Achat Appartement 3pièces à Mimizan (40) : 44 annonces

Duplex d'exception, idéalement situé à Mimizan Plage, au pied de la dune et proche de la plage : un bien rare offrant confort et luminosité. Ce vaste duplex au deuxième étage de la résidence avec ascenseur, construit en 2022 et en excellent état, se compose d'une pièce de vie de 43 m² orientée plein sud, ouvrant sur un balcon et baignant de lumière, avec une chambre et une salle d'eau avec WC au1er niveau. En haut une mezzanine, trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC assurent des espaces nuit séparés et fonctionnels. Vendu entièrement meublé et équipé avec des matériaux de qualité, il séduit par sa décoration soignée. La résidence de 10 appartements dispose d'un local à vélos, d'un ascenseur et de places de parking extérieures, dont deux sont réservées à ce lot. Les meubles et tous ce qu'il y a dans l'appartement ne sont pas compris dans le prix affiché. Ne manquez pas cette opportunité rare à Mimizan Plage : contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1243

Idéalement situé à proximité du centre de la station et à seulement 600 mètres de l'océan, découvrez ce bel appartement livré en 2024, niché dans un environnement privilégié en lisière de forêt. Au sein d'une résidence neuve, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien vous séduira par ses prestations modernes et son cadre de vie paisible. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse prolongée par un coin de verdure, idéal pour vos moments de détente. Une place de parking privative ainsi qu'un local à vélos commun complètent ce bien. Un appartement clé en main, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contactez nous sans tarder pour organiser une visite ! Référence agence : 1223

Au cœur de Mimizan, dans une résidence sécurisée achevée en 2023, cet appartement Mimizan à vendre de 59 m² allie confort et luminosité. Situé au deuxième étage du bâtiment A, il comprend une entrée accueillante, une chambre confortable, une salle d'eau moderne, un WC séparé, et un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. La terrasse de 13 m² prolonge agréablement l'espace de vie, idéale pour des repas en extérieur ou des moments de détente. De plus, un cellier au premier étage offre un espace de rangement pratique, et un emplacement de parking extérieur facilite le stationnement. Possibilité d'ajouter facilement une seconde chambre. En bon état général, cet appartement est prêt à être habité ou à être mis en location. Sa localisation centrale permet d'accéder facilement à pied aux commerces, écoles et services administratifs. Pour un achat appartement Mimizan, contactez-nous afin d'organiser une visite et découvrir ce bien de qualité, situé dans le département des Landes, en région Aquitaine. Référence agence : 1233.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Mimizan, situé à proximité de la plage sud et de la dune. Grâce à la piste cyclable à proximité, vous serez rapidement connecté au centre de Mimizan bourg et à tous les commerces de proximité. Cet appartement à acheter à Mimizan se compose d'un salon/séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine ouverte équipée, d'un cellier, d'une salle de bains avec toilettes et de deux chambres. Vous pourrez également profiter d'un jardin avec terrasse orienté plein sud, idéal pour vos moments de détente. Une place de parking et une remise à l'arrière complètent ce bien. Actuellement loué sous un bail d'habitation annuel, il est résiliable au plus tard le 14/11/2030 avec un loyer de 689 €. Le bien se compose d'un lot dans une copropriété de 15 lots, sans charges courantes, et le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 221 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez Michel Serventie, votre conseiller SAFTI, au 0615088849 ou par e-mail à michel.serventie@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 316 043 983.

À Mimizan, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre au sein d'une petite copropriété de standing, idéalement située à quelques pas de la plage et des commerces. Ce 3 pièces de 56m², situé dans une résidence neuve et sécurisée, se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte sur une terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau avec toilettes, d'un cellier, ainsi que d'une terrasse de 8m². Un parking peut être acquis en supplément. Les atouts de cet appartement à acheter à Mimizan incluent : • Aucun frais d'agence • Frais de notaire réduits • Charges maîtrisées • Personnalisation possible selon l'avancement • Prestations de qualité • Conforme aux dernières normes RT2012, RE2020 et HQE • Basse consommation, DPE A/B • Éligible PTZ selon profil Pourquoi choisir Papillon Patrimoine pour votre achat appartement Mimizan ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs sur le neuf à travers la France, en collaboration avec tous les promoteurs : • Découvrez les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation • Bénéficiez d'un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés • Accédez à l’intégralité des lots disponibles, y compris off-market, avec plus de 60 000 biens • Profitez d'une présentation claire avec simulation de financement, plans, et projections 3D Intéressé par la vente appartement Mimizan dans l'urgence ? Nous avons la solution adaptée pour vous. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Brigitte, disponible 7 jours sur 7.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – Magnifique appartement à Mimizan, offrant une vue imprenable sur le courant et l'océan, un véritable coup de cœur à ne pas manquer. Cet appartement de 56 m² est idéalement situé au 3ème étage d'une résidence en excellent état. Vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un salon-séjour avec une cuisine ouverte, soigneusement aménagée pour optimiser confort et convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC séparé. Profitez d'une loggia d'environ 6 m², parfaite pour admirer les paysages variés au fil des saisons. Pour compléter ce bien, un garage privé d'environ 14 m² est également inclus, offrant un confort appréciable. Cet appartement à acheter à Mimizan est vendu entièrement meublé, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce bien répond à toutes vos attentes. Les avantages : - Vue exceptionnelle sur le courant et l'océan - Appartement lumineux et fonctionnel - Résidence bien entretenue - Garage privatif - Bien entièrement meublé et équipé Ce bien rare sur le secteur mérite d'être visité sans tarder ! Pour des informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 600,00 et 0 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Belin : Lucinda Moniz - Agent commercial (Entreprise individuelle)

