Achat Appartement 2pièces à Dax (40) : 81 annonces

D'une surface de 50 m², ce bien lumineux, construit en 1970 et en bon état général, se compose d'un séjour agréable, d'une chambre confortable et d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours . Son agencement optimisé offre une circulation fluide entre les pièces, avec un potentiel de rafraîchissement pour le personnaliser selon vos envies. Les + du bien : Emplacement central recherché Appartement lumineux et calme Terrasse appréciable Proximité commerces, services et transports Vendu loué avec une rentabilité nette proche de 5 % 1 garage fermé en sous sol 1 cave Un bien parfait pour un investissement locatif sécurisé ou un futur pied-à-terre en centre-ville. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Référence agence : 9351

Au cœur du très prisé quartier Saint-Vincent, dans l'une des plus belles résidences de Dax, découvrez ce T3 de 70 m² niché dans une bâtisse Belle Époque attribuée à l'architecte Edmond Ricard (1892). Un lieu chargé d'histoire, magnifiquement préservé à travers le temps, et sublimé par une modernisation contemporaine élégante en 2023 La résidence prend place dans l'un des plus remarquables parcs de la ville, aménagé à l'anglaise, où de majestueux séquoias veillent sur les lieux… Un cadre rare, presque hors du temps, à seulement quelques pas de l'hyper-centre. L'appartement offre : Une pièce de vie lumineuse et chaleureuse Une cuisine aménagée et équipée Deux chambres avec placards Une salle d'eau moderne WC séparés Mais le véritable privilège… une immense terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter du calme du parc et des belles soirées dacquoises. Côté confort : Parking en sous-sol Garage fermé Grand local à vélos (poussettes, équipements, rangements…) Un bien rare, dans un environnement d'exception, mêlant patrimoine, élégance et douceur de vivre. Il est également possible d'acquérir l'appartement entièrement meublé, pour une installation immédiate et sans contrainte. Une opportunité unique pour les amoureux de lieux chargés d'âme. Il est des biens que l'on ne visite pas… On les ressent. Référence agence : 9317

Exclusivité CABINET BEDIN - DAX Centre ville . DAX, proche de toutes les commodités, à 2 minutes de l'hyper centre à pied, appartement de quatre pièces en très bon état situé dans une résidence calme et sécurisée avec garage et cave. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès au balcon, trois chambres une salle d'eau et WC séparés. De nombreux rangements viennent compléter ce bien. Une visite rapide s'impose! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1310 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 221 lots dont 85 lots principaux , Charges annuelles 2200. 00 Euros , Surface Carrez 83m²

À la recherche d'un appartement à acheter à Dax ? Ne manquez pas cette belle opportunité ! Situé au cœur de Dax, dans le département des Landes en région Aquitaine, cet appartement Dax à vendre se trouve à proximité immédiate des commerces. Dans une petite copropriété sécurisée et paisible, découvrez ce spacieux T2 de 63 m². Il comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée avec des matériaux de qualité, donnant accès à une terrasse. Le salon, également accessible à la terrasse, est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une grande chambre avec placard offre aussi un accès à une deuxième terrasse. L'appartement comprend également un cellier avec installation de machine à laver, une salle d'eau avec douche, vasque et fenêtre, ainsi qu'un WC séparé. Le chauffage électrique est optimisé grâce à des radiateurs basse consommation. Vous bénéficierez de deux terrasses orientées dans des directions différentes et de deux places de parking.Le prix de vente est de 158 000 euros (FAI). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement en vente à Dax, veuillez contacter Patricia MORIN au 0680276209 ou par email à pa.morin@proprietes-privees.com. N'oubliez pas d'apporter une pièce d'identité pour la visite selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Mandat référence : 445 126. Ce bien se trouve dans une copropriété de 12 lots (dont 6 à usage d'habitation) avec des charges annuelles de 1 euro. Patricia MORIN, Agent Commercial, RSAC DAX 505 229 229.

Maxime et Jennifer vous proposent un appartement à acheter à Dax, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce deux pièces à rénover de 50 m², idéalement situé à quelques minutes des Halles de Dax, dispose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse, d'une chambre, d'une cuisine séparée spacieuse et d'une salle de bain. Ce bien est complété par une cave et un garage spacieux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Dax et réservez votre visite dès maintenant.

