achat Appartement à Linxe (40) à rénover / avec travaux : 12 annonces

Découvrez cette opportunité d'achat duplex à Linxe, dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce duplex de 3 pièces, d'une superficie de 67 m², est situé au 1er étage d'un immeuble récemment rénové, composé de 6 appartements. Il comprend une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une seconde chambre à l'étage. Idéal pour les primo-accédants, les investisseurs ou ceux souhaitant acquérir un pied-à-terre dans la région. Ne manquez pas cette vente duplex à Linxe, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 9211

Charmant appartement T2 de 48 m² en vente, situé dans une petite résidence construite en 2010, idéalement placé à Vieux-Boucau-les-Bains. Offrant une belle pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, une terrasse exposée pour profiter des soirées et une vue sur la dune à proximité de l'océan, ce bien présente un état général soigné, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Parmi les prestations : parking privatif, cave et accès au sous-sol pour un rangement optimisé. Grand Local à vélos. La résidence, à taille humaine, garantit calme et intimité tout en restant proche des commodités et du front de mer. Emplacement recherché pour les amoureux du littoral et des balades sur la plage. Prix demandé : 267 500 EUR. Une opportunité rare pour un pied-à-terre ou un investissement locatif sur la côte. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. Référence agence : 4327

Au bord de la plage, superbe studio de 28,3 m², en bon état. Situé à Vieux-Boucau-les-Bains, cet appartement offre une terrasse idéale pour profiter des soirées à l'extérieur. Pièce de vie spacieuse et bien agencée, coin nuit optimisé et belle luminosité naturelle. Appartement soigné, proche du lac et des animations balnéaires. Possibilité d'acquérir un garage en supplément, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour visiter ce studio, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 4332

Charmant studio avec terrasse privative orientée ouest, situé dans une copropriété de 183 lots, proche des commerces, du centre bourg et des pistes cyclables. Chauffage par radiateur électrique . Pied à terre idéal à proximité des plages de Contis et du Cap de l'homy Référence agence : 1212

Situé en plein centre de Léon, à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes du lac, venez découvrir cet appartement T3 au fort potentiel. D'une surface au sol d'environ 84 m², ce bien se compose : - d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, - de deux chambres, - d'une salle d'eau avec wc - d'un cellier, - ainsi que d'un espace extérieur privatif d'environ 35 m² à aménager selon vos envies. -Deux places de parking complètent ce bien. Au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots, cet appartement vous séduira par son environnement calme, son emplacement privilégié et ses nombreuses possibilités d'aménagement. A NOTER : - Travaux de mise en conformité et de relooking à prévoir - Fort potentiel de valorisation après rénovation - Idéal pour résidence principale ou investissement locatif rentable. DPE : G ? GES : C Prix : 195 750 euros (honoraires à la charge du vendeur) Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3530 euros et 4830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : Contactez Marie VIVES, 06 45 21 65 63 mail : ma.vives@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie VIVES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 391972205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438128 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie VIVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 391972205 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé à Vieux Boucau les Bains, dans le département des Landes en région Aquitaine, cet appartement à vendre offre un cadre exceptionnel entre lac et océan. Au premier étage, il dispose de deux chambres, d'une pièce à vivre lumineuse avec accès direct à une terrasse et une véranda. Profitez des extérieurs invités et d'un accès indépendant par un palier. La résidence, sécurisée, est agrémentée d'une piscine et d'un gardien présent toute l'année. Les charges comprennent l'eau (via un compteur divisionnaire) ainsi qu'un fonds de travaux. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 5,84%, avec un prix hors honoraires de 236 200 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. À noter que ce logement présente une classe énergétique F, indiquant une consommation excessive.

Coup de cœur du secteur

138 250 €

4 320 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 32 m²
• 

À 19km de Linxe (40)

À vendre : charmant appartement de 32 m² situé à Vieux Boucau, dans la résidence Maylis. En bon état, cet espace offre un salon confortable et bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des plages et commodités locales. Profitez d'un stationnement extérieur pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 4264