Idéalement situé à proximité du centre de la station et à seulement 600 mètres de l'océan, découvrez ce bel appartement livré en 2024, niché dans un environnement privilégié en lisière de forêt. Au sein d'une résidence neuve, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien vous séduira par ses prestations modernes et son cadre de vie paisible. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse prolongée par un coin de verdure, idéal pour vos moments de détente. Une place de parking privative ainsi qu'un local à vélos commun complètent ce bien. Un appartement clé en main, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contactez nous sans tarder pour organiser une visite ! Référence agence : 1223

Bien le moins consommateur d'énergie

178 430 €

4 040 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 44,17 m²
• 2 chambres
• 

Mimizan (40)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement T3 meublé Localisation : 23 RUE DU BELVÉDÈRE - 40200 MIMIZAN Surface : 44,17 m² Nombre de Pièces : 3 Etage : R+1 Année de Construction : T2 2025 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : ODALYS Promoteur : DUVAL DEVELOPPEMENT ATLANTIQUE Informations Financières : Prix de Vente : 178 430 € Loyer Annuel Garanti : 7 601 € HT Rendement Locatif Brut : 4.3 % Bail commercial de 9ans à la signature de l'acte Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

? Appartement T3 récent avec jardin face à la forêt – 65 m² Dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, venez découvrir ce superbe appartement T3 d'environ 65 m², situé au sein d'une résidence récente construite en 2024, offrant des prestations modernes et un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon / salle à manger avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de : Deux chambres confortables Une salle d'eau moderne Des espaces bien optimisés pour un quotidien agréable À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif agréable avec vue dégagée sur la forêt, véritable prolongement de l'espace de vie et parfait pour profiter de moments de détente au calme. Pour votre confort, le bien dispose également de deux places de parking privatives. Les atouts de ce bien ? Résidence récente (2024) répondant aux normes actuelles ? Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir ? Jardin privatif face à la nature ? Deux stationnements privatifs ? Environnement calme et recherché Situation idéale À proximité immédiate des commerces, écoles et collège, et bénéficiant d'un accès rapide à toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. ? Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. ? Une visite s'impose ! Contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Belin : Lucinda Moniz Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad France - Nathalie Delannoy (06 60 75 80 55) vous propose cette belle opportunité d'achat appartement MIMIZAN. Situé dans la résidence 'l'Estran' à Mimizan Plage, sur la côte landaise, cet appartement à vendre est à deux pas des magnifiques plages de sable fin, également appelées 'la côte d'argent'. Il s'agit d'un T3 d'environ 56,35 m² en rez-de-chaussée, comprenant 2 chambres, 1 salle de bain, 1 cellier, ainsi qu'une terrasse d'environ 8 m² et un parking privatif aérien. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage supplémentaire pour votre projet d'achat. Profitez de cette occasion unique à Mimizan Plage, où le cadre de vie allie douceur et attractivité. La résidence 'l'Estran' offre des appartements lumineux et confortables, pensés pour maximiser votre confort. D'autres T3 de 56 à 63 m² sont également disponibles. Respect de la réglementation environnementale RE2020 et NF Habitat HQE. Pour plus d'informations et pour réserver, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour connaître les risques potentiels associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Delannoy EI (ID 89034), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS iad France, immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 352562359.