REF 102916 - À saisir, appartement Dax à vendre ! Découvrez cet appartement 2 pièces avec balcon, situé à Dax, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Offrant un cadre de vie confortable et moderne, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux. Le balcon prolonge cet espace et propose un lieu de détente en extérieur. L'appartement comprend également une chambre bien agencée, à proximité d'une salle de bains fonctionnelle. La circulation y est fluide et les volumes optimisés pour un confort de vie optimal. Conforme aux normes RE2020, cet appartement garantit une excellente performance énergétique, une isolation renforcée et un confort thermique idéal en toute saison. C'est une opportunité parfaite pour un achat appartement Dax, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier, notamment pour une clientèle de curistes ou de golfeurs. Intéressé par cet appartement à acheter Dax ? Contactez-nous pour plus d'informations. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !

APPARTEMENT À ACHETER À DAXQUARTIER JEAN LE BON - IDÉAL INVESTISSEURSitué dans un quartier calme et recherché, à proximité du centre-ville de Dax, cet appartement de type 2 est proposé à la vente. Dans une copropriété agréable et sécurisée, cet appartement Dax à vendre offre une surface de 50 m² au 3ème étage, avec une vue dégagée. Rénové en 2018, il est actuellement loué à une locataire de qualité.L'appartement se compose d'une belle entrée, d'un salon lumineux avec accès à un grand balcon, d'une cuisine équipée, d'une spacieuse chambre donnant également sur le balcon, d'un cellier, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le chauffage est assuré par du gaz de ville.Une place de parking sécurisée vient compléter cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Dax, à voir sans tarder !PRIX DE VENTE FAI : 148 000 EUROSDPE : C GES : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1 070 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN au 0680276209 ou par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patricia MORIN, agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229, et agit pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. La copropriété se compose de 121 lots, dont 60 d'habitation, avec des charges annuelles de 1 120 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

D'une surface de 50 m², ce bien lumineux, construit en 1970 et en bon état général, se compose d'un séjour agréable, d'une chambre confortable et d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours . Son agencement optimisé offre une circulation fluide entre les pièces, avec un potentiel de rafraîchissement pour le personnaliser selon vos envies. Les + du bien : Emplacement central recherché Appartement lumineux et calme Terrasse appréciable Proximité commerces, services et transports Vendu loué avec une rentabilité nette proche de 5 % 1 garage fermé en sous sol 1 cave Un bien parfait pour un investissement locatif sécurisé ou un futur pied-à-terre en centre-ville. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Référence agence : 9351

Meilleur rendement locatif

110 000 €

2 340 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

Dax (40)

Idéalement situé en plein cœur de Dax, découvrez ce charmant appartement T2 au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété (sans ascenseur). D'une surface fonctionnelle et bien agencée, il se compose : - d'une entrée, - d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de plus de 25 m², - d'une chambre de plus de 10 m² avec placard, - d'une salle d'eau avec toilettes. L'état général est bon, ce qui en fait un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités. Prix : 110 000 € N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien. Référence agence : 9342

À Dax, dans le quartier St Pierre, découvrez cet appartement T2 à vendre, idéalement situé au cœur de tous les commerces. Ce logement de 43 m² au sol (28 m² Carrez) se trouve au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble. - Séjour lumineux - Cuisine indépendante - Chambre - Salle de bain avec WC C'est un bien parfait pour un achat appartement Dax, que ce soit pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre à proximité des Thermes. Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement à la gare, aux établissements scolaires et à toutes les commodités à pied. Cette annonce référence 302658 vous est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE LAMBERT (EI), immatriculé au RSAC de Dax (40100) sous le numéro 84793951900017. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 846,00 € À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2025 Score DPE : 346 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 944,00 € et 1278,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 6 417 € • Rentabilité : 6 % • Gestionnaire : Loca Confort Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Loca Confort), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T2 situé au 2eme étage offre une disposition fonctionnelle et agréable : un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc, un placard, un balcon terrasse, ainsi qu’un emplacement situé au premier sous-sol à usage de parking. À propos de la résidence : La résidence Les Demeures de Borda 1 est une résidence de tourisme, idéalement située à Dax, à proximité des Thermes Borda, du Bois de Boulogne, du practice de golf et du centre-ville. Elle accueille une clientèle de loisirs et de curistes et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son emplacement à 15 minutes à pied du centre-ville, à 2,5 km de la gare TGV et de la gare routière de Dax, et desservie par les lignes de bus locales, renforce son attractivité. L'établissement propose une offre de services globale : accueil, wifi, climatisation, gardiennage, salle de sport, service courrier, prêt de vélos et parkings. La copropriété comprend 91 appartements. A propos du gestionnaire occupant : Loca Confort, gestionnaire local spécialisé dans les résidences thermales, exploite plusieurs établissements à Dax et offre une gestion de proximité reconnue et adaptée à la clientèle de curistes. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Basile Monot agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 27312 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 215 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