iad France - Olivier Roussel vous propose: Appartement T3 65m² Neuf - Exposition Sud Balcon 14m² - Mimizan Bourg INFORMATIONS PRINCIPALES Localisation : Mimizan, 40200, Landes Type de bien : Appartement Surface habitable : 65 m² Nombre de pièces : 3 pièces dont 2 chambres Prix : 224000 euros DPE : Classe A GES : Classe A Étage : 1er étage sur 1 Ascenseur : Non Stationnement : 2 places extérieures Disponibilité : Immédiate Découvrez cet appartement neuf de 65m² livré en 2023, idéalement situé à Mimizan dans un environnement calme et résidentiel. Exposition plein sud offrant une luminosité naturelle exceptionnelle toute la journée. Emplacement stratégique à 2km du centre-ville et des commerces, 2km du collège et de la piscine municipale, 6km des plages de l'Atlantique. L'appartement se compose d'un salon lumineux de 25m² prolongé par un balcon spacieux de 14m² exposé sud, idéal pour déjeuners en extérieur et moments de détente. Cuisine équipée fonctionnelle de 9m² avec rangements optimisés. Espace nuit comprenant deux chambres confortables de 12m² et 10m², salle d'eau moderne avec vasque et douche italienne, WC séparé. Buanderie pratique avec espace machine à laver et rangements. Performance énergétique exceptionnelle avec DPE classe A et GES classe A, garantissant des factures d'énergie très réduites et un confort thermique optimal été comme hiver. État neuf sans aucun travaux à prévoir, finitions soignées avec double vitrage PVC, volets roulants électriques, carrelage grand format dans les pièces de vie, parquet flottant dans les chambres. Copropriété récente bien entretenue avec espaces verts arborés. Deux places de stationnement extérieures privatives incluses sécurisant le bien. Charges de copropriété réduites grâce à la construction récente et aux équipements économes. Quartier prisé de Mimizan offrant cadre de vie paisible entre forêt landaise et océan Atlantique, commerces de proximité à 2km incluant supermarché Carrefour, boulangerie, pharmacie, La Poste. Établissements scolaires accessibles rapidement avec collège à 2km, école primaire à 1500m. Piscine municipale à 2km pour activités sportives et loisirs. Accès plages océanes en 10 minutes voiture soit 6km, pistes cyclables aménagées pour rejoindre le littoral en toute sécurité. CE BIEN EST IDEAL POUR Jeunes actifs recherchant appartement moderne économe en énergie proche commodités. Petites familles avec enfants scolarisés bénéficiant d'un environnement calme et sécurisé. Investisseurs locatifs visant forte rentabilité grâce à l'attractivité touristique de Mimizan et la performance énergétique A. QUESTIONS FREQUENTES Charges mensuelles ? Environ 50 euros copropriété récente Parking inclus ? Oui, 2 places extérieures privatives Travaux à prévoir ? Non, appartement neuf 2023 Quelle distance plage ? 6km soit 10 minutes en voiture Taxe foncière ? Environ 800 euros annuels Éligible prêt à taux zéro ? Non logement neuf performance A La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 453693095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix à partir de 224 000€* Votre appartement en résidence principale à Mimizan-plage Vivre à Mimizan, c’est faire le choix d’un quotidien bercé par l’océan et rythmé par les saisons. Ici, la nature est plus qu’un décor : c’est une façon de vivre. Mimizan Plage, cœur balnéaire de la commune, séduit par son atmosphère douce et son authenticité préservée. Avec ses longues plages de sable blond, ses forêts de pins, son lac paisible et ses nombreux sentiers, la ville offre un cadre de vie privilégié à ceux qui veulent rester proches de leurs racines tout en profitant d’un confort moderne. Station balnéaire familiale, Mimizan s’appuie sur une vraie dynamique locale portée par ses commerces de proximité, ses marchés animés, ses écoles, ses infrastructures sportives et culturelles. La commune conserve son esprit village, tout en proposant à ses habitants un cadre de vie actif, convivial et préservé. Une adresse rare entre plage, lac et forêt Idéalement située à l’entrée de Mimizan Plage, dans un quartier résidentiel calme, la résidence l’Estran vous accueille à quelques minutes à pied de l’océan et du lac. Une adresse préservée, en retrait de l’animation du front de mer, mais proche de tout : commerces, écoles, services, activités nautiques ou nature. Bordée de pins et traversée par le chant des oiseaux, l’avenue Maurice Martin dévoile un environnement où la tranquillité règne. Le matin, on part à vélo jusqu’au marché ou à la plage. Le soir, on profite des derniers rayons du soleil en longeant les berges du Courant de Mimizan. L’esprit du littoral au quotidien Pensée pour ceux qui vivent ici à l’année, l’Estran offre une qualité de vie rare. À 2 minutes à pied** des commodités, vous profitez d’un cadre paisible et naturel, propice à la détente comme à l’activité. Les enfants grandissent dans un environnement sain, entre terre et mer. Les plus sportifs y trouvent un terrain de jeu idéal : surf, paddle, randonnée, vélo ou running sur la plage… Ici, tout invite à bouger, respirer, profiter ! Des appartements neufs 3 et 4 pièces, conçus pour durer Les 19 appartements de l’Estran, 3 et 4 pièces, bénéficient tous d’un espace extérieur généreux : loggia abritée, balcon ou jardin selon les niveaux. Les intérieurs sont lumineux, bien agencés, et pensés pour s’adapter à tous les styles de vie, que vous soyez seul, en couple ou en famille. Certains logements profitent d’une double orientation, idéale pour capter la lumière naturelle et la brise marine. Le confort thermique et l’isolation ont été soigneusement travaillés pour garantir une consommation maîtrisée toute l’année. Plus qu’un lieu de vie, l’Estran est une adresse de confiance, faite pour ceux qui veulent s’ancrer durablement à Mimizan. *Appartement 3 pièces n°A001 de 56.35m² avec terrasse de 8m², 1 parking inclus au prix de 224 000€ TTC selon la grille de prix du 25/07/2025 **Temps indicatif. Source : Google maps. Promoteur national depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence L’Estran située à Mimizan-Plage. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA dans les Landes. *Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr. Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ('données personnelles') seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : https://www.ca-immobilier.fr/mentions-legales/politique-de-protection-des-donnees

Dernières opportunités ! Frais de notaire offerts !! En lisière de forêt, découvrez Lanòsta, une résidence pensée pour votre bien-être. Une charmante résidence intimiste de 11 appartements neufs de 2 et 3 pièces à Mimizan, tous dotés de balcons, terrasses ou jardins privatifs. Située à seulement 6 km des plages et à proximité des commerces, écoles et services, Lanòsta offrira un cadre de vie paisible dans un environnement calme et verdoyant. Son architecture néo-landaise s'intègre harmonieusement dans le quartier résidentiel, proposant des espaces communs paysagers pour des moments de convivialité. Éligible au Prêt à Taux Zéro et conforme à la réglementation environnementale RE 2020, cette résidence est idéale pour habiter ou investir avec le nouveau dispositif LLI. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre entre océan et forêt dans l'une des stations balnéaires les plus prisées des Landes. (Ref.03/72-67624) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un appartement à acheter à Mimizan ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Situé au cœur du centre-ville de Mimizan, dans le département des Landes, en région Aquitaine, cet appartement en monopropriété est idéalement positionné à proximité des commerces, services et animations. Dès votre arrivée, vous serez charmé par sa belle terrasse orientée plein sud. Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte crée un cadre convivial, complété par un WC. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres lumineuses et une salle d'eau moderne avec WC. Ce bien dispose également d'une place de parking, un atout considérable en plein centre-ville. C'est un bien rare, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre, et idéal pour un projet de location saisonnière ou annuelle grâce à son emplacement privilégié. Ne tardez pas à visiter cet appartement Mimizan à vendre ! Référence agence : 1180

À Mimizan-Bourg, dans le département des Landes en région Aquitaine, cet appartement à vendre d'environ 66 m², construit en 2024, se trouve au sein d'une résidence récente et sécurisée. Il propose une pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux, grâce à sa cuisine ouverte. La partie nuit se compose de deux chambres agréables et d'une salle d'eau moderne, tandis que les WC sont séparés pour plus de confort. L'un des atouts de cet appartement Mimizan est son spacieux extérieur sans vis-à-vis, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Cet espace extérieur est un véritable plus, apportant une qualité de vie appréciable. Pour votre praticité, deux places de parking viennent compléter ce bien, garantissant un stationnement sécurisé. Avec ses prestations soignées, sa disposition fonctionnelle et sa localisation de choix, près des commerces, écoles et services, cet appartement est parfait pour un achat appartement Mimizan destiné à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement dans ce secteur très prisé. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez l’agence ORPI Leray Mimizan au 05 58 04 21 50. Référence agence : 1206.

Situé dans une résidence récente, fermée et sécurisée, cet appartement de plain-pied offre un cadre de vie idéal, à deux pas des plages et des commodités de Mimizan Plage.Avec ses 62 m² parfaitement agencés, il propose un spacieux séjour de 34 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière, deux chambres confortables, une salle d’eau moderne ainsi qu’un agréable jardin privatif de 37 m², parfait pour profiter du climat océanique.Construit en 2018, le bien bénéficie de prestations économiques et modernes : chauffage par pompe à chaleur air/air, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage… Il est vendu entièrement meublé et ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !Vous apprécierez également ses deux places de parking privatives, ainsi que l’accès à un local à vélo, très pratique pour profiter des nombreuses pistes cyclables de Mimizan.Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre à la mer ou un investissement locatif dans un secteur très recherché, ce bien réunit tous les atouts pour séduire.