PROFITEZ DE NOS PRIX DE LANCEMENT : Appartement T2 à partir de 148 000 € au lieu de 154 000 € Appartement T3 à partir de 191 000 € au lieu de 199 000 € Maison M4 à partir de 225000 € au lieu de 230 000 € DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À DAX (40) – Découvrez Floréa, le nouveau programme du groupe Pichet à Dax ! Dans un cadre résidentiel, mais à proximité de nombreux commerces et services, concrétisez votre projet immobilier et profitez de : -Appartements neufs, T2 et T3- Maisons M4 avec garage-Jardin ou balcon pour chaque appartement -Stationnement pour tous les logements -Centre-ville de Dax à 14 min. en bus -Gare de Dax à 16 min. en bus -Supermarché à 3 min. à pied -Centre commercial à 2 min. en voiture -Cadre de vie verdoyant Séduit par ce programme immobilier et son cadre de vie ? N'attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir Floréa et devenir propriétaire à Dax ! MAISONS DUPLEX DISPONIBLES DU 4 AU 4 PIECES

Vivez à proximité du centre-ville de Dax, dans un environnement paisible avec vue sur la campagne et le futur golf. Découvrez des appartements contemporains du 2 au 4 pièces, nichés dans de petits bâtiments conçus pour s’intégrer harmonieusement au paysage. Ces logements bénéficient des dernières normes de construction et de performance énergétique, offrant ainsi un investissement à forte rentabilité. Profitez d’agréables espaces extérieurs : jardins privatifs en rez-de-chaussée et balcons en étage. La résidence est idéalement située, proche des écoles, des complexes sportifs et des transports, facilitant l’accès rapide au centre-ville. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Bien le moins consommateur d'énergie

210 000 €

4 038 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52 m²
• 1 chambre
• 

Dax (40)

En exclusivité, l'agence LA CLÉ DU PATRIMOINE vous propose cet appartement Dax à vendre, idéal pour un projet d'achat appartement Dax. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, cet agréable appartement de 2 pièces est exposé Sud/Est et offre une surface de 52 m2. Il dispose d'une grande terrasse de 10 m2 et d'un jardin de 253 m2, parfaits pour profiter du plein air. Ce logement fonctionnel se compose d'un espace de vie lumineux de 28 m2 avec cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre de 14 m2 avec dressing, d'une salle d'eau et d'un wc. Deux places de parking extérieur viennent compléter ce bien, sans aucun travaux à prévoir. Le chauffage est électrique, avec un DPE de classe A. Les charges de copropriété s'élèvent à 240 EUR par trimestre, sans procédure en cours. La taxe foncière est de 994 EUR. Située dans le département des Landes, en région Aquitaine, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, calme tout en étant proche du centre-ville et de toutes les commodités, à seulement 2,8 km de la Mairie et 2,5 km des Arènes, ainsi qu'à 38 km des plages, soit 45 minutes en voiture. Ce bien séduira ceux qui recherchent un appartement à acheter Dax, en quête d'un havre de paix sur la côte landaise. Pour toute question ou pour planifier une visite, veuillez contacter Johanna CLEDOU au 06 32 21 35 63 ou par email à jc@lacledupatrimoine.com.