Prix à partir de 224 000€* Votre appartement en résidence principale à Mimizan-plage Vivre à Mimizan, c’est faire le choix d’un quotidien bercé par l’océan et rythmé par les saisons. Ici, la nature est plus qu’un décor : c’est une façon de vivre. Mimizan Plage, cœur balnéaire de la commune, séduit par son atmosphère douce et son authenticité préservée. Avec ses longues plages de sable blond, ses forêts de pins, son lac paisible et ses nombreux sentiers, la ville offre un cadre de vie privilégié à ceux qui veulent rester proches de leurs racines tout en profitant d’un confort moderne. Station balnéaire familiale, Mimizan s’appuie sur une vraie dynamique locale portée par ses commerces de proximité, ses marchés animés, ses écoles, ses infrastructures sportives et culturelles. La commune conserve son esprit village, tout en proposant à ses habitants un cadre de vie actif, convivial et préservé. Une adresse rare entre plage, lac et forêt Idéalement située à l’entrée de Mimizan Plage, dans un quartier résidentiel calme, la résidence l’Estran vous accueille à quelques minutes à pied de l’océan et du lac. Une adresse préservée, en retrait de l’animation du front de mer, mais proche de tout : commerces, écoles, services, activités nautiques ou nature. Bordée de pins et traversée par le chant des oiseaux, l’avenue Maurice Martin dévoile un environnement où la tranquillité règne. Le matin, on part à vélo jusqu’au marché ou à la plage. Le soir, on profite des derniers rayons du soleil en longeant les berges du Courant de Mimizan. L’esprit du littoral au quotidien Pensée pour ceux qui vivent ici à l’année, l’Estran offre une qualité de vie rare. À 2 minutes à pied** des commodités, vous profitez d’un cadre paisible et naturel, propice à la détente comme à l’activité. Les enfants grandissent dans un environnement sain, entre terre et mer. Les plus sportifs y trouvent un terrain de jeu idéal : surf, paddle, randonnée, vélo ou running sur la plage… Ici, tout invite à bouger, respirer, profiter ! Des appartements neufs 3 et 4 pièces, conçus pour durer Les 19 appartements de l’Estran, 3 et 4 pièces, bénéficient tous d’un espace extérieur généreux : loggia abritée, balcon ou jardin selon les niveaux. Les intérieurs sont lumineux, bien agencés, et pensés pour s’adapter à tous les styles de vie, que vous soyez seul, en couple ou en famille. Certains logements profitent d’une double orientation, idéale pour capter la lumière naturelle et la brise marine. Le confort thermique et l’isolation ont été soigneusement travaillés pour garantir une consommation maîtrisée toute l’année. Plus qu’un lieu de vie, l’Estran est une adresse de confiance, faite pour ceux qui veulent s’ancrer durablement à Mimizan. *Appartement 3 pièces n°A001 de 56.35m² avec terrasse de 8m², 1 parking inclus au prix de 224 000€ TTC selon la grille de prix du 25/07/2025 **Temps indicatif. Source : Google maps. Promoteur national depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence L’Estran située à Mimizan-Plage. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA dans les Landes. *Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr. Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ('données personnelles') seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : https://www.ca-immobilier.fr/mentions-legales/politique-de-protection-des-donnees

Dans un cadre intimiste à Mimizan Plage, stratégiquement située entre l'océan et l'entrée du courant faisant face au centre-ville et à son animation permanente, ce projet de 12 logements quasiment tous traversant offre un cadre de vie incomparable. Prestations et équipements haut de gamme, ce projet, conforme à la RE 2020 vous garantira une consommation énergétique optimale, une diminution de l'impact carbone et une garantie de confort en cas de forte chaleur. Un bâtiment sur 3 niveaux, local vélo, parking semi couvert sur l'arrière. Cuisine entièrement aménagée. Éligible au dispositif Pinel zone B1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Marc Franc (07 80 36 67 20) vous propose une opportunité exceptionnelle avec cet appartement à vendre à MIMIZAN, situé dans le département des Landes en région Aquitaine. Découvrez ce T3 de 63 m2 environ, situé en rez-de-chaussée dans la résidence 'L'ESTRAN', à proximité immédiate des belles plages de sable fin. Ce logement comprend : 2 chambres, une terrasse de 8 m2 et un parking aérien, avec des frais de notaire estimés à environ 6500 euros. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acheter un appartement à MIMIZAN et de profiter de la douceur de vivre dans ce territoire attractif. La résidence 'L'ESTRAN' offre des logements lumineux et confortables, conçus pour maximiser votre confort. D'autres T3 sont aussi disponibles, de 56 à 63 m2 environ, avec des prix allant de 224 à 262 k. Conformité aux réglementations environnementales RE 2020, NF Habitat et HQE. Livraison prévisionnelle prévue pour le 4ème trimestre 2027. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et réserver ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Franc EI (ID 83540), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 931732952. Vous pouvez consulter tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

225 000 €

3 324 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67,68 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Plage

Mimizan (40)

À Mimizan Plage, dans le département des Landes en région Aquitaine, cet appartement à vendre d'environ 68 m², situé en rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété, vous offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec salon/salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres et d'espaces bien pensés pour votre confort au quotidien. Son emplacement privilégié, à proximité des pistes cyclables, permet d'accéder facilement aux plages et aux commodités, dans un environnement convivial. Cet appartement Mimizan à vendre est idéal tant pour une résidence principale que comme pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif.

Découvrez cet appartement à vendre à Mimizan, idéalement situé à Mimizan Plage, dans une petite copropriété. D'une superficie d'environ 68 m² en rez-de-chaussée, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec salon/salle à manger, d'une cuisine, et de deux chambres, tout en intégrant des espaces soigneusement pensés pour le confort au quotidien. Son emplacement privilégié est un véritable atout, à proximité immédiate des pistes cyclables, permettant de rejoindre facilement les plages et les commodités, dans un environnement convivial. Ce bien conviendra parfaitement pour un achat appartement Mimizan, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif. Situé dans le département des Landes en région Aquitaine.

Prix à partir de 224 000€* Votre appartement en résidence principale à Mimizan-plage Vivre à Mimizan, c’est faire le choix d’un quotidien bercé par l’océan et rythmé par les saisons. Ici, la nature est plus qu’un décor : c’est une façon de vivre. Mimizan Plage, cœur balnéaire de la commune, séduit par son atmosphère douce et son authenticité préservée. Avec ses longues plages de sable blond, ses forêts de pins, son lac paisible et ses nombreux sentiers, la ville offre un cadre de vie privilégié à ceux qui veulent rester proches de leurs racines tout en profitant d’un confort moderne. Station balnéaire familiale, Mimizan s’appuie sur une vraie dynamique locale portée par ses commerces de proximité, ses marchés animés, ses écoles, ses infrastructures sportives et culturelles. La commune conserve son esprit village, tout en proposant à ses habitants un cadre de vie actif, convivial et préservé. Une adresse rare entre plage, lac et forêt Idéalement située à l’entrée de Mimizan Plage, dans un quartier résidentiel calme, la résidence l’Estran vous accueille à quelques minutes à pied de l’océan et du lac. Une adresse préservée, en retrait de l’animation du front de mer, mais proche de tout : commerces, écoles, services, activités nautiques ou nature. Bordée de pins et traversée par le chant des oiseaux, l’avenue Maurice Martin dévoile un environnement où la tranquillité règne. Le matin, on part à vélo jusqu’au marché ou à la plage. Le soir, on profite des derniers rayons du soleil en longeant les berges du Courant de Mimizan. L’esprit du littoral au quotidien Pensée pour ceux qui vivent ici à l’année, l’Estran offre une qualité de vie rare. À 2 minutes à pied** des commodités, vous profitez d’un cadre paisible et naturel, propice à la détente comme à l’activité. Les enfants grandissent dans un environnement sain, entre terre et mer. Les plus sportifs y trouvent un terrain de jeu idéal : surf, paddle, randonnée, vélo ou running sur la plage… Ici, tout invite à bouger, respirer, profiter ! Des appartements neufs 3 et 4 pièces, conçus pour durer Les 19 appartements de l’Estran, 3 et 4 pièces, bénéficient tous d’un espace extérieur généreux : loggia abritée, balcon ou jardin selon les niveaux. Les intérieurs sont lumineux, bien agencés, et pensés pour s’adapter à tous les styles de vie, que vous soyez seul, en couple ou en famille. Certains logements profitent d’une double orientation, idéale pour capter la lumière naturelle et la brise marine. Le confort thermique et l’isolation ont été soigneusement travaillés pour garantir une consommation maîtrisée toute l’année. Plus qu’un lieu de vie, l’Estran est une adresse de confiance, faite pour ceux qui veulent s’ancrer durablement à Mimizan. *Appartement 3 pièces n°A001 de 56.35m² avec terrasse de 8m², 1 parking inclus au prix de 224 000€ TTC selon la grille de prix du 25/07/2025 **Temps indicatif. Source : Google maps. Promoteur national depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence L’Estran située à Mimizan-Plage. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA dans les Landes. *Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr. Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ('données personnelles') seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : https://www.ca-immobilier.fr/mentions-legales/politique-de-protection-des-donnees

Dans un cadre intimiste à Mimizan Plage, stratégiquement située entre l'océan et l'entrée du courant faisant face au centre-ville et à son animation permanente, ce projet de 12 logements quasiment tous traversant offre un cadre de vie incomparable. Prestations et équipements haut de gamme, ce projet, conforme à la RE 2020 vous garantira une consommation énergétique optimale, une diminution de l'impact carbone et une garantie de confort en cas de forte chaleur. Un bâtiment sur 3 niveaux, local vélo, parking semi couvert sur l'arrière. Cuisine entièrement aménagée. Éligible au dispositif Pinel zone B1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