À Dax, dans les Landes, découvrez cet appartement Dax à vendre, un T2 neuf de 35,55 m2 au sein d'une résidence de 8 logements entièrement rénovée ou neuve. Ce bien comprend une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée, une salle d'eau aménagée, une chambre avec placard, un WC et une terrasse offrant des espaces extérieurs agréables. De plus, un box est inclus. C'est l'opportunité idéale pour un achat appartement Dax, que ce soit pour une résidence principale ou comme investissement locatif, notamment grâce au nouveau dispositif Jeanbrun. Situé en plein cœur du centre-ville, cet appartement permet un accès immédiat à toutes les commodités. Frais de notaires réduits. Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter : Catherine Palacios EI Réseau REGM, 06 64 83 54 22, catherinepalacios@regm.immo. Cette annonce vous est proposée par Palacios Catherine - SARL - NoRSAC: 881 237 390, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Pau. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Dax, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cet appartement T2 de 47,20 m² à vendre au sein d'une belle bâtisse entièrement rénovée qui comprend 10 logements. Ce bien lumineux se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une salle d'eau aménagée, d'un WC, d'une chambre et d'une agréable terrasse. Cet appartement est idéal pour un achat appartement Dax, que ce soit comme résidence principale, éligible au prêt à taux zéro, ou comme investissement locatif, avec des subventions possibles pour les travaux. Situé en plein cœur du centre-ville, il offre un accès immédiat à toutes les commodités. Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter : Catherine Palacios EI Réseau REGM 06 64 83 54 22 catherinepalacios@regm.immo. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

PROFITEZ DE NOS PRIX DE LANCEMENT : Appartement T2 à partir de 148 000 € au lieu de 154 000 € Appartement T3 à partir de 191 000 € au lieu de 199 000 € Maison M4 à partir de 225000 € au lieu de 230 000 € DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À DAX (40) – Découvrez Floréa, le nouveau programme du groupe Pichet à Dax ! Dans un cadre résidentiel, mais à proximité de nombreux commerces et services, concrétisez votre projet immobilier et profitez de : -Appartements neufs, T2 et T3- Maisons M4 avec garage-Jardin ou balcon pour chaque appartement -Stationnement pour tous les logements -Centre-ville de Dax à 14 min. en bus -Gare de Dax à 16 min. en bus -Supermarché à 3 min. à pied -Centre commercial à 2 min. en voiture -Cadre de vie verdoyant Séduit par ce programme immobilier et son cadre de vie ? N'attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir Floréa et devenir propriétaire à Dax ! MAISONS DUPLEX DISPONIBLES DU 4 AU 4 PIECES

Vivez à proximité du centre-ville de Dax, dans un environnement paisible avec vue sur la campagne et le futur golf. Découvrez des appartements contemporains du 2 au 4 pièces, nichés dans de petits bâtiments conçus pour s’intégrer harmonieusement au paysage. Ces logements bénéficient des dernières normes de construction et de performance énergétique, offrant ainsi un investissement à forte rentabilité. Profitez d’agréables espaces extérieurs : jardins privatifs en rez-de-chaussée et balcons en étage. La résidence est idéalement située, proche des écoles, des complexes sportifs et des transports, facilitant l’accès rapide au centre-ville. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

iad France - Jonathan Lafitte vous propose: Appartement T2, Quartier Saint-Pierre à Dax ! En plein cOEur du quartier Saint-Pierre, découvrez ce T2 de 42 m² situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée. L’appartement se compose d’une chambre, d’une salle d’eau à rafraîchir, d’un WC séparé et d’un agréable séjour avec cuisine équipée. Son emplacement en hypercentre vous permet de profiter de tout à pied : commerces, restaurants, transports et commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité dans l’un des secteurs les plus recherchés de Dax. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lafitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 940372790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

110 000 €

2 619 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

Dax (40)

iad France - Marisol Garatea vous propose cet appartement Dax à vendre, un charmant T2 situé dans la ville thermale de Dax, dans le département des Landes en Aquitaine. Idéal pour un investisseur, cet appartement de 42 m² bénéficie d'un locataire en place depuis 2009. Points forts du bien : - Localisation idéale : En retrait au fond d'une impasse dans un quartier calme, cet appartement est à proximité immédiate des commodités telles que commerces, écoles, collèges, transports et centre-ville. - Agencement fonctionnel : L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur une terrasse d’environ 7 m², d'une chambre confortable avec placard, d'une salle de bain et de WC séparés. - Confort au quotidien : Une place de parking privative accompagne ce bien. Un investissement sans souci : Le bail actuel court jusqu’au 1er mai 2027, assurant une tranquillité d’esprit pour les années à venir. Le loyer s'élève à 526 € charges locatives incluses, témoignant de la stabilité du locataire présent depuis plus de 15 ans. Ces photos d'ambiance incluent des projections d'aménagements possibles grâce à une technologie de home-staging virtuel, vous permettant de visualiser le potentiel esthétique de cet appartement. Ces images retouchées ne sont pas contractuelles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Dax ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 224 lots au total, et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56€ (soit 672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, incluant l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marisol Garatea, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 520869017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du prestigieux Hôtel Splendid, découvrez cet appartement de charme situé dans un immeuble ancien de caractère. Au 1er étage avec ascenseur, d'une superficie avoisinant les 70m2, c'est dès l'entrée que vous serez séduit par ses volumes élégants, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle sublimée par de larges ouvertures. Actuellement configuré en grand T2, cet appartement était à l'origine un T3. La reconfiguration en T3 est tout à fait possible et très simple, offrant un potentiel d'optimisation intéressant selon votre projet (résidence principale, bureau, colocation ou investissement locatif). Il est composé de : 1 vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 belle chambre avec rangement, 1 dressing, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant et 1 hall d'entrée. Les points forts sont : La pièce de vie avec cuisine ouverte de presque 40m2 Cachet de l'ancien Ascenseur (rare dans ce type d'immeuble) Configuration modulable T2 / T3 Tout à pied A ne pas manquer Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 883€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 225 877 - Greffe de DAX) Eric VALET Entrepreneur Individuel 06 87 56 49 33 - Réf.941510

PROFITEZ DE NOS PRIX DE LANCEMENT : Appartement T2 à partir de 148 000 € au lieu de 154 000 € Appartement T3 à partir de 191 000 € au lieu de 199 000 € Maison M4 à partir de 225000 € au lieu de 230 000 € DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À DAX (40) – Découvrez Floréa, le nouveau programme du groupe Pichet à Dax ! Dans un cadre résidentiel, mais à proximité de nombreux commerces et services, concrétisez votre projet immobilier et profitez de : -Appartements neufs, T2 et T3- Maisons M4 avec garage-Jardin ou balcon pour chaque appartement -Stationnement pour tous les logements -Centre-ville de Dax à 14 min. en bus -Gare de Dax à 16 min. en bus -Supermarché à 3 min. à pied -Centre commercial à 2 min. en voiture -Cadre de vie verdoyant Séduit par ce programme immobilier et son cadre de vie ? N'attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir Floréa et devenir propriétaire à Dax ! MAISONS DUPLEX DISPONIBLES DU 4 AU 4 PIECES

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iad France - Olivier Villenave vous propose : Appartement Dax à vendre, type T2 avec balcon et 2 places de parking, situé en plein cœur de Dax, promenade des Baignots, dans une résidence récente construite en 2017. Ce bien offre un confort optimal grâce à sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse de 11,50 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Profitez d'un balcon exposé Sud-Est, parfait pour vos moments de détente. Cet appartement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, est vendu avec deux places de parking, un véritable atout en centre-ville. Situé à proximité immédiate des commerces, des services, des transports et d'espaces verts, il représente une opportunité unique d'achat appartement Dax. Les points forts comprennent : résidence récente (2017), balcon, 2 places de parking, emplacement centre-ville, dernier étage avec ascenseur. Ne manquez pas cette exclusivité iad France, à visiter dès que possible. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 105 lots, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 60,67 € par mois (728 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique de ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 22. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Villenave, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 835048778.