116 000 €

2 578 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 45 m²
• 2 chambres
• 

Mimizan (40)

Saisissez une occasion unique d'effectuer un achat appartement MIMIZAN situé dans les Landes, en région Aquitaine, avec ce T3 en duplex à vendre. Ce bien en résidence de tourisme vous permet d'investir sans les contraintes de gestion, tout en profitant d'une rentabilité sécurisée grâce à des loyers stables dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 7 461 €• Rentabilité : 6.43%• Gestionnaire : NemeaBénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, garantissant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le logement est géré par un professionnel, Néméa, via un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, peu importe l'occupation du logement. Ce bien offre une disposition agréable, avec un salon et kitchenette donnant sur une terrasse couverte en jouissance exclusive, un sas, une salle de bains, un WC séparé, et à l'étage, deux chambres avec placards. Un parking aérien vient compléter ce lot. La résidence Néméa Le Domaine des Dunes, un établissement 3 étoiles, se trouve à Mimizan-Plage, au cœur d'une pinède de 2 hectares, à seulement 800 mètres des plages et des commerces. Ce cadre naturel, proche du littoral landais, renforce l'attrait de cet appartement à acheter MIMIZAN.Les services proposés incluent des piscines intérieure et extérieure chauffées, sauna, salle de sport, animations saisonnières, laverie et Wi-Fi dans les espaces communs, ainsi qu'une terrasse et un parking privé. Avec environ 112 logements, cette copropriété est gérée par Néméa, un expert des résidences touristiques qui gère plus de 100 établissements en France, garantissant un cadre agréable et des animations familiales.

À vendre : duplex moderne à Mimizan, situé dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce T3 en duplex offre une superficie de 60 m² selon la loi Carrez (75 m² hors Carrez) avec une vue imprenable sur le courant. L'appartement, sans travaux à prévoir, se trouve dans une copropriété à taille humaine sur Mimizan Plage. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche à l'italienne, des toilettes, ainsi qu'un palier aménagé avec un coin bureau. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon lumineux. Profitez également d'un grand balcon de 8 m² offrant une vue magnifique sur le courant. Ce duplex à acheter à Mimizan est vendu entièrement meublé et bénéficie d'une place de parking privative. Le prix de cet appartement est de 373 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours, avec un total de 2 lots et des charges prévisionnelles annuelles s'élevant à 480,00 €. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 04/12/2025, avec un score DPE de 162 kWhEP/m²/an et un score GES de 5 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles estimées pour un usage standard varient entre 800,00 € et 1120,00 € par an, en tenant compte des prix moyens des énergies pour l'année 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Mimizan, dans les Landes (40), découvrez cet appartement à acheter qui représente une opportunité unique sur le marché. Situé en première ligne face au courant, au sein d'une résidence familiale à Mimizan Plage, cet emplacement recherché vous offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement naturel préservé. Cet appartement T3 en rez-de-jardin se distingue par son agencement fonctionnel et agréable. Il se compose de deux chambres spacieuses, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse privative orientée Ouest/Sud-Ouest. Vous bénéficierez d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant pour votre confort. Ce bien offre une vue imprenable sur le parc naturel, le courant et l'océan en arrière-plan, garantissant tranquillité et absence de vis-à-vis. Son exposition idéale vous permettra de profiter de superbes couchers de soleil. L'accès direct au jardin depuis le rez-de-chaussée ajoute un attrait supplémentaire à cet appartement Mimizan à vendre, situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances, ou comme investissement locatif, cet appartement est un choix judicieux compte tenu de la forte demande touristique à Mimizan. La proximité immédiate des plages de l'océan, du centre-ville de Mimizan-Plage et de ses commerces, ainsi que des activités nautiques, pistes cyclables et sentiers de randonnée, offrent de nombreuses options de loisirs. Un golf est également situé à seulement dix minutes. Une place de parking privative complète ce bien. Référence agence : 1132.

Dans l'une des stations balnéaires les plus connues des Landes, appelée

Prix à partir de 224 000€* Votre appartement en résidence principale à Mimizan-plage Vivre à Mimizan, c’est faire le choix d’un quotidien bercé par l’océan et rythmé par les saisons. Ici, la nature est plus qu’un décor : c’est une façon de vivre. Mimizan Plage, cœur balnéaire de la commune, séduit par son atmosphère douce et son authenticité préservée. Avec ses longues plages de sable blond, ses forêts de pins, son lac paisible et ses nombreux sentiers, la ville offre un cadre de vie privilégié à ceux qui veulent rester proches de leurs racines tout en profitant d’un confort moderne. Station balnéaire familiale, Mimizan s’appuie sur une vraie dynamique locale portée par ses commerces de proximité, ses marchés animés, ses écoles, ses infrastructures sportives et culturelles. La commune conserve son esprit village, tout en proposant à ses habitants un cadre de vie actif, convivial et préservé. Une adresse rare entre plage, lac et forêt Idéalement située à l’entrée de Mimizan Plage, dans un quartier résidentiel calme, la résidence l’Estran vous accueille à quelques minutes à pied de l’océan et du lac. Une adresse préservée, en retrait de l’animation du front de mer, mais proche de tout : commerces, écoles, services, activités nautiques ou nature. Bordée de pins et traversée par le chant des oiseaux, l’avenue Maurice Martin dévoile un environnement où la tranquillité règne. Le matin, on part à vélo jusqu’au marché ou à la plage. Le soir, on profite des derniers rayons du soleil en longeant les berges du Courant de Mimizan. L’esprit du littoral au quotidien Pensée pour ceux qui vivent ici à l’année, l’Estran offre une qualité de vie rare. À 2 minutes à pied** des commodités, vous profitez d’un cadre paisible et naturel, propice à la détente comme à l’activité. Les enfants grandissent dans un environnement sain, entre terre et mer. Les plus sportifs y trouvent un terrain de jeu idéal : surf, paddle, randonnée, vélo ou running sur la plage… Ici, tout invite à bouger, respirer, profiter ! Des appartements neufs 3 et 4 pièces, conçus pour durer Les 19 appartements de l’Estran, 3 et 4 pièces, bénéficient tous d’un espace extérieur généreux : loggia abritée, balcon ou jardin selon les niveaux. Les intérieurs sont lumineux, bien agencés, et pensés pour s’adapter à tous les styles de vie, que vous soyez seul, en couple ou en famille. Certains logements profitent d’une double orientation, idéale pour capter la lumière naturelle et la brise marine. Le confort thermique et l’isolation ont été soigneusement travaillés pour garantir une consommation maîtrisée toute l’année. Plus qu’un lieu de vie, l’Estran est une adresse de confiance, faite pour ceux qui veulent s’ancrer durablement à Mimizan. *Appartement 3 pièces n°A001 de 56.35m² avec terrasse de 8m², 1 parking inclus au prix de 224 000€ TTC selon la grille de prix du 25/07/2025 **Temps indicatif. Source : Google maps. Promoteur national depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence L’Estran située à Mimizan-Plage. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA dans les Landes. *Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr. Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ('données personnelles') seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : https://www.ca-immobilier.fr/mentions-legales/politique-de-protection-des-donnees

Dans l'une des stations balnéaires les plus connues des Landes, appelée

Découvrez ce superbe appartement T3 de 65 m² offrant une vue imprenable sur le courant de Mimizan, prolongé par une spacieuse terrasse de 16 m² — un véritable havre de paix pour profiter du cadre naturel. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de standing, calme et parfaitement entretenue, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces et des plages océanes. L'appartement se compose de : Deux belles chambres lumineuses, Une salle de bain avec baignoire, Deux WC séparés, Une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur un séjour convivial baigné de lumière. Vous profiterez également d'un accès à la piscine extérieure (ouverte de mai à octobre), d'une place de parking privative et d'un garage à vélos sécurisé, réservé aux résidents. Un bien rare sur le marché Mimizanais, idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif haut de gamme. Coup de cœur garanti pour les amoureux du courant et de la côte landaise ! Référence agence : 1143

RESIDENCE DE TOURISME LMNP POUR INVESTISSEUR RENTABILITE 4.2% NEUF LIVRE FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Informations Résidence Promoteur DUVAL DEVELOPPEMENT ATLANTIQUE Gestionnaire ODALYS Nombre de lots 100 Réglementation thermique RT2012 Date de livraison prévisionnelle T2 2025 Informations Lot Numéro de lot 13 Type T3 Niveau RDC Orientation Sud-Est Nombre de couchages 6 Surface habitable (m²) 43.93 N° parking 13 Surface terrasse (m²) 7.00 Prix immobilier : 170 383 204 460 > dont Prix logement 165 383 198 460 > dont Prix parking 5 000 6 000 Prix mobilier 10 650 12 780 Soit prix de vente total 181 033 217 240 Financement HT Oui - Montant à financer 183 163 Frais de notaire estimés 5 425 Montant dépôt de garantie 1 500 Informations sur charges et loyers Loyer annuel (HT) 7 712 Versement des loyers Trimestriel Indexation loyer IRL (Triennale) Informations du Bail Durée du bail 11 ans Formule d'occupation Ou