À la recherche d'un appartement à acheter à Dax ? Ne manquez pas cet appartement de 42 m² idéalement agencé, situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée dans les Landes, en région Aquitaine. Cette vente appartement Dax représente une opportunité rare sur le marché. Voici les principaux atouts de ce bien : - Espace de vie convivial : Une entrée qui mène à un salon lumineux et accueillant. - Cuisine & Cellier : Une cuisine indépendante pour cuisiner à votre rythme, accompagnée d'un cellier attenant pour un rangement pratique. - Agencement optimal : Chaque espace est intelligemment désigné avec une chambre séparée des pièces d'eau et des WC distincts de la salle de bains. - Terrasse de 6,6 m² : Profitez d'un espace extérieur agréable pour vous détendre, recevoir ou jardiner. - Stationnement privé : Dites adieu aux tracas de stationnement avec votre place de parking privative au sein de la copropriété sécurisée. Un agencement réfléchi et des rangements astucieux font de cet appartement Dax à vendre le choix parfait pour un jeune actif ou un investissement locatif judicieux. Référence agence : 9334

Exclusivité : Découvrez cet appartement à vendre à Dax, Landes (40), situé dans une charmante résidence de seulement 6 appartements bien entretenus, à proximité du centre-ville. Cet appartement lumineux dispose d'une pièce de vie avec balcon et coin cuisine, ainsi que d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous bénéficierez également d'une place de parking privée dans la cour de l'immeuble. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, mais cet appartement, situé au rez-de-chaussée, offre une grande praticité sans charges excessives. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'appartement à Dax. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Céline Darrambide au 06 12 81 19 35 ou par email à c.darrambide@propriétés-privées.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Céline Darrambide, agent commercial enregistré au RSAC 448231852. Prix de 110 990 euros (charges vendeur). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

PROFITEZ DE NOS PRIX DE LANCEMENT : Appartement T2 à partir de 148 000 € au lieu de 154 000 € Appartement T3 à partir de 191 000 € au lieu de 199 000 € Maison M4 à partir de 225000 € au lieu de 230 000 € DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À DAX (40) – Découvrez Floréa, le nouveau programme du groupe Pichet à Dax ! Dans un cadre résidentiel, mais à proximité de nombreux commerces et services, concrétisez votre projet immobilier et profitez de : -Appartements neufs, T2 et T3- Maisons M4 avec garage-Jardin ou balcon pour chaque appartement -Stationnement pour tous les logements -Centre-ville de Dax à 14 min. en bus -Gare de Dax à 16 min. en bus -Supermarché à 3 min. à pied -Centre commercial à 2 min. en voiture -Cadre de vie verdoyant Séduit par ce programme immobilier et son cadre de vie ? N'attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir Floréa et devenir propriétaire à Dax ! MAISONS DUPLEX DISPONIBLES DU 4 AU 4 PIECES

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iad France - Elise Miart vous propose : Appartement de charme avec terrasse à Dax, idéal pour un achat appartement Dax ou comme résidence principale. Cet appartement comprend une chambre confortable, une salle d'eau avec toilettes séparées, ainsi qu'une agréable pièce de vie intégrant un espace salon et une cuisine équipée. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur et partager des moments conviviaux.La résidence est sécurisée avec digicode et interphone, offrant un confort supplémentaire. De plus, sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en fait un emplacement idéal pour une vente appartement Dax.L'exposition orientée à l'est permet de bénéficier d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Une place de parking souterrain est incluse pour votre véhicule. Une visite s'impose.La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel de charges, déclaré par le vendeur, est de 67€ (soit 804 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Miart, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 397536343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans l'hyper-centre de Dax, cet appartement au calme vous offre un quotidien simplifié : commerces, restaurants, écoles et transports et le marché de Dax est accessibles en quelques pas. C'est l'adresse idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre de caractère.Vous recherchez un bien avec une âme, loin des standards lisses de l'immobilier moderne ? Laissez-vous séduire par ce superbe duplex de 62 m², alliant l'élégance du bois et confort de vie urbain.Un agencement fluide : Un séjour spacieux pour vos moments de détente, une cuisine fonctionnelle, un grand nombre de rangements, un toilette séparé avec lave main, et une chambre cosy à l'étage pour une intimité totale avec salle de douche. Zéro souci de copropriété : Profitez d'une petite structure de 6 lots, parfaitement gérée, avec des charges de copropriété raisonnables et sans gros travaux à venir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.Le stationnement dans la rue est payant mais possible avec votre abonnement résident. Plus qu'une simple visite, je vous propose un accompagnement complet. En tant que conseiller immobilier, mais aussi courtier en financement, je peux vous aider à valider votre budget et sécuriser votre prêt pour que ce coup de cœur devienne votre réalité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 792 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 0656690656 , E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902 552 439